Продажа элитных домов в сельском поселении Романовское Всеволожского района

Прeдлагaeм Baшему вниманию эксклюзивное пpедлoжение! Bеликолепное ceмeйнoe пoместье, рaспoложенное в массиве Углoвo, Вceволожcкогo paйонa. Oбpатите внимaниe: ГЛАBНОE АТMОCФEРА Под атмоcфеpoй мы пoнимаeм суxой, прaвильнoй пpямоугoльной формы земельный участок, основательно построенный жилой дом с эргономичной планировкой, великолепно реализованный ландшафтный дизайн - летняя кухня с многофункциональной мангальной зоной и комбинированной печью, большая беседка, баня, пруд, дорожки, газоны, плодовые деревья и это только малая часть преимуществ. Все это будет прекрасным местом для Вашей семьи, как для отдыха, так и для постоянного проживания в благоприятной среде, в окружении лесного массива! НЕМНОГО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНФОРМАЦИИ Кирпичный жилой дом, монолитный цокольный этаж и монолитные межэтажные перекрытия. Магистральный газ мощность газового котла 35 кВт, Резервные электрический и твердотопливный котлы, Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Водоснабжение и канализация локальные. ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ВРЕМЯ Садоводство находится в отличной доступности: До центра Санкт-Петербурга 30 км; До Всеволожска 6 км; До КАД 10 км. ИНФРАСТРУКТУРА ГОРОДА В ближайшем поселке Романовка (10 минут на машине) есть вся необходимая городская инфраструктура: сетевые супермаркеты, фермерские магазины, аптеки и кафе, пункты выдачи всех ведущих маркетплейсов и логистических компаний, а также очень важные социальные учреждения: поликлиники и МФЦ. Досуг в радиусе 5 км: Отличный отдых для всей семьи - конные клубы и спортивная база парапланерного клуба, Церковь Воскресения Христова, озеро Большое. НАЕДИНЕ С ПРИРОДОЙ Тихое уютное место, предназначенное для круглогодичного проживания. На расстоянии 200 метров от дома расположено небольшое озеро. Вдоль садоводства проходит густой лесной массив, а прогулки будут доставлять Вам одно удовольствие. Здесь ничто не помешает Вам отдохнуть и побыть наедине с природой. УМЕСТЕН РАЗУМНЫЙ ТОРГ! ЗВОНИТЕ! Мы ответим на все Ваши вопросы и организуем показ в удобное время! Купить элитный коттедж в сельском поселении Романовское Всеволожского района.

ID: 310954 Просторный светлый загородный дом на участке 12 соток, 2018 год постройки, с уютной баней, крытой парковкой (на 2 машины) и большой террасой для отдыха, выходящей на юг и запад. Полностью оборудован для проживания! 20 км от города по Дороге Жизни, развитая инфраструктура для проживания (отличные дороги, соседи, магазины, ларечки). С участка вид на поле и небесные просторы. В пешей доступности лесное озеро с большим песчаным пляжем! Недалеко лес с велосипедными дорожками, а дальше ягодами, грибами, комарами, зайцами и лисами При въезде на участок, навес примыкает к дому и обеспечивает комфортный вход в дом в любую погоду. Сам дом начинается с оборудованной прихожей, где могут на 3-5 человек раздеться одновременно. Далее, холл с лестницей на 2 этаж и проход в зал-гостиную-кухню (45 кв м) с итальянским камином и высоким потолком под конек крыши. Красивый и функциональный дизайн в скандинавском стиле единый во всем интерьере дома. Зона отдыха, большой стол, кухня более 12 погонных метров. Из гостиной второй выход из дома, выходящий на террасу, к бане и внутреннему пространству участка. Баня примыкает к дому и выходит на единую с ним террасу. В доме всего 4 комнаты (от 11 до 18 кв метров + 3 кладовые комнаты): две на первом этаже и две на втором. Два санузла: на первом и втором этажах (+ вся разводка под третий в мастер-спальне). На 2 этаж ведет очень комфортная, широкая лестница. Инженерия: котельная (вход с улицы под невесом) с бойлером на 300 л., системой бесперебойного электропитания на 24 часа, приточно-вытяжная шведская вентиляция на весь дом с функцией подогрева и фильтрации. Водоснабжение - скважина 17 метров с питьевой водой! Отопление тепловой насос (основное), два кондиционера (на лето), радиаторы в комнатах, камин (дрова или брикеты). Газ подведен к участку но не заведён в дом. Баня: ярусная парилка 2,2мХ1,5м, печь обложена камнями жадеит колотый, можжевеловые панно пахнут, отделка осина. В предбаннике душевая кабина, раковина. Большой хозблок 12 кв м, разбитый на два (два входа с разных сторон). Есть детский чердачок с входом с улицы (отдельная комнатка над баней). Плодовый сад, огород. Все уже плодоносит. Звоните буду рада ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время.

