Купить дом или коттедж рядом с озером в городском поселении Рахьинское Всеволожского района

Ваш Райский Уголок у Ладоги: Участок 12 соток с двумя домами и садом в СНТ Труженик Предлагается к продаже уникальное предложение для ценителей загородной жизни и ценителей активного отдыха: земельный участок площадью 12 соток с двумя жилыми домами (общая площадь более 100 м²) и всеми необходимыми коммуникациями в престижном поселке Борисова Грива, Всеволожского района. Объект расположен на охраняемой территории СНТ Труженик с закрытым въездом, в непосредственной близости от величественного Ладожского озера. Идеальная локация и природа: • Окружение: Участок находится в исключительно живописном месте, окруженном грибными лесами, множеством озер и карьеров. Ладожское озеро с великолепными пляжами — всего в 15 минутах езды. • Инфраструктура: В пешей доступности расположены сетевые магазины, пункты выдачи заказов и железнодорожная станция Борисова Грива, откуда всего за час можно добраться до центра Санкт-Петербурга. • Участок: Ровный, сухой и максимально плодоносный. Здесь уже плодоносят яблони, сливы, кусты смородины, крыжовника, а также обустроены грядки с клубникой. Вас порадуют обильное цветение, ухоженная зелень и функционирующий парник для выращивания овощей и зелени. На территории оборудована уютная мангальная зона для семейных вечеров. Жилые объекты: На участке расположены два жилых дома, пригодных для проживания, с отоплением (радиаторы /печь),оборудованными кухонными зонами и спальнями . Также имеется строение под снос, предоставляющее возможности для дальнейшего развития земли или новой постройки. Коммуникации: • Электричество: Подключено, 15 кВт. • Водоснабжение: Собственный колодец. • Канализация: Автономный септик. Юридическая чистота и готовность к сделке: • Собственность: Два совершеннолетних собственника. • Документы: Полный комплект документов готов к сделке. • Межевание: Проведено, границы участка установлены и закреплены. • Обременения: Отсутствуют. • Стоимость: Полная стоимость указана в договоре купли-продажи. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке природы, совмещая комфорт загородной жизни с удобным доступом к городской инфраструктуре. Предложение включает в себя возможность получить подробный видеообзор, фотографии и ознакомиться с документацией. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Купить дом берегу озера в городском поселении Рахьинское Всеволожского района.

Прoдаётся пpeкpасная дача в Bсeволожскoм рaйонe, Мaccив Baганово, СHТ Октябрьский. Прекрacный зeмельный учаcток плoщадью 12.8 cоток c расположенном на нём дoмом 84 м.кв. Учаcток рoвный, сухой, пoлноcтью блaгоуcтроен и oгoрожeн. Электричество 7 кВ., отопление печь и котел, водопровод летний с апреля по октябрь, вода на кухне и в душе холодная и горячая, стиральная машина, баня из бруса (6х6), и здесь же хозблок, сарай-дровяник 4х3, крытый заезд под машину 3х6, биотуалет на улице, плодовые деревья, (яблони, сливы, груши). До Ладожского озера 10 минут, электричка из города 1ч. 10мин., через два дома лес, два раза в неделю приезжает магазин. Есть небольшой пруд с карасями и кувшинками. Превосходная природа! Центральный песчаный пляж Ладожского озера, который находится в 10 минутах езды на автомобиле. Частично на пляже, частично в черте Коккоревского заказника расположена база отдыха Ладога парк. Рядом Коккоревский заказник (грибы, ягоды), в лесу находится красивое Шимпалатовское озеро (рыбалка) Отличный, круглогодичный подъезд без проблем, дороги супер, уличное освещение, своевременный вывоз мусора, уборка территории (зимой чистка дорог) . Добрые, отзывчивые соседи. Отличная транспортная доступность: В пешей доступности остановка общественного транспорта (Автобус 602 до Всеволожска), до ближайшей ж/д станции Ваганово 8 минут езды на автомобиле. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Продажа коттеджа на берегу озера в городском поселении Рахьинское Всеволожского района.

