Купить дом в деревне Нижняя Ленинградской области

В продаже современный теплый коттедж с сауной, мебелью и встроенной техникой в отличной локации рядом с Санкт-Петербургом в очень тихом освещенном коттеджном поселке Поместье Бауэр! В доме 2 спальни,огромная светлая кухня- гостиная(40 м2) с панорамными окнами в пол ,кабинет(можно переоборудовать в 3-ю спальню),2 санузла, сауна, просторный коридор,бойлерная - участок ровный,сухой, правильной формы. - забор из евроштактника по периметру с откатными автоматическими воротами Алютех. - тихие спокойные соседи(пенсионеры). - дороги (асфальтная крошка) чистятся и обслуживаются. О ДОМЕ: - ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ И АБСОЛЮТНО ГОТОВ К КРУГЛОГОДИЧНОМУ КОМФОРТНОМУ ПРОЖИВАНИЮ!!! - ДОМ ПОСТРОЕН СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИЕЙ ПО ПРОЕКТУ С ПРИМЕНЕНИЕМ ГОСТ И СНИП!!! - ПРОПИСКА! - МИЛИЦЕСКИЙ АДРЕС ПРИСВОЕН! - ГАЗ В ДОМЕ! - газовый двухконтурный итальянский котел Fondital 24 кВт - резервный электрический котел и бойлер на 80 литров. - отопление : водяные теплые полы с управлением со смартфона или цифровой панели. - интернет: оптоволокно. - Электричество 15 кВт от Ленэнерго. - Скважина 30 м(паспорт в наличии). - Септик автономной очистки (5 колец с полем фильтации). - Стены из газобетона ЕАБ 375 мм D 400. - Перекрытие 500 мм. - Чердак 70 м2 в полный рост. - Ламинированные металлопластиковые окна Ivaper с 2-х камерным стеклопакетом с энергосбережением.Смонтированы "в четверть". - Приточно-вытяжная вентиляция. - Фундамент: ЖБ плита 300 мм на мембране Плантер. - Кровля : Шинглас Мичиган. - на участке имеется теплая беседка с грильзоной(гриль в подарок)и водпроводом и теплый хозблок. - парковка 100 м2 из асфальтовой крошки с правильно выполненной подготовкой грунта(выемка грунта,щебень гранитный,георешетка). ВСЕ ДЕЛАЛОСЬ ПРОФЕССИОНАЛЬНО,ДЛЯ СЕБЯ С ПЕРСПЕКТИВОЙ.Все фото каждого этапа в наличии. Дом продается по семейным обстоятельствам РАСПОЛОЖЕНИЕ: - КП Поместье Бауэр находится на территории земель поселений,граничащих с зеленой зоной.Между д.Старицы и д. Нижняя Гатчинского района. - В 500 м п. Хвойный со всей инфраструктурой(магазины, аптека, школа, детский сад) - В 2 км п. Тайцы(электричка до СПб) со всей ифраструктурой. - До метро на машине не более 30 мин. Взносы на содержание поселка 1500 р/мес. Цена указана за дом вместе с участком. После обустройства штукатурного фасада стоимость дома увеличится на 1,5 млн.Можем оказать содействие в выполнении данных работ согласно проекта. Помощь в получении ипотеки под 17%.

