Продажа элитных домов в поселке городского типа Рощино Выборгского района

Арт. 105854205 Дом 333 м² в элитном посёлке Ривер Парк с пирсом. Продаётся одноэтажный дом на участке ИЖС 16 сот., расположенный на первой линии у воды, интегрирующий все новейшие тенденции и передовые технологии, обеспечивающие элегантность и современный комфорт. В элитном охраняемом посёлке на 27 домовладений, где соблюдается приватность, единый стиль и идеальная организация пространства. Со своей пристанью на реке Нижняя, уютной прибрежной зоной, детской и спортивной площадками. Дополнительно возможно приобретение прилегающего участка площадью 16 соток за 17 000 000 с настоящим финским погребом, сохранены сосны и ели — это отличная возможность для расширения личного пространства, создания ландшафтного сада, зоны отдыха у воды или просторной территории для прогулок и уединения. Расширение участка усиливает ощущение свободы и позволяет воплотить индивидуальные решения для комфортной и эстетичной загородной жизни. Локация: Дом находится на берегу реки Нижняя, что позволяет наслаждаться живописными видами, чистым воздухом и возможностью активного отдыха у воды. Надёжные технические характеристики дома: Площадь по внешнему контуру: 365,89 м² Полезная площадь тёплого контура: 333,2 м² Фундамент: утеплённая шведская плита (УШП) 700 мм с прокладкой коммуникаций и тёплым полом, цоколь дома по периметру и обогреваемое крыльцо из натурального гранита надёжность и энергоэффективность. Материал внешних стен: керамоблок 440 мм + фасадный клинкерный немецкий кирпич Roben Yukon в четырёх оттенках, толщина стен 500 мм. Материал внутренних стен: кирпич, все стены внутри - гипсовая штукатурка Потолки с утеплением 300 мм Дверные проёмы 220 мм Кровля: фальцевая надёжная, стильная и устойчивая к погодным условиям. Окна: из немецкого алюминиевого профиля системы ТА ТПРОФ и Alutech SL160 энергоэффективность и панорамный вид. Высота потолков: 3 метра пространство и комфорт. Входная группа: отделка гранитом с подогревом удобно и безопасно. Инженерные коммуникации: Энергоснабжение: 30 кВт хватит для любых нужд. Отопление: немецкий газовый котёл+резервный электро котёл. Водоснабжение: централизованное, две скважины. Надёжные водосточная, ливневая и дренажные системы. Интернет в доме, оптоволокно. Дом подготовлен к чистовой отделке. Навес на два авто Отдельные входы в хоз блок и в техпомещение Удобная планировка с панорамным видом на реку Документы и проекты Для кого этот дом Этот дом идеальный выбор для семьи, которая ценит загородный комфорт, природу и высокий уровень жизни без отказа от удобств цивилизации. Посёлок обеспечит безопасность и спокойствие, а близость к воде создаст уникальную атмосферу отдыха круглый год. Удобная планировка дома с видами на реку и во внутреннее пространство и продуманное расположение дома на участке отличаются своей уединённостью, соседей практически не видно - это обеспечивает максимальное спокойствие и приватность для отдыха и жизни. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. #купитьдомвриверпарке #купитьдомвзакрытомпоселке #купитьдомнаберегу #купитьдомуреки #купитьдомуводы #купитьдомврощино #купитьдомвриверпарк купить дом в ривер парке , купить дом в закрытом поселке , купить дом на берегу , купить дом у реки , купить дом у воды , купить дом в рощино , купить дом в ривер парк

Продаётся каменный дом общей площадью 176,8 кв.м. + терраса 34кв.м. + балкон 6,5кв.м. расположенный на участке 15,45 соток! О доме: Дом построен из крупноформатных кирпичей RAUF. Высота потолков на первом этаже 3 метра! Второй этаж мансардный с минимальной высотой потолка 1,8 метра и до 4,2 метра! В качестве внешней отделки здания использовался мокрый фасад по утеплителю. Облицовка цоколя и отдельных частей стен натуральный камень. В отделке фасада присутствуют деревянные элементы. Полностью смонтированы основные инженерные коммуникации внутри дома: -водоснабжение (поселковый водопровод, обеспечивается за счет двух артезианских скважин). -теплоснабжение (немецкий газовый котёл на 28 кВт с резервированием электрическим котлом, система отопления полноценно функционирует). - электроснабжение 