Арт. 132502893 Возможно, закоренелому романтику подойдет Карельский перешеек, а кто-то выберет шумное побережье Финского залива, но если Вы ищете баланс- Вам сюда.
Идеальное соотношение тишины и близости к заповедной природе и Санкт-Петербургу. При этом здесь нет суеты побережья Курортного района, который находится совсем рядом, а для того, чтобы покупаться на Финском заливе или озерах, встретиться с друзьями в прибрежных ресторанах потребуется совсем немного времени. Любители велосипедных прогулок оценят лесные тропы до раскрученного паба в Комарово, в котором так приятно встречаться с соседями.
Чтобы не казаться куликом из известной пословицы, скажу просто, что здесь очень и очень классно жить, в любое время года.
Весомый козырь поселка- роскошный природный ландшафтный парк, который станет одним из центров притяжения для Ваших прогулок. Пару слов о поселке. Многочисленные детские площадки и обустроенные спортивные комплексы для игр в волейбол, футбол, баскетбол, хоккей, теннис и даже в мини-волей (звоните, расскажу, что это такое), так и манят заняться здоровым образом жизни после посиделок с семьей и друзьями.
С Курортным районом и парком все понятно, а чем заняться еще?
В поселке рай для взрослых и детей. Кроме детских и спортивных площадок, силами соседей организована творческая мастерская с занятиями музыкой, рисованием и художественным творчеством. Круглый год соседи играют в волейбол, проводят теннисные турниры, а для любителей бассейна, сауны, тренажеров, фитнесса, лечебной физкультуры, бильярда широко распахнул двери спортивный комплекс соседнего поселка, построенного для заслуженных работников Газрпом, который находится в 5 минутах ходьбы. А если Вы любитель тихой охоты и дикой природы, любите встречаться в лесу с настоящими местными жителями- лосями, косулями, лисами, зайцами- вам точно сюда, потому что поселок граничит с настоящим природным заповедником.
Дом с очень приятной энергетикой, один из самых стильных и качественных в поселке.
Это не продукт расчетливого инвестиционного строительства, он построен для себя, с любовью к деталям и премиальному качеству.
Одноэтажный, спроектирован под общей кровлей с гаражом и хозяйственным блоком для объединения строений в единое пространство и дополнительного удобства в виде навеса для автомобилей.
Свободная, гибкая планировка дома позволяет организовать именно ваше родовое фамильное поместье. Проектом предусмотрено устройство 2 гостиных, кухни- столовой, 5 спален, 6 санузлов, комнаты для персонала и множество гардеробных, кладовых, подсобных и технических помещений. А отдельно стоящее здание, в котором размещена котельная, имеет многофункциональное назначение - гараж, помещение для персонала, игровой домик для детей. Две крытые террасы (дополнительно к площади) станут излюбленными местами для отдыха и наслаждения приятными видами.
Что мы имеем:
Добротность строительства видна на фото, но уверяю Вас, дом и поселок в реальности намного лучше.
Про техническую часть можно сказать следующее:
Строительство велось под строгим контролем высокопрофессионального технадзора.
Выполнено устройство фундамента, строительство коробки из камня и кирпича с монолитным железобетонным перекрытием.
Устроены дренаж и ливневая канализация с автоматической подачей из колодцев в поселковую дренажную систему.
Внешние и внутренние капитальные стены выполнены из кирпича и поризованного камня.
Устроены дымовые каналы под камин (Австрия), дымоход газового котла, вентиляционные короба естественной вентиляции.
Фасад утеплен и облицован керамическим кирпичом ручной работы (Германия).
Кровля мягкая (Италия).
Часть стен зашита планкеном из сибирской лиственницы категории Экстра.
Свесы кровли подшиты лиственницей.
Фасад украшен декором, изготовленному по индивидуальному заказу из искусственного камня (Москва).
Цоколь дома безупречно облицован индийским гранитом с плавным краем для геопластики.
Установлена локальная система очистки (Финляндия), рассчитанная на одновременное проживание 10 человек.
Выполнен монтаж канализационных труб.
В фундаменте сделаны закладные для прокладки коммуникаций.
Смонтированы водостоки.
Участок:
Один из самых лучших участков в поселке, расположен в малоэтажном квартале, на 6-ой линии по Северному проезду, с видом на реликтовый сосновый лес. Все соседи построились.
По всему периметру построен забор, установлены откатные ворота с электроприводом.
Установлена система видеонаблюдения из 8 камер с онлайнтрансляцией.
Озеленение:
Высажена живая изгородь из сербских елей, посажены румелийские, скрученные, кедровые сосны, чубушник, арония, черемуха, клен и рябина.
На участок выделено 45 квт электрической мощности, что с запасом хватит для ваших электромобилей, сауны, хамам, теплого мощения и подогрева мощения для снеготаяния.
Приезжайте на просмотр и все увидите сами. Ждем заинтересованного покупателя, который оценит и примет этот высококачественный дом в свои заболтивые руки.
Звоните, с удовольствием покажу и дом и поселок.
До встречи!
