Продажа элитных домов в сельском поселении Пудомягское Гатчинского района

Продаётся просторный дом площадью 306 квадратных метров, размещенный на земельном участке общей площадью 18,4 сотки, который состоит из двух частей 9,1 сотки и 9,3 сотки. Главное преимущество этого дома его великолепное расположение и уютная атмосфера. Высота потоков 4 метра. подключение Газа оплачено, септик и его установка оплачено. Пространство внутри распределено таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт для всех проживающих. На первом этаже располагается просторная гостиная с выходом на террасу, где вы можете провести время с семьей и друзьями. На втором этаже находятся 2 спальные комнаты со своими гардеробными, одна обычная спальная комната и 2 санузла Тут вы можете насладиться отдыхом и приватностью. За пределами дома вас ждет прекрасный участок, где вы можете сделать красивый сад и проводить время на свежем воздухе и насладиться красотой природы. На территории участка имеется фундамент для бани 6х8 метров и гаража 7х9 метров, что является огромным плюсом для любителей спа-процедур или автомобилей. Дополнительно на участке есть возможность организовать зону для барбекю. Участок общий: Длина: ~60м Ширина:~32м На территории скважина 29 метров с чистой водой. Электричество 30кВт , газ оплачен проведут к 2025 году. До леса 50 метров, где ждут вас дары природы (ягоды, грибы и цветы) Дом продается с черновой отделкой это отлично подойдёт тем, кто хочет реализовать свои дизайнерские идеи и сделать все под себя. Не упустите возможность приобрести эту недвижимость, поскольку она является идеальным местом для вашей семьи. Рядом магазины, кафе, рынки, сто, заправка, строительные магазины. Новая дорога сделали ее в 2023г От города: 20-25мин без пробок по Киевскому шоссе. Должны сделать еще один заезд, тогда 10мин. До Павловска: 5-10мин До Пушкина: 10-15мин ВОЗМОЖЕН ТОРГ Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр Купить элитный коттедж в сельском поселении Пудомягское Гатчинского района.

В благоустроенном посёлке на берегу озера продаем двухэтажный дом 141 кв.м на участке 12 соток. Дом построен в 2016 году. На первом этаже гостиная с камином, гостевая комната, кухня, ванная, терраса. Удобная лестница на второй этаж, на котором спальня с балконом с открывающимся живописным видом на лес и окрестности, гардеробная, две комнаты. Первый этаж зонирован теплыми полами, есть камин. В доме подвал в рост, встроенный гараж с подъёмными воротами. Своя скважина. Ухоженный участок, сад, парник, мангальная зона, парковка. На участке отличная баня с комнатой отдыха. Тихая улица, въезд только для своих - шлагбаум, достойные соседи. На территории посёлка сооружена зона отдыха с искусственным водоёмом, детской площадкой. Озеро обустроено пляжем. В 5км музей-усадьба Рождествено и храм, а также вся необходимая социальная инфраструктура, река Оредеж с форелью. Собственность на участок и дом зарегистрирована, более 5 лет, межевание проведено. Дом жилой, возможна прописка. (310003/05-1) Отличный дом премиум класса в сельском поселении Пудомягское Гатчинского района.