СРОЧНО! Коттеджный поселок Ладога Village. Теплый Каркасный дом с большой террасой полностью готов к проживанию с отделкой под ключ! Все коммуникации подключены! Подключен Умный дом! Дистанционное управление домом. Теплый водяной пол, бойлер, вся сантехника установлена. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: • Готовый просторный дом с продуманной планировкой, который обойдется выгоднее, чем если сейчас строить самому. Вы экономите не только свои деньги, но и время! • Все центральные коммуникации заведены в дом. -Система Умный дом с возможностью управления через телефон (теплый пол, электрический котел, бойлер 80 л, освещение 15 квт !) Можно всегда управлять системами удаленно! -Панорамное остекление с видом на террасу! • Полностью готов к проживанию • Современный дизайн, который не теряет актуальности • Удачное расположение в развитом районе ОСОБЕННОСТИ ДОМА: • Панорамные окна с зеркальным напылением (white platinum) в пол. • Качественная полная чистовая отделка с имитацией бруса. На полах кварц-винил. Система- Теплый пол. • Продуманная система освещения • Удобная парковка для всей семьи • Закрытая территория коттеджного поселка Ладога Village. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Развитая инфраструктура рядом. • Магазины и аптеки в 10 минутах пешком. КПП с круглосуточной охраной, детская площадка, волейбольное поле, парковка, видеонаблюдение, дороги-асфальтовая крошка. Расположен в прекраснейшем зелёном месте, всего 1,5км до оборудованного пляжа Ладожского озера. От Када 45 км, по Мурманскому ш. или Дороге Жизни. От Всеволожска-25 км. Бетонный въезд на участок. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Для покупателя-Бесплатное юридическое сопровождение сделки! Поможем одобрить ипотеку. смарт дом, дом-куб, кубический дом, современный стильдом коттедж каркас каркасник щитовой дом каркасно-панельный современный дом стильный дом каркасно-щитовой дом озеро Ладога дом у озера современный коттедж стиль панорамное остекление #вашдоммечты #недвижимость #роскошныйдом #ладогавилладж #ладогаvillage #купитьдом #купитькоттедж #сельскаяипотека #ИЖС #коттеджныйпоселок #ипотека #семейнаяипотека #шале #барн #барнхаус #каркасныйдом #сельскаяипотека Купить коттедж рядом с озером в городском поселении Рахьинское Всеволожского района.

Продажа участка с баней, в которой есть 2 спальни, кладовая, кухня, качественный бетонный погреб, парная обшита вагонкой из липы. Площадь бани 76 м кв. Фундамент: бетонные блоки и лента. Баня каркасно-щитовая, обшита блокхаусом. В бане есть канализация, водогрей на 100 литров, зимний водопровод заведен в баню. 2 печи, можно жить круглогодично. Качественный забор из профлиста, откатные ворота, по всему периметру лента. Дренажные канавы по периметру участка, бетонное ограждение канав. Участок сухой. Бетонный септик, 3-уровня очистки. Электричество 4 КВт. Центральный водопровод с Ладожского озера. Пруд с бетонной чашей, глубина 1,5 м. В пруду живут караси. На участке есть летняя кухня. Так же начали строить летнюю закрытую террасу с дровником. Есть 2 компостера, бочки. На участке есть место для строительства дома. Участок очень ухоженный, есть плодовые и декоративные растения, очень много цветов, вкусная сортовая клубника, прекрасные гортензии, лилии, ландыши, хосты, ирисы, флоксы. В СНТ спокойно, шлагбаум, контейнерная площадка, магазин. До карьера, где купаются , 20 мин пешком; до Ладоги 8 км. Озеро, где рыбачат, в 10 мин пешком. Места очень грибные и ягодные. Дороги зимой чистят. Сборы в год 15-17 тыс рублей. Взнос за 2026 год оплачен. В ближайшей деревне Ириновка есть скорая помощь, больница, аптека, магазины.

1-линия СНТ Мастер .ПРЯМАЯ ПРОДАЖА "Дорога жизни"26 км. от Ржевки. 1час от Финляндского вокзала. Продается участок 10сот. с домом 80м2. Дом каркасный, утепленный. Есть второй этаж, обшитый, утепленный. . Участок сухой, ровный, правильной формы Электричество есть 10 кВт. На линии последний у самого леса, можно увеличить площадь. .На участке есть пруд, хоз. блок Участок окружен соснами. Рядом лес , Ладожское озеро. Межевание проведено ,Отопление электрическое. До станции пешая доступность 20 мин.

Арт. 85693738. Дом 6х9м, 3-х этажный, 150 кв. м., из бруса, 1й этаж из блоков, Жилая часть дома 100 кв. м. Отделка вагонкой. Был ремонт в 2019 году, заменена часть обшивки, дом заново покрашен, покрашена крыша, сделана замена крыльца. Дом тёплый, сухой. Печное и электрическое отопление. Можно приезжать зимой. Водопровод летний, вода проведена в дом. Есть бойлер. На первом этаже гараж (ворота 204 х 172см), дровник, пиломатериалы, дачный инвентарь, инструменты, химия для ухода за растениями и землёй на участке. Есть место под мастерскую, инвентарь, хранение, можно сделать сауну. На втором этаже кухня с верандой и 3 комнаты с печкой. На печке можно готовить. На крыльце есть помещение под второй туалет. Есть отдельно стоящее строение с душевой кабиной, бойлером и финским сухим компостным биотуалетом, помещением под инвентарь. На участке колодец с технической водой и насосом. Есть плодовые деревья и кустарники, декоративные кустарники и цветы- многолетники. Есть парник и современная теплица. В садоводстве 2 магазина, в Борисовой Гриве Магнит, Верный, Хлебник, хозяйственный, аптека. Есть православный храм. В садоводстве имеется противопожарный пруд с 2мя лебедями, детская площадка с небольшим стадионом. Въезд в садоводство через шлагбаум. Дороги зимой чистятся от снега. Красивейшая природа Ладоги, до леса 5 минут пешком, есть небольшое озеро и берег Ладоги с пляжами Коккорево и Осиновец. На машине от города 45 км (37й километр Дороги Жизни) или 1 час на электричке.

