РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Транспорт — идеально: Пешком до остановки городского автобуса 440 до метро "Рыбацкое". Автобусы до Кировска и Шлиссельбурга. Ж/д станция "Геройская" — 5 минут на авто. На электричке: 27 мин до метро "Рыбацкое", 57 мин до Московского вокзала. До Кировска — 20 минут на машине. Природа и отдых рядом: Река Нева, пляж, многочисленные водоёмы. Павловские карьеры, Пеллинский экопарк. Лес с грибами и ягодами. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Площадь: 12 соток Форма: правильная, ровная, удобная для планировки Рельеф: сухой, достаточно высокий — никаких проблем с подтоплением Почва: отличная плодородная земля КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ ЕСТЬ): Электричество: установлен столб со счётчиком на 15 кВт. Прямой договор с ООО "РСК-Энерго". Газ: магистральный по границе участка. Водопровод: центральный по границе участка. Участок полностью подготовлен к началу строительства. ДОКУМЕНТЫ И ВОЗМОЖНОСТИ: Все документы готовы к сделке. Межевание проведено. Подходит под любую ипотеку (в т.ч. госпрограммы). Участок — чистый, без обременений, с понятной историей. ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК — ОТЛИЧНЫЙ ВЫБОР? Не нужно ждать подключения — свет, газ, вода уже здесь. Идеальная форма и рельеф — минимум затрат на планировку. Отличная транспортная доступность и до города, и до природы. Рай для отдыха: река, лес, карьеры, экопарк. Полная юридическая чистота — можно покупать быстро и безопасно. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: • Строительства постоянного дома с видом на Неву. • Дачи для отдыха с рыбалкой, купанием и грибами. • Инвестиции в перспективную локацию с развитой инфраструктурой. Звоните, чтобы увидеть участок и оценить его потенциал! Ваше место для дома мечты — здесь, в окружении природы, с быстрой дорогой в город. Код пользователя: 165377 Номер в базе: 9028443 Отличный участок 12 соток.













































































