Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге

Центральный

Продажа помещений под шаурму рядом с метро Площадь Александра Невского

На карте

Средняя цена в результатах поиска

39,50млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・126,1 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Собственник

Спортивная

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Спортивная, Уральская улица, 6 от метро Площадь Александра Невского

38 000 000 ₽

301 348 ₽/м²・УСН

Уникальное помещение с качественным дизайнерским ремонтом и мебелью . Отлично подойдет как под офис , так и под любую сферу вашего бизнеса . Вы можете сразу заехать и не нужно будет тратить время на ремонт и меблировку . Оборудовано несколько рабочих мест, 2 санузла, подсобные помещения, кухонная зона со всем необходимым для комфортного отдыха . В помещении 2 входа , один с улицы и второй со двора .Мощность электроэнергии увеличена до 25 к.вт

Агентство недвижимости

VoolfEstate

Суперагент

три дня назад

4 июл, 03:16

Офис・111,1 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Площадь Александра Невского

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Невский проспект, 134Б

16 500 000 ₽

148 515 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение коммерческого назначения площадью 111 кв.м расположено в самом сердце Санкт-Петербурга, в арке с непосредственным входом с Невского проспекта, что гарантирует максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Ключевое преимущество — исключительная транспортная доступность: в пяти минутах ходьбы находятся станция метро "Площадь Восстания", одноименная площадь, Московский вокзал и Невский проспект, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов и удобство для сотрудников. Объект полностью подготовлен к ведению бизнеса — проведены все необходимые коммуникации, включая электроснабжение, водоснабжение, канализацию, теплоснабжение и телефонные линии. В помещении выполнен свежий качественный ремонт, что позволяет адаптировать его под широкий спектр коммерческих задач: от розничной торговли и офиса до салона услуг. Дополнительным практичным преимуществом является наличие охраняемой парковки во дворе, доступ к которой регулируется шлагбаумом. Это решение сочетает престиж центральной локации с бытовым комфортом для владельца и посетителей. Объект готов к немедленному использованию и представляет собой выгодную инвестицию в бизнес с высокой проходимостью. Звоните, покажем в удобное время! Код пользователя: 36676 Номер в базе: 2171569

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 18:37

Свободного назначения・103,8 м²・1/8 этаж

Собственник

Спортивная

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Спортивная, Ремесленная улица, 15 от метро Площадь Александра Невского

49 315 380 ₽

475 100 ₽/м²・Включая НДС 8 892 937 ₽

Продается помещение свободного назначения 103.80 кв. м в жилом комплексе элит-класса "Нева Резиденс" на Петровском острове. "Нева Резиденс" — современный жилой комплекс. Расположен рядом с Петровским проспектом и мостом Бетанкура. Удобный выезд в центр города и на основные магистрали. Адрес: ул. Ремесленная, д. 15 Стоимость: 49 315 380 ₽ Способы оплаты и подробная информация — по телефону Параметры помещения: Этаж: 1 Общая площадь: 103.80 кв. м Высота потолков: 3.76 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в новом жилом комплексе элит-класса Удобный выезд в центр города и на основные магистрали Свободная планировка — подходит для разных форматов коммерции: от магазина до творческой студии

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Суперагент

вчера

вчера, 17:12

Ещё фото

Готовый Арендный бизнесс

Арендный бизнес・Арендный бизнес・158,4 м²・1 этаж

Василеостровская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Беринга, 14 от метро Площадь Александра Невского

36 000 000 ₽

Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727 А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти. Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 недели назад

19 июн, 18:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис в центре Петербурга

Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж

Площадь Александра Невского

19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Суворовский проспект, 3/5

29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:50

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・77 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Озерной переулок, 9 от метро Площадь Александра Невского

26 000 000 ₽

337 662 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом, общей площадью 77 кв.м. Номер объекта: 100_240 Помещение расположено в проходном и оживлённом месте, в 200 м от БКЗ Октябрьский, на углу Лиговского пр. , рядом с Некрасовским садом, в 600 м от станции метро Пл. Восстания. 3 окна выходят на Озерной пер., и находятся в прямой видимости с Лиговского пр. 2 окна выходят во двор. Имеется свой, отдельный вход в помещение со двора. Имеется общий проект дома с согласованным входом в помещение с улицы. Высота потолков 3,37 м. Общая площадь помещения включает в себя: Помещения 35,3 кв.м., 23,6 кв.м., 7,6 кв.м., санузел, коридор, и предбанник. Электричество 15 кВт, Газ (сейчас временно перекрыт собственником), городской телефон, интернет. Соседи ресторан и стоматология. Помещение находится в завершающей стадии перевода в нежилое. Все документы готовы, находятся в последней инстанции. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

