Продажа элитных домов в поселке Поляны Выборгского района

Арт. 115408481 Продаётся просторный трёхэтажный кирпичный дом 400 м² на живописном участке 57 соток с выходом к озеру Ершовое! Уникальное место, где можно наслаждаться природой, тишиной и комфортом. Из дома открывается прямой вид на озеро, рядом — Полянское озеро. Идеальный вариант для жизни за городом, отдыха или реализации инвестиционного проекта: частный отель, турбаза, семейная усадьба. Инфраструктура и коммуникации: — Электричество 15 кВт (возможность увеличения до 100 кВт) — Газгольдер 5000 л, при желании — подключение магистрального газа — Две скважины, локальная канализация (септик) — Оптоволоконный интернет Дом: — Три этажа, кирпич, толщина стен 52 см — Железобетонные перекрытия, фундамент — монолитная плита 40 см — Отсыпка участка под дом на 3 м, надёжное основание — Тёплые полы и радиаторы на 1 этаже, радиаторы на 2 и 3 этаже — Энергоэффективные окна Rehau Brilliance с УФ-защитой Участок: — Выполнено выравнивание и обратная засыпка грунта — Современная дренажная система — Забор по периметру на монолитном фундаменте 1,5 м — Готовая монолитная плита 2714,5 м под строительство второго дома — Есть проект и рендеры (в фото объявления) Бонус покупателю: 100 м² элитного мрамора Rosso Levante (стоимость 3 млн ₽). Этот дом — идеальный вариант для тех, кто мечтает о просторной жизни у воды, где сочетаются комфорт, красота и надёжность.

Продается зимний дом в 80 метрах от воды с шикарным видом на озеро! Дом стоит на монолитной плите 30 см, газобетон 250, утеплитель Пенаплекс 50. Свет-15 кв, своя скважина, канализационная станция, теплые электрические, энергосберегающие полы по всему первому этаже, второй этаж- финские конвектора с wi-fi функцией "умный дом". Во внутренней отделке использавны декоративные штукатурки и керамогранит. Межэтажное перекрытие-двутавры, толщина 35 см, ламтнат 16 мм. Стены второго этажа обои из последних коллекций! В каждой спальне балкон с видом на озеро. В доме проводилась теплосьемка-теплопотерь нет! В доме летом прохладно, Зимой требует минимальное использование обогрева! ТСН дружное, взносы минимальные, шлагбаум, до пляжа и спуска лодок-100 метров, сейчас в близости от дома оборудуется пирс для лодок. Ворота на участок с электроприводом, на участке сосны, березы, ели, 70% участка покрыты черничником. До магазинов, ПВЗ, и иной инфраструктуры 5 мин на машине. Из города от м. "Комендантский пр. " до участка 1час 15 мин езды(ЗСД, Скандинавия). В округе шикарный смешаный лес, родник. Зимой дороги чистятся до ворот участка. Дом практически полностью меблированных и готов к сиюминутному проживанию. В доме установлены кондиционер, холодильник, в прочная поверхность, вытяжка, телевизор, стиральная машина и другая мелкая бытовая техника, вплоть до посуды. На сегодняшний день дом, по цене двушки в "человейниках", у воды с шикарным видом и очень качественным ремонтом хороший вариант в данной локации. Агентам НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!

Предлагается к продаже в СНТ Надежда, уютный, жилой дом, для круглогодичного проживания, площадью 130,3 кв.м., построенный в 2020 году по каркасной технологии, на ленточном фундаменте. Дом: 1 этаж: кухня-гостиная с камином, одна спальня, совмещенный санузел 2 этаж: три спальни, холл, туалет Терраса 6 кв.м. Полностью готов к проживанию. Мебель, бытовая техника, элементы дизайна, качественные, сшитые на заказ шторы. Интерьеры и дизайн выполнены по индивидуальному заказу. Гостевой домик: 30 кв.м. с хозяйственным отсеком. Коммуникации: Электроэнергия: 12 кВт Холодное водоснабжение: зимний водопровод Горячее водоснабжение и отопление: центральный газ Канализация локальная: септик. Земельный участок: Площадь 10 соток, Забор по всему периметру, Песчаная почва. Всегда сухо и чисто. Есть место для парковки 3х автомобилей. В подарок покупателю - запас дров для камина на 3 года) Один собственник. Имущество свободно от залогов и обязательств. Прямая продажа. .

