Купить дом на улице Лесопарковая в деревне Канисты в городском поселении Колтушское

Арт. 98134008 В продаже просторный дом в одном из лучших коттеджных поселков Ленинградской области - "Лукоморье", расположенном всего в 10 км от Санкт-Петербуга. Взамен городского шума и суеты здесь вас ждет тишина, свежий воздух и пение птиц. При этом комфорт остается городским: дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: газоснабжение, электричество, водоснабжение, канализация, кондиционирование, телевидение, интернет. Безопасность поселка обеспечивается закрытой территорией с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. К поселку примыкает лесопарковая зона площадью порядка 13га, на которой есть экотропа, дубовая роща, детские площадки и беседки. В 2 км находится Коркинское озеро с лодочной станцией, рестораном, пляжем. Дом построен из газобетона. Ремонт выполнен с душой и любовью из премиальных европейских материалов. Функциональная планировка включает 2 этажа, а также просторный цоколь с окнами и атмосферную мансарду. На участке также есть гараж на 2 машиноместа. Ждем вас на просмотры!

Лот Z1133 Продается дом на земельном участке 9,6 соток в коттеджном поселке на 48 домовладений. Одноэтажный дом 123 кв м с эксплуатируемой крышей идеален для постоянного проживания. 3 полноценные спальни, кухня-гостиная 40 кв м. Высота потолков от 3 м. Панорамные окна, современный дизайн интерьеров. Стоимость указана с благоустройством участка и ограждением по периметру. Есть возможность сделать дом под полную отделку за доп плату. На участке выполнены работы: посажен газон, ели и организовано два машиноместа плиткой. Центральные коммуникации: газ, вода, электричество. В поселке дороги асфальтированные, освещены. Поселковых взносов нет. Школы, детские сады и магазины Колтушей и Всеволожска в непосредственной близости (от 5 до 10 минут) . Просмотр по предварительной записи. С 2011 года формируем рынок элитной загородной недвижимости — знаем каждый поселок лично, гарантируем юридическую чистоту сделок. Экспертиза наших агентов на уровне застройщика. 30% наших объектов не попадают в открытые каталоги — запишитесь на конфиденциальные просмотры.

В продаже появился коттедж 318кв м, с видом на озеро, в поселке Токсово. На первой линии озера с песчаным дном, в окружении вековых сосен и достойных соседей построен трехэтажный коттедж общей площадью 318кв. м. Изо всех основных помещений коттеджа открывается прекрасный вид на водную гладь красивейшего озера. Фундамент- бетонная плита, материал стен- полнотелый кирпич, внешняя отделка стен- штукатурка. Коттедж встроен в участок с активным ландшафтом, где каждый этаж занимает свой уровень. Состав помещений дома: на первом этаже гараж на 2 автомобиля, прихожая, холл, гостевой санузел, отдельно вынесена часть с расположенными техническими помещениями, второй этаж состоит из большой гостиной с панорамным остеклением и видом на озеро, комнаты свободного назначения, 2 санузлов, кухней-столовой, сауны, третий этаж это зона отдыха , где разместились три спальни, 2 санузла, примыкающими гардеробными, две террасы. Отделка коттеджа выполнена с применением высококачественных импортных материалов. Интерьерные решения выдержаны в классическом стиле, с применением светлых тонов. Строительная готовность объекта- 85%. Это та стадия, когда основные отделочные работы выполнены, но есть возможность реализовать свои интерьерные пожелания. Установлены системы безопасности, теплые полы, сделана разводка всех коммуникации, отделка санузлов, частично установлена сантехника, встроенная кухонная мебель. Выполнены работы по ландшафтному дизайну участка площадью 9 соток: мощение, зонирование с помощью газонов, выделена зона террасы для проведения времени на улице, зона барбекю. Коттедж подключен ко всем коммуникациям: электричество 30 кВт, скважина с идеальной по своим качествам водой, магистральный газ. Подъезд к коттеджу- асфальтированная дорога, местоположение коттеджа -уникально (всего 2 соседа и первая береговая линия озера).

