Номер объекта: 537280. Отличное предложение для ТОЛКОВОГО ХОЗЯИНА!!! ДВА жилых теплых дома для постоянного проживания на участке земли 7,5 соток ЛПХ(это не садоводство) по цене ОДНОГО!!! В отличной локации, в благоустроенном поселке, в шаговой доступности от прямой электрички на СПб. в 45 км, от СПб по Варшавской железной дороге.
На участке ДВА ЖИЛЫХ ЗИМНИХ ДОМА:
** первый Дом S-146,8 кв/м.,двухэтажный из пенобетонных блоков на заливном ленточном фундаменте, с нижней терассой и балконом, крыша- металлочерепица, окна- стеклопакеты.
* на первом этаже: комната и кухня-гостиная-40кв/м, раздельный санузел и котельная, выход на нижнюю терассу. Высокие потолки создающие дополнительный простор;
* второй мансардный этаж-деревянные перекрытия, отапливаемый, две больших раздельных комнаты с выходом на балкон.
** второй дом- деревянный рубленый-бревенчатый,одноэтажный, на заливном ленточном фундаменте, внешняя обшивка дерево-вагонка, окна стеклопакеты, крыша металлочерепица. Совмещенный санузел с ванной и две комнаты,большая кладовка-мастерская, прихожая.
Оба дома сообщаются между собой сквозным проходом и имеют два индивидуальных выхода на разные стороны.
*** В доме 3 вида отопления- универсальный котёл твердотопливный 3 в 1 можно топить углем , дровами , электричеством, сохранено печное отопление с возможностью установки настоящего дровяного камина, централизованный магистральный газопровод.
3 Тэна с автоматикой и термодатчиком . Электричество 15 кВт, трехфазное, в домах электропроводка вся новая.
* На участке собственная новая скважина 25 м, два бойлера-всегда горячая вода.
* Канализации септик +3 переливных кольца.
* газопровод проходит вдоль границы участка и подведен к дому(проводка подземная)тех условия на подключение получены.
**Участок двух сторонний имеет два выхода: один на Песочную улицу, второй выход на переулок, участок огорожен металлопрофильным ограждением, межевание проведено. Участок высокий сухой- высоко поднят по отношению от соседних.
** Дополнительные постройки: каркас бани 6х4 (каркас сварной металлический, на пенобетонных блоках, заведен под крышу, крыша металлочерепица ).
На участке плодоносящая яблоня, вишня, малина, смородина, крыжовник.
Все условия для постоянного проживания: постоянная прописка, все необходимые для жизни коммуникации: отопление, электричество, водоснабжение и водоотведение, септик!
***Инфраструктура:
в 5 минутах пешком по асфальтированной дороге-школа с большой спортивной площадкой и зимним катком, библиотека, амбулатория, почта, общественные бани с сауной и парной на дровах, парикмахерская и ремонт одежды, православный храм, продовольственный магазин, и магазины Магнит и Красное белое пункты выдачи ОЗОН и ВАЛБЕРИС. Вывоз бытового мусора централизован.
****Отличная локация: Автобусная остановка маршрут 513 до Гатчины.
До ж/д станция Суйда 10 минут пешком по асфальтированной дороге. Прямая электричка до СПб: до Гатчины 8 минут, до ст. Аэропорт 40 минут, до ст. Ленинский пр. 50 мин, СПб Балтийский вокзал 60 минут.
Поселок благоустроенный, есть несколько парков с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Очень зелено-возле дома красивые сосны, чистейший воздух, весной поселок утопает в цветении сирени, а по осени в аромате спелых яблок. Полигонов и свалок нет. Хорошая администрация, зимой дороги расчищаются регулярно, грейдером.
Места здесь исторические: музей усадьба Ганнибала-прадеда А. С. Пушкина со старинным парком у Лукоморья. Ближайшее место для купания у усадьбы Никольских, 10 минут на автобусе или на машине.
Соседи все хорошие, проживают постоянно.
Отличное место для проживания большой дружной семьи или дачи. Так же с учетом индивидуальных выходов-возможность сдачи в аренду одного из домов-поселок всегда пользовался спросом у дачников на летний период.
Цена- дешевле тесной студии!!! За собственный дом(два собственных дома по цене одного) на собственной земле, с собственной водой, чистейшим воздухом и полной свободой! Платим мы по квитанции, только за электричество по счетчику, газ-по счетчику и вывоз бытового мусора.
Если Вам тесно в однокомнатной квартире или студии, если ВЫ не лентяй и готовы жить в своем доме на своей земле и готовы обустраивать свое гнездышко под себя-Звоните скорей и приезжайте на просмотр, в этой локации, по этой цене предложение очень выгодное!
ВНИМАНИЕ ПОЖАЛУЙСТА: Это предложение не для лежебок - дом ждет ХОЗЯИНА с руками.
Документы к продаже подготовлены, обременений нет. Один взрослый собственник(не пенсионер)
Показы согласовываю, по предварительной договоренности по телефону, записывайтесь пожалуйста заранее(работаем все). Звоните, всё расскажем и покажем и по поселку с экскурсией проводим.
