Дом 134,2 кв.м на Участке 6,8 сотки в КП ПриЛЕСный. Ленинградская обл, Всеволжский р-н, г.п.Колтушское, территория Массив Ёксолово-Манушкино.
Дом 134,2 кв.м (8,5*9 м) 2-х этажный, газобетонный, 2023 года постройки. Фундамент- монолитная плита 300 мм, перекрытие между первым и вторым этажами монолитное бетонное, бетонная лестница на второй этаж, окна ПВХ. Коммуникации вода и электричество.
Состояние дома без отделки.
Планировка
1 этаж: кухня-гостинная 34,5 кв.м; гостевая комната (спальня/кабинет) 13,5 кв.м; сан.узел, просторная прихожая 12 кв.м, кладовая-бойлерная 5,5 кв.м. Выход на террасу 58,7 кв.м
2 этаж: спальня 1 23,8 кв.м; спальня 2 13,5 кв.м; ванная комната 9 кв.м; гардеробная 4,5 кв.м; холл 7 кв.м
Дом подготовлен к подключению центральных коммуникаций, включая магистральный газ, водопровод (подключен), электроснабжение (договор 15 кВт)- подключен, канализация (септик).
Статус Дома Жилой, возможна прописка.
Земельный участок площадь 6,76 соток (676 +/-9,0 кв.м).
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешённое использование для дачного строительства.
Межевание - проведено.
---------------------------------------
"ПриЛЕСный" - это современный загородный посёлок с готовыми коммуникациями, продуманной инфраструктурой и дружным сообществом жителей. Здесь комфортное проживание сочетается с активным образом жизни: спортивные соревнования, праздники, мастер-классы и семейные мероприятия проходят круглый год.
Расположение - Всеволожский район, Ленинградская область.
Расстояние до КАД - 16 км.
Удобные проездные пути с Мурманского и Колтушского шоссе.
Транспортная доступность - автобусы до д.Манушкино от станции метро Ладожская, летом курсирует бесплатный шаттл от ТЦ МЕГА-Дыбенко.
Ближайшие населённые пункты - Манушкино, Ёксолово, Разметелево, Хапо-Ое.
Инфраструктура поблизости - школы, детские сады, магазины, больницы, почта, отделения банков.
Особенности - удобное расположение, готовность коммуникаций, охраняемая территория.
Коммуникации КП "ПриЛЕСный"
Электричество - 15 кВт на участок.
Газ - магистральный.
Водоснабжение - центральное.
Водоотведение - открытая система.
Дороги - внутрипоселковые проезды, круглогодичное обслуживание.
Интернет - возможность подключения высокоскоростного соединения.
Въезд - индивидуальный на каждый участок, через КПП с системой видеонаблюдения.