Продажа элитных домов в поселке городского типа Рощино Выборгского района

Финский дом из клеёного бруса в Рощино, построенный для круглогодичного проживания. Дом 2006 года, продуман по инженерии и рассчитан на автономную жизнь без компромиссов. Дом для постоянной жизни, а не только для отдыха по выходным. Площадь дома 292 м², два этажа. Водяные тёплые полы, натуральные материалы отделки: на первом этаже плитка и дуб, на втором — лиственница. Мансардные окна Velux. Утеплённая терраса с зимним остеклением, при желании полностью открывается (москитные сетки, блэкаут). Планировка удобная для семьи: кухня-столовая, гостиная, гостевая комната, гардеробная, санузлы, холлы и 3 спальни на втором этаже. Участок ИЖС 24,5 сотки, все строения на плитах. Помимо основного дома — баня из клеёного бруса и хозблок с жилой комнатой. Предусмотрено место под летний бассейн с подведёнными коммуникациями. Баня полноценная, не для галочки: русская парная, финская печь Kastor, тёплые полы, увлажнение стен, терраса. Инженерия — сильная сторона объекта. Магистральный газ, котёл Buderus, бойлер 300 л. Электричество 15 кВт, вводный автомат на 40 кВт, автоматика и стабилизация по фазам. Газовый генератор Generac 20 кВт с автотестом. Скважина с фильтрами тонкой очистки, септик. Оптоволоконный интернет Lentel до 1 Гбит. Система видеонаблюдения — 15 камер с доступом через приложение. Сливы с подогревом. Рощино — развитый посёлок с полной инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, медицина, спорт. Удобная транспортная доступность. До Зеленогорска и пляжей Приморского шоссе — около 20 минут, до Сестрорецка и ЗСД — 35 минут. Озёра и лес — рядом. Дом подойдёт тем, кто ищет качественное загородное жильё для постоянного проживания, с понятной инженерией и без необходимости что-то переделывать. С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ.

В п. Рощино Выборгского района Ленинградской области по адресу: улица Крайняя, уч. 17 (южнее ул. Гоголя, 51) предлагается к продаже 2-этажный жилой дом площадью 196 кв. м. 2008 г.п. на земельном участке 14 соток (земли населенных пунктов под ИЖС). Дом построен в 2008 году компанией Содружество. В доме произведен добротный ремонт, установлена качественная мебель и бытовая техника. На первом этаже площадью 110 кв.м. расположены холл 16 кв.м., кухня-гостиная 40 кв.м. с эркером, спальня 16,3 кв.м с гардеробной, техническая комната 8 кв.м., гостевой с/у, хозяйственная комната 8 кв.м., сауна с душевой и отдельный с/у. Два входа в дом: главный и через зимний сад. Второй этаж 86 кв.м. холл 14 кв.м., спальня с камином 28 кв.м. и гардеробом 10,5 кв.м., большая ванная комната, две комнаты по 17 кв.м с балконом. Для отдыха на свежем воздухе оборудована крытая терраса с зимним садом. Коммуникации включают в себя электричество 15 кВт, городской водопровод, автономная канализация, генератор на случай аварийного отключения электричества. Есть возможность подключения к централизованной системе газоснабжения. На земельном участке выполнен ландшафтный дизайн с декоративными элементами, вымощены дорожки и высажены плодовые деревья. В поселке имеется развитая инфраструктура: магазины, рынок, банки, социальные, медицинские, спортивные и образовательные учреждения. Доступны любые виды загородного отдыха: рыбалка, лыжи, охота, водные виды. При этом до участка можно доехать от центра Санкт-Петербурга всего за 1 час (от ЗСД 40 км), или электричкой от Финляндского вокзала до ж/д станции Рощино. Цена предложения составляет 28500 млн рублей (аргументированный торг возможен).

Новый жилой дом 2023 г. постройки на участка 10,5 сот. ИЖС. Очень удобная и функциональная планировка оптимально использует внутреннее пространство дома и делит его на две квартиры. Общий вход. Общее крыльцо, прихожая и терраса. Общая водоподготовка и канализация. Но имеет два обособленных жилых помещения со своей кухней, санузлами, кладовыми и выходом на террасу. Малая квартира имеет общ. пл. 46,5 кв.м. Т.н. Евродвушка. Кухня-гостиная 37 кв.м., спальня 12 кв.м. и санузел 4,95 кв.м. Большая квартира общ. площадью 160 кв.м. На первом этаже кухня-гостиная 40 кв.м , с/у, гардеробная и кладовая (4,75 кв.м). На втором этаже кабинет, 4 спальни, кладовая и большой санузел (12,5 кв.м.) Дом оснащен управлением отопления, освящения и доступа на участок через приложение (Умный дом). А так-же всей бытовой техникой. Wi-Fi на всем участке и во всех помещениях. Дистанционное управление воротами (в т.ч. гаража). Дом продается с установленной сантехникой, светильниками, мебелью, кухонным оборудованием и полной отделкой. На земельном участке имеется баня (36кв.м.) и крытая беседка пл. 72 кв.м. с мангальной зоной. Выполнена дренажная система, вымощены дорожки, высажены плодовые деревья. В поселке имеется развитая инфраструктура: магазины, рынок, банки, социальные, медицинские и образовательные учреждения, церковь. Доступны любые виды загородного отдыха: рыбалка, грибы, лыжи, горные лыжи, водные виды. При этом до участка можно доехать от центра Санкт-Петербурга всего за 1 час (от ЗСД 44 км), или электричкой от Финляндского вокзала или автобусом. Один взрослый собственник.

