Продажа элитных домов в поселке городского типа Рощино Выборгского района

Арт. 105854205 Дом 333 м² в элитном посёлке Ривер Парк с пирсом. Продаётся одноэтажный дом на участке ИЖС 16 сот., расположенный на первой линии у воды, интегрирующий все новейшие тенденции и передовые технологии, обеспечивающие элегантность и современный комфорт. В элитном охраняемом посёлке на 27 домовладений, где соблюдается приватность, единый стиль и идеальная организация пространства. Со своей пристанью на реке Нижняя, уютной прибрежной зоной, детской и спортивной площадками. Дополнительно возможно приобретение прилегающего участка площадью 16 соток за 17 000 000 с настоящим финским погребом, сохранены сосны и ели — это отличная возможность для расширения личного пространства, создания ландшафтного сада, зоны отдыха у воды или просторной территории для прогулок и уединения. Расширение участка усиливает ощущение свободы и позволяет воплотить индивидуальные решения для комфортной и эстетичной загородной жизни. Локация: Дом находится на берегу реки Нижняя, что позволяет наслаждаться живописными видами, чистым воздухом и возможностью активного отдыха у воды. Надёжные технические характеристики дома: Площадь по внешнему контуру: 365,89 м² Полезная площадь тёплого контура: 333,2 м² Фундамент: утеплённая шведская плита (УШП) 700 мм с прокладкой коммуникаций и тёплым полом, цоколь дома по периметру и обогреваемое крыльцо из натурального гранита надёжность и энергоэффективность. Материал внешних стен: керамоблок 440 мм + фасадный клинкерный немецкий кирпич Roben Yukon в четырёх оттенках, толщина стен 500 мм. Материал внутренних стен: кирпич, все стены внутри - гипсовая штукатурка Потолки с утеплением 300 мм Дверные проёмы 220 мм Кровля: фальцевая надёжная, стильная и устойчивая к погодным условиям. Окна: из немецкого алюминиевого профиля системы ТА ТПРОФ и Alutech SL160 энергоэффективность и панорамный вид. Высота потолков: 3 метра пространство и комфорт. Входная группа: отделка гранитом с подогревом удобно и безопасно. Инженерные коммуникации: Энергоснабжение: 30 кВт хватит для любых нужд. Отопление: немецкий газовый котёл+резервный электро котёл. Водоснабжение: централизованное, две скважины. Надёжные водосточная, ливневая и дренажные системы. Интернет в доме, оптоволокно. Дом подготовлен к чистовой отделке. Навес на два авто Отдельные входы в хоз блок и в техпомещение Удобная планировка с панорамным видом на реку Документы и проекты Для кого этот дом Этот дом идеальный выбор для семьи, которая ценит загородный комфорт, природу и высокий уровень жизни без отказа от удобств цивилизации. Посёлок обеспечит безопасность и спокойствие, а близость к воде создаст уникальную атмосферу отдыха круглый год. Удобная планировка дома с видами на реку и во внутреннее пространство и продуманное расположение дома на участке отличаются своей уединённостью, соседей практически не видно - это обеспечивает максимальное спокойствие и приватность для отдыха и жизни. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. #купитьдомвриверпарке #купитьдомвзакрытомпоселке #купитьдомнаберегу #купитьдомуреки #купитьдомуводы #купитьдомврощино #купитьдомвриверпарк купить дом в ривер парке , купить дом в закрытом поселке , купить дом на берегу , купить дом у реки , купить дом у воды , купить дом в рощино , купить дом в ривер парк