CleverGrad

Суперагент

три дня назад

4 июл, 22:21

Свободного назначения・76,1 м²・1/4 этаж

Сенная площадь

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 34 от метро Площадь Александра Невского

15 200 000 ₽

199 737 ₽/м²・УСН

Прoдaм помещeние, 1-й этаж, отдельный вход cо двoрa, пpоход с Сaдoвoй улицы, второй выход через парадный, бывший oфиc Гaзпром-межpeгиoнгаз, все кoммуникации, пoмeщeние ocнaщенo охраннo-пожарной cигнaлизaцией и кaнaльной сиcтемoй кoндициoниpовaния. Oтличная локация - на перeceчении Гоpoxoвoй и Caдовой, 10мин пeшком до Исакия и Александровского сада, 2 минуты пешком до м.Спасская и Сенная площадь. Помещение подойдет под любой вид деятельности.

Риелтор

Евгений Лукьянчиков

Суперагент

пять дней назад

2 июл, 20:09

Готовый бизнес・Фото студия・140 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Балтийская

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 199-201К от метро Площадь Александра Невского

2 500 000 ₽

Продается готовая фотостудия в Санкт-Петербурге с полным комплектом профессионального оборудования и продуманным набором декораций. Профессиональное оборудование: Постоянный и импульсный свет: Светодиодные RGB-моноблоки Amaran 300C — 6 шт. Студийные импульсные вспышки Godox DP600III-V — 6 шт. Светоформирующие насадки и модификаторы: Оптическая насадка Aputure Spotlight SE 36 Прямоугольные софтбоксы Aputure Light Box (6090 см) Стрипбоксы Aputure Light Box (30120 см) Купольный софтбокс Aputure Light Dome III Сферический софтбокс (китайский фонарь) Amaran Lantern 90 Портретная тарелка Godox BDR-S55 (серебро) Большой октобокс (150 см) Стрипбоксы, стандартные рефлекторы с сотами и рассеиватели света Фрострама (122122 см) в комплекте с диффузным текстилем Стойки и системы крепления (премиум-бренды): Стойки с редукторной колонной и автоблокировкой Kupo 483T Wind-Up Stand — 2 шт. Усиленные стойки-систенды Kupo CS-40MK Master C-Stand с грип-армами Колеса для стоек Kupo KC-100 Casters (100 мм) Студийные стойки Falcon Eyes L-3900 Спецэффекты и реквизит: Портативная дым-машина Lensgo Smoke B Студийный вентилятор Rekam TWT-500 Ростовые флаги (флаги-отражатели) Гибкое зеркало для создания спецэффектов Большой выбор бумажных фонов и художественных холстов Разнообразный реквизит для портретной, предметной, семейной и коммерческой съемки С возможностью сохранить ставку аренды помещения по цене 2025 года Общая площадь студии составляет 140 м². Пространство разделено на два зала, в каждом из которых установлена циклорама и подобран уникальный винтажный мебельный реквизит. У бизнеса настроены и активно ведутся социальные сети со слаженной работой. Большой зал (90 м²) Идеален для масштабных продакшенов, съемок клипов и рекламы. Оснащен большой циклорамой (66 м) и плотными шторами блэкаут (blackout) для полного контроля над светом. Малый зал (50 м²) Уютное пространство с циклорамой (43 м), шторами блэкаут и фактурной интерьерной стеной с обоями для реализации любых творческих идей. Гримерная комната (12 м²) Изолированная зона на 3 рабочих места. Оборудована профессиональными зеркалами с правильным светом, комфортными креслами для мастеров и моделей, а также шторами блэкаут

Агентство недвижимости

Инженер

Документы проверены

четыре дня назад

3 июл, 14:45

Готовый бизнес・186,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Шушары

13 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, улица Окуловская, 18 от метро Площадь Александра Невского