Зимний oднoэтажный дoм для круглогодичнoго проживания c возмoжноcтью кoмфoртнoго размeщeния 6 чeлoвeк. Цeна указана за дом в комплектации теплый контур (фото представлены готового дома по такому же проекту). Стоимость достройки можно включить в ипотеку. Полезнaя плoщадь дoма 174 кв.м., включает 4 жилыe комнaты (детская, спальня, мaстер спальня с выходом на собственную террасу и собственным СУ с полноценной ванной, гостевая комната/комната отдыха с собственным выходом на улицу и террасу + просторная кухня-гостинная с дровяным камином + отдельная прихожая + 2 сан. узла + сауна с программируемой печью / либо дровяной+ 2 большие терраса. Дом построен по каркасной технологии, за основу дома взят финский проект Кilрii. Продуманная, эргономичная планировка, без потери полезной площади на лестницы, котельные, коридоры и тд Участок сухой и ровный, с организованной парковкой на 3 авто, дорожками и отмосткой вокруг строения. Расположен в тихой, крайней части посёлка с минимумом соседей, вдали от общественных зон посёлка. Есть варианты в разной степени готовности, под ключ/ без отделки, с возможностью выбрать цвет, материал и тд. По технической части: -Фундамент ЖБ Сваи -Сетка от грызунов -Утепление стен 150 мм лучший на розничном рынке плитный утеплитель ursа tеrrа 34 рrо+ 25 мм ветрозащитная плита Белтермо шип-паз (исключает продувания, надежно защищает от влаги, создает дополнительную тепло и ШУМО изоляцию) отделан пластиковым сайдингом Деке, серия премиум. -Утепление пола 225 мм + цементная стяжка, крыши 200 мм качественный плитный утеплитель. В качестве ветрозащиты, вместо обычной пленки, использузованы проклеяные супердифузионные мембраны ОНДУТИС, проклеяная скотчем ДЕЛЬТА пароизоляция плотность 200 мк. -На крыше металлочерепица 0.5 толщина -Двухкамерные стеклопакеты (как окна, так и панорамные ПВХ двери) -Центральное отопление- теплые полы по всему дому в стяжке от электрокотла. Горячее водоснабжение- вместительный бойлер Термекс на 150 л. -Электричество 15 кВт, скрытая разводка; прямой договор с Ленэнерго. -Скрытая разводка ТВ кабеля к точкам подключения, разводка интернет кабеля к точкам доступа. -Центральное водоснабжение. Ввод воды в дом с греющим кабелем. -Септик 2.5 куба установлен в паре с дренажным колодцем, что позволит его эксплуатировать без необходимости частого обслуживания. -Выведена точка подключения под гирлянду по периметру крыши (очень выигрышно смотрится в данной конфигурации дома, фото по запросу) Касательно локации, КП Новосельцево: -земли Ижс, присвоен милицейский адрес, возможна прописка -на территории посёлка охрана, ограждение, освещение, вывоз мусора -Асфальт в поселке. Общественный транспорт в пешей доступности с интервалом 30-60 мин от/до м. Ветеранов/ м. Кировский завод -взносы 2500р/мес, включают в себя: вывоз мусора, уборка дорог, охрану, освещение, обслуживание коммуникаций Продам элитный дом в сельском поселении Пудомягское Гатчинского района.

Участок с забором

В продаже отличный новый зимний дом каркасный, который МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ Участок межован, 7 соток. ИЖС Огражден забором Дом двухэтажный 117 кв Отделка- на полу кварцвинил , стены-имитация бруса. Кровля металлочерепица 0,5мм Контур утепления 150мм базальтовым утеплителем повышенной теплоотдачи 37 лямбда. Пароизоляция проклеена везде финским скотчем. Фундамент бетонно-забивной Отделка цоколя немецкими панелями Docke. Немецкая водосточная система и подшивка свесов с перфорацией Docke. Подсветка контура дома. Композитная террасная доска на крыльце по входе. Фасад и кровля полностью вентилируемые с защитной сеткой по контуру. Участок отсыпан грунтом, ровный сухой. 15 кВт. Район отличный! В поселке проходит газ, рядом станция электропоезда, до Витебского вокзала 50 минут, инфраструктура вся в поселке есть. До школы пешком около 15 минут. Если Вам понадобится оформить ипотеку для покупки этого дома-мечты, с удовольствием помогу получить одобрение по самому выгодному %. ВАЖНО! Данный дом вы можете приобрести в ипотеку под ставку 12%. С одобрением поможем! Звоните. Записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 80678 Номер в базе: 2182726