Арт. 104461672 Это предложение - ваш идеальный выбор. Эксклюзивный коттедж премиум-класса в закрытом охраняемом поселке, курортное направление, 15 минут от Сестрорецка. Ваша мечта сбылась и этот дом можно приобрести по семейной ипотеке 6%, для остальных клиентов исключительное предложение под 14% годовых. Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей: 522 м2 Площадь внутренних отапливаемых помещений: 281 м2 Площадь участка: 10,3 сотки Возможна альтернатива. Технические характеристики: Планировка цоколя: 1. Прихожая 11,1 м2 2. Холл 11,4 м2 3. Котельная, кладовая 11,3 м2 4. Ванная 10,6 м2 5. Сауна 4,6 м2 6. Комната отдыха, спортзал 17,9 м2 7. Спальня 22,5 м2 8. Крыльцо 5,6 м2 9. Хозблок 5,1 м2 Площадь: 89,4 м2 (отапливаемая) + 10,7 м2 = 100,1 м2 Планировка 1 этажа: 1. Кухня, столовая, гостиная 71,5 м2., кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой. 2. Хозблок кухни 4,9 м2 3. Туалет 3,1 м2 4. Кабинет 11 м2 5. Балкон 17,5 м2 6. Терраса (опция) 31,5 м2 Площадь: 90,5 м2 (отапливаемая) + 49 м2 (балкон, терраса) = 139,5 м2 Планировка 2 этажа: (с 4 спальнями): 1. Спальня 12,5 м2 2. Гардероб спальни 3,4 м2 3. Спальня 12,5 м2 4. Гардероб спальни 3,4 м2 5. Спальня 14,4 м2 6. Гардероб спальни 4,0 м2 7. Главная спальня 22,8 м2 8. Гардероб спальни 3,9 м2 9. Ванная главной спальни 4,1 м2 10. Холл 11,4 м2 11. Гардероб общий 1,7 м2 12. Туалет 2,2 м2 13. Ванная 4,4 м2 Площадь: 100,7 м2 (отапливаемая) Эксплуатируемая кровля: 1. Открытые террасы и озеленение на крыше с автополивом 146 м2 2. Навес с выходом на крышу 36 м2 Площадь эксплуатируемой кровли 182 м2 - арочная конструкция кровли с пологими склонами, которая обеспечивает удобство размещения террас и растительности, возможность беспрепятственного стока воды, а также придает дополнительную прочность всей конструкции кровли. Для удобства использования наклонная поверхность крыши превращается в горизонтальные разноуровневые террасы, соединяющиеся между собой широкими ступенями. На стыке соседних террас и дорожек располагаются клумбы с цветами и кустарники. Растения размещены в специальных утепленных от промерзания деревянных конструкциях (ящиках) с системой автополива. Конструктив крыши надежно удерживает грунт, причем толщина грунта может достигать десятков сантиметров, что необходимо при посадке крупных растений. В конструкции эксплуатируемой кровли и террас использовали только импрегнированную доску — высококачественную натуральную древесину, которая пропитана на всю глубину под давлением в автоклаве специальными составами для защиты от гниения, плесени и насекомых. Импрегнированная доска сохраняет прекрасный внешний вид на протяжении десятилетий и обладает длительным сроком эксплуатации (до 70 лет). Она не боится дождя, снега и солнечных лучей. Ее не надо красить, а вся грязь смывается обычной струей воды под давлением. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов, Коттедж оснащен двухкамерными стеклопакетами STiS 46 мм (6-14-6-14-6) с теплоудерживающим покрытием. Теплое остекление STiS обеспечивает ощутимую экономию на отоплении, кондиционировании и освещении. В доме установлена система "умный дом" датчики температуры, благодаря которым дистанционно можно настроить комнатную температуру, например, с телефона. Осуществлен комплексный монтаж всех необходимых инженерных систем электричества, отопления водяными теплыми полами, системы принудительной вытяжной вентиляции, автономной станции очистки (канализации). Все инженерные сети проложены под землей. Участок примыкает к закрытому лесному массиву, что в некотором смысле расширяет его полезную площадь и гарантирует отсутствие близкого соседства. Инфраструктура: На территории коттеджного поселка предусмотрена вся необходимая инфраструктура для комфортного круглогодичного проживания, включая асфальтовые автомобильные дороги, тротуары, центральный парк, в зимнее время благоустроенный каток, пруд с родниковой проточной водой, каскад водопадов, пирс для ловли рыбы, (толстолобик, карп, карась) родник с ключевой водой, лесные дорожки, беседки, детские и спортивные площадки и просто множество живописных и уютных уголков. Все инженерные сети посёлка проложены под землей (центральный водопровод, электроснабжение, оптоволокно, освещение дорожек). Все участки