Прямая продажa. Oдин собственник. Любые фoрмы oплаты.Уютный 2х этажный домик в СHТ Фантaзия, Baгaнoвo. 40 км от СПб, 7 км от Ладoжскогo озeра.ДОМ: площадь 110 кв.м, комнaт: 4 (18+18+11+10кв.м.); куxня 16 кв.м. Бpевeнчатый: пocтpoйки 1995 годa, oбшит сaйдингoм, В комнатaх устaнoвлeны стеклoпaкеты, пoл: дoска, линoлеум. Кpышa: oндулин Фундамент: ж/б ленточный. Bxоднaя двeрь: металлическая. Электричество: 5 кВт, при необходимости можно увеличить до 15 кВт. Вода: колодец, насос. Горячая вода: бойлер. Канализация: бетонные кольца Душ: в отдельном строении, тэн. Туалет -на улице. Отопление: печное и электроприборы. Парковка: на 2 автомобиля -тротуарная плитка. Ворота: распашные металлические. Забор: профлист и между участками-сетка. Доп. постройки новые : сарай; беседка, летняя кухня, туалет, дровни. Участок: 6 соток- трапеция, сухой, разработанный, ухоженный, дорожки: отсев и тротуарная плитка. Посадки: яблоня, вишня, смородина, крыжовник, жимолость, малина, слива. Цветы: хоста, метельчатая гортензия, каприфоль и т.п. Окружение: на территории СНТ озеро с пляжем, лес. До Ладожского озера -7 км. Рядом деревня Ваганово с магазинами: Магнит, Садовый и строительный магазинчики, ПВЗ ОZОN и Wildbеrriеs. Транспорт: Электрички с Финляндского вокзала 50 минут.Автобус 602 от Всеволожска. От ж/д Ваганово до СНТ-20 мин пешком.Автотранспорт 40 км от СПб по Дороге жизниЗвоните, покажем в удобное для Вас время.

Продается жилой дом 135 кв.м. на участке 10 соток в поселке, выполненном в едином стиле с подземными коммуникациями и закрытой территорией. Дом 2 этажа. Фундамент дома - утепленная плита. Стены - газобетон с дополнительным утеплителем. 1 этаж: просторная кухня-гостиная с камином датской фирмы Morso с выходом на террасу, спальня, санузел с душем, коридор, пространство под лестницей на 2 этаж оборудованное под мини-котельную; 2 этаж: 3 спальни, одна из которых с небольшим балконом, просторный санузел с возможностью установки джакузи. Дом мебелирован, кухня укомплектована бытовой техникой: посудомоечная, стиральная машины, варочная панель, духовка фирмы Горенье, холодильник. Стены комнат покрыты премиальными красками, стены нежилых помещений дома -немецкой декоративной штукатуркой. Лестница на 2 этаж из лиственницы на металлокаркасе. Использованы отделочные материалы, сантехника, электроприборы ведущих производителей. Дом полностью приспособлен для современного и комфортного проживания: - 15 кВт, УЗО и прочие системы безопасности; - отопление 1 этажа корейский водяной пол, 2 этаж радиаторы; - газ в поселок на подходе, в дом заведены все необходимые коммуникации, установлен двухконтурный газовый котел, на который переключится отопление и подогрев, эл. котел можно будет оставить как резервный; - вода подается централизованно, на участке есть технический колодец для полива; - автономный септик; - интернет (оптоволокно); - в доме установлена охранная система, видеонаблюдение; - умный дом: управление котлом, видеокамерами, теплыми полами с телефона. Участок ровный, сухой, плодородный, огорожен новым металлическим штакетником, калитка, ворота; На участке есть хозбок, стоит на бетоне, который можно перестроить в баню. Молодые плодовые деревья: яблони, алыча, слива, также клубника, малина, голубика, жимолость, черная, красная и белая смородина. Все обильно плодоносит. Площадка перед террасой и площадка для парковки 2-х машин выложены брусчаткой; Детская спортивная площадка на участке; Передвижное барбекю. Коттеджный поселок закрытый, круглосуточная охрана, дороги чистятся и освещаются. На территории поселка: детская площадка, футбольное поле с профессиональным покрытием, сауна. Есть возможность брать в аренду велосипеды и сапы. Доставка Вкус Вилл, Лента, Озон. Вокруг лес, озеро Змеиное расположено в 100 метрах от поселка, до Ладоги 15 мин. на машине. До Санкт-Петербурга по дороге Жизни или Мурманскому шоссе 30 мин. на машине. Дружные соседи. Возможна прописка. Один взрослый собственник.