Продается трехэтажный дом в элитном коттеджном поселке Лукоморье Ленинградская область, 12 км от Санкт-Петербурга О доме: Современный, теплый и светлый дом с безупречной инфраструктурой для комфортной жизни. Все системы продуманы до мелочей: Отопление, газ, электричество, водоснабжение с очисткой, канализация. Вентиляция, кондиционирование, сигнализация, видеонаблюдение. Автоматический дизельный генератор, кабельный интернет, спутниковое ТВ, усилитель сотовой связи. Планировка: Цокольный этаж: сауна, ванная комната с купелью, душем и ванной, санузел, постирочная, котельная, кладовая. Первый этаж: просторная прихожая, гардеробная, гостевой санузел с душем, спальня для гостей, кухня, гостиная с камином, зимний сад с выходом на крытую террасу. Второй этаж: две спальни, гардеробная, большая ванная комната, кабинет. Отдельный отапливаемый гараж на 2 авто с автоматическими подъёмными воротами: гостевая комната, санузел с душем. Участок 50 соток (5000 м²): Высокий кирпичный забор, автоматическое освещение, автоматические откатные ворота. Пешеходные, велосипедные и беговые дорожки. Зона барбекю, декоративный водоем, хвойные и плодовые деревья, цветники. Две теплицы, система автополива и водоотведения. Локация: КП Лукоморье — закрытый поселок с единым архитектурным стилем, круглосуточной охраной, детской площадкой, парковой зоной и однородным окружением. 2 км — Коркинское озеро (пляж, ресторан, баня, лодочная станция, вэйк станция, веревочный парк). 5 км — Ледовый каток Ладога Арена. 12 км до Санкт-Петербурга — идеально для тех, кто ценит спокойствие без отрыва от города. Дом утопает в зелени, сочетает уют и технологичность. Идеальное место для жизни в гармонии с природой, не жертвуя современным комфортом! Важно: Объявление размещено без посредников. Все вопросы решаем оперативно и открыто. Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали.

Уникальный Дом 390м2, с отделкой по дизайн-проекту, сауной, хамамом, бассейном с противотоком, бильярдом, мангальной, гостевым домиком-беседкой и необыкновенной красоты ландшафтным дизайном, в котором использованы более 1000 деревьев/растений, а так же фруктовым садом с яблонями, грушами, сливами, малиной, а центральным обьектом является пруд с карасями и каскадным водопадом и фонтаном!!! Основной дом каменный- 2 полноценных этажа, с высотой потолков более 3-х метров: на первом этаже- кухня, просторная гостиная с отдельной лаунж зоной и каминными креслами, кабинет с доп. Спальным местом, котельная с 2-мя газовыми котлами и резервным эл. Котлом, гостевой санузел, спа-зона с бассейном и противотоком, душевой, сауной и настоящим хамамом, плюс две летние террасы; на втором этаже- мастер-спальня с гардеробом и санузлом, гостевая спальня с гардеробом, детская комната, гостевая-игровая комната с бильярдным столом, сделанным на заказ, а также общий санузел! Гостевой дом-беседка: 70м2 теплый гостевой дом, 2 спальных места, кухня, тренажерный зал, огромная крытая терраса с барбекю и зоной для загара! Также в гостевом доме сделано хоз. Помещение+ помещение для оборудования водопада! Гараж на 2 авто+ 3 хоз. Помещения! Детская площадка+ прогулочные зоны+ летняя беседка+ садовая зона: парник, малина, фруктовый сад, лесная зона, газон с летним футбольным полем, баскетбольная площадка И так далее! Особую привлекательность представляет уникальный пруд, в котором живут караси, настоящий фонтан и летний водопад!!! Поселок с полным комплектом городских коммуникаций: газ, вода, электричество! Расположение- в 7 минутах езды от г. Всеволожск, находится в отдалении от шумной трассы, в сосновом лесу!! 30 минут езды до центра города, без пробок!! В поселке детская и спорт. Площадка, прогулочные зоны, за забором грибной лес!! В 5 минутах езды развлекательный комплекс Милкрик, в поселку от федеральной трассы идет хорошая дорога протяженностью 2 км, сделанная в этом году!! Приезжайте на просмотр, это нужно видеть своими глазами!!

