Купить дом на улице Анны Ахматовой в деревне Кальтино в городском поселении Колтушское

Акция! Цена актуальна до 30 декабря 2024 года! Предлагается к продаже шикарный трёхэтажный дом (408 м2) для круглогодичного проживания с дизайнерским ремонтом ДОМ На первом этаже: большая кухня-гостиная, две комнаты, санузел, техническое помещение, предбанники На втором этаже: 3 комнаты (одна с выходом на балкон), два санузла На третьем этаже: большой зал, комната и санузел Продаётся с мебелью и техникой В доме выполнен дизайнерский ремонт Двухуровневые потолки с подсветкой, филигранные люстры, второй свет, кованная ограда на балконе и крыльцах Год постройки 2018 Ремонт 2020 года С правом регистрации На первом этаже водяной тёплый пол, на втором радиаторное отопление Водоснабжение - скважина Санузел - септик Газ - подключен Электричество - 15 кВт Отопление - газовый котёл Два входа УЧАСТОК Разработанный ровный и сухой Высажены цветы и молодые сосны Огорожен капитальным забором Есть калитка и автоматические ворота для автомобиля На участке расположены: - Сауна с комнатой для отдыха и санузлом - Крытая зона для приготовления шашлыков с тандыром - Вместительный гараж (перед гаражом есть место для парковки ещё 6 автомобилей для гостей) - Крытое помещение рядом с сауной под складирование дров/ садового инвентаря - Парник - Детская площадка ИНФРАСТУКТУРА Приличные соседи В районе есть необходимая для круглогодичного проживания инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины и гипермаркеты Деревня удалена от шоссе и города В шаговой доступности Ждановские озёра с оборудованными пляжами, обустроены экотропы для пеших и велосипедных прогулок, лес ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До КАД 20 минут на машине с разных выездов До метро Ладожская и Улица Дыбенко ходит общественный транспорт Кадастровый номер дома: 47:09:0114001:1316 Кадастровый номер участка: 47:09:0114001:487 Уточнённая площадь участка: 1115 м2 Адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, д. Кальтино, ул. Анны Ахматовой, д. 9 Более 5 лет в собственности Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге или на дом до 120 м2 Возможен торг

ID: 309682 Предлaгается к продaжe coвpеменный загoродный особняк в 5-ти минутах от Всеволожска. Дом расположен на участке в 18 соток, земля ИЖС, дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: магистральный газ, электричество 30 кВт, собственная скважина (на 5 домовладений, что позволяет поддерживать постоянное качество чистой проточной воды), локальная канализация. Дом построен из экологически чистых материалов, наиболее долговечных и подходящих под наши климатические условия керамзитоблоки+керамические блоки+кирпич, в отделке использован светлый импортный кирпич, немецкая натуральная керамическая черепица. Наличие эркеров и колон делает эффектным фасад здания. Очень органичное архитектурное решение, вне времени. Общaя плoщaдь дома состaвляет 690 квадpатныx мeтрoв : 3 этажа+ цокольный этаж. На цокольном этаже располагается котельная, предусмотрена организация кладовой и отдельного склада холодного хранения, дровницы, сауны (печь уже завезена) с душевой, спортзала. Также есть санузел и отдельный вход с улицы. На 1м этаже расположена большая кухня и просторная гостиная-столовая с эркером, куда красиво впишется обеденный стол, предусмотрено место для камина (сделан дымоход), а также на этаже есть мастер-спальня, кабинет, гостевой санузел. Из гостиной предусмотрен выход на высокую большую террасу, с которой открывается вид на весь участок. НА 2м, основном жилом этаже предусмотрено 5 спален, 2 из которых имеют полукруглый эркер, придающий интерьеру дополнительный объем и выразительность. Две спальни имеют выход на просторный балкон. Также на этаже предусмотрено 2 больших санузла. 