Продается бревенчатый дом 51 м² на участке в 15 соток в п. г.т. Ульяновка, после капитального ремонта.
Дом
Круглогодичного проживания, размером 6х9м с двумя верандами;
Общая площадь - около 70 кв.м.;
В 2020 году был произведен капитальный ремонт дома:
- дом вывешивался, менялись 2 нижних венца на брус 200х200мм и несущие балки, все пропитано специальной битумной мастикой;
- полностью заменены черновые и чистовые полы;
- выполнено новое утепление и ветрозащита;
- заменена внутренняя обшивка стен всего дома на шлифованную фанеру толщиной 12 мм;
- заменены все окна на стеклопакеты.
Фундамент ленточный. Снаружи дом обшит вагонкой. Крыша выполнена из кровельного железа, листы соединены фальцевым способом, без отверстий под крепления в полотне.
В доме огромный подвал для хранения овощей, солений, компотов и других заготовок.
Второй этаж не жилой, используется как место хранения вещей.
Участок
15 соток, правильной формы, на участке четыре хоз.постройки;
Построена новая беседка;
Установлен новый забор в сочетании профлиста и металлического штакетника;
Новая усиленная теплица;
На участке много цветов, растут яблони, сливы, малина, крыжовник, черная и красная смородина, жимолость. Овощные культуры: лук, чеснок, картофель, морковь, свекла, кабачки, тыквы, огурцы, зелень и многое другое.
Коммуникации:
Электричество заведено в дом, мощность 5 кВт;
Собственная скважина. В подвале установлена насосная станция, выполнена разводка по дому, установлен водонагреватель;
В 2023 году заведен магистральный газ в дом. Установлен газовый котел, выполнена разводка труб, установлены биметаллические батареи;
Выгребная яма на 3 кольца, откачка примерно 1 раз в 2 года.
Юридическая информация.
Один взрослый собственник;
Собственность более 5 лет;
В доме зарегистрирован собственник, перед сделкой выпишется;
Долгов по КУ нет;
Без обременений;
Полная сумма в договоре;
Вид разрешенного использования ИЖС;
Категория земель земли населенных пунктов.
ИТОГ
Этот дом стоит рассмотреть тем, кто ищет не просто дачу на лето, а полноценный дом для жизни за городом.
Большой участок 15,48 соток дает много возможностей: сад, огород, зона отдыха, баня, гостевой дом или просто простор для семьи и детей.
А теплый и уютный дом, позволит вам проживать в нем круглый год без забот.
Отличный вариант для тех, кто хочет жить за городом, но не терять связь с Санкт-Петербургом.
Код пользователя: 181596
Номер в базе: 12904347
