Арт. 16549430. Продажа загородного дома в 25 минутах от КАД. Газ, сауна, ландшафт и полная готовность к жизни
Мы продаём не просто дом, а полностью готовую резиденцию для круглогодичного проживания. Всё продумано: от ландшафта с контурной подсветкой до системы очистки воды и резервного генератора. Это вариант для тех, кто ценит своё время — нет нужды вкладываться в доработки или ждать подключения коммуникаций.
Локация:
Дом расположен в 25 минутах езды от КАД. Два удобных подъезда — через Мурманское шоссе и посёлок Свердлова. После завершения строительства КАД-2 дорога до города станет ещё быстрее и комфортнее, а стоимость объектов в радиусе 5 км пойдёт вверх.
Что рядом:
5 минут до горнолыжного комплекса Юкки-Парк.
15 минут до Невской Дубровки и пляжа на Неве.
- 15 минт до конно-спортивного клуба Дерби.
- две больших детских площадки в шаговой доступности.
- 3 минуты до магазинова Магнит и Пятерочка.
Внутреннее пространство: два этажа, сауна и продуманная планировка
Первый этаж
Просторная кухня гостиная со встроенной техникой: холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита, духовой шкаф, микроволновая печь, фильтр для питьевой воды. Отдельного внимания заслуживает стол из натурального дерева с эпоксидной смолой — центральный элемент интерьера.
Гостиная с электрическим камином и большим раскладным диваном.
Санузел с душевой и стиральной машиной Samsung.
Бойлерная с системой очистки воды, котлом и бойлером.
Отдельное помещение переоборудовано в гардеробную и прачечную.
Второй этаж
Три жилые комнаты (одна с балконом).
Санузел с душевой.
Сауна — возможность полноценного восстановления без выезда в город.
Вместительная гардеробная и чердачное пространство для хранения.
Удобная деревянная лестница связывает этажи, всё пространство работает на комфорт повседневной жизни.
Участок и озеленение: ландшафт, который не требует доработок
Терраса с качелями, садовой мебелью и мягкими окнами — зона отдыха, защищённая от ветра и дождя.
Навес на 2 машины с прямоугольной кладовой для инвентаря. В комплекте — бензиновая газонокосилка и автоматический бензиновый генератор. Светодиодное освещение, пол из природного камня.
Забор с откатными воротами.
Дорожки из природного камня, многоярусная клумба из кирпича.
Контурная подсветка дома и участка — эстетика и безопасность в тёмное время суток.
Насаждения: туи высотой до 2,3 м, голубой можжевельник, туи "барабан".
Плодовые деревья и кустарники: яблоня, две груши, черешня, айва, красная и чёрная смородина, белая и красная малина, ежевика.
Фундамент — монолитная плита. Это исключает проблемы с пучением грунта и даёт дополнительную устойчивость.
Коммуникации и системы: полная автономность плюс возможность подключения к газу
Септик, собственная скважина, дренажная система, ливневая канализация — всё работает.
Газ в посёлке. Подключение — 280 000 рублей. Это существенно дешевле, чем прокладка "с нуля".
Проведён интернет, установлен охранный комплекс (2 700 руб./месяц).
Важный момент для покупателей: вы получаете дом, который уже пригоден для проживания, но при этом имеете возможность подключить магистральный газ и снизить эксплуатационные расходы.
Условия сделки
Никто не прописан, прямая продажа, есть обременение Сербанка.
Почему стоит приехать на просмотр уже сейчас
Фотографии не передают ни масштаба участка, ни качества ландшафта, ни ощущения пространства внутри. Такие объекты с полной готовностью "под ключ" и продуманной инфраструктурой уходят быстро — спрос на дома с сауной, газом и ландшафтом в 25 минутах от города стабильно высок.
Звоните или пишите! Запишу на показ в удобное для вас время. Отвечу на любые вопросы — по коммуникациям, соседям, документам, реальному времени в пути.
