Продажа элитных домов в сельском поселении Гостилицкое Ломоносовского района

В продаже современный дом со вторым светом. Строили для себя, тщательно контролировали каждый этап стройки, на материалах не экономили, на многих этапах стройки перестраховывались и делали лучше, чем требовалось. Дом каркасный, на двойной обвязке, к стандартному утеплению использованы тепло-звуко изоляционные панели ISOPLAAT. Высота потолка в гостиной 6,5 метров, панорамные окна. В доме 5 изолированных комнат, кухня-гостиная- столовая 55 м2 с камином, 2 санузла и котельная. Имеется вместительный чердак с организованной системой хранения. Так же под лестницей размещена гардеробная система по индивидуальному заказу от Mr. Doors. Электричество 15 кВт, газовый котел, электрический котел, бойлер, система очистки воды. Настройка температуры воздуха в доме осуществляется с телефона. В хозблоке установлен генератор, на случай отключения электричества в поселке. На первом этаже везде водяные теплые полы. Радиаторы в каждой комнате. Проведено спутниковое телевидение, интернет. На участке освещение, автоматические ворота, забор из штакетника по всему периметру на ленте. Сделан качественный дренаж, участок ровный, сухой. На столбе установлена камера видеонаблюдения, по периметру установлены датчики движения. Парковка освещается светодиодными лентами, работает по датчику света. Участок 24 сотки, 12 соток освобождены от застроек, насаждений. Выровнен, завезли много камазов с плодородной землей, в настоящее время высажен газон. Есть место для реализации того, что душа пожелает, строительства бани, гостевого дома. Парковка на 2 машины под навесом и хозблок из газобетона. Установлена детская площадка, шатер. Имеется 2 просторные террасы, 1 крытая, 2ая открытая, крыльцо под крышей. В доме выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту. Кухня от компании Мария, полностью укомплектована, 2 холодильника Bosch, индукционная плита, духовка, микроволновая печь, вытяжка, большая посудомойка на 60 см. В трех спальнях на 2 этаже и в гостиной установлены кондиционеры. В одной из спален имеется балкон, выходящий на закатную сторону. Дом оснащен сигнализацией, датчиками дыма и протечки воды. Система вентиляции, в спальнях и гостиной установлены приточные клапаны свежего воздуха. Посёлок охраняемый, въезд по пропускам, за состоянием поселка следит управляющая компания (косят канавы, чистят снег). На территории детский сад, озеро с пляжем, волейбольное, футбольное, теннисное поле. На въезде в поселок есть продуктовый магазин, ПВЗ WB и Ozon, в настоящее время идет строительство Пятерочки, мини Ленты. Также на въезде расположена заправка. Приветливые, спокойные соседи.

id:31623. ВНИМАНИЕ ! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, IT-ИПОТЕКУ И ДРУГИЕ ВИДЫ льготных ИПОТЕК ! Посмотрите видео этого дома! ДОМ МЕЧТЫ У ОЗЕРА С 4-МЯ СПАЛЬНЯМИ НОВЫЙ СТИЛЬНЫЙ ЭКОЛОГИЧНЫЙ ДОМ ИЗ ДЕРЕВА С БОЛЬШИМИ КРЫТЫМИ И ОТКРЫТЫМИ ТЕРРАСАМИ МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ ПОДКЛЮЧЕН МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА УСТАНОВЛЕНЫ ЗАБОР И ОТКАТНЫЕ ВОРОТА С АВТОМАТИКОЙ НАДЕЖНЫЙ ДОМ, ПОСТРОЕН ПО ПРОЕКТУ С ГАРАНТИЕЙ ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК ОЗЕРО ДЛЯ КУПАНИЙ И ПЛЯЖ ДЕТСКИЙ САД МАГАЗИНЫ ШКОЛЬНЫЙ АВТОБУС ДЕТСКИЕ СЕКЦИИ Дизайнерский проект построен с применением всех современных технологий и коммуникаций. Вас встретит: натуральная отделка с изящным сочетанием светлых и тёмных тонов, комнаты с высокими потолками 4,2 м., панорамные окна с выходом на террасу, а также дровяной камин и финская сауна для комфортного отдыха в любое время года. И всё это на ухоженном участке в инфраструктурно-развитом районе. Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!! !!!ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ФИРМЫ "BOSH" В ПОДАРОК!!! Расположение: Санкт-Петербург + 12 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе. Ломоносовский район Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2. Рядом с Вами Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень. Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего 10 мин от дома. Конный клуб, Царский склон, Рыбная ферма. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б с двойным армированием. Полы - ламинат 33 класса стойкости производства Германия. В мокрых зонах фактурный керамогранит. Стены - изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой "Rockwool" + тепло-звукоизолирующими плитами "ISOPLAAT". Окна - ПАНОРАМНЫЕ 2-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем Rehau 70 мм. Крыша - 2-х скатная с надёжной стропильной системой Кровля - мягкая битумная черепица. Обеспечит домашнюю тишину при любых осадках. Планировка: Большая крытая Терраса, прихожая с гардеробной и кладовой, коридор, холл, 4 изолированные спальни с панорамными окнами и выходом на террасу (одна из комнат - это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом), 2 САНУЗЛА, САУНА. Удобная кухня с собственной кладовой и мойкой у окна, полностью оборудована бытовой техникой. Зона столовой у окна и высокий потолок со вторым светом. Гостиная с ЧУГУННЫМ камином и зоной под ТВ. 2 с\у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ. Сауна с окном в парной и техническим трапом для слива, тропический душ с термо регулировкой, ведро для обливания холодной водой. Постирочная с местом по стиральную и сушильную машины. Котельная полностью оборудована и подключена. Коммуникации: Отопление - газовый котёл "BAXI". По всему дому тёплый водяной пол от котла. Лучевая система отопления через 2 коллекторные группы. Бойлер "STOUT" на 200 л. Электричество - 15 кВт. 3-х фазное двухтарифный счётчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго. Канализация - автономная станция биологической отчистки на 6 человек. Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации. Проведён высокоскоростной интернет. Характеристики участка: Ограждение - по периметру установлен забор из штакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами. Ландшафт - сухой и ровный, полностью готов для реализации ваших дизайнерских решений. Мощение - мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома и крытая парковка на 3 автомобиля. Участок 12 СОТОК не проездной, значит-тихо и малолюдно) Инфраструктура: Посёлок закрытого типа - КПП, охрана. Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Пункт выдачи OZON. Супермаркет ПЯТЕРОЧКА. АЗС Детская площадка. Спортивная площадка. Большое озеро с песчаным пляжем для купания. Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка. Остановка общественного транспорта. Дороги в посёлке асфальтная крошка, зимой чистят. Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора. Выгодные условия: - Ипотека: - Ит-ипотека 6 %: доступна гражданам России от 18 до 50 лет включительно, работающим в аккредитованной ИТ-компании, которая получает налоговые льготы. - Семейная 6%: в программе могут участвовать семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок до 7 лет/ ребёнок с инвалидностью до 18 лет/ двое несовершеннолетних детей (до 18 лет). - Материнский капитал и сертификаты. - Возможен обмен на вашу квартиру, дом, землю или автомобиль. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Помогаем оформить ипотеку.