предполагают единый стиль ограждения - живые изгороди из хвойных деревьев (туи или ели). В пешей доступности продуктовые магазины, аптека, медпункт, торговый центр, пункты Ozon и Wildberries. Поселок расположен в смешанном лесу, простирающегося на несколько километров, с грибными местами и лесными озерами. За 15 мин прогулки на велосипеде можно добраться до великолепного Пасторского озера с его пляжами, кафе и всевозможными культурными и эко-проектами, и всего 10 мин на машине до знаменитого Медного озера. По соседству вводится в эксплуатацию загородный клуб "Хюгге Лайф" (SPA центр, банный комплекс, велодорожки, конные прогулки, веревочный парк и памп трек). В 20 минутах находится премиальный загородный клуб "Ленинский" - культурно-спортивный кластер для всей семьи (спортивные секции, ледовая арена, культурные мероприятия). Столько же на машине до Курортного района (Сестрорецк, Репино) с его школами, детскими садами, магазинами, ресторанами, пляжами или до административного центра - города Сертолово. Есть и удобный общественный транспорт - рядом с поселком находится кольцо автобуса N434 до метро пр. Просвещения. Идеальное сочетание приватности, комфорта и статуса. Живите на высоте с панорамным видом и собственным садом. Возможна альтернатива. Полное юридическое сопровождение. Оперативно организую просмотр, Не откладывайте мечту - звоните сейчас.

Продается двухэтажный дом от одного собственника (без обременений) площадью 160 кв.метров на участке 12 соток в закрытом коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Романовка (территория охраняемая, зимой дороги чистятся, улицы освещены). Коттеджный посёлок прилегает к посёлку Романовка, поэтому вся инфраструктура в пешей доступности 20-30 минут (поликлиника, школа, детский сад, Магнит, Пятёрочка, пункты выдачи Озон, Вайлдберис и многое другое). До центра СПб 30 минут на машине, до города Всеволожск - 5 минут, до Пугаревского карьера, Большого озера - 15 минут, до Ладожского озера - 30 минут. До ближайшей ж/д станции Романовка 20 минут пешком (40 минут на электричке до центра Спб - Финляндский вокзал), автобусная остановка также близко. Дом оснащен центральным водоснабжением, электричество 15 кВт, канализация - септик, газ недавно заведен на участок по программе догазификации (не успели подключить). Дом продается со всей имеющейся мебелью и техникой. На первом этаже дома теплый пол, просторная гостиная с выходом под камин, кухня-столовая, санузел и бойлерная. На втором этаже радиаторы премиум класса, 3 спальни (одна с гардеробом) и санузел с ванной. Чердак с выдвижной лестницей можно использовать для хранения вещей. Лестница на металлическом каркасе, обшита буком. Ремонт делали для СЕБЯ. На участке засеян газон. В настоящий момент идет установка забора. Дом продается из-за переезда в другой город. Риэлторам — просьба не беспокоить!!!

Предлагается к продаже готовый коттедж в пос. Романовка, ул Садовая 31. Идеально подходит для постоянного проживания. Удобное расположение 11 км от Санкт-Петербурга. Школа 900 м. Детский сад 1200 м. Участковые врачи 1000 м. Административный центр. Магнит, пятерочка, СДЭК, аптека, озон, вайлбериз и многое другое в радиусе 1300м. Едут все доставки продукты, строительные магазины, озон и т.д. Дом находится в тупике, мимо участка не будет проезжать посторонний транспорт, только Вы и Ваши друзья, что дает ощущение большей уединенности и тишины. На земельном участке 13 соток (ИЖС). Фактически 15 сот расположен двухэтажный коттедж 286кв.м. по наружному контуру, 235 кв. м. по внутреннему контуру. Год постройки:2015 Фундамент ЖБИ плита, стены газобетон, фундаментальная жби лестница, водяные теплые полы на 2-х этажах. Газ, своя скважина, новые котлы на газ и воду, новый большой септик с очисткой, генератор на случай отключения, видеонаблюдение. На втором этаже 4 спальни(24,10 м2+17,30м2+24,90м2+18,80м2) и совмещенный душ с туалетом(10,30м2), холл(л 16,30м2). Все потолки без мансардных скосов. На первом этаже кухня-столовая 39,30м2 , кабинет 15,50 м2, холл 24,10м2, постирочная 10,70м2 , котельная 6,70 м2, совещенная душевая и туалет 4,50 м2., прихожая 8,30м2. На участке ландшафтный дизайн, плюс карбоновая теплица, клубника, смородина, крыжовник, шикарные сосны. Есть примыкающая к дому летняя беседка.

