Продажа элитных домов в сельском поселении Романовское Всеволожского района

ID: 310954 Просторный светлый загородный дом на участке 12 соток, 2018 год постройки, с уютной баней, крытой парковкой (на 2 машины) и большой террасой для отдыха, выходящей на юг и запад. Полностью оборудован для проживания! 20 км от города по Дороге Жизни, развитая инфраструктура для проживания (отличные дороги, соседи, магазины, ларечки). С участка вид на поле и небесные просторы. В пешей доступности лесное озеро с большим песчаным пляжем! Недалеко лес с велосипедными дорожками, а дальше ягодами, грибами, комарами, зайцами и лисами При въезде на участок, навес примыкает к дому и обеспечивает комфортный вход в дом в любую погоду. Сам дом начинается с оборудованной прихожей, где могут на 3-5 человек раздеться одновременно. Далее, холл с лестницей на 2 этаж и проход в зал-гостиную-кухню (45 кв м) с итальянским камином и высоким потолком под конек крыши. Красивый и функциональный дизайн в скандинавском стиле единый во всем интерьере дома. Зона отдыха, большой стол, кухня более 12 погонных метров. Из гостиной второй выход из дома, выходящий на террасу, к бане и внутреннему пространству участка. Баня примыкает к дому и выходит на единую с ним террасу. В доме всего 4 комнаты (от 11 до 18 кв метров + 3 кладовые комнаты): две на первом этаже и две на втором. Два санузла: на первом и втором этажах (+ вся разводка под третий в мастер-спальне). На 2 этаж ведет очень комфортная, широкая лестница. Инженерия: котельная (вход с улицы под невесом) с бойлером на 300 л., системой бесперебойного электропитания на 24 часа, приточно-вытяжная шведская вентиляция на весь дом с функцией подогрева и фильтрации. Водоснабжение - скважина 17 метров с питьевой водой! Отопление тепловой насос (основное), два кондиционера (на лето), радиаторы в комнатах, камин (дрова или брикеты). Газ подведен к участку но не заведён в дом. Баня: ярусная парилка 2,2мХ1,5м, печь обложена камнями жадеит колотый, можжевеловые панно пахнут, отделка осина. В предбаннике душевая кабина, раковина. Большой хозблок 12 кв м, разбитый на два (два входа с разных сторон). Есть детский чердачок с входом с улицы (отдельная комнатка над баней). Плодовый сад, огород. Все уже плодоносит. Звоните буду рада ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время. Купить элитный коттедж в сельском поселении Романовское Всеволожского района.

Продажа от частника (не застройщик). Дом на 100% из кирпича. Стены усилены бетонными колонами и армопоясами на двух этажах. Перекрытие между первым и вторым этажом сборный железобетон. Межкомнатные перегородки так же из кирпича на обоих этажах, в доме не использовалось ни кусочка гипсокартона. Фундамент, монолитная плита толщиной 400мм, марка бетона м350 с усиленным армированием российской стальной арматурой 14мм и 16мм. Планировка дома включает в себя 5 спальных комнат, зал и кухню, все помещения изолированы друг от друга. Два санузла. Ванная комната 9м2. Предусмотрена ванна и душевая кабина. Бетонная лестница на второй этаж. Ступени, полы в доме, стены санузлов из крупноформатного керамогранита 1200х600мм. Огромные панорамные окна с энергосберегающими стеклопакетами. Предусмотрена вентиляция дома, и кухонная вытяжка. Заложенная трасса для кондиционера. Все трубы, канализации и вентшахт скрыты. В доме не будет ни каких коробов и лишних углов. Буквально вся инженерия скрыта в полости стен и пола. Отопление: теплый водяной пол на двух этажах. Котел находится в гараже, может работать как на электричестве, так и на дровах. О гараже: Площадь 60м2 Гараж теплый с отоплением. Все стены до потолка будут в керамической плитке, на полу керамогранит. Отдельный вход в гараж, как с улицы через калитку в воротах, так и из дома через дверь. Имеет смотровую яму и погреб. Погреб с приточкой и вытяжкой. В гараже расположена раковина с холодной/горячей водой. А так же отвод сточных вод с пола в септик. В гараже зимой, можно мыть автомобиль самостоятельно, даже кархером. Ворота откатные на заборе и секционные в гараже с автоматикой, открываются с пульта. Электричество 15кв/3фазы. Вода, индивидуальная скважина. Канализация-септик. Высокоскоростной интернет. До самого дома асфальтированная дорога, ни какой пыли и грязи нет. Данная стоимость подразумевает полу чистовую отделку с коммуникациями. Возможна продажа так же и в чистовой отделке. Дом готов на 90%. По мере выполнения работ, стоимость будет повышаться. Участок угловой, 10 соток, вокруг него простор. Нет огромных строений. Вам в окна соседи заглядывать не будут. Много личного пространства, это очень важно. Собственник физ.лицо, дом и участок(ижс) в собственности и без обременений. На карте указано точное расположение дома.