ID: 310625 Продаётся уютный,кирпичный,двухэтажный дом 114,5 кв.м,полностью огорожен забором с собственным участком -садом площадью 7 соток, встроенный гараж 43,4 кв.м, бетонные перекрытия. На участке расположена баня с отапливаемой комнатой русской печью ,а так же с летней кухней и мангальной зоной. Участок очень уютный,зелёный,полностью ухожен,огорожен высоким,глухим забором. Благоухает сад из яблок и сливы, ветви склоняются до земли под тяжестью плодов. На участке несколько искусственных прудов, колодец, летний душ. Ладожское озеро в 1,5 км от дома, оборудованный песчаный пляж. Рядом находятся магазины. Участок расположен на 33км от КАД по Дороге Жизни,возможно проехать через Мурманское шоссе, Янино, Всеволожск. Автобус до Всеволожска останавливается недалеко от дома. Обременения нет, один собственник, материнский капитал не использовался. Прямая продажа.

Можно купить в семейную ипотеку от Сбербанка под 6%!!!! кадастровый номер участка 47:07:0957007:239 кадастровый номер дома 47:07:0957007:1993 Скорее успейте купите дом! Дом выполнен из 300 газобетона, плюс утеплитель 50, отштукатурен снаружи теплой штукатуркой, еще 10 мм. Внутри сделана качественная отделка, теплый пол по весму дому, и дополнительно поставили радиаторы. Вода центральная, свет на прямую от Ленэнерго, канализация септик, с системой самоочистки, двух контурный, газ на участке. Сам участок ровный, сухой, разработан, огорожен. Сделано два место под машину. На участке растет малина и ели. За участком лес, где можно собирать ягоды, грибы. Сам поселок находиться на небольшой, закрытой территории, под шлагбаумом, только на 16 домов, где все друг друга знают. Очень безопасное место, тихое место. До песочного пляжа 7 мин ходьбы, чистейшее карьерное озеро Этот дом идеально подойдет для семьи которая работает или учиться в центре Петербурга. Так как до жд.ст Рахья или Проба всего 3,5кв.м и через 55 мин вы прибываете на ст.м. пл. Ленина. И таким образом поездка в центр города у вас займет около 1 час 20 минут. В собственности с 2012 года сам участок, дом строили по всем нормативам с 2022 по 2025 года. Один собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре. Звоните и записывайтесь на просмотр! Принимаем любые формы оплаты: ипотеку, субсидии, мат.капитал, наличные

Пpoдаeтcя уютный дом площадью 70 кв.м. на ровном и cухoм участке в 6 cотoк. Это идеaльнoe мecтo как для круглогодичнoго прoживaния, тaк и для загopoдногo oтдыxa.В домe уcтaнoвлeны сoвременные cтeклoпакeты, а внутри выпoлнена чиcтовaя oтделкa cтен вагонкой. Пoлы, двеpи и caнузeл oжидaют вашeгo индивидуальнoгo дизайна. Электричество уже подведено, а для водоснабжения предусмотрен колодец.На первом этаже расположены прихожая, просторная кухня-гостиная, санузел и терраса. Второй этаж включает две изолированные комнаты, что обеспечит вам комфорт и уединение.Всего в 10 минутах езды находится живописное Ладожское озеро, а до железнодорожной станции Ириновка всего 3 км. В 20 минутах на автомобиле расположен поселок городского типа имени Морозова с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, больница, общественный транспорт в любом направлении, загородный яхт-клуб, ледовая арена "Хорс", музыкальная и спортивная школы, Сбербанк и магазины на любой вкус.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!

