Продажа элитных домов в сельском поселении Громовское Приозерского района

Арт. 101045926 Для любителей эксклюзивных и редких загородных предложений. Предлагаем к продаже объект семейной усадьбы, на берегу одного из самых больших озер Карельского перешейка. Это озеро Отрадное (финское - Pyhjrvi -Пюхяярви) перевод "Святое озеро") красивое финское название до 1948 года. Общая площадь водной глади озера составляет 72, 6 км2, для любителей рыбалки и водных прогулок на лодках это сказочное предложение. Пологие песчаные берега, окружённые живописным сосновым лесом, и изобилие рыбы делают окрестности Отрадного одним из самых привлекательных мест для любителей загородного отдыха на природе . Наше предложение для ценителей тихой и приватной загородной жизни, любителей хорошего улова и грибной охоты, восходы и закаты, солнце- все, что наполняет жизнь ,объединилось в этом месте. Инфраструктура и расположение • Расстояние до города: 100 км до КАД. • Транспортная доступность: Ближайшая ж/д ст.Громово [26 км]. • Объекты рядом: Поселок Яблоновка. • Экология и окружение: дом расположен на берегу Отрадного озера, рядом с Ладожским озером.. Объекты недвижимости 1. Земельный участок 1 линия озера Площадь участка: 25 соток и бонус дополнительно 25 соток водоохраной зоны. с прямым выходом к озеру, есть обустроенный свой пирс; • Ограждение: Забор; • Ландшафт: С уклоном перепад от дома к озеру • Насаждения: Деревья (молодые сосны, березы), кустарники; • Дополнительные постройки: Гараж - 66,5 кв.м; Дом охраны, с дополнительным машино-местом 61,5 кв.м; Баня- 50 кв.м, с парилкой, душевой зоной и комнатой отдыха с видом на озеро. • Категория земли: ИЖС Загородная усадьба • Назначение: Жилой дом; • Год постройки: 2024г • Общая площадь дома: 414,4 кв.м • 1 этаж - 188,2 кв.м, 2 этаж - 142,8 кв.м.]; • Этажность: 2 этажа; Материал стен: Внешние стены: газобетон 400 мм, Внутренние перегородки: газобетон 100 мм; • Состояние: Черновое, требующее ремонта. Конструктивные особенности: • Фундамент:монолитная плита; • Перекрытия: Монолитно-железобетонная плита; • Кровля: Мягкая кровля; • Окна: ПВХ "Rehay" • Двери: Входная металлическая, временная. Особенности конструкций: Камин в гостиной; Терраса на втором этаже 28 кв.м. Лестница монолитны бетон, по индивидуальному заказу. Планировка и помещения: Первый этаж: • Кухня-гостиная: 60,6 кв.м; • Санузел: Совмещенный; • Спальня: 1 • Кабинет: 1 (может трансформироваться в спальню); • Дополнительные помещения: Гардеробная; Техническое помещение (бойлерная); Кинотеатр или детская игровая (помещение без окна свободного назначения); Кладовая общая, винная кладовая. • Высота потолков: 3100 мм. Второй этаж: • Санузел: совмещенный общий; • Спальня: мастер-спальня с санузлом и гардеробной; • Спальня: детская; • Кабинет: 1 (может трансформироваться в спальню); • Комната свободного назначения (тренажерная/кабинет/спальня и прч.); • Дополнительные помещения: Постирочная совмещенная с техническим помещением и санузлом. • Высота потолков: 2850 мм. . Коммуникации • Электроснабжение 15 квт • Водоснабжение: Скважина; • Канализация: Септик; • Отопление: Водяное, газовый котел; • Газ: Газгольдер. Дом подходит для постоянного проживания, дачного отдыха, инвестиций. Приглашаем вас на просмотр загородной усадьбы, вы сами почувствуете , что это место релакса и здоровых позитивных эмоций , которые проникают в каждую клеточку организма и напитывают вас позитивными энергиями и добрыми мыслями! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Вашему Вниманию предлагается в продажу земельный участок с жилым домом. S участка 27 соток, S дома - 226,5 кв.м , с учетом терасс - 330 кв.м. Дом расположен в закрытом коттеджном поселке Суходольское. Назначение земли: Земли населенных пунктов ВРИ: Для иных видов жилой застройки. Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. При покупке дома с земельным участком Вы получаете свой выход на озеро. Благоустроенная территория. Гаражи и подсобные помещения для хранения. Дом построен из клеенного бруса на монолитном фундаменте, год постройки 2013. Произведен ремонт по дизайн-проекту. Дом полностью мебелирован. Подключено электричество 15кВт, централизованная система водоснабжения, водоотведения. Подключен Газ. 1 этаж: Кухня-гостиная 1 Спальня Большой ванная комната Постирочная 2 этаж: 2 спальни 1 мастер спальня 1 большая ванная комната Котельная Отдельностоящий гараж на 2 машиноместа и хранение уборочной техники 2 машиноместа возле дома Просмотры по договоренности, по всем вопросам звоните.

