39 500 000 ₽
Арт. 143507204 Настоящий семейный дом в Юкках — природа, простор и городская инфраструктура, 275 м² для тех, кто хочет жить за городом, но пользоваться всеми городскими благами и иметь возможность быстро добраться до центра Петербурга.
Уникальный профиль участка с перепадом высот. Дом оригинально вписан в холм, окружен многолетними деревьями и садом.
Особенность дома — сочетание большого внутреннего пространства, панорамного остекления, и продуманной территории для жизни и отдыха.
Дом
* Площадь — 275 м².
* 3 этажа.
* Стены — газобетон.
* 4 спальни + кабинет.
* Просторная гостиная со вторым светом, внутренним балконом и панорамными окнами высотой около 5 метров.
* Панорамное остекление кухни с видом на сад.
* Два этажа оформлены с использованием декоративной лепнины.
* Сауна, гидромассажная ванна.
* 2 душевые, 2 ванные комнаты, 3 санузла.
Дом создавался как большое семейное пространство, где достаточно места и для совместной жизни, и для уединения.
Участок и сад
Один из главных плюсов объекта — уже сформированная территория.
На участке:
* ландшафтное оформление, полноценный зелёный ландшафт, который не нужно создавать с нуля.;
* взрослые хвойные и лиственные деревья (пихты, сосны, ели, клёны, каштаны и сирень);
* цветники;
* альпийская горка с фонтаном;
* террасы из природного камня;
* ухоженный газон;
* садовое освещение;
* дорожки из брусчатки;
* плодовые деревья — яблони, груши, сливы, вишни;
* ягодные культуры — малина, крыжовник, земляника, клубника, жимолость, голубика, смородина.
Пространство для отдыха
На территории есть отдельный отапливаемый павильон площадью около 50 м².
Его можно использовать как гостевое пространство или место для семейных мероприятий.
Также есть детская площадка с горкой, качелями, песочницей, домиком и спортивной секцией.
Для автомобилей предусмотрена крытая парковка с автоматическими распашными воротами, а также отдельные грузовые ворота для техники с возможностью постройки отдельного парковочного места.
Инженерия и состояние дома
* магистральный газ;
* центральный водопровод (холодная вода), горячая - бойлер Buderus на 200л;
* центральное электроснабжение;
* локальная безотходная система канализации;
* оптоволоконный интернет от 1
* 100 мбит;
* газовый котёл Buderus;
* водяные тёплые полы.
* светодиодное освещение.
Дом рассчитан на круглогодичное проживание.
Кровля требует внимания; верхний этаж нуждается в обновлении отделки. Этот фактор учтён в стоимости дома.
Природа и расположение
Дом находится рядом с лесопарковыми и природными зонами.
Тохколодское озеро — примерно в 10 минутах пешком от дома.
Это редкое для загородной недвижимости сочетание: рядом лес и озеро, но при этом повседневная жизнь не требует постоянных поездок на автомобиле.
Инфраструктура
В пешей доступности находятся необходимые для повседневной жизни объекты: магазины и спортивные учреждения (700м) , школа с 3 бассейнами и 2 сталионами, детский сад медицинские учреждения, стоматология и другие сервисы (1300м).
До МЕГА Парнас — около 10 минут на автомобиле.
До КАД — около 3 км. До ЗСД 10 км ( время в пути около 15 мин)
До метро — ориентировочно 10 минут на автомобиле или около 20 минут на городском транспорте, до остановки в Юкках - 700м.
До центра Петербурга — ориентировочно 40 минут на автомобиле, в любое время.
Рядом находятся Охта Парк, Орлиная гора, Северный склон, конный клуб и природные территории Токсово.
Показы — по предварительной договоренности.
