Участок 14,19 сот. ИЖС в обжитом посёлке у курорта Игора
КП Сосновские Горки, трасса Сортавала, 49 км от КАД — 35 минут в пути от города.
Цена: 3 000 000 ₽ — это 211 000 ₽ за сотку, что заметно ниже предложений в готовых посёлках вокруг. Продаёт собственник.
И главное: вода и свет здесь уже на участке. Не по границе, не в посёлке — заведены на участок. Заезжайте с бытовкой и начинайте стройку.
Участок • 14,19 сотки — места хватит на дом, баню, сад и гараж сразу
• На возвышенности, сухой: вода не стоит даже весной, когда вокруг лужи
• Рельеф с мягким природным перепадом — удобно зонировать: ровная площадка под дом, нижняя часть под зону отдыха или сад
• Межевание сделано, границы установлены
• Тупиковая улица — машины не проезжают, тихо;
Кадастровый номер 47:03:1209002:993 — посмотрите заранее на публичной кадастровой карте
Коммуникации
Электричество 15 кВт — на участке
Центральный водопровод — на участке
Газ — по госпрограмме догазификации, подключение к дому бесплатное
Дороги посёлка с твёрдым покрытием, зимой чистят
Посёлок живой — не поле с табличкой Соседи уже живут и строятся круглый год. Внутри посёлка — парк с ручьём и прудами, прогулочные дорожки, детская и спортивная площадки. По периметру — вековые сосны, посёлок стоит на самом высоком месте Карельского перешейка.
Всё рядом • 3 мин — Сосново: больница, Пятёрочка, Магнит, кафе, заправка • 57 мин — курорт Игора: спа, рестораны, лыжи, каток + автодром Игора Драйв • 78 мин — песчаный пляж озера Раздольненское • 15 мин — озеро Большое Борково До КАД ~35 минут. Электричка с Финляндского вокзала — 1 ч 35 мин, автобус 859 от Девяткино.
Документы
Один взрослый собственник, без обременений и долгов. ИЖС — это постоянная прописка, материнский капитал и ипотека на землю со строительством дома.
Быстрый выход на сделку.
Частые вопросы
— Есть ли платежи за посёлок? Да, 4 200 ₽ в месяц — фиксированная сумма за весь участок, не за сотку. В неё входит: чистка дорог зимой, вывоз мусора, уличное освещение, содержание парка и артскважины. Зимой вы просто приезжаете — дорога уже расчищена.
— Газ будет? Да, по федеральной программе догазификации — подключение бесплатное, платите только за завод трубы в дом.
— Можно посмотреть самостоятельно? Да. Координаты: 60.532532, 30.197450 — вбейте в навигатор и приезжайте в любой день.
Звоните или пишите в любое время — отвечу на вопросы, покажу границы на месте и участок в удобный вам день.