Арт. 90794463 ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ на РЫНКЕ! ГОТОВЫ К ДИАЛОГУ по ЦЕНЕ! МОЙ ДОМ-МОЯ МОЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ! Роскошный дом на природе: идеальное место для вашей семьи в Ленобласти Великолепный дом в премиальной локации Ленобласти — Мельничный ручей, Всеволожск. Это уникальное место, окруженное вековыми соснами и живописными водоемами, предлагает тишину и уединение, при этом сохраняя развитую инфраструктуру. Это один из самых востребованных пригородов Санкт-Петербурга, который станет идеальным выбором для комфортной жизни. Трехэтажный кирпичный дом, построенный по индивидуальному проекту с учетом классической технологии, создан для большой и дружной семьи. В нем продумано всё до мелочей, чтобы каждый мог найти своё личное пространство, при этом наслаждаясь общими досуговыми зонами для игр, спорта и творчества. Особое внимание уделено СПА-зоне и огромной закрытой террасе с качелями и уютной мебелью для идеального релакса. Особый шарм дому придает большой бассейн с панорамными окнами, который смотрит прямо в сказочный сосновый лес. Основное жилое пространство расположено на первом и втором этажах, а в доме также имеются цокольный и мансардный этажи: Первый этаж: прихожая, коридор, просторная гостиная с камином, зона кухни и столовая, уютная гостевая комната с отдельной ванной и гардеробной, санузел с душевой, комната отдыха и помещение для сауны. Второй этаж: грамотно разделён на зоны. В одном из крыльев расположены три детские комнаты с отдельной ванной, огромная игровая комната, а также две дополнительные комнаты, которые можно использовать как кабинет и гостевую. В другом крыле находится хозяйская спальня с гардеробной и ванной. Дом полностью укомплектован необходимыми коммуникациями и современными системами: магистральный газ, центральное водоснабжение, септическая канализация, электричество (15 кВт), оптоволокно, а также системы пожарной безопасности и видеонаблюдения. Для отопления используется тёплый водяной контур и радиаторы, а дополнительный бак для воды на 450 литров обеспечит комфорт в любое время года. Коттедж расположен на ухоженном ровном участке, утопающем в зелени. Здесь есть газоны, вымощенные дорожки и множество сосен, лиственных деревьев и кустарников. На территории также предусмотрен отдельный гараж. В комфортной доступности находятся детский сад, школа, поликлиника, гипермаркеты и большой Алексеевский парк, где можно приятно провести время с семьёй. Всего за 10 минут на автомобиле можно добраться до огромного курорта Mill Greek с множеством развлечений. Легкий доступ в Санкт-Петербург обеспечивают три ключевых направления: Дорога жизни, Колтушское шоссе и Мурманское шоссе. Если вы мечтаете о собственном уютном доме, это предложение может стать вашим идеальным выбором — местом силы, где из поколения в поколение будут передаваться семейные традиции. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время просмотра!

ID 7715 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. Предлагается к продаже просторный загородный дом на берегу Невы, окруженный ухоженным участком с ландшафтным дизайном. Дом: - Общая площадь: 622.1 м² - Фундамент: ж/б плита на ж/б сваях - Перекрытия: монолитные - Стены: газобетон - Ремонт: выполнен с использованием натуральных материалов (дуб, гранит, доска Мельбау, керамогранит). - Мебель и техника: остаются вся встроенная мебель и бытовая техника. Планировка: - Первый уровень: финская сауна, душевая, санузел, винная комната, пять подсобных помещений, котельная, мастерская, гараж. - Второй уровень: две спальни, гардероб, санузел с душевой и джакузи, кабинет, кухня с обеденной зоной, зал с камином, гостевой санузел. - Третий уровень: три спальни, гардероб, санузел с душевой. Коммуникации: - Магистральный газ - Центральный водопровод - Канализация - септик - Электричество 25 кВт - Приточно-вытяжная вентиляция (первый этаж) - Кондиционеры (все помещения) - Резервный газовый генератор на 12 кВт Многоуровневый участок: - Площадь: 24 сотки - Первый уровень: дом, баня, беседка для барбекю - Второй уровень: зона отдыха с выходом к Неве - Благоустройство: парковочные места на 6 автомобилей, беседка для гриля, подсветка дома и участка, дренаж, тротуарная плитка, ландшафтный дизайн, автоматические ворота, сигнализация, видеонаблюдение, интернет, ТВ. Банный комплекс: - Площадь: 91 м² - Материал: брус, монолитная плита - Состав: бильярд, дровяная парная, бассейн, душевая, комната отдыха, санузел, котельная. Беседка для барбекю: - Площадь: 10 м² - Материал: брус Локация: Поселок расположен в 4 км от КАД Санкт-Петербурга. В 5 минутах езды находятся детские сады, школы, поликлиники, пожарная часть, гипермаркеты и торговые центры. Дом удален от шумных дорог, находится на берегу Невы, имеет собственный выход к воде.

