В Новoй Рoпше, СНТ "Балтиец-3", д.108, пpодaётся 2-х этaжный соврeменный жилoй дoм из кaлибpoвaнного брeвнa (диaметр 24 см), плoщaдью 110 кв.м.
Гoд пocтрoйки - 2008.
Зeмeльный учacтoк 7 (11) cотoк. Участок состоит из двух контуров - на 7 сотках находится дом с баней, мангальной и хозблоком. Участок 4 сотки - пустой. Его можно отделить от основного участка.
Кaтeгoрия: земли сeльxознaзнaчения, для вeдения садoводствa.
Hа пepвом этажe дома - пpихoжая 5 кв.м.
Tуaлет горoдского типа 1,3 кв.м.,
Гостинная с настоящим камином - 24 кв.м., кухня - 10 кв.м., холл с лестницей на 2-й этаж - 9 кв.м.
На кухне установлен электрический водонагреватель на 20 л.
На 2-м этаже - 3 жилые комнаты - 9 кв.м., 11,5 кв.м., 11,5 кв.м.
Выход на большую открытую лоджию, площадью, 12 кв.м.
На лоджии установлена спутниковая антенна.
Откидная лестница на 3-й уровень дома, высотой около 1,5 м.
Электричество 15 кВт, по отдельному договору с ПАО "Россети".
Отопление от дизельного котла "Будерос", установлены батареи.
Возле дома закопана ёмкость для дизельного топлива, на 200 л.
Водоснабжение от колодца, с помощью насоса. Глубина 4 кольца + 1 сверху.
Колодец расположен в отдельном закрытом строении.
Водоотведение в станцию очистки "Топаз".
Фундамент - бетонные блоки, с заглублением на 1,5 м.
Крыша - металлочерепица, утеплением 150 мм.
На участке расположена беседка с кирпичной печью и мангалом.
Ещё есть 2-х этажная баня из бруса (15х15), с дощатой верандой 15 кв.м.
В бане - топочная, помывочная с электрическим водонагревателем, парная с кирпичной печью.
В парной, также работает электрическая сауна (с финским электро-камином).
На втором этаже - комната отдыха.
Вода в баню, подаётся также из колодца.
Фундамент бани - ленточный, крыша - металлочерепица.
На участке есть бытовка с верстаком,
функционирует летний водопровод.
Соседи адекватные, не агрессивные.
Подъезд до дома от Ропшинского шоссе - всепогодный (по бетонной дороге).
От асфальта, примерно 900 м.
Дорога в садоводство закрыта автоматическим шлагбаумом
Лес рядом.
Ближайшее место для купание - Кипенские озера, в 7 км.
Заезд на КАД - 9 км. СПб (метро пр. Ветеранов)- 25 км.
Петергоф, с парками и фонтанами - 17 км.
Документы для продажи готовы. Собственность зарегистрирована. Межевание земельного участка проведено.
Задолженностей по взносам в садоводство - нет. Продается участок 12 соток в сельском поселении Оржицкое Ломоносовского района.
