Собственник. Дом и участок в собственности.
Очень тихое уютное место. Рядом с отличной дорогой из СПб и Выборга. Большое озеро в 10 минутах пешком. Рядом Беличьи и Пальцевские скалы, беличий залив.
Новый тёплый зимний дом на участке 10 соток.
В СНТ Петровское (около озера Петровское) под Выборгом (10-15 минут на машине или на общественном транспорте - постоянно ездят автобусы, до Выборга).
Кухня-гостинная, прихожая/гардеробная-холл, две комнаты, санузел
+крыльцо (+можно пристроить террасу). Дом построен по архитектурному проекту, все нагрузки рассчитаны.
Вода: своя скважина в скалу (тихий насос в скале)заведена в дом с греющим кабелем. Плюс на участке имеется отдельный колодец с грунтовой водой (для полива). Вода разведена по дому. Горячая вода: бойлер 80л с правильной электроникой. Унитаз, раковина, отводы горячей и холодной воды на кухню и для подключения душевой кабины. Также на улицу выведен зимний кран с чистой водой.
Электричество подключено. Разведено по дому: освещение 3*1,5мм2, силовые розетки 3*2,5мм2, отдельные линии по помещениям, с УЗО на бойлер, на кухню, плюс свободные автоматы в щитке. Всё сделано по уму, для себя.
15кВт, договор с Ленэнерго.
Канализация: правильный септик с биофильтром, 4 секции (очистка 95%). Ударопрочное стекловолокно. То что надо.
Отопление: финские конвекторы Ensto с отличной защитой, но если захотите сможете установить теплые полы, поставить камин.
Крыша - металлочерепица. Утепление Rockwool 200мм (утепление потолка можно ещё увеличить, если хочется, но в доме очень тепло). Стены с доп.утеплением/звукоизоляцией БЕЛТЕРМО шип-паз 25, проф.мембраны Rockwool + Delta.
Входная дверь - зимняя с терморазрывом.
Участок ровный, плодородная почва, можно посадить шикарный газон, либо теплицы с яблонями. В дальней части участка имеется новый садовый туалет (оставляем вам).
Рядом большое оз.Петровское с песчаным пляжем. В СНТ хорошие дороги, зимой постоянно чистятся. Есть магазин, детская площадка, уличные тренажеры, регулярно проводится общ.мероприятия (ярмарки, праздники и т д). Планируется монтаж оптоволокна (высокоскоростной интернет).
Каждые полчаса ездят рейсовые автобусы. Многие соседи живут круглогодично.
В 10 мин езды красивейшие Беличьи скалы/Беличий залив, Средневековый культурный центр Сваргас. До Выборга ехать минут 10 по отличной дороге
Звоните, покажу/расскажу. Отличный обьект для сдачи и как инвестиция в защите от инфляции.
Кстати, это отличное место для сдачи, особенно лето, выходные и праздники - Выборг переполнен туристами.
Под семейную и сельскую ипотеку не подходит. Под обычную подходит.
