Продажа элитных домов в сельском поселении Колтушское Всеволожского района

EMLS ID 294607. Продам зимний дом с баней в прекрасном месте, 10 км. От города до метро Ладожская 20 минут на автомобиле, до центра 40 минут. Дом полностью готов к проживания, отопление- газовый котел, водопровод центральный, электричество 15 кВт., есть генератор. В доме 5 комнат кухня с гостинной 47 кв. м. Дом из бруса общительный сайдингом. Баня 6 amp; 215;6 с пристроенной верандой, на втором этаже есть две жилые комнаты (гостевой дом). На участке есть гараж и хозблок. Два въезда на участок, может разместиться 4-5 машин. На участке много декоративных деревьев, также яблони, груша, вишня. Документы готовы к продаже. Купить элитный коттедж в сельском поселении Колтушское Всеволожского района.

Продается большой (265 кв. метров) двухэтажный дом с пристроенным гаражем в коттеджном поселке "Лазурные озера", недалеко от Санкт- Петербурга, в 18 км от автокольцевой дороги по Мурманскому шоссе. Сам загородный поселок расположен у живописного голубого озера в котором водится рыба и великолепного леса, полного грибов и ягод. Асфальтовая дорога проложена до самого поселка. Назначение земель -Индивидуальное жилищное строительство. Поселок имеет свои собственные закрытые пляжи, на одном из которых оборудована зона отдыха с детьми, вейк станция, площадка для барбекю, шатер с баром. Недалеко от поселка оборудован горнолыжный склон для зимнего отдыха с подъемниками. Сервисная служба поселка за вполне умеренную плату обеспечивает вывоз мусора, чистку дорог и территории, обслуживание коммунальных сетей. Современный уютный жилой дом построен в 2014 году из качественных газобетонных блоков, стоит на 400 мм фундаментной плите с ростверком, утеплен и облицован профилированным кирпичом, окна выполнены с двухкамерными стеклопакетами и пятикамерным профилем, которые отлично защищают дом от холодов и не промерзают зимой.Первый этаж перекрыт монолитной бетонной плитой, второй этаж по деревянным балкам с утеплителем и пароизоляцией. Кровля металлчерепица. Дом полностью подключен к магистральному газопроводу, центральному зимнему водопроводу, обеспечен электроэнергией в 15 квт, имеется локальная канализация. Отопление и приготовление горячей воды для нужд дома осуществляется двухконтурным газовым котлом, в резерве имеется электрокотел. На участке имеется колодец с прекрасной питьевой водой. В доме оборудованы теплые полы: в двух ванных комнатах, кухне, прихожей. В гостиной комнате на первом этаже установлен камин который прекрасно поднимает настроение своим живым огнем и приятным теплом в суровы зимние вечера. На втором этаже в просторной ванной комнате обустроена сауна. Все размеры внутренних помещений указаны в приложенных фотографиях. Земельный участок общей площадью в 14,5 соток разделен на две зоны: дворовую, которая вымощена тротуарной плиткой и садово-огородную на заднем плане дома. Сад представлен из более чем тридцати плодовых деревьев и кустарников, которые уже плодоносят не первый год и радуют нас превосходными ягодами и фруктами. В их числе семь вишневых деревьев, пять слив, две груши, две черешни, семь яблонь, два боярышника, две калины, три куста черноплодной рябины, ирга, три куста жимолости, три неженских рябины, рябина ликерная, восемь кустов смородины красной и черной, три куста крыжовника, плодоносящий виноград и др. насаждения. Высажены декоративные деревья и кусты: красный и обычные клены, маньчжурский орех, каштаны, японская айва, спирея и др. На территории участка и возле самого дома разбиты цветники. Огород состоит из десятиметровой теплицы для высадки огурцов и помидор, нескольких грядок с клубникой, овощными культурами.Все прекрасно плодоносит. Рассмотрю варианты обмена на квартиру в СПБ с Вашей доплатой. Звоните,пишите! Продам элитный дом в сельском поселении Колтушское Всеволожского района.