ДОМ (почти готовый) с земельным участком Ленинградcкая oблаcть, Гaтчинcкий p-н, Tаицкoе гopoдcкoе посeление, д. Hижняя, КП "Пoмeстьe Бaуэp" ДОМ 125 кв.м. земeльный учаcток 12,1 сoток, ИЖC О Доме: На кадастровый учет еще не поставлен (НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН) Технические характеристики: + Просторный дом из газобетона общей S - 136 кв.м. + Газобетон Арс д500; + Арматура 12 шаг 200; + Армирование 3 ряда. + Толщина перегородки 150 мм; + Без отделки; + Фундамент плита 300 утепленная; + Пластиковые окна. + Крыша - черепица. + Электричество - 15 кВт; + Полы рассчитаны под утепление теплыми полами; + В доме расположена кухня-гостиная 32,5 кв.м со ВТОРЫМ светом и дополнительным выходом на террасу + 2 спальни по 19,5 кв.м каждая, и 1 санузел 8,25 кв.м. + подведены закладные под коммуникации (вода, электричество).; + бойлерная (кладовая) под котел 6,6 кв.м.; + высота этажа до перекрытия 3,1 м.; + пространство в коридоре оставлено, чтобы можно было сделать гардеробную; + прoдумaннaя плaниpовка и много естественного света, уютная гостиная с высоким потолком совмещена с большой кухней, в которой панорамное остекление с выходом во двор. Об участке: + ИЖС; + Общая S 12,1 соток, прoизвeдeно мeжeвание; + Участок ровный, сухой, расчищен, дренаж не требуется; + Около участка проходит магистральный газ, при желании можно подвести к дому; + Широкие дороги; + Коттеджный поселок расположен на небольшой возвышенности, отсутствуют поблизости заболоченные участки. + Подходит для постоянного проживания; О районе: + Район с развитой инфраструктурой. + Рядом находятся продуктовые магазины "Магнит", пекарни, службы доставок (Ozon), в шаговой доступности. + наличие магазинов, ресторанов, торговые галерии, ТРК, гипермаркеты, гипермаркеты Лента, Окей, "Перекресток", магазины ВкусВилл, Верный, Фикспрайс (Fixprice), Пятерочка, пекарни, отделения банков, аптеки, салоны красоты, почта, медицинские центры, стоматология, развлекательные, строительные магазины и базы Стройудача, Петрович, Леруа Мерлен, адвокаты, нотариусы, психологи, оптика, сервисные мастерские, торговые центры, кинотеатры, ювелирные, аптеки, образовательные и культурные организации и многое другое, в 15 минутах езды, что создает удобство для комфортного проживания здесь. + В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники (детская и взрослая). + До спортивного горнолыжного курорта "Туутари Парк" 10 минут на автомобиле; + До паркового ансамбля "Демидовская Усадьба" - 3 км; + До Гатчинского дворца 10 минут на автомобиле; Транспортная доступность: + До Кольцевой автомобильной дороги (КАД) — 15 км; + До ж/д станция Тайцы - 2 км; + До остановки общественный транспорт до станции метро "Проспект Ветеранов" 1 км; + До Красного Села 10 минут на автомобиле; + До КАД (Горелово) 20 минут на автомобиле; + До Гатчины 20 минут на автомобиле. Условия сделки: Без обременений. 1 взрослый собственник. Прямая продажа. Документы готовы. Показ по договоренности. Звоните, отвечу на звонки с 10-00 утра до 21-00 вечера. Арт. 90873649

Продаем дом, в который мы вложили душу. Более 20 лет мы заботились о нём, и теперь он готов принять новую семью. Участок 9 соток с плодовым садом и полным набором коммуникаций (свой свет, вода, газ по границе участка, бойлерная, канализация, хозблок). Прописка!!!!! Вас ждёт: Простор и уют: 160 м² жилой площади, умная планировка, светлый зимний сад и уютная гостиная с настоящим шведским камином. Качество и комфорт: Дубовая лестница, тёплые полы, евроремонт и авторская мебель. На третьем этаже — ваше личное пространство для отдыха и хобби. Полная автономность: Своя скважина, бойлерная, хозяйственный блок — здесь есть всё для жизни. Конструктив: Брус, кирпич, утеплитель 150 мм, сайдинг и водостоки Docke, крыша из металлочерепицы. Планировка: 1 этаж: Кухня-столовая (16,5 м²), гостиная с камином (26 м²), спальня-кабинет (12 м²), гардеробная (12 м²), прихожая 4 м². 2 этаж: Три спальни (22,5 м², 17,2 м², 8 м²) и просторный холл 19,5 м² 3 этаж: Изолированное помещение 30 м² — идеально под игровую, кабинет или кальянную. Дополнительно: Зимний сад (14 м²), балкон, подвал. Это дом, в котором уже есть душа. Готовы показать его в любое удобное время.