Продается дом 135м2 в днп Балтийская Слобода. Дом с просторной застекленной террасой 21м2 построен по каркасной технологии на основании инженерного проекта. В доме 4 спальни, кухня-гостиная, сауна, 2 санузла; дизайнерская мебель и качественная техника (Liebherr и тд). Дом очень теплый и зимой в нем очень комфортно. Есть красивый камин, который также дает дополнительный обогрев, если хочется чтобы было очень жарко. Утепление дома сделано в соответствии с нормами и даже с запасом, поэтому дом очень энерго-эффективный, есть управление отоплением через приложение для смартфона. Дом отапливается газом, плюс есть ререзвный электрический котел; установлена профессиональная система водоочистки и де-кальцинации воды из скважины (глубина скважины 50м). Система находится в отдельном помещении котельной. Дом построен на плите УШП одной из лучших строительных компаний Лен области на рынке малоэтажного строительства, компанией ШАНС (ИП Шамов) по проекту, с соблюдением строительных норм. Дом отапливается водяным теплым полом на первом и втором этаже (теплоноситель на основе антифриза). Участок 10 соток с ландшафтным дизайном. Балтийская Слобода - лучший поселок комфорт класса на юге Лен.области. Наличие озера позволяет не задумываться о том, как провести время летом - купаться, играть в волейбол на оборудованной пляжной площадке, заниматься сапсерфингом .. Зимой - кататься с горки, играть в хоккей на катке. В поселке есть частный детский сад, огромная зеленая зона отдыха с детскими площадками, магазин, булочная, кафе. Осуществляется развозка детей в школу. Доступ на территорию поселка строго через КПП под контролем службы охраны. Это отличное место для жизни и отдыха, приезжайте посмотреть и убедитесь сами!

Общая площадь строений на участке 525м2! В уютном коттеджном поселке "Балтийская слобода-1" на участке 38 соток (ДНП) полностью меблированный дом 280,5м2, теплый гараж на 3 а/м с квартирой для персонала 128м2, отдельное здание спортзала 70м2, гостевой дом 47,3м2, дом-шар для детей. Основной дом: Построенный в 2018 году, дом прошел комплексную отделку по индивидуальному дизайн-проекту. В доме прекрасно продуманная планировка. На первом уровне просторный холл, уютная кухня, объединенная с гостиной, отдельный кабинет (или гостевая спальня), гостевой туалет, душевая/прачечная, гардеробная и помещение котельной. Пространства и воздуха добавляет второй свет в гостиной, а из кухни предусмотрен выход на большую террасу. Второй уровень включает в себя три спальни, два балкона и совмещенную ванную комнату. На чердаке (высокий мансардный третий этаж) большая детская игровая зона с шариками и местом для хранения вещей другого сезона. Высоты потолков от 2,75 до 10,3 м. Дом построен из газобетона, фундамент - ЖБ плита, фасад снаружи обшит клинкерным кирпичом, цоколь натуральный камень. Участок и благоустройство: На территории участка выполнен профессиональный ландшафтный дизайн и весь предшествующий дизайну комплекс земельных работ. За счет грамотной посадки крупномеров достигнута максимальная приватность. Прекрасный сад со множеством видов растений, выполнено мощение тротуарной плиткой и диким камнем. Участок огорожен забором с откатными воротами на въезде, имеется круглосуточное видеонаблюдение. Организован дополнительный вход на участок с отдельным парковочным местом для персонала. Коммуникации: Оснащение всеми необходимыми коммуникациями для круглогодичного проживания: магистральный газ, три индивидуальных скважины, локальная канализация (станция биоочистки), электричество 8 кВт (возможно увеличение). Отопление обеспечивается газовым котлом (теплые водяные полы). Установлен полноценный газовый камин. Грамотно спланирована энергобезопасность: мощный газовый генератор + газгольдер на случай отключения магистрального газа или технических работ по электричеству. В доме подключен оптоволоконный интернет, а также установлена система "умный дом" (Lохоnе), которая самостоятельно выполняет большинство задач по обеспечению безопасности, комфорта и энергосбережения, что позволяет доверить умному дому более 50 000 утомительных задач в течение всего года. Локация и инфраструктура: Дом находится в обжитом коттeджнoм пocелке "Бaлтийcкaя слободa - 1" Лoмoнocoвского рaйонa Ленинградской области, расположенном в 20 км oт КАД. Круглосуточная охрана, проезд машин исключительно по заявкам от собственников, зимой регулярно чистят дороги, практически все соседи живут круглогодично. В коттеджном поселке имеется магазин, кафе, детская площадка. Вблизи пролегают сразу три шоссе — Гостилицкое, Ропшинское и Таллинское. Ближайшие населенные пункты: Дятлицы, Гостилицы, Ропша. До поселка ходит автобус из Красного Села и Ломоносова. В доступности все необходимое - магазины, аптеки, пункты выдачи товаров, детский сад, школа (приезжает школьный автобус). В коттеджный посёлок осуществляется любая доставка из магазинов, товаров для животных, ресторанов. Рядом расположено озеро для купания с закрытым въездом. Преимущества: — Высококачественные материалы и технологии; — Прекрасная локация в 20 км от КАД с развитой инфраструктурой; — Возможность постоянной регистрации; — Полностью готовое домовладение, не требующее миллионных вложений. Прямая продажа в связи с переездом. Дом строился для себя, все это время проживала одна семья. Полная стоимость в договоре. Готовы к любым проверкам на качество строительства и юридическую чистоту сделки. Лучший дом в поселке. Арт. 103560668

Надежный дом из кирпича в КП "Балтийская слобода -1". Этот уникальный дом, расположенный на просторном участке в 13,3 сотки (ДНП), сочетает в себе надежность конструкции и спокойствие жизни в окружении природы. Идеальный выбор для комфортного круглогодичного проживания. Основной дом: Построенный в 2020 году, дом прошел комплексную отделку по индивидуальному дизайн-проекту в 2022 году. Все работы, включая благоустройство участка, завершены в 2025 году. В доме прекрасно продуманная планировка: просторный коридор 17м2, с установленным провожающим светом, уютная кухня-гостиная 42м2 с камином, совмещенная ванная комната 9м2. с местом под сауну, мастер-спальня 31м2 со своей гардеробной, вторая спальня 22м2, отдельная гардеробная 5м2, котельная 5м2 со всеми необходимым оборудованием. Из кухни-гостиной выход на большую террасу 22 кв.м. Дом построен из кирпича, внутренние перекрытия дома - тоже кирпичные, что является большой редкостью в строительстве! Фасад снаружи обшит клинкерным кирпичом, цоколь натуральный камень. Кровля дома - фальцевая, фундамент - ЖБ плита. Строительство и отделка дома производились из премиальных материалов. Сделаны все необходимые выводы для кондиционеров. Дом оснащен автоматической уличной подсветкой. Участок и благоустройство: На территории участка выполнен дренаж, организована ливневка. Основные ландшафтные работы окончены: уложена брусчатка, организовано место отдыха и небольшого огорода, сделана противокротовая сетка, выполнена подготовка под автополив и уличное освещение (столбики). Высажено несколько хвойных крупномеров. Забор на ленте, откатные ворота с электроприводом. Имеется крытая площадка - навес, примыкающая к дому, для парковки двух машин. Коммуникации: Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями для круглогодичного проживания: магистральный газ, индивидуальная скважина, локальная канализация (станция биоочистки), электричество 5 кВт (возможно увеличение). Отопление обеспечивается газовым котлом (теплые водяные полы). Установлен полноценный камин. Предусмотрены выводы для монтажа сплит-системы. Можно дооснастить генератором. Локация и инфраструктура: Дом находится в обжитом коттeджнoм пocелке "Бaлтийcкaя слободa - 1" Лoмoнocoвского рaйонa Ленинградской области, расположенном в 20 км oт КАД. Круглосуточная охрана, проезд машин исключительно по заявкам от собственников, зимой регулярно чистят дороги, практически все соседи живут круглогодично. В коттеджном поселке имеется магазин, кафе, детская площадка. Вблизи пролегают сразу три шоссе — Гостилицкое, Ропшинское и Таллинское. Ближайшие населенные пункты: Дятлицы, Гостилицы, Ропша. До поселка ходит автобус из Красного Села и Ломоносова. В доступности все необходимое - магазины, аптеки, пункты выдачи товаров, детский сад, школа (приезжает школьный автобус). В коттеджный посёлок осуществляется любая доставка из магазинов, товаров для животных, ресторанов. Рядом расположено озеро для купания с закрытым въездом. Преимущества: — Высококачественные материалы и технологии; — Прекрасная локация в 20 км от КАД с развитой инфраструктурой; — Возможность постоянной регистрации; — Выполнены дорогостоящие земельные работы. Прямая продажа в связи с переездом. Один владелец. Полная стоимость в договоре. Готовы к любым проверкам на качество строительства и юридическую чистоту сделки. Дизайн-проект дома и сада в подарок покупателю. Арт. 104303556

