Продажа элитных домов в городском поселении Сертоловское Всеволожского района

Настоящее качество загородной жизни! Просторный комфортный жилой дом у соснового леса в охраняемом коттеджном поселке "Северная Жемчужина". Всего 15 минут езды от города, от КАД 10 мин., от ЗСД 5 мин. Дом построен в 2015 году "для себя" профессиональными архитектором и дизайнером по индивидуальному проекту. Высокое качество строительства и отделки. Реально идеальный дом! Фундамент - монолитная железобетонная плита. Стены из газобетона, утепление, штукатурка. На крыше металлочерепица. Общая площадь дома 206 кв.м. Плюс мансарда которая используется как мастерская и для хранения. На первом этаже: просторна гостиная 36 кв.м с панорамными окнами и выходом на участок, кухня 15,6 кв.м, комната отдыха (закрытая терраса), прихожая, бойлерная, санузел с душем. На полу плитка. Водяной теплый пол по всему этажу. На втором этаже: 3 большие комнаты (21,5 + 14,2 + 14,2 кв.м), холл, санузел с ванной, гардеробная. Из двух комнат выход на открытую террасу 18 кв.м с зачаровывающим видом на сосновый лес и участок. Водоснабжение от собственной скважины, газ в доме от газгольдера на 5 кубометров (возможно подключение магистрального газа), канализация с локальной биостанцией, электричество 10 кВт с возможностью увеличения. Участок 11 соток ровный, ухоженный. Газон, декоративные растения, плодовые кустарники и деревья, огород, теплица. Оборудована мангальная площадка, детская площадка. Мощеные дорожки. Сделан фундамент под баню. С участка вход прямо в сосновый лес! Въезд на участок через автоматические ворота под большой навес для машин. Поселок расположен у границы города, в курортном направлении, между Песочным и Белоостровом. Вокруг поселка лес, рядом большое карьерное озеро с пляжем. Круглосуточная охрана, въезд по пропускам. В поселке широкие дороги, зимой хорошо чистятся, освещение, оборудованный стадион, детская площадка, проводятся праздничные мероприятия. Ведется газификация. Дом и участок в собственности. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Просмотр по предварительной договоренности - звоните! (511002/24)

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В ОКРУЖЕНИИ ПРИРОДЫ Представляем вашему вниманию великолепный двухэтажный дом площадью 101,1 м² — идеальное сочетание городского комфорта и загородной безмятежности всего в 11 км от КАД! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Закрытый охраняемый коттеджный посёлок • Отличная транспортная доступность (2,5 км до ЗСД) • Участок 11,4 сотки с профессиональной дренажной системой • Дом полностью меблирован и готов к проживанию ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: Первый этаж: • Просторная гостиная-кухня (32,6 м²) — идеальное пространство для семейных встреч • Котельная и санузел Второй этаж: • 3 светлые спальни • Гардеробная • Санузел • Уютная терраса для утреннего кофе СОВРЕМЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ: • Автономное водоснабжение (скважина 30 м) • Газовое отопление + резервный электрокотёл. • Мощное электроснабжение (15 кВт) • Камин для особого уюта ЛОКАЦИЯ: • Живописное окружение • Хвойный лес • Чистый воздух • Ухоженная территория посёлка ОСОБЫЕ ДЕТАЛИ: • Дом 2018 года постройки • Дизайнерский ремонт • Продаётся с мебелью и техникой • Один собственник • Прозрачная сделка Это не просто дом — это воплощение мечты о комфортной загородной жизни в гармонии с природой! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такие предложения появляются редко и быстро находят своих счастливых владельцев.