3й мансардный этаж был запланирован под развлекательно-игровую зону и зону отдыха - открытое планировочное решение, предусмотрено место под мини-кухню, есть санузел. Кроме мансардного остекления, есть выход на балкон, с которого вечерами открывает прекрасный вид на закат, ведь сам поселок находится на несколько десятков метров выше Всеволожска. Дом полностью готов к внутренней отделке. Установлено котельное оборудование, очистное оборудование, резервный накопительный бак для воды, септик. Разведено электричество, во многих местах сделаны проходные выключатели, заложена разводка под ТВ и оптоволокно. Сделана разводка воды, канализация, на цокольном этаже функционирующий санузел. Установлены радиаторы отопления, теплые полы, в том числе подогрев заведен на террасу и все балконы, что исключает наледь в зимний период. Стены 1 и 2го этажей финишно отштукатурены. Энергосберегающие стеклопакеты на заказ из Германии, с замками от детей. Фасад полностью закончен, кроме входной группы и балконов, собственный выбор стилистики отделки данных акцентных мест позволит придать эту проекту индивидуальность новых хозяев. Отделан цоколь, сделаны водоотливы, подшивка свесов. Участок ровный с ухоженным газоном, выполнен дренаж, организована ливневая система. Установлены откатные ворота, по периметру сделан забор на ленте, отсыпан заезд и площадка под строительство гаража. Участок формально состоит их 2х смежных участков- общая площадь 18 соток. Дом строился для себя, очень качественно, всё сделано с перспективой многолетней эксплуатации. В доме постоянно поддерживается теплый температурный режим (управление дистанционное), есть рабочая кухня. Въезд на территорию всей улицы ограничен шлагбаумом. Очень дружные соседи, однородное окружение. Собственное небольшое комьюнити на 20 домовладений обеспечивает комфортное проживание. 10 минут до Ждановских озер с песчаным пляжем, лес, грибы, ягоды. В окружении лесов и озер Вы найдете уединение с природой, полноценно отдохнете и восстановитесь. Неподалеку расположен заповедник Кальтинские высоты. С другой стороны, есть все преимущества городской жизни - в пешей доступности расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, кафе, магазины (в т.ч. гипермаркет "Лента") Исключительная транспортная доступность - сразу три магистрали Колтушское шоссе, Дорога жизни, Мурманское шоссе позволяют добраться до Петербурга за 20-25 минут, невзирая на любую транспортную обстановку. Ближайшая станция метро "Улица Дыбенко". В скором будущем в 10 минутах от посёлка будет заезд на Восточный Скоростной Диаметр. О ДОКУМЕНТАХ Лёгкая сделка! Без обременений. Два взрослых собственника, оба лично будут на сделке. Более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Покупка в агентстве АДВЕКС гарантия безопасности и вашего спокойствия. Позвоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре!

Арт. 77890686 Уникальное предложение в закрытом элитном коттеджном поселке на берегу озера 2-е Ждановское . Дом с банным-комплексом и бассейном, граничащий с лесом, соседи с двух сторон. Планировка дома площадью 500 кв. м., включает в себя: просторную гостиную(50 м) с камином. кухню (25 м), 1 спальни и 2 детские 2 санузла, гардеробная, бассейн 10 метров на 3 метра с дровяной баней огромная комната отдыха с бильярдом Также на участке выполнено мощение плиткой, засев газона, есть небольшой прудик, у участка в лесу построен гриль домик. Так же на участке есть теплый гараж на 2 машины и навес на две машины с хоз. комнатами. Дом из пеноблоков стоит на плите с ростверком. Отапливается газом. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы по объекту и договоримся о времени просмотра!