Код объекта: 1879038. В продаже двухэтажный дом площадью 142,7м2 на участке 12 сот. Коттеджный поселок "Прилесный" в 15 км от КАД. Отлично подойдет для большой семьи: 1й этаж: - Большая кухня гостиная 29.2м2. с нее же выход на террасу площадью 24м2. - Спальня 10,7м2 2й этаж: - 3 отдельные комнаты (18,7+14,3+10) - СУ на каждом этаже. Дом каркасный 2017 года постройки. Фундамент свайный, утеплен. Водоснабжение центральное. Автономное отопление, септик. Внутри дом обшит деревянной вагонкой. - 2 КПП на въезд, посторонних не будет. Улица на которой расположен дом тупиковая, проезжающих машин нет. - Ходит маршрутка с ладожского вокзала до КПП. Для детей: - От КПП ходит школьный автобус. - 2 детские площадки, спортивное футбольное и волейбольное поле, теннисные столы, зимой каток, большая горка. - Вывозом мусора, стрижкой газонов и уборкой общей территории, охраной, ремонтом дорог, занимается управляющая компания. - В поселке детский досуговый центр, в соседнем поселке есть садик, амбулатория, Пятерочка, строится магазин в поселке. - В шаговой доступности карьер с чистой водой, есть прогулочные тропы в лесу, горнолыжный склон. Отопление электрическое, очень тепло в доме. Электричество 15кВт, водопровод центральный, стоит очистительная станция, отопление электрокотел. Под домом организован погреб для хранения овощей, консервов и других продуктов. По границе участка проведен газ. В доме сделан ремонт, стоит сантехника. Участок поднят и выровнен, сделан дренаж, отсыпана парковка для машин. Есть хозблок на участке. Колодец 3 кольца для полива. На участке растут: вишня, яблони, черешня, черемуха, каштаны. Улица тупиковая. Сам дом находится в популярном коттеджном поселке ПриЛЕСный. Поселок имеет 2 поста охраны. Грузовой КПП и автоматический с возможностью пропуска гостей через личное приложение. Хорошая управляющая компания. Мусор вывозят 2 раза в неделю. Ежемесячные взносы около 5 000. Есть высокоскоростной интернет, досуговый центр. Поселок хорошо освещен и благоустроен, есть футбольное поле, волейбольная сетка, теннисные столы, детские площадки, площадка для выгула и тренировки собак, зимой заливают каток. Школа в 10км. в пос. Разметелево. Организована развозка от школы до КПП поселка. Детский сад в 4 км. в пос. Новая Пустошь. В 10 мин ходьбы прекрасный лес с грибами и ягодами, два озера с лазурной прозрачной водой. Недалеко Коркинское озеро. Горнолыжный склон, Конный клуб, Лиана парк. Ладога в 10 минутах на автомобиле. От станции метро "Ладожская" до самого коттеджного поселка идет маршрутный автобус 429, остановка рядом с КПП. Можно прописаться в доме. Документы готовы. На участке имеется парник, место для хранения (сарай). Чистая продажа, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, любой вид расчета. Звоните, записывайтесь на просмотр! Дорогой коттедж с красивой территорией в сельском поселении Колтушское Всеволожского района.

Арт. 73816706 Д. Манушкино, ул.Родниковая. В охраняемом посёлке, на участке ижс 11.7 соток, продаётся полностью готовый дом без внутренней отделки. Дом каркасный, 2015 года постройки. Дом строился для себя, все используемые материалы выбраны качественные. Черепица на крыше финская. Утеплитель Parok (самый качественный на момент стройки). Наружные стены 200мм, межкомнатные 150мм (очень качественная внутренняя звукоизоляция, ничего не слышно, что происходит в других комнатах). На чердаке есть остатки для утепления кровли. Чердак планировался как жилое помещение на 50кв.м. Пароизоляция DuPont Сайдинг Гранд Лайн Сваи СВФ - давали гарантию 10 лет только на антикоррозионное покрытие. Срок службы самих свай до 100 лет. Окна - ставила фирма Фэнстер, профиль Ivaper 74мм (самый толстый из того, что было), фурнитура Roto NT. Тройные стеклопакеты с серебряным напылением (дополнительная теплозащита). На входной группе использовани японский керамический сайдинг. Доска: 200*50. Вся доска с пропиткой. Материалы для внутренней инфраструктуры и отделки закуплен: вагонка (имитация бруса) для всех помещений, полный комплект для всех электрических точек всего дома Шнайдер Электрик. Антисептик: автономная канализация Юнилос на 8 человек. Дополнительный колодец (отстойник) на случай отключения электричества, гарантирующий временный безопасный вывод отходов. Вода: центральная. Газ по границе участка, возможно подключение. Столб на участке. Для установки освещения/камеры наблюдения. Дом и участок зарегистрирован. Полная стоимость по договору. Звоните, ответим на вопросы. Просмотры по согласованию. Отличный дом премиум класса в сельском поселении Колтушское Всеволожского района.