Продаётся роскошный 4-этажный дом, построенный в 2010 году, который расположен в живописном и спокойном охраняемом городке Лиголамби в Всеволожском районе. Уникальное местоположение дома является его главным преимуществом — он находится в уединённом коттеджном поселке "Городок Лиголамби", вдали от городской суеты, всего в 8 км от КАД. Общая площадь дома составляет 590 квадратных метров, и он построен с использованием высококачественных европейских материалов, что гарантирует долговечность и комфорт. Участок земли, на котором расположен дом, занимает 40 соток и оформлен в великолепном ландшафтном дизайне, включая просторную беседку и уютный пруд с рыбками. Имеются яблоневые и грушевые деревья. Дом оснащён современными системами отопления, кондиционирования и безопасности, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство для жильцов. В доме 5 санузлов. А также имеется джакузи и сауна. На территории также предусмотрен гараж на несколько автомобилей и удобная парковка для гостей. На первом этаже находится впечатляющий бассейн глубиной 1,8 метра и длиной 15 метров, который станет отличным местом для отдыха. Внутри дома предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания: несколько спален, уютные гостиные, современные кухни, ванные комнаты и технические помещения, а также гардеробные. Каждая комната оформлена в уникальном стиле, создавая атмосферу уюта и гармонии. Кроме того, есть возможность приобрести дополнительные 20 соток с гостевым домом, что делает это предложение ещё более привлекательным.

Предлагается новый уникальный комплекс, состоящий из 3-х строений в едином ансамбле, на территории клубного поселка Онегин Парк, вблизи Павловского парка. На участке 15 соток (ИЖС) располагается основной дом 184 м2, гостевой дом с террасой и зоной барбекю160 м2 и гараж-навес на 2 авто. Эргономика участка продумана до мелочей, с учетом ориентации строений по сторонам света. Комплекс позволят разместиться с семьей в основном доме, а в гостевом принимать друзей, родственником или разместить обслуживающий персонал Одноэтажный дом по проекту 184 м2 построен в 2022 году. Фундамент монолитная плита, стены газобетон 400 мм+ утепление 50 мм, кровля с утеплением 200 мм и покрытием из натуральной черепицы, фасадная отделка выполнена из немецких отделочных материалов. Дом состоит из просторной объединённой кухни-столовой-гостиной, 3-х спальных комнат, 2-х санузлов и 2-х гардеробных. Высокие потолки от 3,4 метра и панорамные окна увеличивают объем помещений и создают ощущение простора. В техпомещение дома заведены центральные поселковые сети (газ, вода, электричество и канализация). Смонтирована автономная система отопления на газу. Дом предлагается без внутренней отделки. Гостевой дом построен в 2023 году. Конструктивные особенности такие же как на основном доме. В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле шале с закругленными балками с использованием высококачественных отделочных материалов. Инженерия проложена из основного дома. Отопление за счет теплых полов и внутрипольных конвекторов. Для комфортного воздухообмена смонтирована приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. На полах испанская плитка, все двери из массива дуба, на окнах итальянский текстиль. Вся мебель от французских и американских производителей, кухня из массива ясеня. В центральной части гостиной установлен дровяной камин с немецкой системой дымоудаления. Изюминкой проекта является просторная сауна с финской электрической печкой. Сауна выполнена в современном стиле, звездным небом и управляемой аудиосистемой. В гостевом доме остается мебель и техника. Это очень удобно, можно сразу переезжать и неспешно выполнять отделку в основном доме. Для хранения сезонных вещей и оборудования продуман отапливаемый гараж, а также навес для парковки 2-х авто. На участке выполнены ландшафтные работы по благоустройству. Дорожки и парковочные места вымощены из немецкого клинкера. Высажены неприхотливые растения, кусты и крупномеры, выстелен газон. Для орошения растительности предусмотрена система автополива. Ландшафтный светодизайн участка и подсветка строений создает особую атмосферу очарования и загадочности. На участке смонтирована система видеонаблюдения по периметру и установлена охранная сигнализация. Клубный закрытый охраняемый поселок Онегин Парк расположен в одной из лучший локаций Санкт-Петербурга. Свое озеро и парк. Для просмотра необходимо заранее договориться.