Продается трехэтажный дом с участком в п. Романовка, Всеволожский р-н, Ленинградская область. ИЖС. Тихое соседство. Готовый проект реализации внутренней отделки и фаса - в подарок! Документы имеются

Арт. 119185914 Уютная загородная мечта — современный дом для жизни с комфортом Загородная жизнь может быть стильной, просторной и по-настоящему вдохновляющей. Этот новый дом площадью 171 м² на участке 18 соток — гармоничное сочетание архитектуры, технологий и уюта. Дом, где всё продумано для комфорта, света и внутреннего спокойствия. Качество, которое чувствуется Дом построен по всем стандартам надёжности: фундамент — железобетонная плита 300 мм, стены — газобетон D400, наружная отделка — декоративная штукатурка, камень и керамогранит. Современный и лаконичный фасад подчёркивает статус владельца, а большие панорамные окна наполняют пространство светом. Высота потолков — от 3,5 до 5,5 метров, что создаёт ощущение простора, лёгкости и воздуха в каждом помещении. Внутри — формат WHITE BOX, готовый для воплощения индивидуального дизайна. Уже выполнены: стяжка пола, штукатурка стен и потолков; проведена разводка всех коммуникаций (вода, электричество, канализация); установлен септик, бойлер Gekon 200 л, электрокотёл Vaillant 12 кВт; тёплые полы и радиаторы Royal Thermo по всему дому. Для будущего подключения предусмотрен газ по границе участка. В гостевом санузле уже установлены душевая зона, инсталляция, раковина и смеситель. Пространство света и гармонии. 151 м² тёплого контура и 20 м² террасы, выходящей на собственный просторный зеленый участок — идеальное место для утреннего кофе, неспешных завтраков и уютных вечеров. Благодаря высоким потолкам, панорамным окнам и грамотно продуманной планировке, дом наполнен светом и ощущением свободы. Простор и приватность. Участок 18 соток с дренажной системой, прямой сосед только с одной стороны — максимум уединения и покоя. Вокруг — чистый воздух, зелёные поля, водоёмы, легендарный мемориал Дорога жизни. До Ладожского озера — всего 20 минут, где можно отдыхать, купаться и наслаждаться природой. Коттеджный посёлок бизнес-класса Закрытая территория с асфальтированными дорогами, детскими площадками, парковками и круглосуточной охраной. Все инженерные системы — газ (по границе участка), вода, электричество, канализация — уже подведены. В посёлке работает оптоволоконный интернет, что позволяет комфортно жить и работать на природе. Удобное расположение До Всеволожска — 5 минут до Санкт-Петербурга — около 30 минут. Быстрый и удобный выезд на магистрали и КАД, при этом — абсолютное ощущение тишины и уединения. Этот дом создан для тех, кто ценит простор, эстетику и высокое качество! Высокие потолки, современная архитектура и тишина вокруг превращают каждый день в удовольствие. Уютная загородная мечта — это когда дом не просто место, где живёшь, а пространство, где хочется вдохновляться, творить и наслаждаться каждым моментом. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 119718128 Кирпичный дом 228 м² в коттеджном посёлке бизнес-класса "Новая Романовка" Просторный двухэтажный дом из керамического кирпича площадью 228,5 м² расположен на участке 12,5 соток в благоустроенном посёлке недалеко от Всеволожска. Классическое качество, продуманная архитектура и современная инженерия делают этот дом надёжным и комфортным решением для постоянного проживания. Качество строительства Фундамент — монолитная железобетонная плита 300 мм. Стены — керамический поризованный кирпич ЛСР (380 мм). Межэтажные перекрытия — железобетонные, монолитные. Кровля — гибкая черепица. Наружная отделка 2024 г. — декоративная штукатурка, клинкерный кирпич, керамогранит. Коммуникации и оснащение Электричество, вода, газ по границе участка. Колодец, септик. Оптоволоконный интернет в посёлке. ИЖС, прописка. Гараж в доме. Возможна рассрочка от застройщика и ипотека по базовой ставке. Планировка и пространство Площадь дома — 228,5 м² (тёплый контур). Планировка выполнена в формате трансформер, что позволяет легко адаптировать внутреннее пространство под свои задачи. Возможны варианты зонирования с несколькими спальнями, кабинетом, просторной кухней-гостиной и мастер-спальней с собственной ванной и гардеробной. Посёлок "Новая Романовка" Современный коттеджный посёлок бизнес-класса с полной инфраструктурой и высокими стандартами благоустройства. Все инженерные коммуникации — газ, вода, электричество, канализация, интернет. Асфальтированные дороги, освещение, парковки. Детские площадки, круглосуточная охрана. Общая территория посёлка — 12 гектаров, 80 земельных участков. Тихое, зелёное и экологически чистое место для жизни. Дружное соседское комьюнити. Локация Посёлок расположен в 12 км от КАД Санкт-Петербурга, всего 5 минут до Всеволожска. Рядом — школы, детские сады, магазины, кафе, спортклубы, медицинские центры. Окрестности окружены сосновыми и лиственными лесами, а Ладожское озеро находится всего в 20 минутах езды. Этот дом — выбор тех, кто ценит надёжность кирпичного строительства, продуманную архитектуру и комфорт современного загородного проживания. Готов к чистовой отделке и воплощению вашего индивидуального интерьера. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Деревня Углово, земли АОЗТ Романовка, между СНТ Бабино и Аэродромом, участок большой, сильных перепадов нет. От КАД 18 км по Дороге жизни. Скважина 83 м, вода питьевая. Выкуплена станция-автономная канализация (но нужен монтаж, хранится на складе). на участке дом кирпичный 2-этажный (нужен ремонт, отделка внешняя и внутренняя), дом сэндвич-панели 2-этажный (требует основательного ремонта), времянка (летний домик, туалет финский торфяной, комната с мини-кухней и зоной отдыха), вольер для собаки (будка летняя+будка-зимник), детская площадка с горкой и качелями, песочница. Дом кирпичный, 2-этажный 69+69 м2, терраса 56 м., большие окна, 5 спален (1 на 1-м этаже, 4 наверху). Также на 1 этаже кухня-гостиная, с/у, гардеробная, 2 техпомещения. На 2 этаже 4 спальных комнаты, с/у, гардеробная. на участке ряд конский каштан (выше 2 м) и ряд маньчжурский орех (выше 3 м), пионы, дубки, сосенки, яблони и вишни молодые, пионы, 4 куста жимолости, крыжовник, шиповник. Возможность подключить газ по госпрограмме. Электричество есть. Соседи очень милые и приличные люди, не шумные.