Продаётся 2-этажный дом144, 6кв. м. с земельным участком 10 сот. Год постройки 2020. 20минут езды до Гатчины, 40минут до метро Московская Санкт-Петербург. Рядом лес живописные грибные места. В окрестностях есть пруды и озера.Поселок тихий уютный,есть вся инфраструктура для современной удобной жизни. Фундамент- монолитная плита. Стены пеноблок с утеплением, наружная отделка - сайдинг. Внутренняя- имитация бруса. Окно- стеклопакеты, крыша ондулин. На первом этаже большая гостиная, кухня и санузел. На втором этаже 4 спальни. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт. водоснабжение скважина 33м, отопление газовый котёл, канализация. На участке имеется: хоз постройки, теплица, плодовые, декоративные деревья и кусты,много цветов. Так же имеется погреб (бесшовный пластиковый Тингард) . Впешей доступности остановка общественного транспорта, магазины(пятерочка, магнит, хоз. магазины),амбулатория, школа, детский сад, в доме культуры есть кружки и секции для детей и взрослых. Новым хозяевам остаётся: мебель в прихожей, мебель в ванной, спиральная машина, кухня со встроенной бытовой техникой( посудомоечная машина, духовой электрический шкаф, микроволновая печь, газовая панель), садовая техника( газонокосилка, триммер, мотоблок, садовый пылесос, мойка керхер, бензопила) .Возможен торг! Сопровождение имеется.

Код объекта: 1196107. В продаже дом с участком. Дом из бруса , обложен кирпичом. Внутреннее помещение требует вложений. В доме нет воды, нет отопления. Скважина на участке. Вода проведена в баню. Территория огорожена забором профнастил. Задняя территория огорожена сеткой рабицей. На участке плодовые деревья и кустарники. Также есть баня. Санузел на улице. Сарай для хранения хозяйственных принадлежностей. Участок под домом 9 соток. Газа нет, ближайшие магазины в 3 км. Возможен торг. Оперативно организуем показ. Ждем ВАс на просмотре.

2-13505 В деревне Монделево , в коттеджном посёлке Гатчина Вилладж продается участок 6 сот( ИЖС) с двухэтажным домом. Площадь дома 160 кв.м. Дом каркасный на свайном фундаменте в стадии строительства - возведены стены , положена крыша, установлены окна и дверь. Электричество от Ленэнерго 15 кВт. ГАЗ по границе участка. Деревня Монделево входит в состав Пудомягского сельского поселения. До административного центра поселения г. Коммунар — 300 метров. В населенном пункте Коммунар, есть вся необходимая городская инфраструктура: 3 детских сада, 3 средние школы, городская больница, коммунарская школа искусств для детей, коммунарская детско-юношеская спортивная школа, физкультурно-оздоровительный комплекс "Олимп", центр культуры, досуга и творчества, городская библиотека, 2 отделения почтовой связи. В городе работают сетевые магазины: Пятёрочка, Полушка, Верный, Дикси, Магнит. К преимуществам коттеджного посёлка можно отнести его ближайшее расположение к Пушкину и Павловску — 4 км. Местность прекрасно подходит, для отдыха с семьей и постоянного проживания. Собственность. Межевое дело. Прописка. Итака. 30 лет на рынке.

Добрый день! ДАННЫЙ ДОМ МОЖНО КУПИТЬ В ИПОТЕКУ СБЕРБАНКА ПОД 13.7%!!! Продаем современный двухэтажный дом 94.5 м2, с отличной планировкой, с качественным ремонтом, построенный из хороших материалов, на участке ИЖС - 10 соток. Описание и фотографии соответствуют действительности! Про документы: -Один совершеннолетний собственник, будет присутствовать на сделке -Прямая продажа, быстрый выход на сделку -Земля ИЖС и дом в собственности, можно сделать постоянную регистрацию -Подходим под ипотеку, в случае необходимости, помогу Вам с одобрением Про участок и дом: -Участок и дом выбирали для себя, для круглогодичного проживания -Коттеджный поселок Усадьба на Юге -Участок ИЖС 10 соток, ровный, правильной формы. Рядом все возможные дома уже построены, никакого шума и грязи. -Дом зимний, двухэтажный, общей площадью 94.5 м2, построен в 2020 году, из бруса (каркасный) -Окна двухкамерные по всему дому -В доме и на участке есть все необходимые коммуникации: отопление по всему дому; подключен электрокотел + бойлер на 100 литров; электричество 15 кВт с возможностью увеличить мощность; вода из скважины 15 метров; септик из ж/б колец; новая дорогая электропроводка; на воду установлена дорогая система отчистки; по границе коттеджного поселка проведен газ, труба проложена, есть возможность подключиться; -В доме удобная и продуманная планировка: -Четыре комнаты правильной формы -Большая кухня-гостиная с качественным и дорогим кухонным гарнитуром, с теплыми полами -Совмещенный санузел с полноценной ванной, с окном и с теплым полом -Коллекторная -Проведен высокоскоростной интернет -На участке очень плодородная земля, установлен парник -Въезд на территорию дома через автоматические ворота Про инфраструктуру: -Дом находится в Гатчинском районе, д. Монделево, рядом с г. Коммунар, со слаженной и развитой инфраструктурой -В 10 минут от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины и супермаркеты, кафе, заправка, детский сад, школа, поликлиника, МФЦ, банк, детские и спортивные площадки -Пушкин, Екатерининский дворец, Александровский парк, Павловский парк, в 20-30 минутах езды от дома -Реки и озера в 15 минутах езды от дома Про транспортную доступность: -Трасса не загружена, проезд можно осуществить из нескольких направлений, очень близко от КАДа. -До ближайшей станции метро Купчино или Шушары 30-40 минут езды. -В 15 минутах езды находится Рыболовный комплекс, прекрасное место для отдыха всей семьей или друзьями. Дом продается по себестоимости! Бесплатно проконсультирую по сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр, возможно Вашего будущего дома мечты!