15 кВт с возможностью увеличения мощности. -канализация (локальное очистное сооружение- септик высокой ёмкости). - система ливневых стоков с отводом в дренаж -проведены коммуникации (электричество, отопление, водоотвод) под строительство хоз. блока или гаража на месте временной хозяйственной бытовки у ворот. Об участке: - единый забор вокруг коттеджного посёлка, сам участок полностью огорожен забором, вдоль улицы забор выполнен в едином стиле для всех участков. - на участке сохранены вековые сосны. - кусты голубики растут на трети территории участка. - прямо на участке сохранена грибница, можно прямо из окна наблюдать как грибочки растут) - широкий заезд на участок, с возможностью организовать парковочную зону нужного вам размера. О посёлке: Для домов в Еловой аллеи предусмотрена развитая инфраструктура: - Асфальтированные широкие проезды внутри поселка - Все участки в посёлке застроены - Административное здание, совмещенное с постом круглосуточной охраны 24/7 - Въезд в поселок через шлагбаум поста охраны - Спортивная площадка - Футбольное поле - Детская площадка - Благоустройство общественных зон - Система уличного освещения - Контейнерная площадка для утилизации бытовых отходов - Строение для уборочной техники - Гостевая парковка Все необходимые объекты инфраструктуры расположены на территории Рощино: аптеки, магазины, больница, школы, детские сады, кафе, банки, отделение милиции, пожарная часть, автосервис, вокзал и многое другое. Небольшое расстояние до ЗСД. В 10 км. от Еловой аллеи расположен горнолыжный склон Пухтолова гора, а в 45 км. находится один из самых крупных горнолыжных центров Ленобласти - Коробицыно. Как в самом поселке Рощино, так и в его ближайших окрестностях находится множество чистейших озер, пригодных для купания.

ID: 584114 Предлагается к продаже резиденция с бассейном и СПА зоной на живописном лесном участке 100 соток. Объект расположен в клубном поселке со своей внутренней инфраструктурой в виде: СПА комплекса с тренажерным залом, семейного ресторана с детским клубом, веревочного городка, а также детских и спортивных площадок для игры. В доме выполнен современный ремонт, укомплектован необходимой техникой и мебелью, заведены центральные коммуникации и функционируют все инженерные системы. Жилая зона представлена четырьмя просторными мастер-спальнями. В СПА зоне плавательный бассейн размером 16 х4,6 метра, хамам, гидромассажная ванна. Помимо жилой зоны и СПА в доме имеются просторные помещения в виде двух гостиных, кухни, помещение библиотеки, кабинета, помещения тех. назначения. Из СПА и жилых зон имеется выход на просторные террасы и на эксплуатируемую кровлю. На участке выполнены ландшафтные работы, территория огорожена и облагорожена, имеется летний бассейн под открытым небом. Расстояние до центра города на автомобиле занимает не более одного часа по комфортной многополосной трассе. В поселке Рощино есть вся необходимая развитая городская инфраструктура. Номер объекта: #1/584114/14501

Арт. 125521409 Резиденция в коттеджном посёлке "Царство-Королевство" — это пространство, где архитектура, статус и частная жизнь складываются в ясную и гармоничную систему. Общая площадь дома — 1500 м², участок — 1 гектар, в обжитом охраняемом посёлке с видеонаблюдением и развитой инфраструктурой. Дом построен по авторскому архитектурному проекту. Стиль — сдержанная классика, переосмысленная под современное проживание: камень, дерево, мягкие текстуры, ритмичные линии, выверенная симметрия фасадов. Пространство открывается постепенно — от парадной зоны до приватных помещений, где каждый метр наполнен вниманием к деталям. Первый этаж организован как открытая общественная зона: кухня-гостиная и столовая. Установлена кухня Bulthaup — один из эталонных брендов немецкого минимализма и качества, с техникой Miele и Neff. Мебель подобрана с коллекционным вкусом — кожа, вельвет, благородные породы дерева. Все материалы натуральные, сдержанные по цвету, визуально и тактильно дорогие. Интерьеры наполнены светом благодаря панорамному остеклению, при этом сохраняется приватность за счёт выверенной архитектуры и грамотного озеленения. В доме четыре