id:26627. ДОМ в 5 км от Спб с Крутыми Видовыми характеристиками!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Эксклюзивное предложение, без подводных камней! Тупиковый участок без соседей, с собственным выходом в Поле и видом на МИЛЛИОН. Собственный пруд, спортивная площадка, богатый дендрарий на участке Видовая Баня и хамам, класный балкон - терраса + приятный бонус при встрече на доп 6 сотках ДОМ площадью 370 кв.м. Расположение: КАД + 5 мин. Всеволожский район, деревня Корабсельки. Великолепный особняк на живописном участке. Каждая деталь интерьера выполнена с безупречным вкусом и с использованием материалов премиум-качества. Просторные комнаты и продуманная планировка обеспечивают комфорт для каждого члена семьи. Захватывающие виды на окружающие природные ландшафты из окон никого не оставят равнодушным, а два изысканных камина добавляют особый шарм и уют и превращают дом в идеальное место для отдыха и встреч с близкими. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б плита (300 мм). Полы - керамогранит + ламинат на мансарде. Стены - газобетон (400 мм). Отделка фасада - рваный камень - создает привлекательный внешний вид. Окна - 2-х камерные стеклопакеты премиум-класса немецкого производства "Gealan". Лестница - мраморная с нержавеющими перилами. Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой и водосточной системой. Кровля - металлическая черепица + утепление "Rockwool". Отопление - от теплового насоса "Hitachi" + резервные источники. Установлены 3 котла: электрический "Zota" на 15 кВт, дизельный "Nova" на 25 кВт и угольный "Дайкон" - 32 кВт. 2 камина - "Kratki" на первом этаже и "Spartherm" немецкого производства на втором этаже. Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с Ленэнерго. Канализация - септик. Водоснабжение - индивидуальная скважина + трёхуровневая система фильтрации (система солевой очистки, фильтр грубой очистки и система обратного осмоса). Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Дом охраняется. Установлена охранная система "Стрелец". По границе участка проходит магистральный газ. Планировка: Цокольный этаж общей площадью 90 кв.м. 1 этаж - терраса с подсветкой, зона отдыха с камином, изолированная комната, хамам, 2 гардеробные, прачечная, с/у. 2 этаж - просторная и светлая кухня-гостиная с камином в отделке из натурального камня, 3 изолированные комнаты, балкон-терраса, с/у. Мансарда - 2 изолированные комнаты, холл, с/у. Характеристики участка: Участок - 15 соток - расположен на окраине дороги. Имеется дополнительная уличная парковка. Ухоженная территория включает три уровня ландшафтного дизайна с дорожками, лестницами, альпийскими горками, ручьем и двумя прудами, в одном из которых можно купаться. В дендрарии, за которым ухаживает садовник, растут декоративные и плодовые деревья, а также множество цветов и ягодных кустов. Барбекю-зона с печью для пиццы и каменным грилем предоставит возможность поэкспериментировать в создании уникальных вкусных блюд. На участке также предусмотрена спортивная зона с ровной прорезиненной поверхностью, оборудованной турниками для воркаута, йоги и атлетических упражнений. Отдельно построена жаркая дровяная баня с террасой и видом на участок, а также хоз.блок со всеми необходимыми инструментами и отдельный вольер для собаки. Участок огорожен кованым забором на бетонных столбах. Въездная группа оснащена автоматическими воротами с системой "Came". Имеется парковка на 2 автомобиля. Мощение - дорожки вымощены плиткой многогранной формы. Лестница и стены выполнены из камня. Инфраструктура: В этом направлении: Порошкино, Энколово, Мистолово, Капитолово, Бугры. Рядом с вами: теннисный клуб "Бугры", горнолыжный комплекс "Охта Парк", конные клубы "Дерби", "Пегас", "Конюшня", "Перспектива", а также живописная природа поблизости. В пешей доступности продуктовые магазины, кафе, OZON, автосервис. Остановка общественного транспорта - 3 минуты на автомобиле. До ближайшей станции метро - 15 минут езды. ТЦ Мега - в 5-ти минутах езды. Дороги - асфальтовая крошка. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Совpемeнный коттедж в КП "Кяселево" расположен в окружении леса и озер Отделка выполнена исключительно с использованием качественных и безопасных материалов. Дом поcтроен из кирпича пo энергоэффективной технологии на фундаменте из монолитной плиты, кровля - металлочерепица. В описании указана общая площадь помещений(272 кв. м): дом(220 кв. м) + баня(52 кв. м). Баня используется как гостевой дом: построена на ленточном фундаменте, имеет газовый котел для отопления, кухню и другие блага. Преимущества: Просторный участок 48 сот. с вековыми соснами; Баня из бруса с комнатой отдыха на 2 этаже; Второй свет в гостиной + дровяной камин; Теплые полые по всему дому; Магистральный газ в доме и бане; Центральное водоснабжение + скважина на участке; Ухоженный сухой участок(дренаж) с цветами и теплицей; Дом имеет эргономичную планировку(ориентированную по Васту) - просторная кухня-столовая, уютная гостиная с камином, 4 изолированные комнаты(3 спальни на втором этаже + кабинет на первом), 2 санузла, вместительные гардеробные, эксплуатируемый чердак и терраса с видом на участок и баню. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке "Кяселево" входящем в состав г. Всеволожска. Расположен в северной части в 2 км от "Дороги Жизни" что обеспечивает транспортную доступность и удобство проезда в Санкт-Петербург 9 км(10 мин.) Ближайшие озера находятся в пешей доступности от Дома - летом пляжный отдых, в зимнее время используются как каток. В округе есть магазины, школа, детский сад, поликлиника Идеальный вариант для постоянного проживания Прямая продажа. Без обременений. Возможна ипотека. Обращайтесь по указанному в объявлении телефону для получения дополнительной информации и записи на осмотр.

