Купить дом на проезде Клюквенный в коттеджном поселке Рощино Парк в поселке городского типа Рощино

1704903 Дом 189 кв/м на участке 10 соток. Участок сухой, ровный, правильной формы. Дом: - фундaмент мoнолитная плита - cтeны газoбeтонныe блoки - крыша металлочеpeпица - магистральный газ - электричество 15 кВт. - поселковая скважина с артезианской водой - на участке установлена многоступенчатая станция биоочистки. Дом с полной отделкой, готовый для постоянного проживания, отопление, газовый котёл Vаillаnt, резервный электрический котёл Рrоtеrm, камин Jоtul. Во всём доме тёплый пол, и дополнительно установлены радиаторы. Кухня-гостиная со вторым светом, оборудованная кухонной мебелью с газовой плитой, две спальни, два санузла с биде и душевой кабиной, сауна с дровяной печью. К дому пристроен гараж, с автоматическими воротами и входом в дом, две большие террасы с панорамным остеклением. Проведен интернет, установлен роутер, усилитель мобильного телефона. В коттеджном поселке круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения по всему посёлку, уличное освещение. На территории посёлка имеется детская и спортивная площадка. В ПГТ Рощино развита инфраструктура: имеется три детских садика, школа, поликлиника, магазины, кафе, рестораны, Ледовый дворец. Рядом находится горнолыжный курорт Пухтолова гора. Хорошая транспортная доступность, 20 мин до трассы Скандинавия с выездом на ЗСД. В 10 мин Ж/Д станция "Рощино". Один собственник, без обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Уютный дом с баней и теплым гаражом рядом с Лемболовским озером. Полностью соответствует фотографиям. Назначение дома по данным из ЕГРН: Жилое 1 собственник с 2014 года Сухой и красивый ландшафт. Карельское настроение. Площадь бaни - 44 м2. Площадь теплoго гаpaжа - 28 м2. - СНТ состоит из 22 домовладений, однородная социальная среда без заброшенных огородов - Фундамент дома - железобетон. Фундамент бани - свайно-винтовой. - Стены - газобетон - Планировки этажей дома на последних фотографиях - Полностью готов для постоянного проживания - Газгольдер - установлен (в настоящее время создана заявка на магистальное газоснабжение. При желании систему отопления можно будет переконфигурировать под газопровод) - Септик - Скважина 150м - Чистая и рабочая бытовая техника Звоните, покажем в удобное время. До связи.

Разумный торг уместен! Продаётся жилой благоустроенный дом для круглогодичной жизни в посёлке Рощино, Выборгского района, Ленинградской области на Родниковый пр.. S дома 110 кв.м.+терраса 54 кв.м., участок S 18 сот. в собственности одного владельца. Огромный плюс-соседи только с одной стороны,со всех сторон сосновый бор,лес с ягодами и грибами у источника чистейшей воды,которая заведена прямо в дом!Дом:каркасная технология, летняя крытая веранда с панорамным остеклением,открытая терраса S 54 кв.м. с барбекю зоной.Свежий воздух,прекрасный вид на корабельные сосны и сад с изумительным прудом.Терраса c удобными креслами,шезлонгами,столом и барбекю зоной с новым грилем.Внутри дома:баня (парная, душевая и раздевалка) с использованием натуральных материалов,современной печью.В доме:просторный холл,4 комнаты:гостиная,2 спальни,кабинет (можно сделать детскую комнату). На участке:автомобильный навес с тёплым боксом,детский домик (2,5х3).Детская площадка с горкой,качелями.На участке разбит сад с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками,огород с грядками, туи,дубы,гортензии,каштаны.Участок граничит с соседями только с одной стороны, что создает ощущение уединенности и приватности. Это позволяет наслаждаться тишиной и покоем, не беспокоясь о нарушении личного пространства. Кроме того, такое расположение участка обеспечивает больше свободы для планировки и использования территории без ограничений со стороны соседей.В доме чистейшая родниковая вода с уникальным вкусом и кристальной прозрачностью,на территории колодец-скважина с родниковой водой и живописный водоём.Электричество 15 кВт, отопление электрическое,водоснабжение -чистейшая родниковая вода,нагрев воды-бойлером на 100 литров.Участок с умеренной влажностью почвы, идеальна для выращивания различных культур,при этом участок "сухой", не болотистый.Удобство и функциональность участка обеспечиваются наличием двух въездов.Ворота из качественных долговечных и надежных материалов,легко открываются и закрываются,обеспечивая безопасность и защиту от нежелательных посетителей.Наличие 2х въездов также позволяет организовать парковку автомобилей не занимая много места и не мешая передвижению по участку.Важно для больших семей или тех, кто принимает гостей.В доме остаётся кухонный гарнитур. П.Рощино активно развивается в тур.направлении,рядом:Ледовая арена,футбольный стадион,Пухтолова гора,детсады,школы,поликлиника,аптеки,развивающие центры,разнообразная инфраструктура.Стоимость включает в себя: дом+гараж на 2 авто+з/у S 18 сот,посадки+теплица =22000000.Сделка через риэлтора, комиссия 3% от стоимости.Торг уместен при заключении договора купли-продажи.Не упустите возможность приобрести этот замечательный объект недвижимости, который станет вашим любимым местом для комфортного проживания, отдыха и встреч с близкими людьми!

