Продажа элитных домов в городском поселении Кузьмоловское Всеволожского района

Арт. 123858719 Современный кирпичный дом 225 м на участке 11.6 соток в клубном посёлке "Лазурный мыс" (Варколово). Центральные коммуникации. 10 мин до города. Продается современный кирпичный дом площадью 225 кв.м. на участке 11.6 соток в новом коттеджном поселке "Лазурный мыс" (Всеволожский район, дер. Варколово). Элитный посёлок всего на 16 домовладений с полным набором центральных коммуникаций и развитой инфраструктурой. До города 10 минут на автомобиле. Характеристики дома: Материал стен: Керамические блоки Porotherm 380 Thermo. Площадь: 225 кв.м. Этажность: 1 этаж. Участок: 11.6 соток, с собственным выходом к реке Охта, газон, дренаж. Комнаты: 3 спальни (включая мастер-зону), 3 санузла, кухня-гостиная. Особенности: мастер-спальня с гардеробной и выходом на террасу, панорамное остекление, навес на 2 авто. Центральные коммуникации — магистральный газ, городской водопровод, электричество 15 кВт. Установлена биостанция (ЛОС), заведено оптоволокно. Планировка: Входная группа, гардеробная (12 кв.м), холл, кухня-гостиная 63 кв.м. с камином, выходом на террасу и зоной под барбекю, мастер-спальня (19 кв.м) с собственной гардеробной (6 кв.м) и ванной (5 кв.м), две спальни (17 и 16 кв.м.), кабинет (14 кв.м), гостевой с/у, техническое и хозяйственное помещения. Инфраструктура поселка (16 домов): Безопасность: Закрытая территория, въезд по автоматическому шлагбауму, система видеонаблюдения. Благоустройство: Асфальтированные проезды и тротуары, детская и спортивная площадки. Отдых: Прогулочная зона вдоль реки Охта с пирсом, зонами для пикников с кострищами, беседками. Транспортная доступность и инфраструктура района: Рядом престижные школы: "Деловая волна "Ламбери", "Сверхновая" в "Охта Парке". В 10 мин. — всесезонный курорт "Охта Парк" уровня "5 звезд". Экологичный район: окружен лесами, заказниками, озерами. Удобный выезд на ЗСД: до центра города 40 минут. Застройщик с 12-летним опытом работы. Дом построен с соблюдением всех современных стандартов качества. Единый архитектурный стиль поселка. Возможность покупки в ипотеку! Успейте выбрать свой дом в престижной локации с городскими коммуникациями! Отличный дом премиум класса в городском поселении Кузьмоловское Всеволожского района.

Арт. 123858549 Кирпичный дом 250 м2 в благоустроенном клубном поселке на 16 домовладений всего в 10 минутах от города! Дом построен по надежной технологии строительства кирпичные (керамические) блоки Porotherm 380 Thermo. Компания застройщик имеет 12-летний опыт работы в малоэтажном строительстве. Мы предусмотрели до мельчащих деталей все нюансы проживания за городом, и позаботились об удобстве ваше дома. Въездная группа выделяется своим пространством и эргономикой: - При въезде на участок вы сразу же попадает под широкий навес (55,2 м2), рассчитанный на 2 а/м. - Кровельный свес надежно защит вас от дождя или снегопада, когда вы идете к входной двери. Из просторной прихожей (6,4 м2) вы заходите в гардеробную (7 м2), где можно развесить верхнюю одежду и комфортно переобуться. Пройдя в глубь пространство дома вы попадаете в просторную гостиную зону (33,2 м2). Здесь легко можно отзонировать внутреннее пространство. Камин создаст атмосферу уюта и гостеприимства. Здесь же есть широкий проход в кухню-столовую (20,4 м2) со своей кладовой (3,6 м2). Рядом расположена гостевая спальня (14 м2). Планировкой предусмотрена SPA-зона в дальнем крыле дома. Здесь есть комната отдыха (21,3 м2), душевая (4,6 м2), с/у (3,2 м2) и сайна (4,3 м2). Также на первом уровне предусмотрено помещение постирочной (7,3 м2), гостевой с/у (3 м2) и техническое помещение (котельная - 5,8 м2). Просторная терраса (61 м2) имеет несколько зон, в том числе для размещения купели со стороны SPA-зоны, и летняя кухня. На втором этаже размещено 3 спальные комнаты. Мастер-зона разделена на несколько помещений: спальня (26 м2), гардероб (5,4 м2), хозяйский с/у (7,2 м2). Две детские комнаты (18,7 + 14,4 м2) имеют достаточную площадь для размещения гардеробной и обустройства рабочей зоны. Предусмотрена большая ванная комната (9 м2) для этих спален. На втором этаже предусмотрен выход на террасу 2-го этажа (31,7 м2), где можно обустроить комфортную зону для отдыха. Все дома в посёлке построены по единому архитектурному стилю современные и лаконичные очертания, плоские кровли, панорамное остекление и комбинированная отделка фасадов. Такая архитектура придает домам достойный и благородный облик. Единый стиль фасадных заборов дополнит общую картину и подчеркнёт современную стилистику посёлка. Участок 16,34 соток имеет свой выход к реке Охте и обладает прекрасным обзором на лес и красивые деревья. Каждый дом в поселке спроектирован таким образом, чтобы соблюсти атмосферу приватности и добрососедства у нас нет окон, смотрящих на соседа! Участок полностью благоустроен и засеян газоном. Здесь выполнены работы по ливневой канализации (дренаж), смонтированы и подключены все наружные коммуникации. Дом подключен к централизованным инженерным сетям: Магистральный газопровод Электроснабжение (кабельные линии в земле) 15 кВт Городской водопровод Установлена биостаниця (современные локальные очистные сооружения) Заведена лини оптоволоконной связи (Интерент) Дом расположен в клубном посёлке "Лазурный мыс" (Варколово). Это локация сочетает в себе все современные стандарты загородной жизни: Престиж Централизованные коммуникации Однородное окружение Развитая инфраструктура района В посёлке всего 16 домовладений. Все проезды заасфальтированы. Для безопасности передвижения пешеходов мы предусмотрели тротуар. В центре посёлка расположена комфортная детская зона (воркаут) и спортивная площадка. В этом пространстве будут себя комфортно чувствовать не только дети, но и взрослые, комфортно расположившиеся на удобных скамейках. Основной зоной притяжения является прогулочная пешеходная зона вдоль реки Охта. Это удобное и комфортное пространство, в котором предусмотрено несколько зон: - уединенная зона для занятия йогой и медитациями, - несколько зон с кострищами для комфортного времяпрепровождения в кругу близких людей, - укромные зонтики со скамейками, которые спасут не только от осадков, но от солнца, - пирс с SUP-станцией, где можно хранить свой лодочный инвентарь. Въезд в посёлок осуществляется по автоматическому считывателю номеров. Система видеонаблюдения мест общего пользования заботиться о безопасности жителей посёлка. Развитая инфраструктура района решает все необходимые задачи современного и самодостаточного человека: - В 10 минутах на а/м расположен всесезонный курорт "Охта Парк" (уровень "5 звезд") с развитой инфраструктурой для повседневного отдыха - в 5 минутах на а/м есть престижные школы: "Деловая волна "Ламбери", "Сверх новая" школа в "Охта Парке" - Экологичная локация: заказники, многочисленные озера, леса и парковые зоны расположены рядом с вами - Близость к деловому центру всего 40 минут на а/м по ЗСД. С перспективой строительства КАД-2 добраться до аэропорта "Пулково" станет еще проще и быстрее. Звоните и записывайтесь на просмотр современного кирпичного дома 250 м2 в благоустроенном клубном поселке "Лазурный мыс" на 16 домовладений всего в 10 минутах от города!