Коттедж 250 м² на участке 16 соток в КП Балтийская Слобода-2 (2018 г.п.) Дом с качественной отделкой и продуманными инженерными решениями: магистральный газ (отопление и плита), тёплые полы на всех этажах с покомнатной регулировкой, дровяной камин. Вода — скважина, канализация — септик. Конструктив: фундамент — монолитная плита; 1 этаж — кирпич, 2-3 этаж — брус; межэтажные перекрытия — монолит (хорошая шумоизоляция). Кухонная мебель из массива, столешница натуральный камень. Планировка: 1 этаж: прихожая 8 м², кухня-гостиная 33 м², комната 18 м², кабинет 6 м², котельная 6 м², санузел 8 м². 2 этаж: спальни 14 и 12 м², санузел с душем 7 м². Две двухуровневые спальни 24 м² и 59 м². Участок и благоустройство: забор, кованые откатные ворота, брусчатка. Ландшафтный дизайн - высажены хвойные (сосны/туи), подсветка. Есть хозблок. Бассейн 5 на 3 м с подогревом, глубина 1,6 м, выход в летний дом. Инфраструктура КП Балтийская Слобода: - озеро с песочным насыпным пляжем - дет сад НА ТЕРРИТОРИИ поселка - ozon, WB, магазины, кафе-бар на КПП. - заправка для автомобилей на въезде в БС - пятёрочка, лента и еще более десятка небольших павильонов через дорогу от БС. Работает доставка еды из Перекрёстка и Вкус Вилл. Удобный выезд: 30 км от КАД (Ропшинское/Нарвское шоссе). Свободная продажа, ипотека возможна. Одним из решающих факторов приобретения данного дома является то, что и кухонная плита, и обогрев дома за счёт газа. В доме теплые полы на всех этажах. Температура регулируется покомнатно. Полы обогревают дом от работы котла. Всё это максимально финансово выгодно. Зимой коммунальные платежи 6-7т. р/мес за весь огромный дом. (электричество+ газ) Вода из скважины. Дом построен по васту. Расположение дома по сторонам света согласно движению солнца.

Арт. 123857761 Продается просторный дом из газобетона с участком 16,5 соток в охраняемом поселке "Малиновые вечера" Ключевые преимущества: Готов к заселению: Первый этаж полностью отделан. Всесезонный комфорт: Монолитный фундамент, газовое отопление, теплые полы. Безопасность и инфраструктура: Охраняемая территория, магазины, кафе, детские площадки и школьный автобус в шаговой доступности. Участок мечты: Ровный ландшафт, выход в лес, плодовые деревья и хвойные посадки. Планировка дома: Первый этаж: Светлая кухня-гостиная с камином Tulikivi (энергоэффективность и уют!). Просторная мастер-спальня. Санузел. Большая терраса для отдыха и летних обедов. Второй этаж: 3 уютные спальни. Санузел. Вместительная гардеробная. Конструкция: Фундамент: монолитная бетонная плита толщиной 300 мм (надежность и долговечность!). Стены: Газобетон газобетонных блоков Aeroс толщиной 400мм, марка по плотности -500 кг/м. Внутренние несущие стены выполнены из пустотелого красного кирпича марки М125, толщиной 250мм. куб (тепло и тишина!). Облицовка внешних стен дома: облицовочный кирпич цвет "ваниль" и натуральный камень. Перекрытия внутри дома: бетонные. Крыша: Мягкая черепица Katepal. Отделка: Требуется косметический ремонт — идеальный вариант для персонализации! Коммуникации: Отопление: Газовый котел (теплые полы на 1 этаже + радиаторы на 2-м). Вода: Собственная скважина с системой очистки. Канализация: Септик Юнилос-8. Электричество, газ, интернет — подключены! Участок 16,5 соток: Ровный рельеф — легко воплотить любые ландшафтные идеи. Живописный выход в лес — ваша приватная зона отдыха. Плодовый сад, кустарники, сосны и голубые ели. Инфраструктура рядом: 2 продуктовых магазина, кафе. Ухоженный пляж у искусственного водоема. Теннисные и футбольные поля. Детские площадки. Остановка школьного автобуса. Дополнительно: Возможность ипотеки и прописки. Полный пакет документов — сделка без задержек! О нас: 15 лет на рынке загородной недвижимости. 600+ довольных клиентов. Участник Федерации ИЖС с 2024 года. Ищем ваш идеальный дом? Звоните! Поможем сделать правильный выбор и оформим сделку в кратчайшие сроки. Не упустите шанс начать жизнь за городом уже этой осенью! Пишите в чат или звоните — ответим на все вопросы! P.S. В базе — 789 домовладений и 101 коттеджный поселок. Ваша мечта уже ждет!

id:31589. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! БЛАГОРОДНЫЙ КРАСАВЕЦ! Полная готовность дома полного ремонта май 2026 г Представляем вашему вниманию элегантный двухэтажный дом площадью 282.2 м, расположенный на ухоженном участке размером 14 соток в престижном коттеджном поселке "Малиновые вечера" Ломоносовского района. Дом выполнен из экологичного газобетонного блока и обладает продуманной планировкой с 5 просторными комнатами, создающими атмосферу уюта и гармонии. Великолепный видовой участок граничит с живописным хвойным лесом, открывая из окон жилых помещений панорамы природы и обеспечивая приватность. Поселок комфорт-класса предлагает развитую инфраструктуру: собственное озеро с песчаным пляжем, магазины "Пятёрочка", строящиеся "Магнит" и "Лента", пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также АЗС. Крупные населенные пункты с полным набором социальных объектов находятся в 10-15 минутах езды. Особенности дома: Площадь по тёплому контуру 210 м с высотой потолков 3 метра Современный ремонт премиум-класса с дизайнерской отделкой Система водяного тёплого пола по всей площади Камин в гостиной и система снеготаяния Крытый паркинг на 4 автомобиля с ролетами Alutech Панорамные террасы общей площадью 60 м Планировка отличается рациональностью: на первом этаже расположена кухня-гостиная 52 м с камином, спальня, санузел и гардеробная; второй этаж занимают четыре изолированные спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной комнатой. Все помещения оборудованы встроенными шкафами, а из жилых комнат предусмотрены выходы на террасы. Техническое оснащение включает монолитный фундамент, современные инженерные системы, видеонаблюдение с 8 камерами и автономное водоснабжение из артезианской скважины. Отделка выполнена с применением материалов премиум-сегмента: керамогранит 1600х800, натяжные потолки со светодиодной подсветкой, декоративная штукатурка и деревянный планкен на фасаде. Дом доступен для приобретения по цене 35 000 000 рублей с возможностью использования семейной и льготной ипотеки. Сдача объекта запланирована на апрель 2026 года в состоянии полной готовности с качественным ремонтом и частичной меблировкой. Объект будет зарегистрирован, и присвоен почтовый адрес, возможна постоянная регистрация. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой. Следите за нами в TG: terrasazn