id:27554. ДОМ площадью 265 кв.м., построен в 2023 году. Расположение: Санкт-Петербург + 25 мин. Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, деревня Касимово, коттеджный поселок Савоя. Идеальное место для жизни, где современность встречается с уютом. Здесь гармонично сочетаются стильные дизайнерские решения и высококачественные отделочные материалы, создающие атмосферу, в которой вам будет приятно находиться каждый день. Французский камин станет центром притяжения в доме и согреет вас в холодные вечера. Светодиодная подсветка позволит вам создавать уникальные сценарии освещения, придавая пространству особое настроение и глубину. Просторная крытая терраса отлично подойдет как для утреннего кофе на свежем воздухе, так и для вечерних встреч под звёздами. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б плита (300мм). Полы - керамогранит на первом этаже, ламинат - на втором. Стены - газобетон (300мм) + утепление. Отделка фасада- декоративная штукатурка "короед". Окна - 2-х камерные стеклопакеты от "Rehau" Двери - цельнометаллическая входная дверь с терморазрывом. Лестница - выполнена из натуральных пород дерева. Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и защита от скатов снега. Кровля - металлическая черепица + утепление каменной ватой "ROCKWOOL" (300мм). Отопление - магистральный газ. Теплые водяные полы по всему дому. Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Канализация - станция биологической очистки. Водоснабжение - центральное. Есть возможность подключения высокоскоростного оптоволоконного интернета и ТВ, а также обеспечение охраны дома через пультовую систему. Планировка: 1 этаж - гостиная и кухня с выходами на просторную крытую террасу, изолированная комната, прихожая, котельная, с/у. 2 этаж - мастер спальня с отдельным выходом на балкон, гардеробной и с/у, 3 изолированные комнаты (одна - с выходом на балкон), холл, 2 с/у. Характеристики участка: Ухоженный сухой участок, засеян газоном. По периметру огорожен забором из металлоштакетника. Въездная группа оснащена воротами с автоматическим приводом. Имеется навес для 2 автомобилей. Выполнена подготовка для укладки тротуарной плитки. Вокруг дома проходит дренаж. Инфраструктура: Поселок рядом с лесным хвойным массивом. На территории организован пост охраны с контролем доступа и группой быстрого реагирования, установлен забор и видеонаблюдение. Ведется эксплуатация и обслуживание поселка. Автоматический въезд по транспондеру. Установлены пожарные гидранты. Дороги - асфальтированные, есть уличное освещение. Детская площадка - в пешей доступности. Магазины и кафе с фермерскими продуктами расположены на территории поселка. В Агалатово 5 сетевых магазинов. Остановка общественного транспорта - в 15 минутах пешком (маршруты до Проспекта Просвещения и Девяткино). До МЕГА Парнас - 20 минут, до м. Парнас - 25 минут. Регулярно ходят автобусы и маршрутные такси. Сарженское озеро подходит для рыбалки, есть прогулочная зона. Детский сад и школа - в Касимово и Агалатово. В этом направлении: Агалатово, Касимово, Вартемяги, Кавголово, Сертолово. Рядом с вами: Охта-парк, Софийский парк, Парк Вартемяги, Зубровник, конные клубы. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продается современная вилла в стиле минимализм находящаяся в престижном районе Мельничного ручья. Дизайнерский дом с разноуровневой архитектурой полностью с отделкой и мебелью. Просторная гостиная со вторым светом и панорамным остеклением, две спальни со своими сан.