Продается дом со всеми коммуникациями в престижном коттеджном посёлке "Лазурные озёра". Населенный пункт "Манушкино". До города всего 30 минут на автомобиле по Мурманскому шоссе, удобный выезд на КАД и любую дорожную развязку! Коттеджный поселок имеет КПП, охрану и видеонаблюдение, дороги в отличном состоянии и чистятся круглогодично. Дом продается со всей мебелью и бытовой техникой, и подходит для круглогодичного проживания. Расположен на участке ИЖС площадью 10 соток. Сам участок сухой и ровный, разработан, облагорожен, и имеет правильную прямоугольную форму. Дом 2018-го года постройки, строился "под себя", и находится в отличном состоянии. С момента постройки жила одна семья собственников, дом очень светлый, чистый, уютный и теплый (на первом этаже все полы имеют водяной подогрев). Есть магистральный газ, а также центральное водоснабжение от посёлка. Отличительные особенности: бассейн с подогревом 3 х 7 метров и глубиной 1.45 м (построен в 2024 году). Также на участке рядом с бассейном расположена баня с небольшой комнатой отдыха и встроенной финской сауной. В 5 минутах пешком от дома расположены два озера пригодные для купания и отдыха в теплое время года (карьеры "Манушкино" и "Рудас"). О доме: каркасный дом, построенный по индивидуальному проекту, имеет высокие потолки в кухне-гостиной, а также террасу обращенную во внутренний двор; кухню со всей необходимой техникой включая большую посудомоечную машину (ширина 60 см) и выделенный остров. Удачно спланированный дизайн интерьера и зонирования пространства заставляет чувствовать себя как дома с первых минут! Планировка: 1 этаж: просторная кухня-гостиная с зоной отдыха, комната-кабинет с диваном, совмещенный санузел с зонами хранения, две небольшие гардеробные, бойлерная ; 2 этаж: три изолированные комнаты (основная спальня имеет вместительную гардеробную) , совмещенный санузел. Прямая продажа, один взрослый собственник, более 5-ти лет в собственности. Укажем полную стоимость в договоре купли-продажи. Земля и дом зарегистрированы в Росреестре и поставлены на кадастровый учет, ограничений и обременений нет. Фото 100% оригинал и сделаны в середине сентября 2025 года! Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время, а также ответим на интересующие вопросы! PS: есть видео дома и участка, обязательно пришлём заранее во избежании холостых выездов на просмотры как с вашей, так с нашей стороны.

В продаже укомплектованный мебелью и техникой загородный дом в закрытом поселке Манушкино. О доме: - 155 кв м - дизайнерский ремонт - 3 спальни, кухня гостиная, 2 с/у, терраса - Газ и эл-во 15 квт - Центральное водоснабжение - Канализация - станция биологической очистки - Дом отапливается газовым котлом - Окна в пол Об участке: - 14 соток ИЖС - Ровный и с плодородной почвой - Засеян газоном - по периметру металлический забор - Электрические ворота О поселке: - Закрытый поселок с охраной и видеонаблюдением - Для жителей поселка бесплатный доступ к пляжу и горнолыжной трассе - 2 площадки для детей и футбольное поле - Детский сад Монтесори, ходит автобус для школьников - Озон, Вайлберес и Яндексмаркет Дом новый, просторный и уютный. Прямая продажа. Без обременений. Готовы к сделке. Номер объекта: #1/547258/14453

Продам коттедж городе Всеволожск, микрорайон Мельничный ручей. Асфальтированный подъезд к участку площадью 13 соток. На территории вековые ели, множество декоративных деревьев и кустарников. Мощение, подсветка, ландшафтный дизайн территории. Отдельно построены автономная дровяная баня с джакузи спа бассейном. Финский гриль-чум. Дом: 250м кв. 2 полноценных этажа. Фундамент монолитная железобетонная плита, перекрытие железобетонная плита. Стены газобетон. Натуральные фасады в камне и дереве, большая Терраса и два балкона. 1й этаж: прихожая с гардеробом. Кухня-столовая. Гостиная с камином и выходом на террасу. Кабинет. Холл. Санузел. Прачечная. 2й этаж: Три просторные спальные комнаты с балконами. Два полноценных санузла. Гардеробная. Зимний сад. Холл. Дом 2009 года постройки, ухожен, обслужен, с момента постройки проживает одна семья. Внутренняя отделка, меблировка и комплектация без следов экономии. Полный пакет документов. Один взрослый собственник (не пенсионер), прямая продажа, полная стоимость в договоре. Краткий видео обзор пришлю по запросу. Желайте и приезжайте! Просмотры необходимо планировать заранее. Алексей.