Арт. 115339973 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию не просто дом, а пространство, где сбываются мечты о загородной жизни. Двухэтажный коттедж 173 м² расположен на ухоженном участке 20 соток в посёлке Рощино — месте, где природа и комфорт соединяются воедино. Посёлок. Рощино — это место, где живут в гармонии с природой и при этом не отказываются от удобств. Тихий посёлок окружён лесами и озёрами, здесь свежий воздух и умиротворение. В пешей доступности всё, что нужно, для комфортной жизни: магазины, школа, садики, аптеки, поликлиника, рынок. Рядом — река Рощинка с песчаным пляжем и лодочной станцией. До Петербурга — удобное прямое сообщение, что делает Рощино идеальным выбором для постоянного проживания. Участок. ИЖС, участок 20 соток ухоженной земли с вековыми соснами и естественным ландшафтом. Сухой, солнечный и ровный, полностью огорожен забором с автоматическими воротами. Красивые камни и валуны создают природный акцент. Уже построен гостевой дом из газобетона (80 м²) — его можно использовать как банный комплекс или как отдельное жильё. Здесь легко реализовать любые идеи: от сада до зоны отдыха с барбекю. Дом. Современный, двухэтажный дом 173 м2, построенный в 2017 году из газобетона, фундамент плита, сочетает надёжность и уют. На первом этаже — гостиная 20 м2, совмещенная с кухней-столовой 17м2, гостевая комната 15м2, гардеробная и большой санузел с душевой кабиной. Кухня оборудована техникой фирмы Kuppersberg. На втором — три спальни площадью 17м2, 15м2 и 14м2 и огромная ванная 16м2. Высокие потолки (1-й этаж 2,7 м, второй до 3м), тёплые полы (первый этаж и ванная комната на 2-м), простор и свет — всё создано для комфорта семьи. Инженерные системы полностью подключены: газ (газовый котел Arderia), артезианская скважина, электричество 15 кВт, автономная канализация. Дом строился для себя, из качественных материалов, и готов подарить новым хозяевам уют и спокойствие. Этот дом — не просто стены, это место, где будут звучать ваши голоса и смех, где по утрам будет пахнуть свежим кофе, а вечерами уютно трещать камин. Здесь рождается счастье! Звоните прямо сейчас, и, возможно, именно вы станете его новыми хозяевами! В собственности у одного хозяина более 5 лет, быстрый выход на сделку, свободная продажа, подходит под ипотеку. . . #SVLRealEstate Ваш личный консультант по недвижимости. Член Ассоциации Риэлторов СПб и ЛО

Просмотры в любой день и в любое время!Торг разумный уместен!Продаётся жилой благоустроенный дом для круглогодичной жизни в посёлке Рощино, Выборгского района, Ленинградской области на Родниковый пр.. S дома 110 кв.м., S 18 сот. в собственности одного владельца.Огромный плюс-соседи только с одной стороны,со всех сторон сосновый бор,лес с ягодами и грибами у источника чистейшей воды,которая заведена прямо в дом!Дом:каркасная технология, летняя крытая веранда с панорамным остеклением,открытая терраса S 54 кв.м. с барбекю зоной.Свежий воздух,прекрасный вид на корабельные сосны и сад с изумительным прудом.Терраса c удобными креслами,шезлонгами,столом и барбекю зоной с новым грилем.Внутри дома:баня (парная, душевая и раздевалка) с использованием натуральных материалов,современной печью.В доме:просторный холл,4 комнаты:гостиная,2 спальни,кабинет (можно сделать детскую комнату). На участке:автомобильный навес с тёплым боксом,детский домик (2,5х3).Детская площадка с горкой,качелями.На участке разбит сад с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками,огород с грядками, туи,дубы,гортензии,каштаны.Участок граничит с соседями только с одной стороны, что создает ощущение уединенности и приватности. Это позволяет наслаждаться тишиной и покоем, не беспокоясь о нарушении личного пространства. Кроме того, такое расположение участка обеспечивает больше свободы для планировки и использования территории без ограничений со стороны соседей.В доме чистейшая родниковая вода с уникальным вкусом и кристальной прозрачностью,на территории колодец-скважина с родниковой водой и живописный водоём.Электричество 15 кВт, отопление электрическое,водоснабжение -чистейшая родниковая вода,нагрев воды-бойлером на 100 литров.Участок с умеренной влажностью почвы, идеальна для выращивания различных культур,при этом участок "сухой", не болотистый.Удобство и функциональность участка обеспечиваются наличием двух въездов.Ворота из качественных долговечных и надежных материалов,легко открываются и закрываются,обеспечивая безопасность и защиту от нежелательных посетителей.Наличие 2х въездов также позволяет организовать парковку автомобилей не занимая много места и не мешая передвижению по участку.Важно для больших семей или тех, кто принимает гостей.В доме остаётся кухонный гарнитур. П.Рощино активно развивается в тур.направлении,рядом:Ледовая арена,футбольный стадион,Пухтолова гора,детсады,школы,поликлиника,аптеки,развивающие центры,разнообразная инфраструктура.Стоимость включает в себя: дом+гараж на 2 авто+з/у S 18 сот,посадки+теплица =27000000.Сделка через риэлтора, комиссия % от стоимости.Торг уместен при заключении договора купли-продажи.Не упустите возможность приобрести этот замечательный объект недвижимости, который станет вашим любимым местом для комфортного проживания, отдыха и встреч с близкими людьми!