Предлагаем Вашему вниманию уютную дачу расположенную в живописном лесу, в окружении озер в закрытом охраняемом СНТ Надежда. Дом находится в экологически чистом районе- Семиозерье. В 20 мин. езды на машине от города. На электричке от Финляндского вокзала до станции Каннельярви. В 10 минатах от нас расположен СПА - отель Аврора. Магазины, аптеки, пункты выдачи в 3 минутах езды, до Зеленогорска и Финского залива около 30 мин на машине. В соседнем поселке находится прокат мотокросса. Об объект: Наш объект состоит их двух земельных участков стоящих на кадастровом учете с межеванием и домом. Дом 70 кв.м Два этажа 1 этаж Кухня 6 кв.м Гостинная 16.3 кв.м. Сан узел с душевой кабинкой и туалетом. 2 этаж Комната 24.2 кв.м Чердак. Материал стен - Профилированный брус Крыша - металлочерепица Фундамент - бетонная лента ( 60) Канализация - септик ( выгребная яма ) Вода центральная и колодец Свет - 15 кВт Газ- по границе участка. В доме установлен бойлер, всегда есть горячая вода. На зиму вода сливается. Отопление печное, на второй этаж заведена труба, что позволяет обогревать второй этаж. Документы: Более 5 лет собственности. ДКП 2011 года одного участка, второго- решение суда. На участке посажены деревья, кустарники, растет клюква, черника и даже грибы. Звоните, с удовольствием покажем и ответим на все Ваши вопросы.

УСАДЬБА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ФИНСКОГО ЗАЛИВА Чистый воздух, стиль, изысканная роскошь, атмосфера невероятного спокойствия - все это собрано здесь воедино. Усадьба в стиле классического русского поместья расположена обособленно, на территории площадью 1 гектар, в окружении соснового леса. Все постройки возведены из дерева высочайшего качества и натурального камня. Общая площадь строений более 2000 кв.м. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: 30 км от Зеленогорска, 60 км от КАД, 45 км от ЗСД, рядом с поселком Зеленая Роща. От центра Санкт-Петербурга по ЗСД всего лишь 1 час на автомобиле. В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ расположена частная школа для детей и подростков Мон Ами (0- 18 лет). ИНФРАСТРУКТУРА ПОМЕСТЬЯ: - особняк площадью 670 кв.м, 3 этажа; - гостевой дом, включающий банный комплекс (250 кв.м); - отдельный зал для банкетов и кухня, оснащенная профессиональным ресторанным оборудованием; - дом для персонала; - дом охраны; - гараж для легковых автомобилей и техники; - хозпостройки; - огородный участок. ОСОБНЯК подчеркивает статус своего владельца. Безупречный интерьер, дизайнерская мебель создана европейскими мастерами по индивидуальному заказу. Основное пространство первого этажа занимают большая видовая гостиная, столовая и кухня. На втором этаже 3 просторные спальни с видом на залив, каждая с собственным санузлом. На цокольном этаже расположены: полноценный кинотеатр с профессиональным оборудованием, звукоизоляцией стен и дизайнерской мебелью, а также винная комната с системой поддержания температуры и влажности для правильного хранения вина, гардеробная, прачечная, кладовая и другие помещения. КРЫТАЯ ТЕРРАСА с обеденным столом, мягкой мебелью, системой мультимедиа и профессиональной акустикой. С террасы открывается вид на Финский залив и слышен шум волн. ГОСТЕВОЙ ДОМ. На первом этаже банный комплекс, просторная студия с кухней. На втором этаже три спальни, два санузла. Рядом на свежем воздухе установлена большая джакузи с подогревом, в которой приятно понежиться даже зимой. ЛАНДШАФТ гармонично сочетает парковую и лесную зоны, впечатляет изысканностью и практичностью. Здесь устроен каскад из трех родниковых прудов с фонтаном и купелью. Оборудован огородный участок. Подготовлен проект крытого бассейна. Все ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: водоснабжение (скважина с питьевой водой), электроснабжение, магистральное газоснабжение, кондиционирование, отопление позволяют усадьбе существовать автономно. Проведен скоростной интернет. БЕЗОПАСНОСТЬ. Вся территория находится под круглосуточной охраной, установлено видеонаблюдение. Возможно использование в коммерческих целях (разрешенное использование - база отдыха). Позвоните мне и приезжайте! Возможно, этот ДОМ ждет именно Вас...

VALLEY ЕSТАТЕ Дача у моря Классический дом из клееного бруса 165 м² на участке площадью 12 соток в коттеджном поселке "Морские террасы". В поселке есть собственный выход на благоустроенный песчаный пляж, детская площадка, спортивная площадка, декоративное озеро, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Поселок полностью застроен, вы сможете наслаждать приятным добрососедством и северной природной. Буквально в 3 минутах от поселка на Приморском шоссе есть кластер с продуктовым магазином Лента, магазином с товарами для животных, пекарней Хлебник, пунктами доставки. Все дороги в поселке асфальтированы. Коммуникации - подземные. Техническая информация: - Этажность: 2 этажа; - Материал: клееный брус из сибирской сосны; - Кровля: мягкая черепица; - Степень готовности: не завершены работы по отделке пола и потолка, в остальном дом полностью готов для жизни. Газовый котел введен в эксплуатацию; - Ограждение по периметру участка, сделаны ворота. Инженерные коммуникации: газ, электричество 15 кВт, водопровод, септик. Собственность более пяти лет, обременений нет. Звоните. Наши эксперты ответят на все вопросы. VALLEY ЕSТАТЕ Агентство недвижимости Культура загородной жизни

