Продажа элитных домов в Колтушах

Ленинградская область, Всеволожский район, город Колтуши. Описание: Просторный, светлый, уютный дом 153,8 м2 для постоянного проживания. На земельном участке 15 соток. Дом 2019 года постройки. Участок ровный, сухой. Много плодовых деревьев, кусты ягод, сосны, ели, ухоженный газон. Произведено межевание, дом зарегистрирован. По всему периметру установлен забор. Автоматические ворота. Крытое машиноместо 5х9. Прямая продажа от собственника. Рядом постоянно проживают дружелюбные соседи. Дороги с освещением, зимой чистят. О доме: Дом построен на монолитной железобетонной плите, стены из газобетона. Высота потолков 3,5 метра. Отопление за счет газового котла, 1 этаж - теплый пол, 2 этаж -радиаторы. Первый этаж : Большая кухня-гостиная 50 м2 Мастер спальня 14,4 кв.м., гардеробная 6,4 кв.м., санузел с душевой 10,1 кв.м. Санузел Второй этаж: Спальня с балконом и гардеробной 33,3 кв.м. Комната 14,3 кв.м. Санузел 4,9 кв.м. Гостевая 23,9 кв.м. Коммуникации: + Электричество 10 кВт подключено + Магистральный газ + колодец + Канализация Инфраструктура: В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. Школы, детский сад, строительные и сетевые магазины Пятерочка, Перекресток, Аптека, Кафе и рестораны, больница, ледовый комплекс. Рядом Колтушское озеро. Как добраться: Отличная транспортная доступность. От Санкт-Петербурга дорога на автомобиле занимает 20 минут. В пешей доступности остановка общественного транспорта. от станции метро Дыбенко ходит прямой автобус 492. Один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, договоримся о просмотре Номер объекта: #1/781283/82