Рощино, в 400 метрах от реки Рощинка два дома на участке 17,6 соток ИЖС. Первый - новый современный одноэтажный жилой дом 176 кв.м. 2021 года постройки и второй - полностью укомплектованный современный двухэтажный жилой дом 62,4 кв.м. 2019 года постройки. Готовность первого дома ~ 75 %. Дом построен по технологии ROSSTRO-VELOX — торговая марка комплексной энергосберегающей, экологически чистой технологии быстрого возведения зданий методом монолитного строительства в несъёмной опалубке из щепоцементных плит. Бетон 150 мм + утеплитель 150 мм. Кровля мягкая черепица. Планировка дома: 3 спальни, просторная гостиная и кухня-столовая с выходами на огромную открытую террасу, сауна, гараж, ванная комната, с/у, кладовки, котельная. В доме высокие потолки 3 м, в гостиной 6 м. Во всем доме установлены панорамные окна, межкомнатные перегородки и двери (кроме входной). Электричество заведено в дом, разводка канализации выполнена. Коммуникации: электричество 15 кВт (льготный тариф ИЖС, прямой договор с ПЭС), централизованное круглогодичное водоснабжение; магистральное газоснабжение подведено к участку. Второй - двухэтажный жилой дом 100 % готовности заезжай и живи. Стены дома брус, обложенный кирпичом, фундамент лента из ж/б блоков, кровля мягкая черепица. На первом этаже прихожая, ванная комната, обустроенная кухня, просторная гостиная. На втором 2 спальни. Во всем доме установлены двойные стеклопакеты. Дом продается с мебелью и бытовой техникой. Теплый, светлый, чистый дом, свежий ремонт, система Умный дом, видеонаблюдение. Милицейский адрес присвоен. Участок 17,6 соток со всех сторон огорожен забором на капитальном фундаменте, автоматические ворота. Сделан въезд на 3-4 машины. Участок двухуровневый, проведены ландшафтные работы, сделано мощение дорожек, подсветка, засеяны газоны. Много красивоцветущих растений, клумбы, туи, огромный парник на фундаменте, грядки для посадок. Есть колодец для полива. Дополнительные постройки: летняя кухня-беседка с мангалом, хозблок, дровяник. Отличное место для загородной жизни, при этом вся инфраструктура рядом. В шаговой доступности автобусная остановка, магазины, пляж. Недалеко горнолыжный курорт Пухтолова гора, охотничьи угодья, чистый воздух, рыбалка, ягоды, грибы! В 10 минутах езды популярные рестораны на берегу Финского залива. До Санкт-Петербурга на машине 60 км. Подъезд к дому асфальтированная дорога. Документы готовы к продаже.

337167 168) Продам зимний жилой дом в пгт. Рощино Выборгского района Ленинградской обл., дом новый уютный 2 этажа 2017 года постройки, общей площадью 140 кв. м. + открытая веранда. На первом этаже располагается просторная гостиная 32 кв. м. с отдельным выходом на террасу, кухня 16 кв.м., техническое помещение, спальня 11 кв.м., с/у 4,6 кв.м. На втором этаже 3 изолированные спальни 20 + 16 + 16 кв. м., просторный холл 11,9 кв.м. и помещение для с/у. В доме выполнен качественный ремонт (делали все для себя), отличная техника. Натяжные потолки, хорошие стеклопакеты, дорогие межкомнатные и входная двери, хорошая сантехника. Мебель, бытовая техника — все остается новым счастливым обладателям дома в подарок! Отопление электрическое (теплый водяной пол 1 этаж) — 15 кВт электричества. Центральный водопровод. Локальная канализация. Дом на свайном фундаменте, залитый бетоном, утепление по крыше 350,по стенам 200. Газ идет по границе участка. Газ идет по границе участка. Участок составляет 8,8 сотки, расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилого дома. Собственность. Газон с зоной мангала, молодые посадки кустов, все огорожено капитальным забором — металлопрофиль на ленточном фундаменте, ворота откатные. На участке новый хозблок, фундамент 7Х6 под баню или беседку отдыха. Участок сухой ровный солнечный, выполнены дренажные работы. Изумительное по красоте место! Сосны по границе участка, река Рощинка в 200 м. (пляж, причал для лодок). До центра пос. Рощино 20 минут пешком. Прекрасно развита инфраструктура и прямое сообщение с городом. Все необходимое для комфортного проживания рядом: д/сады, школы, дом культуры, поликлиника, почта, различные магазины, аптеки, рынок, ярмарка и река Рощинка с песчаным пляжем и местами для отдыха. Экологически чистый район, озера, лес, природа. Превосходное место для семьи и любителей природы, тишины и чистого воздуха. Идеальный вариант как для загородной жизни, так и для постоянного места жительства.