Разумный торг уместен! Продаётся жилой благоустроенный дом для круглогодичной жизни в посёлке Рощино, Выборгского района, Ленинградской области на Родниковый пр.. S дома 110 кв.м.+терраса 54 кв.м., участок S 18 сот. в собственности одного владельца. Огромный плюс-соседи только с одной стороны,со всех сторон сосновый бор,лес с ягодами и грибами у источника чистейшей воды,которая заведена прямо в дом!Дом:каркасная технология, летняя крытая веранда с панорамным остеклением,открытая терраса S 54 кв.м. с барбекю зоной.Свежий воздух,прекрасный вид на корабельные сосны и сад с изумительным прудом.Терраса c удобными креслами,шезлонгами,столом и барбекю зоной с новым грилем.Внутри дома:баня (парная, душевая и раздевалка) с использованием натуральных материалов,современной печью.В доме:просторный холл,4 комнаты:гостиная,2 спальни,кабинет (можно сделать детскую комнату). На участке:автомобильный навес с тёплым боксом,детский домик (2,5х3).Детская площадка с горкой,качелями.На участке разбит сад с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками,огород с грядками, туи,дубы,гортензии,каштаны.Участок граничит с соседями только с одной стороны, что создает ощущение уединенности и приватности. Это позволяет наслаждаться тишиной и покоем, не беспокоясь о нарушении личного пространства. Кроме того, такое расположение участка обеспечивает больше свободы для планировки и использования территории без ограничений со стороны соседей.В доме чистейшая родниковая вода с уникальным вкусом и кристальной прозрачностью,на территории колодец-скважина с родниковой водой и живописный водоём.Электричество 15 кВт, отопление электрическое,водоснабжение -чистейшая родниковая вода,нагрев воды-бойлером на 100 литров.Участок с умеренной влажностью почвы, идеальна для выращивания различных культур,при этом участок "сухой", не болотистый.Удобство и функциональность участка обеспечиваются наличием двух въездов.Ворота из качественных долговечных и надежных материалов,легко открываются и закрываются,обеспечивая безопасность и защиту от нежелательных посетителей.Наличие 2х въездов также позволяет организовать парковку автомобилей не занимая много места и не мешая передвижению по участку.Важно для больших семей или тех, кто принимает гостей.В доме остаётся кухонный гарнитур. П.Рощино активно развивается в тур.направлении,рядом:Ледовая арена,футбольный стадион,Пухтолова гора,детсады,школы,поликлиника,аптеки,развивающие центры,разнообразная инфраструктура.Стоимость включает в себя: дом+гараж на 2 авто+з/у S 18 сот,посадки+теплица =25000000.Сделка через риэлтора, комиссия 1% от стоимости.Торг уместен при заключении договора купли-продажи.Не упустите возможность приобрести этот замечательный объект недвижимости, который станет вашим любимым местом для комфортного проживания, отдыха и встреч с близкими людьми!

Арт. 112147022 Просторный рубленый дом на 22 сотках в центре Рощино уют, комфорт и выгодное расположение О ДОМЕ: Добротный 120 м² рубленый дом из натурального бревна, построенный по технологии "в чашу", сочетает традиционную эстетику и современные удобства: Фундамент - надежный ленточный, гарантирующий долговечность конструкции. Крыша - мягкая кровля: стильно, практично, долговечно. Окна - деревянные стеклопакеты. Просторная лоджия, с которой открываются прекрасные виды на окрестности. Веранда - дополнительный комфорт и уют. 3 подпола - сухие, утепленные, элементы сельского быта. Камин - создает уютную атмосферу и эффективно обогревает дом в холодное время года, обеспечивает автономное отопление даже при отключении электричества. Коммуникации - центральный водопровод, финский септик (автономная канализация), электричество 10 кВт (с перспективой 15 кВт). Газ подведен по границе участка, подписан договор по подключению. Дополнительно летний домик из бруса ( 2 этажа + терраса), идеальный для гостей, родственников или сдачи в аренду. ОБ УЧАСТКЕ: 22 сотки в центре Рощино престижное и удобное расположение! Ровная прямоугольная форма (5145 м) легко планировать зоны отдыха, сад, парковку. Выполнен дренаж- всегда сухой участок. Высокий деревянный забор - полная приватность и безопасность. Хвойные деревья - взрослые ели и сосны создают природный уют и чистый воздух. Готовый ландшафтный дизайн - привезены декоративные валуны , остается лишь воплотить свои идеи. Отличная транспортная и инфраструктурная доступность: 15 минут пешком до ж/д станции удобно для тех, кто ездит в город. 30 минут на "Ласточке" и Вы в Питере. 5 минут до "Магнита" - все необходимое под рукой. Идеальный вариант для жизни, инвестиций или загородного отдыха! Готовы показать дом! Звоните обсудим детали!