Продается чудесный, очень-очень теплый и добрый дом для круглогодичного проживания, по проекту Альпийское шале. Дом полностью готов к заселению семьи из 3-4 человек. В доме раздельный санузел, 2 полноценные спальни, 2 компактных, но очень вместительных гардеробных, большая кухня-гостиная 36 кв.м с раскладывающимся угловым диваном (спальное место 150*230 см, ортопедический матрас). Во всех помещениях установлены теплые полы. Дом с 2-мя терассами: малая - 8 кв.м, для восходов, и большая 23 кв.м для закатов. В дом проведена вода, установлена система очистки, установлен фильтр с обратным осмосом для питьевой воды. Канализация - септик. Вокруг дома - щебневая отмостка. Для досуга и/или работы проведен быстрый оптоволоконный интернет. На участке - кусочек леса, в котором растут грибы - подосиновики. Участок огорожен забором из евроштакетника с автоматическими откатными воротами. Зимой в доме очень тепло, летом приятная прохлада. Также в доме установлена инверторная климатическая установка с подачей свежего воздуха. В гостиной установлена печь-камин для романтических вечеров. Вся мебель из натурального дерева, не ЛДСП. Дом расположен в КП Ладожские берега с круглосуточной охраной. В поселке есть отличная детская площадка, пати-зона с искусственным водоемом, магазин, общественное место (терасса), где можно вечером поиграть в покер, другие настольные игры, выпить бокал хорошего пива, угоститься пиццей и мороженым, и пр. Летом в поселке проходят интересные занятия для детей (орнитологические лекции и экскурсии на Шимпалатовское озеро, по эко-тропе), занятия по рисованию, спортивные занятия с тренером прямо на берегу Ладожского озера. Также до берега Ладоги, пока все стоят в пробках, вы спокойно доедете на велосипеде за 10 минут, прямо через поселок. Приятный бонус - школа в Ваганово с малочисленными классами и прекрасными учителями (5 минут на машине, но можно на школьном автобусе от остановки). Рядом с поселком мемориал Разорванное кольцо, Центральный военно-морской музей, Осиновецкий маяк, Парк Мир маяков, музей Дороги жизни, Штаб автомобилистов дороги жизни, Ладога-парк, экотропа Ладожские берега, экотропа Шимпалатовское озеро. Дом находится рядом с лесом, куда вы сможете прогуляться за грибами и ягодами. Приобретая этот дом, вы приобретаете не просто недвижимость, а жизнь рядом с прекрасным озером, лесные прогулки, новогоднюю снежную сказку, северное сияние зимой, пробуждение под пение птиц летом, чудесные восходы и умопомрачительные закаты. Приезжайте на просмотр и вы сами все увидите.

Вашему вниманию предлагаем дом в классическом стиле, пожалуй в лучшей локации города Всеволожск, не спроста названной "Золотой квадрат". Дом 552 кв.м.,расположился на участке 16 соток. В доме на первом этаже: гостиная, кухня, столовая с выходом на террасу, гостевая спальня, а так же выход в большой, теплый гараж на два машино-места. Второй этаж дома разделён на два уровня: на первом уровне расположилась спальня со своим санузлом и игровой зоной, второй уровень предназначен для мастер спальни, кабинета и детских комнат. В цоколе: комната отдыха, винный погреб, спортзал, кинотеатр. На участке произведен ландшафтный дизайн и живая изгородь. Так же на участке есть баня с зоной отдыха и дом для персонала. Вблизи дома парк с собственным прудом, в 7 минутах от дома детский сад и школа. ТЦ Юбилейный, магазины, рестораны. До города можно добраться по Дороге жизни, через Колтушское шоссе и по Мурманскому шоссе. До КАДа 20 минут на машине.