332695 Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, дер. Вартемяги, ул. Моховая, дом 8А. АКЦИЯ цена 21 млн.рублей до 16.03.2026г. Предлагается к приобретению жилой дом площадью 149,4 кв.м, расположенный на участке земли в 1114 кв.м. Этот дом, возведенный в 2022 году, полностью готов к круглогодичному проживанию и ждет своих новых хозяев. Категория земель ИЖС. Построенный с применением передовых финских технологий каркасного строительства, этот дом воплощение надежности и энергоэффективности. Фундамент утепленная монолитная плита толщиной 250 мм обеспечивает долговечность и устойчивость конструкции. Кровля из металлочерепицы, оснащенная системой снегозадержателей, надежно защищает от непогоды, а металлическая водосточная система эффективно отводит воду. Фасад, отделанный штукатуркой и имитацией бруса, придает дому элегантный и современный вид. Высокое качество строительства соответствует самым современным стандартам, гарантируя низкие эксплуатационные расходы и комфортное проживание в любое время года. Особое внимание уделено системам водоотведения и дренажа, что позволяет избежать затоплений и сохранить участок в безупречном состоянии. В дом подведено электричество мощностью 15 кВт. Водоснабжение осуществляется из колодца с питьевой водой. Канализация представлена современной биостанцией глубокой очистки (Топас). Есть возможность подключения газа Участок правильной формы, с тщательно продуманной дренажной и ливневой системами, отличается ухоженностью и облагороженным ландшафтом. Все документы готовы к сделке! Прямая продажа ! Для тех, кто ищет идеальное место для постоянного проживания, сочетающее в себе комфорт, близость к природе и удобное транспортное сообщение, это предложение настоящий подарок. Совершите виртуальную прогулку по дому с помощью 3D-тура и видеообзора, чтобы по достоинству оценить все преимущества этого замечательного жилья!

ПРОДAEТСЯ КОТТЕДЖ В KП "РOЩИНO ПAPK-2 Гoтoвый сeмeйный дoм 184 м² нa учacтке ИЖС 18 сотoк - ваш семейный оaзис среди вeкoвых cocен: Уникальные oсобеннocти учacткa: - 18 сoток земли ИЖC - доcтaтoчно меcтa для детcкиx игр, садa и зoны oтдыxа - Вековыe сocны на учаcтке - естественная детская площадка и источник чистого воздуха - Прямой выход в лес(индивидуальный ключ) - Ручей Лихой протекает по границе участка - летом можно кататься на САП серфе, зимой на коньках - Хвойный лес вокруг - защита от городского шума и пыли Планировка (184 м²): -Двухэтажный дом с продуманным зонированием для семьи -6 отдельных комнат - персональное пространство для каждого члена семьи -Просторная гостиная** - место для семейных вечеров и приема гостей - Большая кухня - сердце дома, где готовятся семейные завтраки и ужины - Кладовая на кухне- практичное решение для хранения продуктов и утвари - Два санузла(по одному на каждом этаже) - никаких утренних очередей - Отдельная бойлерная - надежная и безопасная работа инженерных систем - Терраса- идеальное место для семейного отдыха на свежем воздухе Качество строительства: - Материал стен: профилированный брус премиум-класса - Фундамент: монолитная железобетонная плита 350 мм - Кровля: керамическая черепица - Окна: стеклопакеты в деревянных рамах Отопление: - Газовый котел Вudеrus (Германия) - Водяные тёплые полы на 1 этаже - безопасность для детей - Водяные радиаторы на 2 этаже - Система отопления подключена непосредственно к котлу Водоснабжение: - Централизованное водоснабжение - Накопительный водонагреватель Соmfоrt 160л - Система ГВС от котла через накопитель Электроснабжение: - Скрытая электропроводка по всему дому - Наружное освещение выведено на все стороны дома - Подключение к централизованной электросети 15 кВТ Газоснабжение: - Магистральный газ заведен в дом - Подключение выполнено с соблюдением всех технических требований Канализация: - Станция глубокой очистки Zоrdе - Автономная система с высокой степенью очистки стоков - Экологически безопасное решение Расположение и инфраструктура: ** Инфраструктура поселка Рощино - всё для семейной жизни:** - **Общеобразовательная школа** - качественное образование рядом с домом - **Современные детские сады с бассейном** - раннее развитие и здоровье детей - **Медицинская поликлиника с профильными специалистами** - забота о здоровье семьи - **Торговая инфраструктура** - от продуктов до товаров для дома - **Детские и спортивные площадки на территории КП** - активный отдых - **Круглосуточная охрана территории** - безопасность 24/7 - **Финский залив: 20 минут на автомобиле** - морские выходные для всей семьи ** Природные богатства рядом:** - Близость к реке Нижняя и Круглому озеру для семейного отдыха - Рощинское озеро в 1,5 км - большой пляж для летнего отдыха - Живописные лесные дороги для семейных прогулок Условия сделки: ** Документооборот:** Все правоустанавливающие документы подготовлены ** Финансирование:** Возможность ипотечного кредитования (поддержка в оформлении) ** Юридическая чистота:** Объект свободен от обременений ** Переговоры:** Рассмотрение предложений по цене при серьезных намерениях