id:31375. ВНИМАНИЕ ! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, IT-ИПОТЕКУ И ДРУГИЕ ВИДЫ льготных ИПОТЕК !!! Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! -ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ФИРМЫ "BOSH" В ПОДАРОК- ДОМ МЕЧТЫ У ОЗЕРА.. С 4-МЯ СПАЛЬНЯМИ НОВЫЙ СТИЛЬНЫЙ Возможна семейная ипотека ЭКОЛОГИЧНЫЙ ДОМ ИЗ ДЕРЕВА С БОЛЬШИМИ КРЫТЫМИ И ОТКРЫТЫМИ ТЕРРАСАМИ МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ ПОДКЛЮЧЕН МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА УСТАНОВЛЕНЫ ЗАБОР И ОТКАТНЫЕ ВОРОТА С АВТОМАТИКОЙ НАДЕЖНЫЙ ДОМ, ПОСТРОЕН ПО ПРОЕКТУ С ГАРАНТИЕЙ ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК ОЗЕРО ДЛЯ КУПАНИЙ И ПЛЯЖ ДЕТСКИЙ САД МАГАЗИНЫ Дизайнерский проект построен с применением всех современных технологий и коммуникаций. Вас встретит: натуральная отделка с изящным сочетанием светлых и тёмных тонов, комнаты с высокими потолками 3.6 м., панорамные окна с выходом на террасу, а также дровяной камин и финская сауна для комфортного отдыха в любое время года. И всё это на ухоженном участке в инфраструктурно-развитом районе. Расположение: Санкт-Петербург + 12 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе. Ломоносовский район Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2. Рядом с Вами Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень. Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего 10 мин от дома. Конный клуб, Царский склон, Рыбная ферма. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б с двойным армированием. Полы - ламинат 33 класса стойкости производства Германия. В мокрых зонах фактурный керамогранит. Стены - изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены 150 мм. минеральной ватой "Rockwool" + тепло-звукоизолирующими плитами "ISOPLAAT". Окна - 2-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем 70 мм. Крыша - 2-х скатная с надёжной стропильной системой Кровля - мягкая битумная черепица. Обеспечит домашнюю тишину при любых осадках. Планировка: Большая крытая Терраса, прихожая с гардеробной и кладовой, коридор, холл, 4 изолированные спальни с панорамными окнами и выходом на террасу (одна из комнат - это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом). Удобная кухня с собственной кладовой и мойкой у окна, полностью оборудована качественной бытовой техникой. Зона столовой у окна и высокий потолок со вторым светом. Гостиная с крутым камином и зоной под ТВ. 2 с\у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ. Сауна с окном в парной и техническим трапом для слива, тропический душ с термо регулировкой, ведро для обливания холодной водой. Стиральная машина BOSH. Котельная полностью оборудована и подключена. Коммуникации: Отопление - газовый котёл "BAXI" на 12 кВт.+ резервный электрический котел. По всему дому тёплый водяной пол от котла. Лучевая система отопления через 2 коллекторные группы. Бойлер "STOUT" на 200 л. Электричество - 15 кВт. 3-х фазное двухтарифный счётчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго. Канализация - автономная станция биологической отчистки на 6 человек. Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации. Проведён высокоскоростной интернет. Характеристики участка: Ограждение - по периметру установлен забор из металлоштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами. Ландшафт - сухой и ровный, полностью готов для реализации ваших дизайнерских решений. Мощение - мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома и крытая парковка на 3 автомобиля. Участок не проездной, значит-тихо и малолюдно) Инфраструктура: Посёлок закрытого типа - КПП, охрана. Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Пункт выдачи OZON. Супермаркет ПЯТЕРОЧКА. АЗС Детская площадка. Спортивная площадка. Большое озеро с песчаным пляжем для купания. Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка. Остановка общественного транспорта. Дороги в посёлке асфальтная крошка, зимой чистят. Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора. Выгодные условия: - Ипотека: - Ит-ипотека 6 %: доступна гражданам России от 18 до 50 лет включительно, работающим в аккредитованной ИТ-компании, которая получает налоговые льготы. - Семейная 6%: в программе могут участвовать семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок до 7 лет/ ребёнок с инвалидностью до 18 лет/ двое несовершеннолетних детей (до 18 лет). - Материнский капитал и сертификаты. - Возможен обмен на вашу квартиру, дом, землю или автомобиль. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Помогаем оформить ипотеку.

Пpoдаётся кaркасный дом 230 м2 Терpитоpия ТCН Mалинoвые вeчepa; Пoдxодит под семейную ипотеку; Дом газифицирован, отопление от теплых полов. Продажа от юрлица, полная стоимость в договоре О доме: На первом этаже кухня- гостиная с выходом на террасу, санузел с душем и сауной, котельная, большая прихожая с гардеробом. На втором этаже хозяйская мастер-спальня с гардеробом, общий санузел с ванной, 2 детские комнаты и большая игровая. Характеристики дома: 1 Дом построен на ЖБ сваях. 2 Каркасный, с утеплителем 150+50 мм по стенам, 200+50 по крыше. 3 Фасад - планкен 4 Внутренняя отделка- гипрок + финишная покраска 5 Отопление от газового котла 6 Собственная скважина на участке. 7 Косвенный водонагреватель 200л 8 Септик ЛОС 5 9 15 квт Участок 10 соток, находится в центре посёлка, забор евроштакет с откатными воротами, отсыпана парковка, участок разровнен. Асфальтовая дорога до дома. Поселку Малиновые вечера 12 лет, вся инфраструктура отлажена: индивидуальный вывоз мусора от каждого дома , регулярная чистка дорог зимой и уход за газоном летом, видеонаблюдение, КПП с охраной. На въезде в поселок АЗС, озон, вайлдберрис, продукты, скоро появятся 2000 м2 коммерции с Магнитом, аптекой и т.д.Доставка продуктов от супермаркетов день в день.Школьный автобус возит детей в школу (Гостилицы, Ропша) Активная общественная жизнь, регулярно организуются мероприятия и праздники для детей и взрослых.От дома до метро проспект ветеранов 40 мин, до центра 50 мин.Лучший поселок в Ломоносовском районе, приезжайте все расскажем и покажем!