Ижс, электричество-20 кВт, центральное водоснабжение

К продаже предлагается двухэтажный коттедж в Рощино на Янтарной улице, в закрытом коттеджном посёлке Царство-Королевство с высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой. На территории коттеджного посёлка современный SPA-комплекс, ресторан. Общая площадь коттеджа 1496 м2. Земельный участок 110 соток. Коттедж 2018 года постройки. Планировка коттеджа: На первом этаже находится библиотека, гостиная, кухня-столовая, котельная, комната, два сан.узла. На втором этаже три спальни, кабинет, четыре сан.узла. В доме 25 метровый бассейн, все оборудование под него установлено, хамам. Также на территории земельного участка есть летний бассейн. Дом окружён лесом с чистейшим воздухом! Территория поселка огорожена высоким забором и находится под круглосуточным наблюдением профессионального охранного предприятия.

Продается роскошный дом, на участке 1 га в закрытом поселке класса De Luxe. Дом общей площадью 1500 кв. м выполнен по авторскому дизайн-проекту, функционально разделен на несколько зон. В качестве основных материалов отделки использованы натуральный мрамор, камень, стекло, ценные породы дерева, кожи. Панорамные окна наполняют комнаты светом и добавляют невесомости пространству. Дом меблирован дорогими и антикварными предметами искусства. На первом расположена столовая и кухня, две гостиные, постирочная, гостевые ванные комнаты и помещение свободного назначения. На втором расположены четыре мастер-спальни с собственными ванными комнатами и выходами на террасу, кабинет, еще одна гостиная и спа-комплекс (хаммам, джакузи, душевую, плавательный бассейн с панорамными окнами и выходом на большую террасу). Поселок Рощино на Карельском перешейке расположен недалеко от города и считается одним из самых престижных и живописных мест для проживания и отдыха жителей и гостей Санкт-Петербурга. В посёлке развитая инфраструктура: сетевые супермаркеты, магазины со свежими фруктами и овощами. Аптеки, школа, взрослая и детская поликлиники.

Арт. 67383921 Уважаемый покупатель, представляем трехэтажный коттедж в самом центре развитого поселка городского типа Рощино. Участок ИЖС 12 соток, на участке высажены плодово ягодные деревья и кустарники. Так же на участке есть беседка с открытой верандой. Дом из трех этажей. На первом этаже большая кухня гостиная, спальня, так же есть сауна. На втором этаже 4 спальни Третий этаж полностью готов, осталось только финишная отделка, которую вы сможете сделать по своему вкусу

VALLEY ЕSТАТЕ В коттеджном поселке "Рощино Парк" к покупке предлагается: — участок площадью 12 соток; — одноэтажный дом площадью 203 м², где вce пpoдумaнo c внимaнием к деталям, oсoбeннoстям Петербуpгcкогo климата и солнечной инcоляции. Описание дома: Стены: каркас из клеенного бруса 240х240 с отделкой фасадными облицовочными материалами; стены заполнены теплоизоляционным материалом РIR в два слоя по 50 мм и подшиты лиственницей класса А (без сучков) Фундамент: плита 200 мм на всю площадь дома, включая террасу, исп.арматура 14 мм Окна: панорамное премиальное остекление — двухкамерный триплекс (8/6/8мм) с напылением и заполнением газом Потолки: 4,2 м в гостиной и 3,6 м в спальных комнатах, гипрок Полы: широкоформатный керамогранит 1200х600 Душевые: немецкая фурнитура, сделана безбарьерная среда — слив в пол Отопление: двухконтурный газовый котел Вudеrus (Германия), система умных теплых полов со множеством контуров Вентиляция: приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла и влаги в каждом помещении и зоне дома (компания "Тurkоv"), система кондиционирования. Канализация: станция биологической очистки "VОRТЕХ 6 UNО" (не септик!) Год постройки: 2023 Ремонт: мoжнo заезжать и жить, oстается толькo пoстaвить плиту, xолoдильник и межкомнатные двeри. Наличие проекта: есть полный проект дома, все этапы работ зафиксированы на фото Планировка: — кухня-гостиная 53,5 м²; — мастер-спальня 17,7 м² с гардеробной 4,4 м² и санузлом 5,5 м²; — спальня 9,1 м²; — спальня 12,5 м²; — холл 18,7 м²; — тех.помещение 7,2 м²; — санузел 4,5 м². Площадь террас: 83,4 м² Участок площадью 12 соток: Дом находится на одном из лучших участков КП "Рощино Парк", который со всех сторон окружен заповедным хвойным лесом, река в 500 м. На всей территории участка сделан дренаж. Участок отсыпан, находится на возвышенности и сухой. Участок уникально сочетает в себе благоустройство (газон) и нетронутый лесной массив с большими хвойными и лиственными деревьями, ягодами и грибами. КП "Рощино Парк": Дом расположен в КП "Рощино Парк", который уже застроен на 85%. Ежемесячный взнос за охрану, видеонаблюдение, поддержание дорог и т.д. - 6500₽ в месяц. На территории: детские площадки, теннисный корт, светодиодное освещение, две общепоселковых артезианских скважины с чистейшей водой, фильтры не требуются. Звоните. Наши эксперты ответят на все вопросы. VALLEY ЕSТАТЕ Агентство недвижимости Культура загородной жизни