Ваш идеальный дом в сердце Рощино место, где мечты становятся реальностью! Представьте себе просторный кирпичный дом, построенный с любовью и вниманием к каждой детали, на участке в 12 соток в элитном поселке Рощино. Это не просто жилье это семейное гнездо, наполненное теплом, уютом и безупречным качеством. Дом возведен для жизни, с использованием лучших материалов: поризованный кирпич толщиной 40 см обеспечивает тепло зимой и прохладу летом, а монолитная фундаментная плита гарантирует надежность на десятилетия. Фасад, отделанный декоративным камнем и штукатуркой, придает дому благородный вид, а металлочерепичная крыша надежно защищает от непогоды. Внутри вас ждет продуманная до мелочей планировка: три уютные спальни, современная кухня с островом и встроенной техникой, просторная гостиная с выходом в зимний сад, где можно наслаждаться утренним кофе под пение птиц. Ванная комната с отдельной душевой зоной и полноценной ванной превращает обычные процедуры в спа-ритуал. Дом оснащен всеми коммуникациями: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, трехступенчатый септик и система водяного теплого пола, работающая от электрического котла. Котельная с выходом в гараж с автоматическими воротами еще одно удобство для комфортной жизни. Участок настоящее украшение этого предложения. Ровный, ухоженный, с изумрудным газоном, аккуратными дорожками и декоративными насаждениями. Перед домом площадка из тротуарной плитки, а в глубине участка утепленное техническое помещение, которое легко превратить в баню или летнюю кухню. Рощино это гармония природы и цивилизации. Лесные тропинки, живописные озера с оборудованными пляжами, уютные кафе и рестораны все это в шаговой доступности. До ближайшего озера всего 5 минут пешком, до Финского залива 10 минут на машине, а до Санкт-Петербурга всего 35 минут по ЗСД. Документы чистые: один собственник, владение более 5 лет, никаких обременений. Возможна ипотека поможем с одобрением! Этот дом создан для счастливой жизни. Осталось только переехать и начать новую главу вашей истории. Звоните и он станет вашим! Код пользователя: 61596 Номер в базе: 7692095

ID: 312270 В золотом треугольнике Выборгского района,на территории "Русской Финляндии" в 15 мин от ЗСД в 26 км. от КАД в КП премиум-класса "Репиноф"("Репино Парк") возводятся ряд премиальных домов премиум-класса с различной отделкой, со скидкой по акции 30% до 01.04.2026г. ИПОТЕКА БЕЗ ПВ! 6% СЕМЕЙНАЯ, ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ в СПБ и ЛО! Дома на монолитной плите, с системой теплого пола, стены и потолок сборные утепленные плиты заводского изготовления. Монтаж "Теплого контура" осуществляется за 45 календарных дней круглогодично. Высота потолков в комнатах 3,0м, в кухне гостиной 3,5м. Возможна эксплуатируемая кровля(бассейн и тд). Квалифицированные рабочие компании проведут необходимые работы по сборке дома и отделке качественно и быстро в соответствии со всеми нормами, гостами, снипами в в течении максимум 4 месяцев. На участке будет выполнена локальная канализация(септик) Можно дозаказать гараж с погребом, баню и еще много интересных разработок застройщика. Дома премиум-класса (по цене газобетона) . Варианты отделки оговариваются. Данная цена на дом с отделкой "под ключ" ЗВОНИТЕ, ПИСЬМА НЕ ДОХОДЯТ,бронируйте. Всегда рады Вам! Поможем подобрать недорогой участок. Цена указана со скидкой.