Арт. 123857861 Продается новый одноэтажный , полностью готовый к проживанию дом 150м2 , в коттеджном поселке Аврора. Планировкой дома просторная кухня-гостиная, с камином и выходом на террасу. Три спальни, одна из которых мастер-спальня с с/у, гардеробом и кабинетом. Сауна. В доме выполнена дизайнерская отделка, полная меблировка. Технические характеристики: Фундамент утепленная ж/б плита. Водоснабжение - скважина, канализация - биостанция, выделенная эл. мощность - 15 квт, в поселке магистральный ГАЗ, оптоволокно. Отопление - электрический/газовый котел, теплые полы, печь-камин. Вентиляция точечная рекуперационная. Участок 12 соток , с хвойными деревьями. Сделан ландшафт. Поселок камерный , расположен в 45 минутах от города. Есть пирс для купания, круглосуточная охрана, детская площадка. Вокруг инфраструктура п.г.т.Рощино.

В центре посёлка Рощино! на участке 12 соток ИЖС продается готовый Дом, современной архитектуры с двойным светом на расстоянии 1.2 км от жд станции "Рощино". В дом заведён газ, установлен газовый котёл, сделана разводка отопления, тёплого пола, электричества. Зимой дом отапливался. На первом этаже предполагается просторная гостиная 58,7 м2 и отдельно зона кухни 20,9 м2, доступ к которым идёт через прихожую 8,1 м2. и есть комната 12,49 м2 с отдельным входом с улицы, которая может использоваться как кабинет или как спальня. Также на первом этаже совмещенный санузел 5,15 м2 и котельная 7,59 м2 с отдельным входом с улицы. На втором этаже запроектировано две симметричные спальни по 18,15 м2 и одна мастер-спальня 20,20м2 с совмещенным санузлом 9,26 м2. Второй совмещенный санузел 7,93 м2 С первого на второй этаж сооружена временная деревянная лестница. Коттедж расположен в Выборгском районе Ленинградской области в пгт. Рощино. Место хорошо известно уникальными природными условиями: хвойные леса, чистые озера, песчаные пляжи, строгая красота северной природы. Умеренный климат Карельского перешейка делает его комфортным для всех, успешно используется для отдыха и лечения как климатический курорт. Современные условия жизни, развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение, делают пгт. Рощино привлекательным не только для летнего отдыха, но и для постоянного проживания. Инфраструктура поселка Рощино включает магазины, детские сады, школу, поликлинику, аптеки, отделения банков, кафе, стадионы. Добраться до участка можно и на машине, и на общественном транспорте до поселка ходят автобусы и маршрутные такси. В 1,2 км от дома находится ж/д станция Рощино, останавливается скоростной электропоезд Ласточка. Расстояние до Санкт-Петербурга (КАД) 55 км, до Зеленогорска 12 км., до Финского залива 9 км., до природного заказника Линдуловская Роща 3 км., до горнолыжного курорта Пухтолова гора 7 км, до ближайшей трассы федерального значения (Е-18 Скандинавия) 15 км. Готовы организовать показ в удобное для Вас время, предоставить необходимую информацию и документацию. Ждём Ваших обращений.

Новый коттедж в коттеджном посёлке Рощино Парк-2 расположен в хвойном лесу, на территории посёлка растут сосны. Рядом с домом выход в лес, со своим ключом от забора на экотропу. По границе участка протекает ручей Лихой, окна выходят на него. Живописные лесные дороги ведут от посёлка к реке Нижняя и Круглому озеру, которые идеально подходят для купания. В полутора километрах от посёлка находится Рощинское озеро. Территория КП охраняется, есть детская и спортивные площадки. В поселке Рощино есть вся необходимая инфраструктура (школа, современные садики с бассейном, поликлиника с профильными врачами, магазины на любой цвет и вкус), до Финского залива на авто 15 минут. Коттедж из профилированного бруса, на монолитной плите, крыша керамическая черепица. Установлен газовый котел. Дом находится на стадии отделочных работ. Все коммуникации разведены, установлен качественный септик, сделана скрытая проводка, по первому этажу сделан водяной тёплый пол. Окна финские стеклопакеты в деревянной раме. Материалы для постройки подбирались исходя из качества, не дешевые, импортные.

Мечтаете о жизни в гармонии с природой, не жертвуя комфортом? Ваш шанс этот великолепный дом в престижном поселке "Рощино Парк 2". Уникальное Расположение: Ваш участок крайний к лесу из вековых корабельных сосен! Наслаждайтесь абсолютной приватностью, чистым воздухом и неповторимой атмосферой хвойного бора прямо за забором. Просыпайтесь под пение птиц и шелест сосен! Простор и Уединение: 15 соток собственной земли место для жизни, отдыха и воплощения любых идей! Участок полностью огорожен и облагорожен профессиональным ландшафтным дизайном. Вместительный Дом: 351 кв.м. качественной современной постройки - идеальное пространство для большой семьи или приема гостей. (Детали планировки и отделки подробно описаны на сайте объекта. Ссылку вышлю по вашему запросу). Отдых у Воды: В шаговой доступности живописные реки и озера! Рыбалка, пикники, прогулки по берегу или купание станут частью вашего досуга. Комфорт Поселка: Все преимущества жизни в организованном коттеджном поселке с развитой инфраструктурой и охраной. Дороги в КП - асфальт. Это не просто дом это ваш личный курорт и заповедник в одном флаконе! Идеально для: * Ценителей природы и тишины. * Семей, ищущих безопасное и здоровое окружение для детей. * Тех, кто мечтает о просторном доме на большом участке с характером. Узнайте подробности о своем будущем доме у леса! Звоните прямо сейчас! P.S. Крайние участки у такого леса большая редкость! Не упустите возможность начать новую главу жизни в окружении корабельных сосен.

