Продажа элитных домов в поселке городского типа Кузьмоловский Всеволожского района

РАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ С ДОПЛАТОЙ В продаже готовый дом из оцилиндрованного бревна 290 м2 на участке 13 соток близи Охта Парка. Домовладение расположено в закрытом поселке микрорайона Надежда на земле ИЖС в д. Кузьмолово Всеволожский р-н. Дом стоит на монолитном фундаменте, материал кровли - натуральная черепица Очень красивый разработанный и ровныйучасток с готовым ландшафтом. На нем растут: сосны, ели, туи, пихты, смородина, малина, сливы, яблони, вишня, сирень и жасмин, создавая уютную атмосферу природы. Так же на участке расположена баня площадью 12 м2 Коммуникации домовладения: - Электричество 15 кВт - Магистральный газ - Центральный водопровод - Локальная канализация Планировка включает в себя : Первый этаж 128 м2: - Гостиная-столовая 45 м2 - Кухня 14м с выходом на террасу 22 м2 - Санузел 8м и кладовая - Гараж 22м с мастерской сверху Второй этаж: - Три комнаты по 17 м2 со встроенными гардеробными - Санузел в душевой - Рабочая зона - Балкон 6 м2 Мансарда: Открытое пространство 52 м2, которое можно использовать как игровую или дополнительную комнату. Также в доме есть гараж с проходом в прихожую, котельная и пространство над гаражом, которое можно использовать как место хранения. На территории Надежды есть детская и спортивная площадки (качели, спорткомплекс, песочница, горка). Все дороги до Надежды и в самом посёлке заасфальтированы. В пос. Кузьмолово есть школа, детский сад, поликлиника и магазины (Дикси, Магнит, Пятёрочка, пекарни, фермерские магазины). МЕГА Парнас в 10 минутах езды. Выезд на КАД 10 мин. 35 мин до центра города и ВО через ЗСД. Транспортная доступность без авто: маршрутки до метро Парнас (20 минут) или до метро Девяткино (20 минут), а также на электричке до метро Девяткино (8 минут). Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы от дома. Рядом находятся всесезонный курорт Охта Парк, конный клуб Дерби и множество озер. Уместный торг приветствуется! Звоните, отвечу на ваши вопросы и проведу показ в удобное для вас время. Номер объекта: #1/538223/22023

Уникальное предложение! Коттеджный поселок бизнес-класса `Небо`- один из самых престижных во Всеволожском районе Ленинградской области. Территория огорожена по всему периметру и находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдением и в управлении профессиональной управляющей компании. Прекрасные условия для жизни и отдыха ,хорошо развитая инфраструктура, близость к городу Санкт-Петербургу. Отличная транспортная доступность: добраться можно как на личном, так и на общественном транспорте , до станций метро `Гражданский проспект` и `Девяткино` всего 20 минут, до выезда на КАД 10 км. В пешей доступности Северный склон , озеро Хепоярви и церковь Архангела Михаила. Рядом курорт Охта Парк, Токсовские озера, Большой Кузьмоловский карьер, множество ресторанов и магазинов!На территории поселка располагаются :-Детские игровые площадки;-Частный детский сад и частная начальная школа 1-4 класс ;-Спортивное поле для футбола, волейбола и баскетбола;-Рыбалка для летнего отдыха;-Фитнес клуб `Небо` с бассейнами взрослым и детским;-Магазин экологически чистых продуктов; Характеристики домовладения (включая открытые террасы): -Общая площадь дома: 908,7 м2 -Площадь цокольного этажа: 89,3 м2 -Площадь первого этажа: 410,2 м2 -Площадь второго этажа: 312,3 м2 -Площадь третьего этажа: 96,9 м2 -Фундамент железобетонный.-Перекрытия железобетонные монолитные.-Кровля эксплуатируемая- с нее открываются чудесные виды!-Наружные стены кирпичные+ газобетон!-Внутренние перегородки кирпичные. -Гостевой дом+ гараж+ навес крытый на 3 автомобиля!. -Выполнено благоустройство участка, высажены декоративные деревья, засеян газон, сделан автополив, робот-газонокосильщик! - На участке сделан детский городок: горка, тренажеры, дом на дереве, спорт- площадка! -Участок огорожен по периметру, освещен, охрана периметра участка и дома! -Фруктовый сад, ягоды, крыжовник, малина, смородина, ежевика И так далее! -Дизайнерский ремонт, дизайнерская мебель известных брендов, дизайнерские светильники, профессиональная кухонная техника v-zug и кухонный гарнитур poggen pohl! - Бассейн с кислородным очищением, джакузи, хамам на 7 человек; - Продуманная планировка дома: большая кухня-гостиная; мастер-спальня; 2 детские спальни; комната отдыха, гостевая спальня, домик охраны; 4 санузла. Коммуникации центральные:-Газ магистральный-Водопровод центральный-Электричество 25 кВт-Канализация центральная Прямая продажа, один собственник. Полная стоимость в договоре, возможна рассрочка платежа! Ленинградская область, Всеволожский р-н, Кузьмоловский пос., Кп Небо!