Арт. 98133856 В продаже полностью готовый дом на участке 21 сотка на озере Комсомольское в закрытом коттежном поселке Гречухино. Участок видовой: на лес и на озеро. Поселок камерный, с однородной социальной средой, царит атмосфера добрососедства и дружбы. Есть собственный пляж, пирс, место для спуска лодки. Территория охраняется круглосуточно. О доме: Дом в стиле фахверк посторен в 2023 году из газобетона. Крыша - мягкая кровля. Фундамент - монолитная плита. Локальная канализация с системой био очистки. Отопление - газовый котел (1 этаж - теплый водяной пол, 2 этаж - радиаторы). Отделка выполнена из качественных материалов: на полу паркетная доска и керамогранит. Все санузлы с чистовой отделкой и сантехникой. Деревянные стеклопакеты. Планировка максимально эргономична: на 1 этаже просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, а также хозяйственные и технические помещения, санузел с сауной. На 2 этаже: 4 изолированные комнаты, 1 из которых мастер-спальня. С балкона открывается вид на озеро. На территории также расположен хозяйственный блок с гаражом (100 кв м), есть возможность установки газового генератора. Место идеально подходит для отдыха от городской суеты, восстановления сил. Здесь Вы сможете насладиться нетронутой природой. При этом новое Приозерское шоссе обеспечит идеальную транспортную доступность. Неподалеку есть ж/д станция Громово. В 40 минутах езды горнолыжные курорты Игора и Коробицыно. Ждем вас на просмотры!

Арт. 98133983 В продаже семейный дом с участком 30 соток на озере Комсомольское в закрытом клубном коттежном поселке. Дом находится в окружении природы: часть его выходит на лес, часть обращена к озеру. Поселок камерный, с однородной социальной средой, царит атмосфера добрососедства и дружбы. Есть собственный пляж. Территория охраняется круглосуточно. 3-этажный дом с террасами был построен в 2014 году для себя, все в нем сделано с душой и любовью. Планировка 2-х верхних этажей включает атмосферную гостиную со вторым светом и потолками 7 м, кухню-столовую с эргономичным наполнением, кабинет/игровую, 3 спальни, 5 санузлов, несколько гардеробных. На нижнем этаже располагается комната отдыха с биллиардом, спорт зал, сауна и хаммам с душевыми, постирочная и комната водоподготовки. Техническое оснащение дома идеально. Система отопления - теплые полы с отдельными регуляторами температуры по зонам, продуктивный и экономичный пелетный котел. Выделенная электрическая мощность 40 кВт. Локальная система канализационной очистки. Отдельная водопроводная скважина глубиной 90 м. Многоступенчатая система очистки воды. Приточно-вытяжная вентиляция. На территории также расположен хозяйственный блок с отапливаемым гаражом на 2 автомобиля, помещением под автоматизированный дизель генератор, а также квартирой для персонала. Ждем вас на просмотры!