## Ваш новый уютный уголок среди природы ждет вас! Представляем вашему вниманию идеальный выбор для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной и покоем загородной жизни. Этот современный дом расположен в живописном коттеджном поселке, идеально подойдет для семейного проживания или спокойного отдыха выходного дня. ### Что выделяет этот дом? **Единственный владелец** — Дом построен для себя, с использованием качественных материалов и надежных подрядчиков, каждый этап строительства контролировался лично владельцем. **Безопасность и удобство**: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение на территории поселка обеспечивают высокий уровень комфорта и уверенности жителей. **Доступность инфраструктуры**: Совсем рядом железнодорожная станция Белоостров, всего лишь в 20 минутах ходьбы, а до Финского залива всего 15 минут езды автомобилем. До центральной части Петербурга легко добраться за полчаса благодаря близости к КАД и ЗСД. ### Особенности конструкции Дом представляет собой двухэтажное строение площадью 190 квадратных метров, выполненное из экологичных и долговечных газобетонных блоков с отделкой фасадным кирпичом. Это гарантирует отличные теплоизоляционные свойства и долговечность конструкции. ### Планировка: - Первый этаж: - Просторная кухня-гостиная 45 кв. м, - Уютная спальня 11 кв. м, - Ванная комната 5 кв. м с душевой кабиной, - Котельная (техническое помещение) 6 кв. м и гардеробная. - Второй этаж: - Три просторных спальни (20, 21, 22 кв. м), в каждой спальне отдельный гардероб! - Ванная комната 12 кв. м с душевой кабиной и ванной-джакузи. ### Окружающая природа Участок ухожен и озеленен, вокруг растут высокие сосны и ели, создавая ощущение полного единения с природой. Для любителей садоводства предусмотрена теплица и ягодные кустарники. Этот участок идеально подходит для тех, кто ценит тихую жизнь, свободное дыхание свежего воздуха и возможности для активного отдыха всей семьей. ### Почему именно этот дом? Идеальное расположение недалеко от всех городских благ, при этом полный покой и свежесть загородной местности. Высококачественное строительство и продуманная планировка пространства, обеспечивающие максимальный комфорт жизни. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добираться до места работы или учебы. Отличная природная зона с чистейшим воздухом, позволяющий отдохнуть и восстановить силы после рабочей недели. Позвоните нам прямо сейчас, организую просмотр и убедитесь сами, насколько удобно и приятно жить в таком месте!

В КП Памир (посёлок Белоостров) продаётся: - Дом из клеёного бруса 249,5 кв.м., производство Финляндия, - Гостевой дом 150 кв.м. из клеёного бруса с размещением в нем бани (без ремонта: теплый контур, крыша, окна, двери), производство ГK Приозерский лесокомбинат. Участок освещен BEСЬ световой день! Установлен красивый кованый забор с автоматическими воротами с пультом управления и калиткой. Парковка на 3 машино-места. Отличные соседи прекрасные коммуникабельные люди. Коттеджный поселок патрулируется охранной организацией. Стоимость услуг обслуживающей управляющей компании 4750руб. в месяц. Зимой регулярно чистят дороги. Характеристики дома: Фундамент - бетонная армированная плита на песчано-гравийном основании. Выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт, проект с грамотным зонированием всех помещений, удобное расположения спальных зон и активного пользования. Центральные коммуникации: газ, электричество + генераторы управляющей компании на случай аварий. Септик. Вода безлимит 3 скважины на поселок, за воду нет оплаты. Камин на дровах (для эстетического удовольствия, а также для поддержания тепла на случай аварийной ситуации с газовым котлом). Интернет. Видеонаблюдение по периметру участка. На участке имеется дренаж, автополив, проведены ландшафтные работы, имеется красивый и ухоженный сад. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Просторный холл, освещенный естественным светом, второй свет, холл переходит в две большие и светлые зоны, кухня и гостиная. Спальня с гардеробом. Гардероб для верхней одежды и других вещей. Санузел. Техпомещение с газовым оборудованием Buderus (Германия). Лестница с широкими ступенями и удобным шагом. Просторная ванная комната с ванной, тропический душ, сауна. Первый этаж - теплый пол в зонах плитки, спальня и гостиная - брашированный массив дуба. ВТОРОЙ ЭТАЖ: лестничный холл. Три спальни. Санузел. Гардероб. Балкон. Пол брашированный массив дуба. Вся плитка итальянская на заказ. Инфраструктура: На территории вся необходимая инфраструктура, детская и спортивная площадки, магазины. СНТ Памир располагается среди лесных массивов. В непосредственной близости озеро Сестрорецкий разлив и река Сестра. 7 мин. и 15 мин. до лучшего пляжа Ласковый в Солнечном. Транспортная доступность: 5 минут от КАД, сразу возле съезда с ЗСД на Александровское шоссе. Из центра города 30 минут на машине. Такую транспортную доступность можно без преувеличения назвать уникальной. Ж.-д. Станция Белоостров 5 7 минут пешком. До метро Беговая 30 минут на машине. Регулярное автобусное движение: автобусы номер 314, 315, 680. Всегда в продаже есть коттеджи в этом и соседних районах. Звоните покажу сразу все!