Коттедж 400 (600) м2 в Кузьмолово (Сярьги) Продается просторный коттедж для большой семьи с уникальным потенциалом и кастомизацией Основные преимущества: Площадь: По документам — 400 м², фактически — 600 м²! Коммуникации: Магистральный газ, центральные канализация и вода. Высота потолков: От 3 м до 4 м (мансарда). Свободное пространство: Подвал с техническим узлом и местом для бани или бассейна. Мансарда — идеальна для зоны отдыха, игр или спортзала! Этажи и планировка: 1 этаж (два уровня): - Уютная гостиная с камином и резной мебелью из Индии (остается по желанию!) - Кухня с выходом в Сад и зону барбекю , окна на восток - утреннее солнышко - столовая , ( восток ) -кабинет (прямой доступ в гараж). - Санузел с банькой. 2 этаж (два крыла): - 4 просторные спальни, все по метражу от 16 - 20 м2 до 30 м2 - санузла два - детская и гостевая комнаты. Мансарда: - Свободное пространство - много света - теннисный стол, одна комната мансардная , вторая большая квадратная с конусным потолком и гардеробной + санузел на этаже Дополнительные возможности: - Монолитная конструкция — надежность и долговечность. - Обилие света, продуманная планировка. - Санузлы с душевыми и ваннами. Локация: Поселок Кузьмолово (Санкт-Петербург): - Вся инфраструктура под рукой: школы, больницы, магазины, рестораны. - Курорты рядом: Охта-парк, конные клубы. - Доступность: - 15 минут до КАД на авто. - 25 минут до метро Парнас. - 10 минут на электричке до Девяткино. - Участок 15 соток (18 сот.по факту!) - Рельефная территория с ярусами, посадками и двумя парниками — красивая и функциональная . Ярусы держат стены - капитально залитые бетоном Условия сделки: - Рассматриваем встречную покупку квартиры в Санкт-Петербурге + доплата Это не просто дом — это готовая история для вашей семьи! • Простыми словами: Кастомизация = ваш дом - ваши правила. Вы не привязаны к тому, что уже есть - можете добавлять, переделывать, улучшать, чтобы жить именно так, как мечтаете! Это плюс: дом дает свободу для творчества,