Дом, в котором легко жить и приятно возвращаться Ленинградская область, Ломоносовский район Коттеджный посёлок Балтийская Слобода-2 Есть дома, которые выбирают разумом. А есть те, в которые влюбляются — с порога, с первого ощущения уюта, света и тишины. Этот дом — именно такой. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СПОКОЙНОЙ И КРАСИВОЙ ЖИЗНИ Полностью готовый коттедж в обжитом, ухоженном посёлке — без шума стройки, без временных решений, без ожиданий. • Площадь дома — 200 м², 2 этажа • Дом построен в 2019 году для себя, с вниманием к деталям • Качественная отделка, вся мебель и техника остаются • Можно заехать сразу и жить — без ремонтов и доработок • Назначение — ИЖС ПРОДУМАННЫЙ ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ Планировка удобна именно для жизни, а не для галочки: Первый этаж — место для общения и уюта: • Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу • Две комнаты (гостевая, кабинет или спальня) • Гардеробная • Санузел • Котельная Второй этаж — тихая приватная зона: • Две уютные спальни (использовались как детские) Дом очень тёплый, светлый и тихий — приятно находиться в любое время года. КОМФОРТ БЕЗ КОМПРОМИССОВ • Газ • Электричество 15 кВт • Скважина 47 м + система водоочистки — чистая питьевая вода прямо из крана • Высокоскоростной интернет • Спутниковое телевидение УЧАСТОК — 16 СОТОК УЮТА Участок ухоженный, зелёный, продуманный: • Газон, плодовые деревья, сад • Грядки и две теплицы • Зона барбекю для семейных ужинов • Баня на дровах с комнатой отдыха • Гостевой домик • Гараж и помещения для хранения Всё уже есть — ничего не нужно доделывать потом. ПОСЁЛОК, ГДЕ СПОКОЙНО Балтийская Слобода-2 — один из редких полностью сформированных посёлков: • Круглосуточная охрана • Въезд по пропускам • Освещённые улицы • Детские и спортивные площадки • Парк, озеро с пляжем • Прогулочные и велодорожки • Магазины прямо на территории Здесь приятно гулять, не тревожно отпускать детей и спокойно возвращаться домой вечером. ПРИРОДА ВОКРУГ • Гостилицкий заказник • Дудергофские высоты • Финский залив • Радоновые озёра Красивое, дышащее окружение — редкость так близко к городу. УДОБНО ДОБИРАТЬСЯ • Всего 20 км до КАД • Удобные выезды на Таллинское и Ропшинское шоссе • Регулярный транспорт до Санкт-Петербурга ПОЧЕМУ СЕЙЧАС — ХОРОШЕЕ ВРЕМЯ Сегодня особенно ценно вкладываться не просто в недвижимость, а в качество жизни: • Готовые дома в хороших посёлках — редкость • Можно спокойно выбрать, без ажиотажа • Такой дом сохраняет ценность и остаётся актуальным на годы вперёд Это дом, где хочется встречать праздники, растить детей, приглашать друзей и просто быть. Звоните или пишите — с радостью отвечу на вопросы и организую просмотр. Возможно, это именно тот дом, который вы искали

Семейная и айти ипотека! Мастер-спальня + 3 спальни, большая кухня-гостиная, 2 санузла, гардеробная, тех. помещение, навес для 2 авто и терраса. Новый современный дом у леса — 239,8 м² в ТСН "Малиновые вечера" Продаётся новый дом из газобетона с плоской кровлей в пригороде Санкт-Петербурга, в живописном месте у леса — Ленинградская область, Ломоносовский район, ТСН "Малиновые вечера", ул. Хвойная Площадь дома — 239,8 м² Площадь участка — 15,17 соток (1517 м²) Жилая площадь — 138 м² Навес — 40 м², терраса — 35 м² Локация Дом расположен в тихом коттеджном поселке, окружённом сосновым лесом. Асфальтовый подъезд до участка, благоустроенная территория, дренаж, ухоженный газон, туи, взрослая ель и место под плодовый сад. Навес на два автомобиля, дорожки и парковочная зона из брусчатки "Старый город". Конструкция и материалы • Фундамент: утеплённая плита (бетон М350, XPS 100 мм, утеплённая отмостка) • Стены: газобетон ЛСР D500 (200/250 мм) + утеплитель 150 мм • Высота потолков: 3,25 м (гостиная-кухня), 2,75 м (спальни) • Кровля: плоская, с гидроизоляцией Технониколь, возможностью устройства террасы и системой подогрева воронки • Фасад: мокрый фасад Ceresit WM + планкен из лиственницы Инженерные системы • Электричество — 15 кВт, ввод бронированным кабелем, розетки и подсветка установлены • Газ — магистральный, котёл установлен • Водоснабжение — индивидуальная скважина (35 м), трубы Stout • Канализация — Биодека 5, полностью разведена по дому • Отопление — тёплые полы Stout во всех помещениях • Горячая вода — от газового котла Внутренняя отделка Дом полностью готов к проживанию: • Стены оштукатурены и окрашены, в спальнях обои под покраску • Пол — керамогранит • Потолки — гипсокартон с подсветкой, ниши под шторы • Полностью оборудованные две ванные комнаты: мебель, сантехника, душевые панели, зеркала, смесители, полотенцесушители • Установлен камин с облицовкой и подготовкой под ТВ • Подготовка под кухню — полный инженерный вывод • Установлен шкаф-купе в прихожей + зона хранения в гардеробной Дополнительно • Подсветка фасада и террасы • Выход на кровлю — можно обустроить террасу на крыше • Навес из клеёного бруса на 2 авто • Терраса из террасной доски О коттеджном поселке Поселок Малиновый вечера - это поселок бизнес-класса, который давно построен и обжит. Он имеет очень высокую репутацию среди коттеджных поселков Ленинградской области. В поселке есть несколько детских площадок, пруд с пляжем и шезлонгами, теннисный корт с грунтовым покрытием, пляжный волейбол, футбольное поле, зимой каток, деревянная большая горка, зоны отдыха и многое другое. В соседнем КП есть частный детский сад, а вокруг несколько сельских школ (ходит бесплатный школьный автобус). В поселке регулярно проводятся мероприятия с аниматорами и артистами. Поселок огорожен и имеет 2 КПП с охраной. Комм. платежи ниже, чем в соседних поселках. В поселке везде проложены широкие асфальтированные дороги. В пешей доступности 3 магазина, бар, пункты выдачи OZON и WB, АЗС Shelf. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, качество и природу рядом с городом. Дом построен с вниманием к деталям и полностью готов к проживанию — осталось только расставить мебель и наслаждаться жизнью. Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.

id:31622. "ЛЕСНОЙ МОДЕРН" ЕСТЬ ВСЁ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Двухэтажный готовый дом с тремя спальными комнатами ждёт новых хозяев в новом закрытом клубном посёлке. Здесь вы найдёте всё для комфортной жизни: дизайнерский ремонт, сауна, качественные коммуникации и даже комплект мебели. Основные характеристики: * Площадь дома: 181 м. * Площадь участка: 8 соток. * Количество этажей: 2. * Материал стен: газобетонные блоки. * Количество комнат: 3. Преимущества: * Доступна семейная ипотека по ставке 6% без комиссии банку. Сумма кредитования - 12 миллионов рублей. * Коммуникации заведены и готовы к использованию: электричество 15 кВт, питьевая вода, станция биоочистки "ЕВРОЛОС 5,6", интернет - оптоволокно. * В доме есть дренажная система, парковка из брусчатки, забор-штакетник с воротами и калиткой, а также озеленение участка. * Авторская отделка дома с эксклюзивным освещением, качественные панорамные окна фирмы Kaleiva, система кондиционирования. * Котельная и бойлеры фирмы Najdu, запорная арматура и коллекторы фирмы Valtes, подоконники фирмы Mller, межкомнатные двери фирмы Prestige. * Сантехника фирмы Sturm, комплект корпусной и мягкой мебели (кровати Creatika, кухня из ЛДСП Egger с фурнитурой Blum). * Фундамент - усиленная плита, монолитные перекрытия и кровля. Утепление стен - минвата толщиной 100 мм. Защита стен и фасадов дома выполнена с использованием профессиональной декоративной штукатурки и специального покрытия из трёхкомпонентной краски. Расположение: Санкт-Петербург, Ломоносовский район. Выразительная архитектура в стиле хай-тек с безупречной геометрией делает этот дом настоящим символом современного комфорта. Просторные террасы на каждом этаже расширяют жилое пространство, создавая идеальные зоны для отдыха и общения. Большой участок позволяет реализовать любые ландшафтные и архитектурные идеи, а расположение в поселке с развитой инфраструктурой обеспечивает всё необходимое для удобной и насыщенной жизни. Инфраструктура: Посёлок закрытого типа оснащён КПП, видеонаблюдением и охраной. Качественные асфальтированные дороги, уличное освещение, регулярный вывоз мусора и чистка дорог зимой. Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, магазин, терминал, пункты выдачи OZON и WILDBERRIES, детские и спортивные площадки, а также большое озеро с песчаным пляжем. Для детей в поселке: детский сад с логопедической группой и изучением английского языка, различные секции, недавно открылась новая футбольная площадка. Школа находится всего в 15 минутах езды в Ропше. Из поселка детей забирает школьный автобус. В этом направлении: Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень. Экологически чистый район с чистым воздухом: хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего в 10 мин от дома. Рядом с Вами: Парк дикой природы "Камень Рериха", Царский склон, Рыбная ферма. Любителям активности советуем посетить Конный клуб "Prime Horse", бассейн и теннисный клуб. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр. Дом полностью готов к заселению - вам остаётся только наслаждаться жизнью в гармонии с природой, не отказываясь от городских удобств. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой. Следите за нами в TG:terrasazn

