Бензин не нужен - дача от собственника у жд станции с пропиской/регистрацией.Заезжай, ставь чайник, пей чаёк и живи)
ПРОСМОТРЫ возможны и в будни, и на выходных по предварительной договорённости.
Есть свой агент.Если Вы агент и у Вас есть покупатель - приводите.
Реальному покупателю скидка.
Возможен обмен на 1-к кв.в Спб.
47:03:1232001:372, ДОМ - 56.9 м2,соб-сть, год постройки - 2013 (вся оф. инф. из свежей выписки из ЕГРН).Для сезонного проживания.
Для тех,кого интересует зимнее проживание в этом доме, у Вас есть два варианта:
1. Без вложений - топить камин, он отапливает два помещения (большую комнату с кухней и санузел), питьевую воду брать из зимней колонки СНТ и пользоваться биотуалетом.
2. С вложениями - делать скважину или колодец, утеплять и переподключать воду к этой системе от сезонного водопровода.
Статус дома - ЖИЛОЙ.
Есть официальный адрес, присвоенный администрацией пос.Сосново.
Новый собственник может сразу через МФЦ оформить постоянную прописку или временную регистрацию.
Материал стен - брус. Внешняя отделка - кирпич. Толщина стен - 40 см.
Фундамент - ЖБ плита фабричного производства. Установлен на 1.5 м на глубину промерзания в ЛО.
Крыша - железо. Есть терраса.
МОП 2.8 м, прихожая 6.5 м,
комната-студия 19 м - с двумя окнами, камином и оборуд. кух. зоной с набором техники и качественной, современной посудой, бойлер на 10 л,раковина-мойка;
Санузел 6.5 м - стиральная машина, унитаз, раковина, душевая кабина, печь, бойлер на 30 л.
Комната на 2-м этаже 17.1 м с выходом на застекл. лоджию
Лоджия 5 м - застекл., места для хранения. Есть кладовка.
Окна во всем доме стеклопакеты.
Мощность на дом - 7 кВт. Наружная медная электропроводка в кабель-каналах.
Сезонный, питьевой водопровод (от скважины СНТ) заведён в дом, сделана разводка труб для системы водоснабжения, водоотведения и канализации (септик Septicbio 1.5 м3 на семью до 5 человек)
В СНТ, в шаговой доступности от дачи, есть зимняя питьевая колонка.
47:03:1232001:42, УЧАСТОК отмежёван, соб-сть (земли с/х назн., для ведения сад-ва) - все 6 соток абсолютно свободны для Вашей фантазии! На участке нет ничего,кроме скошенной травы, бодрого ручья и даже свой островок.
Разновысотный ландшафт, где ручей еще и дренаж.Есть мангальная площадка.С торца дома запас дров.
Забор - сетка-рабица по всему периметру участка.
Рядом,в 7-10 мин, есть жд станция Финл. напр, эл-ка проходит через Девяткино, от нее до дачи 1 ч 10 мин. Для пешеходов и тех, у кого нет бензина - это лучший способ.
На авто, от КАДа до дачи - 45 мин, если без пробок.
На участке парковочное место для 1-2 машин, отсыпано щебнем.
СНТ входит в зону доставки Озон, Окей, Пятёрочка.
Взносы (ОПЛАЧЕНЫ) в год рассчитываются из размера 18.34 руб за м2, в год получается 11 тыс. руб. (6 соток).