Арт. 107343588 Дом, который вы искали! 540 м² утончённой архитектуры, безупречной инженерии и атмосферы в закрытом охраняемом поселке. Это пространство, где каждый день будет начинаться с мысли: "Как же хорошо, что мы выбрали именно это". Почему именно он? Уже готов к жизни - высококачественный ремонт выполнен три года назад из дорогих, долговечных материалов и полностью готов к комфортной жизни Внутренний комфорт: тёплые пробковые полы, шелковые обои, тишина дубовых стеклопакетов, элементы ручной росписи на потолках Собственный SPA-комплекс с бассейном, зимний сад и домашний кинотеатр — ваша перезагрузка прямо дома Простор и приватность: 3 уровня, зоны для каждого члена семьи Облагороженный участок с гостевым домом Планировка, которая подстраивается под ваш ритм: Цокольный этаж — ваша тихая гавань: SPA-зона с бассейном, сауна, зимний сад и собственный кинотеатр. 1 этаж — дом, куда хочется пригласить гостей: Гостиная с мраморным камином, кухня с премиальной техникой, кабинет, санузел, прачечная, лестница из дуба, плитка Versace 2 этаж — личное пространство: Гостиная с дровяным камином, три спальни с гардеробами, одна с уютным эркером, санузел с раковиной из мрамора, сантехника Devon и Eurodesign. 3 этаж — детская зона: Спальня, рабочее место, гардеробная, санузел. Участок 27 соток: Пейзажный дизайн: туи, гортензии, пионы, голубые ели Гостевой дом с газовым отоплением, камином и панорамным остеклением, летней кухней на закрытой террасе. Гараж с душевой, санузлом, системой фильтрации воды и накопительным баком воды на 1 тонну. Запасной автоматический дизель-генератор с шумопоглощением *Дом продается без мебели и элементов декора. Вы не просто покупаете квадратные метры. Вы выбираете жизнь без ограничений. Запишитесь на просмотр. Этот дом не просто красив — он уникальный!

Уникальное предложение на рынке загородной недвижимости! Эксклюзивный особняк, расположенный в элитном живописном экологически чистом районе с парками и водоёмами на границе с хвойным лесом. На земельном участке площадью 22 соток, в окружении реликтовых сосен и черничников, расположен Жилой дом общей площадью 1200 кв.м. с зимним садом , надземными постройками: Спа-комплексом ( 370,6 кв.м.), хозяйственным блоком и домом охраны. Дом 2013 года постройки. В 2018 году проведена реконструкция. Внутренние интерьеры в стиле Барокко. Часть территории домовладения благоустроена, проложены дорожки, есть зона барбекю с беседкой, качелями, площадкой для игры в мяч. А другая часть территории -зона лесного массива с нетронутой самобытной природой. На участке проведено уличное освещение с автоматической подсветкой территории и надворных построек в вечернее время. Вся территория полностью огорожена забором. Въездные ворота автоматические. По всему периметру участка установлена самая современная система видеонаблюдения с разрешением в 5 мегапикселей. Дом в отличном состоянии, полностью готов к проживанию, укомплектован эксклюзивной бытовой техникой и итальянской мебелью по индивидуальным проектам элементами декора и интерьера, посудой. Все перечисленное входит в стоимость. В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт . На Первом этаже располагается: просторный холл, гостевой санузел, рабочий кабинет, функциональная кухня с бытовой техникой Miele, барная комната, парадная гостиная с камином, отделанным натуральным камнем и мебелью из итальянских коллекций, зимний сад и выходом на просторную террасу. Второй этаж- приватные комнаты. Просторная хозяйская спальня с зоной отдыха, отдельным санузлом, джакузи и душевой кабиной. Детская комната с учебной зоной. 4 дополнительные спальни. Большая гардеробная , ванная комната. На цокольном этаже расположены домашний кинотеатр, комната для хранения продуктов, винная комната, гардеробные, спортивный зал, игровая для детей, санузел. Подсобные помещения: постирочная, котельная. Через цокольный этаж можно пройти в спа-зону. В ней расположены большая бильярдная комната с камином , барной зоной. Банный комплекс с дровяной печью и тремя просторными душевыми, санузел. Помещение бассейна с зоной отдыха огромными панорамными окнами и выходом на террасу. Подключённые городские коммуникации позволят комфортно проживать круглогодично. Электричество 50 кВт.Центральное водоснабжение.Отопление: магистральный газ разведен по участку до дома под землей. Газовые котлы Buderus.Установлены водяные полы по всему дому. Установлена самая современная система фильтрации воды .Система осушения и рециркуляции воздуха в СПА-зоне.Канализация: септик Uponor на участке.Телефон и Интернет Ростелеком ( оптоволоконный кабель), спутниковое телевидение НТВ+. 2 системы Охранно-пожарной сигнализации, КТС. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционеры Daikin.