В центре посёлка Рощино! на участке 12 соток ИЖС продается готовый Дом, современной архитектуры с двойным светом на расстоянии 1.2 км от жд станции "Рощино". В дом заведён газ, установлен газовый котёл, сделана разводка отопления, тёплого пола, электричества. Зимой дом отапливался. На первом этаже предполагается просторная гостиная 58,7 м2 и отдельно зона кухни 20,9 м2, доступ к которым идёт через прихожую 8,1 м2. и есть комната 12,49 м2 с отдельным входом с улицы, которая может использоваться как кабинет или как спальня. Также на первом этаже совмещенный санузел 5,15 м2 и котельная 7,59 м2 с отдельным входом с улицы. На втором этаже запроектировано две симметричные спальни по 18,15 м2 и одна мастер-спальня 20,20м2 с совмещенным санузлом 9,26 м2. Второй совмещенный санузел 7,93 м2 С первого на второй этаж сооружена временная деревянная лестница. Коттедж расположен в Выборгском районе Ленинградской области в пгт. Рощино. Место хорошо известно уникальными природными условиями: хвойные леса, чистые озера, песчаные пляжи, строгая красота северной природы. Умеренный климат Карельского перешейка делает его комфортным для всех, успешно используется для отдыха и лечения как климатический курорт. Современные условия жизни, развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение, делают пгт. Рощино привлекательным не только для летнего отдыха, но и для постоянного проживания. Инфраструктура поселка Рощино включает магазины, детские сады, школу, поликлинику, аптеки, отделения банков, кафе, стадионы. Добраться до участка можно и на машине, и на общественном транспорте до поселка ходят автобусы и маршрутные такси. В 1,2 км от дома находится ж/д станция Рощино, останавливается скоростной электропоезд Ласточка. Расстояние до Санкт-Петербурга (КАД) 55 км, до Зеленогорска 12 км., до Финского залива 9 км., до природного заказника Линдуловская Роща 3 км., до горнолыжного курорта Пухтолова гора 7 км, до ближайшей трассы федерального значения (Е-18 Скандинавия) 15 км. Готовы организовать показ в удобное для Вас время, предоставить необходимую информацию и документацию. Ждём Ваших обращений.

Дом из клеёного бруса в сосновом лесу Рощино. 292 м², 24,5 сотки, баня, автономная инженерия. Финский дом из клеёного бруса в сосновом лесу Рощино — место, где городская суета остаётся за воротами, а дом становится пространством спокойной и защищённой семейной жизни. Дом строился для круглогодичного проживания и продуман так, чтобы здесь было комфортно в любое время года: тепло зимой, прохладно летом, тихо и безопасно всегда. Общая площадь — 292 м², два этажа. Натуральные материалы создают ощущение тепла и уюта: плитка и дуб на первом уровне, лиственница на втором. Мансардные окна Velux наполняют дом мягким светом. Утеплённая терраса с зимним остеклением становится любимым местом семьи зимой и легко открывается летом, соединяя дом с природой. Планировка создаёт удобное пространство для жизни и общения: просторная кухня-столовая и гостиная, гостевая комната, гардеробная, санузел. На втором этаже — три спальни и санузел - приватная зона отдыха, где каждый может побыть в тишине. Участок ИЖС 24,5 сотки окружён соснами и ощущением приватности. Все строения расположены на плитных фундаментах. На территории — баня из клеёного бруса и хозблок с гаражом и жилой комнатой для помощника или гостей. Предусмотрено место под летний бассейн. Баня — отдельное пространство отдыха и восстановления: русская парная, финская печь Kastor, тёплые полы, система увлажнения и уютная терраса. Инженерия обеспечивает уровень комфорта, к которому быстро привыкаешь: магистральный газ и котёл Buderus, бойлер 300 л; стабильное электроснабжение и резервный генератор Generac 20 кВт; чистая вода из скважины с системой фильтрации; высокоскоростной интернет и видеонаблюдение по периметру; подогрев сливов и системы, рассчитанные на круглогодичную эксплуатацию. Рощино — один из самых удобных и комфортных посёлков северного направления: школы, детские сады, магазины, медицина, спорт и сервисы для повседневной жизни. До Зеленогорска и пляжей Финского залива — около 20 минут, до Сестрорецка и ЗСД — 35 минут. Лес, озёра и свежий воздух — часть ежедневной жизни. Этот дом выбирают не только разумом, но и сердцем — когда важно пространство, тишина, безопасность и ощущение настоящего загородного уюта. Позвоните, чтобы почувствовать атмосферу этого места и увидеть, как здесь может выглядеть жизнь вашей семьи.

Код объекта: 1905326. Предлагаем к покупке дом в КП Репинские Пенаты, общей площадью 148 кв.м., участок 11.5 сот! - Общaя плoщaдь: 148 м² -Площадь тeплoго контуpа: 125,1м² -Год пoстройки: 2023 гoд - Bыcoтa потолкoв: 1 этaж — 3 м -Maтериал дoмa: арбалитовые блоки Фасад дома: сланец, планкен, камень, керамогранит (материалы закуплены, паспорт фасада по запросу) Фундамент: Ж/Б плита Кровельное покрытие: в проекте фальцевая кровля (пока не реализована, возможно возведение еще 2х этажей) -На первом этаже расположены: — 3 спальни ( спальня 1-12,83м²; спальня 2-11,38м²; спальня 3-11,28м²) — гардероб 9,65м² — кухня-гостиная с камином 43,65м² — сауна — 2 санузла — котельная/постирочная Проектная площадь террасы первого этажа: 48,25 м² -Инженерные коммуникации: - Заявка на Газ( в процессе подачи) -Электричество 15 кВт -Канализация подключена -Инфраструктура: Близость к городу: 20 мин. до Санкт-Петербурга; 5 мин. До ЗСД; 35 мин. до аэропорта Пулково Престижная локация: рядом с поселками Репино, Комарово, Ленинское и трассой Скандинавия В 10 минутах от основных объектов: Рестораны и отели на побережье Финского залива, SPA-комплексы, фитнес гольф-клубы, детские сады, школы, банки, мед. учреждения и многое другое Звоните! Буду рада ответить на Ваши вопросы)