Арт. 114702918 Продаётся дом для семьи в живописном месте рядом с Санкт-Петербургом. Основные характеристики дома: * Общая площадь: 201,7 м² * 2 этажа * Газовое отопление + тёплые полы на 1 этаже * Центральное водоснабжение Планировка: 1 этаж: * Просторная кухня-столовая с выходом на открытую веранду и задний двор * Уютная гостиная * Спальня * Раздельный санузел * Прихожая с выходом в гараж * Закрытая веранда 2 этаж: * Большой холл с возможностью зонирования * Спальня * Санузел с ванной Участок и дополнительные постройки: * Гостевой дом с газовым отоплением, душем, туалетом и парной * Гараж на 2 автомобиля со въездом с улицы и автоматическими воротами (вход в дом прямо из гаража) * Сарай для хранения * Зона барбекю с мангалом и беседкой * Декоративный пруд в тени беседки, увитой виноградной лозой * Теплица для выращивания овощей * Сад: 2 яблони, груша, несколько слив, кусты малины и чёрной смородины * Множество цветов и декоративные ландшафтные горки Локация и инфраструктура: * В шаговой доступности - магазины "Пятёрочка", пункты выдачи Ozon * В 100 м - спорткомплекс "Ладога-Арена" (ледовый каток, фитнес-центр) * В 500 м - современная гимназия, рядом детский сад, художественная и музыкальная школы * Колтушское озеро с оборудованной зоной отдыха - в пешей доступности * Остановка общественного транспорта - в 100 м * Удобный выезд: до КАДа всего 7 км, до Невского проспекта - 15-20 минут на машине - Просторный дом с продуманной планировкой - Уютный и благоустроенный участок - Отличная транспортная доступность и богатая инфраструктура Ждём вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 311040 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Разумный торг уместен! Предлагаем рассмотреть прекрасный вариант покупки недвижимости. Описание и фотографии соответствуют действительности. Коттедж в классическом стиле построен по индивидуальному проекту, с соблюдением СНиП для ИЖС. Солидный и привлекательный внешний вид сочетается с удачной внутренней планировкой. Расположен на просторном участке в д. Янино-2 Всеволожского района, на границе с Санкт-Петербургом, в сложившейся заселенной зоне ИЖС, в окружении элитных, недавно построенных коттеджей для постоянного проживания. Перед участком удобное дополнительное общественное пространство для использования в качестве парковочной зоны (сейчас так и используется). Завершающаяся реконструкция Колтушского шоссе (4-х полосная магистраль) обеспечивает удобную и быструю транспортную доступность до КАД и Санкт-Петербурга. Основные характеристики: -фундамент- монолитная утепленная железобетонная плита усиленная ребрами жесткости, - монолитное межэтажное перекрытие, стены газобетон с наружным утеплением 100 мм и декоративной штукатуркой. Наружная отделка полностью завершена. - Кровля- металлочерепица. - Теплый водяной пол - выполнена электропроводка, - разведена вода, - закончена штукатурка внутренних стен и перегородок. - Центральное водоснабжение, - электричество 15кВ. - Газ заведен в дом. Янино - это удобная перспективная локация, расположившаяся на границе города и области. Поселившись тут, владелец совмещает комфортную загородную жизнь со всеми удобствами инфраструктуры мегаполиса, хорошее место для постоянного проживания в непосредственной близости с Санкт-Петербургом. Большой участок позволит реализовать любое ландшафтное решение с размещением на нем необходимых построек. В соседних поселениях есть школы и сады, магазины, рестораны, пункты Озон и т.д. В непосредственной близости находится фантастический по красоте памятник природы регионального значения "Колтушский высоты", где ландшафт представляет собой чередование песчаных холмов, озёр и реликтового соснового леса. Колтушская возвышенность является частью объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. Вы сможете проводить время на прогулках по эко-тропе, присутствовать на проводимых местным элитным конно-спортивным клубом показательных турнирах по конному спорту. И это все многообразие загородной жизни всего в пяти км от города Санкт-Петербург. Вы будете в восторге от всего потенциала, который появится, когда вы станете обладателем данной усадьбы. ПРО ДОКУМЕНТЫ: БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ собственник. У нас НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЯ Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ и с радостью ПОКАЖЕМ все документы! Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, ПОМОЖЕМ с одобрением!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ РАЗУМНЫЙ ТОРГ! В продаже уютный, светлый, теплый 2-х этажный таунхаус площадью 141м² в 400 метрах от Ржевского лесопарка. Таунхаус расположен в красивом, закрытом, охраняемом коттеджном поселке Янино-1 - это идеальное место для комфортной жизни в гармонии с природой, но при этом, с удобствами большого города. Чистые улицы, безопасность внутри поселка, много зелени вокруг. Доброжелательные соседи. Таунхаус не требует ремонта (можно въезжать и жить). Продается вместе с мебелью и техникой. Два парковочных места. Также имеется большой чердак. Инфраструктура и транспортная доступность поселка: магазин, большая детская площадка, салон красоты. Поблизости множество сетевых магазинов, школа, детский сад, заправки, кафе, аптеки. Повседневные вопросы можно решить, не выезжая из поселка. До остановки общественного транспорта 700м (533 автобус до ст.м. Ладожская) До КАД всего 5 км. Преимущества: Огороженный участок 2.5 сотки. Просторный дом 141.2 м² с продуманной планировкой. Современный дизайн и отделка: вам не придется тратить время на ремонт и покупку мебели. На первом этаже: высота потолков 2.7м прихожая, кухня-гостиная 26.1м², зал с камином 18м², имеет выход во внутренний двор с зоной отдыха и барбекю комната 10.2м², подсобное помещение 3м², совмещенный санузел 5.5м². На втором этаже: потолки 3.4м 2 спальни 26.2м², 13.1м², балкон 1.9м², совмещ.санузел 4.8м². Фундамент - бетонный, монолитный. Материал стен - сэндвич панели. Крыша - цементно-песчаная черепица. Этот таунхаус - это не просто дом, это место для жизни вашей мечты! 1 СОБСТВЕННИК! В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! МОЖНО В ИПОТЕКУ! ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ!

Вашему вниманию предлагается к продаже просторный трехэтажный дом с баней.Выгодное сочетание полной готовности под ключ на первом этаже и свободы для дизайна на двух верхних. О доме: Комбинированная технология строительства: 1 этаж — красный кирпич, 2 и 3 ( мансардный) этажи — сруб ручной рубки под рубанок. Элитные материалы: Окна Rehau с тройным стеклопакетом, монолитный фундамент, отделка природным камнем, индивидуальные электрические ворота. Первый этаж (полная готовность): кухня с мебелью, техникой и мраморными столешницей и подоконниками , теплые водяные полы, камин, отделка итальянской плиткой. Второй и третий этажи: ждут ваших дизайнерских решений. Потолки 3-го этажа — 5-6 м и позволят увеличить площадь дома до 400 кв.м. Поселок расположен на возвышенности всего в 3 км от Всеволожска и 9 км от КАД, в 15-20 минут до метро Ладожская. В пешей доступности (5 минут) — Ждановские озера и фантастический лесной массив. В поселке есть вся необходимая инфраструктура: школа, детские сады, магазины и аптеки, медицинские учреждения; а также для жителей представлена вся инфраструктура г.Всеволожска. Это не просто покупка недвижимости — это выгодная инвестиция в качественную и счастливую загородную жизнь!