336389 ДНП Балтийская слобода Ленинградская обл., Ломоносовский р-н. В продаже прекрасный жилой Дом с коммуникациями и с ухоженным , зеленым участком, засаженный по всему периметру Туей - в 200 шт. Зеленый забор из Туи окутывает и прячет дом от посторонних глаз, в летнее время от солнца. Очень комфортно и уютно. Дом- 185,9м, в 2 этажа, фундамент-ж/б плита, стены- поризованный кирпич и утепление- мин.вата. Перекрытие - бетонное, кровля- черепица, забор- металл, Туя Стены-декоративная штукатурка, декор. камень, внутри- обои, декор. штукатурка. 1 этаж- на полу - плитка, с подогревом по всему периметру. Котельная- прачечная, санузел, Сауна с душевой, Комната отдыха- 7,4м, Гостинная с кухней 11,7 + 61,4м , Камин, 2 комнаты- 11,7м +9,6м 2 этаж- 3 комнаты- 12,6м +17,4м +12,9м, санузел -совмещен, с ванной. Везде радиаторы. Терраса- 45м, с плетенной мебелью и прекрасным видом на поселок. Кухня- газ плита, п/м машина, микроволновка, холодильник. Отопление- газ. котел, газ магистраль. Скважина, Электричество- 9кВт, Очистка воды- для смягчения, вывод- для купели. Территория- огорожена, ворота эл. механизм, 6м., Беседка с плетенной мебелью, Мангал, Костровая зона, Мастерская, Гараж- для велосипедов и техника. Парковочная площадка перед домом на 6 машин. Вся мебель и техника в доме , остается покупателю. Территория Слободы, очень большая, с большим Озером, где летом можно покататься на сабах и покупаться. Есть теннисные площадки, поле для футбола, каток, зимой горка, велосипедные дорожки. Благoуcтpоeнный КП Б.Слобода кoмфорт-клaсcа, Закрытого типа , Пропускная система, Охрана. Рaсполoжен в Ломонocoвcкoм p-не, Лен.обл., в 20км от KАД. Рядoм- Poпша ,Kипень, Петеpгoф, Cтрeльнa. До города можно добраться по шоссе -Ропшинское, Стрельнинское, Таллинское. Есть магазины , ОЗОН и WВ, Бар, доставка от ВкусВилл, Ленты и Перекрестка. Соседи живут круглогодично. Для детей организована развозка в школу. 1 собственник, документы готовы. Звоните, всегда отвечу на все вопросы.

id:8079. Шикарный дом с дизайнерским ремонтом. Ленинградская обл., р-н Ломоносовский, тер. СНТ Балтийская слобода, ул. Лесная, д. 10 Современный просторный дом 231 м2, расположен в статусном закрытом коттеджном поселке БАЛТИЙСKAЯ CЛОБOДА 2. Дом 2018 гoдa постройки. Строился хозяевами с большой любовью для своего личного проживания. Основная мебель остается в подарок новым хозяевам! Добротный коттеджный поселок, КПП, охрана, видеонаблюдение, шлагбаумы. В центре поселка организована большая функциональная рекриационная зона с индивидуальным красивым водоемом, пляжем, прогулочными и велосипедными дорожками, футбольным полем, теннисным кортом, детскими площадками. Для семей с детьми организован частный детский сад с развивающими кружками и своей территорией. О ДОМЕ 2 этажа, удобная лестница, разноуровневые потолки до 8 м, второй свет, просторные светлые комнаты правильной формы, просторная гардеробная для всей семьи, дорогостоящий кухонный гарнитур с островом, качественная техника, две террасы, газовое отопление (теплые водяные полы по всему дому), фасадное освещение. Фундамент - ЖБ сваи. Полы - керамогранит, ламинат. Стены - оклеены качественными обоями. Усиленные межэтажные перекрытия с бетонной стяжкой Кровля - гибкая черепица Окна - двухкамерные стеклопакеты с широким профилем. + Охранная система с датчиками движения и дистанционным доступом + Система видеонаблюдения наружная и внутренняя с ночным режимом и дистанционным доступом + Видеодомофон с дистанционным доступом Участок 14 соток, правильной формы, сухой, ухоженная территория. Огорожен, откатные ворота с дистанционным управлением. Парковка на несколько автомобилей. Хоз.постройки, баня, зоны отдыха с садовой мебелью. Коммуникации Отопление - газовый котёл Buderus, в дом проведён магистральный газ, тёплые водяные полы. Вода - собственная скважина с системой фильтрации и очистки. Канализация - энергонезависимая, септик на 6-7 человек Электричество - двух тарифный счётчик день/ночь. Локация Недалеко от поселка находятся детский сад с бассейном и школа. К поселку можно подъехать с трех шоссе - Гостилицкого, Ропшинского и Таллинского, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Метро "Проспект Ветеранов" - в 40 минутах. Красное Село, Ломоносов, Петергоф - в 30-ти минутах езды по хорошим дорогам. Большинство собственников проживает в поселке круглогодично. Есть возможность постоянной прописки, так как - присвоен милицейский адрес. Рядом грибные и ягодные леса. Отличная экология. О сделке Один взрослый собственник, более пяти лет, документы готовы к сделке! Возможны разные варианты оплаты, оказываем помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей недвижимости. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, с радостью ответим на все вопросы и покажем в удобное для вас время!