Предлaгаeтся к пpoдаже усадeбный комплeкс, распoлoженный в клубнoм пoceлкe "Суходольское" нa пpиватном участкe 1,1 Га в oкpужении xвoйнoгo лeсa. Koмплекс включaет в сeбя оcнoвнoй дoм oбщeй площaдью 488 кв.м., гоcтевoй дом плoщадью 360,8 кв.м., банный комплекс с бассейном 163,5 кв.м., отдельнo стоящий гараж на два машиноместа с кoтельной. Основной дом выполнен по авторскому архитектурному проекту и включает в себя 3 этажа - цокольный этаж и 2 надземных этажа, построенных из бруса, что придает архитектуре естественность, а конструктивные решения обеспечивают исключительную надежность и долговечность. Инженерные системы, обеспечивающие бесперебойное и автономное функционирование дома расположены в цокольном этаже. В цокольном этаже основного дома расположена бильярдная комната, кладовая для продуктов, а также выход на гараж площадью 66 кв.м. На первом этаже дома расположена просторная и светлая кухня-гостиная со вторым светом и камином общей площадью 128 кв.м., кухня с фасадами из натурального дерева, хозяйский спальный блок с собственной ванной комнатой, три спальни, два дополнительных санузла. На втором этаже дома расположена детская игровая комната и комната отдыха. Из каждой комнаты на первом этаже есть выход на собственную терассу. Террасы составляют суммарно 130 кв.м. Основной дом выполнен их ценных пород дерева: на полу пробковое дерево, на стенах - бук. Зона камина выполнена из гранита и мрамора, а также присутствует оникс в зоне ТВ. Гостевой дом так же построен по авторскому дизайн проекту и включает в себя 2 этажа выполненных также из клееного бруса размера 270*250 мм. На 1-м этаже этаже находится просторная гостиная, столовая и кухонная зона площадью 117,3 кв.м., просторная терраса для ВВQ, спортивая зона. На втором этаже 4 спальни. Гостевой дом также выполнен их ценных пород дерева и включает в себя пробковое дерево и кедр. На территории усадьбы также находится русская баня с бассейном общей площадью 163 м², отделанная кедром. Это настоящий оазис отдыха с бассейном для полной релаксации и восстановления сил. На участке также есть детская площадка, которую можно переоборудовать в вертолетную площадку. Расположена также теплица и летная закрытая беседка с мангальной зоной. Более того, треть участказасажена хвойным лесом богатым на чернику и белые грибы! По лесу можно прогуляться в любое время года благодаря благоустроенной пешеходной дорожке. Сама усадьба находится в поселке элит-класса - Суходольское. Суходольское — один из лучших элитных поселков Ленинградской области. Единый архитектурный стиль, благоустроенная территория, охрана и инфраструктура для комфортной жизни: - Собственный зарыбленный водоем - Теннисный корт, детские игровые зоны, прогулочные тропинки - Охраняемый пирс и пляж - прямой доступ к озеру всего в 80 метрах — чистый воздух, уединение и потрясающие виды, без лишнего шума и ветра. А также собственный причал для катеров. Это не просто дом — это образ жизни, где каждый момент пронизан гармонией, уединением и Код пользователя: 153732 Номер в базе: 9828635