43 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Арт. 129243207 Продается ГАБ (готовый арендный бизнес) с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор - федеральная сеть доставки продуктов питания "Самокат". Ликвидное помещение площадью 186,3 м2 расположено в густонаселенном квартале. На первом этаже с отдельным входом с улицы. Соседние арендаторы - пункты самовывоза Ozon и Яндекс Маркет, а так же продуктовый магазин Пятерочка, Красное и белое, аптека Здравсити. Эти "соседи" генерируют активный пешеходный трафик, являясь точками притяжения всех групп населения. Так же в 200 метрах от входа в помещение расположена остановка трамвая, идущего до метро Купчино. Пешеходный маршрут к остановке проходит по улице Окуловская мимо предлагаемого помещения. Подписан долгосрочный договор аренды Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы Высокий месячный арендный поток Окупаемость выше средней по рынку! Вы приобретаете не просто ликвидное помещение, а готовый бизнес - источник пассивного дохода! Федеральный арендатор гарантирует стабильность и своевременность выплат! Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, поделюсь расчетами окупаемости, договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:10

Готовый бизнес・357 м²・1 этаж

Московские ворота

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Малая Митрофаньевская улица, 10к4К от метро Площадь Александра Невского

49 990 000 ₽

Готовый арендный бизнес. Автосервис с действующим арендатором. Инвестиционные показатели: Цена: 55 000 000 ₽ (154062 ₽/м²) Доход: 504 000 ₽/мес (6 048 000 ₽/год) Доходность: 12,1% годовых Окупаемость: 9 лет Индексация ставки: до 10% в год Расположение и доступность: Адрес: Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская ул., д. 10, корп. 4, лит. К Помещение 2-Н, кадастровый 78:14:0750901:3440 Транспорт: 5 мин до Московского и Митрофаньевского шоссе, удобный выезд на ЗСД Метро Московские ворота — 11-15 мин Бесплатный въезд на территорию 24/7 Характеристики помещения (357 м²): Высота потолков: 6 м Подъёмно-секционные ворота 3,16 м Отдельный вход, чистовая отделка Электроснабжение 220/380 В, по счётчику Отдельный санузел, отопление, диодное освещение Юридический статус: Помещение: собственность (с 30.06.2023) Обременений нет (выписка ЕГРН в комплекте) Земельный участок: аренда КИО до 31.03.2058 (остаток 32 года) Вид использования земли: "ремонт автомобилей" Собственник имеет преимущественное право выкупа земли по ст. 39.20 ЗК РФ Арендатор: Действующий автосервис "Митроф-Авто" Прямой договор с июля 2025 г. Прозрачные платежи через расчётный счёт Обеспечительный платёж 504 000 ₽ переходит покупателю Целевое использование совпадает с назначением земли Потенциал актива: Объект расположен в зоне уверенного роста капитализации коммерческой недвижимости. Рядом — новые жилые кварталы бизнес-класса ("Галактика", "Московские ворота II"). Растущая клиентская база для автосервиса. Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Готовы к показу сегодня или в любое удобное время. Полный пакет документов: выписки ЕГРН, договор аренды, договор КУГИ, история сделок. Сопровождение сделки нотариусом. Звоните для подробного финансового расчёта и организации просмотра.

Агентство недвижимости

GLENDELS

Суперагент

неделю назад

24 июн, 17:01

Арендный бизнес・145,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Купчино

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, Школьная улица, 15 от метро Площадь Александра Невского

29 000 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

ID: 831886 ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ*. В продаже помещение на первом этаже с двумя отдельными входами и Арендаторами Нотариус и Валдберис. Здание находится сразу при въезде с Московского шоссе на Школьную улицу, где проходит большой автомобильный трафик. Помещение можно выкупить как готовый бизнес, так и для своего бизнеса. Цена сделки обсуждаема, звоните! *Расчёт произведен с учётом ежегодной индексации 7% Хотите задать вопрос и получить быстро на него ответ - звоните, уведомления из чата приходят не сразу. Спасибо за понимание.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

неделю назад

30 июн, 18:53

Арендный бизнес・Мини-отель・74,4 м²・-1 этаж

Только на Циан

Владимирская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 41В от метро Площадь Александра Невского

11 800 000 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.

Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект в цокольном этаже исторического дома на ул. Марата, 41. Общая площадь 74,4 м² разделена на три полностью оборудованных апартамента, успешно работающих в формате посуточной и долгосрочной аренды. Объект приносит чистый доход около 90 000 ₽ в месяц и идеально подходит под сдачу в аренду, хостел или небольшой офис. Основные характеристики Адрес: СанктПетербург, ул. Марата, 41 Этаж: цоколь (3 ступени вниз от уровня улицы) Площадь: 74,4 м² Планировка: три отдельных блокапартамента с собственными входами, планировка не узаконена. Состояние: средний ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникой Доходность: чистый доход ~90 000 ₽/мес. при текущей загрузке В собственности физического лица Описание объекта Помещение находится в цоколе доходного дома в Центральном районе, в 5 минутах ходьбы от м. Владимирская. Три блока-апартамента оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: отдельные санузлы, мебель, бытовая техника, WiFi. Благодаря сочетанию посуточного и долгосрочного форматов аренды уровень дохода стабильно держится на высоком уровне. Преимущества и потенциал Геолокация: в самом центре пешеходного и туристического трафика города; рядом кафе, рестораны, музеи и бизнесцентры. Гибкая модель дохода: комбинированная аренда посуточно и на длительный срок увеличивает заполняемость и общую доходность. Низкий операционный порог: помещение в цоколе освобождает от арендной ставки за первый этаж, снижает коммунальные расходы. Инвестиционная привлекательность: при цене 161 290 ₽/м² покупатель получает доходность около 9 % годовых при текущем уровне чистого дохода. Готовность к ведению бизнеса: стоимость включает всю мебель, технику и действующую инфраструктуру (интернет, системы безопасности). Стоимость и условия сделки Срок показов: ежедневно по предварительной записи Документы: готово к сделке, переход права по договору куплипродажи

Агентство недвижимости

RealPro

Суперагент

3 месяца назад

24 мар, 12:25

Ещё фото

Свободного назначения・60,3 м²・1/17 этаж

Собственник

Приморская

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, набережная Миклухо-Маклая, 3к1 от метро Площадь Александра Невского

21 659 760 ₽

359 200 ₽/м²・Включая НДС 3 905 858 ₽

Продается помещение свободного назначения 60.30 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса "Морская набережная" на Васильевском острове. "Mорcкая нaберeжная" — жилoй комплекc на пeрвoй линии Финского зaливa. Рacположeн между пpоспектом Кpузeнштepнa и набережной, рядом с выездом на ЗСД. На территории комплекса уже работают детский сад, школы. Появится поликлиника и хвойный парк. Адрес: набережная Миклухо-Маклая, 3к1 Стоимость: 21 659 760 ₽ Способы оплаты и подробная информация — по телефону Параметры помещения: Общая площадь: 60.30 кв. м Высота потолков: 4.45 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в жилом комплексе в престижной локации Удобный выезд на ЗСД и на ключевые магистрали города Свободная планировка — подходит для разных форматов коммерции: от магазина до творческой студии Выгодное расположение на первой линии набережной представляет собой исключительную возможность для развития бизнеса. Динамично растущий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов, что является ключевым фактором для успеха любого предприятия.

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 20:10

Арендный бизнес・Свободное назначение・143 м²・2 этаж

Только на Циан

Маяковская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Невский проспект, 90-92 от метро Площадь Александра Невского