Арт. 123858543 Кирпичный дом 180 м на участке 11.5 соток в новом КП "Лазурный мыс" (Варколово). Центральные коммуникации. 10 мин до города. Продается современный кирпичный дом площадью 180 кв.м. на участке 11.5 соток в новом коттеджном поселке "Лазурный мыс" (Всеволожский район, дер. Варколово). Элитный клубный посёлок всего на 16 домовладений с полным набором центральных коммуникаций и развитой инфраструктурой. До города 10 минут на автомобиле. Характеристики дома: Материал стен: Керамические блоки Porotherm 380 Thermo. Площадь: 180 кв.м. Этажность: 2 этажа. Участок: 11.5 соток, с выходом к реке Охта, газон, дренаж. Комнаты: 4 спальни, 3 санузла, кухня-гостиная. Особенности: мастер-спальня на первом этаже с гардеробной и выходом на террасу, панорамное остекление, терраса 48 кв.м., навес на 2 авто. Коммуникации: Центральные — магистральный газ, городской водопровод, электричество 15 кВт. Установлена биостанция (ЛОС), заведено оптоволокно. Планировка: 1 этаж: прихожая, гардеробная, холл, кухня-гостиная 53 кв.м. с камином, выходом на террасу и зоной под барбекю, мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной, гостевой с/у, техническое и хозяйственное помещения. 2 этаж: 3 изолированные спальни (14.5, 12.7, 12.3 кв.м.), отдельный санузел, холл с выходом на большую террасу 69 кв.м. Инфраструктура поселка (16 домов): Безопасность: Закрытая территория, въезд по автоматическому шлагбауму, система видеонаблюдения. Благоустройство: Асфальтированные проезды и тротуары, детская и спортивная площадки. Отдых: Прогулочная зона вдоль реки Охта с пирсом, зонами для пикников с кострищами, беседками. Транспортная доступность и инфраструктура района: Рядом престижные школы: "Деловая волна "Ламбери", "Сверхновая" в "Охта Парке". В 10 мин. — всесезонный курорт "Охта Парк" уровня "5 звезд". Экологичный район: окружен лесами, заказниками, озерами. Удобный выезд на ЗСД: до центра города 40 минут. Застройщик с 12-летним опытом работы. Дом построен с соблюдением всех современных стандартов качества. Единый архитектурный стиль поселка. Возможность покупки в ипотеку! Успейте выбрать свой дом в престижной локации с городскими коммуникациями!

Арт. 123858727 Кирпичный одноэтажный дом 332 м2 в клубном коттеджном поселке на 16 домовладений всего в 10 минутах от города! Дом построен по надежной технологии строительства кирпичные (керамические) блоки Porotherm 380 Thermo. Компания застройщик имеет 12-летний опыт работы в малоэтажном строительстве. Мы предусмотрели до мельчащих деталей все нюансы проживания за городом, и позаботились об удобстве ваше дома. Въездная группа выделяется своим пространством и эргономикой: - При въезде на участок вы сразу же попадает под широкий навес, рассчитанный на 2 а/м. - Кровельный свес надежно защит вас от дождя или снегопада, когда вы идете к входной двери. Из просторной прихожей (11 м2) вы заходите в гардеробную (19 м2), где можно развесить верхнюю одежду и комфортно переобуться. Планировка дома условно разделена на 2 крыла. Пройдя в глубь вы попадаете в просторную гостиную зону (49 м2). Здесь легко можно отзонировать внутреннее пространство. Камин создаст атмосферу уюта и гостеприимства. Здесь же есть широкий проход в кухню-столовую (45 м2) со своей кладовой (5 м2). В спальном крыле дома расположены 5 спален, включая хозяйскую со своей гардеробной и ванной комнатой (20 + 13 + 10 м2). Предусмотрено и помещение для просторного кабинета (17 м2) со своим выходом на террасу. Дополнительные спальни (16 + 16 + 16 + 18 м2) позволят с комфортом разместить всех членов семьи. SPA-зона предусматривает душевую (5 м2) и сауну (8 м2). Также на первом уровне предусмотрено помещение постирочной и техническое помещение (котельная - 7 м2). Просторная терраса (40 м2) имеет несколько зон, в т.