Уважаемые покупатели , предлагаем Вам приобрести готовый каменный дом 260 м.кв по цене 3 комнатной квартиры в Кудрово в 2 км от города. Дом расположен в перспективном , активно развивающемся Поселке комфорт класса оккервилла в 5 минутах езды от Санкт-Петербурга Это идеальный вapиант для теx, кто пpивык к городской инфраструктуре, но хочет жить, наслаждаясь неповторимой красотой природы Постоянное проживание и выгодная сдача в аренду посуточно. Доступные программы Ипотека на строительствои Семейная ипотека Дизайн проект в подарок покупателю. В продаже готовые дома , каждый выполнен по индивидуальному проекту. 1. вариант Дом полностью готов к проживанию. 2. вариантЕсть возможность внести корректировки на этапе отделочных работ! ————————————————————— Технические характеристики дома. 1. Площадь -260 м2 2. Фундамент - ж/б плита 300 мм 3. Материал стен - газобетон 375 мм 4. Утепление -мин.вата - 100 мм 5. Фасад - штукатурка ceresit /планкен 6. Отопление первого этажа - водяной ,теплый пол . 7. Отопление второго этажа - радиаторы отопления. 8. Межетажное перекрытие - сборные ж/б плиты 220 мм 9. Перекрытие 2го этажа - сборные ж/б плиты 220 мм 10. Кровельное покрытие - рулонная , наплавляемая гидроизоляция. 11. Канализационная станция биологической очистки 12. Центральный водопровод 13. Электричество-15 кВт 14. Отопление - электрический котел 15. Панорамное остекление ————————————————————— Локация и Транспортная доступность: -На автомобиле из СПб можно добраться за 5 минут по асфальтированной дороге -Поселок окружен лесом, а по его границе проходит река Оккервиль -Удобный выезд на КАД -Магазины, ТЦ, пункты выдачи заказов, почта, поликлиника, школы и детские сады, фитнес клубы, рестораны ,кафе , ТЦ Мега дыбенко все необходимое ВСЕГО В 2-4 КМ. -Свежий воздух, тишина, близость озер и вся инфраструктура - идеальное место для семейной комфортной жизни. ————————————————————— Собственник 1 Все документы готовы Полное сопровождение сделки Показы по договоренности, звоните ! участки есть 6 соток и 8 соток

Арт. 116280466 Продаётся современный дом 187 м² в живописном садоводстве "Пальмира" — идеальное место для жизни за городом с городским комфортом! Дом расположен в тихом зелёном районе, всего в 25 минутах от черты города. Здесь вы найдёте спокойствие, чистый воздух и удобное сообщение с городом. Планировка и удобства: 4 просторные спальни большая кухня-гостиная 2 совмещённых санузла крытая терраса и балкон Построен по современной технологии из газобетона — дом тёплый, надёжный и энергоэффективный. Железобетонная плита служит прочным фундаментом и обеспечивает стабильный микроклимат в любое время года. Коммуникации: отопление — тёплые полы на 1 этаже, радиаторы на 2-м; магистральный газ, котельная; центральный водопровод + собственная скважина; локальный септик; оптоволоконный интернет. Участок 11 соток (фактически 15) — ухоженный, с зелёным газоном, дорожками и садом. Посажены плодовые деревья и декоративные кустарники: яблони, сливы, голубика, малина, розы, рододендроны, гортензии и многое другое. На въезде — просторная крытая парковка на 3 автомобиля. Для детей оборудована уютная деревянная площадка. Этот дом создан для тех, кто мечтает о комфорте, красоте и спокойствии в окружении природы. Звоните — и приезжайте посмотреть лично!