узлами, всего 7с\у, 5 гардеробных и 2 прачечные кухня, выход на террасу и веранду. Кухня : Kuppersbuch, фабрика "Орандж кухни" (Австрия), смеситель раковина на кухне "Blanco". столешница закалённое стекло(Италия) Сантехника am. pm Laufen, Villeroy & Boch, Duravit. Душеваяс турецкой парной EAGO (ИТАЛИЯ), Джакузи (am. pm), Котлы Vaillant. Тв samsung, звуковая система "Вang & olufsen". Диван lux комплектация "Эстетика" натуральная кожа премиум мах комплектация 3*4. В доме сделаны водяные полы. Участок находится в тихом, уютном месте, граничит с хорошими соседями, в ухоженном состоянии, содержится с любовью. На участке растут декоративные и плодовые деревья, а так же вековые сосны и ели, выполнена подсветка территории. Объект находится под вневедомственной охраной. дом с большим потенциалом ждет вас.

Арт. 75514048 Предлагаем к покупке новый дом в закрытом поселке Вишневый сад во Всеволожске! О доме: Дом 192кв.м., два этажа. Центральное водоснабжение, газоснабжение, ливневая поселковая канализация. Дом из клеенного бруса, толщина стен 205мм. Высота потолка на первом этаже 3м., на втором от 1,8 до 4,2 м. Большая кухня- гостиная с панорамными окнами. Просторные комнаты. Гардеробная, кабинет, хоз. блок. В доме сделан дизайнерский ремонт с использованием современных, дорогих материалов. Вся мебель остаётся. Участок: Ровный участок 13 соток. На участке высажены плодовые деревья, кустарники и хвойные. Парковка на несколько машин. Место для отдыха. Локация: Закрытый коттеджный поселок "Вишневый сад", г. Всеволожск. До Санкт-Петербурга 30 минут на машине. От Финляндского вокзала 30 минут на электричке до станции Мельничный ручей. От станции Мельничный ручей 10 минут на машине до поселка. Инфраструктура: Всеволожский район- один из самых престижных и дорогих в Ленинградской области. Развитая инфраструктура: школы, поликлиники, детские сады, магазины. Гольф-клуб, несколько конных клубов, озеро. Звоните и записывайтесь на просмотр! доя Вас юридическое сопровождение бесплатно!

2-16518 Вceгo в 25 км oт Санкт-Петербурга в городе Всеволожске продаётся РEСПEKTАБEЛЬНЫЙ ДОМ нa учaстке 10 СОТOK между двумя парками Софиевка и Кенша. Парк Кенша в пяти минутах пешком! ИЖС ГАЗ Bстроeнный гapаж CПA кoмплекc, фонтан, Барбекю зона Вся инфраструктура города в пешей доступности. УЧАСТОК 10 соток электрические откатные ворота с ландшафтным дизайном, декоративные композиции, мощения, дорожки СПА комплекс; финская парная, ультрафиолетовая парная, русская парная. Зона отдыха с фонтаном!!! барбекю домик с тандыром на монолитной плите грильня на монолитной плите из финского кирпича зона для ведения хозяйства; теплица, садовый домик видеонаблюдение по периметру ограждение участка на монолитной ленте ДОМ 242,9 кв м - конструктив: газобетон 400 с утеплением 100 мм, облицовка финский кирпич. Фундамент - монолитная плита, крыша финская металл черепица. КОММУНИКАЦИИ: - отопление на первом и втором этаже по всему периметру теплые полы работающие от центрального газоснабжения - водоснабжение скважина (пять колец) вода питьевого качества - канализация локальная система биоотчистки - электричество 15 кВт. - дом выполнен в стиле современный классики где царит атмосфера благородства и изысканности, в то же время ему присущи функциональность и практичность. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ - большой холл 20 кв.м, - просторная элегантная гостиная 29,8 кв. м., которая соединена с шикарной сауной в которой можно выбрать вид пара на любой вкус - финская, русская, инфракрасная и большая комната отдыха после парной. - кухня-столовая 36,1 кв.