Вашему вниманию предлагается дом для большой семьи. Лучшее предложение для данной локации. Дом трехуровневый, пять комнат, два санузла, тепловой тамбур, сауна, котельная с отдельным входом, отапливаемый гараж, функциональные террасы с видом на свой участок. Участок: - 14 соток, ИЖС - дренаж вокруг дома и на участке - мощение тротуарной плиткой с фронтальной стороны дома. Коммуникации: - электричество 15кВт - магистральный газ - вода из индивидуальной скважины (глубина 30м) - локальная канализация Технические характеристики дома: - Фундамент — утеплённая Шведская плита с проведёнными коммуникациями, ростверком и тёплым полом на стяжке. - Полы — фактурный керамогранит и натуральный паркет. - Стены — поризованный кирпич (375 мм), современный и технологичный материал, обладает лучшими теплоизоляционными качествами, лёгкий и долговечный. - Межэтажные перекрытия - монолитные ж/б с армированием. - Крыша — 4-х скатная с надёжной стропильной системой, утеплением каменной ватой и пароизоляцией. - Кровля — цементно-песчаная черепица, устойчива к механическим и температурным воздействиям, обеспечивает комфортную звукоизоляцию. Установлена водосточная система и защита от скатов снега. - Окна — 2-х камерные, энергосберегающие стеклопакеты с увеличенным профилем 70 мм. Отделка и инженерные решения: - полная внутренняя отделка дома в светлом европейском стиле - внутри стены идеально выровнены, отделаны натуральным камнем и фактурными обоями - наружный фасад покрыт клинкерным кирпичом - иллюминация, со вкусом подобранная для каждой комнаты. - система фильтрации воды - напольный газовый котел отопления Buderus - система резервного электроснабжения (генератор газовый Generac 8квт) О коттеджном поселке: - пропускная система через шлагбаум - асфальтовые дороги как внутри поселка, там и по дороге к нему - круглосуточная охрана. - освещение, своевременная уборка снега Транспортная доступность: - отличная транспортная доступность: удобные выезды на КАД, до Киевского шоссе 9 мин, до Санкт-Петербурга - 25 минут. - в 8 минутах езды г. Павловск со всей необходимой инфраструктурой - дворцы, магазины, поликлиника, школа, детский сад и т.д. Документы: - один взрослый собственник - без обременений и детских долей - быстрый выход на сделку, все документы готовы. Возникли вопросы- звоните расскажу подробнее о доме, организую просмотр. Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.