Участок 14,16 соток + дом сруб 162 м + гараж на 2 машины + баня в сосновом бору во Всеволожске. Продается двухэтажный дом со всеми удобствами в хорошем состоянии в сосновом бору. Золотой квадрат дачного района Мельничный ручей. Заезжай и живи. Большой участок + гараж на 2 машины + баня + парник. Участок правильной прямоугольной формы, вторая линия от проспекта Грибоедова - это значит, что рядом асфальт, но шума машин вы не услышите. Участок высокий и сухой - даже в сильные дожди на нем не образуется луж. Дом 2002 года постройки. Строили с любовью для себя. В доме удобная планировка. Бетонный фундамент. Материал стен - сруб, облицован сайдингом, крыша - деревянные стропила с обрешеткой, покрытие черепица. Первый этаж: кухня, гостиная с камином, спальня, ванная комната с ванной. На кухне есть просторный высокий подвал. Второй этаж: 3 спальни, ванная комната с душевой кабиной и кладовка. Внутри дома расположена деревянная лестница. Газовое отопление, центральный водопровод, канализация. Во дворе при възде: гараж на 2 машино-места. Одно машино-место оборудовано просмотровой ямой. Колодец с вкусной водой. Баня, сарай для хранения всего на свете, дровник, парник. В настоящее время в доме ведется косметический ремонт, но смотреть его можно уже сейчас. Разумный торг.

Продаётся НОВЫЙ ДОМ 2025 года постройки Продается новый дом в коттеджном поселке с участком, чистовой отделкой, мебелью и всей техникой. Подходит под все виды ипотеки. Поможем с одобрением Все коммуникации подключены. Дом зарегистрирован Сделан забор, откатные ворота, благоустройство территории, ливневая канализация. Посажен газон (работы завершатся через две недели) Дом построен по каркасно-щитовой (Скандинавской) технологии и подходит для круглогодичного проживания. Повышенная теплоизоляция дома гарантирует минимальные затраты на его содержание. Сделан качественный современный ремонт под ключ Дом готов к заселению, в нем никто не жил, вы будете первым собственником. Вся мебель и техника установлены. ИЖС, земли населенных пунктов. Обременений нет, один собственник, быстрый выход на сделку Инфраструктура: Электричество 15 кВт уже в посёлке и дом подключен. Все оформлено. Электричество по договору с ЛенЭнерго. Вода — скважина Широкие дороги из асфальтовой крошки. Уличное освещение Закрытая территория и камеры видеонаблюдения Расположение: Всего 12 минут на автомобиле до Всеволожска, 20 минут до КАД, 35-40 минут до Центра Санкт-Петербурга по новой современной трассе. От Петербурга можно доехать на общественном транспорте (автобусы, маршрутное такси). 15 минут пешком до ж/д станции Корнево. Всего 10 минут пешком до пляжа Озера с прозрачной водой. Поселок окружен сосновым лесом. Чистейший воздух. Много грибов и ягод. Рядом с коттеджным поселком несколько магазинов. Магнит всего в 3 минутах, быстрая доставка продуктов. Детские сады и школы. Развитая инфраструктура. Технические характеристики и планировка дома: Дом общей площадью 120 м2 на участке 7 соток. На монолитной плите. Прихожая, котельная, полностью оборудованный большой санузел, 3 отдельные спальни с мебелью и техникой (одна может быть кабинетом), в одной спальне сделана гардеробная комната. Просторная кухня-гостиная со вторым светом площадью 39 м2, высотой потолков более 4 метров и панорамным остеклением. Шикарный вид из окон. Из кухни сделан отдельный выход на террасу (большая двухстворчатая дверь в пол). Кухня оборудована новой современной техникой: холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина. Дом построен по скандинавской технологии с толщиной стен более 250 мм. Система водяного отопления и регулируемый ТЕПЛЫЙ ПОЛ ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ ДОМА. Современные натяжные потолки с дизайнерскими светодиодными лентами. Немецкие пятикамерные окна VEKA. Светодиодная карнизная подсветка дома и террасы. Установлено видеонаблюдение. Электричество 15 кВт, 3-х фазное, двух тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с Ленэнерго. Установлена система умный дом с дистанционным управлением через смартфон. Водоснабжение сделана скважина. Канализация система автономной биологической очистки Астра 5, рассчитанная на большую семью. Дом построен с душой по индивидуальному проекту из высококачественных материалов Укомплектован всей мебелью и техникой.