спальни и кабинет. Все спальни имеют индивидуальные ванные комнаты и выход на террасу. Также предусмотрена SPA-зона с сауной, хамамом и пространством для релаксации. Отделка ванных выполнена из натурального камня, освещение настраивается под разные сценарии дня. Инженерные системы скрыты, но задействуют надёжные и продвинутые решения: газовые котлы Buderus обеспечивают стабильное тепло, во всех помещениях реализована система тёплых полов, а за микроклимат отвечают централизованные системы вентиляции и охлаждения. В доме установлено профессиональное оборудование для бассейна с автоматическим контролем качества воды. Управление частью функций осуществляется через централизованный пульт. Участок оформлен как архитектурное продолжение дома — с мощёными дорожками, декоративными деревьями, садовой подсветкой и возможностью создания индивидуальных ландшафтных решений. Предусмотрена просторная парковка и техническое помещение. Дополнительное преимущество объекта — расположение в одном из самых развитых коттеджных посёлков. "Царство-Королевство" — это не только высокий уровень приватности, но и насыщенная внутренняя инфраструктура. На территории действуют ресторан "Шишкин", современный SPA-комплекс YAGAYAGA Wellness Club, фитнес-зона, банный центр, верёвочный парк и прогулочные маршруты. Посёлок обжит, заселён, работает в том числе как формат аренды на длительный и краткосрочный период, что формирует стабильную среду, ориентированную на комфортную жизнь. Этот дом — не просто архитектурный объект. Это решение для тех, кто ценит выверенное пространство, закрытое сообщество, инженерную продуманность и эстетику без компромиссов.

1704903 Дом 189 кв/м на участке 10 соток. Участок сухой, ровный, правильной формы. Дом: - фундaмент мoнолитная плита - cтeны газoбeтонныe блoки - крыша металлочеpeпица - магистральный газ - электричество 15 кВт. - поселковая скважина с артезианской водой - на участке установлена многоступенчатая станция биоочистки. Дом с полной отделкой, готовый для постоянного проживания, отопление, газовый котёл Vаillаnt, резервный электрический котёл Рrоtеrm, камин Jоtul. Во всём доме тёплый пол, и дополнительно установлены радиаторы. Кухня-гостиная со вторым светом, оборудованная кухонной мебелью с газовой плитой, две спальни, два санузла с биде и душевой кабиной, сауна с дровяной печью. К дому пристроен гараж, с автоматическими воротами и входом в дом, две большие террасы с панорамным остеклением. Проведен интернет, установлен роутер, усилитель мобильного телефона. В коттеджном поселке круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения по всему посёлку, уличное освещение. На территории посёлка имеется детская и спортивная площадка. В ПГТ Рощино развита инфраструктура: имеется три детских садика, школа, поликлиника, магазины, кафе, рестораны, Ледовый дворец. Рядом находится горнолыжный курорт Пухтолова гора. Хорошая транспортная доступность, 20 мин до трассы Скандинавия с выездом на ЗСД. В 10 мин Ж/Д станция "Рощино". Один собственник, без обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Арт. 97490101 Дом в КП Царство Королевство, 198 м2, бизнес класс, Рощино! Эксклюзивный дом на участке с ландшафтным дизайном и отдельной парковкой на 2 автомобиля. В доме общей площадью 198 м2 выполнен дизайнерский ремонт, установлена профессиональная бытовая техника и первоклассная мебель. Здесь всегда ощущается обилие света, простор и функциональность во всём! На первом этаже расположены: просторная и светлая кухня-гостиная ванная комната гардеробная комната техническое помещение и продуманные функциональные зоны также на первом этаже расположена просторная терраса. На втором этаже расположены: 3 спальни ванная комната Дом расположен на ровном, светлом и просторном участке правильной формы общей площадью 8 соток, выполнен ландшафтный дизайн и установлено ограждение по всему периметру участка в общей стилистике поселка. Инфраструктура поселка: SPA комплекс, тренажёрный зал, детские и спортивные площадки, ресторан, верёвочный парк и другие. Кроме того рядом находится пгт Рощино, где работают магазины, социальные и культурные объекты. В поселке подведен газ, электричество, водоснабжение и канализация, интернет. Территория охраняется. Не упустите возможность стать обладателем редкого предложения на загородном рынке недвижимости! Звоните и записывайтесь на просмотр дома мечты в уникальной локации! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 311985 В продаже участок 22 сот с домом в центре поселка Рощино! Участок ИЖС в престижной локации: + имеет правильную прямоугольную форму , размер 50*45 метров + сухой, солнечный, ровный, выполнен дренаж по всей площади + на участке вековые сосны и ели, природные камни валуны + состоит из 2-х смежных участков 12 и 10 сот - удобно для большой семьи Дом 2-х этажный, размер 8,5*8,5м, деревянный, 2010 года постройки: + стены из круглого бревна + фундамент - ленточный + крыша - мягкая черепица + окна - деревянные стеклопакеты + гостиная 19 кв.м, две спальни (12+ 8 кв.м), кухня, санузел + в гостиной печь-камин для уютных вечеров + веранда на 1-м этаже и лоджия на 2-м - возможность любоваться на потрясающие виды и закаты Коммуникации: + электичество 10 кВт с возможностью увеличения + газ по границе участка + центральное водоснабжение + канализация - финский септик На участке также есть гостевой 2-х этажный домик с мастерской, спальней, санузлом и хозблоком. Инфраструктура : магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны, СПА -курорт, круглогодичный бассейн под открытым небом, рынок, школа, детские сады, стадион, ледовая арена, полиция, поликлиника, Пухтолова гора в 2км, заповедник Линдуловская роща, лес, река, озера - есть все для Вашего комфорта! Транспортная доступность- на "Ласточке" до Финляндского вокзала 30мин. От дома до ж/д станции 2 км. Этот Дом ждет своего нового Хозяина! Звоните!

Продам жилой дом 177 м.кв.в КП "Рощино-Парк1".Участок 11сот.практически крайний к лесу,соседи уже построились,на участке сосны.Дом строили для себя,400-й газобетон,фундамент-монолитная плита,облицовка-клинкерный кирпич,дом с качественной отделкой,разводка теплого пола,установлен газовый котел,разводка электрики выполнена,хорошие стеклопакеты,подоконники-искуственный камень.В стоимость входит встроенная кухня и бытовая техника,мебель в комнатах.Канализация -септик,скважина с артезианской водой на весь поселок,сделан дренаж участка,забор,откатные ворота.В поселке достойные соседи,детская и спортивная площадка,сосновый лес,река Рощинка в пешей доступности.В Рощино развитая инфраструктура,есть все как для отдыха так и для постоянного проживания.Хорошая транспортная доступность до СПб,рядом Финский залив,Зеленогорск.Успейте купить качественный дом построенный по современным технологиям строительства.

Мечтаете о жизни в гармонии с природой, не жертвуя комфортом? Ваш шанс этот великолепный дом в престижном поселке "Рощино Парк 2". Уникальное Расположение: Ваш участок крайний к лесу из вековых корабельных сосен! Наслаждайтесь абсолютной приватностью, чистым воздухом и неповторимой атмосферой хвойного бора прямо за забором. Просыпайтесь под пение птиц и шелест сосен! Простор и Уединение: 15 соток собственной земли место для жизни, отдыха и воплощения любых идей! Участок полностью огорожен и облагорожен профессиональным ландшафтным дизайном. Вместительный Дом: 351 кв.м. качественной современной постройки - идеальное пространство для большой семьи или приема гостей. (Детали планировки и отделки подробно описаны на сайте объекта. Ссылку вышлю по вашему запросу). Отдых у Воды: В шаговой доступности живописные реки и озера! Рыбалка, пикники, прогулки по берегу или купание станут частью вашего досуга. Комфорт Поселка: Все преимущества жизни в организованном коттеджном поселке с развитой инфраструктурой и охраной. Дороги в КП - асфальт. Это не просто дом это ваш личный курорт и заповедник в одном флаконе! Идеально для: * Ценителей природы и тишины. * Семей, ищущих безопасное и здоровое окружение для детей. * Тех, кто мечтает о просторном доме на большом участке с характером. Узнайте подробности о своем будущем доме у леса! Звоните прямо сейчас! P.S. Крайние участки у такого леса большая редкость! Не упустите возможность начать новую главу жизни в окружении корабельных сосен.