Одноэтажный современный дом в скандинавском стиле. Конструктив: фундамент - жб плита несущие стены и перегородки- 375 газобетон несущие опорные конструкции - полнотелый кирпич и металл кровля - мягкая черепица, по деревянным балкам, утепление 200мм фасад - штукатурка с декоративными элементами из камня и лиственницы. электричество-15кв газ на границе участка канализация - септик вентиляция - естественная, через каналы в кровле отопление- теплые полы Отделка предчистовая. - залита бетонная стяжка - полностью подготовлена система отопления, трубы водоснабжения и канализации - все стены выровнены, загрунтованы и оштукатурены - подготовлены оконные откосы - электрика - котельная оборудована электрическим котлом, выполнена водоподготовка, коллектор управления теплыми полами - в санузле стены подготовлены под укладку плитки, трубы разведены благоустройство придомовой территории: - отмостка вокруг дома выполнена из гранитного щебня в контуре из бордюрного камня - парковочное место на 4 автомобиля в контуре из бордюрного камня - дренаж вокруг дома - ливневая сеть, которая отводит дождевые и талые воды с кровли дома - газон на сегодняшний день (октябрь 2025г) завершаются работы по устройству фасада и благоустройству, ведутся отделочные работы, внутри дома. Окончание строительства - 30.11.2025г Дополнительно можно заказывать чистовую отделку и монтаж ограждения. Стоимость с чистовой отделкой - 15 000 000 млн.р Дом можно приобрести в семейную ипотеку, также можно использовать материнский капитал Бронируя данный дом сегодня, Вы можете под себя определить расположение будущих розеток, сантехники и вообще, что пожелаете. также в доме предусмотрено место для размещения островного камина и зоны барбекю прямо на террасе. Дом можно посмотреть ежедневно по предварительной договоренности.

Предлагается вашему вниманию сказочный и уютный дом! Возможно оформить ипотеку! -4 изолированные комнаты -Просторная кухня-гостиная с камином -Терраса и балкон Просторный и комфортный дом в 10 минутах от КАД! Рядом Петергоф, поселок Стрельна, а так же Петродворец! До самых красивых достопримечательностей всего 20 м на авто. Территория коттеджного поселка закрыта воротами, доступ только у жильцом. Всего 2 заезда и выезда. Дом угловой! Соседей вокруг дома нет!Построен первым в поселке! Как образец! Строили от души и по совести! Детский сад и школа в 10-ти минутах езды на авто. -Электричество - 15кВт -Газ по границе участка -Вода - скважина 80 м. Отопление на данный момент электрическое - котел! Трубы с магистральным газом уже лежат по границе. Если газ будет заведен - отопление можно будет сделать газовым! Проблем никаких нет! На участке оборудованна зона барбекю! Сказочно красивая беседка, которая обросла виноградом! Отдыхать на ней огромное удовольствие! Более 40 позиций растений! Так посажены яблони 2 сорта и черешня! Груша, которая уже дает плоды не первый год! Обременений и запретов нет! Юридически чистый дом! Продажа напрямую от собственника! С момента постройки дома один жилец! Больше никто не жил! Вы будите вторым собственником! Продается в связи с переездом за границу! Посредников и т.д просьба не беспокоить! Техника и мебель остается абсолютно вся! Заходи и живи! Звонить и писать в любое время!

*Продается зимний дом в КП "Русская Усадьба"* *Площадь дома:* 100,5 м² (2024 г. постройки) *Участок:* 6 соток, ровный, сухой, оформлен в собственность *Расположение:* - 25 км от Санкт-Петербурга - 1 км от г. Коммунар - В шаговой доступности школа, детский сад, остановка транспорта - Вся инфраструктура 5 минут в городе Коммунар - Близко парки и дворцы Пушкина, Гатчины, Павловска *Коммуникации:* Отопление: водяной теплый пол, электрокотел Электричество: 15 кВт Скважина, газ (на участке) Биологическая станция очистки Дренаж вокруг дома *Особенности дома:* - Материал стен: газобетон (400 мм) на монолитной плите - Предчистовая отделка, стены покрашены - 4 комнаты - Территория КП огорожена, КПП, асфальтированные дороги (зимой чистят) *Все документы готовы для сделки!* *Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!* Код пользователя: 165410 Номер в базе: 9042416