Предлагается к продаже новый коттедж площадью 430 м2 на участке 20 соток в тихом золотом треугольнике города Всеволожка. Дом спроектирован Архитектурной мастерской Юсупова. Конструктив дома - монолитная плита (400 мм), стены - кирпич (поризованый, крупноформатный 2NF), облицовочный кирпич ручной формовки Nelissen - бельгийский, кровля - ЛВЛ брус (стропильная система), натуральная черепица - Roben (Германия ), окна - деревянные, дуб. Перекрытия монолитные 200 мм. Наружная терраса выполнена их термообработанного ясеня, плитка (теплый пол). Отделка дома сделана по продуманному дизайн проекту. Камин - Schmid (Германия), 2 й этаж - печь Contura (Швеция), димоходы - Shidel. Приточно -вытяжная система вентиляции - Komfovent (Прибалтика), отопление - газ, котлы -viessmann, подогрев полов- Rehau (трубы, контроллеры, коллекторы), радиаторы - Zehnder, Warmann. Кондиционирование - канальное daikin. Полы - деревянные, инженерная доска, дуб, подогреваемые. Плитка санузлы, кухня, прачечная заказаны из Италии Испании. Подогрев полов. Бытовая техника: Кухня - Neff, Miele. Стиральная и сушильная машины также - Miele. Двери - шпон дуба, интерьер венецианская штукатурка, клинкерный кирпич (Германия), финские краски, из дерева использовали - термообработанный орех. Вся сантехника, краны, смесители и душевые - Grohe, Hansgrohe. Ванные, раковины, унитазы - Duravit, Damixa, Ideal Standart, Vitra. Проведен Интернет (оптоволокно), установлено видеонаблюдение. Спа зона. Бассейн площадью - 4*11, джакузи на 7 человек, сауна, хамам. Отдельно в котельной установлен резервный генератор 30 кВт - автоматическое подключение при отсутствии основного питания. Благоустройство - клинкерная плитка, газоны, плодовые и садовые деревья, смонтирован капельный и полуавтоматический полив. По периметру участка ландшафтная подсветка. При строительстве сделан дренаж участка, ЛОС с выбросом в ливневую канализацию. Центральный газ и водопровод, так же установлена станция водоподготовки с резервным баком. Подключено электричество 20 кВт. В гараже площадью 150 м2 полностью оборудованное помещение для дом работника, охранника, помощника по хозяйству (кухня, комната, душевая, сан узел). Первый собственник. Прямая продажа. Просмотры в любое удобное время. Звоните, с радостью ответим на все интересующие вопросы.

Арт. 77575473 Это не просто дом, а Ваша личная резиденция, насыщенная яркими эстетическими сочетаниями, захватывающими дух пейзажами и сервисом, достойным аплодисментов. Площадь участка 12 соток. Площадь дома 270 м². Безусловное преимущество расположение на первой линии. Из окон и с террасы открывается потрясающий вид на водный пейзаж и окружающий ландшафт. Дом двухэтажный. Первый этаж включает в себя просторную кухню-гостиную, наполненную светом благодаря множеству окон. Также имеется действующий камин и выход на застеклённую террасу. Дополнительно на этом уровне расположены спальня, гостевой санузел и крытый гараж, вмещающий две машины. На втором этаже находятся три спальни, каждая из них с отдельной ванной комнатой и гардеробной. Дом находится в коттеджном посёлке MillCreek клубной резиденции с разнообразной инфраструктурой, сравнимой с лучшими европейскими отелями. Здесь есть собственный пляж с водными развлечениями, рестораны, зона для рыбалки, футбольное поле, детскую площадку и клуб, SPA-комплекс, а также круглосуточная служба консьерж-сервиса, которая поможет решить все вопросы по обслуживанию вашего дома от выгула собак до организации клининга и бронирования столиков в ресторанах. Для любителей гольфа это место станет настоящей находкой: в создании поля мирового уровня участвовала британская компания European Golf Design. Здесь вы попадаете в совершенно другой мир, где ухоженные газоны, невысокие заборы и единый дизайн домов создают гармоничную и завершённую атмосферу. Собственник один, прямая продажа. Дом готов к просмотру в любое удобное для Вас время. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о встрече!