342057 Ленинградская область, Выборгский р-н, г.п.Рощино. Новый жилой дом общ. пл. 192 кв.м на участке 12 сот. во 2-й линии от берега р. Широкой. На первом этаже: кухня - гостиная 42 кв.м, прихожая, санузел с душем, встроенный гараж. На втором этаже холл, 3 спальни, санузел с ванной. В доме современный дизайн, кухонная зона оборудована качественной мебелью и техникой. Участок огорожен забором на ленточном фундаменте с автоматическими воротами, парковка для 2-3 автомобилей. Электричество 15кВт, вода питьевая из собственной скважины, газовый котел отопления(есть газгольдер, газ подведен к участку-осталось только подключить), локальная канализация.Есть возможность увеличить участок до 17 соток. Дом расположен на окраине Рощино, граничит с лесом, в 20 м от дома выход к реке и общему пирсу. Общая территория застройки ограничена шлагбаумом-проезд только для собственников. На берегу Рощинского озера вы найдете красивую церковь, стадион `Рощино-Арена` и ледовую арену. Пляжи оборудованы, а парковая зона предлагает уютное место для отдыха. Наличие школы, детских садов, сетевых магазинов, поликлиники, дома культуры, сбербанка и т.д. - делает проживание в этом районе очень удобным. Поселок имеет прямое сообщение с СПб, благодаря электричкам, скоростной `Ласточке` и маршрутке 680. Быстрый выезд на Скандинавию. Рядом с поселком находится заказник Линдуловская Роща, горнолыжный курорт `Пухтолова гора`. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, никто не прописан. Что вы получите, кроме завистливых взглядов друзей и родственников? - Готовый дом, в котором можно реализовать свои мечты и фантазии. - 12 соток земли - достаточно, чтобы посадить сад, огород и обустроить зону отдыха. - Рыбалку и выход в лес за грибами и ягодами прямо возле дома. - Достойное окружение-рядом только новая застройка и минимум соседей. - Близость развитой инфраструктуры поселка создает возможность комфортного проживания.

Арт. 103924597 На Дом доступна рассрочка платежа до февраля 2026 года! В продаже Дом 248 кв.м в самом центре городского поселка Рощино. Этот шикарный Дом является находкой для ценителей комфортной жизни. Каждый сантиметр пространства в Доме продуман до мелочей. Общая площадь составляет 248 кв.м, что обеспечит Вам максимум удобства и простора. На первом этаже расположен элегантный холл, изысканная кухня-гостиная, кабинет, уютная терраса и современный санузел. Второй этаж включает три светлые спальни и отдельный санузел, на третьем этаже расположена просторная мансарда. На первом этаже дома и в санузлах сделан теплый пол. Вся отделка выполнена с использованием высококачественных материалов, включая дизайнерский ремонт, что добавляет шарма этому замечательному Дому. Отдельного упоминания заслуживает ухоженный участок, площадью 12 соток, который оформлен в виде газона, где можно проводить время с семьей и друзьями на свежем воздухе и у зоны-барбекю. На участке имеется хозяйственный блок. Участок огорожен по периметру, ворота автоматические откатные, брусчаткой выложены парковочные места для машин. Недвижимость имеет все необходимые коммуникации: газовое отопление, локальную канализацию и центральное водоснабжение. Этот комфортный Дом идеально подходит для постоянного проживания в тихом, живописном уголке поселка Рощино. Участок с трех сторон не граничит с другими участками, есть собственный выход к ручью. В поселке есть все необходимое: школы, детские сады, отделение полиции, Администрация, магазины, аптеки, рынок, храм Св. Николая Чудотворца, железнодорожная станция. До г.Зеленогорска Курортного района Санкт-Петербурга 10 минут на машине. До горнолыжного Курорта Пухтолова гора 10 минут на машине, недалеко озеро Красавица и другие озера. В непосредственной близости находится государственный природный заказник Линдуловская роща, множество здравниц и спа курортов для отдыха от городской суеты. Это прекрасное место Карельского перешейка идеально подходит для постоянного проживания. Мы предлагаем онлайн-показ, чтобы вы могли оценить все преимущества этого замечательного объекта максимально удобно. Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной недвижимости! Записывайтесь на просмотр.

