Кирпичный дом 621 м² в Новом Токсово.
Пространство для Вашего проекта.
15 000 000 ₽
Локация
Посёлок Новое Токсово, СНТ Юбилейное-Ручьи.
400 метров до озера Сювеярви, возвышенность 125 метров над уровнем моря.
Южная панорама, охрана территории, тишина.
Кадастровые номера
Участок: 47:07:1431014:40
Дом: 47:07:1431014:374
Данные открыты для самостоятельной проверки на публичной кадастровой карте.
Характеристики дома
Общая площадь — 621 м².
Материал — красный кирпич, монолитные перекрытия.
Три этажа и мансарда.
Прописка возможна, ипотека — без ограничений.
Состояние
В доме есть всё для того, чтобы заехать и строиться:
— одна комната полностью готова: отделка, батареи, утепление.
— тёплый пол в цоколе, частично уложен керамогранит;
— чугунная печь-камин с водяным контуром;
— колодец, водоснабжение, переливная канализация, бойлер на 200 литров;
Остальное пространство — без перегородок и чистовой отделки. Это возможность создать планировку под себя без необходимости перестраивать чужое.
Инженерные решения
— электричество 15 кВт, прямой договор с Россетями, выполнена разводка по этажам;
— резервное питание (АКБ + инвертор) до 3 часов;
— газ подведён к участку, оплачен;
— стены: кирпич, пеноплекс, минвата под сайдингом;
— окна — двухкамерные стеклопакеты на 70-м профиле;
— входные двери с терморазрывом;
— организован дренаж по периметру;
Юридический статус
Продажа от собственника.
Полная стоимость в договоре.
Документы готовы к сделке.
Кому подойдёт этот вариант
— тем, кто хочет жить в просторном доме и формировать его внутреннее пространство именно под свои задачи;
— тем, кто ищет надёжный и экологичный дом из красного кирпича на нормальном фундаменте;
— инвесторам, рассматривающим перспективу роста района и перепродажи;
— предпринимателям, рассматривающим создание гостевого дома для тихого отдыха у озера;