ч. для размещения купели и летней кухни. Все дома в посёлке построены по единому архитектурному стилю современные и лаконичные очертания, плоские кровли, панорамное остекление и комбинированная отделка фасадов. Такая архитектура придает домам достойный и благородный облик. Единый стиль фасадных заборов дополнит общую картину и подчеркнёт современную стилистику посёлка. Участок 14,9 соток имеет свой выход к реке Охте и обладает прекрасным обзором на лес и красивые деревья. Каждый дом в поселке спроектирован таким образом, чтобы соблюсти атмосферу приватности и добрососедства у нас нет окон, смотрящих на соседа! Участок полностью благоустроен и засеян газоном. Здесь выполнены работы по ливневой канализации (дренаж), смонтированы и подключены все наружные коммуникации. Дом подключен к централизованным инженерным сетям: Магистральный газопровод Электроснабжение (кабельные линии в земле) 15 кВт Городской водопровод Установлена биостаниця (современные локальные очистные сооружения) Заведена лини оптоволоконной связи (Интерент) Дом расположен в клубном коттеджном посёлке "Лазурный мыс" (Варколово). Это локация сочетает в себе все современные стандарты загородной жизни: Престиж Централизованные коммуникации Однородное окружение Развитая инфраструктура района В посёлке всего 16 домовладений. Все проезды заасфальтированы. Для безопасности передвижения пешеходов мы предусмотрели тротуар. В центре посёлка расположена комфортная детская зона (воркаут) и спортивная площадка. В этом пространстве будут себя комфортно чувствовать не только дети, но и взрослые, комфортно расположившиеся на удобных скамейках. Основной зоной притяжения является прогулочная пешеходная зона вдоль реки Охта. Это удобное и комфортное пространство, в котором предусмотрено несколько зон: - уединенная зона для занятия йогой и медитациями, - несколько зон с кострищами для комфортного времяпрепровождения в кругу близких людей, - укромные зонтики со скамейками, которые спасут не только от осадков, но от солнца, - пирс с SUP-станцией, где можно хранить свой лодочный инвентарь. Въезд в посёлок осуществляется по автоматическому считывателю номеров. Система видеонаблюдения мест общего пользования заботиться о безопасности жителей посёлка. Развитая инфраструктура района решает все необходимые задачи современного и самодостаточного человека: - В 10 минутах на а/м расположен всесезонный курорт "Охта Парк" (уровень "5 звезд") с развитой инфраструктурой для повседневного отдыха - в 5 минутах на а/м есть престижные школы: "Деловая волна "Ламбери", "Сверх новая" школа в "Охта Парке" - Экологичная локация: заказники, многочисленные озера, леса и парковые зоны расположены рядом с вами - Близость к деловому центру всего 40 минут на а/м по ЗСД. С перспективой строительства КАД-2 добраться до аэропорта "Пулково" станет еще проще и быстрее. Звоните и записывайтесь на просмотр современного одноэтажного кирпичного дома 332 м2 в благоустроенном клубном поселке "Лазурный мыс" на 16 домовладений всего в 10 минутах от города!

