Почему это действительно выгодная покупка
Покупая этот дом, вы экономите 10 миллионов рублей уже в момент сделки.
Простая арифметика:
- участок 12 соток в КП Онегин Парк сегодня стоит около 17 млн ₽,
- строительство аналогичного дома с такими же характеристиками — минимум 35 млн ₽.
Итого, создание такого же дома с нуля потребовало бы около 52 млн ₽ и времени на стройку.
Цена этого дома — 42 млн ₽.
Современный дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Онегин Парк — идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, эстетику и природу.
О доме
— Площадь жилых помещений: 300 м²
— Общая площадь по документам (с учётом вспомогательных помещений и террасы): 405 м²
— Участок: 12 соток (ИЖС)
— Высота потолков от 3,5 м
— Кухня-гостиная 80 м² с потолком 7,25 м и вторым светом
— Панорамные окна с зеркальным эффектом
Дом строился для себя, по индивидуальному проекту, с вниманием к качеству и конструктиву:
монолитная ж/б плита 300 мм, газобетон D600 с утеплением Rockwool, кровля Braas, окна BrusBox с фурнитурой Roto NT, алюминиевые окна во входной группе и лестничном пролёте.
Планировка:
Первый этаж: просторный холл, гостиная и кухня-столовая образуют единое пространство для жизни и приёма гостей. Также предусмотрены кабинет, санузел, кладовая, технические помещения и гостевая спальня / спортзал.
Есть выход на террасу 32 м².
Второй этаж: полностью приватная зона — мастер-спальня с гардеробом, две большие детские, два санузла, постирочная и уютный холл.
Коммуникации:
Магистральный газ, электричество 15 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт (кабели под землёй), центральное водоснабжение, посёлковая канализация, оптоволоконный интернет и ТВ.
Посёлок:
Онегин Парк — один из самых красивых коттеджных посёлков юга Петербурга.
Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, биометрический доступ, асфальтированные дороги с тротуарами и ландшафтное озеленение.
На территории — собственный парк 5,9 га с озером, амфитеатр, прогулочные маршруты, беседки, детские площадки, кафе и магазин.
Локация:
400 м до Павловского парка,
25 минут до КАД,
30 минут до аэропорта Пулково,
около часа до центра Петербурга.
Преимущества:
Готовый дом в посёлке бизнес-класса, высокие потолки и эффектный второй свет, тишина и безопасность, чистый воздух, собственный парк и озеро, близость к Павловскому парку.
Звоните, чтобы договориться о просмотре.
Этот дом нужно увидеть лично — фотографии не передают его атмосферу.