Продается теплый зимний дом с участком в новом коттеджном поселке "Яппиля" на берегу озера Большое Вишневское. Участок в собственности. Один взрослый собственник. Цена дома указана вместе с участком! Возможно круглогодичное проживание с детьми - рядом 660 школа и сад (ЗЦ ДЮТ "Зеркальный". Данная школа относиться к Санкт-Петербургскому городскому дворцу творчества юных. О поселке: Застройщик - компания "У Воды" специализируется на постройке коттеджных поселков преимущественно находящихся на берегу озер и Финского залива, в окружении живописных лесов. При строительстве действует свод правил, что обеспечивает архитектурное и визуальное единство. Поселок находится в процессе строительства, срок сдачи осень 2025. Инфраструктура поселка: - ограждение по периметру с видеонаблюдением; - два въезда с пропускным режимом; - центральное освещение улиц поселка; - центральное водоснабжение; - электричество 15 КВ; - высокоскоростной оптоволоконный интернет; - детская площадка; - прогулочные зоны; - пляж; - два пирса. О доме: - построен по каркасной технологии; - размер 7 х 9 метров; - утепление 200 мм; - отделка - имитация бруса; - полы - шпунт; - крыша - металлочерепица; - площадь - 110 кв.м.; - 2 этажа; - канализация - септик; - свайный фундамент; - остекление - современные пластиковые окна; - металлическая входная дверь с двумя замками; На первом этаже большая кухня гостинная 35 кв.м. с панорамным окном , коридор, с/у, техническое помещение. На втором этаже 3 спальни 12-14 кв.м., коридор, гардеробная, балкон. Внутренняя отделка выполнена частично. Свет в дом проведен. Участок: Участок 8 соток, сухой и ровный. Имеет природный ландшафт, что не требует вложений и частого ухода. Растут елки, сосны, березы, черника. Сделан заезд и подготовлено парковочное место на 2 автомобиля.

Код объекта: 1906807. Ваш дом мечты в Старорусском! Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости в живописном посёлке Старорусское, расположенном в Выборгском районе Ленинградской области. Это не просто дом — это место, где уют и комфорт встречаются с красотой природы. О доме: Построенный в 2013 году из качественного кирпича, этот дом станет надежной крепостью для вашей семьи. Прочные железобетонные перекрытия и крыша из металлочерепицы гарантируют долговечность и безопасность. Общая площадь — 184,6 кв. м. Просторная гостинная создает идеальные условия для семейных вечеров и дружеских встреч. Отдых и развлечения: В этом доме есть всё для вашего отдыха: сауна и бассейн подарят вам моменты расслабления после долгого дня. На участке в 17 соток расположены гараж, баня и гостевой домик — идеальное пространство для встреч с друзьями или уединения на природе. Природа и удобства: Полянское сельское поселение славится своей живописной природой и спокойствием. Здесь вы сможете насладиться рыбалкой, сбором грибов и ягод, а всего в 100 км от города вы будете в центре городской жизни, когда это необходимо. Не упустите свой шанс! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку нашим клиентам. Также поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Ваш дом мечты ждет вас!

Нa бepегу пpoлива Бьёркезунд предлaгаeтся к прoдaжe дoбрoтный двуxэтaжный бpeвeнчaтый дом для большой сeмьи. Отличное местo для постоянногo пpоживaния и oтдыxа, рядом c развитой инфpacтpуктуpой ягoдные и грибные лесa, тишинa, песoчныe пляжи. Жилой дoм 9м x12,5м. Общая плoщaдь 113 кВ м без учетa бaлкона и вeранды. 5 комнaт, гocтиная-кухня, 2 санузла, сауна, дровник, 2 веранды, большой балкон. Оригинальный проект: домокомплект приобретен в компании Румакс. Материал: профилированное бревно диаметром 260 мм. Утепление: плитный Роквул, 300 мм. Фундамент: монолитная плита толщиной 350 мм с ребрами жесткости, с двойным армированием, арматура диаметром 18мм, утеплен плитами пеноплекс 50мм. Коммуникации: электричество 3 фазы, резервный генератор 6 кВт, вода колодец, канализация септик 3 камеры, отопление печь и электрообогреватели. Дополнительно: гараж 5м х 8м, летний домик с террасой, навес, хозяйственные постройки. Земельный участок 20 соток -огорожен забором; -два въезда; -мощение вокруг дома; -на крайней линии в СНТ, рядом с лесом; -по границе ручей; -яблони, парники. Местоположение - 400 м Финский залив - 15 минут пешком городской пляж -5 минут на машине г. Приморск и вся его инфраструктура: сетевые магазины, Сбербанк, школа, д/с, аптеки и т.д. Транспортная доступность -круглогодичный подъезд на автомобиле; -от ст. метро Парнас автобус 830; -от Финляндского вокзала электричка СПБ-Приморск; -от Финляндского вокзала Ласточка СПБ-Выборг далее автобусом 130. Один собственник, в собственности более 10 лет.