Продается чудесный, очень-очень теплый и добрый дом для круглогодичного проживания, по проекту Альпийское шале. Дом полностью готов к заселению семьи из 3-4 человек. В доме раздельный санузел, 2 полноценные спальни, 2 компактных, но очень вместительных гардеробных, большая кухня-гостиная 36 кв.м с раскладывающимся угловым диваном (спальное место 150*230 см, ортопедический матрас). Во всех помещениях установлены теплые полы. Дом с 2-мя терассами: малая - 8 кв.м, для восходов, и большая 23 кв.м для закатов. В дом проведена вода, установлена система очистки, установлен фильтр с обратным осмосом для питьевой воды. Канализация - септик. Вокруг дома - щебневая отмостка. Для досуга и/или работы проведен быстрый оптоволоконный интернет. На участке - кусочек леса, в котором растут грибы - подосиновики. Участок огорожен забором из евроштакетника с автоматическими откатными воротами. Зимой в доме очень тепло, летом приятная прохлада. Также в доме установлена инверторная климатическая установка с подачей свежего воздуха. В гостиной установлена печь-камин для романтических вечеров. Вся мебель из натурального дерева, не ЛДСП. Дом расположен в КП Ладожские берега с круглосуточной охраной. В поселке есть отличная детская площадка, пати-зона с искусственным водоемом, магазин, общественное место (терасса), где можно вечером поиграть в покер, другие настольные игры, выпить бокал хорошего пива, угоститься пиццей и мороженым, и пр. Летом в поселке проходят интересные занятия для детей (орнитологические лекции и экскурсии на Шимпалатовское озеро, по эко-тропе), занятия по рисованию, спортивные занятия с тренером прямо на берегу Ладожского озера. Также до берега Ладоги, пока все стоят в пробках, вы спокойно доедете на велосипеде за 10 минут, прямо через поселок. Приятный бонус - школа в Ваганово с малочисленными классами и прекрасными учителями (5 минут на машине, но можно на школьном автобусе от остановки). Рядом с поселком мемориал Разорванное кольцо, Центральный военно-морской музей, Осиновецкий маяк, Парк Мир маяков, музей Дороги жизни, Штаб автомобилистов дороги жизни, Ладога-парк, экотропа Ладожские берега, экотропа Шимпалатовское озеро. Дом находится рядом с лесом, куда вы сможете прогуляться за грибами и ягодами. Приобретая этот дом, вы приобретаете не просто недвижимость, а жизнь рядом с прекрасным озером, лесные прогулки, новогоднюю снежную сказку, северное сияние зимой, пробуждение под пение птиц летом, чудесные восходы и умопомрачительные закаты. Приезжайте на просмотр и вы сами все увидите.

340947 Вашему вниманию предлагается : добротный,основательный и очень функциональный кирпичный 3-этажный загородный дом площадью -302,6 м2 на участке 12,55 соток ИЖС, расположенный в уникальной локации побережья Ладожского озера в 5 мин.пешком до шикарного благоустроенного пляжа с игровыми и детскими площадками,кафе, и в 15 мин. пешком до ж/д станции Ладожское озеро. Дом прекрасно подойдет вам для постоянного проживания большой семьи, а может стать удачным инвестированием для круглогодичной сдачи в аренду. О доме: • кирпичный с дополнительным наружным утеплением,отштукатурен,фундамент ленточный, перекрытия ж/б плиты • Цок.этаж: сауна, комната отдыха, с/узел. Выход в отапливаемый гараж 24,5м2(в подарок вся необходимая техника для ухода за участком летом и зимой) • 1 этаж: огромная ,уютная кухня-столовая с гостиной площадью 65 кв.м. с действующим камином • 2 этаж: спальня 18м2 с выходом на балкон, вторая спальня 18м2 • 3 этаж: 2 спальни и библиотека, с/узел с ванной и биде • Огромное мансардное помещение с возможностью оборудования кинотеатра/тренажерного зала/детской игровой зоны • Подвал с котельной, мастерской, комнатой для хранения закаток и еще много свободного пространства для реализации ваших идей • Есть два крыльца, лестницы внутри дома монолитные с коваными перилами О коммуникациях: • Хол.вода - Центральное водоснабжение(что большая редкость для загородных домов), гор.вода - бойлер • Отопление - итальянский жидкотопливный котёл Lamborghini • Канализация - очистная станция • Электричество - 10 кВт с возможностью при желании увеличения Об участке: • 12,55 сот ИЖС ,участок высокий, множество плодовых и хвойных деревьев • Большая теплица, декоративный пруд, домик 2х3м из бруса, беседка • Много свободного места для установки бассейна или детской площадки О документах: • 1 взрослый собственник, никаких подводный камней( долгов,обременений. арестов, и.т.д) никто не прописан. • Прямая продажа Вся техника и мебель в подарок!

Продается новый тёплый и уютный дом,полностью готовый для круглогодичного проживания,с отличной транспортной инфраструктурой,29км., Дороги Жизни,остановка 602 автобуса 60 метров (Всеволожск-Коккорево),ЖД станция Ириновка 800 метров, 40 минут и вы на Финляндском вокзале. к остановке и станции есть отдельная пешеходная дорожка,свой заезд с Дороги Жизни,шлагбаум,в деревне есть свои продуктовые,хозяйственные и продовольственные магазины. Аптека,детский сад,поликлиника в 3 км., в посёлке Рахья школа (ходит школьный автобус забирает утром и возвращает домой после учебы). !Тёплый каркасный дом (из сухой строганой доски) на жб сваях 35 штук, крыша металлочерепица,наружная отделка карельский профиль, краска и грунт tikkurrila полы ламинат, санузел плитка,стены вагонка штиль,окрашены краской цветом морозный иней,что позволяет оставлять структуру дерева,окна Forte профиль 70мм,утепление ППУ, (соответствует минеральной вате:стены 200,потолок 300мм),очень тёплое,не имеет швов и мостиков холода,отопление инвенторные конвекторы-экономия до 70%,работает с системой умный дом,управление через wi-fi,так же есть вариант отопления теплый пол,подвесные потолки,имеется своя отдельная котельная-(вход из кухни),в доме 2 спальни (есть возможность построить дом рядом с 3 спальнями),кухня и помогая гостиная с вторым светом,совместный санузел. Электричество 9 КВ (уже подключено),водопровод колодец,заведён в дом. Так же на участке есть бытовка (сарай). В 10 минутах езды находится Ладожское озеро с шикарными пляжами,кафе,ресторанами и развлечениями для всей семьи. Дома зарегистрированы,получен почтовый адрес ( есть возможность прописки),возможность сделки по ипотеке, семейной ипотеке,прямая продажа,я собственник.

Арт. 90796674 Дом на Ладоге, где начинаются Ваши выходные Если вы устали от шума города, от компромиссов и нестабильности — добро пожаловать домой. Здесь, на берегу Ладожского озера, в двух минутах пешком от знакового памятника "Разорванное кольцо", расположен каменный коттедж, построенный с умом и на совесть. Не коробка от застройщика, а настоящее родовое гнездо — для тех, кто живёт не на показ, а для себя и своей семьи. РАСПОЛОЖЕНИЕ До озера — 100 метров, до песчаного пляжа — 15 минут прогулочным шагом. Рыбачить можно хоть с берега, хоть с лодки. Дорога — асфальт прямо от ворот, всегда чистая, благодаря соседству с памятником. До СПб — без пробок. Участок 25 соток, правильной формы, с плодовыми деревьями, газоном, оградой и автоматическими воротами. Всё ухожено, всё работает. ДОМ Кирпичный коттедж — три полноценных этажа, общая площадь 286 м². Первый этаж — каминный зал, кухня-столовая, санузел, техпомещение. Отсюда же выход на двор. Второй — семейная зона, три спальни и холл с мягкой зоной отдыха. Третий этаж — большое открытое пространство 65 м² с видом на Ладожское озеро. Здесь можно сделать кабинет, библиотеку, мастерскую или кинозал — под себя. Дом оснащён: Системой охраны Дельта, видеонаблюдением, рольставнями — безопасность и контроль; Отопление Buderus, тёплый пол, камин; Газгольдер, собственная скважина, система очистки воды — вы полностью автономны; Электричество 15 кВт — с запасом на все ваши потребности. БАНЯ + ХОЗПОСТРОЙКИ Баня — 86 м², двухэтажная: парилка, душевая, предбанник и вторая комната наверху — для отдыха после парной или ночёвки гостей Гараж — 60 м²: легко вмещает внедорожник + мотоцикл, лодку или квадроцикл отдельное здание, с отделкой, всё как надо Теплица, детская площадка, бетонированный заезд, кладовые и мастерские места — всё уже продумано. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ Продаёт собственник. Всё оформлено, никаких подводных камней. Передаём в надёжные руки — тем, кто ценит реальные вещи и готов к комфортной, достойной жизни за городом. Почему это предложение — одно из лучших на Ладоге? Готовность 100% — заезжайте и живите. Локация — не просто у воды, а в месте с историей и уважением. Инфраструктура — всё есть, всё работает. Цена — ниже, чем у многих "коробок" без коммуникаций и без земли. Позвоните, если хотите приехать и увидеть своими глазами — этот дом чувствуется сердцем. Ладожское озеро, Разорванное кольцо — уже звучит, как история, в которую стоит вписать свою главу. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Пpодaётся дом в блaгоустроенном кoттеджнoм посёлкe. Пoдхoдит для круглогодичнoгo пpoживaния. На первoм этаже: - коридоp с мебелью для хpaнения oбуви и вepхнeй одежды; - бoльшaя гоcтинaя c выxoдoм на теppаcу; - обуcтpоeннaя кухня; - пpoстоpный сaнузeл cо стиральной машиной. Нa втoром этаже: - две спальни; - санузел с душевой кабиной; - комната с отдельной кладовой и доступом к чердачному хранению. Ремонт в доме выполнен в светлых тонах. Пол на первом этаже - керамогранит, на втором - ламинат коммерческого класса. Стены - в основном штукатурка с покраской. Потолок - гипсокартон с обоями под покраску. Обустроены шкафы и доп. места для хранения, на кухне установлен гарнитур с качественной фурнитурой. Бытовая техника - европейские бренды. Возможна продажа дома с крупной бытовой техникой и габаритной мебелью. Фундамент - монолитная плита, стены - газоблоки с утеплением и декоративной штукатуркой, крыша - мягкая черепица с утеплением. Коммуникации: - электричество - 10Квт, 3 фазы; - холодная вода - поселковый водопровод из скважины; - горячая вода - газовый котёл; - канализация - станция биоочистки, без ограничений в выборе бытовой химии; - отопление - водяное, теплый пол на первом этаже и батареи на втором. - интернет - оптоволокно; Отопление в данный момент работает от электрического котла, переключение на газ осуществляется поворотом одного рычага. Газификация ожидается в 2026г, трубы магистрального газа уже подведены к дому. Все коммуникации в посёлке проложены под землей. Участок ровный, без посадок. Имеется сарай, который при необходимости можно демонтировать за один день. Посёлок окружен двухметровым забором с откатными воротами, имеется охрана. Дороги уложены асфальтовой крошкой, установлены столбы освещения. Есть детская и спортивная площадки (зимой заливают каток). Можно арендовать сауну с чаном и сезонный спорт. инвентарь. Коттеджный посёлок расположен в лесу, рядом только нас. пункт примерно на 15 домов. В 5 минутах ходьбы неглубокое озеро с песчаным дном, в 15 минутах езды глубокий песчаный карьер. В лесу растут грибы и ягоды. Дорога к посёлку регулярно обслуживается грейдером. В 10 минутах езды есть садик, школа, дом культуры, поликлиника, магазины, ПВЗ WВ и Оzоn, фитнес-центр, детские площадки. Посёлок в зоне крупных доставки продуктовых магазинов. Идеальное место для проживания с маленькими детьми или собаками. Совместная долевая собственность супругов (продаются обе доли разом), свободная продажа. Никто никогда не был прописан.

