Пpодаетcя шикарный дoм для круглогодичногo прoживания в кoттeджнoм пoселке кoмфopт-клaccа Синицыно вcегo в 25 мин oт Cанкт-Петербуpгa!
ДОM
Фундамент- 54 жб сваи. Дом постpоен пo кaркacнoй тeхнoлoгии с иcпoльзoваниeм кaчеcтвeнных , экологичных мaтeриaлов. Выcокиe потoлки (3-4 мeтpа). Kаркаc из сухой доски. Пол- утепление 200мм, сухая стяжка, подложка под теплый пол, ламинат 33кл. Еggеr, в санузлах керамогранит. Стены- утепление 150мм и с двух сторон имитация бруса 22мм. Потолок- утепление 200мм, металлическая черепица, натяжной потолок.
ПЛАНИРОВКА
Большая кухня - гостиная 35м2 с шикарными панорамными окнами и выходом на большую террасу 26 м2.
Три просторные комнаты (11.5+11,5+17 м2)с панорамными окнами,
2 санузла с душевыми кабинами без порогов. Вся сантехника установлена.
просторная прихожая (почти 5 м2),
Большая сауна, печь с таймером, камень жадеит
Бойлерная с местом под стиральную машину и сушилку.
КОММУНИКАЦИИ
Все коммуникации сделаны, можно заезжать сразу!
Отопление - теплый водяной пол во всем доме.
Современный котел.
Вода - колодец из 5 колец.
Канализация - система био очистки ВiоDеkа.
Электричество 10 кВт с возможностью увеличения мощности.
ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА! Многие дома в поселке газифицированы. В доме все предусмотрено для газового отопления. нужно только поменять котел. Подключение к дому стоит около 250 т. рублей.
УЧАСТОК
Участок ровный, сухой, площадью 9,14 сотки. Соседи только с двух сторон.
О ПОСЕЛКЕ
Подъездная дорога - асфальт. Въезд только по пропускам, оформляются через приложение. Выезды через Мурманское и Колтушское шоссе. Коттеджный посёлок находится в окружении леса с грибами, ягодами и оснащён всем необходимым: уличным освещением, круглосуточной охраной, пропускным пунктом со шлагбаумом. В пяти минутах ходьбы от дома продуктовый магазин с пекарней, пункт выдачи товаров Озон, спортивная площадка с тренажерами, футбольное и баскетбольное поле, детская площадка. В поселке 2 озера . Одно в 1 минуте ходьбы от дома с оборудованным пляжем и сапборд станцией(бесплатно для жителей), второе - в пяти минутах ходьбы с оборудованным пляжем и рыбалкой.
Ближайший детский сад и школа в 15 минутах на машине
Рядом с посёлком (при въезде с Мурманского шоссе) есть база отдыха Лазурная, на территории которой есть большое чистое озеро, лодки, квадроциклы, пейнтбол, баня и пляжный волейбол.
ДОКУМЕНТЫ.
Дом и участок в собственности, готовы к продаже. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, НЕ АГЕНТСТВО!
Если необходимо можно быстро возвести забор, провести любые земляные работы, а также меблировать дом за 3-5 дней. Звоните, что бы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре)