Для тех, кто хочет создать уютное гнездышко в дали от суеты, на природе с комфортной инфраструктурой.
К покупке предлагается:
Участок 5.6 соток со строящимся домом 8.5х6м(1) в начале Родниковой улицы: гостиная 21 кв.м., спальня 8.5 кв.м, ванная 6.8 кв.м, мансарда 20 кв.м(можно увеличить до 40кв.м).
Есть разрешение на строительство.
Основа дома - бетонная плита (2020 год), стены - газобетон толщиной 30см (2020/2021год). Сесьмопояс 2021год. Крыша- металлочерепица (2021г). Дом частично обложен кирпичем с цементом марки 500 (2021/2022 год).
КОММУНИКАЦИИ
Электричество 15 кВт.(2021г.);
Скважина (2024г).
На участке есть жилая бытовка.
В поселке газ и вся ИНФРАСТРУКТУРА:
Школа, детский сад, почта, аптека, больница, ветеринарный участок, рыбные пруды, конный клуб, парк, храм, магазины, услуги, заправки (все, что на фото, в шаговой доступности).
БОНУСОМ: За участком в метрах 20 лесок из многолетних деревьев со склоном, в котором журчит маленькая речушка в форелевое хозяйство. Один из родников в шаговой доступности (Ропшинские родники питают фонтаны Петергофа). Три окна дома выходят на это живописное место.
А также места для прогулок, выгула собак, грибы, ягоды, - это все Ропша. Оазис природы и релакса вблизи большого города.
АВТОБУСЫ к МЕТРО каждые 30 мин по двум направлениям: 486,639А,481 и не только: 653(Ломоносов, Петергоф),443,454 (Красное село).
До остановки 10 мин. ходьбы спокойным шагом.
о ДОМЕ: Гостиная у дома задумана в стиле шале, поэтому потолок под крышу. В гостиной оставлено место и под камин. Перемычка у окон тут единая, поэтому можно сделать панорамное окно.
Во второй половине дома: вход в дом, ванная и спальня, над ними мансарда.
Высота мансарды позволяет обустроить в ней спальню или кабинет с большим количеством мест хранения под склонами крыши.
При необходимости спальню можно обустроить и над гостиной: конструктивные особенности дома делают это возможным.
Кухню можно сделать как в гостиной, так и на месте спальни на первом этаже. Стена вдоль ванной, позволяет встроить кухонный гарнитур полосой или углом с мойкой у окна. Да еще и сделать кухонный уголок со столом.
Батареи планировали делать теплэко или теплоплит. Уже проверено на другой недвижимости. Они экономичные и газа не надо. Тем более, что электроплиты с блинами - эффект русской печи: ты выключаешь ее, а она еще готовит 15 мин, не надо над ней стоять, экономия времени.
К дому можно пристроить терассу глубиной 2 метра со стороны входа.
ПЕРЕД ДОМОМ: для любителей машин задуман большой гараж(3) 8х5, в котором у задней стенки может быть размещена скважина (бурение: лето 2024 год), маленькая мастерская с местами хранения.
За гаражом может разместиться небольшая баня(2) (под нее в скважине уже сделан отдельный вывод).
ЕСТЬ НАСАЖДЕНИЯ с черной, красной смородиной. Желтым, черным крыжовником безшипным. Двумя колоновидными грушами, яблоней, клубникой.
Место суперское! Душой отдыхаешь!
В собственности более 5 лет.
Документы к сделке готовы.