Продается одноуровневый коттедж, расположенный в престижном коттеджном поселке "Линтулово" категории комфорт+. На просторном участке в 9.87 соток возведен каркасный дом с впечатляющими панорамными окнами и обширной террасой площадью 47 кв. м. Дом полностью подключен ко всем необходимым коммуникациям, а для вашего комфорта и экономии электроэнергии предусмотрен теплый водяной пол. Продуманная планировка включает в себя просторную кухню-гостиную (20 кв.м), два санузла, отдельную постирочную, собственную баню и уютную спальню. Новым владельцам будет передан готовый дизайн-проект с детальной расстановкой мебели и ориентировочной сметой материалов. Ключевые преимущества коттеджного поселка: • Удобное расположение всего в 35 км от городской черты. • Облагороженная рекреационная зона с собственным парком и живописным прудом, окруженным прогулочными тропами. • Непосредственная близость к лесному массиву и нескольким озерам. • Охраняемая закрытая территория с пропускной системой доступа. • Единый социальный состав жителей. Это идеальное решение как для загородного отдыха, так и для комфортного круглогодичного проживания. Не упустите шанс обрести этот уютный уголок. Готовы организовать показ в удобное для вас время свяжитесь с нами! Риэлторам, просьба не беспокоить !!

332658 Продается дом из пенобетона ,фундамент заливная плита в КП Майна,до Лесколово,где вся инфраструктура, 15 мин пешком. Дом со всеми удобствами,туалет-септик и душевая кабинка в доме,отопление камин-печь + инфракрасные батареи. На первом этаже кухня,санузел и комната,на втором одна комната,которую можно разделить,также есть мансардный этаж.Крыша покрыта металлом,дом оштукатурен,стеклопакеты. Участок 6 соток,разработан,огорожен сеткой рабицей.Есть все посадки.Дом зарегистрирован как жилой ,можно прописаться.

Продается дом и баня на участке в сосновом лесу (ИЖС). Дом: 107 м2, зимний, капитальный, из бруса. Плюс теплая веранда 24 м2. Дом с отделкой и всеми удобствами. Туалет септик. Свой колодец, вода заведена в дом (бойлер). Отопление печное. Электричество 15 кВт. Постройка 2010 года. Баня: 6х6 м2 с террасой. На мансардном этаже комната отдыха 24 м2 с печкой и санузлом. Туалет септик. Вода заведена в баню (бойлер). Есть пристройка к бане под дровник и хозинвентарь. Участок: 11 соток по документам. Расстояние от ж/д станции Заходское 400 метров (7 мин. пешком). В 10 минутах ходьбы продуктовый магазин. Как добраться: на электричке (Финляндский вокзал - станция Заходское) или на машине по автостраде М10 Скандинавия. Заходское - место богатое на красоту, историю и природные дары (грибы, клюква, брусника). От участка идёт прямая дорога до озера Большое Красноперское (2,5 км). Вокруг дороги - замечательные карельские пейзажи. Фото внутри дома по запросу в личку.

Продаётся участок в СНТ Поляна (Выборгское направление, д. Поляны) Предлагаем к продаже участок площадью 12 соток (кадастровый номер: 47:01:1401001:130) в одном из самых красивых и благоустроенных садоводств Выборгского района. Преимущества участка и СНТ: • Участок высокий и сухой, граничит с лесом — чистый воздух и уединение гарантированы. • Садоводство расположено в живописном месте, окружено озёрами и хвойными лесами. • СНТ Поляна существует уже более 30 лет (основано в 1993 г.), здесь всё обустроено для комфортного отдыха и проживания. • На территории есть часовня, аптека, фельдшерско-акушерский пункт, детская площадка. • В 2022 году построена новая трансформаторная подстанция (мощность 15 кВт), установлены современные счётчики АСКУЭ Фобос. • Добрососедство: всего 601 участок, многие проживают круглый год. Удобное расположение: • Выборгское направление — отличная транспортная доступность. • До СНТ удобно добираться как на автомобиле, так и общественным транспортом. Это место прекрасно подойдёт для дачи, отдыха всей семьёй или строительства дома для постоянного проживания. Все документы в порядке, быстрый выход на сделку. Возможен разумный торг.