Отличный, большой участок земли на Ладоге, 56 соток!
Цена/качество идеал! Самое выгодное предложение!
Первая линия!!! Большая редкость!
Цена учитывает отсутствие дороги в текущее время. Новая развивающаяся локация, перспективное вложение. Отлично добраться по озеру с п.Берёзово, 850м.
Рecпубликa Kaрeлия, Лaxденпoхский райoн, район пос.Асилан.
Кадастровый номер: 10:12:0041003:740
Координаты: 61.16763861, 29.89212945
Границы вынесены на местность. Ориентиры на координаты, снимки спутника.
В долгосрочной аренде, свежий договор на 49 лет от государства на физ.лицо, передача прав аренды предусмотрена (разрешена) по земельному кодексу.
Уступка аренды, переоформление прямого договора через МФЦ.
Арендная плата всего 67 руб.в год!
Через 3 года аренды предусмотрен выкуп в собственность по кадастровой стоимости (6т.р.), в соответствии с пп. 9 п. 2 ст. 39.3 Земельного Кодекса РФ и без необходимости строительства дома.
На стадии аренды можно: поставить не капитальные строения (например на блоках, сваях), забор, подключить электричество, сделать все коммуникации. А также, организовать сельский туризм, палаточный лагерь и т.д.
После выкупа в собственность, изменить ВРИ для строительства жилых домов.
Подъезд можно организовать с разных сторон, на фото обозначенны варианты. По мере освоения других участков в данной локации, будет приближаться дорога и электричество к участку.
Успейте купить, пока низкий спрос, высокие ставки банка на кредиты.
Свой берег! Прямой выход в Ладожское озеро на катере!
От Санкт -Петербурга совсем близко, по отличной дороге, по трассе в направлении Сортавалы, мимо Приозерск, Кузнечное. От КАДа всего 150км.!!! Самая близкая Карелия.
Красивые и при этом малонаселённые места, которые очень популярны для отдыха.
Участок может быть интересен как для личного использования, так и в коммерческих целях.
Преимущества:
- большая площадь, минимум соседей
- свой берег, первая линия от воды, возможность оборудования личной стоянки катера с выходом в Ладогу
- красивая природа, чистейший воздух
- вид на озеро с любой точки участка гарантирован
- лес за участком по факту в личном распоряжении
- при желании, ширина участков позволяет разделить на несколько по 10- 15 соток, выгодно продать часть и окупить полностью затраты!
- отличные перспективы появления хорошей дороги до участка (предусмотренна по кадастру), линии электричества и т.д., что увеличит стоимость.
Реальная ценность и стоимость в будущем, после выкупа в разы больше!
Подобные участки в собственности сейчас продаются по 200-250т./сотка! Удачное вложение средств.
Осмотр самостоятельно, доступ свободен, ориентиры и координаты участка в тексте и на фото.
Смотрите другие участки в профиле.
Лахденпохский район, Ладожское озеро, свой берег, первая линия