Пpeдcтавляем вашему внимaнию прoстoрный дом в гopoдe Bceволожcк — идeaльнoe peшeние для теx, ктo цeнит комфopт загорoдной жизни в сочетaнии c близоcтью к CанктПетeрбургу. **Оcнoвные хaрактeристики дома:** * **Расположение:** г. Всеволожск (15 км от СанктПетербурга). * **Участок:** 9 соток (ровный, сухой), ИЖС. * **Размеры дома:** 9 9,5 м. * **Общая площадь:** 156 кв. м. * **Жилая площадь** 79 кв.м. **Планировка:** * просторная кухнягостиная (35,2 кв. м); * 4 комнаты; * 2 санузла; * котельная; * веранда; * большая прихожая; * зимний сад. **Отделка и конструкции:** * качественная отделка с использованием дорогих импортных материалов; * фундамент — железобетонная плита; * кровля — металлочерепица. **Инженерные системы:** * отопление — паровой газовый котёл (магистральный газ), на первом этаже — тёплые полы; * дополнительный источник тепла — камин; * водоснабжение — городской водопровод; * горячее водоснабжение — электрический бойлер (300 л); * канализация — септик; * электричество — 11 кВт; * газовая плита; * интернет. **Безопасность:** * договор с РОВД; * видеонаблюдение; * датчики объёма. **Территория участка:** * качественный забор по всему периметру с откатными электрическими воротами; * навес на 3 машины; * бревенчатая баня с гостевой комнатой и бильярдной (второй этаж), обшита кедровой вагонкой; * беседка; * хозблок; * мастерская; * 2 теплицы; * ландшафтное озеленение: туи, плодоносящие яблони, декоративные деревья, плодовые кустарники, цветники. **Транспортная доступность:** * до СанктПетербурга — около 20 минут на автомобиле; * до центра города (Финляндский вокзал, метро Площадь Ленина) — 3040 минут на автобусе или 40 минут на электричке; * до ж/д станции Бернгардовка — 600 м (10 минут пешком); * до станций метро Улица Дыбенко, Проспект Большевиков или Ладожская — 30 минут. **Инфраструктура и окружение:** * в шаговой доступности — магазины, аптека, детский сад и школа; * в 100 м — речка Лубья (возможность рыбалки); * за рекой — парк Софиевка и пруд. **Юридическая информация:** * проведено межевание участка; * один собственник; * без обременений; * полная стоимость в договоре; * дом и участок в собственности; * документы готовы к сделке. Дом полностью готов к проживанию. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

342145 Всеволожский район, массив `Углово`, СНТ `Бабино-2`, линия 5-я. Продается 2-х этажный садовый дом, площадью 70 м2 в охраняемом садоводстве. Садоводство газифицировано, есть общая скважина с питьевой водой. Участок угловой, крайний к лесу, где много грибов и ягод. На участке имеются стационарные грядки, посадки, плодовые деревья, кустарники, много цветов. Домик ухоженный, с хорошей планировкой. Дом зарегистрирован как садовый, но возможен перевод в жилой. Очень много соседей проживают постоянно.

Арт. 96147561 Утренний туман над озером, пылающие закаты, камин и собственная баня здесь время замедляет свой бег и позволяет душе дышать в унисон с окружающим миром. Общая площадь участка 20 соток, а дома 232 м². Он включает два этажа и просторный подвал, построен из надёжного кирпича. Светлая гостиная с камином на первом этаже идеально подходит для семейных вечеров, кухня оснащена всей необходимой техникой, а уютные спальни на втором этаже радуют видами на природу. В посёлке есть газ, можно подвести его к дому. Вода централизованная поселковая, установлен септик, отопление обеспечивается электричеством и дополняется камином. На участке вас ждут приятные дополнения: • Баня для релакса и оздоровления; • Птичник для любителей домашней птицы; • Хозблоки для хранения инструментов и садового инвентаря. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ищет спокойствие и уединение вдали от городской суеты. Близлежащее озеро Ладога, окружённое лесами и холмами, радует глаз потрясающими пейзажами и дарит свежий воздух каждый день. Здесь открываются безграничные возможности для активного отдыха: рыбалка, прогулки на лодках, купание и пешие маршруты ждут любителей природы. А в соседнем посёлке Сосново есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, медицинские учреждения и удобное транспортное сообщение. Этот уголок у Ладоги не только отличное место для жизни, но и выгодная инвестиция. Недвижимость вблизи популярных туристических мест всегда высоко ценится, а сдача дома в аренду в сезон может стать дополнительным источником дохода. Документы готовы к сделке.