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Бугровское городское поселение, д. Мистолово, Еловый пр., Трасса "Сортавала", 5 км Предлагаю вашему вниманию ровный, правильной формы участок 18,6 соток в премиальном КП Охтинское раздолье. Территория участка огорожена забором со всех сторон. Посёлок полностью сдан, многие живут на постоянной основе. Все дороги асфальтированные. Сзади находится заповедная зона , лес вырубаться не будет. КОММУНИКАЦИИ: + Эл-во 15 кВт - можно подключить напрямую от Ленэнерго + Газовая магистраль по границе участка + Центральное водоснабжение по границе участка + Интернет (оптоволокно) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До города всего около 5 км, удобный выезд на КАД — дорога занимает минимум времени. В посёлок два охраняемых въезда: со стороны Новоприозерского шоссе и Мистолово. Рядом торговый комплекс с новым магазином Перекрёсток, кафе и рестораном, работают все основные службы доставки. В пешей доступности спортивная площадка и небольшое озеро. Посёлок окружён хвойным лесом — тихое и очень приятное место для жизни. До Охта Парк дорога займёт 15 минут через Энколово. Через Порошкино за 15 минут можно доехать до тц "Мега". О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Участок подходит для приобретения в семейную ипотеку. Звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы!

ПРОДАЁМ ДОМ С УЧАСТКОМ В КП ПриЛЕСный2.0 До метро Дыбенко ехать 20 мин на машине . Дом построен из дерева с утеплением пенополиуретан ( ППУ )200 мм, открытая ячейка . Высота потолков 2.70 На первом этаже дома расположена прихожая , большая кухня - гостиная , спальня , санузел с ванной, постирочная , закрытое пространство под лестницей , котельная( вход с террасы) Отопление первого этажа-тёплый пол . По периметру расположена просторная терраса, закрытая полиэтиленом, при желании можно сделать остекление.На втором этаже 3 уютных спальни + детская комната , просторный холл и санузел с душевой кабиной.Отопление второго этажа радиаторы . Над гостиной Второй Свет . Дом построен с испольванием качественных строительных материалов. Строили для себя , но обстоятельства изменились в связи с переездом . Развитая социальная и транспортная инфраструктура Фитнес клубы Рестораны Магазины Детские центры Школы Детские сады В соседних населенных пунктах расположены государственные и частные детские сады . От поселка каждый день осуществляет развозку школьный автобус до школы и обратно . До остановки 5 мин пешком. Также на территории поселка расположен досуговый центр с разнообразными занятиями для детей и взрослых . Посёлок имеет два пункта охраны / грузовой КПП и автоматический с возможностью пропуска гостей через личное приложение. Круглогодичная охрана Видеонаблюдение Газ в поселке Центральное водоснабжение Детские площадки Футбольное поле / зимой каток Площадка для выгула и дрессировки собак Озёра и леса вокруг посёлка, горнолыжный склон. Большая парковка на 4 машины + Навес на 2 машины Можно установить роллетные ворота . Под навесом есть два закрытых дровника . У навеса есть второй этаж , где можно хранить стройматериалы . В состав навеса входит 2-х этажный сарай . Первый этаж утепленный и отапливаемый - два обогревателя Теплоэко с термостатом. Можно хранить консервацию . Второй этаж сарая недостроен.Ждём с нетерпением покупателей , которые ищут для Себя Дом Мечты . Документы в порядке, один взрослый собствннник, без обременения, мат.кап не использовался. Показы по договоренности

Это не мечта — это ваш новый дом. И он уже ждёт вас. Современный новый дом, ИЖС | Участок 10 соток | С большой террасой и сауной Расположение: Санкт-Петербург + 21 км Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, коттеджный посёлок Усадьба в Кавголово. Характеристики дома: Общая площадь: 198 кв.м Этажность: 1 этаж + лофт с кладовой Полы — паркетная доска. Фундамент — монолитная плита (300 мм) Стены — изготовлены по скандинавской технологии + утепление Rockwool 200 мм, контрутепление Isoplaat 30 мм. Материал кровли — металлочерепица Отопление — газовое + электрическое. Теплые водяные полы по всему дому. Окна — профиль алюминий 2-х камерные шумоизоляционные Канализация биостанция ItalBio 4+ Установлен бойлер Stout на 200 л. Электричество — 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Водоснабжение центральное Система "умный дом" Планировка: 1 этаж — просторная терраса, светлая кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, холл, котельная, душевая, сауна , с/у. 2 этаж — лофт, кладовая. Характеристики участка: Ровный участок с плодородной почвой, хвойные деревья, парковка на 3 автомобиля. Мечтаете о зоне барбекю или лаунж-патио? Здесь — всё возможно. Безопасность и инфраструктура: Закрытый посёлок с круглосуточной охраной, КПП и видеонаблюдением В 200 м — остановка общественного транспорта Рядом — магазин, детская площадка, школа (20 мин), детский сад (15 мин) До Кавголовского озера — 10 минут на авто В 1015 минутах — Охта-Парк, горнолыжный курорт "Северный склон", лыжная база СКА, вейкборд, Токсовский карьер. Круглогодичный комфорт — дом готов к проживанию в любом сезоне. Звоните прямо сейчас! Я организую для вас просмотр, расскажу всё об особенностях дома, участка и района.