ID: 0031/88 Недвижимость для тех, кто выбирает только лучшее! Предлагается на покупку дом в посёлке бизнес класса "Солнечный Бор". Поселок Солнечный бор расположен в черте Ленинградской области, г. Всеволожск, в непосредственной близости к Санкт-Петербургу! Поселок закрытый, охрана, асфальт. Просторный участок 43 сотки, по всему периметру сделан ландшафтный дизайн. В окружении соснового леса! Дом из клееного бруса. Спроектирован второй свет в гостиной с панорамными окнами - делая гостиную светлой и просторной, выглядит эффектно и современно, добавляя дому изысканности. Вся бытовая техника премиальных марок, мебель сделана по индивидуальному заказу. Отдельное строение на участке - это сауна, с джакузи. По планировке: просторная гостиная, кухонная зона, 2 детских спальни, 1 мастер спальня со своим с/у и гардеробом, кабинет и спорт зал, гостевой с/у. Терраса. Приточная вентиляция, теплые полы, камин. Установлен газовый генератор автоматический. На участке навес для двух авто и гараж для двух авто. Показ по договорённости.

Уникальное предложение! Загородный дом: городской комфорт и чистый воздух. Продажа 3-этажного кирпичного дома 439 кв. метров с участком в 19.7 соток рассчитан на круглогодичное проживание: здесь можно прописаться на постоянной основе или бывать наездами, чтобы набраться сил и насладиться тишиной вдали от городского шума. Находится в частном секторе в деревне Энколово. ДОМ: Дом с необычной архитектурой в стиле усадьбы начала XX в. Год постройки — 2007, полностью из кирпича, стоит на монолитном ж/б фундаменте, крыша — черепица. Отделка внутри дома — евро. Дом утеплен по фасаду и внутри. Металлопластиковые окна с двойными стеклопакетами. 1-й этаж: Просторный холл, кухня, гостиная с камином и выходом на террасу, зал в два света с витражными окнами в пол и выходом в сад, потолок декорирован деревянными балками, зимний сад, санузел. В ясные дни, когда гостиная до краев наполняется солнечными лучами, в ней создается великолепный и неповторимый антураж. Помещение для домашнего персонала с отдельным санузлом. 2-й этаж: Занимают три просторные спальни, кинозал, санузел, холл с выходом на лоджию. 3-й этаж: Мансардный этаж: большая спальня с выходом на балкон, ванная комната, кабинет. -1-й этаж: Цокольный этаж: бассейн, сауна, санузел, тренажерный зал, комната для отдыха, котельная, кладовые. УЧАСТОК: Участок 19.7 соток полностью облагорожен, огражден, растут березы, сосны, туи, цветы, декоративные и плодовые деревья и кустарники, ровный газон, теплицы, на участке сделана дренажная система, два гаража, хоз помещение, кладовка, тех помещение. КОММУНИКАЦИИ: Скважина (вода чистая, питьевая!), бойлер на 200 литров. Газоснабжение: центральное. Канализация: септик. Септик предназначен для круглогодичного использования. Электричество — 25 Кв, отопление — газовый котел. В стоимость входят мебель и бытовая техника. Документы готовы, собственность более 5 лет, подходим под ипотеку (внимание: ипотека подходит только обычная. Сельская и семейная, к сожалению, НЕ подходит), под сертификат, прописка! В 5 мин на машине вся городская инфраструктура. Супермаркет, ресторан, кафе, конно-спортивный клуб. В 4-х км находится всесезонный курорт Охта-парк. Ст. метро Парнас — в 15 мин на автомобиле. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Соседи живут круглый год, продуктовые магазины в пешей доступности. Фото очень много, могу выслать отдельно . Дом нужно приезжать и смотреть, фото не передают всей красоты и атмосферы. Отличное инвестирование под бизнес. Здесь может быть отель, гостиница, база отдыха, идеально подойдёт под сдачу в аренду на праздники и корпоративы. С радостью проконсультирую по всем вопросам по телефону или при личной встрече. Звоните!