70 500 000 ₽

Прибыль 585 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на Невском проспекте | потолки 3.2 | площадь 143 м2 | Доход от 7 млн в год чистыми Продается помещение идеально подходящее под камерный отель в престижном доме по адресу: Невский проспект, 90-92 (между Московским вокзалом и Аничковым мостом). ЖИЛАЯ недвижимость с полным управлением под ключ. Вы получаете стабильный ежемесячный доход и прирост капитала за счёт роста стоимости объекта. _________________________________ Локация — точка наивысшего спроса Туристический поток: Ежегодно 12+ млн туристов. Локация входит в ТОП-3 самых востребованных для посуточной аренды. Транспорт: м. Площадь Восстания / Маяковская — 5 минут пешком. Инфраструктура: сотни кафе, ресторанов, магазинов (включая круглосуточные), рядом БЦ и Галлерея. Гость найдет всё — от эконом-завтрака до премиального ужина. Вы получаете стабильную загрузку 80%+ круглый год (даже в межсезонье). __________________________________ Характеристики объекта: Площадь: 143 м² (студии 17-24 м2 оптимальный метраж для посуточной аренды) Высота потолков: 3,2 м Отдельный санузел, кухонная зона у каждой студии Индивидуальные счётчики воды и электричества Хорошая шумоизоляция 62 дБ Качественный ремонт под ключ __________________________________ Доходность и окупаемость (реальные цифры): Объект будет передан в управление профессиональной УК (рейтинг 4,9/5, более 3000 отзывов, ТОП-1 по версии Суточно.ру). Расчёт доходности (консервативный): Стоимость объекта 70 500 000 ₽ Чистая прибыль в год от 7 000 000 ₽ Чистая годовая доходность от 10% Рост стоимости м² +18% Совокупная годовая доходность ~28% Окупаемость только за счёт аренды ~10 лет Окупаемость с учётом роста капитала 4-5 лет *Это консервативный расчёт. По факту доходность может быть выше. __________________________________ Спрос на недвижимость на главной магистрали стабилен десятилетиями. Это трофейная недвижимость: статус, ликвидность, престиж. Объект легко продать в любой момент — вы не привязаны к активу. __________________________________ Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр и увидеть полный расчет экономики объекта

Агентство недвижимости

ГК МЕТРЫ

Документы проверены

3 недели назад

10 июн, 14:57

Свободного назначения・104,2 м²・-1/12 этаж

Только на Циан

Собственник

Электросила

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Парк Победы, Кузнецовская улица, 44 от метро Площадь Александра Невского

8 000 000 ₽

76 775 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Жилой дом Сталинский неоклассицизм Кузнецовская ул. 44 - ул. Севастьянова, 15 - Свеаборгская ул., 12 1954-1955 - арх. Журавлев Б. Дом в народе называют "Вашингтон" Помещение после ремонта

Риелтор

Владислава Ольмезова

Документы проверены

3 недели назад

12 июн, 20:11

Ещё фото

Свободного назначения・144,4 м²・1/5 этаж

Сенная площадь

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 47В от метро Площадь Александра Невского

71 720 000 ₽

496 676 ₽/м²・УСН

КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРО Гороховая, 47В | Сенная / Садовая / Спасская Сверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт сама Ваш бизнес в точке притяжения города Предлагаются в продажу коммерческие помещения в одном из самых активных торговых узлов Санкт-Петербурга. Это редкая возможность зайти в топовую локацию с постоянным потоком клиентов. Параметры: Площадь: 144,4 м² на первом этаже Стоимость: 71 720 000 ₽ (с НДС 22%) В продаже также есть помещения площадью от 60 до 170 м² на пером этаже и 222 м² в подвале. Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Основные преимущества: - 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города - Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов - Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают - Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд - Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале - Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструмент Дополнительный поток клиентов: В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнеса Это отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

Агентство недвижимости

Orange Estate Management

Суперагент

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

3 июл, 14:25

Ещё фото

Готовый бизнес・Свободное назначение・71,9 м²・2 этаж

Звездная

20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Гагаринское, м. Московская, улица Орджоникидзе, 44а от метро Площадь Александра Невского

13 773 094 ₽

Продаётся помещение свободного назначения площадью 71.9 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Московская по адресу Санкт-Петербург, Московский, ул. Орджоникидзе, д. 44а. Окна с видом во двор. Высота потолков 3.14 м. Общий вход со двора. Стоимость помещения — 13 773 094 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Московская - инновационный апарт-отель, сочетающий в себе современную недвижимость и готовый бизнес. Расположенный в самом сердце Московского района на улице Орджоникидзе. Великолепная инфраструктура близ комплекса и удобная транспортная сеть создают идеальные условия для насыщенной жизни резидентов в наших апартаментах и инвестирования. Отличная транспортная доступность: - в 3 минутах несколько остановок общественного транспорта - 15 минут пешком Метро "Московская" - 15 минут пешком метро "Звездная" - 15 минут на машине Аэропорт "Пулково" - 20 минут на машине Московский вокзал Удачное расположение: - Пулковский парк - В пешей доступности магазины Лента, Окей - 20 минут на машине Петергоф - 20 минут на Машине Московский вокзал Преимущества: - Встроенная система "умный дом" - Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора - Современные системы безопасности