Если вы давно ищете дом, где сочетаются качество, комфорт и стиль — этот вариант точно заслуживает вашего внимания. Дом входит в 20% лучших частных домов Ленинградской области согласно оценке независимой компании. Построен для себя в 2023 году, с любовью и вниманием к деталям. В 2025 году выполнен дизайнерский ремонт в современном минималистичном стиле, идеальное пространство для гармоничной жизни. Планировка и интерьер. Панорамные окна в пол наполняют дом светом с утра до вечера. Из каждой комнаты — выход на участок. • Просторная кухня-гостиная 45 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу(лиственница) • Обеденная зона с островом просторная зона отдыха. • Мастер-спальня с собственным санузлом. • Детская и спальня с прямым выходом на вторую террасу. • Два санузла: ванна с окном и отдельная душевая. • Гардеробные и продуманные места для хранения. • Высокие потолки — 3 метра, котельная и постирочная. Дом полностью укомплектован мебелью сделанной на заказ и современной техникой: посудомоечная машина, встроенный холодильник, встроенная морозильная камера, духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка, стиральная машина. В спальнях и в кухне-гостиной установлено мягкое, непрямое освещение для максимального комфорта. Участок и территория. Площадь участка — 14 соток. Дом органично вписан в природный ландшафт. Солнечная сторона с утра и до вечера, есть возможность наблюдать красивые рассветы и закаты. На участке растут малина, ежевика, грибы и вековые деревья: 4 сосны, 6 берёз, ель, плюс около 30 молодых сосен и 9 ёлочек. По границе участка протекает речка, которая придает особую атмосферу, соседи только с одной стороны. Инфраструктура включает: • Навес на 2 автомобиля и зарядку для электромобиля. • Отдельную кладовую 10 м². • Деревянный забор и автоматические ворота. • Летнюю террасу под навесом для отдыха, йоги или вечеров с друзьями.. К СНТ ведёт асфальтированный подъезд. Территория охраняется. Возможна постоянная регистрация. Электричество — 15 кВт, вода питьевая из крана, отопление водяные полы, система вентиляции, газ — есть возможность подключения. Дом построен по каркасной технологии, утепление крыши 300мм эковата,влаго и ветрозащитная мембрана, пароизоляция, рулонная битумная кровля. Стены: каменная вата 200мм, влаго и ветрозащитная мембрана, пароизоляция, вентилируемый фасад - ЦСП, фундамент ленточный бетон с армированием,с отмоской и гидроизоляцией. Расположение и инфраструктура: Всего в 5 минутах пешком — три чистейших озера с песчаными пляжами (Сигма, Комбатовское, Макаровское). Рядом детская и спортивная площадки, частная школа в 12 минутах ходьбы, продовольственный магазин. Удобный выезд на ЗСД, в 15 минутах езды пляж Ласковый в Солнечном в 20 минутах курортная зона в Сестрорецке. Добавляйте в избранное, чтобы не потерять, отправляете ссылку друзьям, кто сейчас находится в поиске, пишите ваши вопросы и планируйте просмотр, чтобы почувствовать атмосферу этого пространства для настоящей жизни в окружении природы.