Дом находится в очень удобном транспортном расположении, рядом есть магазины, церковь, горнолыжные курорты. До УСНТ Кавоголово можно дойти пешком, до Охта-Парка около 10 минут на машине. На участке много елей. Две бани- на фото они есть, кирпичный домик(в нем есть кухня) и деревянная баня. Был косметический ремонт. Три полноценных этажа и еще этаж подвал- можно использовать как погреб, как кладовую или сделать ремонт и получить еще один полноценный этаж. Дом очень теплый, зимой можно ходить в короткой одежде. Камины на каждом этаже действующие. В доме проведен газ и установлен газовый котёл. Камины облицованы голландской плиткой (аналогичную вы могли видеть в Петергофском дворце). Мебель в гостиной - комплект мебели Испанский ренессанс. Цена этой мебели сейчас 2 млн рублей . 1 этаж: кухня, гостиная и спальня. 2 этаж: 3 отдельные спальни 3 этаж: большое пространство с бильярдом окна: деревянные , лестница дуб.

Предлагается к продаже загородный дом в деревне Сярьги общей площадью 329,6 кв.м на участке 32 сотки ИЖС. Дом из тёсанного вручную соснового бревна диаметр 300 мм, фундамент-монолитная плита толщина 200 мм, цокольный этаж построен из ж/б блоков толщина 400 мм. Планировка дома состоит из : 1-й этаж: прихожая, три комнаты 16.7+13.1+11.4 с рабочей зоной 11.3 кв.м., гостинная с камином 38.9 кв.м., кухня 32.3 кв.м., с выходом на террасу, два с/у 13.1+6.3 кв.м. мансарда : комната 21.8 кв.м., с/у 3.4 кв.м. цокольный этаж: общая площадь 145.9 кв.м., Техническое помещение, мастерская, комната отдыха, баня с печкой, с/у. Двери, окна и лестница изготовлены из ясеня. Двух этажный гараж на два автомобмля. Коммуникации: электричество 32 квт, отопление дома-электрические конвекторы и печное, вода родниковая из колодца подается в дом под давлением 6 атмосфер, магистральный газ проходит по границе участка. На участке: вольер для собаки, детская площадка, беседка. От въезда в участок до дома расположена прекрасная ивовая аллея. Инфраструктура: магазины первой необходимости, конный клуб, теннисный корт, фитнес зал и горнолыжные склоны курорта Охта-Парк и Северный склон Токсово, Кавголовское озеро, Зубровник, Частные школы Ламбери и Сверхновая школа. Один собственник, прямая продажа, без обременений, полная стоимость в договоре. Просмотры по договоренности. Для вас юридическое сопровождение бесплатно.

Арт. 123857799 Продается домовладение от собственника в закрытом посёлке Ламбери. Коттедж площадью 549 м2 построен по авторскому проекту, имеет свободную планировку и большие площади панорамного остекления. Проектом дома на первом этаже предусмотрены большая гостиная, кухня, столовая с выходом в зимний сад . Так же на первом этаже может располагаться кабинет или гостевая. Слева от центрального входа можно обустроить СПА зону с сауной или хаммамом. На втором этаже предусмотрены 4 мастер спальни, каждая из которых с гардеробной и с/у. Третий этаж мансардный, пространство 110м2 позволит оборудовать помещение под дополнительные спальные комнаты , кинотеатр, детская , кладовые. Основной дом соединяется через навес с гаражом для автомобиля , на втором этаже которого есть помещение для персонала или дополнительной гостевой. Участок 21 сот. с хвойными деревьями, рядом прогулочная дорожка на аллею с резной деревянной аркой и в декоративный пруд с рыбками. В 2024 году в поселке обустроили второй пруд для купания и зоной лежаков. Все дома и ограждения в поселке выполнены в одном стиле, что создает особую атмосферу проживания. Центральные коммуникации: электричество, водо- и газоснабжение, канализация. Расположение дома очень удачное , соседи отстроились и проживают на постоянной основе , рядом элитная школа Ламбери и курорт Охта Парк. Звоните , записывайтесь на просмотр!