1704344 Всеволожский р-н. д. Новосаратовка. Продается двухэтажный жилой дом,общая площадь 190,7 кв.м. На первом этаже просторная кухня- гостинная со вторым светом, панорамными окнами, выходящими на зону отдыха 30 кв.м., жилая комната 18 кв.м., СУ, хозяйственное помещение со вторым выходом из дома. На втором этаже три спальни(15+15+10) кв.м. У одной из спален есть отдельный выход в ванную комнату. Электричество 15 Квт, центральное водоснабжение, канализация - септик, газ подведен к дому. Участок 13 сот., правильной формы, огорожен. На участке есть двухэтажный гостевой дом с сауной и открытым бассейном, гараж на три машины, зона отдыха. В шаговой доступности р.Нева, Невский лесопарк, конный клуб

Арт. 16040446. Продается большой двухэтажный дом 200 м2, участок 7 соток. Свободная планировка внутри позволит сделать комфортный личный проект для Вас! Высота потолков 3,5 м2 Участок находится в начале поселка, удобное расположение. Ленточный фундамент. Цоколь отделан природным камнем. Стены вполнены из газобетона и ж/б перкрытий. Утепление и декоративная отделка снаружи. Кровля выполнена из мягкой черепицы. Коммуникации: Электричество Магистральный газ Централизованное водоснабжение Канализация - локальная Отопление газовым котлом (не установлен) Территория обозначена забором, есть несколько постов с охраной, видеонаблюдение. Развитая инфраструктура: Детский сад, кружки, детские площадки, магазин - все находится на территории поселка! 5 минут на транспорте до г. Всеволожск и п. Колтуши.( школы, сады, магазины, спортивные комплексы) На территории располагаются два озера и чудесные песчаные пляжи! Звоните! Отвечу на все вопросы.

Продаётся уютный современный дом из Velox в прекрасном посёлке Год постройки: осень 2021 Предлагаем к продаже не просто дом, а готовое место для счастливой жизни вашей семьи. Это тёплый, светлый и тихий дом из монолитных технологий VELOX, созданный для круглогодичного комфорта. О ДОМЕ (141 м²): Конструктив: Монолитный бетон с утеплением VELOX, фундамент — ж/б плита 350 мм, металлическая черепица. Простор и свет: Высокие потолки 3,2 м на 1 этаже, панорамные окна VEKA, светлая отделка. Планировка: Единое пространство кухни-гостиной с современной техникой и островом, 4 изолированные спальни, монолитная лестница с деревянной отделкой. Комфорт: Полная меблировка. Коммуникации: Центральное водоснабжение, станция биологической очистки, автоматические итальянские ворота. Газовое отопление: теплые водяные полы на 1 этаже, радиаторы на 2-м. Двухтарифный счетчик (15 кВт). Оптоволоконный интернет. ОБ УЧАСТКЕ (12.8 соток): Участок создан для отдыха и жизни в гармонии с природой: Благоустройство: Сохранён лесной массив, выровненный участок с дренажем, рулонный газон, молодой плодовый сад. Дополнительно: Абиссинская скважина для полива и наполнения бассейна. Естественная вентиляция участка — летом здесь свежо и нет духоты. Детская площадка. Обустроенное кострище и зона мангала. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Магазины (Пятерочка, Магнит, WB, OZON) — в 5 минутах езды. Школы, детсады, поликлиники (Агалатово, Вартемяги) — в 10 минутах езды. Посёлок: Асфальтированные дороги, детская площадка, выход к озеру, охраняемый въезд со шлагбаумом. Преимущества технологии VELOX: Зимой — очень тепло (экономное отопление), летом — приятная прохлада. Идеальная шумоизоляция. Дом долговечен и не требует особого ухода. Продажа напрямую от Собственника. Все работы по строительству и отделке выполнялись под нашим личным контролем. Дом содержится в идеальном состоянии. Готовы показать дом в любое удобное время! Отвечу на все ваши вопросы по телефону.