Дом 755 кв.м. на участке 18 соток в окружении соснового леса! ЛО, деревня Куялово Все внутренние и наружние стены выложены из кирпича, фундамент - плита, кровля - канадская черепица. О доме: - площадь 755 кв.м. ; - 3 этажа + мансарда, подвал ; - встроенная система пылеудаления; - система тёплый пол по всей площади дома; - дровяная баня; - котел и бойлер марки Buderus (Германия) ; - гостиная 45 кв.м. с мраморным камином; - гараж на 3 м/м. О земельном участке: - 18 соток ; - ИЖС ; - магистральный газ ; - колодец ; - электричество 16 кВт ; - септик ; - собственный выход в лес;. Внутрення отделка выполнена с применением итальянской плитки премиум класса - Versace. Лепнина по авторскому дизайн проекту. В доме установлена премиальная сантехника Villeroy&Boch или аналоги. Отличная транспортная доступность. В ближайшем окружении доступны самые крупные озёра ЛО и также зимние курорты. -15 минут до горнолыжного склона Охта Парк -10 минут до Парка семейного отыдаха и экотуризма Зубровник -20 минут до ближайшей станции метро Девяткино -20 минут до МЕГА Парнас -15 минут до Кавголовского озера и озера Хепоярви -12 минут до Северного склона -5 минут до ЖД Токсово -20 минут до КАД

Семейная резиденция, созданная как произведение искусства Этот дом — не просто архитектура. Это история, рассказанная в дереве, свете и воздухе. Он строился для семьи — с вниманием к каждой детали, без компромиссов и с глубокой любовью к традициям северного зодчества. Дом, рожденный из северного леса Построен из оцилиндрованного бревна диаметром 24 см, из 300 кубометров северной хвои, тщательно отобранной для идеальной геометрии и долговечности. Монументальная, но лёгкая архитектура на шесть уровней объединяет естественную теплоту дерева с пространством современного комфорта. Высокие потолки (от 3,5 метров) и панорамные окна наполняют дом воздухом и природным светом. Пространство, где каждая деталь — искусство Интерьеры созданы вручную мастерами редких ремёсел: ореховые полы, лестницы, двери и окна, обработанные натуральным маслом; мебель с ручной резьбой и коваными элементами, отделанная корнями редких пород дерева; авторские витражи на окнах и дверях; эксклюзивная плитка ручной работы; в спальнях — премиальное ковровое покрытие Brintons, того же бренда, что украшает залы Букингемского дворца. В доме шесть санузлов (две ванные и четыре душевые) с сантехникой Jacob Delafon, Kohler, Laufen. Бытовая техника — Gaggenau, Miele, Electrolux, инженерное оборудование Buderus. Каждый элемент — результат точности и вкуса. Дом, в котором живёт тепло Три живых камина, дровяная хлебопечь Tulikivi, мягкий аромат дерева и естественная акустика создают атмосферу дома, где хочется оставаться. Спа-зона и отдых Отдельный уровень посвящён отдыху и восстановлению: бассейн, сауна Tulikivi, инфракрасная кабина, зона релакса, солярий. Рядом — прачечно-гладильная и холодильная комнаты, продуманные для уюта и порядка. Природа и окружение Дом расположен на склоне с виноградником, где каждая деталь ландшафта подчеркивает его гармонию с природой. Двор мощен эксклюзивной брусчаткой — копией оригинальной мостовой XVIII века. Вокруг — вековой сосновый лес, создающий ощущение уединения и тишины, которое невозможно купить — но можно сохранить. Дом, который не должен был продаваться Эта резиденция — семейная реликвия, созданная с душой и вниманием, которых сегодня уже не встретить. Она предназначалась для жизни, а не для рынка. И потому — это уникальная возможность прикоснуться к подлинному дому, где время течёт медленнее, а воздух пахнет северным лесом и хлебом из дровяной печи.