Арт. 122478398 Лучшее предложение! Атмосферный Дом Премиум - класса в сосновом окружении! Среди вековых сосен, в очень удобной транспортной доступности всего в пяти минутах от МЕГА Парнас и в двадцати минутах от метро. От центра города и Васильевского острова 25-30 минут на автомобиле расположен дом, в который хочется заехать уже завтра. Дом, где пахнет свежестью лесного воздуха и кофе по утрам, где за окном — мягкий свет, тишина, где всё продумано до мельчайших деталей. КП "Юкковское" — один из лучших посёлков бизнес-класса Ленинградской области. Заселён на 90 %, ухожен и безопасен. На территории — парковая зона площадью 2 Га: теннисные корты, футбольное поле, детские площадки, уютный пруд с рыбками и аллеи для прогулок. Въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана и видеонаблюдение — можно спокойно отпускать ребёнка гулять. Асфальтированные дороги, подземные коммуникации, безупречная чистота и порядок круглый год. УЧАСТОК Площадь 13,4 сотки, категория — ИЖС. Участок ровный и сухой, выполнена качественная дренажная система. Септик. Выведены коммуникации под зону барбекю — место, где можно устраивать гастрономические и душевные вечера с близкими под звуки леса. Уcтaновлен зaбoр с aвтoматическими откaтными воpoтaми. Парковка на 4 автомобиля. Коммуникации: электричество — 15 кВт (3 фазы), центральный газ, центральное водоснабжение, станция биологической очистки. ДОМ Тёплый, светлый, наполненный воздухом и ощущением простора. Две террасы и балкон создают ощущение единения с природой. Построен из надёжных материалов, с премиальной отделкой и продуманной инженерией: тройные стеклопакеты Rehau, газовый котёл Viessmann, тёплые полы, сантехника Kludi, унитазы Toto с гигиеническими душами, скрытые радиаторы и конвекторы. Утепление пеноплекс , дом из газобетона, фундамент и перекрытия монолит. Дом всегда сухой и уютный зимой, а летом в нём приятно прохладно. Воздух не застаивается благодаря системе циркуляции, нет ни влаги, ни запахов, ни плесени. Освещение — трековое, управляется со смартфона, продуманное ночное освещение создаёт мягкую атмосферу. В ДОМЕ ОСТАЁТСЯ ВСЁ Вся мебель, техника, текстиль — всё остаётся новым владельцам. Встроенная кухня, дизайнерские диваны, столы, освещение, техника премиум-класса, включая двойной холодильник Liebherr с морозильной камерой. Есть газонокосилка, снегоуборочная машина и погреб для хранения колёс. ПЛАНИРОВКА • Нижний этаж представлен большой кухней гостиной с террасой, гостевой комнатой; санузел с душевой; постирочная. Также есть вместительная большая гардеробная, что очень удобно. Много места для хранения, как на первом этаже, так и на втором. • На втором этаже разместились: большая спальня с отдельным санузлом и гардеробной, просторный кабинет с выходом на террасу, две детские комнаты, где есть всё необходимое, санузел с душевой. Всего в доме: большая кухня - гостиная, 2 спальни, 2 отдельные гардеробные, 4 санузла с душевой, две детские комнаты, кабинет. Атмосфера Этот дом создан для жизни. Это не просто дом — это пространство, где продумано всё: от инженерии до света. Где летом можно наслаждаться завтраком на террасе, а зимой смотреть, как мягко падает снег на ели и устраивать семейные ужины. Где комфорт и тишина — естественны, всё, что остаётся — привезти личные вещи и сказать: "Мы дома".