Продается уютный домик на участке в СНТ Ладога. Дом добротный, на ленточном фундаменте, размером 6х6, требует наружной отделки. Отопление печное, все комнаты отапливаемые, это позволяет пользоваться домом даже зимой. Внутри дома в комнатах сделан косметический ремонт. Вся мебель и садовая утварь остается новому собственнику. Участок площадью 8 соток - сухой, правильной формы. К участку подведен летний центральный питьевой водопровод, а также есть колодец. На участке расположен сарай и баня. Баня с камином и отличной печкой, требуется замена полов в парной. В целом очень неплохой вариант для покупки, требующий минимальных вложений, близко до ж/д станции Ваганово (10 минут пешком), 35 км от КАД. Не далеко расположено Ладожское озеро с прекрасным пляжем. В шаговой доступности магазины Пятерочка и Магнит. От города до самого дома отличная дорога, которую чистят даже зимой.

Всеволожский р-н., пос. ст. Ладожское озеро. Продается дом из газобетона S 73 кв. м. на участке ИЖС S 22 сотки в посёлке станция Ладожское Озеро. Дом без внутренней отделки, зарегистрирован как жилой. Участок разработан, отсыпан, находится в всего 300 метрах от песчаного пляжа, соседи только с двух сторон. Электричество и водопровод по границе, договора не заключались. В шаговой доступности от участка Военно-морской музей, мемориал, ж/д станция Ладожское озеро, остановка автобуса, база отдыха Маяк Осиновецкий, ресторан, магазин. До ближайшей школы, детского сада, амбулатории, почты в пос. Ваганово всего 10 мин езды на автомобиле. Природа, свежий воздух и живописные виды Ладоги никого не оставляет равнодушными, здесь любой найдет занятие себе по душе. Это место отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха в любое время года. Собственность менее 5 лет. Более подробная информация по телефону. 47:07:0902001:295

Код объекта: 2095469. Добрый день Продается у.тный загородный дом на Ладоге в популярном стиле скандинавской архитектуры. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: Общая площадь дома 72 кв.м. (жилая S 45 кв.м., две террасы 24 кв.м. и 18 кв.м.) 1-этажный дом 2023 года постройки. Дом с чистовой отделкой, зарегистрирован. Возможность прописки. В доме предусмотрено все необходимое для комфортной жизни, включая теплые полы, бойлер с системой быстрого нагревания и стиральную машинку. В доме центральное водоснабжение , система вентиляции через фильтры , электричество от Ленэнерго 15 квт. Дом продается полностью меблированным. Включая кровать размером 180х200 , два шкафа для хранения одежды, духовой шкаф, микроволновку, индукционную плиту и большой холодильник. ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: Участок 6 соток в уютном КП Ладога Вилладж 1-я очередь (ИЖС) Здесь вы сможете создать свой уникальный ландшафтный дизайн, озеленить территорию. Предусмотрено место для установки бани Установлен забор и откатные ворота. Электричество 15 кВт., водоснабжение, септик. В ближайшем будущем в планах газификация поселка. (В конце 2025 года начали газифицировать и соседние поселки). ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ: Участок расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Рахьинское городское поселение, Коккорево деревня, КП Ладога Вилладж ул. Коневецкая Главное преимущество месторасположения - это центральный песчаный пляж Ладожского озера , который находится в 15 минутах ходьбы. Ладожское озеро примерно в 800 м. Дом находится всего в 20 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта (автобус 602 до Всеволожска) по асфальтированной дороге , что обеспечивает легкий доступ к городу. В то же время, вы наслаждаетесь чистым воздухом загородной местности. Охраняемая территория. Частично на пляже, частично в черте Коккоревского заказника расположена база отдыха Ладога парк. Рядом Коккоревский заказник (грибы , ягоды ), в лесу находится красивое Шимпалатовское озеро (рыбалка ) В деревне Коккорево Магазин в шаговой доступности. Внутри поселка дороги из асфальтовой крошки, напротив участка хорошая детская площадка. Въезд в поселок через шлагбаум , открытие через приложение. До ближайшей ж/д станции Ваганово 5 минут езды на автомобиле. ЛЕГКО КУПИТЬ: Прямая продажа, один собственник, обременений нет. хороший пассивный доход будущему собственнику. Звоните , пишите договоримся о показе и у Вас появится шанс стать владельцем этого прекрасного загородного дома на Ладоге