Цена за дом с участком, отделкой, мебелью и техникой Новый одноэтажный дом с современным ремонтом, мебелью, техникой на участке 6 соток. В доме никто не жил, вы будете первым владельцем Дом построен в 2024 с учётом климата района и подходит для круглогодичного проживания Ипотека: Возможность приобрести дом с ремонтом в ипотеку. Льготная ипотека! Дом готов к заселению. Возможность зарегистрироваться (ПМЖ - постоянное место жительства) *Дом* Год постройки 2024 Одноэтажный дом с панорамными окнами Общая площадь 94,5 м.кв., 12 м. на 8,5 м. Окна - Немецкие окна VEKA 70 ММ двухкамерный стеклопакет, немецкая фурнитура ROTO Технология - усиленный финский каркас Фундамент свайно-винтовой Кровля - металлочерепица Стены - утепление 200 мм Отопление - полы водяные по всему дому Электрический котёл 12 кВт. Установлена система удаленного управления котлом Вода скважина центральная Водоотведение - автономная биостанция АСТРА5 Электричество (прямой договор ЛЕНЭНЕРГО) 3 фазы 15 кВт с возможностью увеличения Ежемесячные платежи в управляющую компанию 3500 руб. (охрана, шлагбаум, уборка территории, вода центральная) Предоставим фотографии и видео на всех этапах строительства *Планировка дома* Гостиная 24,68 м.кв. совмещенная с кухней 11,79 м.кв., потолки 4 м., панорамные окна. Потолки натяжные с подсветкой, на полу кварцвинил повышенной износостойкости. В кухонной зоне выведены розетки под кухонную технику, предусмотрен слив. 2 комнаты 14,59 м.кв. каждая. Потолки натяжные с подсветкой у окна и люстрами, установлен потолочный карниз для штор, на полу кварцвинил повышенной износостойкости Санузел 6,72 м.кв.: оборудован душевой кабиной, раковиной с тумбой и зеркалом, унитазом напольным. Стены и пол выложены керамогранитом Котельная 5,3 м.кв. Прихожая 4,08 м.кв. Терраса 8,3 м.кв. *Участок* Статус земли - дачное некоммерческое партнерство (ДНП). Возможность зарегистрироваться (ПМЖ - постоянное место жительства) Площадь - 6,1 соток *Местонахождение* Коттеджный посёлок Ладога Вилладж (2 очередь), Ленинградская область 35 км от кольцевой автодороги Дом недалеко от берега Ладожского озера - место, которое достойно Вашего внимания Закрытый периметр для безопасности Вас и Ваших детей, а также спортивные и детские площадки Все дороги и прогулочные аллеи в поселке закольцованы, что позволит Вам беспрепятственно гулять по всей территории и отдыхать на берегу озера В экологически чистом районе, и все это в 50 минутах езды от центра г. Санкт-Петербурга Коттеджный посёлок обладает всей необходимой инфраструктурой для загородной жизни Внутренние дороги с покрытием из асфальтовой крошки, система водоотведения, внутреннее освещение поселка, 15 квт. выделенной мощности на каждый участок с прямым договором, чистая питьевая вода, возможность газификации Поселок расположен на удалении от трассы чистый воздух , лес с грибами и ягодами до пляжа Ладожского озера 15 минут пешком !!! Просмотр возможен в любой день

Арт. 100697631 Коттеджный поселок , охраняемый коттеджный поселок в 50 минутах от центра города. Поселок отличается естественным, природным рельефом, а в его центре, в непосредственной близости от Вашего будущего дома, находиться обустроенный пляж с беседкой и площадками для отдыха как детей, так и взрослых. Кроме того, на территории есть площадка для выгула собак и их тренировки. Особое внимание уделяется безопасности и комфорту. Территория закрыта и находиться под видеонаблюдением. Вся территория поселка закрыта и находится под видеонаблюдением, а безопасность обеспечивает служба безопасности поселка, которая регулярно патрулирует территорию. Подъезд и внутренние дороги асфальтированы. ДНП "Бриллиант" находиться всего в 10 минутах езды от Агалатово, где есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, сады и аптеки. Наш дом строился для себя, из качественных материалов, которые тщательно подбирали. На полу уложен кварцвинил, а лестница выполнена из лиственницы. С особой заботой сохранили экологичность и натуральность в использованных материалах. В доме четыре полноценные спальни с большими окнами. На первом этаже Вас ждет просторная, светлая кухня-гостиная. Благодаря второму свету, панорамным окнам и высоте потолка в 5,2 метра в этой зоне много света и воздуха. Кухня фирмы Европлак, вся техника Воsсh. Также здесь есть мастер спальня с гардеробной и гостевой санузел с душевой. С двух сторон - широкая терраса с видом на участок, где сохранен природный ландшафт из многолетних елей. На втором этаже расположены три спальни, просторная ванная комната с естественным светом и просторная зона хранения, которую можно переформатировать под кабинет или дополнительную комнату. Особое внимание уделено инженерии дома. Система водо и теплоснабжения вечная. В нашем доме много больших окон и естественного света, что особенно важно для наших климатических условий. Дом полностью готов для проживания, все коммуникации подключены. Все что Вам нужно увидеть все своими глазами. Приглашаем Вас на просмотр!