В продаже дом в КП Рощино парк-2 Дом площадью 302,8 кв.м. на монолитном фундаменте . 2022 года постройки. 6 спален и просторная кухня-гостиная с выходом на уличную террасу. Внутреннюю отделку можно делать по своему вкусу. Разведена электрика по всей площади дома. Участок статусом ИЖС , 10 соток Магистральный газ заведен в дом. Электричество 15 кВт . Адрес: КП Рощино Парк-2, проезд Васнецова, дом 9. Вьезд на территорию КП через шлагбаум , пункт охраны, так же установлены камеры видеонаблюдения. Хороший асфальтированный подъезд к дому. Окружение - новые дома элитного и комфорт класса. В поселке развитая городская инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. Новый спортивный стадион и Ледовая арена. Природный заповедник (Линдуловская роща)в пяти минутах на машине. Удобная локация, 10 минут до трассы Скандинавия с выездом на ЗСД, что позволяет добраться до любого района города быстро и без пробок. Так же в посёлке развитый общественный транспорт , 30 минут на Ласточке до СПб. Один взрослый собственник более 5 лет. Подходит под ипотеку. Кадастровый номер участка : 47:01:0701007:399 Кадастровый номер дома: 47:01:0701007:813

Эксклюзивный загородный дом на первой линии у реки Широкая — ваш оазис спокойствия в Рощино! Ищете место, где можно забыть о городской суете и наслаждаться природой, не жертвуя комфортом? Представляем вашему вниманию роскошный дом в посёлке городского типа Рощино (Выборгский район, Ленинградская область) — идеальное сочетание загородной идиллии и современных удобств. Почему этот дом покорит ваше сердце с первого взгляда? Премиальное расположение: дом расположен прямо на берегу реки Широкая — первая линия! Представьте: утренний кофе с видом на водную гладь, вечерние прогулки по берегу, рыбалка и пикники в любое время. Природа здесь буквально на расстоянии вытянутой руки. Просторный участок (48 соток): ровный, с продуманным ландшафтным благоустройством. Здесь хватит места для любых ваших идей — от создания собственного сада до организации зоны отдыха. На фото видно, как гармонично вписаны постройки в окружающий ландшафт: зелёные насаждения, аккуратные дорожки и ухоженные газоны создают атмосферу уюта и приватности. Современный дом (150 м²) с закрытой террасой: - выполнен на надёжном фундаменте (плита); - недавно сделан качественный ремонт — заезжайте и живите без дополнительных вложений; - закрытая терраса станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок, особенно в тёплые летние вечера. Собственный СПА-комплекс (55 м2): на участке расположен спа-комплекс с бассейном и парной — ваш личный уголок релаксации. Представьте, как приятно окунуться в бассейн после насыщенного дня или расслабиться в парной, наслаждаясь тишиной и спокойствием. Гостевой домик: идеально подойдёт для размещения друзей или родственников. Это дополнительное пространство для общения и отдыха, которое всегда пригодится. Зона барбекю и летняя кухня: оборудованное место для приготовления блюд на открытом воздухе и трапез на свежем воздухе. Отличный вариант для летних вечеринок и семейных праздников. Полная инженерная оснащённость: дом подключён к газу — экономия на отоплении и горячая вода в любое время; электроснабжение — 18 кВт, достаточно для всех бытовых нужд; все коммуникации продуманы до мелочей. Что ещё вы увидите на участке? аккуратные дорожки, ведущие к каждому объекту; ухоженные газоны, создающие ощущение простора и свежести; зелёные насаждения, которые не только украшают участок, но и обеспечивают дополнительную приватность; продуманная планировка, где каждая зона логично дополняет другую. На фотографиях видно, как гармонично сочетаются архитектура и природа: дом органично вписан в ландшафт, а обилие зелени создаёт ощущение уединённости и защищённости. Просторные лужайки и аккуратные дорожки приглашают к прогулкам и играм на свежем воздухе. Адрес: Россия, Ленинградская область, Выборгский район, пгт Рощино. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Ваш идеальный загородный дом ждёт вас!

Арт. 123857498 В продаже эксклюзивный одноэтажный дом в клубном поселке River Park! Дом площадью 333 м² , располагается на участке ИЖС , площадью 16.6 соток. Участок находится на возвышенности и граничит с живописным ручьем, что обеспечивает красивые виды, естественный ландшафт и дополнительную приватность. Возможна покупка соседнего участка, что открывает перспективы для расширения владения или создания семейной резиденции. -Архитектура и конструктив Дом построен с акцентом на качество, долговечность и энергоэффективность: фундамент — утепленная шведская плита 350 мм стены — керамические блоки 440 мм фасад — клинкерный немецкий кирпич Roben Yukon цоколь и крыльцо — карельский гранит кровля — фальцевая окна — алюминиевый немецкий профиль с панорамным остеклением. Дом подготовлен к чистовой отделке, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект без демонтажа и лишних затрат. -Планировочные решения Функциональная и продуманная планировка для комфортного проживания: 3 просторные спальни 4 санузла кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на участок сауна с комнатой отдыха гардеробные зона барбекю технические и хозяйственные помещения Пространство идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции выходного дня. Коммуникации: электричество — 30 кВт магистральный газ центральное водоснабжение (артезианская скважина поселка) локальная канализация интернет - оптоволоконный кабель О коттеджном поселке River Park: River Park — это камерный клубный поселок с акцентом на приватность, безопасность и жизнь у воды. Формат поселка ориентирован на ограниченное количество домовладений и единую концепцию застройки, что сохраняет архитектурную эстетику и инвестиционную привлекательность. Преимущества поселка: закрытая охраняемая территория круглосуточная охрана и контроль доступа оборудованный пирс и спуск для лодок и водного инвентаря на реке Нижняя универсальная спортивная площадка благоприятное окружение и статусное соседство -Локация и транспортная доступность Поселок удачно расположен с точки зрения логистики: 35 км до ЗСД 40 км до КАД удобный выезд в город и к основным транспортным артериям При этом локация сохраняет тишину, природное окружение и ощущение полноценного загородного отдыха. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит уровень, воду, приватность и возможность создать интерьер под себя в одном из самых редких форматов загородной недвижимости.