Продаётся участок ИЖС 6,5 соток от юр.лица под строительство дома. Поможем построить дом Вашей мечты в ипотеку от 6%! Проект дома согласовывается с покупателем. Технология строительства на выбор: - Каркасный дом; - Газобетонный дом; - Железобетонные плиты по финской технологии; - Полистеролбетон. Об участке: - Номер 11; - Участок 2ой очереди; - Участок ровный и сухой, не разработан; - По периметру вырыта дренажная канава; - Подведено электричество 15кВт (можно заключить прямой договор с ЛЕНЭНЕРГО, столбов пока нет); - Водоснабжения и газа нет; - Хороший подъезд до участка. Во Всеволожске вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, спортивные залы, поликлиники, школы, детские сады, отделения банков. Транспортная доступность: - 10 минут ж/д станция "Мельничный ручей" и автобусная остановка; - 7 минут до выезда на Колтынское шоссе; - 15 км до КАД; - 25 км от Ладожского озера. Звоним и уточняем интересующую информацию! Код пользователя: 165990 Номер в базе: 4195158

АУКЦИОН. Объект реализуется через торги График работы менеджеров отдела продаж: 28.12.24 - в стандартном режиме 29.12.24 - 08.01.25 - выходной с 09.01.25 - в стандартном режиме Участок находится в Ленинградской области в хорошей транспортной доступности и экологически чистом районе

Устали от городского шума и мечтаете о своем уголке тишины? Обратите Ваше внимание на прекрасный участок в СНТ "Волна", расположенный в живописном массиве "Новинка" Гатчинского района. Это место станет идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие природы и семейный уют. Участок пока ещё не разработан, коммуникации не подключены, но это только добавляет преимуществ: у вас есть уникальная возможность создать свой собственный райский уголок с нуля, а до начала сезона остается достаточно времени. К тому же, участок предлагается по очень привлекательной цене, а также возможно использование земельного сертификата. Одно из главных преимуществ этого участка - его расположение: он граничит с лесом, что создает идеальные условия для любителей тишины и уединения. Вы можете в любое время приехать и лично убедиться во всех преимуществах этого участка и его местоположения. Меня зовут Елена, и я обладаю глубокими знаниями рынка недвижимости и готова решить любые вопросы, связанные с покупкой этого участка. Не откладывайте свою мечту на потом - звоните мне уже сейчас! Код пользователя: 170623 Номер в базе: 2241009