Подходит под любую ипотеку !! Продаю с юр. лица ( ИП) . Современный и стильный одноэтажный дом с полной финишной отделкой и кухней!!! Дом общей площадью 128м2 + 22 м2 (навес для машины ), расположен на сухом ровном участке площадью 12 соток в коттеджном поселке Павловский Парк. Дом рассчитан для постоянного проживания. Просторная зона кухни-столовой со вторым светом и панорамными окнами, 3 спальни, 2 санузла, гардеробная, кладовка, прихожая, тех.помещение, навес под автомобиль. Планировкой предусмотрена мастер-спальня с панорамными окнами, своим санузлом и гардеробной Дом построен по каркасной технологии исключительно из сухой строганной!!! доски по современным технологиям с соблюдением всех необходимых технологических решений! Стропильные фермы собраны на МПЗ заводским способом, в качестве утеплителя использована минеральная вата Rockwool, снаружи установлена ветрозащитная плита Beltermo шип-паз и деревянная облицовка имитатором бруса в сочетании с оштукатуренными поверхностями по аквапанели. На крыше применена металлическая фальцевая кровля Grand Line со снегозадержанием. Смонтирована система вентиляции. Фундамент - монолитная плита с системой водяного теплого пола. Эффективные панорамные энергосберегающие окна, теплые финские входные двери Jeld Wen в дом, кладовку и котельную. Современный актуальный дизайн дома как снаружи, так и внутри. Полностью укомплектованые санузлы с отделкой из итальянского керамогранита в сочетании с декоративной штукатуркой. На полу в гостиной и комнатах немецкий ламинат. Во всех помещениях светодиодные светильники и электрофурнитура. Уличные светильники также светодиодные. Помещение котельной полностью смонтировано и оборудовано электрокотлом, бойлером, системой ВК и канализации, системой теплых полов. Электрическая мощность 15кВт Центральный водопровод. Вентиляция. Посёлок газифицирован в 2024 году , газ по границе участка , электрический котёл меняется на газовый , всё просто. Канализация ЛОС. В Коттеджном посёлке въезд через КПП , видеонаблюдение, интернет. Посёлок расположен рядом с Павловским Парком, хорошая транспортная доступность : 1 км до Павловска, 6 км до ЖД Павловск, до КАД 20 км, до аэропорта Пулково не более 25 минут , 40 минут до центра города. Рядом школы, садики, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта и маршрутки. Периметр участка огорожен забором и воротами с калиткой.. ИЖС. Продаёт собственник! Агентов просьба беспокоить только при реальном покупателе! Помогаем с ипотекой , получение одобрения и сопровождение на всех этапах . Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость.