342057 Ленинградская область, Выборгский р-н, г.п.Рощино. Новый жилой дом общ. пл. 192 кв.м на участке 12 сот. во 2-й линии от берега р. Широкой. На первом этаже: кухня - гостиная 42 кв.м, прихожая, санузел с душем, встроенный гараж. На втором этаже холл, 3 спальни, санузел с ванной. В доме современный дизайн, кухонная зона оборудована качественной мебелью и техникой. Участок огорожен забором на ленточном фундаменте с автоматическими воротами, парковка для 2-3 автомобилей. Электричество 15кВт, вода питьевая из собственной скважины, газовый котел отопления(есть газгольдер, газ подведен к участку-осталось только подключить), локальная канализация.Есть возможность увеличить участок до 17 соток. Дом расположен на окраине Рощино, граничит с лесом, в 20 м от дома выход к реке и общему пирсу. Общая территория застройки ограничена шлагбаумом-проезд только для собственников. На берегу Рощинского озера вы найдете красивую церковь, стадион `Рощино-Арена` и ледовую арену. Пляжи оборудованы, а парковая зона предлагает уютное место для отдыха. Наличие школы, детских садов, сетевых магазинов, поликлиники, дома культуры, сбербанка и т.д. - делает проживание в этом районе очень удобным. Поселок имеет прямое сообщение с СПб, благодаря электричкам, скоростной `Ласточке` и маршрутке 680. Быстрый выезд на Скандинавию. Рядом с поселком находится заказник Линдуловская Роща, горнолыжный курорт `Пухтолова гора`. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, никто не прописан. Что вы получите, кроме завистливых взглядов друзей и родственников? - Готовый дом, в котором можно реализовать свои мечты и фантазии. - 12 соток земли - достаточно, чтобы посадить сад, огород и обустроить зону отдыха. - Рыбалку и выход в лес за грибами и ягодами прямо возле дома. - Достойное окружение-рядом только новая застройка и минимум соседей. - Близость развитой инфраструктуры поселка создает возможность комфортного проживания.

Арт. 103924597 На Дом доступна рассрочка платежа до февраля 2026 года! В продаже Дом 248 кв.м в самом центре городского поселка Рощино. Этот шикарный Дом является находкой для ценителей комфортной жизни. Каждый сантиметр пространства в Доме продуман до мелочей. Общая площадь составляет 248 кв.м, что обеспечит Вам максимум удобства и простора. На первом этаже расположен элегантный холл, изысканная кухня-гостиная, кабинет, уютная терраса и современный санузел. Второй этаж включает три светлые спальни и отдельный санузел, на третьем этаже расположена просторная мансарда. На первом этаже дома и в санузлах сделан теплый пол. Вся отделка выполнена с использованием высококачественных материалов, включая дизайнерский ремонт, что добавляет шарма этому замечательному Дому. Отдельного упоминания заслуживает ухоженный участок, площадью 12 соток, который оформлен в виде газона, где можно проводить время с семьей и друзьями на свежем воздухе и у зоны-барбекю. На участке имеется хозяйственный блок. Участок огорожен по периметру, ворота автоматические откатные, брусчаткой выложены парковочные места для машин. Недвижимость имеет все необходимые коммуникации: газовое отопление, локальную канализацию и центральное водоснабжение. Этот комфортный Дом идеально подходит для постоянного проживания в тихом, живописном уголке поселка Рощино. Участок с трех сторон не граничит с другими участками, есть собственный выход к ручью. В поселке есть все необходимое: школы, детские сады, отделение полиции, Администрация, магазины, аптеки, рынок, храм Св. Николая Чудотворца, железнодорожная станция. До г.Зеленогорска Курортного района Санкт-Петербурга 10 минут на машине. До горнолыжного Курорта Пухтолова гора 10 минут на машине, недалеко озеро Красавица и другие озера. В непосредственной близости находится государственный природный заказник Линдуловская роща, множество здравниц и спа курортов для отдыха от городской суеты. Это прекрасное место Карельского перешейка идеально подходит для постоянного проживания. Мы предлагаем онлайн-показ, чтобы вы могли оценить все преимущества этого замечательного объекта максимально удобно. Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной недвижимости! Записывайтесь на просмотр.