Продается коттедж 240 м2 с отделкой и мебелью на участке 15 соток (ИЖС) в коттеджном поселке Онегин Парк. Дом расположен в одной из лучших локаций в южных районах Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от Павловского парка. Из окон дома открывается вид на парк и озеро. Коттедж построен по индивидуальному проекту, фундамент - утепленная монолитная ж/б плита, стены - газобетон ЛСР 400 мм, кровля утепленная (200 мм) - цементно-песчаная черепица Braas. В доме выполнен дизайнерский ремонт. На первом этаже расположились просторная гостиная с дровяным камином и домашним кинотеатром, кухня со встроенной мебелью и немецкой техникой, столовая, котельная, санузел с финской сауной и гостевая комната. На втором этаже находится уютная мастер-спальня со своим санузлом и гардеробом, и выходом на балкон, две детские спальни с санузлом. В каждой комнате установлена система кондиционирования. В доме и на участке функционируют следующие коммуникации: -электричество 13 кВт (3 фазы), выполнено заземление -центральное газоснабжение, подключен газовый котел Valliant -автономное газовое отопление, дом отапливается радиаторами и теплыми полами -центральное водоснабжение -локальное очистное сооружение Юнилос Астра -ливневая канализация -слаботочные сети (цифровое ТВ и Интернет) На участке построены гараж на 3 авто и летняя беседка со смотровой площадкой. Выполнены ландшафтные работы по мощению и озеленению участка, высажен газон. КП Онегин Парк - один из лучших поселков на юге города. Закрытая территория под видеонаблюдением с круглосуточной охраной, собственный парк с озером, широкие асфальтовые дороги с тротуарами и живыми изгородями, собственная УК. Возможно оформление ипотеки, один собственник.

Арт. 107332700 Коттеджный поселок "Александрийский парк" расположен в 10 минутах езды от Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе. Поселок с круглосуточной охраной, обустроенными внутренними проездами, уличным освещением. Предлагаем вам одноэтажный новый современный дом, построенный по дизайнерскому проекту с использованием дорогих и качественных материалов. Обратите внимание! ДОМ ИЗ ГАЗОБЛОКОВ, не каркасный! Строили для себя! Все этапы строительства зафиксированы на фото и видео! Удобная и функциональная планировка: кухня-гостиная 51 м.кв. с высотой потолков 5 метров, три спальные комнаты, одна из них мастер-спальная, 2 санузла, сауна, котельная-прачечная. Панорамные окна с выходом на террасу из всех помещений дома. Дом укомплектован дорогой мебелью, современной техникой, сантехникой, освещением, в гостиной установлен 3-D камин, кондиционер. Обустроена уличная терраса с зоной отдыха, летней мебелью. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА. - Фундамент железобетонная утепленная плита с двойным армированием 40 см. - Стены газоблоки, облицовка-испанский сланец, дополнительно утеплены 150 мм минеральной ватой + тепло-звукоизолирующими плитами 40 мм. - Окна 2-камерные алюминиевые стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем Alutech премиум класса. - Крыша 2-скатная с надёжной стропильной системой из LVL. - Кровля качественная фальцевая со снегозадержателями. -По всему дому установлен тёплый водяной пол. -Система "Умный дом". -Отопление газовый котел. -Канализация автономная -Газ- центральный -Водопровод - поселковая скважина -Электричество 30 кВт мощности. Установлен фильтр очистки воды, стабилизаторы света, бойлер косвенного нагрева, датчики протечек воды, датчики газа. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО Участок 9 соток - ИЖС Огорожен забором и оснащен автоматическими откатными воротами. Дренажная система по всему периметру участка, ливневые отводы, озеленение, участок замульчивирован. Озеленение выполнено преимущественно хвойными вечнозелеными растениями, красивыми кустарниками и деревьями. Дизайнерское уличное освещение всего участка и дома. Видеонаблюдение по периметру всего участка и дома. Теплый гараж 45 кв.м. на два автомобиля, дополнительная парковочная площадка на 3-4 автомобиля c функцией подогрева пола для таяния снега и наледи. ИНФРАСТРУКТУРА. Рядом с коттеджным поселком расположен контактный зоопарк, школа верховой езды, центр активного отдыха "Изумрудное озеро", курорт "Охта Парк", Кавголовское озеро. В коттеджном поселке функционирует частный детский сад, есть футбольное поле. Дом- не просто недвижимость, это место, где сбудутся ваши мечты о комфортной жизни на природе!