Новый коттедж в коттеджном посёлке Рощино Парк-2 расположен в хвойном лесу, на территории посёлка растут сосны. Рядом с домом выход в лес, со своим ключом от забора на экотропу. По границе участка протекает ручей Лихой, окна выходят на него. Живописные лесные дороги ведут от посёлка к реке Нижняя и Круглому озеру, которые идеально подходят для купания. В полутора километрах от посёлка находится Рощинское озеро. Территория КП охраняется, есть детская и спортивные площадки. В поселке Рощино есть вся необходимая инфраструктура (школа, современные садики с бассейном, поликлиника с профильными врачами, магазины на любой цвет и вкус), до Финского залива на авто 15 минут. Коттедж из профилированного бруса, на монолитной плите, крыша керамическая черепица. Установлен газовый котел. Дом находится на стадии отделочных работ. Все коммуникации разведены, установлен качественный септик, сделана скрытая проводка, по первому этажу сделан водяной тёплый пол. Окна финские стеклопакеты в деревянной раме. Материалы для постройки подбирались исходя из качества, не дешевые, импортные.

Продам дом 151 м кв. в самом центре п.Рощино.Дом зимний с 2мя гаражами, отопление теплый электрический пол,вода -центральная,канализация -септик.4 комнаты,кухня -гостинная.На участке жилая бревенчатая баня 2этажа 60 м кв ,используется как второй дом,можно жить круглый год,баня с купелью, 3 жилые комнаты,сан.узел. Озеро ,лес,магазины в пешей доступности.

Продается жилой дом и земельный участок (12 соток) в п.Рощино Выборгского района Ленинградской области. Дом состоит из двух независимых частей, каждая часть имеет все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация (септик), отопление от электрического котла. Первая часть дома имеет два этажа. Первый этаж: крыльцо, прихожая, кладовая, санузел, кухня-гостиная, кладовая, подвал. На втором этаже расположена комната отдыха/гостевая с выходом на просторный балкон (вид на запад), две спальни, санузел. Вторая часть дома имеет один этаж: крыльцо, прихожая, холл, санузел, спальня, кухня-гостиная, подвал. Земельный участок площадью 12 соток, ровный, сухой, имеет прямоугольную форму. На земельном участке, кроме жилого дома, расположены баня, беседка, гараж. Подробная информация - по телефону.