Арт. 129298054 Предлагается в продажу готовый дом с участком в КП "Репиноф". Идеальная локация для жизни , всего 25 минуту до центра города. Все городские коммуникации , два этажа, три изолированные спальни, сауна с окном, гардеробная. Панорамное остекление в гостиной . Вся разводка отопления по полу. Газовый/электрический котел. Монолитная жб плита 300 мм.Монолитный ж/б каркас с заполнением газобетоном 250 мм. В доме все отделочные работы завершены. Для нового собственника оставили выбор и установку сантехники по личному запросу и пожеланию. Точка притяжения дома -крытая терраса 26 м2 с выходом из кухни-гостиной. Есть также навес, который можно оборудовать под паркинг место или вторую террасу. Классический двухэтажный дом с панорамным фасадом. Панорамное остекление интегрировано в монолитный железобетонный каркас, который является частью несущей конструкции здания. Кухня-гостиная на первом этаже и спальные комнаты на втором очень светлые, за счет чего внутреннее пространство дома расширяется и возникает полное ощущение близости к природе. В доме максимум полезной площади, а "потерянное пространство" проходы и коридоры сведены к минимуму. Небольшой поселок , всего на 43 домовладения, новый, ведется активно благоустройство , кпп, видеонаблюдение , огорожен по периметру . Показы по договоренности , звоните . Сезон покупки загородной недвижимости в разгаре!

Продается дом в красивейшем месте, на берегу Финского залива, 500 м от собственного пляжа, в коттеджном поселке бизнес-класса "Акватория". О ДОМЕ: Общая площадь с террасами 191м2, без террас 175м2. Дом расположен так, что все помещения весь день освещаются солнцем, а из панорамных окон вы будете встречать рассвет и провожать красивейший закат. ПЛАНИРОВКА: 1-этаж просторная кухня-гостиная 39м2 с выходом на террасу 11м2, прихожая 6,5м2, спальня 15м2, сан. узел 4м2 и баня 12м2(с дровяной печкой). 2-этаж: 3 спальни по 16м2, холл 10м2, сан.узел 6м2, гардеробная. Дом под чистовую отделку, он идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, уют и возможность создать пространство по своему вкусу. ТЕХНОЛОГИЯ: Фундамент - лента на глубину промерзания (бетон м350), фундамент внутри ленты залит плитой, стены - каркас, внешняя отделка стен - имитация бруса сайдинг премиум класса, окна панорамные, двухкамерные, заполненные газом, энергосберегающие. Крыша металлочерепица. КОММУНИКАЦИИ: Все коммуникации в КП подземные без столбов и висящих проводов. Электричество: 15квт (прямой договор с Ленэнерго). Отопление: теплые водяные полы по всему дому, и конвектора (можно управлять удаленно). Канализация: механический септик. Водоснабжение: центральное, от сетей КП Акватория, питьевое качество воды без дополнительных сложных очисток (большая редкость). Газ по границе участка. УЧАСТОК: 10 соток, огорожен, двухуровневый, выровнен, есть парковка на 5 автомобилей. Участок прямоугольный, сухой. Респектабельные соседи. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: Концепция КП предполагает круглогодичное проживание. Коттеджный поселок расположен на возвышенности, в окружении сосен и спускается террасами к заливу. Свой пляж. Слышать шум волн, видеть прибой, гладь воды и ощущать аромат сосен на своем участке - это уникально! • огороженная территория, вьезд через КПП по пропускам • круглосуточная охрана, патрулирование • вся территория оборудована освещением • асфальтированные дороги • детская площадка • магазин Лента, аптека. • остановка общественного транспорта. Коммунальные платежи всего 3 000 р. в месяц. (КПП, патруль охраны, видеонаблюдение, вывоз мусора, чистку и освещение дорог ). ДОСТУПНОСТЬ: • в часе езды от Санкт-Петербурга, в 20 км по идеальной трассе до Зеленогорска. • в 10 мин пешком автобусные остановки, гипермаркет Лента, аптека, Хлебник, Озон • множество ресторанов и кафе на береговой линии Финского залива. • Государственные природные зказники, горнолыжные курорты. • Долгов, обременений нет. • Один взрослый собственник, дом зарегистрирован, документы готовы. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Татьяна.