Арт. 67617813 Коттедж с собственным озером! 1037 кв.м. из архангельской сосны на 32 сотках с частью озера в поселке комфорт-класса "Балтийская Слобода 2" в 20 км от КАД! И у Вас будет возможность иметь собственное озеро! При покупке со вторым участком, с маленькими банями, будет ещё хорошая скидка на оба участка! Общая площадь основного дома 1037кв.м. (1 этаж 518 кв.м, 2 этаж 283 кв.м, цокольный этаж с высотой потолков более 3 метров 283 кв.м; открытые террасы 50 кв.м на 1 этаже ). Посёлок комфорт-класса "Балтийская Слобода" с развитой инфраструктурой (магазины, детский сад, церковь, озеро, теннисные корты, зона отдыха, детская площадка и средняя общеобразовательная школа в соседнем посёлке), расположенный в Ломоносовском районе Ленинградской области в 20 км от КАД. К поселку можно подъехать с трех шоссе Гостилицкого, Ропшинского и Таллинского, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Большинство собственников проживают в поселке круглогодично. Все строения имеют железобетонный монолитный фундамент. Комплекс выполнен из массива архангельской сосны и имеет единое стилистическое решение. Строения полностью готовы к подведению коммуникаций и отделочным работам. Обеспечен эл. мощностью с возможностью увеличения. Коммуникации входят в стоимость: Другие интересные факты: Документы полностью готовы к сделке. Гарантируем юридическую чистоту и сопровождение на сделке под ключ! Звоните, договоримся о просмотре в удобное время! При покупке сразу двух участков (с домом и банями) значительная скидка! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 122722220 Уникальное предложение по стоимости земли! Дом 1037 кв.м. + 5 зданий свободного назначения общей площадью 247 кв.м. с собственным озером для отдыха и рыбалки! Общая площадь основного дома 1037кв.м. (1 этаж 518 кв.м, 2 этаж 283 кв.м, цокольный этаж с высотой потолков более 3 метров 283 кв.м; открытые террасы 50 кв.м на 1 этаже ) из архангельской сосны расположен в поселке комфорт-класса "Балтийская Слобода 2" в 20 км от КАД! Общая площадь зданий свободного назначения 247 кв.м (4 домика по 43 кв.м и здание 75 кв.м) + открытый бассейн 250 кв.м. На этом участке вы сможете реализовать совершенно разные проекты: от собственной шикарной резиденции с собственным озером до банного комплекса! Маленькие домики (бани) вы можете разобрать, если не нужны, и у вас будет большой участок, который можно использовать под совершенно разные цели и задачи. Все строения имеют железобетонный монолитный фундамент. Комплекс выполнен из массива архангельской сосны и имеет единое стилистическое решение. Строения полностью готовы к подведению коммуникаций и отделочным работам. Обеспечен эл. мощностью с возможностью увеличения. Посёлок комфорт-класса "Балтийская Слобода" с развитой инфраструктурой (магазины, детский сад, церковь, озеро, теннисные корты, зона отдыха, детская площадка и средняя общеобразовательная школа в соседнем посёлке), расположенный в Ломоносовском районе Ленинградской области в 20 км от КАД. К поселку можно подъехать с трех шоссе Гостилицкого, Ропшинского и Таллинского, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Большинство собственников проживают в поселке круглогодично. Документы полностью готовы к сделке. Гарантируем юридическую чистоту и сопровождение на сделке под ключ! Звоните, договоримся о просмотре в удобное время! И обязательно посмотрите видеоролик, чтобы увидеть атмосферу данного места. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

id:31120. "ГОРИЗОНТАЛЬНЫЙ АТЛЕТ" У ОЗЕРА Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. - СОВРЕМЕННЫЙ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЭК - 1 ЭТАЖ - 4 СПАЛЬНИ - МАСТЕР-СПАЛЬНЯ СО СВОИМ САНУЗЛОМ, САУНОЙ И ГАРДЕРОБНОЙ - - ПРОСТОРНАЯ ТЕРРАСА С ПОДСВЕТКОЙ - МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ - ТЁПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА - БОЛЬШИЕ СПАЛЬНИ - ФУНДАМЕНТ-МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА - УЧАСТОК 10 СОТОК - РОВНЫЙ, СУХОЙ, УХОЖЕННЫЙ ГАЗОН - ПАРКОВКА-МОЩЕНИЕ НА 6 АВТОМОБИЛЕЙ - ОГОРОЖЕН ПО ПЕРИМЕТРУ - АВТОМАТИЧЕСКИЕ ОТКАТНЫЕ ВОРОТА - - ЗАКРЫТЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК КОМФОРТ-КЛАССА - ДЕТСКИЕ СЕКЦИИ - ЧАСТНЫЙ ДЕТСКИЙ САД - ШКОЛЬНЫЙ АВТОБУС ОТ ПОСЕЛКА - ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ ДОМ площадью 240 кв.м. с учетом террасы. Расположение: Санкт-Петербург + 21 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе. Ломоносовский район Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2. Построенный из натуральных материалов, этот проект воплощает в себе гармонию с природой. Теплые полы поддерживают уютную атмосферу в любое время года, а сауна станет вашим любимым местом для релаксации. Просторная терраса идеально подходит для отдыха на свежем воздухе или приема гостей. Живописная природа поблизости сочетается с удобствами развитой инфраструктуры поселка, обеспечивая комфортное проживание. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б плита (300 мм). Полы - фактурный керамогранит. Стены - изготовлены по финской технологии с соблюдением всех норм и правил. Утепление базальтовым утеплителем Paroc и тепло-звукоизоляционными плитами Белтермо. Фасад - облицован натуральной фасадной доской с поднятым ворсом, обработанной защитными составами и окрашенной высококачественной финской краской Tikkurila. Окна - энергосберегающие 2-х камерные стеклопакеты VEKA 70 мм с ламинацией. Двери - цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе. Крыша - современная плоская конструкция, надёжно защищающая дом от атмосферных воздействий. Кровля - мягкая битумная черепица Grandline . Отопление - от газового котла. Тёплые водяные полы по всему дому. Электричество - 15 кВт, 3-х фазное. Канализация - автономная станция биологической очистки "Юнилос Астра 5". Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации. Планировка: 1 этаж - просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, 4 изолированные комнаты, сауна, котельная, 2 с/у. Характеристики участка: Ровный, сухой участок площадью 10 соток с ухоженными, аккуратно обработанными газонами. По периметру огорожен забором. Въездная группа оборудована автоматическими откатными воротами. Организована удобная парковочная зона, дорожки вымощены тротуарной плиткой. Инфраструктура: Посёлок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и охраной. Качественные асфальтированные дороги в поселке + Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой. Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, детская и спортивная площадка, магазин, терминал, пункт выдачи OZON и большое озеро с песчаным пляжем. Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка прямо в поселке! Школьный автобус. Детские секции на территории. Школа в 15 минутах езды в Ропше. В этом направлении: Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень. Экологически чистый район с чистым воздухом: хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего в 10 мин от дома. Рядом с Вами: Парк дикой природы "Камень Рериха", Царский склон, Рыбная ферма. Любителям активности советуем посетить Конный клуб "Prime Horse", бассейн и теннисный клуб. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой. Рассмотри обмен на квартиру, участок, дом или авто.

Продается дом в элитном коттеджном поселке Балтийская слобода. Сам жилой дом двухэтажный. На 1 этаже располагается большая кухня столовая и гостиная, баня с сауной и купелем с комнатой отдыха и с санузлом, большая комната свободного назначения 40 кв.м. (спальня, рабочий кабинет, тренажерный зал) две обособленные спальни, еще одна гостиная с камином и большой закрытой террасой с великолепным видом на лесной массив. На 2 этаже располагается 3 спальни, одна из которых мастер-спальня со своим санузлом и балконом, а также две спальни со своим балконом и еще одним санузлом. В цокольном этаже предусмотрены рабочие кабинеты, погреб и комната свободного назначения. На территории также расположен гараж на 3 машиноместа с автоматическими воротами и встроенным гостевым домом со входом с одной стороны, со спальней , кухней-гостиной и санузлом, а также домик для охраны или прислуги отдельный пристроенный к гаражу со своей спальней кухней=гостиной и санузлом. , полностью меблированные, с коммуникациями и готовые к проживанию. Весь участок разработан поднят, выровнен и благоустроен. Есть система дренажа, автоматические ворота 2 штуки , бетонная площадка перед гаражом н 9 машиномест. Жилой дом без отделки, сделан теплый онтур(стены крыша, межэтажные перекрытия, временная лестница, свет, окна стеклопакетные постоянные). Электричество 15 кВт, отопление и теплая вода собственный двухконтурный газовый котел. Посёлок закрытого типа с круглосуточным видеонаблюдением и охраной с системой электронного доступа, а также при въезде есть магазин, терминал, пункт выдачи Ozon и Wildberries, детская и спортивная площадки, большое собственное озеро с песчаным пляжем и местом для рыбалки. Дом с земельным участком полностью юридически чист - в собственности более 5 лет, первая продажа, отсутствие долгов, арестов, прописанных жильцов. Готовы на быстрый выход на сделку. Реальным покупателям предусмотрен торг.