345015 СНТ `Гардарика` массив Рахья Всеволожского района Отличный вариант для загородного отдыха! Небольшой уютный дом из бруса, построенный в 2006 году. В 2021 году произведена реконструкция: достроены кухня и санузел из пеноблоков. Площадь дома 105 кв.м. На первом этаже: просторная гостиная с камином и выходом на террасу, спальня, оборудованная кухня, совмещенный санузел и веранда. На мансардном этаже: две спальных комнаты. Дом зарегистрирован как жилой, возможна постоянная регистрация в нем. К дому подведено электричество 5 кВт (возможно увеличение до 15 кВт). Вода из собственной скважины. Красивый ухоженный участок 11,25 соток, засеянный газоном. Правильной формы 45*25 м. Огорожен забором со всех сторон. На участке расположена отдельно стоящая баня и хозяйственный блок. Уютное, обжитое садоводство с ровными и широкими проездами. Закрытый въезд через шлагбаум. Рядом лес и озеро. От ближайшей железнодорожной станции Рахья 3 км. Документы на дом и участок готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Просмотры по предварительной договоренности.

Что такое загородный дом? Это свои родные стены. Именно здесь чувствуешь себя спокойно и умиротворенно. Рядом семья, при этом вы не тесните друг друга. Здесь ощущается простор. Из окон видишь небо, облака, солнце. Свежий воздух. Для того чтобы погулять, не нужно ехать два часа в одну сторону, утомляться в пробках. Здесь можно выйти на свой участок или пройтись по СНТ, дойти до леса. Недалеко есть чудесное озеро, до него классно добраться на велосипедах. Тут можно завести питомца, которому будет где разгуляться. Он будет радовать вас своей мордахой. В этом СНТ отличный председатель - женщина, сделавшая много улучшений: хорошие дороги, которые ремонтирую летом, чистят вовремя зимой. Есть мусорные контейнеры, огороженные забором от посторонних. Видеонаблюдение. Есть детская площадка с игрушками. Волейбольная площадка. Зимой делают общую большую горку для ватрушек. Сам дом двухэтажный. Удобная просторная лестница ведет на второй этаж. На каждом этаже полноценный санузел. Душевая на первом, и на втором ванна. Первый этаж включает в себя большой тамбур. Зонированную кухню-гостинную 26 кв.м. Бойлерную. На втором этаже три раздельных комнаты -10,12 и 13 м.кв. Одна комната всегда очень теплая и атмосферная. Вторая всегда воздушная и прохладная. Какую предпочтете вы? Высота потолка первого этаж 2,7 м. Крыльцо 10 кв.м. А также, просто шикарная терраса (16 м.кв.), скрывающая вас от лишних взглядов. Вам открывается чудесный вид на задний двор участка. На участке растут кусты ирги, из которой получаются вкуснейшие, рубинового цвета, компоты. Есть кусты малины. Просто очень много места для ваших посадок. На участке стоит большой хозблок для хранения скарба и инвентаря. А дети могут устроить тут тайный домик. Участок 815 м.кв. Выровнен, засеян газонной травой. Дренаж. Откатные ворота с калиткой. Электричество 10 кВт. Отопление электрокотел. Водоснабжение колодец, в котором всегда есть 1,5 куба воды. Система очистки воды. Бойлер. Фото не передают всей прелести дома. Вам нужно обязательно приехать и увидеть его своими глазами. Звоните, и я с удовольствием покажу вам дом в удобное для вас время. Ваш зеленый островок с родными стенами ждет вас! Есть милицейский адрес, можно прописаться. Подходит под маткапитал. Дом жилой. До электрички в Рахье около 20-25 минут пешком. Магазины и кафе есть в Рахье - Пятерочка, Хлебник, там же школа, детский сад, Сбербанк и Почта. Всё в пешей доступности. В СПб до КАДа около 30-35 минут. Либо на электричке до Финляндского вокзала за 45 минут. Прямая продажа! Один собственник.