Местоположение Деревня Турышкино, 15 минут от поселка Мга, час до метро ул. Дыбенко, 65 км от КАД. Про дом Площадь дома 174,4 м. кв. + эркер (зимний сад) Технология строительства - фундамент - железобетонная плита 400мм - кровля - мягкая черепица + утепление минеральной ватой 200 мм + теплый чердак - стены - газобетонный блок 400мм, утепление минеральной ватой 100мм - фасад загрунтован, отштукатурен и выложен декоративной плиткой - вокруг дома сделана ливневая канализация - окна - профиль Rehau ламинированный под орех, двухкамерные стеклопакеты Внутренняя отделка Первый этаж - прихожая, гостиная, второй свет и кухня отделаны венецианской штукатуркой - гостевая комната обои - пол керамогранит Второй этаж - пол паркетная доска - стены обои - лестница нога второй этаж из цельного массива дуба Коммуникации Электричество - Важно! В 50 метрах от дома находится трансформаторная подстанция, как следствие нет перепадов электричества. В дом заведено 3 фазы общей мощностью 20 кв, на каждой фазе стоит стабилизатор питания + блок контроля сети. Напряжение не ниже 220 вольт. Отопление - газ - газгольдер 5,5 куб. м. двухконтурный котел Viessmann 30кВт - резервное отопление - система тепловых насосов (первый этаж-воздух/вода, второй этаж воздух/воздух) - первый этаж водяные теплые полы - второй этаж воздушная сплит система (летом работает, как кондиционер) Приточно-вытяжная вентиляция Вода - скважина 24 метра + колодец 5+1 кольцо - собрана система водоснабжения с переключением со скважина на колодец. Горячая вода закольцована, как следствие, сразу идет горячая, не нужно ждать, когда нагреется. Стоит гидроаккумулятор на 50 литров, что позволяет регулировать напор. Канализация - аэробная биостанция Топаз 4 с 2мя итальянскими компрессорами. Система водоснабжения и канализации дома и бани с подогревом. Все работает идеально в любые морозы. Так же на участке есть: - гостевой дом 32 м. кв. Построенный по каркасной технологии со всеми коммуникациями. - баня из калиброванного бревна 180, электрические теплые полы в душевой и комнате отдыха, парная отделана дорогими породами дерева - хозблок - беседка Подключено цифровое тв и интернет. Про участок Участок сухой, дополнительно оборудован п-образной дренажной системой (110я перфорированная дренажная труба в геотекстилем, засыпана песком и щебнем) Реализована автоматическая сиситема автополива газона. Про документы Дом поставлен на кадастровый учёт в 2021 году. Есть выписка из ЕГРН. При строительстве не применялись ипотечные средства и материнский капитал. Обременений нет. Документы готовы к продаже. Можно купить в ипотеку. Просмотр в удобное для Вас время. Звоните!