Продаётся каменный дом общей площадью 176,8 кв.м. + терраса 34кв.м. + балкон 6,5кв.м. расположенный на участке 15,45 соток! О доме: Дом построен из крупноформатных кирпичей RAUF. Высота потолков на первом этаже 3 метра! Второй этаж мансардный с минимальной высотой потолка 1,8 метра и до 4,2 метра! В качестве внешней отделки здания использовался мокрый фасад по утеплителю. Облицовка цоколя и отдельных частей стен натуральный камень. В отделке фасада присутствуют деревянные элементы. Полностью смонтированы основные инженерные коммуникации внутри дома: -водоснабжение (поселковый водопровод, обеспечивается за счет двух артезианских скважин). -теплоснабжение (немецкий газовый котёл на 28 кВт с резервированием электрическим котлом, система отопления полноценно функционирует). - электроснабжение 15 кВт с возможностью увеличения мощности. -канализация (локальное очистное сооружение- септик высокой ёмкости). - система ливневых стоков с отводом в дренаж -проведены коммуникации (электричество, отопление, водоотвод) под строительство хоз. блока или гаража на месте временной хозяйственной бытовки у ворот. Об участке: - единый забор вокруг коттеджного посёлка, сам участок полностью огорожен забором, вдоль улицы забор выполнен в едином стиле для всех участков. - на участке сохранены вековые сосны. - кусты голубики растут на трети территории участка. - прямо на участке сохранена грибница, можно прямо из окна наблюдать как грибочки растут) - широкий заезд на участок, с возможностью организовать парковочную зону нужного вам размера. О посёлке: Для домов в Еловой аллеи предусмотрена развитая инфраструктура: - Асфальтированные широкие проезды внутри поселка - Все участки в посёлке застроены - Административное здание, совмещенное с постом круглосуточной охраны 24/7 - Въезд в поселок через шлагбаум поста охраны - Спортивная площадка - Футбольное поле - Детская площадка - Благоустройство общественных зон - Система уличного освещения - Контейнерная площадка для утилизации бытовых отходов - Строение для уборочной техники - Гостевая парковка Все необходимые объекты инфраструктуры расположены на территории Рощино: аптеки, магазины, больница, школы, детские сады, кафе, банки, отделение милиции, пожарная часть, автосервис, вокзал и многое другое. Небольшое расстояние до ЗСД. В 10 км. от Еловой аллеи расположен горнолыжный склон Пухтолова гора, а в 45 км. находится один из самых крупных горнолыжных центров Ленобласти - Коробицыно. Как в самом поселке Рощино, так и в его ближайших окрестностях находится множество чистейших озер, пригодных для купания.

Просмотры в любой день и в любое время!Торг разумный уместен!Продаётся жилой благоустроенный дом для круглогодичной жизни в посёлке Рощино, Выборгского района, Ленинградской области на Родниковый пр.. S дома 110 кв.м., S 18 сот. в собственности одного владельца.Огромный плюс-соседи только с одной стороны,со всех сторон сосновый бор,лес с ягодами и грибами у источника чистейшей воды,которая заведена прямо в дом!Дом:каркасная технология, летняя крытая веранда с панорамным остеклением,открытая терраса S 54 кв.м. с барбекю зоной.Свежий воздух,прекрасный вид на корабельные сосны и сад с изумительным прудом.Терраса c удобными креслами,шезлонгами,столом и барбекю зоной с новым грилем.Внутри дома:баня (парная, душевая и раздевалка) с использованием натуральных материалов,современной печью.В доме:просторный холл,4 комнаты:гостиная,2 спальни,кабинет (можно сделать детскую комнату). На участке:автомобильный навес с тёплым боксом,детский домик (2,5х3).Детская площадка с горкой,качелями.На участке разбит сад с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками,огород с грядками, туи,дубы,гортензии,каштаны.Участок граничит с соседями только с одной стороны, что создает ощущение уединенности и приватности. Это позволяет наслаждаться тишиной и покоем, не беспокоясь о нарушении личного пространства. Кроме того, такое расположение участка обеспечивает больше свободы для планировки и использования территории без ограничений со стороны соседей.В доме чистейшая родниковая вода с уникальным вкусом и кристальной прозрачностью,на территории колодец-скважина с родниковой водой и живописный водоём.Электричество 15 кВт, отопление электрическое,водоснабжение -чистейшая родниковая вода,нагрев воды-бойлером на 100 литров.Участок с умеренной влажностью почвы, идеальна для выращивания различных культур,при этом участок "сухой", не болотистый.Удобство и функциональность участка обеспечиваются наличием двух въездов.Ворота из качественных долговечных и надежных материалов,легко открываются и закрываются,обеспечивая безопасность и защиту от нежелательных посетителей.Наличие 2х въездов также позволяет организовать парковку автомобилей не занимая много места и не мешая передвижению по участку.Важно для больших семей или тех, кто принимает гостей.В доме остаётся кухонный гарнитур. П.Рощино активно развивается в тур.направлении,рядом:Ледовая арена,футбольный стадион,Пухтолова гора,детсады,школы,поликлиника,аптеки,развивающие центры,разнообразная инфраструктура.Стоимость включает в себя: дом+гараж на 2 авто+з/у S 18 сот,посадки+теплица =27000000.Сделка через риэлтора, комиссия % от стоимости.Торг уместен при заключении договора купли-продажи.Не упустите возможность приобрести этот замечательный объект недвижимости, который станет вашим любимым местом для комфортного проживания, отдыха и встреч с близкими людьми!