Дом 242 м² в Дворянской усадьбе — стиль, технологии и комфорт Почему стоит обратить внимание именно на этот дом: Это не просто коробка на продажу. Это технологичный дом с системой умного тепла, панорамным остеклением и продуманной инженерией в 30 минутах от центра Петербурга. Технологии и надежность (строили на совесть): Стены: Энергоэффективный пирог (150 мм база + 25 мм плита Белтермо). Зимой дом держит тепло как термос, летом — приятная прохлада. Кровля: Дорогой кликфальц (0,5 мм). Это надежно, эстетично и, в отличие от дешевой металлочерепицы, тихо во время дождя. Окна: Премиальный профиль REHAU с фурнитурой Roto. Плавный ход и идеальная герметичность. Инженерия Умный дом: Отопление: Система Valtec с покомнатным управлением. В каждой комнате — датчики и сервоприводы. Настраивайте климат через смартфон из любой точки мира. Комфорт: Первый этаж — водяные теплые полы. Санузлы — электрические теплые полы. Свет: Автоматическое фасадное и уличное освещение (фотодатчики). Дом сам просыпается с наступлением темноты. Участок и коммуникации: Участок 7 соток: Выровнен, сделана мощная песчаная подушка, высажен премиальный газон Канада Green. Дренаж: Профессиональная система Pulsite — участок идеально сухой в любой ливень. Газ: Магистральный! Документы готовы, подключение — осень 2026. Вода: Собственная скважина 70 м (есть паспорт). Интернет: Оптоволокно — работайте удаленно без лагов. Планировка для большой семьи: 4 изолированные спальни — места хватит всем. Master-bedroom со своим личным санузлом и ванной. Всего 3 санузла: Никаких очередей по утрам. Две террасы: Наслаждайтесь кофе на втором этаже утром и уютными посиделками у костра на первом — вечером. Локация и сервис: Поселок: Закрытая территория, охрана + ЧОП, асфальт до самого участка. Инфраструктура: Детские и спортивные площадки. Сервис: Работают все доставки (Яндекс, Ozon, Ями-Ями) прямо до двери. Юридическая чистота: Дом проверен, документы готовы к сделке. Помощь в одобрении ипотеки. Приезжайте на просмотр! Вы влюбитесь в этот вид из панорамных окон. Пишите или звоните, договоримся о времени.

Продаётся современный загородный дом 250 м² на участке 12 соток в коттеджном посёлке Зелёный Остров, для круглогодичного проживания, с отличной доступностью до города! Дом строился для себя, с особым вниманием к качеству материалов и инженерных решений. Продуманная архитектура, высокий уровень подготовки под чистовую отделку и готовый дизайн-проект позволяют быстро завершить работы и въехать в дом своей мечты. -Дом и участок Участок 12 соток, ровный, сухой, с многолетними соснами Выполнен дренаж по периметру Мощение брусчаткой Навес на две машины с техническим помещением -Коммуникации Магистральный газ заведён в дом и запущен Центральное водоснабжение Септик Электричество 15 кВт Оптоволоконный интернет -Конструктив Фундамент — утеплённая плита 300 мм Стены — газобетон 300 мм + утепление фасада 100 мм Кровля — металлочерепица, утепление 250 мм Межэтажное перекрытие — монолит -Инженерия Тёплые полы на первом этаже Радиаторы отопления на обоих этажах Полностью разведена электрика Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (1000 м/ч) Видеонаблюдение по периметру -Дизайн и подготовка к отделке Полный дизайн-проект Камин ASTOV 1000 с двойным остеклением Архитектурная подсветка дома и навеса Лестничные светильники Плитка уложена: первый этаж, санузлы, мастер-санузел, котельная Установлена ванна, душевые трапы, приобретена вся сантехника Стены подготовлены под финишную отделку Потолки оплачены (монтаж после покраски стен) -Транспортная доступность 30-40 минут до центра Санкт-Петербург 5 минут на автомобиле до КАД и ЗСД 10 минут пешком до ж/д станции Белоостров 35 минут на электричке до Финляндского вокзала -О коттеджном посёлке Асфальтированные дороги Единый архитектурный стиль и фасадные ограждения Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Две детские площадки, кафе, магазин Отличный вариант для тех, кто ценит качество, тишину и возможность реализовать интерьер под себя. Поможем с одобрением в ипотеку, для иногородних покупателей проведем онлайн показ, звоните!

