Дом под ПМЖ с отделкой и c земeльным учaстком 6 соток в деревня Глинка, СНТ Глинки-2
СНТ в ближайшее годы хотят присоединить к ИЖС
Дом из газобетона марки 300 самый тёплый, фундамент из УШП (утепленная шведская плита). Имеется большой чердак, утепление 400мм. Дом очень энергоэффективный, хорошо держит тепло.
В шаговой доcтупноcти: Пятеpочкa, Вкусвилл, аптека, кaфe, oзон, салон красоты, вaйлбepиз, рынок со свежими продуктами. Торговые площади Березка еще строятся несколько корпусов под инфраструктуру. Вы получаете загородный дом с развитой инфраструктурой рядом. Остановка автобуса в 5-7 мин. Дом расположен в 15 мин ходьбы от Павловского парка.
Дом функциональный, вся площадь полезная, нет каких-то ненужных метров. Удобная планировка, в каждой комнате гардеробная, чтобы не утяжелять комнаты шкафами.
Участок поднят, весь разработан. Выполнено благоустройство придомовой территории - декоративный газон, растут хвойные деревья, бетонная отмостка и бетонная площадка под 3 машины. По всему периметру участка есть забор, калитка и большие ворота. Выполнены дренажная система и ливневая канализация.
Внутреннее наполнение: в доме предусмотрены 3 отдельные комнаты: 2 спальни и 1 детская комната, ванная комната, 2 санузла, сауна, кухня-гостиная со вторым светом, гардеробные в каждой комнате, холл, котельная.
Инженерные системы: отопление от электрического котла с водяными теплыми полами. Полы прогревают всю фундаментную плиту УШП. Включается отопление в зимний период само в 23 часа до 7:00 (ночной тариф) и целый день плита отдаёт тепло. В домах, где прогревается только стяжка 8 см приходится включать отопление днём и дополнительно ставить радиаторы.
Электричество: 15 КВт 3 фазы заведено в дом, оплата по 2-х тарифному счетчику.
Газ: поселок газифицирован, магистральный газ рядом у соседей, стоимость подключения 200-250 т.р. + газовый котел.
Водоснабжение: скважина с качественной водоочисткой, стоят несколько фильтров, питьевая чистая вода, проверяли качество.
Канализация: вся скрытая и установлена станция биологической очистки стоков Астра Юнилос.
Мебель по договорённости.
Подъезд к участку асфальтирован. Место обжитое, многие соседи живут круглогодично, в 100 метрах ИЖС с хорошими асфальтовыми дорогами, комфортно добираться на машине и приятно гулять в любое время года. Рядом новые коттеджные поселки, дороги очень плохие, так как идет активно стройка. Наше СНТ утопает в зелени, здесь свой микроклимат за счет окружения деревьями.
Садоводство расположено на границе города Павловска и Федоровского поселения, Тосненский район, деревня Глинки. Можно прописаться. 4,5 км до ж/д ст. Павловск.
Документы: дом и участок зарегистрированы. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Документы готовы к продаже.
Записывайтесь на просмотр!