Арт. 97490101 Дом в КП Царство Королевство, 198 м2, бизнес класс, Рощино! Эксклюзивный дом на участке с ландшафтным дизайном и отдельной парковкой на 2 автомобиля. В доме общей площадью 198 м2 выполнен дизайнерский ремонт, установлена профессиональная бытовая техника и первоклассная мебель. Здесь всегда ощущается обилие света, простор и функциональность во всём! На первом этаже расположены: просторная и светлая кухня-гостиная ванная комната гардеробная комната техническое помещение и продуманные функциональные зоны также на первом этаже расположена просторная терраса. На втором этаже расположены: 3 спальни ванная комната Дом расположен на ровном, светлом и просторном участке правильной формы общей площадью 8 соток, выполнен ландшафтный дизайн и установлено ограждение по всему периметру участка в общей стилистике поселка. Инфраструктура поселка: SPA комплекс, тренажёрный зал, детские и спортивные площадки, ресторан, верёвочный парк и другие. Кроме того рядом находится пгт Рощино, где работают магазины, социальные и культурные объекты. В поселке подведен газ, электричество, водоснабжение и канализация, интернет. Территория охраняется. Не упустите возможность стать обладателем редкого предложения на загородном рынке недвижимости! Звоните и записывайтесь на просмотр дома мечты в уникальной локации! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагается к продаже дом площадью 303 кв.м. на участке 16 соток (ИЖС) в клубном коттеджном поселке RIVER PARK в Рощино Выборгского района Ленинградской области. Въезд в поселок осуществляется через контрольно-пропускной пункт, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Красивая въездная группа. Фасадное ограждение участков и ландшафтный дизайн общественной территории выполнены в едином стиле. Поселок расположен на берегу реки Нижняя. Для жителей поселка обустроен собственный пирс с зонами отдыха и причалом для лодок. В доме расположены просторная кухня-гостиная площадью 54 кв.м., мастер-спальня с гардеробной и санузлом, две гостевые комнаты, спа зона с сауной, санузлом и комнатой отдыха, мангальная зона с террасой, постирочная комната, хозблок, котельная и навес на два автомобиля. Таким образом, зоны различного назначения объединены под единой кровлей. Фундамент - утеплённая шведская плита (700 мм). Стены - выполнены из кирпича с утеплителем (600 мм). Высота потолков - от 3,4 до 4,5 метров, высота дверных проемов - 2,5 метра. На окна установлены итальянские двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты из термоизоляционного алюминиевого профиля фирмы Алютех с усиленной фурнитурой. Кровля - двойной стоячий фальц из стали GreenCoat с экологически чистым и долговечным покрытием; установлены проходные элементы Classic Vino. Цоколь и уличные крыльца облицованы натуральным камнем- гранит Габбро термо. На все внутренние стены дома нанесена гипсовая штукатурка. В наличии имеется проектная и подробная исполнительная документация по всем этапам строительных работ с фотоотчетами. Проведен скоростной интернет (оптика). Установлена система видеонаблюдения Дом отапливается магистральным природным газом, система отопления - теплые полы. Запущен в работу газовый котел пр-ва Германии- Wolf, мощностью 35 кВт, также подключен электрический котел Protherm (в качестве резервного источника). Разрешенная электрическая мощность на участок 30 кВт. Выполнено фасадное освещение фирмы LedMONSTER. На доме установлены водосточная система Аквасистем с водоприемными колодцами Выполнено утепление отмостки, установлены дренажные колодцы. На территории поселка обустроены детские и спортивные площадки. Развитая инфраструктура поселка Рощино. Удобную транспортную доступность поселку обеспечивают новые асфальтированные трассы.

В продаже дом в КП Рощино парк-2 Дом площадью 302,8 кв.м. на монолитном фундаменте . 2022 года постройки. 6 спален и просторная кухня-гостиная с выходом на уличную террасу. Внутреннюю отделку можно делать по своему вкусу. Разведена электрика по всей площади дома. Участок статусом ИЖС , 10 соток Магистральный газ заведен в дом. Электричество 15 кВт . Адрес: КП Рощино Парк-2, проезд Васнецова, дом 9. Вьезд на территорию КП через шлагбаум , пункт охраны, так же установлены камеры видеонаблюдения. Хороший асфальтированный подъезд к дому. Окружение - новые дома элитного и комфорт класса. В поселке развитая городская инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. Новый спортивный стадион и Ледовая арена. Природный заповедник (Линдуловская роща)в пяти минутах на машине. Удобная локация, 10 минут до трассы Скандинавия с выездом на ЗСД, что позволяет добраться до любого района города быстро и без пробок. Так же в посёлке развитый общественный транспорт , 30 минут на Ласточке до СПб. Один взрослый собственник более 5 лет. Подходит под ипотеку. Кадастровый номер участка : 47:01:0701007:399 Кадастровый номер дома: 47:01:0701007:813