Основная задача этого дома создать гармоничное пространство для комфортной жизни семьи с детьми. Представляем вашему вниманию новый энергоэффективный деревянный дом в поселке Рощино. Располагается в коттеджном поселке Достоевский. Всего 17 участков с собственной закрытой территорией, охраной, детской зоной для игр и спортивной площадкой. Небольшое количество соседей в сочетании с местной экосистемой располагают к спокойному проживанию среди живописных пейзажей. При строительстве этого проекта было реализовано две главные задачи: сохранить природный ландшафт участка и вековые деревья, а так же создать лаконичный и функциональный дом. На площади 200 квадратных метрах удалось воплотить эргономичную планировку с функциональным разделением по зонам. Детский блок занимает половину дома. Две просторные спальни, отдельная комната для игр и комната со вторым уровнем идеальное пространство для активных игр и развития ваших детей. Письменные столы идеально впишутся в интерьер у окна. Достаточное количество дневного света хорошо сказывается на нервной системе, концентрации, способствует выработке витамина D, обеспечивает хорошее настроение и будет регулярно заряжать энергией ваших детей. Только представьте, как им понравится. О родителях тоже не забыли. Большая мастер спальня со своей ванной у окна и отдельной гардеробной отнесены в другую половину дома. Для мамы установлена большая анфиладная гардеробная. Для отдыха и расслабления в доме есть своя зона СПА. Отдельный выход на террасу, и вы оказываетесь в окружении пышных туй. Только представьте, как расслабляетесь после бани и никто из соседей вас не видит. Сердце дома просторная кухня гостиная. Благодаря оконным порталам в пол - она залита светом. Установлены электрические приводы для штор. Стильный парящий камин прекрасное дополнение к интерьеру для создания уюта. Кухня с остовом оснащена всей необходимой техникой. Диванная группа и большой телевизор все для вашего уюта и комфорта. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция, теплый пол, видеодомофон. Смонтировано техническое помещение, все коммуникации заведены в дом и подключены. Газ есть! При строительстве дома не экономили на материалах, отделке и оснащении. Удачный вариант для тех, кто хочет переехать жить за город сразу и не ждать завершения строительства. Пакуйте чемоданы, а уютные домашние тапочки мы вам подарим. Обременений нет, один взрослый собственник, готовы быстро выходить на сделку. Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы и оперативно организовать просмотр именно для вас

В продаже уникальная загородная резиденция, в самом сердце Рощино! На участке ИЖС (14 соток), расположились два коттеджа, один из них основной (226 м2) и отдельностоящий гостевой (120 м2), с гаражом на 2 автомобиля (70 м2), с продуманной зоной барбекю, с ландшафтным дизайном на всей территории, богатой зелеными растениями и большим количество высоких сосен! -Все необходимые качественные коммуникации (электричество 30 кВт, газоснабжение к дому, септик, скважина 146 м., отопление водяное на газовом котле) -Множество деревьев и плодоносных растений (сливы, яблоки, ежевика, огурцы, помидоры, смородина, крыжовник, голубика) -Авто полив всех растений -Зона барбекю из кирпичной кладки, с плитой, мангальной и кухонной зоной -Подъезд к территории резиденции полностью асфальтирован, не сквозной проезд, камерная и комфортная атмосфера со всех сторон, вокруг только интеллигентные соседи -Участок оснащен высоким забором и видеонаблюдением -Два двухэтажных коттеджа (основной и гостевой) -Основной коттедж 198 м2 + 28 м2 терраса, -Гостевой коттедж 94.5 м2 + 16.5 м2 терраса -Гараж на 2 автомобиля 70 м2 -Коттеджи построены по дизайн проекту из клеенного Приозерского бруса, на монолитной плите -При строительстве использовались только высококачественные материалы -Коттеджи продаются с ремонтом, мебелью и техникой, что является большим преимуществом при желании жить здесь и сейчас! Никаких вложений не требуется! -Придомовые лестничные площадки с подогревом, вентилируемые клапаны в стенах, все детали продуманы Основной коттедж: -Год постройки 2016 -В коттедже 3 гостевых спальни, гостиный зал с потолками 7.5 метров, кухня-гостиная, крытая и открытая террасы -Лестницы с подогревом -Теплые водяные полы -Кухонный гарнитур сделанный под заказ, с каменной столешницей Немецкого производства, как и вся основная техника -Напольные покрытия паркетная доска -Двери и фурнитура Итальянского производства Romagnoli -Два санузла в облицовке