Арт. 128695301 Современный коттедж в Выборгском районе Ленинградской области рядом с п. Белоостров. Закрытый КП "Дворянская усадьба", огороженный по периметру, с круглосуточным КПП и организованной системой доступа, асфальтированные основные дороги, детские площадки. Участки по большой части в окружении сосен. Участок 12 соток, огороженный по периметру забором, с откатными воротами. Лаконичного современного стиля здание в 200 м2 с эксплуатируемой кровлей, на которой можно разместить летнюю зону отдыха. 1 этаж: прихожая с просторной гардеробной, кухня-гостиная 47м2, спальня 12м2, совмещенный санузел, котельня. Окна с панорамным остеклением "в пол", и открыванием, что предполагает возможность в дальнейшем организации террасы и выход на нее из спальни и гостиной. 2 этаж: просторная мастер-спальня 18м2 с гардеробной 9,4м2 и собственным санузлом, 2 комнаты по 16м2, кабинет 10м2. Коммуникации: электричество 15кВт; обогрев дома предусмотрен системой водяных теплых полов на двух этажах за счет газового котла или дублирующего электрического котла Термекс на 12кВт с дистанционным управлением; водоснабжение - индивидуальное, скважина на 36м; канализация - станция Биолос Астра 6. Газоснабжение осуществляется за счет заправки газгольдера на 600л. В этом году запланирована газификация поселка. Земля и строение зарегистрированы. Прямая продажа, ограничений и обременений нет.

Арт. 117716605 Продаётся современный дом с террасой в коттеджном посёлке "Зелёный остров" Хотите жить в собственном доме недалеко от Санкт-Петербурга и каждый день наслаждаться комфортом и тишиной природы? Тогда это предложение именно для вас! Местоположение Посёлок "Зелёный остров" находится всего в 20 минутах езды от Санкт-Петербурга. Удобное расположение позволяет совмещать спокойную загородную жизнь с возможностью быстро добираться в город. О доме Просторный дом с террасой, где приятно проводить время с семьёй и друзьями. Подведены все центральные коммуникации: центральный водопровод электричество газ по краю участка Участок Площадь участка — 12 соток. Ухоженный газон создаёт атмосферу уюта и гармонии. Перед домом уложена тротуарная плитка. Сделаны дренаж и ливневая канализация — участок всегда сухой и аккуратный. О посёлке Закрытая территория с охраной и пропускным пунктом. Все дороги заасфальтированы. Единый стиль застройки и заборов создаёт гармоничный архитектурный облик. Для жителей оборудованы детские и спортивные площадки, футбольное и баскетбольное поле, а зимой — каток. Это не просто дом — это место, где вы сможете почувствовать настоящее качество жизни: тишина, безопасность, природа и удобство рядом с городом. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продается просторный дом 300 м² в 30 минутах езды от центра города для большой семьи! Вы в поисках идеального места для комфортной жизни? Не тратьте время на просмотр объявлений — наш дом идеально вам подходит. Всего в 30 минутах от центра города, в 6 минутах от ЗСД, между поселками Песочный и Белоостров, в реликтовом лесу, расположено садоводство "Осинка". В доме 6 спален, 2 санузла, на первом этаже просторная кухня-гостиная, где можно собираться всей семьей и приглашать гостей. Большая теплая терраса с порталом 5 метров, которая ведет на будущую открытую террасу. В доме проведены все коммуникации: газ, центральное водоснабжение, септик, электричество 14 кВт (с возможностью увеличения). На участке сделан дренаж, отсыпана парковка на 4 машиноместа. Для комфортного заезда предусмотрены откатные