Арт. 123857808 Представляем вашему вниманию уникальный дом в живописном клубном поселке "Ривер Парк". Коттеджный поселок расположен на первой береговой линии реки Нижняя, с собственным пирсом и причалом для лодок. Замечательный уединенный поселок всего на 26 домовладений, полностью заселен, территория круглосуточно охраняется, установлена система видеонаблюдения Расположение поселка на первой береговой линии предоставляет для его жителей ряд приятных возможностей вблизи своего загородного дома: комфортное купание с пирса, рыбалка, катание на лодке, сапе, байдарке, а в зимний период - катание на ватрушках и коньках. Этот современный объект недвижимости, находящийся всего в 57 километрах от города, станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Тишина природы, собственный пирс и причал для лодок — такие преимущества делают этот дом поистине уникальным. Этот дом прекрасно подойдет для семьи, которая любит загородную жизнь и активный отдых, не удаляясь от цивилизации и инфраструктуры, а также оценит высокий уровень безопасности с единым социальным окружением. Площадь участка составляет 15,84 сотки и тщательно разработан, что позволяет вам сразу же начать воплощение своих идей. Дом общей площадью 300 м2 (приведенная 240 м2) был построен в 2023 году и представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и уютной атмосферы. Дом строили для себя, КАЧЕСТВО строительства являлось приоритетом! •Фундамент выполнен на утепленной шведской плите высотой 200-700 мм с утеплением высотой 100-200 мм и с одновременной прокладкой инженерных коммуникаций. •Стены — из качественного кирпича с толщиной наружной стены 600 мм. На все внутренние стены дома нанесена гипсовая штукатурка. •Окна выполнены из термоизоляционного алюминиевого профиля фирмы Алютех, с усиленной фурнитурой (скрытые петли) пр-ва Италия. Установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. •Материал кровли- двойной стоячий фальц, сталь GreenCoat с экологически чистым и долговечным покрытием. На кровле также установлены проходные элементы Classic Vino пр-ва Финляндии. Утепление кровли в центральных помещениях -300 мм, в остальных помещениях утепление потолочных перекрытий- 250мм. Деревянные свесы покрыты маслом "Biofa". •Цоколь и уличные крыльца облицованы натуральным камнем- гранит Габбро термо. •Выполнено фасадное освещение фирмы LedMONSTER •На доме установлены водосточная система Аквасистем с водоприемными колодцами •Выполнено утепление отмостки, на участке установлены дренажные колодцы Одноэтажный дом с продуманной эргономикой пространства: кухня-гостиная 54 м2, мастер-спальня 17 м2 + санузел 7 м2 + гардеробная 5 м2, 3 спальни, сауна, санузел, постирочная. Архитектурная идея дома состояла в том, чтобы объединить зоны различного назначения по одной кровлей, в т.ч. автомобильный навес для двух автомобилей, жилые пространства, зона приготовления пищи для пикника, техническое помещение, помещение хозяйственно-бытового назначения. Два последних помещения имеют отдельные входы. В мангальной зоне дома выполнено основание под террасу в соответствие с проектом. •Высота потолков в черновом варианте достигает 3400-4500 мм, дверные проемы 2500 мм, что добавляет пространству легкости и воздушности. •Проведен скоростной интернет (оптика) •Установлена система видеонаблюдения Котельная уже укомплектована всем необходимым техническим оборудованием. Дом отапливается магистральным газом с системой теплых полов, что обеспечивает комфорт в холодное время года. •Магистральный газ. Запущен в работу газовый котел пр-ва Германии- Wolf, мощностью 35 кВт •Подключен электрический котел Protherm (в качестве резервного источника). •Система отопления- теплые полы •Разрешенная электрическая мощность на участок- 30 кВт Дом готов к отделке, а вся проектная и исполнительная документация, включая фото и видео материалы этапов строительства, уже в вашем распоряжении. Отличная транспортная доступность - дорога без пробок от Лахта центра займет всего 35 минут. Дом находится всего в 57 км от города, а благодаря близости к ЗСД до него можно добраться всего за 35-45 минут. Это идеальное место для комфортной жизни вдали от городского шума, сохраняя при этом удобный доступ ко всем благам цивилизации. Локация данного коттеджного поселка позволяет его жителям совмещать уединенный отдых в окружении хвойного леса и реки и доступность пользования инфраструктурой пос. Рощино (школа, дет. сады, поликлиника, банк, ж/д станция, сетевые магазины, фермерские рынки, кафе и рестораны, бассейн, фитнес, футбольный стадион, современная Ледовая арена). Совершите шаг к своей мечте — уютному, качественному по исполнению дому с прекрасным окружением и отличной инфраструктурой! Запишитесь на просмотр и откройте для себя новый уровень жизни в окружении великолепной природы!

К продаже предлагается двухэтажный коттедж в Рощино на Янтарной улице, в закрытом коттеджном посёлке Царство-Королевство с высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой. На территории коттеджного посёлка современный SPA-комплекс, ресторан. Общая площадь коттеджа 1496 м2. Земельный участок 110 соток. Коттедж 2018 года постройки. Планировка коттеджа: На первом этаже находится библиотека, гостиная, кухня-столовая, котельная, комната, два сан.узла. На втором этаже три спальни, кабинет, четыре сан.узла. В доме 25 метровый бассейн, все оборудование под него установлено, хамам. Также на территории земельного участка есть летний бассейн. Дом окружён лесом с чистейшим воздухом! Территория поселка огорожена высоким забором и находится под круглосуточным наблюдением профессионального охранного предприятия.

Продается жилой дом и земельный участок (12 соток) в п.Рощино Выборгского района Ленинградской области. Дом состоит из двух независимых частей, каждая часть имеет все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация (септик), отопление от электрического котла. Первая часть дома имеет два этажа. Первый этаж: крыльцо, прихожая, кладовая, санузел, кухня-гостиная, кладовая, подвал. На втором этаже расположена комната отдыха/гостевая с выходом на просторный балкон (вид на запад), две спальни, санузел. Вторая часть дома имеет один этаж: крыльцо, прихожая, холл, санузел, спальня, кухня-гостиная, подвал. Земельный участок площадью 12 соток, ровный, сухой, имеет прямоугольную форму. На земельном участке, кроме жилого дома, расположены баня, беседка, гараж. Подробная информация - по телефону.