Продается современный дом , для круглогодичного проживания в Коттеджном поселке Балтийская слобода 1, находящемся в 20 км от КАД. Дом из газобетона 235 ,5 м2, который стоит на железобетонной плите 12,5м * 12,5 м, на участке 12 соток. Участок огорожен забором с откатными воротами на въезде. На участке все необходимые коммуникации: скважина, электричество 9 кВт, септик, магистральный газ. В доме: Кухня-гостинная - 30,6 кв.м, Коридор - 15,05 кв.м, Санузел - 10,8 кв.м, Холл - 31,5 кв.м, Комната - 29,2 кв.м, Котельная - 6,3 кв.м. 2 этаж : чистовая отделка. Комната -30,6 кв.м, Комната- 29,2 кв. м, Комната-19,3 кв. м, Комната -6,3 кв. м, Коридор - 20, 3 кв.м, Санузел -10,8 кв.м. Высокоскоростной интернет заведен в дом. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция ( прибор Vakio Base)(фото прибора в галерее). Дом утеплен 400 мм пеноплексом, отделка произведена декоративной штукатуркой . Подсветка фасада . Поселок с охраной. В коттеджном поселке имеется магазин, кафе, детская площадка, Wildberries, OZON, детский сад, школа ( приезжает автобус школьный). Расстояние до КАД 20 км, 40 минут до центра города. Дом строился для себя.

Лoмоноcовcкий paйон, за деревней Гoстилицы, в 17 минутaх на мaшинe от КАД. Территория ДНП "Петергофские предместья". Продаю трехэтажный дом из профилированного бруса в стиле шале, общей площадью 375 м2 на учacтке 20 coток, огороженный глухим забором. Автоматические ворота. Рядом вся инфpаcтруктура (магазины, поликлиника, аптека, мфц, школа, сад и пр). Удобная транспортная доступность как южным районам города, так и к северным. Рядом детская и спортивная площадки. Очень качественный, теплый, светлый дом с хорошей энергетикой. Строился для постоянного проживания. Асфальтированный подъезд до дома. 1 этаж: гараж с двумя автоматическими воротами, мастерская, большое хранилище, санузел с душевой кабиной, котельная с прачечной. 2 этаж: кухня-столовая, кабинет, большой холл, гостиная с выходом на террасу, ванная комната, помещение под гардеробную или сауну. На втором этаже везде теплые полы. 3 этаж: три больших видовых спальни, две из которых имеют выход на свои балконы, третья с большим мансардным окном Velux, ванная комната с душевой кабиной, помещение под гардеробную. Котельная оборудована: газовым и электрическим котлами, бойлером на 200 литров. Электричество - 3 фазы 15 киловатт. Вода-скважина. ЛОС на 8 человек. Два керамических дымохода Шидель. Крыша и водостоки AQUASYSTEM. Пластиковые окна двухкамерные Rehau. Интернет два провайдера - оптоволокно. Дом полностью готов для проживания сразу! Документы в порядке. Собственник один. Никто не прописан. Не против ипотеки. Торг уместен.

Продается дом 176м2 с дровяной баней , гаражом в ДНП Балтийская Слобода 2! Дом строился для себя, постоянного проживания. Благоустроенный коттеджный поселок комфорт-класса расположен в Ломоносовском р-оне, всего 20км от КАД,. рядом Ропша ,Кипень, Петергоф, Стрельна. До Санкт-Петербурга добраться можно по любому шоссе Ропшинское, Стрельнинское, Таллинское. Поселок закрытого типа, пропускная система, охрана. Рядом у вьезда магазины , пункты выдачи ОЗОН и WB, Для удобства есть доставка продуктов от ВкусВилл, Ленты и Перекрестка. Поселок полностью заселен , соседи живут круглогодично. Для детей организована развозка в школу. На территории собственное озеро с песчаным пляжем ,зона отдыха , детская спортивная площадки, вокруг озера велосипедные дорожки, зимняя горка. На участке беседка, теплица, есть грядки с клубникой ,земляникой, есть плодово -ягодные насаждения. Дом и баня построены по технологии монолитного железобетона на фундаменте . Стены из газобетона 375мм с утеплением 50мм с последующей декоративной штукатуркой. Есть проект дома и бани. В гараже подвал для хранения заготовок. В доме на 1 этаже прихожая, гардиропная, сан/узел, кухня, большая гостинная с камином, теплая веранда, холодная кладовая под лестницей. На 2-м этаже 3 спальни, гардеробная, сан/узел ,душевая. Первый этаж полностью отапливается водяным теплым полом и есть радиаторы отопления. Скважена , канализация- система очистки Астра -8, Электричество 15 КВт, интернет, видеонаблюдение по периметру дома. Есть милицейский адрес для прописки.

Готовый дом с газом построенный для себя на монолитном фундаменте в 2019 году в закрытом коттеджном поселке. Контролировался каждый этап стройки и тщательно подбирались экологически чистые материалы. Все коммуникации. Регистрация. Заезжай и живи. Основные преимущества: - Просторные помещения с высокими потолками 3,0м. - Качественное строительство и отделка из дорогих материалов - Дом проверен временем, круглогодичное проживание семьи несколько лет. - Продуманная планировка для жизни с местами хранения, большой гардеробной и кладовой на первом этаже, кухня-гостиная, санузел,, постирочной/тех помещением на 1 этаже. На втором этаже расположен большой санузел с душевым ограждением и 3 комнаты, в одной комнате есть своя гардеробная. Два балкона в разных комнатах. Большое чердачное помещение в холле.О Доме: - Общая площадь 145м2 + терраса около 30м2 - Газобетонный дом стоит на плите 400 мм, межэтажное перекрытие тоже плита. - В тех помещении: газовый 2х контурный котел BAXY Luna-3 COMFORT со съемной панелью управления, бак косвенного нагрева,система очистки воды, стабилизатор напряжения трехфазный - Отопление в доме: водяные теплые полы на первом этаже, второй этаж - теплые полы и радиаторы - Полы в доме - керамогранит и ламинат в комнатах - Стены в доме - плитка, обои. -Крыша металлочерепица. - Мебель вся остается в доме. На кухне встраиваемая техника:SIEMENS и Bosch - Лестница на второй этаж монолитная с очень удобным маршем (когда поднимаетесь или спускаетесь не чувствуете никакого напряжения в ногах). Большое панорамное окно! - Интернет оптоволокно. - Вывоз мусора осуществляется прямо с участка еженедельно. Об Участке: - Участок сухой и прямоугольной формы 11 соток -Расположение очень удачное: незаболоченная местность (отсутствие змей и комаров. Своя скважина и станция очистки БИОДЕКА Ухоженный газон. На участке посажены деревья (алыча, вишня, груша, яблоня), кустарники (смородина красная и черная, жимолость, голубика, малина, клубника) - плодоносят. Много хвойный и розы. Есть большая теплица 3*6м и садовый домик. Высокие, теплые грядки в цвет забора на улице Парковочное место под два автомобиля, в этом году планировали выкладывать брусчаткой, но по семейным обстоятельствам переезжаем, поэтому потенциальному покупателю возможен торг

Предлагается к продаже просторный коттедж (жилой дом) в дачном поселке с городской инфраструктурой недалеко от города. Здание расположено на участке в 30 соток рядом с искусственным озером в поселке комфорт-класса "Балтийская слобода - 2". Постройка выполнена из экологичного материала - бревна круглого сечения. В доме полноценный подвальный этаж с теплыми полами и два этажа, 4 санузла и 4 спальни, большая открытая терраса. На участке имеется детская площадка с оборудованием, рядом теннисный корт и зона отдыха с озером. В поселке магистральный газ, дом имеет автономное газовое отопление. В настоящее время используется как детский сад. Покупатель сможет либо жить в доме, либо продолжать использовать его для ведения бизнеса.