Пpодaётcя учacток 8,5 соток в СНT СEВEPHAЯ ЖEMЧУЖИHА Участок: - Учaсток cухой и poвный, нe paзрабoтан, расположен в северной возвышенной части поселка. - Въезд на участок можно организовать с двух сторон. - Свет 5 кВт входит в стоимость, дополнительные КВт можно докупить. - Газ заведен в поселок, оплачено подключение до участка, введена 1 очередь газопровода в поселке. - Детская площадка, спортивные площадки, круглосуточная охрана, дороги широкие, освещены, чистятся, организован вывоз мусора. - В 5 минутах пешком есть прекрасное, чистое озеро, которым пользуются только жители поселка. - Поселок окружает сосновый лес, где очень много ягод и грибов. - Въезд на территорию посёлка через охраняемое КПП. - От центра города можно доехать за 20 - 25 минут по Выборгскому, Приморскому шоссе и по ЗСД. - От съезда с ЗСД до первого КПП охраны 2 минуты. Участок в coбственноcти. 1 собственник. Код пользователя: 196647 Номер в базе: 11826360

Участок 15 соток для индивидуального жилищного строительства и под коммерческую деятельность. Газ, центр. Вода по границе участка, электричество заведено в гостевой дом (недостроен). Участок угловой, солнечный. Рядом таунхаусы и коттеджная застройка. В соответствии с правилами землепользования участок возможно использовать под: Ижс, предоставление коммунальных услуг, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, бытовое обслуживание (мастерские, ателье, бани, прачечные, химчистки.). В условно разрешенных видах использования участок возможно использовать под: блокированную жилую застройку (таунхаусы), магазины, автомобильные мойки, ремонт автомобилей. Напрямую от собственника. Без комиссий и переплат. Возможна ипотека.

Продается земельный участок для ИЖС, 1260 кв.м., и расположенный на нем недостроенный жилой дом пл. 119, 65 кв.м, Ленинградская область, Всеволожский район, д. Манушкино, квартал Малинки, Луговая улица, д. 43 Участок расположен в коттеджном поселке "Лазурные озера". Поселок находится в 19 км от КАД, предназначен для комфортного круглогодичного проживания. К участку подведены центральные коммуникации: газ, электричество (до 15 кВт -2 трансформаторные подстанции), водопровод. Статус ИЖС: возможна прописка. В поселке охраняемая территория с КПП, въезд по шлагбауму только для жителей, два собственных пляжа и горнолыжная трасса, три современных детских площадки, организованный вывоз мусора, управляющая компания с круглосуточной поддержкой, асфальтированные дороги и покрытия из асфальтовой крошки, лес и озера поблизости. Степень готовности дома (согласно эскизному проекту индивидуального жилого дома по состоянию на 2023 г.) 20 %, материал стен полистеролбетонные панели, фундамент монолит. Согласно визуальному осмотру зафиксировано наличие фундамента, несущих наружных стен, внутренних несущих стен, отсутствуют внутренние перегородки, конструкции кровли, окна, двери. Жилой дом на кадастровом учёте не состоит, право собственности как на объект незавершённого строительства в Росреестре не зарегистрировано. В наличии подробный эскизный проект данного жилого дома и рабочая документация. Кадастровый номер участка: 47:07:1047005:2436. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Идеальное местоположение: Этот прекрасный дом обладает всеми преимуществами пригородной жизни и легким доступом к городу. Расположен на просторном участке ИЖС площадью 13,6 соток, усыпанном соснами, в самом сердце г. Всеволожск, в районе Мельничный ручей. Рядом река Лубья и красивый городской парк, всего 300 метров. Удивительная транспортная доступность: всего 1,5 км до железнодорожной станции Мельничный ручей и 12,5 км до КАД. За 1 час вы можете быть в центре Санкт-Петербурга, на Исаакиевской площади. Разделение зон: Первый этаж разделен на 3 зоны. Просторный зал с камином, кухня и столовая с выходом на террасу создают идеальное место для семейных посиделок и вечеринок. Спальня с просторными гардеробными, кабинетом и собственной ванной комнатой создает уединенное пространство для вас. А также хозяйственная комната, сауна и гостевая ванная. На втором этаже вы найдете большой холл, 3 уютные спальни и просторную игровую комнату. Простор и комфорт: Этот дом площадью 320 кв. м. создан для вашего комфорта. На первом этаже вы найдете встроенный гараж на две машины с антресолью. Котельная оборудована современным газовым котлом и автоматикой для обеспечения горячей водой, отоплением, полами с подогревом, радиаторами и полотенцесушителями. Эргономика дома позволяет максимально эффективно использовать внутреннее пространство. Зона для отдыха и готовки: Во дворе дома есть крытая зона для барбекю с печью для приготовления пищи и даже итальянская печь для пиццы. Идеальное место для проведения летних вечеров и ужинов на свежем воздухе. Все коммуникации: Дом подключен к электричеству (с двумя независимыми вводами), магистральному газу, городскому водопроводу, а также имеет автономное водоснабжение из колодца с чистейшей водой. Ваше комфортное и уютное жилье готово к проживанию! Не упустите эту уникальную возможность приобрести дом мечты по цене всего лишь трехкомнатной квартиры! Ждем вас на просмотре!