ворота с пультом управления. Участок правильной формы, ровный и сухой, ухоженный газон, зона отдыха с барбекю, высажены плодовые деревья. Соседи только с двух сторон, а с заднего двора выход в лес, где можно собирать грибы и ягоды. В самом поселке охраняемая территория с КПП и видеонаблюдением, забор по периметру. Есть детская площадка, хоккейная коробка и большая горка для активного отдыха. Магазин, кафе и асфальтированные дороги находятся рядом. Доставка из ресторанов к нам также приезжает с радостью! Документы в порядке, выход на сделку быстрый. Поможем оформить ипотеку по самым выгодным ставкам. Полное юридическое сопровождение сделки, в том числе для покупателя. Пишите, звоните — с удовольствием ответим на все вопросы, все покажем и обо всем расскажем! Код пользователя: 179719 Номер в базе: 10822833

Дом в котором хочется жить! Предлагаю в покупку современный коттедж с новой банькой, и гостевым домом в 30 минутах от Санкт-Петербурга. В идеальном месте как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. На расстоянии 700 метров от дома красивый карьер с чистейшей водой, песчаными пляжами и детскими площадками, в пяти минутах пешком небольшой торговый комплекс, где есть WB, пекарня, фруктовый и продуктовый магазины, так же в пешей доступности есть конная школа, а на расстоянии 10 минут на автомобиле-общеобразовательная школа, детский сад и разнообразные кружки и секции для ваших детей. Удобное транспортное сообщение: на автомобиле до центра города можно добраться за 30 минут, и так же за 30 минут на автобусе до метро Проспект Просвещения. Дом светлый, просторный, теплый, с максимально комфортной и удобной планировкой. Построен профессиональным строителем для круглогодичного проживания себя и своей семьи. - Стены внешние и внутреннние: 350 газобетон . Утеплены и обшиты сайдингом; - Кровля: стропила 200 мм с утеплителем и металочерепицей, а так же утеплением межэтажного перекрытия 200 мм; - Фундамент: плита 300 мм ребрами вниз и обратной отсыпкой с утеплением 200 мм пеноплекс; - Скважина 205 метров(артезианская вода); - Колодец 10 колец; - Газ в доме; - 2 септика( отдельные на дом и баню); - электроэнергия 15 КВт. - видеонаблюдение по периметру Дом полностью отремонтирован и укомплектован мебелью, которая останется будущему владельцу в подарок! А какой красивый ухоженный участок!!! Идеальный газон, дорожки, зона для отдыха, многолетние цветы, сирень, яблони, слива, вишня, садовая малина, крыжовник, небольшой парник. Участок огорожен забором с двумя въездными воротами, а для машин оборудован навес окутанный розовыми кустами. Идеальные документы: один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП.

В продаже жилой дом в самом красивом районе Ленинградской области. Жилой дом 2009 года постройки, трехэтажный: кирпичный фундамент с подвалом и три этажа из дерева (цилиндрованный брус). На втором этаже требуется чистовая отделка, первый этаж полностью обустроен. Вода - скважина глубиной 33 м, электричество 15 кВт. Отличный участок площадью 20 соток: сухой, ровный, с высаженными деревьями, крытой мангальной зоной и летним гаражом. На участке установлены теплицы, есть пруд. По периметру установлен забор с откатными воротами. Лучшее место Ленинградской области: красивейший сосновый лес с грибами и ягодами, рядом несколько прудов для купания. До города можно добраться за 15-20 минут по ЗСД или на электричке (20 минут пешком от дома до станции). В Белоострове есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки и др.