1703762 Дом строили для себя, только из импортных материалов самого высокого качества. Здание стоит на монолитном железобетонном фундаменте - плите, толщиной 300 мм. Стены - клеенный брус 200 с утеплением минеральной ватой. и отделкой сайдингом. Изнутри - гипсокартон и обои. Кровля сделана из сухой строганой доски и утеплена минеральной ватой 200 мм. Кровельное покрытие - мягкая кровля катепал. Так же на участке есть добротная баня, котельная, зимний теплый гараж и беседка. Здесь все предусмотрено для комфортной и качественной жизни. Между всеми постройками выложены дорожки с подсветкой. Возле бани предусмотрена глубокая купель с холодной водой. Во дворе разбит шикарный сад с различными деревьями кустарниками и цветами. Здесь много как фруктовых деревьев и ягодных кустарников, так и декоративных дорогостоящих растений. Любителей цветов однозначно покорят шикарные пионы, гортензии, розы и рододендроны. Так же на участке много хвойных деревьев. Сам дом очень светлый и уютный. Все здесь сделано с душой и любовью. Вся мебель, находящаяся в доме, делалась на заказ или привозилась из за границы, большая часть которой останется новым собственникам в подарок. Так же покупателям останется и бытовая техника, находящаяся в доме. Вообще дом очень удачно расположен. Все необходимое для постоянной комфортной жизни здесь в шаговой доступности. Совсем рядом с домом находится школа сбербанк, сетевые магазины и многое другое. Так же всего в пяти минутах пешком автобусная остановка. Дорога до спб на автобусе, отправляющемся с этой остановки, занимает не более 40 минут. На собственном авто можно добраться всего за пол часа.

Арт. 129745716 Резиденция с виноградниками и со своим выходом в хвойный лес, на шести уровнях, в 15 минутах от КАД. Премиальные интерьеры ручной работы, спа - этаж и 3 мастер-спальни. О доме Планировка продумана до мелочей: высокие потолки от 3,5 м, панорамное остекление, природные материалы и ручная работа создают ощущение исключительности, тепла и тишины. В доме три мастер-спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной, изолированная спальня и чиллаут этаж, с 2-мя изолированными игровыми, для ваших детей, а также хозяйский кабинет со своей библиотекой. Дополнительно предусмотрены ещё три независимых санузла, что делает дом удобным для большой семьи и гостей. Интерьеры выполнены мастерами редких ремёсел: ореховые полы, лестницы и двери, обработанные натуральными маслами; мебель с ручной резьбой и коваными элементами; авторские витражи; плитка ручной работы; в спальнях — премиальный ковролин Brintons. Сантехника — Jacob Delafon, Kohler, Laufen. Бытовая техника — Gaggenau, Miele, Electrolux. Три камина и дровяная печь Tulikivi создают натуральное тепло и атмосферу настоящего дома. Конструктив и материалы Оцилиндрованное бревно 24 см 300 м куб карельской сосны Фундамент бетонный ленточный фундамент размера 13,2 х 17,8 м Шесть уровней архитектуры Высокие потолки от 3,5 м Панорамное остекление Натуральные материалы ручной работы Кованые элементы, витражи, эксклюзивная отделка Террасы по 40 м2 на двух этажах Коммуникации и функциональные зоны Современные инженерные системы Buderus. Газовое отопление. Выделенная мощность электричества 40 кВт Септик локальный, Топас Скважина на 77 метров, артезианская вода Отдельный уровень посвящён отдыху: бассейн; сауна Tulikivi; инфракрасная кабина; зона релакса; Также предусмотрены: прачечная, гладильная и холодильная комнаты. Локация, территория и инфраструктура Земля ИЖС Поместье расположено на выразительном рельефе. На территории, за пределами основного участка, находятся: собственная беседка; ферма с курятником; прямой выход в хвойный лес с очищенной тропой, которую зимой используют как место для катания на лыжах. Соседи — только с одной стороны, приватность сохранена. До школы "Ламбери" — 10 минут на автомобиле; До Северного склона и Охта Парка — 1015 минут. Локация остаётся доступной: до центра города около 40 минут по ЗСД. Документы Один взрослый собственник Без обременений Прямая продажа Дом полностью готов к сделке и передаче новому владельцу Планировка по запросу Приглашаем к просмотру будущего дома для вашей семьи!