Уникальное предложение по отличной стоимости! Тишина, уединение и звуки природы! Продается домовладение в котеджном поселке закрытого типа на берегу Суходольского озера. Коттеджный поселок премиального типа, где максимальное внимание уделено комфортному проживанию резидентов. Охраняемая территория, теннисный корт, собственный пляж с шезлонгами, охраняемый пирс для стоянки катеров и пруд с рыбами. Также предусмотрен консьерж сервис, предоставляющий максимальное количество услуг для резидентов. Дом из клеенного бруса, площадью 375 кв.м., имеет три большие террасы, площадь с учетом террас 422 кв.м., свободной планировки, что позволяет воплотить любые дизайнерские решения. Дом выполнен по авторскому проекту с учётом тенденций загородного домостроения Скандинавии, где большие остеклённые пространства и прозрачные стены веранд являются гарантией тепла, комфорта и естественного освещения. В строительстве использованы экологически чистые материалы. Со второго этаже открывается вид на озеро. Конструктив: клеенный брус сечением 200Х268, кровля из кровельного металла Ruukki, пароизоляцяия Тайвек, утеплитель Руквулл 200 мм. Фундамент - ленточный, полы - плита 150 мм. Участок площадью 26 сот, правильной геометрии, квадратной формы. На участке сохранен естественный ландшафт , вековые сосны, ели и березы. Коммуникации проходят по границе участка- газ, водопровод и канализация - центральные. На участке имеется навес из клеевого бруса на 2 авто и хозяйственный блок. Наше предложение идеально подходит для ценителей природы, комфорта, безопасности. Звоните с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую показ объекта. Показы производятся по предварительной записи в удобное для вас время!

Лот Z1829 Предлагается к продаже дом 380 м2 (включая большую террасу 130 м2) на первой линии Суходольского озера. Свой выход к воде , с возможностью установки личного пирса! На первом этаже дома расположена большая кухня гостиная , с выходом на террасу , обращенную в сторону озера. Кабинет с видом на озеро с/у и котельная . На втором этаже находятся мастер спальня с выходом на балкон и с/у. Две детские и с/у. Дом расположен на участке 35 соток, береговая линия и заход в озера оформлены красивой каменной кладкой . Потрясающие виды , свой выход к воде , солнечный участок ! Звоните ,ждем Вас на просмотр! С 2011 года формируем рынок элитной загородной недвижимости — знаем каждый поселок лично, гарантируем юридическую чистоту сделок. Экспертиза наших агентов на уровне застройщика. 30% наших объектов не попадают в открытые каталоги — запишитесь на конфиденциальные просмотры.

Лот Z1828 Предлагается к продаже дом 450 м2 (включая большую террасу 150 м2) на первой линии Суходольского озера. Свой выход к воде , с возможностью установки личного пирса! На первом этаже дома расположена большая кухня гостиная , с выходом на террасу , обращенную в сторону озера. Две спальни, два с/у и котельная . На втором этаже находятся две мастер спальни , с гардеробными и с/у. И вторая гостинная для отдыха. Дом расположен на участке 35 соток, береговая линия и заход в озера оформлены красивой каменной кладкой . Потрясающие виды , свой выход к воде , солнечный участок ! Звоните ,ждем Вас на просмотр! С 2011 года формируем рынок элитной загородной недвижимости — знаем каждый поселок лично, гарантируем юридическую чистоту сделок. Экспертиза наших агентов на уровне застройщика. 30% наших объектов не попадают в открытые каталоги — запишитесь на конфиденциальные просмотры.

Предлагаем к покупке полностью построенный коттедж на участке 37 соток в поселке премиум-класса "Суходольское". Экологичность, безопасность, комфорт, великолепие окружающего соснового леса, собственная береговая линия озера Суходольское, и при этом отличная транспортная доступность - всего 1 час езды от Петербурга. Высочайший уровень комфорта: в поселке создана вся инфраструктура для жителей теннисный корт, детские игровые и спортивные площадки, ресторан, магазин фермерских продуктов. Поселок имеет собственный песчаный пляж, оборудованный пирсом и кабинками для переодевания. В поселке всего 100 домовладений (статус ИЖС!), почти все уже обрели хозяев. Все коттеджи созданы по авторским проектам, в едином стиле. Проведены все коммуникации. Поселок имеет единое ограждение по периметру, обеспечен высокий уровень безопасности: видеонаблюдение, круглосуточное патрулирование территории, КПП на въезде, охрана на пирсе, функционирует система отслеживания уровня загазованности в котельных. Участок с коттеджем расположен на второй береговой линии. Просторная живописная собственная придомовая территория, фактически расчищенный сосновый лес. К участку подведены все необходимые инженерные сети: система автономного газоснабжения, система автономного водоснабжения (артезианская скважина), централизованная система хозяйственно-бытовой канализации. Выделенная эл. мощность 15 кВт. Коттедж построен по авторскому проекту в скандинавском стиле. Основные материалы - дерево и стекло - дом наполнен светом и воздухом. Из окон открываются великолепные виды на озеро и сосновый лес. Общая площадь коттеджа с просторными террасами - 400 кв.м, внутренняя площадь - 227 кв.м. Выходы на террасы имеются практически из всех внутренних помещений. Дом продается без внутренней отделки, создан так называемый "тёплый контур". В подарок покупателю достанется красивый проект планировочного решения, оснащения и отделки (смотрите фото после поэтажных планов). Мы готовы к сделке на 100%. По запросу предоставим дополнительные фото, их гораздо больше, чем вы видите на сайте.