В продаже эксклюзивный дом 350 м² на участке 32 соток в закрытом уютном поселке . Дом расположен на заповедном лесном участке в окружении сосен и елей в 300 метрах от пляж. Проект разработан архитектурным бюро AVDEEV ARCHITECT. Архитектура и материалы премиум-класса Фасады облицованы керамогранитом и термодревесиной. Все остекление — бельгийского производств .Reynaers Aluminium .Теплоизоляция Rockwool создает энергоэффективную оболочку дома, готовую к питерскому климату. Для дома разработан авторский интерьерный дизайн-проект от студии. В доме практически выполнены все отделочные работы и установлена встраеваемая техника и мебель .Готовность дома для проживания 95% . .Окончание всех работ 1 июня 2026 года . Одноэтажный дом этоудобное пространство для жизни: — Просторная прихожая ведет в гостиную с огромным высотой 4 метра остеклением . Благодоря остеклению теряеться граница межу домом и природой — Гостиная и кухня-столовая образуют единое парадное пространство, идеальное для проведения званых ужинов и семейных торжеств. — Продуманы гардеробная, гостевой санузел. — Главная спальня с просторной гардеробной и совмещенным санузлом. — Две детские комнаты и отдельная гостевая спальня. - гараж на две машины -навес 100 м2 -терасса -хозблок -прачечная Дом оборудован всеми инженерными системами необходимыми в доме премиум класса : вентиляция с рекуперацией ,кондиционирование ,увлажнение .Все это позволяет поддерживать комфортный микроклимат круглый год. В поселке пропускной режим с охраной .

ID: 311720 Новый коттедж современной архитектуры 670 кв м и апартаменты для персонала 200 кв м с гаражом на 3 машины на живописном участке 46 соток с вековыми соснами, ухоженным газоном и полной инженерной автономией, где Вы и Ваша семья будут первыми обитателями! Уникальное сочетание технологий, безопасности и комфорта- без компромиссов! Быстрее доехать и увидеть вживую эту просторную усадьбу, чем дочитать описание преимуществ данного объекта! Дом расположен в элитном посёлке Западная Лица. Посёлок находится в 4 км от съезда с ЗСД, что позволяет добраться на автомобиле до центра СПБ за 30-40 минут в любое время суток. Клубный статус посёлка предполагает однородное социальное окружение, уборку территорий общего пользования, детскую площадку, спортивную площадку, тенистый корт, круглосуточную охрану с ежечасным патрулированием территории посёлка. Немного технических подробностей: КОТТЕДЖ, площадью 669.5 кв. м., сдан в эксплуатацию в 2024 году, Ж/Б перекрытия, стены пеноблоки , двухэтажный, 4 спальни с гардеробными, 5 санузлов, 2 террасы (197 кв м), 2 гостиные с каминами, кабинет, кухня-столовая 69 кв. м., 3 сейфа, в том числе оружейный, системы противопожарной безопасности, видео наблюдение, камеры выведены на телефон. ГАРАЖ на 3 автомобиля и апартаменты для персонала, площадью 200 кв.м. Домик 53 кв м для хозяйственных нужд. ГАЗ газгольдер на 10 000 литров, магистальный газ подведен к участку, сделана подготовка к подключению. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 40 квт, сделаны выводы для установки газового генератора. ОТОПЛЕНИЕ- Дом-два газовых котла VIESSMANN + один резервный электро-котёл. В доме установлена система регулировки температуры в каждой комнате. Апартаменты- газовый котёл VIESSMANN + резервный электро-котёл. Регулировка температуры котлов, возможна с телефона (ZONT). Оборудована система рециркуляции горячей воды, что позволяет получать горячую воду моментально при открытии крана. В системе тёплых полов использованы трубы (около 3 000 погонных метров) фирмы HENCO (Бельгия). Гарантия на 10-15 лет, продукция застрахована на 4 млн