Арт. 111353760 Мечтаете жить на курорте, в самом волшебном месте Ленинградской области - ОХТА ПАРКЕ? Это реально! Редчайшее предложение в продаже ВИДОВОЙ ДОМ С ОТДЕЛКОЙ 130 кв.м одном из лучших коттеджных поселков - Горная деревня! Поселок входит в состав проекта всесезонного курорта "ОХТА ПАРК" - "Образ жизни". Статусные соседи, однородное окружение! Единый архитектурный стиль поселка альпийское шале! Дом расположен в лучшей локации поселка - на вершине высокого склона! Отсюда открываются невероятные захватывающие виды на леса и горизонт, террасированные склоны поселка! Холмистая территория создает ощущение гор, свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба! Вокруг чудесный ландшафтный дизайн! И самое главное, ни одного окна соседа напротив! Полная приватность это действительно ценно! Дом расположен на участке площадью 8 соток. Вид разрешенного использования: ИЖС. Участок полностью обустроен: газон, хвойные деревья. Выполнено ограждение, откатные ворота, парковка из брусчатки на 2 автомобиля и чудесная летняя кухня с патио-зоной! О доме: В доме выполнен современный дизайнерский ремонт, теплый водный пол и напольные радиаторы, дровяной камин, панорамное остекление окна в пол! 1 этаж это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и гостиная, с выходом на уютную террасу. Здесь можно расположиться с бокалом вина, приготовить ароматный шашлык или собраться за разговорами всей семьей. Просторная кухня-гостиная (40 кв.м) с КАМИНОМ и обеденной зоной оснащена современной немецкой техникой (NEFF, Electrolux), стильной мебелью - Италия, а также выполненной на заказ, уютным диваном. Здесь много естественного света, натуральные материалы в отделке! Используемые в интерьере деревянные элементы декора являются одними из самых востребованных в этом году! Кроме того, из окон гостиной открывается великолепный вид на склоны курорта и сосновый лес! И никаких чужих окон перед вами! Дом для истинных ценителей красоты природы и романтики! Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: гардеробная, санузел с душевой, котельная с отдельным входом. 2 этаж сохраняет общую стилистику дома и представлен 3 спальнями, гардеробной и просторным с\у с ванной. Из 2 спален предусмотрены выходы на балкон, где можно насладиться чтением любимой книги или отдохнуть за чашечкой кофе наслаждаясь великолепными видами. Кроме того, на участке располагается чудесная и уютная беседка летняя кухня, оборудованная грилем (производитель WEBER). Все коммуникации центральные магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение (Водоканал), электричество, интернет оптоволокно. Технические характеристики дома: Введен в эксплуатацию в 2020г. Ремонт 2022г. Общая площадь: 130 кв.м; Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3 м; Высота второго этажа: переменная -2,8-4 м. Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита. Материал наружных стен 2х этажей поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель Роквул - 100 мм. Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное. Кровля скатная. Покрытие кровли мягкая черепица. Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа "Шуба", 2 этаж доска, имитация бруса. Водосток наружный, выполнено водоотведение. Окна VEKA . Газовый котел Buderus. О поселке Поселок представлен домами и таунхаусами построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Поселок, что важно, находится вдали от всех автомобильных трасс, в окружении реликтового хвойного леса. Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка. Территория полностью закрыта и безопасна, внутри поселка установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана, профессиональная УК. В поселке магазин, салон красоты, салон декора и цветов. Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка! Ведь возвращаться в свой дом по уютным, душевным улочкам с европейским колоритом особенно приятно! Поселок граничит с одним из лучших курортов - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, пиццерий и кафе, детский развлекательный центр Индиго (ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейший в ЛО веревочный парк, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет! И главная доминанта парка КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ! Прокатитесь вечером, чтобы сделать незабываемые панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни! В шаговой доступности от поселка на территории курорта расположена частная школа "Сверхновая", в 10 мин. на а\м школа Деловая волна, несколько детских садов. Расстояние от СПБ 8 км, КАД 6 км. Идеально для постоянного проживания! 1 взрослый собственник! Вся сумма в договоре! Без обременений! Показы в удобное для Вас время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.