Участок 10,35 соток в Тосненском районе, в шаговой доступности от реки и леса!
К продаже предлагается земельный участок правильной площадью 1035 кв.м (10,35 соток). Участок расположен в Тосненском муниципальном районе, Тельмановском сельском поселении, в черте поселка, где постоянно проживают соседи. Локация удобна для тех, кто ценит близость к г. Павловск, г. Пушкин, г. Колпино и ценит природное окружение.
Ключевые преимущества вашего будущего участка:
Живописное и удобное расположение:
Рядом с рекой Ижора и смешанным лесом (~300 м) идеальное место для отдыха, прогулок и наслаждения природой.
Удобный выезд позволит добраться до метро "Купчино" менее чем за 30 минут (в зависимости от трафика), а также быстро выехать на Московское шоссе.
Массив, где находится участок, расположен между популярными направлениями г. Павловск, г. Пушкин, г. Колпино, п. Федоровское.
Преимущества земли и поселка:
Статус и ВРИ: Участок относится к Землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием "для размещения садоводческого некоммерческого товарищества". Это дает законную возможность строить садовый дом.
Отсутствие взносов и управляющей компании: Ваш участок не входит в состав СНТ/ДНП. Вы являетесь собственником, и никаких ежемесячных или ежегодных платежей за землю или общие нужды товарищества вносить не требуется. Максимальная свобода и экономия!
Обустроенная территория: Территория поселка развивается: охраняемый въезд со шлагбаумом и видеонаблюдением для вашей безопасности.
Соседи: В поселке постоянно проживают люди, что создает атмосферу обжитого места.
Интернет: Есть возможность подключения интернета.
"Отдыхавшая" земля: Участок не обрабатывался, не использовался под огород, сохранил свою природную структуру и не содержит химических удобрений.
Перспективы для строительства:
Электричество: Столбы электричества подведены близко к участкам (некоторые уже подключены). Необходимо будет подать заявку на подключение (минимум 15 кВт).
Газ: Газ заведен в поселок. Существует возможность подключения газа на участок по ориентировочной стоимости 250 000 руб. (возможно с рассрочкой платежа), что обеспечит комфортное и экономичное отопление.
Не упустите шанс приобрести земельный участок в живописном и перспективном месте Ленинградской области!
Характеристики:
Площадь: 1035 кв.м (10,35 соток)
Кадастровый номер: 47:26:0108001:14978
Муниципальный район: Тосненский, Тельмановское сельское поселение
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для размещения садоводческого некоммерческого товарищества
Собственность: Частная
Коммуникации: Электричество (подводка по границе), газ (возможность подключения)
Удаленность от города: ~30 мин. до метро "Купчино"
Рядом: Река Ижора, смешанный лес, доступность г. Павловск, г. Пушкин, г. Колпино.
Продажа от собственника. Прямая продажа.
Точные координаты участка: 59.657455, 30.581550