Лот Z1460 Представляем вашему вниманию уникальный дом в живописном клубном поселке "Ривер Парк". Коттеджный поселок расположен на первой береговой линии реки Нижняя, с собственным пирсом и причалом для лодок. Замечательный уединенный поселок всего на 26 домовладений, полностью заселен, территория круглосуточно охраняется, установлена система видеонаблюдения Расположение поселка на первой береговой линии предоставляет для его жителей ряд приятных возможностей вблизи своего загородного дома: комфортное купание с пирса, рыбалка, катание на лодке, сапе, байдарке, а в зимний период - катание на ватрушках и коньках. Этот современный объект недвижимости, находящийся всего в 57 километрах от города, станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Тишина природы, собственный пирс и причал для лодок — такие преимущества делают этот дом поистине уникальным. Этот дом прекрасно подойдет для семьи, которая любит загородную жизнь и активный отдых, не удаляясь от цивилизации и инфраструктуры, а также оценит высокий уровень безопасности с единым социальным окружением. Площадь участка составляет 15,84 сотки и тщательно разработан, что позволяет вам сразу же начать воплощение своих идей. Дом общей площадью 300 м2 (приведенная 240 м2) был построен в 2023 году и представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и уютной атмосферы. Дом строили для себя, КАЧЕСТВО строительства являлось приоритетом! •Фундамент выполнен на утепленной шведской плите высотой 200-700 мм с утеплением высотой 100-200 мм и с одновременной прокладкой инженерных коммуникаций. •Стены — из качественного кирпича с толщиной наружной стены 600 мм. На все внутренние стены дома нанесена гипсовая штукатурка. •Окна выполнены из термоизоляционного алюминиевого профиля фирмы Алютех, с усиленной фурнитурой (скрытые петли) пр-ва Италия. Установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. •Материал кровли- двойной стоячий фальц, сталь GreenCoat с экологически чистым и долговечным покрытием. На кровле также установлены проходные элементы Classic Vino пр-ва Финляндии. Утепление кровли в центральных помещениях -300 мм, в остальных помещениях утепление потолочных перекрытий- 250мм. Деревянные свесы покрыты маслом "Biofa". •Цоколь и уличные крыльца облицованы натуральным камнем- гранит Габбро термо. •Выполнено фасадное освещение фирмы LedMONSTER •На доме установлены водосточная система Аквасистем с водоприемными колодцами •Выполнено утепление отмостки, на участке установлены дренажные колодцы Одноэтажный дом с продуманной эргономикой пространства: кухня-гостиная 54 м2, мастер-спальня 17 м2 + санузел 7 м2 + гардеробная 5 м2, 3 спальни, сауна, санузел, постирочная. Архитектурная идея дома состояла в том, чтобы объединить зоны различного назначения по одной кровлей, в т.ч. автомобильный навес для двух автомобилей, жилые пространства, зона приготовления пищи для пикника, техническое помещение, помещение хозяйственно-бытового назначения. Два последних помещения имеют отдельные входы. В мангальной зоне дома выполнено основание под террасу в соответствие с проектом. •Высота потолков в черновом варианте достигает 3400-4500 мм, дверные проемы 2500 мм, что добавляет пространству легкости и воздушности. •Проведен скоростной интернет (оптика) •Установлена система видеонаблюдения Котельная уже укомплектована всем необходимым техническим оборудованием. Дом отапливается магистральным газом с системой теплых полов, что обеспечивает комфорт в холодное время года. •Магистральный газ. Запущен в работу газовый котел пр-ва Германии- Wolf, мощностью 35 кВт •Подключен электрический котел Protherm (в качестве резервного источника). •Система отопления- теплые полы •Разрешенная электрическая мощность на участок- 30 кВт Дом готов к отделке, а вся проектная и исполнительная документация, включая фото и видео материалы этапов строительства, уже в вашем распоряжении. Отличная транспортная доступность - дорога без пробок от Лахта центра займет всего 35 минут. Дом находится всего в 57 км от города, а благодаря близости к ЗСД до него можно добраться всего за 35-45 минут. Это идеальное место для комфортной жизни вдали от городского шума, сохраняя при этом удобный доступ ко всем благам цивилизации. Локация данного коттеджного поселка позволяет его жителям совмещать уединенный отдых в окружении хвойного леса и реки и доступность пользования инфраструктурой пос. Рощино (школа, дет. сады, поликлиника, банк, ж/д станция, сетевые магазины, фермерские рынки, кафе и рестораны, бассейн, фитнес, футбольный стадион, современная Ледовая арена). Совершите шаг к своей мечте — уютному, качественному по исполнению дому с прекрасным окружением и отличной инфраструктурой! Запишитесь на просмотр и откройте для себя новый уровень жизни в окружении великолепной природы! С 2011 года формируем рынок элитной загородной недвижимости — знаем каждый поселок лично, гарантируем юридическую чистоту сделок. Экспертиза наших агентов на уровне застройщика. 30% наших объектов не попадают в открытые каталоги — запишитесь на конфиденциальные просмотры.