Арт. 123858495 Продается одноэтажный, полностью готовый к проживанию, дом в Рощино! Дом 2025 года постройки. Построен по финской технологии с применением проверенных и надежных конструктивных решений: - фундамент - монолитная ж/б плита - утепление стен - 200 мм - утепление кровли - 300 мм (!) Удобное планировочное решение позволит с комфортом проживать в доме: - мастер-зона включает в себя спальню (14 м2), гардероб (6,7 м2), ванную комнату (7 м2), - 2 детские спальни (11 + 11 м2) имеют выход в большую игровую зону (18 м2), - гостевая спальня (12 м2), - удобная просторная гардеробная с системой хранения (10 м2), - большая, светлая и просторная зона кухни-гостиной (55 м2) условно разделена на 4 части: тв-зона, столовая, кухня и приватная лаунж-зона рядом с купольным (подвесным) камином! - отдельно выделена SPA-зона с сауной (4 м2), душевой и комнатой отдыха (6 м2). - гостевой с/у (2,5 м2) - техническое помещение (6 м2). На большую террасу 84 м2 можно выйти из лаунж-зоны, тв-зоны и из мастер-спальни. Здесь вы сможете любоваться лесным пейзажем своего участка и посидеть за бокалом вина под уютным кровельным свесом. Участок 11,7 соток огорожен забором. Бережно сохранена естественная лесная подстилка с черничником. Вокруг дома обустроены красивые дорожки. При въезде выполнено обустройство парковочной зоны. Дом подключен к следующим коммуникациям: - магистральный газ, - водопровод, - электроснабжение 15 кВт, - ЛОС (биостанция), - интернет (оптоволокно). Дом максимально функционален и оснащен современными технологическими решениями: - система вентиляции (!), - водяные тёплые полы, - система кондиционирования, - климат-контроль в каждой комнате, - шторы на приводе с подсветкой, - охранная сигнализация. Дом расположен в небольшом, уютном и благоустроенном коттеджном посёлке "Достоевский". Всего здесь 17 участков расположенных в окружении деревьев. На территории поселка расположены детская и спортивная площадки, КПП. В Рощино есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания за городом: магазины, школы, МФЦ, рынок, стадион. В 15 минутах на а/м расположен заказник "Линдуловская роща". Добраться до Рощино можно на Ласточке, автобусом или на а/м (всего 45 минут от центра города). Звоните и записывайтесь на просмотр этого нового одноэтажного, полностью готового к проживанию, дома в Рощино!

ID: 309900 Продается дом 180м2 из газобетона в Рощино! Дом под чистовую отделку. Участок рельефный, сухой, с участка и из окон дома открываются потрясающие виды на окрестности. Есть возможность присоединить еще несколько соток. О доме: строили для себя, использованы высококачественные материалы, дом 2 этажа, общая площадь 180 м2. Все подготовлено к чистовой отделке. Фундамент - бетонная плита, стены - газобетон, межэтажное перекрытие - жб плиты, на окнах -энергосберегающие стеклопакеты. На 1 этаже расположены - холл 20м2, кухня-гостиная 35 м2 с выходом на террасу 24 м2, ванная, с/у, котельная и техническая комната. 2 этаж- 3 комнаты по 12 м2, ванная 12 м2, гардеробная 6м2. Высота потолков на 1 этаже - 2,75м , на 2этаже - 2,5м. Вход в дом через теплую веранду. Отопление -газ. Первый этаж-теплый пол, второй -радиаторы. Котел 2-х контурный, пр-во Корея. Водоснабжение - колодец с насосом, вода круглый год, при желании можно подключиться к центральному водопроводу, который проходит по границе участка. Канализация - септик. Инфраструктура: в шаговой доступности - продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, рынок, жд станция. В поселке есть больница, детская поликлиника, полиция, школа, детские сады, спортивные кружки, стадион, ледовая арена, церковь, спа курорт, речка, вокруг лес, много озер, заказник Линдуловская роща. Документы: готовы, один взрослый собственник. Звоните! Этот новый дом ждет нового хозяина! Быстроту и безопасность сделки гарантируем!

Предлагаю вашему вниманию роскошный особняк премиум-класса в одном из самых красивых поселков Ленинградской области- Рощино. Уникальное сочетание качества, авторской архитектуры и безупречного расположения. ОСОБЕННОСТИ ОСОБНЯКА: • Простор 332 м² с возможностью индивидуальной отделки • 5 спален, включая мастер-апартаменты с гардеробной • кабинет, помещение свободного назначения • Гараж на 2 автомобиля + охраняемая территория • Участок 12 соток правильной формы • На участке произведена полная замена грунта на глубину 3 метра с повышением отметки на 300 мм КОММУНИКАЦИИ: Все центральные сети: магистральный газ, электричество 15 кВт, водоснабжение, интернет. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА: • Охрана с индивидуальными системами безопасности • Инфраструктура: в поселке оборудованы детские и спортивные площадки • Прогулочные зоны: набережная на берегу реки Рощинка, выход в лес, смотровые площадки на Линдуловской роще с которых открывается великолепный вид. • Прекрасный сосновый лес в окружении- идеальная экология и приватность • Вся инфраструктура рядом: имеется полноценная взрослая и детская поликлиники. Тут также есть детские сады, школы, много магазинов различного формата. Идеальное сочетание уединенности и развитой инфраструктуры всего в часе от города.! •Разработан полный дизайн-проект особняка, который останется в подарок будущему покупателю. Оперативно организую показ и быстро согласую ипотеку на максимально выгодных условиях. Приглашаю к реализации партнёров-риэлторов.

