Арт. 129918739 Отличное природное место в снт "Аист".
30 км от города по Новоприозерскому шоссе.
Предлагается к продаже двухуровневый коттедж общей площадью 216 кв.м. на участке 6 (+3) соток.
Коттедж имеет 2 жилых этажа и жилую одноэтажную пристройку:
На первом уровне: просторная гостиная 20 кв.м. с камином и застекленной террасой 11 кв. м., кухня 17,4 кв.м., санузел с ванной и сауна.
Второй этаж традиционно отведен под спальную зону: две спальни (21+13 кв.м.), обе имеют выход на балкон, 2 санузла с душевыми.
Пристройка 55 кв. м с отдельной кухней и 2 спальнями, санузел, сауна.
У пристройки свой участок с отдельным заездом, есть хозблок. Можно использовать как часть дома для гостей, для персонала.
Фундамент дома бетонные сваи, заглублены на 1.5 метра, высота потолков 2.6м, дом каркасный, утеплен (минвата роквул) пол 300, стены 200, внутренняя отделка стен гипрок, обои, покраска, полы ламинат, в санузлах плитка. Внешние стены - фасадная штукатурка. Материал перекрытий деревянные балки 200. Крыша мягкая кровля "Линокром".
Коммуникации: водопровод поселковый ( две скважина по 200 метров), трубы с заглублением на 2 метра+ теплый кабель, газ баллоны (магистральный газопровод проходит по границе СНТ) , электричество 6 КВт (в этом году в проекте садоводства замена станции с возможностью увеличения количества киловатт на дом). Бойлер на 100 литров, электрический 1.5 Квт. Канализация - септик на 3 кб. Отопление масляные радиаторы и камин с разводкой тепла по всем помещениям.
Придомовая территория: сухой, возвышенный участок (супесь) 6 соток +3 сотки. Со всех сторон огорожен. Имеются ворота. Два заезда, две парковочные зоны.
Во дворе основного дома отсыпанная площадка для 2 автомобилей + площадка при въезде, оборудованная зона для барбекю с навесом, куда подведена вода, декоративный фонтан, дровник, беседка с навесом, хозблок, гараж . Газон, цветы, кипарисы, липа, ива.
Лес и озеро в 100 метрах от участка. Озеро глубокое, с чистейшей водой. Две пляжные зоны с мостками, есть зона с пологим входом в воду для отдыха с детьми. Лес 5-6 км с ягодами и грибами. Отличный черничник вокруг.
Обжитое СНТ с асфальтированными дорогами, въезд через шлагбаум, охрана, огорожен по периметру. Зимой централизовано чистятся дороги. Три магазина на территории СНТ, в том числе большой хозяйственный. В 100 метрах от поселка новый "Магнит" У въезда - остановка транспорта. Автобус 690 от ст.м. Проспект Просвещения. В 15 км дер. Агалатово, дер. Керро - 5 км, 15 км до Васкелово, 11 до Стеклянного. Развитая инфраструктура района: школы, поликлиника, больница, множество магазинов 10-15 мин на машине.
Район славится отличной экологией: чистый воздух, лес, озера, удобное расположение, близость от города. Все это обеспечит уютную жизнь и отдых.
Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Взрослый собственник.