керамогранитной плитки -Система кондиционирования в каждой спальне на 2 этаже Гостевой коттедж: -Год постройки 2011 -Две гостевые спальни, бильярдная зона, кухня-гостиная, дровяная баня с душевой и раздельным санузлом, открытая терасса -Лестницы с подогревом -Теплые водяные полы -Напольные покрытия из натуральной лиственницы -Котельная зона со всеми коммуникациями -Пристроенный крытый гараж с хозяйственным помещением для рабочих принадлежностей, проведены две зарядки для электромобилей, каждая по 7 кВт -В пешей доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры для жизни (магазины, кафе, аптека, вет клиника, нотариус, детские сады, школа, спортивные залы) -В 10 минутах от резиденции несколько озер и река Нижняя -До залива 10 минут езды -За 35 минут на машине можно добраться до ближайшего съезда с ЗСД на Шуваловский проспект, или проезжая так же через Зеленогорск и Сестрорецк -Один совершеннолетний собственник -В собственности более 5 лет -Прямая продажа -Нет никаких обременений -Подходим под ипотеку

Добрый день. Продаем загородный коттедж в ГП Рощино 328.1 м2, с крытой террасой 69.1 м2, на облагороженном участке Ижс 11 соток с ландшафтным дизайном, с мангальной зоной, с отдельным хозяйственным домом 100 м2 с большим гаражом на два машиноместа, с собственной винодельней и садом во дворе, в 40 минутах от города! Об основном доме: -Дом из газобетона 328.1 м2, по фасаду натуральный кирпич, в котором продумана каждая деталь, грамотная планировка и качественный ремонт, строился для себя и с душой! -Крытая терраса 69.1 м2, с остеклением в пол, с зоной отдыха для всей семьи и гостей. -На 1 этаже расположены: большая гостиная 45.5 м2 с панорамными окнами — с кухонной зоной, обеденной зоной, гостевой зоной; комната отдыха с камином и выходом в гостевую зону с панорамным остеклением; банная зона с дровяной баней, с комнатой отдыха и отдельным выходом во двор, с санузлом; прихожая с большой гардеробной, гостевым туалетом и котельная; -На 2 мансардном этаже с зенитными окнами расположены: мастер спальня с собственной ванной; две полноценные спальни; большая гардеробная комната; гостевой санузел с душевой; рабочий кабинет с зоной отдыха; дополнительная комната для хранения вещей; Атмосфера загородной жизни в доме рядом с сосновым лесом, который строился с душой, придаст Вам новых сил и положительных эмоций! О земельном участке: -Подъезд к участку по асфальтированной дороге; участок расположен в тупике, нет чужих проезжих машин, только ближайшие интеллигентные соседи. -Участок 11 соток Ижс, правильной формы, с ландшафтным дизайном, хвойными деревьями, ухоженной зеленой территорией и собственным садом. -На участке расположены: коттедж с крытой террасой 328.1 м2; одноэтажный дом из газобетона с облицовкой из кирпича 100 м2, с большим гаражом на 2 машиноместа, второй котельной, с собственной винодельней, с помещением для хранения вещей с кондиционером; многофункциональная мангальная зона из кирпичной кладки — продуманная до деталей; задний двор с теплицей; собственный сад с беседкой и зоной для отдыха; хозяйственная зона для бытовой техники и необходимых предметов; -На участке растет: груша, яблоня, земляника, клубника, слива, мята, а так же обустроена теплица. -Видеонаблюдение на всей территории дома. О коммуникациях: -Вода из скважины 146 метров. -Высококачественная система фильтрации воды. -Электричество 15 квт. -Два газовых котла на отопление и на горячую воду по всем домам. -Биосептик. Об инфраструктуре: -Поселок Рощино имеет близкую удаленность от города и считается одним из самых престижных и живописных мест для проживания жителей и гостей Санкт-Петербурга. -Поселок обладает развитой инфраструктурой: В нем расположены сетевые супермаркеты, аптеки, школа, детский сад, взрослая и детская поликлиники, магазины стройматериалов, рынок со свежими фруктами и овощами, нотариальная контора и ветеринарная клиника. -Особое место в инфраструктуре занимает Рощино Арена. Многофункциональный спортивный комплекс включает, футбольное поле, закрытую ледовую арену на 1500 тыс. М2, с игровой площадкой и трибуной на 150 зрительских мест, корт для пляжного волейбола, тренажерный зал, а также сопутствующую инфраструктуру. -Примерно в 10 км. Находится горнолыжный курорт Пухтолова гора. -В 7 минутах Рощинское озеро и пляж -До города на транспорте 30-40 минут. О документах: -Один собственник, будет на сделке. -Без обременений. -Прямая продажа. -В собственности более 10 лет. Записывайтесь на просмотр по предварительной договоренности.