Дом c плоской крышей, просторными комнатами и высокими потолками. Для тех, кто ценит возможность реализовать собственный интерьер без необходимости заниматься сложным строительством. Стоимость внутренних отделочных работ с готовностью под мебелирование — 5 948 848 рублей. Составлена подробная смета, есть подрядчик. Не подходит для семейной ипотеки. ДОМ Одноэтажный дом 2023 года постройки, площадью 123,1 м² спроектирован так, чтобы объединить функциональность и комфорт, а трёхметровые потолки позволяют ощутить свободу. В центре расположена кухня-гостиная площадью 36,4 м² с выходом на террасу, где удобно собираться всей семьёй и с друзьями. Мастер-спальня 17,5 м² выделена в отдельный блок и дополнена собственным санузлом, что делает её приватным пространством. Комнаты — 14,3 и 13,1 м² — можно использовать как детские, гостевые или кабинет. Для семьи предусмотрен общий санузел площадью 5,1 м². Отдельная котельная площадью 6,8 м² позволяет вынести инженерное оборудование. Дом построен из газобетона, стоит на монолитной плите с гидроизоляцией и армированием. Крыша плоская, эксплуатируемая, её можно использовать как дополнительную зону отдыха. Электричество заведено в объёме 10 кВт с возможностью увеличения мощности, подключено центральное водоснабжение и биостанция канализации, газ проходит по границе участка. УЧАСТОК Участок ИЖС площадью 9,6 соток ровный, правильной формы, огорожен и засеян газоном. Установлены ворота с автоприводом, выполнена отсыпка парковки. На участке легко можно разместить дополнительные постройки — гараж, баню, хозблок или летнюю кухню, а также спроектировать сад или ландшафтную зону отдыха. ИНФРАСТРУКТУРА Дом находится в населенном пункте с развитой социальной инфраструктурой. Рядом лесной массив и прогулочные маршруты, что делает локацию комфортной как для жизни с детьми, так и для уединённого загородного быта. В 1015 минутах езды расположены Колтуши и Разметелево, где есть школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, рестораны, спортивные площадки и секции, аптечные пункты и сервисные объекты. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Идеальная транспортная логистика. 1015 минут до выезда на Мурманское шоссе и 20 минут до КАД. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, что делает перемещения гибкими и не привязанными к личному авто. ДОКУМЕНТЫ Право собственности зарегистрировано. Один взрослый собственник, без обременений, материнского капитала и долгов. Прямая продажа. Объект подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке. Собственник готов рассмотреть обмен на квартиру в Приморском районе Санкт-Петербурга — в новых домах по улицам Парашютная, Комендантский, Королёва и других близлежащих кварталах. Если вы рассматриваете покупку дома, где уже решены вопросы качества строительства, коммуникаций и участка — и осталась лишь чистовая отделка по своему вкусу, — это предложение для вас. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ Продается современный просторный коттедж с камином, сауной и террасой в элитном районе Всеволожска. В ДОМЕ: 3 спальни, 2 санузла, ванная с теплым полом, душевая, сауна, гостиная с камином. Уютная застекленная веранда с ротанговой мебелью. Есть вся бытовая техника и посуда. Холодильник, микроволновая печь, посудомоечная, стиральная, сушильная машины, газовая плита, духовка, Смарт ТВ, интернет. В доме есть кладовая, постирочная, гардеробная. На УЧАСТКЕ: Гостевой дом-БАНЯ (с доп. спальным местом) Ландшафтный дизайн, зона барбекю Взрослые плодовые и хвойные деревья, декоративные растения. 3 парковочных места с навесом ИНФРАСТРУКТУРА Участок находится в тихом районе, недалеко от центра Всеволожска Магазины, кафе, торговые центры, банки, ж/д Станция Мельничный Ручей в пешей доступности. в 3 км находятся живописные лесные озера, где можно купаться летом!

Монолитный дом от застройщика. Подходит под Семейную ипотеку. Фундамент плита. Прекрасный вид на парковую зону державинскую. Отопление теплый водяной пол и радиаторы. Сдача дома в эксплуатацию лето 26 года.