Продается коттедж, без внутренней отделки. Зарегистрировано право собственности на жилой дом, объект незавершенного строительства. Возможность закончить ремонт под себя, по своему вкусу, не переплачивая за чужую отделку. Первый и второй этажи кирпич, 3-й этаж кирпич+брус. Цоколь: - гараж, помещение для сауны, помещение для ванны и душевой - + технические помещения для установки газового котла и оборудования + гараж. 1,5 этаж: бильярдный зал с камином. 2 этаж: - спальня, с/у , кухня, холл- столовая с камином. 2,5 этаж : - гостиная с камином, 3-й этаж: - 3 спальни , 2 с выходом на террасу + с/у. 2 лоджии . Электричество 5 КВТ, можно увеличить сколько надо. Газ оплачен и подведен к дому. В посёлке отличные асфальтовые дороги, электричество, центральный газ, выделенная линия интернета, детская площадка, зона отдыха с водоёмом. В поселок подведен центральный водопровод . Большой участок, по кадастру 1743 соток расположен на самой высокой точке поселка! Тишина. + еще 1,5 сотки, которые никто кроме этого участка забрать не может, можно загородить. Вид с участка на горнолыжные склоны курорта Охта-Парк. Великолепный вид на город! Достойное окружение. Школа, детские сады, магазины , больница - все в шаговой доступности. Согласовано строительство объездной дороги от КАД / Пискаревского проспекта - 9 км и вы будете дома. Рядом ж/д станция Кузьмолово, на транспорте 10 минут до ж/д станции Токсово, метро Девяткино 10-15 минут на машине. Вариант для тех, кто хочет жить на земле и рядом с городом - квартира + дача в одном. В нынешние времена, когда съездить в отпуск очень дорого, дом рядом с городом это очень актуально. Дом и земля ИЖС! Никаких дополнительных платежей. Ежемесячные членские взносы отсутствуют. Можно купить 2 участка рядом с одной стеной ( 8 соток и 6.62 сотки за 10 мил.) , в итоге получится 33 сотки. Не всегда есть возможность ответить на звонки. Если не дозвонились, пишите, проверяю сообщения часто. Отвечаю быстро. Оставьте свои данные, я перезвоню. Торг обсуждается.

Частный загородный дом на приусадебном участке ЛПХ, кадастровые паспорта на жилой дом и земельный участок в наличии, прописка, адрес, межевание, огорожен забором, рядом с лесом, электричество в доме, скважина с водой на территории участка, транспорт ное сообщение автобусы маршрутки до/от Ломоносова и Петергоф, остановки рядом с домом, в собственности 6лет, один собственник, без посредников.

Срочнaя прoдажa Дом с басcейнoм. Предлaгaетcя в аpенду 3-x этaжный pocкошный загоpoдный дoм в cтиле Пpoванc c oткpытoй тeрасcой. Дом pacполoжeн в окружении леcа, нa беpегу озeрa Вepояpви, в 15 килoметрaх oт кoльцeвoй aвтомобильной доpоги Сaнкт-Пeтербурга. Площадь дома чуть более 350 кв.м. В доме панорамное остекление и второй свет, 4 спальни, 3 санузла, отдельная оборудованная постирочная, зимняя и летняя гардеробные, много шкафов и комодов. Мебель из Италии, завезена в 2014 году. В доме оборудованный тренажёрный зал, баня на дровах и большой теплый бассейн с автоматической системой очистки и обеззараживания. На участке выполнен ландшафтный дизайн, имеется очаровательная беседка с очагом и вытяжкой, и пруд с карпами и карасями. С террасы не видно соседей, только небо в лесном окружении. Дом сложенный из клееного бруса НОNКА, имеет 4 входные группы. На цокольном этаже расположены: плавательный бассейн 30 кв.м., глубиной 1,6 м., с подогревом и автоматической системой очистки и дозированием реагентов, станция осушения воздуха (микроклимат), зона для спорта с тренажерами, дровяная баня-сауна, душевая, постирочная МIЕLЕ, кладовая, мастерская, а также помещение котельной. На первом этаже пространство разделено на зоны гостиной с камином и выходом на солнечную террасу, зону столовой-кухни, оборудованной техникой SМЕG, итальянской мебелью в стиле Прованс, а также имеется 2 гостевые спальни и санузел с ванной. В мансарде располагаются 2 спальни и гардеробная и санузел с душевой кабиной. Оборудование дома: водоснабжение - автономное (два колодца), в доме водопровод с питьевой водой, газовые котлы - 2 шт, VIЕSSМАNN, WОLF, газгольдер на улице 4.8 куб.