Арт. 123857661 Продается современное домовладение площадью 185 кв.м. на 15 сотках в окружении сосен в Рощино, что позволяет с учетом новой трассы Скандинавии добираться до центра за 45 минут. Дом построен из клееного бруса 165х165 мм в один этаж и имеет 3 спальни, 2 сан.узла, просторную кухню- гостиную с камином и панорамными окнами. Для отделки использовались дорогие материалы: на полах паркетная доска и керамогранит. Установлен кассетный камин. Вдоль всего дома проходит терраса из лиственницы. Коммуникации в коттеджном поселке: центральное газоснабжение, центральное водоснабжение, электричество 15кВт. Локальная канализация установлена на участке. Отопление дома от газового котла. Коттеджный поселок "Царство-Королевство 2" расположен в современной части Рощино напротив курорта Царство Королевство с популярным спа и рестораном, это позволяет пользоваться сервисом на постоянной основе, а еще и таким бытовым моментам как клининг и доставка еды из ресторана или универсама Репинский, который находится в непосредственной близости в курортном районе. Рощино- очень современная локация, где есть красивые сосновые леса, много озер, Финский залив, с его прогулками недалеко, удобная трасса через "Скандинавию" и ЗСД быстро добираться до города. Рядом вся инфраструктура Курортного района включая: спортивный комплекс, SPA отели, рестораны, школы, детские сады. Поэтому здесь все создано для удобства постоянной жизни за городом. Звоните! Организуем просмотр!

Арт. 123857582 Продаётся уютный дом в живописном поселке Рощино, Ленинградская область, всего в 44 км от города. Этот прекрасный дом находится на участке площадью 15 соток с асфальтированным подъездом и находится всего в нескольких минутах ходьбы от Приморского шоссе. Дом имеет два этажа и общую площадь 304 кв.м. Стены выполнены из газобетона, а крыша покрыта металлочерепицей. Фундамент монолитный, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. В доме есть 4 комнаты, а также все необходимые коммуникации: подключено электричество 380 В, имеется локальная канализация, водоснабжение осуществляется через скважину, а также газовое отопление. Участок окружен зелёной зоной, что создаёт уютную и спокойную атмосферу для жизни. В дополнение, в поселке имеется развитая инфраструктура, что позволит вам быстро найти все необходимые учреждения и сервисы. Этот дом идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр этого прекрасного объекта недвижимости!

Каменный скандинавский дом в окружении соснового леса Продам двухэтажный дом из газобетона, облицованный кирпичом ручной формовки Engels, площадью 195 м² на участке 16 соток, граничущем с сосновым лесом. Дом расположен в экологически чистом и тихом месте — посёлок Рощино Парк, Ленинградская область. Из окон дома открывается панорамный вид на лес, а выход в рощу находится прямо у участка. О доме • Фундамент — монолитная ж/б плита 300 мм. • Стены — газобетон 400 мм + облицовка кирпичом Engels. • Кровля — кликфальц, с люкарной, создающей вид на лес из каждой комнаты. • Тёплые полы по всему дому, кроме спален (там радиаторы). • Отопление — газовый котёл WOLF. • Дровяная печь-камин ABX. • Окна 82 профиль Schco. • Приточно-вытяжная вентиляция во всех помещениях. • Коммуникации для установки системы кондиционирования проложены. Терраса и дополнительные строения • Просторная крытая терраса Г-образной формы из натуральной сосны — 57 м². • Мастерская и навес на 2 автомобиля — общая площадь 90 м² (по 45 м² каждая), также на монолитной плите. Участок • 16 соток, граничащих с сосновым лесом. • Готовый проект ландшафтного дизайна с рабочей документацией. • Участок ровный без перепадов, с живописным видом на сосновый лес. Инфраструктура • КП Рощино Парк: охраняемая территория, видеонаблюдение, около 100 домов. Обустроенная площадка для детей, спортивная зона и теннисный корт. • Рядом горнолыжный курорт Пухтолова гора. • Все службы доставки (Перекрёсток, ВкусВилл, Пятёрочка) работают до посёлка. • Детские сады и школа — 10 минут на машине. • До природного заказника Линдуловская роща — 10 минут. • До Санкт-Петербурга — 1 час по ЗСД или 35 минут на электричке. Документы • Один взрослый собственник. • Без обременений, чистая продажа. • Документы к сделке готовы. Дом строили для себя в 2022 году. Показ дома провожу лично (не риэлтор).

Арт. 128087038 На берегу реки в Рощино в Элитном Клубном поселке Современный дом с 2 террасами на участке ИЖС! Здравствуйте, наш уважаемый покупатель! Не упустите свой шанс! Посмотрите и купите загородный дом в элитном клубном поселке "Ривер Парк"! КП расположен в Рощино, на границе Курортного района Петербурга, на берегу реки Нижняя в 27 км. от съезда с ЗСД в Солнечном. Современный 2-х этажный дом, построенный по каркасной технологи общей площадью 258 кв.м. с двумя открытыми террасами расположен на участке ИЖС площадью 13,7 соток. К дому подведен магистральный газ, подключено электричество мощностью 30 квт, круглогодичное поселковое водоснабжение из артезианской скважины. Осуществляется круглосуточная охрана и контроль доступа на территорию поселка. На участке построен навес для парковки двух автомашин с хозблоком и залит фундамент для бани. Дом без внутренней отделки, поэтому у нового собственника есть возможность реализовать свой дизайн проект! Фундамент - железобетонная плита. Качественное котельно-бойлерное оборудование, септик. КП "Ривер Парк"! отличает редкое сочетание преимуществ: хорошая транспортная доступность и в тоже время , уединенность окруженного сосновым лесом небольшого клубного поселка. В поселке оборудован пирс с причалом на реке, универсальная спортивная и детская площадки, освещение территории в едином стиле. Северная граница поселка проходит по берегу реки Нижняя, которая берет свое начало в озере Красавица и менее чем 1 км от поселка разливается Рощинским озером. Приглашаем на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.