Предлагается к продаже теплый, уютный, полностью обжитой дом для семьи, в готовом поселке в 17 км от Мега Дыбенко. Дом наполнен любовью и заботой. Можно сразу заехать и наслаждаться загородной жизнью. Участок- правильной прямоугольной формы, сделан дренаж, выровнен, завезена земля, посажена газонная трава. Сделана большая парковка, мощение. Забор, калитка, ворота автоматика. В стиле дома - сарай для хранения. Установлен детский комплекс. Дом - по каркасной технологии от надежного Застройщика, который построил более 50 домов на массиве. Фундамент -монолитная плита. Отопление - система теплых водяных полов 1 эт, батареи 2 эт. Планировка включает в себя - 4 спальни, кухню-гостиную с выходом на террасу, котельную, ванную, сан.узел, гардеробная, коридоры. Отделка- в скандинавском, спокойном стиле. Поселок - Петровские сады 3 очередь, практически весь заселен, газифицирован. В основном жители - молодые доброжелательные семьи с детками. Дом оформлен, прописаться можно, находится в ипотеке Сбербанка. Просмотр по договоренности заранее. Готовы к торгу во дворе дома.

В продаже зимний, очень теплый и эргономичный дом, в районе Нового Токсово, в СНТ "Энергетик" на участке 9 соток. О доме: Дом 12 на 8 метров, в 2 этажа, из калиброванного зимнего бревна 300 мм, на железобетонном ленточном фундаменте в 400 мм. Утепление пола и потолка 300 мм. Крыша мягкая черепица. На первом этаже прихожая, гардеробная, совмещенный санузел, кухня, гостиная, котельная. На втором этаже 2 спальни и коридор. На первом и втором этажах открытые балконы 2 на 6 метров. Отопление газовый котел "Buderus", с разводкой горячей воды по всему дому на радиаторы. Газ -магистральный!!! Печь-камин "Romotop Astorga" на 17 кВт. Бойлер "Ariston" на 100 литров. Вся мебель и потолочные балки дизайнерские, изготовлены под заказ. Лестница на второй этаж изготовлена из бука. Вся мебель и техника (газ.плита, стиральная и посудомоечная машины) остаются новому хозяину. В доме сигнализация с датчиками движения. Отличный оптоволоконный WI-FI. Спутниковое и цифровое телевидение. Об участке: На участке располагаются баня 8 на 6 метров, беседка 6 на 3, дровник на машину дров и хозблок . У бани с беседкой зона барбекю, тандыр, мангал. Тут же рядом по краю участка пруд с карасями. Баня и беседка также изготовлены из калиброванного бревна и стоят на ленточных фундаментах. Баня (8*6) - предбанник, зона переодевания, комната отдыха, помывочная и парилка все спланировано так, что отдых был максимально комфортным. Лаги из лиственницы, утепление пола и потолка 300 мм. Банная печь"Kastor" с мягким теплом от камня. Подача воды в баню по теплому зимнему контуру, защищенному от промерзания. Все дорожки на участке, где ходят люди, выложены природным камнем 70 мм удобно и чисто. Грунт- песок, участок сухой и на возвышенности. На участке яблони, смородина, жимолость. Въездные ворота. На въезде в СНТ охрана, шлагбаум, камеры. Дорога прямо до участка отличный асфальт. ГАЗ- магистральный. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 Квт (3 фазы). ВОДА колодец в 6 колец с чистой питьевой водой, подается и в дом, и в баню по магистрали с подогревом. Также есть летний водопровод, протянутый по садоводству. В доме дополнительно установлена система фильтров. КАНАЛИЗАЦИЯ автономный Септик "BioPURIT" . СОСЕДИ спокойные и дружелюбные люди, которых видно не часто. ДОРОГА асфальт до участка. ПАРКОВКА на участке, также есть гостевые парковочные места на 4 автомобиля. Участок не граничит с проездной дорогой, тихо и спокойно. Дороги зимой регулярно чистят. До выезда на Токсовское шоссе от участка 200 метров. ТРАНСПОРТ - остановка автобуса в шаговой доступности. ПОКУПКИ - магазины Лента, Пятерочка и Вимос совсем рядом, можно дойти пешком. ПРИРОДА - Озеро Сювиярви (Хиттоловское) в шаговой доступности, пляжи, рыбалка, охота, лес Карельского перешейка все это Вы найдете ЗДЕСЬ! Остались вопросы позвоните, и я Вам с удовольствием на них отвечу!

