Мы собственники продаём большой тёплый дом, газ по границе участка. Срочно, недорого. Дом из газобетона, с высокими потолками, железобетонными перекрытиями в дер. Гостилицы, Ломоносовский район, Ленинградской обл. Газ по границе участка. Электричество 30 кВт (договор с Ленэнерго). Строили для себя, месяц назад оформили все документы на дом и участок, получено разрешение на строительство и адрес. Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник
Подходит по ипотеку, сельская ипотека и все виды субсидий. Дом строили сами этой весной и летом, продаём без отделки, есть хорошие мастера, которые сделают ремонт быстро и недорого.
Возможен торг.
О ДОМЕ:
- общая площадь = 160 м.кв.;
- на первом этаже расположены: кухня-гостиная (32 м.кв), спальня (12 м.кв), ванная комната, прихожая, отдельное помещение для газового котла;
- на втором этаже расположены: четыре комнаты (17 м.кв; 16 м.кв; 12 м.кв; 8 м.кв с балконом 3,9 м.кв), ванная комната;
- между первым и вторым этажом залита бетонная лестница;
- высота потолков: на первом этаже 3 м., на втором этаже 2.7 - 2.8 м.
- площадь участка = 11,5 соток ЛПХ (это ИЖС в деревне, самая лучшая категория земель, нет огромных ежемесячных поборов как в коттеджных посёлках. Платим только раз в год налог на недвижимость).
УЧАСТОК:
- расположен на высоком сухом месте;
- организован отличный заезд;
- место для парковки нескольких автомобилей;
- установлен утеплённый вагончик 4х3 м и уличный аккуратный туалет, которые можно перенести на дальний конец участка или разобрать;
- с трех сторон постоянно живут хорошие соседи.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Ломоносовский район, деревня Гостилицы, Заозерный переулок;
- в 600 м до остановки общественного транспорта (автобусы идут до метро "Ленинский проспект", в Петергоф, Ломоносов, Красное Село);
- В дер. Гостилицы есть хорошая школа (11 классов), детский сад, дом культуры, школа искусств, Сбербанк, МФЦ, АЗС, почта, кафе, "Пятерочка", "Магнит", "Ozon", "Wildberries", несколько магазинов, доставка суши, пункты быстрого питания с шавермой и хачапури, своя амбулатория, ветеринарная клиника. Есть всё для комфортной жизни. От дома вся инфраструктура расположена в 10 минутах ходьбы, все рядом.
- в 500 м от дома прекрасный старинный парк с аллеями, беседками и скамейками, озера для купания и рыбалки, Троицкая Церковь, дворец Потемкина. Гостилицы - очень красивое историческое место.
- До КАД 13 км
КОММУНИКАЦИИ:
- электричество 30 кВт;
- колодец на водоносной жиле, моментально наполняется чистой водой;
- газ по границе участка. Подключение возможно после прописки в доме и подачи заявления;
- интернет - в деревне есть свой качественный провайдер VN телеком, тарифы от 400 рублей в месяц.
МАТЕРИАЛЫ ДОМА:
- фундамент фундаментная плита, щебень, песчаная подушка 500 мм;
- стены - газоблок;
- межэтажные перекрытия качественные плиты с мощной арматурой 200 мм ;
- на окнах тройные стеклопакеты;
- кровля - металлочерепица.
Продаём дом по семейным обстоятельствам