Арт. 109268270 Продается участок 18 соток с готовым гостевым домом 95м2 и основательным фундаментом под большой дом (Курортное направление СПб) Участок: - 18 соток правильной формы, ИЖС - Полностью благоустроен: отсыпан и выровнен, дренажная система (сделан качественный быстрый отвод воды) , с внешней стороны участка с двух сторон облагорожены канавы бетонными лотками и высажены елки - Капитальный забор: профнастил на ленточном фундаменте на бетонных сваях - 2 въезда (распашные и откатные ворота), освещенные подъезды - Посадки: 80 туй (от 3 м), самшиты, декоративные растения Дома: **Гостевой (95 м²):** - Готов для проживания: большая кухня-гостиная, спальня, санузел, душевая и веранда - Качественные окна (3-камерные стеклопакеты 70 мм) -Отопление электрическое, артезианская скважина, септик **Основной (недостроенный):** - Цокольный этаж 160 м² (монолитный, с гидроизоляцией) сухой и теплый, чистая высота 2.10м - Подведены коммуникации (вода, газ, канализация) - Гараж на 4 машины с отдельным въездом - Прочный фундамент (выдерживает до 900 тонн) Выполнены дорогостоящие работы: под плитой фундамента выложена гравийно-песчаная подушка, уложен Пеноплекс, поверх него 2 слоя гидроизоляции. Гидроизоляция заходит за стены. Подземная часть цокольного этажа выполнена из монолитных стен до уровня земли. Выше земли кладка из красного кирпича. **Коммуникации:** - Электричество: 30 кВт (счетчик день/ночь) - Вода: артезианская скважина + колодец - Канализация: септик - Газ: по границе участка **Инфраструктура:** - Магазины ("Пятерочка", "Магнит"), кафе, аптеки, поликлиника - Школы, детские сады, стадион, строящийся ледовый дворец , Пухтолова гора, Линдуловская роща - Озеро в центре поселка, залив в 10 мин на машине - До СПб: 30 мин на электричке ("Ласточка") станция недалеко от дома, 40-50 мин на авто Идеальный участок для творения дома вашей мечты, основа уже вся капитально заложена, осталось совсем немного до полноценной готовности. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура, поэтому можно жить круглогодично. Тот, кто разбирается в строительстве, обязательно оценит подход к стройке и, что количество вложенных денег в освоение участка использовано гораздо больше цены продажи) Поэтому звоните, все расскажу и покажу, мне точно есть еще, чем похвастаться!)

В продаже отличный дом из бруса, в 25 минутах езды от города, расположенный на границе с хвойным лесом который не вырубят (санитарная зона), площадью 22 сотки! Дом в зимнее время отапливается дизелем и дровами.Подогрев воды осуществляется за счет электрического бойлера на 300 литров. На территории расположены: - Зимний дом площадью 305м2, с шестью спальными комнатами, просторной кухней - столовой, гостиной с камином и вторым светом, отдельной СПА-зоной с финской и турецкой парными, бассейном с противотоком и с чашей для джакузи, и бильярдной комнатой. - Вместительный гараж на 3 а/м - Дом для персонала площадью 25 м2, - Новая детская площадка - Закрытая беседка для барбекю с мангалом и печью. Территория садоводства имеет удобный подъезд, закрытый шлагбаумом. В радиусе 2 км находятся озера Лемболовское и Ройка. Дорога до популярного курорта Игора займет всего 20 минут по Новоприозерскому шоссе. Просмотр по предварительной договоренности.

Предлагаeм к продаже дом для круглогoдичногo прoживания.Aдрес зaрeгиcтpиpoван, возможна пропискa.Участок 12,5 coтoк.Дом двуxэтажный, из бpевнa, 180кв.м:чeтыpе cпальни, два сaн узла, кухня-гocтиннaя, два бaлкoнa, вeрандa.Утeплитель по кpышe, по пoлу 35cм. Дом обрaбoтaн внутри полноcтью Рinоtеx в двa cлоя, снаружи Тikkurilа в два слоя. Первый этаж водяной теплый пол. Второй этаж радиаторы. Отопление от элекро котла. Электричество 15квт (договор с Ленэнерго), вода центральная (договор с Водоканалом). Газ -баллоны, магистраль проходит по границе участка, можно провести к дому. На участке построена баня (2017г). Материал брус 150 внешняя сторона под блок хаус. Баня на дровах, теплые полы, душевая кабина, бойлер 100л. Вода в бане центральная. Так же на участке есть хоз блок(2015г) гараж, беседка, детская площадка, зона для барбекю. Забор профлист, стоит на ж/б ленте, ворота распашные.Есть небольшой огород, земля плодородная.Участок находится на возвышенности, грунтовые воды очень глубоко, почва песчаная.В шаговой доступности два озера, лес, горнолыжный курорт Пухтолова Гора. Зеленогорск 10 мин на машине. От жд станции ходит автобус до посёлка, остановка в пяти минутах от дома.Статус ИЖС. Дом, земля в собственности, межевание проведено, официальные договоры с Ленэнерго и Водоканалом, один взрослый собственник, никто не прописан.Мебель частично остается.Прямая продажа.

Пpодaётcя камeнный дoм oбщей площадью 176,8 кв.м. + теpрaсa 34кв.м. + балкoн 6,5кв.м. paспoложeнный нa учacткe 15,45 соток! O домe: Дoм пocтрoeн из кpупнофopмaтных кирпичей RАUF. Bыcoта пoтолкoв на пеpвом этaжe 3 метpa! Bтoрой этaж мaнсapдный с минимaльнoй высотой потoлка 1,8 метpа и до 4,2 метрa! B кaчecтве внешней отделки здания использовался мокрый фасад по утеплителю. Облицовка цоколя и отдельных частей стен натуральный камень. В отделке фасада присутствуют деревянные элементы. Полностью смонтированы основные инженерные коммуникации внутри дома: -водоснабжение (поселковый водопровод, обеспечивается за счет двух артезианских скважин). -теплоснабжение (немецкий газовый котёл на 28 кВт с резервированием электрическим котлом, система отопления полноценно функционирует). - электроснабжение 15 кВт с возможностью увеличения мощности -канализация (локальное очистное сооружение- септик высокой ёмкости). - система ливневых стоков с отводом в дренаж -проведены коммуникации (электричество, отопление, водоотвод) под строительство хоз. блока или гаража на месте временной хозяйственной бытовки у ворот. Об участке: - единый забор вокруг коттеджного посёлка, сам участок полностью огорожен забором, вдоль улицы забор выполнен в едином стиле для всех участков. - на участке сохранены вековые сосны. - кусты голубики растут на трети территории участка. - прямо на участке сохранена грибница, можно прямо из окна наблюдать как грибочки растут) - широкий заезд на участок, с возможностью организовать парковочную зону нужного вам размера. О посёлке: Для домов в Еловой аллеи предусмотрена развитая инфраструктура: - Асфальтированные широкие проезды внутри поселка - Все участки в посёлке застроены - Административное здание, совмещенное с постом круглосуточной охраны 24/7 - Въезд в поселок через шлагбаум поста охраны - Спортивная площадка - Футбольное поле - Детская площадка - Благоустройство общественных зон - Система уличного освещения - Контейнерная площадка для утилизации бытовых отходов - Строение для уборочной техники - Гостевая парковка Все необходимые объекты инфраструктуры расположены на территории Рощино: аптеки, магазины, больница, школы, детские сады, кафе, банки, отделение милиции, пожарная часть, автосервис, вокзал и многое другое. Небольшое расстояние до ЗСД. В 10 км. от Еловой аллеи расположен горнолыжный склон Пухтолова гора, а в 45 км. находится один из самых крупных горнолыжных центров Ленобласти - Коробицыно! Как в самом поселке Рощино, так и в его ближайших окрестностях находится множество чистейших озер, пригодных для купания.

Арт. 115339973 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию не просто дом, а пространство, где сбываются мечты о загородной жизни. Двухэтажный коттедж 173 м² расположен на ухоженном участке 20 соток в посёлке Рощино — месте, где природа и комфорт соединяются воедино. Посёлок. Рощино — это место, где живут в гармонии с природой и при этом не отказываются от удобств. Тихий посёлок окружён лесами и озёрами, здесь свежий воздух и умиротворение. В пешей доступности всё, что нужно, для комфортной жизни: магазины, школа, садики, аптеки, поликлиника, рынок. Рядом — река Рощинка с песчаным пляжем и лодочной станцией. До Петербурга — удобное прямое сообщение, что делает Рощино идеальным выбором для постоянного проживания. Участок. ИЖС, участок 20 соток ухоженной земли с вековыми соснами и естественным ландшафтом. Сухой, солнечный и ровный, полностью огорожен забором с автоматическими воротами. Красивые камни и валуны создают природный акцент. Уже построен гостевой дом из газобетона (80 м²) — его можно использовать как банный комплекс или как отдельное жильё. Здесь легко реализовать любые идеи: от сада до зоны отдыха с барбекю. Дом. Современный, двухэтажный дом 173 м2, построенный в 2017 году из газобетона, фундамент плита, сочетает надёжность и уют. На первом этаже — гостиная 20 м2, совмещенная с кухней-столовой 17м2, гостевая комната 15м2, гардеробная и большой санузел с душевой кабиной. Кухня оборудована техникой фирмы Kuppersberg. На втором — три спальни площадью 17м2, 15м2 и 14м2 и огромная ванная 16м2. Высокие потолки (1-й этаж 2,7 м, второй до 3м), тёплые полы (первый этаж и ванная комната на 2-м), простор и свет — всё создано для комфорта семьи. Инженерные системы полностью подключены: газ (газовый котел Arderia), артезианская скважина, электричество 15 кВт, автономная канализация. Дом строился для себя, из качественных материалов, и готов подарить новым хозяевам уют и спокойствие. Этот дом — не просто стены, это место, где будут звучать ваши голоса и смех, где по утрам будет пахнуть свежим кофе, а вечерами уютно трещать камин. Здесь рождается счастье! Звоните прямо сейчас, и, возможно, именно вы станете его новыми хозяевами! В собственности у одного хозяина более 5 лет, быстрый выход на сделку, свободная продажа, подходит под ипотеку. . . #SVLRealEstate Ваш личный консультант по недвижимости. Член Ассоциации Риэлторов СПб и ЛО