Добрый день!) Предлагаем вашему вниманию просторный, современный двухэтажный гостевой дом c баней 127,14 м², c продуманной планировкой, построенный по индивидуальному проекту для Комфортного круглогодичного проживания. На высоком видовом участке 13 соток, залит фундамент-плита и подведены коммуникации для строительства основного дома. В Коттеджном поселке "Лазурные Озера" Статус ИЖС прописка! Продажа без комиссии! Если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу принять её в TRADE- IN. Собственник будет присутствовать на сделке. Дом ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. Будем рады юридически сопроводить Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) Описание и фотографии соответствуют действительности. Про документы: Единственный собственник, строил дом для себя. Готовы к ПРЯМОЙ продаже. Все коммуникации заведены: - Отопление первого этажа теплыми полами, второго радиаторами. - Центральный водопровод. - Электричество 15 кВт. - Станция автоматической биологической очистки. - Газ на участке. Дом построен по современной финской технологии с утеплением Rockwool 200 мм по контуру и 250 мм по кровле. Пол террасы выполнен из натуральной террасной доски лиственница, поверхность ,,Вельвет,, исключает скольжение стопы, а инертность дерева к влаге. Крыша металлочерепица премиального класса с прочным полиуретановым покрытием. Дом полностью готов под чистовую отделку. На первом этаже дома расположены: Просторная кухня гостиная 18.42 м², веранда 22.44 м² с панорамными окнами, которые обеспечивают помещение максимальным количеством ЕСТЕСТВЕННОГО СВЕТА, визуально увеличивают пространство и наполняют его лёгкостью, выход на солнечную террасу 26.12 м². Котельная 7.66 м², комната 12.11 м², санузел 2.11 м², прихожая 5.89 м², душевая 8.92 м², парная 6.13 м² На втором этаже: Комната 11.71 м², холл 5.63 м². Инфраструктура: Коттеджный поселок "Лазурные Озера" располагается на территории Всеволожского района, в 19 км от КАД, рядом с деревней Манушкино, для жителей поселка создаются необходимые объекты социальной инфраструктуры, физкультурно-оздоровительный комплекс, детский сад, гостевая парковка, служба эксплуатации, кафе, горнолыжный центр, спортивные и детские площадки, а также пешеходные и велосипедные дорожки вокруг озера. На территории организована работа службы охраны и пожарная безопасность, дорога внутри поселка имеет покрытие асфальтной крошкой. На огороженной территории построены спортивно-игровой и торгово-развлекательный комплексы. В непосредственной близости располагается частное озеро. Недалеко от поселка находится Невский лесопарк, а также населенные пункты Невская Дубровка, Разметелево, Хапо-Ое. Если заинтересовало наше предложение или остались вопросы, звоните!) Бесплатно проконсультируем по сделке! Торг уместен после просмотра.