Пpoдaётся уютный дом по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, гopoдcкoй поcёлок Тайцы, ул. Южная дом 16., на участке площадью 8,5 сотки. О ДOMЕ: Дом 1972 года постройки из рубленного бруса диаметром 220 м.м., снаружи обшит вагонкой. Площадь дома 74,4 кв.м. + мансарда 43 кв.м. Четыре комнаты 21,2 + 14,9 + 9,6 + 6,9 кв.м., кухня 9,9 кв. м., санузел/ванная 9 кв.м., Прихожая 5,9 кв.м., крыльцо 2,9 кв.м. На мансарде две комнаты 12,2 + 12,1 кв.м. Фундамент бетонные столбы с бетонированной забиркой (на фото видно). Полноценный подвал с входом с улицы, под всем периметром дома КОММУНИКАЦИИ: Центральный газ Отопление газовое Скважина 20 метров с чистой вкусной водой Септик три кольца Электричество 15 кВт О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Участок 8,5 сотки, ровный правильной формы. На участке построена новая современная баня, 2013 года постройки. Площадь бани 30 м.кв. (6х5), на монолитной плите. Материал стен клееный брус. В баню заведена вода, есть туалет. Большой навес для автомобилей (можно использовать, как беседку)!!!! Ограждение забором из профнастила с автоматическими воротами. Забор установлен на ленточном фундаменте. На участок два заезда. Двор просторный, есть где разбить огород и и отдыхать! МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Прекрасная транспортная и пешая доступность. Ж/Д вокзал в пяти минутах ходьбы от дома. Оттуда же идут маршрутные автобусы в Гатчину и Санкт-Петербург. Там же магазины, рынок, ПВЗ, парикмахерская. Всё в шаговой доступности! Дом находится в экологически чистом районе, вдали от городской суеты и при этом рядом со всей инфраструктурой. Школа общеобразовательная и музыкальная, детский сад в 15 минутах пешком. Прекрасные соседи! Если вы ищете место для жизни вдали от городского шума и суеты, то этот дом станет ИДЕАЛЬНЫМ вариантом для вас! Звоните, приезжайте! Отвечу на все вопросы и с удовольствием покажу дом! Видео по запросу Один собственник. Без обременений.

Продается дом в предчистовой отделке! Последние фото отделки сделаны 20.11.2025 Подходит под семейную ипотеку! Предчистовая отделка! Дом будет оборудован котельной с электрическим котлом и бойлером, будет оштукатурен, будет установлена система отопления - теплый пол. Также возможна продажа в чистовой отделке, но тогда стоимость дома 16 000 000 рублей. Образец отделки на фото. Дом состоит из 3 спален, одна из которых мастер - спальня с гардеробной и санузлом, и гостевой санузел, просторная кухня-гостиная со вторым светом. Коттеджный поселок "Поместье Бауэр" расположен в 10 минутах езды от п Тайцы. Поселок газифицирован, предназначен для круглогодичного проживания. Участок 10 соток. Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.

Продается современный коттедж, построенный в 2022 году по индивидуальному проекту с полным комплектом проектной документации подходит по сельскую ипотеку. Объект расположен в шаговой доступности от Павловска, всего в 1 км от железнодорожной станции Антропшино, что обеспечивает отличную транспортную доступность как для личного, так и для общественного транспорта. Дом возведен с применением надежных технологий: монолитная плита фундамента толщиной 300 мм, стены из газобетона 300 мм с дополнительным утеплением каменной ватой, монолитные межэтажные перекрытия и кровля из битумной черепицы Shinglas. Инженерные системы включают автономное водоснабжение из колодца с подводом в дом, локальную канализацию с септиком, магистральный газ и электричество 380 В. Планировка предполагает пять жилых комнат, два санузла и просторную кухню-гостиную, при этом внутренняя отделка полностью готова к реализации по вашему вкусу, уже установлен каркас лестницы. На участке площадью 8 соток, часть из которых оформлена в собственность, а остальные подлежат оформлению, расположена баня из бревна и подготовлено основание под гараж с монолитной плитой и смотровой ямой. Это предложение представляет собой качественный современный дом для постоянного проживания с потенциалом для завершения планировки и отделки в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Код пользователя: 175185 Номер в базе: 10045748

ID: 310316 Продается ухоженный жилой дом с обрабатываемым участком. Дом 2 этажа, второй оформлен как нежилой( нет в плане дома), но там живут, когда приезжают гости. Отопление газовое, есть печь-плита в большой кухне, гостиная 24.1 м.кв. с КАМИНОМ, прихожая 5 м кв из нее вход в санузел с ванной, Веранда 14м.кв. с балконом, все застеклено.Вода-городской водопровод. Сруб из сосновых бревен, кровля металлочерепица, снаружи отделка сайдингом. На участке баня с жилой летней комнатой, гараж с курятником, 2 парника, беседка. Посадки плодоносных деревьев и кустарников. Цокольный этаж - подвал и гараж