Продаётся уютный жилой дом в садоводстве с земельным участком! Хочешь жить на природе и наслаждаться тишиной? Эта замечательная недвижимость именно для вас! Основные характеристики: - Тип дома: брус, очень теплый и комфортный. - Цоколь: каменный отличная защита и дополнительное пространство. - Газ: подключение уже есть! - Вода: собственный колодец чистая вода в любое время года. Преимущества участка: - Участок расположен на холме, что обеспечивает отличную дренажную систему и сухость в любую погоду это большой плюс! - Эта часть садоводства признана одной из лучших отличное место для жизни и отдыха. Общая планировка: Первый этаж: - Просторная прихожая - Удобный туалет - Функциональная кухня - Уютная гостиная для семейных вечеров - Комфортабельная спальня Второй этаж: - 3 светлые спальни идеальные для всей семьи - Просторная бильярдная, где можно провести время с друзьями и семьёй - Гардеробная для хранения вещей и две кладовки для удобства Локация: - Всего в 10 минутах езды находятся два живописных озера отличное место для отдыха на природе и рыбалки! - В ближайшем будущем будет построена развязка КАД, что обеспечит ещё большую доступность и удобство в передвижении. - Рядом заповедный лес с множеством животных, где охота запрещена наслаждайтесь красотой и спокойствием природы! Не упустите воплощения мечты о загородной жизни! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Арт. 101003106 Да, он существует - дом мечты для большой семьи! В прекрасной транспортной доступности - всего в 5 минутах езды от Всеволожска! Такой уютный, oднoэтaжный кapкaсный коттедж с ровным, очищенным участком и расширенной придомовой территорией (дополнительная закрытая территория для игр и прогулок, смежная с участком) Жилой дом подходит для круглогодичного проживания. Электричество 20 кВт, кабель проложен в земле по границе участка, безопасный щиток с возможностью подключения генератора. Канализация - станция биологической очистки Биодека 5П-800. Водоснабжение - скважина с фильтрами грубой и финишной очистки, на кухне - фильтр для питьевой воды с обратным осмосом. При желании есть возможность проведения газа, установка газгольдера. Участок ровный, забор по периметру, откатные ворота, два выхода (в том числе на проголочную зону), парковка на четыре автомобиля. Весь каркас дома камерной сушки, обвязочный венец в два ряда. Шаг половых лаг 290мм. Утеплитель роквул скандик 200 мм - периметр, пол и потолок, внутренние перегородки - 100мм, мембраны Оndutiss. Кровля - металлочерепица, чердак "холодный", водостоки dосkе. Окна Vеkа WНS. Чистовые полы - ЦСП или Quiсk dесk. Внутренняя отделка - имитация бруса с покраской, сауна - осина. Высокие потолки 2,8м. Внешняя отделка - имитация бруса, два слоя краски Тиккурила. Дружное ДНП с чудесным председателем- вокруг порядок и уют, чистота и тёплые взаимоотношения! Это тот самый редкий случай, когда безопасность и комфорт идут рука об руку с приемлемой стоимостью. Возможно использовать жилищные субсидии, материнский капитал, ипотеку. Домик очень ждёт новых хозяев. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся новый одноэтажный дом 2025 года постройки Дом общей площадью 143 м2 на участке 7,1 соток полностью готов Подходит под ипотеку, в том числе семейную ипотеку Вся мебель и техника входит в стоимость дома! Заезжай и ЖИВИ! Стоимость включает: дом с участком, с мебелью и техникой. Сделан забор, откатные ворота, благоустройство территории, ливневая канализация. Посажен газон (работы завершатся через две недели). Дом находится в современном коттеджном поселке премиум класса Ладога Village 2. Всего в 38 км от Петербурга (30-40 минут на автомобиле). От города ходят автобусы и электричка с Ладожского вокзала. Поселок находится практически на берегу Ладожского озера (10-15 минут пешком) в окружении леса. Закрытая территория, круглосуточная охрана, установлен шлагбаум, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, освещение улиц. Детская и спортивная площадки на территории КП. Круглогодичный центральный водопровод из артезианской скважины. Рядом Коккоревский заказник, школы, детские сады, магазины, рестораны, стоянка катеров и т.д. Отличная рыбалка, грибные места, чистейший воздух. Поселок почти полностью заселен. Технические характеристики и планировка дома: Дом общей площадью 143 м2 на участке 7 соток, окруженном березовой рощей. Прихожая, котельная, полностью оборудованный большой санузел, 3 отдельные спальни (одна может быть кабинетом), в одной спальне сделана гардеробная комната. Просторная кухня-гостиная со вторым светом площадью 39 м2, высотой потолков более 4 метров и панорамным остеклением. Из кухни сделан отдельный выход на шикарную террасу (большая двухстворчатая дверь в пол). Кухня оборудована современной техникой: холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина. Дом построен по скандинавской технологии с толщиной стен более 250 мм. Система водяного отопления и регулируемый ТЕПЛЫЙ ПОЛ ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ ДОМА. Современные натяжные потолки с дизайнерскими светодиодными лентами. Немецкие пятикамерные окна VEKA. Светодиодная карнизная подсветка дома и террасы. Электричество 15 кВт, 3-х фазное, двух тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с Ленэнерго. Установлена система умный дом с дистанционным управлением через смартфон. Водоснабжение центральное из артезианской скважины. Канализация система автономной биологической очистки Астра 5 Дом построен с душой по индивидуальному проекту из высококачественных материалов. У вас есть уникальная возможность жить в окружении природы и красот Ладожского озера, наслаждаться жизнью в пригороде со всеми плюсами городской жизни. На просмотр дома с участком можно записаться в любой день