Ваш идеальный дом в сердце Рощино место, где мечты становятся реальностью! Представьте себе просторный кирпичный дом, построенный с любовью и вниманием к каждой детали, на участке в 12 соток в элитном поселке Рощино. Это не просто жилье это семейное гнездо, наполненное теплом, уютом и безупречным качеством. Дом возведен для жизни, с использованием лучших материалов: поризованный кирпич толщиной 40 см обеспечивает тепло зимой и прохладу летом, а монолитная фундаментная плита гарантирует надежность на десятилетия. Фасад, отделанный декоративным камнем и штукатуркой, придает дому благородный вид, а металлочерепичная крыша надежно защищает от непогоды. Внутри вас ждет продуманная до мелочей планировка: три уютные спальни, современная кухня с островом и встроенной техникой, просторная гостиная с выходом в зимний сад, где можно наслаждаться утренним кофе под пение птиц. Ванная комната с отдельной душевой зоной и полноценной ванной превращает обычные процедуры в спа-ритуал. Дом оснащен всеми коммуникациями: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, трехступенчатый септик и система водяного теплого пола, работающая от электрического котла. Котельная с выходом в гараж с автоматическими воротами еще одно удобство для комфортной жизни. Участок настоящее украшение этого предложения. Ровный, ухоженный, с изумрудным газоном, аккуратными дорожками и декоративными насаждениями. Перед домом площадка из тротуарной плитки, а в глубине участка утепленное техническое помещение, которое легко превратить в баню или летнюю кухню. Рощино это гармония природы и цивилизации. Лесные тропинки, живописные озера с оборудованными пляжами, уютные кафе и рестораны все это в шаговой доступности. До ближайшего озера всего 5 минут пешком, до Финского залива 10 минут на машине, а до Санкт-Петербурга всего 35 минут по ЗСД. Документы чистые: один собственник, владение более 5 лет, никаких обременений. Возможна ипотека поможем с одобрением! Этот дом создан для счастливой жизни. Осталось только переехать и начать новую главу вашей истории. Звоните и он станет вашим! Код пользователя: 61596 Номер в базе: 7692095

В центре посёлка Рощино! на участке 12 соток ИЖС продается готовый Дом, современной архитектуры с двойным светом на расстоянии 1.2 км от жд станции "Рощино". В дом заведён газ, установлен газовый котёл, сделана разводка отопления, тёплого пола, электричества. Зимой дом отапливался. На первом этаже предполагается просторная гостиная 58,7 м2 и отдельно зона кухни 20,9 м2, доступ к которым идёт через прихожую 8,1 м2. и есть комната 12,49 м2 с отдельным входом с улицы, которая может использоваться как кабинет или как спальня. Также на первом этаже совмещенный санузел 5,15 м2 и котельная 7,59 м2 с отдельным входом с улицы. На втором этаже запроектировано две симметричные спальни по 18,15 м2 и одна мастер-спальня 20,20м2 с совмещенным санузлом 9,26 м2. Второй совмещенный санузел 7,93 м2 С первого на второй этаж сооружена временная деревянная лестница. Коттедж расположен в Выборгском районе Ленинградской области в пгт. Рощино. Место хорошо известно уникальными природными условиями: хвойные леса, чистые озера, песчаные пляжи, строгая красота северной природы. Умеренный климат Карельского перешейка делает его комфортным для всех, успешно используется для отдыха и лечения как климатический курорт. Современные условия жизни, развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение, делают пгт. Рощино привлекательным не только для летнего отдыха, но и для постоянного проживания. Инфраструктура поселка Рощино включает магазины, детские сады, школу, поликлинику, аптеки, отделения банков, кафе, стадионы. Добраться до участка можно и на машине, и на общественном транспорте до поселка ходят автобусы и маршрутные такси. В 1,2 км от дома находится ж/д станция Рощино, останавливается скоростной электропоезд Ласточка. Расстояние до Санкт-Петербурга (КАД) 55 км, до Зеленогорска 12 км., до Финского залива 9 км., до природного заказника Линдуловская Роща 3 км., до горнолыжного курорта Пухтолова гора 7 км, до ближайшей трассы федерального значения (Е-18 Скандинавия) 15 км. Готовы организовать показ в удобное для Вас время, предоставить необходимую информацию и документацию. Ждём Ваших обращений.