Продается солнечный и просторный дом на участке 11 соток в Большое Сергелево. Дом 2024года постройки. На 2х этажах дома расположены 1 этаж - просторная столовая-гостиная, кухня, спальня , санузел. 2 этаж -две светлые спальни, санузел, холл, . Дом каркасный. Фундамент - сваи. Фасад- металический,крыша скатная из металлочерепицы. В самом доме-идеально ровные стены под покраску и высокие потолки! Выполнена качественная предчистовая отделка: - полная разводка электрики, отопления, водоснабжения и канализации; Установлены камеры видинаблюдения. Дренаж участка, ливневые отводы. Можно подключить газ. В конце участка проходит небольшая речка . Большим преимуществом дома являются панорамные окна в пол-дом всегда наполнен светом и тепломХозяином с любовью посажены две яблони, слива, малина, смородина,, земляника.сирень! Все готово для воплощения любых Ваших дизайнерских идей . В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Никто не прописан. . Готовы рассмотреть обмен на квартиру в Санкт Петербург. Показы по договоренности.

Уникальное предложение: дом премиум-класса с готовой инфраструктурой, в который осталось внести лишь последний личный штрих. Фасад оштукатурен и готов к покраске или нанесению декоративной штукатурки в цвете по вашему выбору. Это ваш шанс создать экстерьер своей мечты без лишних затрат и времени. Ключевые преимущества: Ваш фасад: Возможность сразу выбрать идеальный цвет и фактуру для своего дома. Магистральный газ и водяные теплые полы по всему дому. Полностью готовая жизнь внутри: Вся мебель и техника премиум-класса остаются. Участок с бассейном, садом и гостевым домом. О доме и поселке: Расположение: 20 минут от КАД, 35 минут до аэропорта. Круглосуточная охрана. Также утверждена развязка КАД-2 проходящая всего в 5-7 минутах. Инфраструктура: Собственное озеро с пляжем, теннис, детский сад. У въезда — магазины, ресторан, доставка. Скоро открытие мини-Лента у въезда и других новых магазинов. Конструктив и отделка: Капитальные стены из газобетона H+H (45 см). Монолитные межэтажные перекрытия и лестница — гарантия тишины и прочности. Двойная фальцевая кровля. Внутренняя отделка полностью завершена. Коммуникации: Электричество 15 кВт, скважина, оптоволокно. Использованы лучшие материалы (ABB, Wolf). Участок и дополнительные постройки: Участок полностью обустроен: дренаж, дорожки, забор, ворота, парковка. Плодовый сад, ягодники, цветочные клумбы. Крытый бассейн, детская площадка. Отдельный гостевой дом/баня 5x4 м из газобетона. Что остается в доме: Готовый к проживанию интерьер с техникой (Electrolux, Bosch, Liebherr) и мебелью премиум-класса (Mebel & Zeit, Bonaldo). Вам не нужно ничего докупать — заезжайте и живите.

В ДОМЕ ХОЛОДНАЯ, ГОРЯЧАЯ ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ(СЕПТИК), ОТОПЛЕНИЕ (ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ КОТЕЛ +ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ ПО ВСЕМУ ДОМУ), ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. Дом 2024 г.п. отапливаемый, отстоявшийся. Можно сразу заходить и делать ремонт! Пол-стяжка. Окна-СТП. По ремонту: зашпаклевать стены и сделать натяжные потолки. ХАРАКТЕРИСКТКА ДОМА: Площадь 119 кв.м. Поставлен на кад.учет. Присвоен адрес. Фундамент плита 250мм Газобетона 300мм Несущие стены 200мм Перегородки 150мм Чердачное перекрытие утепление 200мм Чердак холодный Крыша металлочерепица Отделка снаружи, фасадная система АМК под кирпич. Отопление, теплый пол по всему дому, котел электрический. Электричество 15квт. Стоимость ниже, чем в городе! Вода введена в дом. Выполнена разводка электрики, труб х.в и г.в по точкам. 1)Комната 16.46м 2)комната 14.75м З)комната 11.4м 4)ванна 7.2м 5)коридор 9.7м б)туалет З.7м 7)гардероб 4м 8)прихожая З.7м Э)котельная 4.5м 10)кухня 7м 11)гостиная 27м 12)веранда 9.14 м ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА: Участок -11 соток, огорожен забором. Места достаточно, чтобы разместить гостевой домик и/или баню, машиноместо. Вся инфраструктура! В город можно добраться на электричке, автобусе, маршрутке. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная цена в договоре! НЕ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Продажа от физлица.