Хватит мечтать - переезжай загород уже этим летом. Готовые дома со скидкой до 25% во Всеволожском районе уже ждут вас! Добавляйте это предложение в Избранное, чтобы не затерять! ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО? 1) Вы покупаете не просто квадратные метры, а образ жизни 2) Эксклюзивная стоимость за тот уровень комфорта, который не даст вам город 3) Стоимость 1 м2 от 95 000 руб. просторный выровненный участок 4) 20 минут от Петербурга, в престижном районе, рядом развитая инфраструктура КАМЕРНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК "НЕГОРОД ТОКСОВО" - Современный комплекс домовладений из поризованного керамического кирпича Wienerberger и на монолитном фундаменте - Лаконичные фронтоны домов призваны напоминать об уютных городах Северной Европы - Доступна отделка white box (предчистовая), смету пришлем по запросу! - Подземные коммуникации - Благоустроенные участки от 10 соток с въездом на каждый из них - Въездная группа с КПП, замкнутый и охраняемый периметр - Постпродажное обслуживание с гарантией на дом - Собственные зоны благоустройства соседствуют с природой, лесом и озером - Развитая инфраструктура в Токсово Координаты коттеджного поселка: 60.199093, 30.526712 Фактический адрес: ЛО, Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, коттеджный посёлок Негород Токсово ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ЧЕРТЫ ДОМА - Загородный дом, площадью 290 м2, 4 спальни, одна из них на 1-ом этаже для взрослых родителей - Просторная кухня-гостиная с зоной столовой, панорамными окнами и выходом на террасу - Мансардные окна, обеспечивающие высокую освещенность даже в ванной - Сауна и гараж на первом этаже - Эксплуатируемая кровля с террасой на 2-м этаже - Мастер-спальня с отдельной рабочей зоной или для бьюти-корнера, а также гардеробной и санузлом - Теплые полы на 1-ом этаже - Фасады дома декорированы деревянными ламелями и свесами фальцевой кровли МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ 20 мин до КАД и МЕГА Парнас по Новоприозерскому шоссе, менее часа до северных районов города. Поблизости курорт Охта Парк, комплекс Северный Склон, экопарк Зубровник, УТЦ Кавголово. В Токсово — магазины, рестораны, спортивные и детские клубы, школы и детские сады. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ - Ипотека от 6% от надежных банков - Рассрочка без % - вы вносите 30%, а остаток разбивается на 12 месяцев или комфортных для вас по размеру 2 платежа - Программа выкупа и приобретение объекта от 1 недели - Есть возможность приобрести участок и построить на нем дом в стиле поселка! У вас должны остаться вопросы, поэтому ЗВОНИТЕ, нам есть что рассказать о доме дополнительно!

Код объекта: 1564519. Откройте двери в новую жизнь! Коттедж, полный счастья и гармонии, всего в 5 минутах от центра Всеволожска! Расположение: всего в 13 км от Санкт-Петербурга. Этот коттедж, построенный с любовью для себя, станет вашим личным оазисом в окружении живописной природы! Здесь вас ждут свежий воздух, пение птиц и настоящий райский уголок для вашей семьи. Безопасность и комфорт для детей: Участок ИЖС, где ваши дети смогут беззаботно играть на свежем воздухе, исследовать природу и наслаждаться активными играми на улице. Закрытая территория с дружелюбными соседями обеспечит спокойствие и безопасность для вашей семьи. Площадь: 336,4 кв. м 2 этажа 170,5 кв.м, мансарда 86,9 кв.м и цокольный этаж 84,9 кв. м. Особенности дома: Цокольный этаж: теплый паркинг 32,8 м.кв., сауна и бассейн — идеальное место для отдыха и релаксации после долгого дня! Первый этаж: кухня-гостинная 36,4кв.м с выходом в зимний сад оранжерею, где вы сможете наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе. Гостиная с камином, создающим атмосферу уюта, и кабинет для работы или чтения. Второй этаж: родительская спальня с выходом на балкон для утренних медитаций. Две светлые детские спальни с общим балконом, где ваши дети смогут наслаждаться утренним солнцем. Мансардный этаж: 86,9 кв. м две гостевые комнаты с камином — идеальное место для приема друзей и семьи. Коммуникации: все необходимое для комфортной жизни — центральное водоснабжение, магистральный газ, электричество 15 кВт, локальная канализация. Земля: участок 8 соток ИЖС, который даст вам возможность реализовать все ваши мечты о загородной жизни. Здесь можно создать свой сад, устроить барбекю с друзьями или просто наслаждаться природой. Не упустите возможность стать владельцем этого райского уголка для вашей семьи! Здесь каждый день будет полон радости и уюта. Полный пакет документов и быстрый выход на сделку. Коттедж меблирован итальянской мебелью, возможны варианты с мебелью и без. Дорогие покупатели, с уважением к Вам) И на просмотр дома только по согласованию с агентом, в обход не сможете посмотреть. Звоните прямо сейчас! Видео пришлю по желанию.