Только на Циан
Средневыборгское шоссе
47 км от КАД
Молодёжное
9 минут на транспорте
3 999 000 ₽
УЧАСТОК 20 СОТОК В ГЛАДЫШЕВСКОМ ЗАКАЗНИКЕ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВ АРЕНДЫ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ МОМЕНТАЛЬНОГО ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА 43 000 РУБ.
ДВА ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫХ НЕТ НИ У КОГО В РАЙОНЕ:
1 БЫСТРЫЙ ВЫКУП ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ ВСЕГО ЗА 3% ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ!
На участке возведен и оформлен в собственность жилой дом 70 м², что позволяет покупателю выкупить у администрации данный участок за 3% от кадастровой стоимости участка — 1 432 320 ₽. Выкуп всего 42 970 ₽.
2 САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА НА УЧАСТОК В РАЙОНЕ, НО ПРИ ЭТОМ У ВАС УЖЕ ЕСТЬ ДОМ!
Наше предложение дешевле, чем любое другое предложение участка в районе, даже с учётом выкупа! В результате покупки Вы получаете 20 соток ИЖС + жилой дом 70 м² в собственности по цене значительно ниже рынка.
ОБЪЕКТ:
Площадь участка - 20 соток, правильной формы
Категория земель - ИЖС
Кад. номер - 47:01:1629001:5839
Дом на участке - 70 м², ленточный фундамент
Статус дома - жилой дом
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 15 кВт
Газ — в посёлке есть газ, ожидается подведение до наших участков в 2027г.
Вода — все соседи обустраивали скважину
Канализация - станция биоочистки
Участок расположен на территории ИЖС — можно построить большой жилой дом по вашим потребностям
ЛОКАЦИЯ: МЕСТО СИЛЫ
Посёлок Сопки расположен на территории Гладышевского заказника — особо охраняемой природной территории регионального значения (8419 га). Здесь гарантированно не будет мусорных заводов, карьеров и промышленных полигонов. Вокруг вас — вековой лес с елями диаметром до 70 см, реликтовые сосны, чистейший воздух и полная тишина.
ПРИРОДА И ОТДЫХ — ВСЁ РЯДОМ!
Водоёмы:
Река Гладышевка — протекает через посёлок в непосредственной близости от участка. Здесь водится форель — для настоящих ценителей рыбалки.
Гладышевское озеро — жемчужина заказника. Площадь около 2000 м², вода пресная и прозрачная, питается подземными ключами.
Красногвардейское озеро — самое крупное озеро Выборгского района (длина ~8 км). Отличное место для дайвинга.
Побережье Финского залива — 10 минут на машине
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До КАД — 50 минут на автомобиле
До Зеленогорска — 20 минут (15 км)
До Санкт-Петербурга — удобное сообщение по ЗСД или по живописному Приморскому шоссе вдоль Финского залива
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Участок в длительной аренде у государства (срок 20 лет)
Продажа по договору уступки права аренды с регистрацией в Росреестре
Сразу после покупки можно выкупить участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости (всего ~43 тыс. ₽)
Дом зарегистрирован в Росреестре как жилой дом
ВАШЕ ДЕЙСТВИЕ:
Участок в Гладышевском заказнике с готовым домом и возможностью выкупа земли за 43 тыс. ₽ — это редчайшее предложение. Звоните или пишите прямо сейчас — организуем просмотр в удобное время!