Здравствуйте! Предлагаем вашему вниманию загородный дом 248.6 м2 для круглогодичного проживания, с земельным участком ИЖС 19.7 соток, в Приозерском районе Ленинградской области. Коттедж расположен в посёлке Пятиречье, рядом с Ладожским озером. В данной локации есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха. Про земельный участок: статус ижс оформлен в собственность без обременений один собственник сухой, ровный песчаная почва, завезён грунт, выполнены дренажные и ландшафтные работы. Плодовые посадки, грядки, кустовые. Обслуживается садовником. Брусчаткой выполнен заезд на участок, площадка, и дорожки. По периметру участка установлен забор из металлопрофиля, в столбы залиты монолитные сваи. Ворота открываются с пульта. Газ по границе участка. Водоснабжение: Скважина 20 метров - Вода питьевая за счет очистки (в доме есть отдельный питьевой кран обратного осмоса). Электричество: 15 кВт бронированый кабель от столба заведен в дом вместе с интернетом. Про дом: Производитель клееного бруса компания Хольц Хаус. Размер бруса 185 высота х 202 ширина. Коттедж построен по индивидуальному проекту, все технические документы в наличии. Дом оснащён современной системой управления умный дом EcoControl. С её помощью дистанционное управление электро, тепло, видео систем всегда под вашим контролем. Производитель кровли Shinglas Окна: Профиль veka 70. 2 камеры Техника: Холодильник, вытяжка и стиралка bosh Посудомойка, духовой шкаф и плита - indesit Чайник smeg Котельная с итальянскими насосами maibes и коллекторами stout, котел proterm Теплые полы с трубами rehau Батареи buderus Стоит уличный датчик температуры на котле за счет чего температура в доме может поддерживаться автоматически, не нужно регулировать самостоятельно температуру отопительной жидкости. Имеется проектор xiaomi на первом этаже, плюс в одной из комнат оборудование для тренировок с железом и не только. Сантехника- во всех санузлах инсталляции jacob-delafon Плитка lb ceramics В доме 4 спальни, 3 санузла, кухня-гостинная, котельная, большая терасса. Дополнительные постройки: Навес на два машиноместа из клееного бруса с брусчаткой. Мастерская - для хранения инвентаря. Хозблок В 20 метрах от дома находится лесополоса с экотропой до Ладожского озера. Грибы, ягоды, рыбалка в изобилии. -прямая продажа -один собственник -без обременений -помощь в одобрении ипотеки -полное сопровождение сделки Для просмотра позвоните пожалуйста по номеру телефона указанному в объявлении и мы договоримся о встрече.

Арт. 116200668 В продаже двухэтажный коттедж в стиле фахверк на участке ИЖС в пяти минутах езды от города! !!! ВНИМАНИЕ !!! Готовы рассмотреть обмен на квартиру или две квартиры (локация по предложению)! ЛОКАЦИЯ Новосергиевка — перспективная локация, объединяющая высокую транспортную доступность до Кудрово и Санкт-Петербурга, экологичность и тишину загородного проживания, близость городской и социальной инфраструктуры: до ближайших объектов — школы, детские сады, магазины, медклиники и тд, а также ТРЦ Мега Дыбенко и Кудровский парк — всего 5-10 минут езды на авто, до метро Улица Дыбенко — 10 минут, до центрального района Петербурга — до получаса езды на машине. УЧАСТОК Земельный участок ИЖС общей площадью 12 соток: ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Подключено 15 кВт электричества. Вода и газ — по границе. Участок подходит под реализацию любого садово-паркового ландшафтного проекта, так как с одной стороны граничит с живописным берегом реки (можно сделать свою запруду или оборудовать место для купания), с другой - с уже возделанным красивейшим пейзажным частным парком на соседнем участке. ДОМ (домокомплект) Дом возведен по технологии финский фахверк (есть ещё немецкие фахверки, отличие в технологии монтажа стеклопакетов) на фундаменте (плита) с усиливающими тумбами по углам периметра и в середине главного фасада. Подходит для круглогодичного постоянного проживания, готов к прокладке инженерных коммуникаций и внутренним отделочным работам. Возможны любые варианты планировки и перенос ненесущих конструкций и перегородок. Общая площадь дома 250 кв.м: Первый этаж 150 кв.м: кухня-гостиная 56 кв.м со вторым светом и высотой потолка 7 м, три жилые комнаты 16, 16 и 12 кв.м, ванная комната с панорамным остеклением, гардеробная, входная зона, котельная. Второй этаж 100 кв.м: видовая мастер-спальня 35 кв.м с ванной комнатой 21 кв.м и гардеробной 17 кв.м, рабочий кабинет. Материал стен — преимущественно брус с сечением 200х200 мм, крыша и стены утеплены теплогидроизоляционными PIR-плитами 120 мм толщиной. Остекление — выполненные на заказ энергоэффективные стеклопакеты из закаленного стекла со специальным напылением, обеспечивающие минимальную теплопотерю в холодное время года и отсутствие перегрева в жару. Улучшите энергосбережение вашего дома, снизьте счета за отопление и кондиционирование. Крыша — крупнолистовая бесшумная битумная черепица с защитой от мха. Для эффектного и функционального экстерьера сделаны длинные скаты крыши. Есть закладные для всех коммуникаций. Быстрый выход на сделку: без обременений, два взрослых собственника, более 5 лет. Можно рассмотреть как альтернативу большой квартире в самом Кудрово: не упустите свой шанс получить оазис тишины и загородного образа жизни в непосредственной близи от города!