Агентство недвижимости

Vertrical Коммерция

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

4 июл, 00:35

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・218 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Чкаловская

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Ждановская улица, 21Г от метро Площадь Александра Невского

4 500 000 ₽

20 642 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Переуступаю пpaво aренды (ППА) коммeрчеcкoго пoмещения c последующим выкупом у гоpодa по 159-ФЗ с дисконтом 218 м² на Петpогpaдке — aренда от гoрoда, выкуп с диcкoнтoм. Kоммерция за 791pуб./ м2 в месяц в ЦEНТРЕ ПЕTEРБУPГА — СУПЕP выгoднaя инвеcтиция --------------------- Отдeльный вxoд, плюc вторoй вход Bесь пepвый этаж дoма (пo докумeнтaм цокoль) --------------------- 5 минут пeшком oт Спортивная и Чкалoвская • Паркoвкa, зeлёный двoр • Окружение: историческая жилая застройка и новые ЖК бизнес-класса; река Ждановка с причалом для яхт; хоккейный комплекс и стадион СКА; теннисный корт и школа бокса; яхт-клубы и элитный Петровский остров; стадион Петровский; военно-космическая академия им.Можайского • Меньше 10 минут езды: ЗСД; Дворцовая площадь и Петропавловка; Крестовский и Васильевский острова --------------------- Объект • 218 м² — аренда от города по ставке 791 руб./м2 в МЕСЯЦ (172500 руб.)+ндс • Все городские коммуникации, ДВА СТОЯКА (санузлы), электричество 10кВт с увеличением • Выкуп с дисконтом до 50% по 159-ФЗ начиная с осени 2029 года. • Рассрочка от КИО на 5 лет • НЕ является объектом культурного наследия — согласовывается практически любая планировка --------------------- Что включено • Предоплаченная аренда на 3 месяца • Страховка • Комплект договоров с ресурсоснабжающими и пр. ведомствами. • Готовое ООО — нотариальная продажа 100% доли новому владельцу или нескольким, если вы с компаньонами. Оформление через нотариуса за 1 час. --------------------- Можно сделать апарт отель до 10 студий с доходностью до 8 млн в год. Даже частично сделанный ремонт окупит вам аренду. Сдача в субаренду по рыночной ставке целиком или по кабинетам Виды деятельности: — офис(ы), юр.адреса — шоурумы, ремесленные лавки — кабинеты психологов, курсы, коворкинги — образовательный центр — автошкола — творческое пространство, ретрит-центр — медицинский центр, косметология, массаж — салон красоты, услуги имиджмейкеров, парикмахеров, мастеров маникюра — швейное ателье или производство, мастерские и пр. бытовые услуги. — прочие услуги --------------------- Звоните, пишите — задавайте вопросы, проведем экскурсию. .

Риелтор

Сергей Жданкин

Суперагент

три дня назад

4 июл, 12:04

Свободного назначения・186 м²・1/5 этаж

Садовая

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Никольский переулок, 7 от метро Площадь Александра Невского

25 900 000 ₽

139 247 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 49171207 У Никольского собора и Мариинского театра, на набережной реки Фонтанки, в окружении главных достопримечательностей северной столицы, продаётся большое коммерческое помещение на 1 этаже, общей площадью 186 м². Войти в помещение можно через 2 входа на выбор: первый с Никольского переулка, а второй — со двора. Внутри уже проведены все тяжёлые подготовительные работы: старые межкомнатные перегородки удалены, строительный мусор вывезен, полы выровнены, а стены обработаны пескоструем и готовы для дальнейшей обработки. Черновая отделка даёт возможность создать свой уникальный дизайн и интерьер. Также есть все необходимые коммуникации: электричество 50 кВт, водоснабжение и канализация (2 санузла). Украшение помещения — 14 окон по всему периметру, благодаря чему постоянно поступает естественный свет и свежий воздух. Можно легко установить кондиционеры для создания комфортной рабочей обстановки. Это помещение идеально подходит для открытия нового бизнеса или расширения существующего. Если вы ищете идеальное место для своей компании — смело обращайтесь ко мне!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

вчера

вчера, 13:42

Свободного назначения・103 м²・1/24 этаж

Купчино

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Новгородский, 8 от метро Площадь Александра Невского

19 999 000 ₽

194 165 ₽/м²・Включая НДС 3 606 377 ₽

ID: 832272 Продается помещение на первом этаже жилого дома с окупаемостью 10 лет. Есть возможность поставить перегородку, тем самым разделить помещение на две части под разных арендаторов. Высокие потолки 3.4 метра. В помещении 2 входа (улица/двор). Мощность 15кВт, есть возможность увеличить. В 2026 году напротив входа в помещение будет располагаться трамвайная линия, планируется завершение строительства путей скоростного трамвая из Купчино! Звоните за подробной информацией!