евро (сертификат) Бойлер ACV (Бельгия) ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ - Первый этаж дома оснащён принудительной приточной вентиляцией, с функцией увлажнения воздуха, которая подключена к системе водопровода. Установлен элемент "Умный Дом", который анализируя уличную температуру, корректирует температуру подачи воздуха в систему вентиляции. В доме установлены 8 кондиционеров марки FUJITSU (Япония) ОХРАННАЯ И ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ- Установлена охранная сигнализация, система доступа, фирмы HIKVISION, позволяющая ставить на охрану отдельно как весь дом сразу, так и любую комнату по желанию. Сигнализация адаптирована для подключения к Вневедомственной охране. Также установлена пожарная сигнализация фирмы HIKVISION. ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ- В доме и апартаментах размещены видеокамеры марки HIKVISION, запись с которых идёт на установленный в доме сервер. Есть возможность передавать запись на удалённый сервер, также все камеры подсоединены к телефону. Установлены видео домофоны HIKVISION, для контроля и открывания калитки и ворот. WIFI -Дом подключен к высокоскоростному интернету оптико-волоконным кабелем. Путём установки 11 роутеров, во всех помещениях дома и апартаментов, а также на улице, везде уверенный приёма WIFI. МАТЕРИАЛЫ ОТДЕЛКИ -При отделке дома использовался керамогранит ИТАЛИЯ, также ценные виды дерева. САНТЕХНИКА- ANTONIO LUPI ИТАЛИЯ, ЯПОНИЯ МЕБЕЛЬ -Кухня POGGENPOHL (Германия) (входит в ТОП 5 мировых производителей кухонь) Кухня оснащена встраиваемой техникой: посудомоечная машина GAGGENAU (Германия), вытяжка KUPPERBUSCH (Германия), духовой шкаф V-ZUG (Швейцария), винный шкаф GAGGENAU (Германия), кофемашина V-ZUG (Швейцария), вакууматор V-ZUG (Швейцария), варочная панель V-ZUG (Швейцария), холодильник LIEBHERR (Германия). На участке установлены датчики движения и датчики освещённости для включения уличной подсветки в тёмное время суток. На все виды строительных и монтажных работ имеются проекты и рабочая документация, выполненная сертифицированными организациями. Организуем показ в удобное Вам время!

В 15 км от Петербурга продаю зимний дом. Дом жилой, построен из газобетона, на монолитной плите. В доме 6 изолированных комнат, кухня, большая гостинная. Два больших санузла. На первом этаже санузел совмещен с душевой. Участок 18 соток, забор. Сам участок правильной формы. Есть колодец, септик, в доме газ, 12 кВт. Есть закрытая веранда и терраса. Котельная с отдельным входом. В котельной два котла: дизельный и газовый. Коммуникации: отопление - теплые водяные полы, вода - свой колодец, два котла, бойлер под горячую воду (есть возможность подключения гор. воды через котел). Первый этаж: две изолированных комнаты, кухня, большая гостинная, санузел + душевая. В гостинной размещана итальянская печь. До момента подключения газа она прекрасно справлялась с обогревом дома (до момента выхода дизельного котла в рабочий режим). На втором этаже три изолированных комнаты и санузел. Дом требует небольшого косметического ремонта (обои или покраска). Участок: На участке сохранены взрослые деревья (сосны и ели) также есть плодовые деревья. Яблони, вишни, сливы, ягодные кусты, растет лесная черника. Возможно одним из плюсов участка будет то, что он идеально подойдет под дальнейшее развитие. Из построек на участке-большой амбар. Дом построен в обжитой части садоводства, все соседние участки застроены. К дому подходит отличная асфальтированная дорога. Есть круглосуточная охрана. До ближайшего крупного магазина 2 км. В окрестностях участка большое озеро с прекрасным пляжем.