м., электрический котел, эл.энергия -45 кВт, В отельном здании на улице имеется дизель генератор РЕRКINS - 15 кВт. включается автоматически при пропадании внешней подачи э/энергии. Внутри домовая эл.сеть оборудована стабилизаторами напряжения по каждой фазе. Система отопления: теплый водяной пол на цокольном и первом этаже. Кканализация - септик с полями рассеивания. Дом оборудован пультовой сигнализацией с датчиками движения (время прибытия экипажа 5-10мин.). Дом оборудований системой видеонаблюдения. К дому пристроен навес на 2 машины. До озера Вероярви 5-7 мин пешком.Дом с бассейном, Охта парк, образ жизни, Озера, терраса, баня, сауна

Продаётся уникальный загородный дом в Токсово: жизнь на природе с городским комфортом! В наличии четыре коттеджа. Площадь дома: 200 кв. м. Выделенный земельный участок в формате городской усадьбы - есть как общие зоны, так и личная территория. Год постройки: 2025 Почему это предложение — ваша мечта? Прописка возможна — статус ИЖС. Все коммуникации подведены: электричество (15 кВт); общая скважина с большим дебетом; получены техусловия на подведение газа. Готовность к заселению: предчистовая отделка; разведены все коммуникации; установлен котёл, водогрей, тёплые полы, радиаторы; окна — стеклопакеты, на первом этаже — панорамное остекление. Особенности дома: два этажа; терраса; просторный балкон; эксплуатируемая кровля с террасой. Локация — идеальное сочетание природы и инфраструктуры Дом расположен в Токсово, напротив леса: 1,5 км до ближайшего озера; 8 минут на авто до Охта парка; 20 минут до ТРК Мега Парнас; 25 минут до станции метро Парнас; 5 минут до зубробизонника — семейного места отдыха; рядом экологическая тропа для прогулок — трёхкилометровый маршрут Вольер Зубробизонов — озеро Светлое с достопримечательности, например подвесной Чёртков мост и Поляна сказок. В пятиминутной доступности: - продуктовые магазины; - кафе; - строительный магазин; - ж/д станция; - школа и детский сад. Для чего подойдёт дом? Для постоянного проживания — экологичное место с развитой инфраструктурой. Для отдыха на природе — близость к озёрам, лесам, горнолыжным трассам. Для семейного гнезда — безопасная среда, школы и сады рядом. Для хобби и увлечений — пространство для сада, террасы, активного отдыха. Преимущества локации - экологически чистый район; - живописные холмы и леса; - возможности для лыжного и горнолыжного спорта; - конюшни и лесопарки в окрестностях. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Арт. 90796674 Дом на Ладоге, где начинаются Ваши выходные Если вы устали от шума города, от компромиссов и нестабильности — добро пожаловать домой. Здесь, на берегу Ладожского озера, в двух минутах пешком от знакового памятника "Разорванное кольцо", расположен каменный коттедж, построенный с умом и на совесть. Не коробка от застройщика, а настоящее родовое гнездо — для тех, кто живёт не на показ, а для себя и своей семьи. РАСПОЛОЖЕНИЕ До озера — 100 метров, до песчаного пляжа — 15 минут прогулочным шагом. Рыбачить можно хоть с берега, хоть с лодки. Дорога — асфальт прямо от ворот, всегда чистая, благодаря соседству с памятником. До СПб — без пробок. Участок 25 соток, правильной формы, с плодовыми деревьями, газоном, оградой и автоматическими воротами. Всё ухожено, всё работает. ДОМ Кирпичный коттедж — три полноценных этажа, общая площадь 286 м². Первый этаж — каминный зал, кухня-столовая, санузел, техпомещение. Отсюда же выход на двор. Второй — семейная зона, три спальни и холл с мягкой зоной отдыха. Третий этаж — большое открытое пространство 65 м² с видом на Ладожское озеро. Здесь можно сделать кабинет, библиотеку, мастерскую или кинозал — под себя. Дом оснащён: Системой охраны Дельта, видеонаблюдением, рольставнями — безопасность и контроль; Отопление Buderus, тёплый пол, камин; Газгольдер, собственная скважина, система очистки воды — вы полностью автономны; Электричество 15 кВт — с запасом на все ваши потребности. БАНЯ + ХОЗПОСТРОЙКИ Баня — 86 м², двухэтажная: парилка, душевая, предбанник и вторая комната наверху — для отдыха после парной или ночёвки гостей Гараж — 60 м²: легко вмещает внедорожник + мотоцикл, лодку или квадроцикл отдельное здание, с отделкой, всё как надо Теплица, детская площадка, бетонированный заезд, кладовые и мастерские места — всё уже продумано. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ Продаёт собственник. Всё оформлено, никаких подводных камней. Передаём в надёжные руки — тем, кто ценит реальные вещи и готов к комфортной, достойной жизни за городом. Почему это предложение — одно из лучших на Ладоге? Готовность 100% — заезжайте и живите. Локация — не просто у воды, а в месте с историей и уважением. Инфраструктура — всё есть, всё работает. Цена — ниже, чем у многих "коробок" без коммуникаций и без земли. Позвоните, если хотите приехать и увидеть своими глазами — этот дом чувствуется сердцем. Ладожское озеро, Разорванное кольцо — уже звучит, как история, в которую стоит вписать свою главу. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Эксклюзивное предложение в КП Охтинский парк!!! Участок в полностью готовом поселке, в 7 минутах от Кад, в 2 минутах езды от Охта парка! Коттеджный поселок бизнес-класса Охтинский парк - один из самых престижных во Всеволожском районе Ленинградской области. Территория огорожена по всему периметру и находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдением и в управлении профессиональной управляющей компании. В пешей доступности Северный склон , озеро Хепоярви и церковь Архангела Михаила. Рядом курорт Охта Парк, Токсовские озера, Большой Кузьмоловский карьер, множество ресторанов и магазинов! На территории поселка располагаются : -Детские игровые площадки; -Частный английский детский сад; -Спортивные поля; В пешей доступности: - Фитнес клуб `Небо` с бассейнами взрослым и детским;-Магазин экологически чистых продуктов; - Рестораны и развлекательная инфраструктура; - Поликлиника, маганизы, школа, детский сад в н.п. Кузьмолово. - Частная школа в соседнем коттеджном поселке. Характеристики домовладения (включая открытые и крытые террасы): -Общая площадь дома: 530,0 м2 -Площадь первого этажа: 347,7 м2 -Площадь второго этажа: 182,3 м2 -Фундамент железобетонный. -Перекрытия железобетонные монолитные. -Наружные стены- поризованный керамический кирпич, с дополнительным утеплением снаружи! -Внутренние перегородки кирпичные. - Выполненено полное благоустройство участка, уложена клинкерная тротуарная плитка и рулонный газон. Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту из строительных материалов премиальных мировых брендов: - облицовочный кирпич ручной формовки MUHR Nr53 Preston; - кровельное покрытие - керамическая черепица LOGICA PLANA; - алюминиевые окна АЛЮТЕХ и пр. В доме предусмотрены: -большая гостиная со вторым светом; - кухня с выходом в крытую зону барбекю; - отдельный рабочий кабинет; - спортивный зал; - зона СПА с сауной и хамамом, а также с выходом к крытой купели; - техническое помещение с постирочной; - 3 просторные спальни с отдельными гардеробными зонами и индивидуальными санузлами; - просторный гараж на 2 автомобиля; - помещение котельной. Дом по периметру окружен огромной террасой, где возможно реализовать мангальную зону и при желании застеклить часть террасы и обустроить зимний сад или пространство для отдыха. На данный момент уже смонтированы вьездные широкие ворота и лицевой забор!! Также уже выполнен индивидуальный дизайнерский проект дома, передадим его будущему собственнику! Коммуникации центральные: -Газ магистральный -Водопровод центральный -Электричество 15 кВт -Канализация- локальное очистное сооружение Прямая продажа, один собственник. Специальная стоимость за наличные денежные средства!! возможна рассрочка платежа!