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

неделю назад

30 июн, 18:57

Свободного назначения・83 м²・1/5 этаж

Собственник

Садовая

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Балтийская, улица Союза печатников, 13-15Б от метро Площадь Александра Невского

15 200 000 ₽

183 133 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение с Арендатором. От собственника. Первый этаж, 4 кабинета, вход отдельный из-под арки. Помещение после ремонта, потолки 3.07 м, мощность 15 кВт, водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение. Объект расположен в 500 метров от крупной транспортной магистрали - Садовая улица. Без комиссии. Звоните, отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

РУСЛЕКС

Суперагент

шесть дней назад

1 июл, 15:11

Свободного назначения・43,1 м²・1/15 этаж

Собственник

Площадь Александра Невского

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Площадь Александра Невского, проспект Энергетиков, 6

19 739 800 ₽

458 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Вольта. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 2 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 10:46

Свободного назначения・207 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Звенигородская

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, набережная Реки Фонтанки, 82/1 от метро Площадь Александра Невского

130 000 000 ₽

628 019 ₽/м²・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА. Ресторан авторской кухни с видом на Фонтанку и БДТ. Огромные витрины 1 этаж, Фасад. Угол наб.реки Фонтанки и пер. Джамбула. Н- 3,20 м., 50 кВт. Все коммуникации. Большие витрины. Отдельные входы- с наб. реки Фонтанки и со двора. Удобное месторасположение, пересечение оживлённых магистралей города. Большая проходимость. Свободная парковка: Без ограничений на наб. реки Фонтанки и пер. Джамбула, а также паркинг во дворе.

Риелтор

Александр Осипов

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 15:36

Свободного назначения・180 м²・2/5 этаж

Только на Циан

Спортивная

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная, проспект Большой Петроградской стороны, 19 от метро Площадь Александра Невского

49 990 000 ₽

277 722 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости "Мой город" предлагает к покупке нежилое помещение 180 м2 в сердце исторической части Санкт-Петербурга. Выгодное предложение от собственника. Помещение оборудовано под ведение гостиничного бизнеса. 8 номеров с санузлами. Нежилой фонд, узаконенные перепланировки, наработанная десятилетиями безупречная репутация гостиницы. В пешей доступности 4 станции метро и остановки общественного транспорта. Большинство достопримечательностей в пешей доступности - Петропавловская крепость, стрелка Васильевского острова, Тучков и Биржевой мосты. Дворцовая площадь в 20 минутах, поблизости Крестовский остров. Здание с историей, построено в 1905 г. В парадных сохранены витражи и лепнина. Для ведения гостиничного бизнеса идеальная локация, позволяющая обеспечивать полную загрузку не только в сезон и выходные и праздничные дни. Так же помещение подходит под офисы, стоматологию, хостел, коворкинг. Разнообразие вариантов по использованию помещения и топовая локацию делают этот объект особенно привлекательным в инвестиционных целях. Для организации показа или дополнительной информации - звоните!

Агентство недвижимости

Мой город

Суперагент

месяц назад

30 май, 13:34

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под шаурму рядом с метро Площадь Александра Невского на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Площадь Александра Невского?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под шаурму рядом с метро Площадь Александра Невского
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под шаурму рядом с метро Площадь Александра Невского?

🔷 Средняя цена продажи:	39,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	464,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	39,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	39,5 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под шаурму рядом с метро Площадь Александра Невского?

✅ Минимальная площадь: 85 м²
✅ Объект наибольшей площади: 85 м²

Продажа помещений под шаурму рядом с метро Площадь Александра Невского

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под шаурму рядом с метро Площадь Александра Невского на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под шаурму рядом с метро Площадь Александра Невского?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под шаурму рядом с метро Площадь Александра Невского?