Продается новый современный двухэтажный дом в классическом стиле 2023 года постройки общей строительной площадью 177 кв.м. включая большую террасу и навес на 2 автомобиля (!!! Не подходит под семейную ипотеку). Удобное расположение помещений, общей площадью 115 кв.м., обеспечивают комфортное проживание 4 человек. На 1 этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и деревянной лестницей на второй этаж. Здесь же находится холл с нишей для шкафа, котельная-постирочная, ванная комната и гостевая спальня. На 2 этаже предусмотрены три спальни и большая ванная комната с окном. Подготовлен проход на холодный чердак для организации зоны хранения. Технические характеристики дома: - Фундамент - монолитная железобетонная плита 300мм - Стены из энергоэффективных бетонных теплоблоков 400 мм (единый блок, в котором реализованы три составляющих сразу - это несущая бетонная часть, утеплитель и готовый фасад, который обработан специальной пропиткой aquastop, отражающей воду, и покрашен) - Стеклопакеты двойные энергосберегающие Rehau Грация семидесятые - Утепленные двери и кровля с утепленным перекрытием - Готова котельная под ключ с газовым котлом, теплые водяные полы на 1 этаже, на 2 этаже установлены радиаторы - Произведена разводка электрики - Смонтирована канализация-септик и приточно-вытяжная вентиляция - Выполнена внутренняя отделка - выровненные белые стены под покраску, напольные покрытия на 1 этаже из керамогранита - Сделана терраса с настилом из лиственницы Участок: Площадь - 6 соток. Можно сделать зону барбекю и баню со стороны террасы. На участке подключены и заведены в дом все коммуникации: - электричество 15 кВт - зимний водопровод и магистральный газ - выполнена утепленная отмостка с дождеприемниками и сливом - сделан септик и дренажный колодец - со стороны входной группы смонтирован забор из евроштакетника с калиткой и автоматическими откатными воротами Локация: Усадьба в Петергофе — это уникальный коттеджный поселок комфорт-класса в пригороде Петергофа, в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни: - Находится на возвышенности Троицкая Гора и граничит с лесом - Круглосуточная Охрана, доступ на территорию через шлагбаум - Свой централизованный зимний водопровод и газ - Свой трактор с постоянной чисткой дорог - Детские площадки, однородная социальная среда - До школ, садов, поликлиники, всех магазинов ~ 25-30 минут пешком - До Гипермаркета ЛЕНТА- 12 минут пешком через поле - Несколько подъездов к поселку - выезд на 2 развязки КАД в 3-х км. Юридическая сторона: Дом зарегистрирован как жилой объект, один взрослый собственник - физ. лицо, никто не прописан. Продажа дома возможна за наличные, а также по обычной ипотеке (!!! Не подходит под семейную ипотеку).