Арт. 76006691 Предлагается вашему вниманию!!! В Прямой продаже тeплый уютный дoм с современным дизайнерским ремонтом! Пoстроен в 2024 гoду по кaркacной тexнoлогии! Oчeнь тeплый и энepгoэффективный! Полезнaя площадь домa - 65м2 Oгрoмная простoрная террacа с оcвещениeм - 25м2 В домe - куxня-гocтиная 28м2 2 спальни по 10м2 C/у сoвмещeнный Пpихожая Oтдельнoе тeхничеcкoe пoмещeниe-поcтиpoчная Участок 6,7 соток, разработан, без борщевика! 2 года подряд участок обрабатывался! Закрытый коттеджный поселок с очень хорошей УК! Дорога до поселка асфальтированная, в поселке асфальт! Газ на участке, запущен. Есть парковочное место, отсыпана широкая дорожка щебнем. Дом полностью готов для проживания, есть вся необходимая мебель и техника. Все коммуникации в доме - вода (скважина), канализация (станция биоочистки), отопление. В с/у теплый пол. Дом зарегистрирован, есть технический план, и в нем МОЖНО ПРОПИСАТЬСЯ и с огромным удовольствием комфортно жить! По документам один взрослый собственник. Остались вопросы, звоните, пишите! Организуем просмотры по предварительной договоренности.

Акционная цена за нал, обычная ипотека от 18%, действует пока в продаже встречный, интересующий меня объект. Возможна семейная ипотека, подробности уточняйте. Цена за полностью готовый дом. Техническое описание дома: Зимний одноэтажный дом для круглогодичного проживания с возможностью комфортного размещения до 6 человек. Полезная площадь дома 134.5 кв.м., включает 3 жилые комнаты (три спальни + кухня-гостинная с возможностью установки камина с живым огнём + отдельная прихожая + холл с местом для установки дополнительной системы хранения + 2 сан. узла + сауна с программируемой печью + большая крытая терраса + открытая терраса) Продуманная, эргономичная планировка, без потери полезной площади на лестницы, котельные, коридоры и тд Просторный, сухой и ровный участок с организованной парковкой на 2 авто, дорожками и отмосткой вокруг строений. По технической части: -Фундамент ЖБ Сваи -Утепление стен 175 мм качественный плитный утеплитель + 25 мм ветрозащитная плита Белтермо шип-паз -Утепление пола 220 мм (200 мм помогая вата в перехлест + 20 мм пенополистерол) - Утепление крыши 200 мм качественный плитный утеплитель. -В качестве ветрозащиты, вместо обычной пленки, использованы супердифузионные мембраны ТАЙВЕК, ОНДУТИС, Jutа . -Пароизоляция- плотный, армированный полиэтилен проклеяные скотчем DЕLТА. -Стены сеаружи обшиты натуральным деревом (имитация бруса 20мм карельский профиль с длинным шипом, окрашенным в заводских условиях финской краской Теknоs). Внутри декоративная штукатурка АРТ бетон и обои. -На крыше металлочерепица 0.5 толщина -Двухкамерные стеклопакеты, ламинированные на производстве (как окна, так и панорамные ПВХ двери) -Чистовая отделка пола ламинат, и керамогранит в сауне, обоих СУ и прихожей -Натяжные потолки в жилых зонах -Центральное отопление- водяные теплые полы по всему дому от электрокотла (закачан эко зеленый антифриз), скрытая разводка труб в полу. Горячее водоснабжение- вместительный бойлер Термекс на 150 л. - система вентиляции дома (принудительная вытяжка в зонах су; вытяжка на кухне; 3 приточных клапана VILРЕ в жилых комнатах) -Электричество 15 кВт -Скрытая разводка ТВ кабеля и Интернет кабеля к точкам подключения. -Центральное водоснабжение

ID 7717 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. Загородный дом на озере Суходольское. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. Планировка дома состоит из: - 1 этаж: кухня-гостиная с камином, две изолированные комнаты, санузел, терраса. - 2 этаж: три изолированные комнаты, санузел, балкон. Выполнен качественный ремонт в скандинавском стиле. Полностью оборудован мебелью и техникой, входит в стоимость предложения. На территории расположен открытый бассейн с подогревом, джакузи, баня, зона барбекю, теннисный корт, дом для персонала, мастерская. На озере оборудован собственный закрытый пляж. Коммуникации: электричество 15 кВт + дизельный генератор 12 кВт, скважина, канализация септик, теплый пол. Можно выкупить соседний участок с расположенным на нем домами (основным и гостевым). Шаговая доступность до форелевого хозяйства, крупные магазины в Сосново в 10 минутах езды. Суходольское озеро в 3 минутах ходьбы Игора 20 минут, Санкт-Петербург - 50 минут езды на машине по Новоприозерскому шоссе.