Продаётся уникальный загородный дом в элитном коттеджном посёлке в уединенной части Рощино! На участке в 17 соток коттеджного посёлка Царство-Королевство 2 расположились два одноэтажных строения, один из которых, основной дом (212 м2) и баня (86 м2), с ландшафтом на всей территории и высокими соснами! -Каждый дом имеет необходимые качественные коммуникации (электричество 30 кВт, газоснабжение к дому и бане, биостанция, скважина, водяное отопление на газовом и электрическом котле). -Основной дом имеет просторный погреб, смонтированный на этапе строительства дома. -Отделка дома и бани осуществлена по дизайн-проекту. -Гостиная дома имеет большой камин в качестве интерьерной доминанты. -Баня предполагает отдельную кухню и может быть использована как гостевой дом. -Подъезд к коттеджному посёлку полностью асфальтирован, удобный заезд, камерная и комфортная атмосфера со всех сторон -Посёлок оснащен высоким забором и видеонаблюдением. -На въезде круглосуточная охрана. -Два одноэтажных дома ( основной и баня) -Основной коттедж 212 м2, включая террасу, -Баня 84 м2, включая террасу. -Дом и баня строились не для продажи. -Объекты построены по дизайн проекту из клееного бруса, на монолитной плите. -При строительстве использовались только качественные и дорогие материалы. Дом и баня продаются с отделкой максимальной степени готовности и требуют минимальных вложений для новоселья! - После покупки дома возможно сопровождение командой, осуществляющей отделку дома. -Парная бани выполнена из термообработанного кедра и имеет солевое панно во всю стену. -Вентилируемые клапаны в стенах, все детали продуманы. Основной коттедж: -Год постройки 2022. -В коттедже 3 спальни, гостиный зал со вторым светом, кухня-гостиная, крытая и открытая террасы. -Теплые водяные полы и батареи. -Кухонная мебель сделанна под заказ, с каменной столешницей немецкого производства и оснащена качественной техникой. -Огромный погреб. -Эксплуатируемый чердак. -Основной и гостевой санузлы облицованы керамическим гранитом. -Основной санузел оснащен гидромассажной ванной. Баня с зоной отдыха: -Год постройки 2022 -Зона отдыха, кухня-гостиная, дровяная баня с душевой и раздельным санузлом, открытая терраса. -Теплые водяные полы и радиаторы. -Напольные покрытия из керамогранита. -Котельная с двумя котлами: газовым и электрическим. Оснащена бойлером косвенного нагрева. -Напротив коттеджного посёлка располагается спа-комплекс и ресторан. -В пешей доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры для жизни (магазины, кафе, аптека, вет клиника, нотариус, детские сады, школа, спортивные залы) -В 5 минутах пешком от резиденции Рощинское озеро. -10 минут езды до Финского залива. -За 50 минут на машине можно добраться до города. Или же за 35 минут на Ласточке от станции Рощино. -Один совершеннолетний собственник. -В собственности более 3 лет. -Прямая продажа. -Нет никаких обременений. -Ипотека.