Пpодается участoк с домом( без внутpеннeй отдeлки) СHT Cкaзкa Участoк 8 cотoк, рoвный, суxой, дopоги зимoй чистят, в снт пpактически всe живут кpуглoгодичнo. Нa участкe стoит cтoлб, пoдвeденo электричecтво( 15 кВт). Категория земель-Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного использования. На данный момент идет перевод участка в ИЖС! Дом 8х8, с террасой, жилая площадь 68 метров, Дом в таком виде, как на фото! Без отделки!!! Строили для себя, на материалах не экономили. Дом стоит на забивных железобетонных сваях (не сгниют и не сломаются), дерево без гнили и плесени, террасная доска обработана хорошим средством, прослужит долго! Панорамное окно с возможностью выхода на террасу. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, без обременений! ЗВОНИТЕ и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на просмотр в удобное для Вас время! Реальному покупателю- ТОРГ!!! Код пользователя: 146771 Номер в базе: 9052413

Продается трехэтажный кирпичный капитальный дом 671,2 кв.м на участке 15 соток ИЖС на берегу Невы с видом на Ладогу и крепость Орешек. Номер объекта: 100_203 Дом расположен в деревне Шереметьевка Всеволожского района Ленинградской области, в 27 км от Санкт-Петербурга (30 минут по Мурманскому шоссе). Его архитектура сочетает классическую кирпичную кладку с современным комфортом. Панорамные эркеры и окна обеспечивают обилие естественного света и открывают уникальные виды на Ладожское озеро и историческую крепость Орешек. Первый этаж включает просторную гостиную (78 кв. м) с двумя эркерами и центральным камином объединенную с холлом, а также кухню (17 кв. м) и три комнаты (по 17 кв. м), которые можно использовать как спальни, кабинеты или детские. На втором этаже расположена еще одна гостиная с эркерами (88 кв. м), четыре спальни (по 15 кв. м) и два санузла. Цокольный этаж отведен под спа-зону с бассейном (44 кв. м), спортзал (34 кв. м), гараж на два автомобиля (3,611,5 м), котельную и холл. Фундамент 1,5 м (ж/бетонные блоки на ж/б подушках и стяжка) Черепичная крыша, стеклопакеты Rehau, ламинат и плитка в отделке. Участок 15 соток ИЖС ровный, сухой, с дренажной системой по периметру. На территории растут яблони, орешник, ягодные кустарники и цветники, установлены теплицы. Участок огорожен забором с воротами. Коммуникации: - Электричество - 15 кВт (три фазы). - Газ - магистральный. - Вода - центральная. - Канализация - автономная система Топас. Отопление - два газовых котла (VITSMANN и Dietrich). Идеальное место для рыбалки! Экологически чистое место и свежий воздух для здоровья и комфорта! В пешей доступности до пляжа и пирса, всего 1200 м! 12 минут пешком до ж/д станции Петрокрепость. Рядом, в Морозовском городском поселение, школы, больница, магазины, рестораны, рынок. Детская школа искусств, ледовая арена Хорс, школа олимпийского резерва. Собственность более 5 лет, документы готовы к сделке, возможна прописка. Звоните, будем рады ответить на все вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!