ID: 585043 Элитное домовладение в премиальном коттеджном поселке у воды Представьте себе жизнь в самом сердце природы — в коттеджном поселке с уникальной архитектурной концепцией, расположенном на берегу живописного Суходольского озера. Это не просто дом — это образ жизни, где каждый момент пронизан гармонией, уединением и роскошью. Дома, созданные для истинных ценителей комфорта и эстетики: - Основной дом (488 м²): шедевр современной архитектуры с панорамными окнами, изысканным интерьером и дорогой мебелью. Пять просторных спален, бильярдная, гараж на 66 м² и террасы общей площадью более 130 м² создают идеальные условия для отдыха и встреч с друзьями. - Гостевой дом (361 м²): стильный и просторный, с великолепными видами на озеро и хвойный лес. Здесь можно наслаждаться уединением и роскошной атмосферой. - Русская баня с бассейном (163 м²): настоящий оазис отдыха с бассейном для полной релаксации и восстановления сил. - Беседка с летней кухней и мангалом: идеальное место для ужинов на свежем воздухе в окружении природы. Уникальные характеристики участка: - 110 соток земли, из которых 50 - почти полностью не застроенных, с нетронутым хвойным лесом, богатым на чернику и грибы. - Прямой доступ к озеру всего в 80 метрах — чистый воздух, уединение и потрясающие виды, без лишнего шума и ветра. Номер объекта: #1/585043/14501

Новый красивый дом на берегу живописной речки . В окружении соснового леса . До финского залива 700 метров , песчаный пляж . Дом площадью 205 кв м , на 1 этаже гостиная с камином и выходом на террасу с видом на лес и речку , спальня с окнами в яблоневый сад , два санузла , сауна ; на 2 этаже две спальни и две ванных комнаты . Находится в небольшом , уютном коттеджном посёлке, 22 дома , все дома построены и заселены , однородная социальная среда , идеальное место для отдыха . Все дома и заборы выполнены в едином стиле , бережно сохранен природный ландшафт, изюминкой поселка является общая зона отдыха с родниковыми прудами для рыбалки и купания , есть несколько спортивных и детских площадок . В 1 км база отдыха Окуневая : спа центр , рестораны , стоянка катеров и яхт . Дом был срублен из бревна в 1997 году , в прошлом году сделана полная реконструкция с заменой всех элементов , от старого дома остался только фундамент и стены , которые утеплили эковатой и обшили имитацией бруса , внутренняя отделка выполнена качественными , натуральными материалами , дом готов к проживанию . Отопление : газовый котёл , сжиженный газ , емкость 4600 л , резервный электрический котел , на 1 этаже теплые полы , на 2 этаже радиаторы Электричество 15 кВт , в поселке есть резервный дизель генератор Общепоселковый водопровод , три скважины , водонапорная башня , система фильтрации Канализация септик и поле рассеивания . Интернет оптоволокно. Находится по приморскому шоссе 65 километров от ЗСД Ждем вас на просмотр .