id:9505. Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудомягское сельское поселение, массив "Дачный 5", КП Русская Усадьба. Продажа от физического лица (не подходит под семейную ипотеку). Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений, дом зарегистрирован как жилой, все документы готовы к быстрой сделке. В 30 минутах от Санкт-Петербурга качественный (готовы к любым проверкам) одноэтажный дом 130 м2 с продуманной планировкой для комфортной семейной жизни со всеми подключенными коммуникациями на участке 9 соток в современном коттеджном поселке Русская Усадьба. Дом строили для себя, всё продумано до мелочей, на материалах не экономили. 3 раздельные комнаты (14+14+14 м2), просторная кухня-гостиная 43 м2 с выходом на улицу, совмещенный санузел 7,8 м2, постирочная/хоз.помещение 5,8 м2, коридор 17 м2 и входная зона 6 м2, чердачное помещение. Дом очень просторный и светлый. Все помещения правильной формы с высокими потолками 3,2 м, панорамные окна. Дом подготовлен под чистовую отделку. Выполнена грамотно разводка электрики и сантехники (много продуманных точек, провода под интернет и ТВ, мастер-выключатель, подсветка фасада). Теплый водяной пол с антифризом по всему дому (разделен на контуры с регулировкой). Установлена система "умный дом" для отопления и электричества через смартфон, электрический котёл Thermex 380В (управление с телефона через Wi-Fi), бойлер Thermex100л, качественный коллекторный узел с итальянскими фитингами. Установлены радиаторы. Двухкамерные стеклопакеты с немецкой фурнитурой. Стены оштукатурены, на полу стяжка. Вам остается реализовать свои дизайнерские задумки и расставить мебель. Дом построен из газоблока на плите 30 см + утепление (стены несущие 45 см, межкомнатные 24 см). Крыша - 4-скатная металлочерепица, снегозадержатели и водостоки из металла, металлические перфорированные софиты. Утепление: стены - 100 мм, крыша - 150 мм. Фасад - декоративная штукатурка приятного цвета с элементами под лепнину. Стильное фасадное освещение. Подключены все коммуникации. Электричество 15 КВт 3-х фазное, скважина 12,5 м (насос, греющий кабель), канализация - биостанция. По границе участка магистральный газ. Участок 9 соток правильной прямоугольной формы, сухой, ровный, угловой. Соседи только с одной стороны. Сделан заезд. Смонтирована дренажная система в поселке (канавы). Асфальт до самого участка. Участок удачно расположен, совсем недалеко от КПП, но в то же время удален от центральной дороги. В поселке отличная управляющая компания, которая следит за порядком и благоустройством поселка. Организовано: КПП с охраной и видеонаблюдением, гостевой паркинг, асфальтированные дороги частично, ночное освещение улиц, детская и спортивная площадки. В пешей доступности продуктовый магазин Пятерочка, пункт выдачи интернет-заказов, пекарня. В 1 км расположен город Коммунар, где есть всё необходимое для комфортной жизни: продуктовые, строительные магазины, аптеки, школа, детский сад, спортивный комплекс, поликлиника. Любителей активного отдыха порадует конный клуб, находящийся всего в 5 минутах ходьбы. В 2 км город Павловск, в 6 км город Пушкин, где прекрасные парки для прогулок и отдыха. Коттеджный поселок находится в 2 км от Павловска и 25 км от КАД. До города по Киевскому шоссе можно добраться на своем автомобиле за 25 минут. Можно воспользоваться общественным транспортом: автобусы/маршрутки от м. Московская, Купчино, жд станции Царское Село (остановка 500 м от КПП). Коттеджный поселок Русская Усадьба - это не просто участок земли. Это возможность создать свой собственный уголок комфорта и уюта, при этом оставаясь в непосредственной близости от культурной столицы. Отличное сочетание городской цивилизации с уединением частного дома. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки при необходимости и продаже вашей недвижимости. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы по объекту и проведу показ по предварительной договоренности.

Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Таицкое городское поселение, городской пос. Тайцы, КП Vantaa VILLAGE. Земельный участок 10 соток, ИЖС. Коттедж с отделкой. Газ. Прописка. Все соседи живут круглогодично. В прямой продаже коттедж 114,4 м2 в 7 мин езды от Красного села. (город Санкт-Петербург). Дом построен в 2020 году, стены газобетон D 300, фундамент монолитная плита с утеплением, крыша- натуральная черепица известной фирмы braas . Фасад дома утеплен, оштукатурен и окрашен. Окна-двухкамерные стеклопакеты и одно панорамное (окно дверь) с выходом на террасу 14 квадратных метров на восточную сторону (утреннее солнце первую половину дня). Также имеется крытое крыльцо при входе в дом 14 кв.метров. Удобная и функциональная планировка подойдет для большой семьи с детьми или пожилыми родителями: - кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу 47,5 м2, три отдельные изолированные спальни 15.5+ 18.2 + 15.5, совмещенный С/У 4.4м2, котельная и гардеробная при входе. Комнаты правильной формы, с большими окнами, в доме много света и пространства. Полностью выполнена разводка отопления и коммуникаций: водяные теплые полы разведены по всей площади дома, отопление пока от электрического котла, эл-во 15 кВт, но можно переключиться на газ, тк газ в посёлке есть. Новые покупатели смогут подключиться. Собственная скважина 20 м, вода заведена в дом, установлена биологическая станция Топас. В дом проведен интернет. Выполнена частичная чистовая отделка-- выровненные отштукатуренные стены, натяжные потолки, полы керамогранит, установлена сантехника. Участок 10 сот, разработан, высокий, сухой, сделана парковка для 2 машин. Открытая, живописная местность. Вид на Дудерговские высоты. Рядом горнолыжный курорт Туутари Парк, Конюшня. В пешей доступности: мини лента. Пятерочка. Магнит, почта. Недалеко расположены детские образовательные и развлекательные учреждения, поликлиника, Сбербанк, аптека. Удобный выезд в город. Звоните! Оперативные показы!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продается уютный двухэтажный дом на участке 7 соток Прекрасный дом для семьи. Все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Основные характеристики: • Площадь участка: 7 соток • Тип разрешения: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) • Коммуникации: Газ и электричество (15 кВт) • Отопление: Первый этаж — теплый пол, второй этаж — батареи Транспортная доступность: • Удобное расположение: асфальтированная дорога, жд станция 7мин. пешком. На электричке 28 мин. до ст. м. Купчино, на машине 20 мин. до КАД Строительные особенности: • Фундамент: надежная монолитная плита, обеспечивающая долговечность. • Стены: газобетон (300 мм) • Дополнительное утепление: 100 мм • Фасад: долговечная штукатурка • Монолитная лестница Коммуникации: • Вода: скважина, уже заведена в дом • Канализация: биостанция — самое современное решение вопроса. Участок: • Участок выровнен и засеян травой • Удобный заезд и дружелюбные соседи, которые живут здесь постоянно. В пяти минутах на машине современная инфраструктура (магазины, кафе, ресторан, д/с, школа, ПВЗ, большой спорткомплекс - тренаж. зал, йога, множество спортивных и других секций для детей и взрослых). Дом качественный от надежного застройщика. На этой же улице есть другие дома от этого застройщика, в которых живут больше года. Цена и условия: Сейчас цена крайне снижена, в связи с необходимостью срочной продажи.

В продаже просторный жилой дом в обжитом коттеджном поселке "Кокосы", комфорт класса. Участок разработан, ровный, высажен газон, сделан въезд, по периметру живая изгородь боярышник красный (вырастает густым высоким забором до 3 м). Сам дом теплый, предназначен для постоянного проживания. Сделан качественный ремонт. О доме: -площадь дома 164,2 - толщина стен пенобетон 40 см + снаружи отделан утеплителем роквул 50 мм и отштукатурен - монолитная плита залита и сверху сделан ленточный фундамент - утеплитель 200 + доска - высота потолков 2,7 м - кровля металлочерепица (утепление 200) -дом отапливается электрическими конвекторами. - камин Plamen модель Nera на 13 кВт (изготовлено в Хорватии). Трубы для камина производитель Magma - септик (на 4 человека) - 2 бойлера на 100 литров thermex - электричество 15 кВ - 88 метров скважина В посёлке круглосуточная охрана, есть магазин, детские и спортивные площадки. До Коркинского озера можно дойти пешком или доехать на велосипеде. До Мега Дыбенко всего 15 минут езды. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Просмотры по договоренности.

Продается Двухэтажный жилой дом площадью 171,4 м² и земельный участок 14 соток. Жилой дом без отделки, что дает возможность, и является преимуществом при выборе дальнейшего интерьера. Имеется отдельный въезд на участок, объект расположен по адресу: Гатчинский район, городское поселение Таицы, Большая Ивановка, на участке с разрешенным использованием Земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство. Участок сухой, правильной формы, разработан, также на участке высажены плодовые деревья и кустарники. - Материалы для отделки цокольного этажа дома закуплены и хранятся в доме. - Разработан и имеется в наличии, готовый проект по разводке электричества по дому Отличный вариант для загородной жизни, недалеко от Санкт-Петербурга. Удобная локация, хорошая транспортная доступность, подходит, как ежедневного проезда в Санкт-Петербург на электричке (7-10 мин. пешком до ж.д станции Таицы),так и автотранспортом. В пешей доступности социально-значимые объекты инфраструктуры. Документы полностью готовы к сделке. Взрослы собственники. Прямая продажа. Год постройки 2021 кадастровый номер З.У: 47:23:0235002:73