В продаже 3-х этажный дом 172 кв.м. на участке 15.8 соток в благоустроенном СНТ Сарженка-3, в окружении лесных массивов.
1. Вид разрешенного использования участка для ведения садоводства.
2. Конструктив дома: фундамент, стены, перегородки первого этажа бетонные блоки, перекрытие железобетонные плиты, второй и третий этажи стены брус с внешней отделкой из кирпича, деревянные перекрытия. Стены всех этажей утеплены снаружи и внутри здания, снаружи декоративная штукатурка. Крыша черепица. Кадастровый номер дома: 47:07:0000000:82104.
Год постройки дома 1994, зарегистрирован как садовый, используется как жилой. Площадь помещений 172.2 кв.м., площадь здания 222.8 кв.м.
3. Коммуникации: электричество 15 кВт (три фазы) + резервный генератор, водоснабжение центральное, канализация септик, отопление дизельный котел. Есть возможность подключения к газоснабжению СНТ.
4. Первый этаж площадь помещений 57.2 кв.м: коридор 11.4 + техническое помещение 3.9 + гараж 26.3 + сауна (2,9+4,6) + комната 8.1.
Из коридора выход в пристроенное помещение с зоной СПА площадью 11.5 кв.м. Высота потолка 2.3 м, гараж 2.0 м. Второе пристроенное помещение площадью 5.7 кв.м. используется для хранения емкостей с дизельным топливом для котла.
5. Второй этаж площадь помещений 63.3 кв.м: комната 25.2 (с гардеробной системой) + кухня-гостиная 20.3 + коридор 10.4 + санузел 3.8 + две кладовые 2.0 + 1.6. Высота потолка от 2.58 до 2.88 м.
Отделка: полы линолеум, стены и потолок вагонка, в комнате полы - ламинат, стены обои, потолок натяжной разноуровневый. Установлена печь-камин.
6. Третий этаж площадь помещений 51.7 кв.м: гостиная 19.8 + две комнаты 16.6 + 15.3. Высота потолка 2.74.
Отделка: полы ламинат, стены обои, потолок вагонка.
7. Вся мебель и бытовая техника, которую вы видите на фотографиях, остается в подарок покупателю.
8. Участок ровный, сухой, по границе участка сделан дренаж. Два заезда на участок, каждый через автоматически открывающиеся ворота. Участок засеян газонной травой, растут декоративные сосны, ели, туи, плодовые деревья, ягодные кусты, виноград.
Также на участке расположены гараж для садовой техники, хозблок, летняя беседка, уличный мангал.
9. Об СНТ Сарженка-3: благоустроенное СНТ с охраняемой территорией, асфальтированные дороги внутри СНТ, собственная линия электропередач, центральный водопровод, газифицировано, находится в окружении лесных массивов, рядом р. Охта, 4 км до Сарженского озера, 5 км до Агалатово, 8 км до Сертолово, 15 км до КАД.
10. Условия продажи:
- прямая продажа;
- полная стоимость в договоре;
- обременений и долгов по оплате ЖКХ и взносов в СНТ нет;
- документы готовы к продаже.
Звоните!