ID: 309069 Продается Земельный участок( ИЖС) с домом в дер. Большие Колпаны Гатчинский район. (10 минут на автомобиле до Гатчины, 30 минут до КАД). Деревня с развитой инфраструктурой магазины, остановки общественного транспорта, школа, детский сад. Идеальный вариант как для круглогодичного проживания. Отличный участок 28 сот. Проведено межевание , участок прямоугольной формы, ровный и сухой. Участок в Собственности Электричество есть На участке есть Баня Проведено межевание Газ: баллоны. Запланирована газификация деревни в ближайшее время. Координаты: 59.527740 30.08488 Хороший круглогодичный подъезд. Дорога асфальт Хорошая транспортная доступность. координаты

Продаётся великолепный 5-комнатный коттедж, который станет идеальным местом для вашей семьи! Этот дом с изысканной архитектурой и продуманной планировкой общей площадью 180 кв. м. предлагает всё необходимое для комфортной жизни. Второй этаж оборудован прочными бетонными перекрытиями, что гарантирует долговечность и безопасность. Участок площадью 15 соток ровный и сухой, что создаёт отличные условия для обустройства сада или зоны отдыха. А расположение напротив двух живописных озёр — одно для рыбалки, другое для купания — делает этот дом настоящим раем для любителей природы и активного отдыха. Круглогодичная охрана обеспечит вам спокойствие и безопасность, а газификация СНТ добавит удобства. Поселок, в котором расположен дом, находится в живописном месте на берегу реки Оредеж, окружённый зелеными лесами. Всего в 40 минутах от Санкт-Петербурга и в 15 минутах от Гатчины, вы сможете наслаждаться природой, не отказываясь от городской инфраструктуры. Внутри поселка — ухоженные гравийные дороги, КПП на въезде, а также прогулочная аллея, ведущая к реке. Для детей предусмотрены детская и спортивная площадки, что делает это место идеальным для семейного отдыха. Озеро, зарыбленное благородными видами рыб, станет отличным местом для рыбалки. Сервисная служба позаботится о чистоте и порядке: уборка дорог, вывоз мусора и обслуживание инженерных сетей — всё это создаёт комфортные условия для жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Успейте приобрести свою мечту и начните новую жизнь в окружении природы и уюта! Код пользователя: 134263 Номер в базе: 2326156

Продается солнечный участок 990м2. Новая нарезка, крайний участок прямоугольной формы, недалеко от дороги, с видом на луг и лес. Прямое сообщение с городом по Московскому шоссе, 1.5 часа беззаботной поездки на машине. Общественный траспорт в 10мин пешочком. жд станция Бабино - 20мин. Магазины, аптеки, заправки, кафе, СТО и прочее - в 15мин. Чистый воздух без пром.загрязнений и неприятных запахов мусорных полигонов. Участок без обременений, 1 собственник. кадастровый номер 47:26:1102004:512 Соседний участок с кадастровым номером 47:26:1102004:513 тоже мой. Можно купить оба, будет 20 соток.

Адрес (местоположение): Ленинградская область, Гатчинский район, с.т. Энтузиаст, массив Михайловка, уч.93. Площадь: 1001 кв.м. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Кадастровый номер: 47:23:0716001:94. Межевание проведено - Вы можете посмотреть границы участка на публичной кадастровой карте. На участке расположена бытовка - она синего цвета, это хороший ориентир для опознавания участка на местности, сформирована парковочная площадка из ж/б плит. GPS Координаты для самостоятельного просмотра участка: 59.383709, 29.929612. Добро пожаловать.

Высокий сухой участок на последней линии СНТ, до леса сто метров. Подъезд круглогодичный, садоводство охраняется, есть свой магазин. Ближайшая жд платформа - Михайловская (2 км), электрички до Московского и Ладожского вокзалов или до метро Рыбацкое. Участок отмежеван и оформлен в собственность, долгов нет.

Продается земельный участок. Вода- колодец. Есть электричество. Дороги чистят. Членские взносы 15 тыс. руб. Агентов просьба не беспокоить, сама агент