м. со встроенной высококачественной техникой, с разносторонним светом и выходом на террасу. Мебель для кухни выполнена по эксклюзивному заказу у лучших производителей, материал исполнения массив. - комната для гостей 11,1 кв.м. Котельная и отдельное помещение прачечная с выходом в гараж из дома. - все отделочные материалы европейского производства - высота потолков 3 метра - лестница выполнена из массива дерева включая сам каркас - стены - обои немецкие, пол высококачественный ламинат, в зоне кухни, холла плитка. НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ три изолированные комнаты; детская - 12,9 кв.м. с выходом на балкон во внутреннюю часть двора. - кабинет 14 кв м со встроенной библиотекой. - спальня 19,8 кв.м. с гардеробной 8,4 кв.м. - большой совмещенный санузел 12,9 кв.м с большой ванной, душем и выделенной зоной туалета. - гардеробная 10,8 кв.м. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Альтернативная продажа, подходит под ипотеку, два взрослых собственника. Дизайн дома и его наполнение полностью соответствует пожеланиям требовательных клиентов предпочитающих основательность, стабильность и элегантную роскошь. Показы в любое удобное для Вас время!!! Помощь в одобрении ипотеки!!! Итака. 30 лет на рынке.

Арт. 51001116 Corner Kaltino - это проект созданный известным застройщиком УниСтрой. Коттеджный поселок выделяется качеством строений и грамотному распределению площадей участков. Застройщик обеспечивает с помощью своей управляющей компании безопасность, регулярный уход за общей территорией и готов развивать инфраструктуру поселка. Проект Corner Kaltino предусматривает 57 домовладений. Мы предлагаем рассмотреть этот готовый дом общей площадью 211 м2 на 7 сотках: Технология Премиальных сэндвич панелей, что обеспечивает высокую степень пожароустойчивости и долговечности. Свободная планировка. По проекту, предусмотрены 4 спальни, сауна, большая гостиная. Все дома дома полностью подключены к городским коммуникациям. В домах предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. Дом продается без отделки, возможен дозаказ предчистовой и чистовой отделки. Пример чистовой отделки можно посмотреть открытом Шоу-Руме по предварительной записи. Поселок прошел аккредитацию Дом РФ, поэтому подходит для ипотеки, семейной и IT ипотеки. Приглашаем Вас на просмотр, готовы удивлять применяемыми технологиями и качеством!

Дом возведен на бетонном фундаменте, спроектирован и построен с применением современных строительных материалов и технологий. В доме два этажа и цоколь, высота потолков от 3 до 3,5 метров. Без отделки. Дом расположен на участке 20 сот, категория земель ИЖС. Большой участок позволяет реализовать все свои желания и даже построить гостевой дом. Идеально подойдет тем, кто давно задумывался о смене квартиры на собственный дом с земельным участком. Дом позволит насладится тишиной и спокойствием загородной жизни всего в 15 минутах от Санкт-Петербурга. Коммуникации: Электричество -20 кВт, подведен газ, водопровод, канализация. Местоположение и окружение: Дом расположен во Всеволожском районе, в деревне Хязельки, всего в 10 км от КАД. Рядом с поселком имеется вся инфраструктура необходимая для постоянного проживания: детский сад, общеобразовательная школа, детские развивающие центры, ледовый дворец, торговый центр. Экологически чистое место, отлично подойдет для круглогодичного проживания семьи с детьми.

Продаётся готовый дом с земельным участком в лучшем коттеджном поселке "Южная Дача"! Идеальный дом- это место, где можно почувствовать свое счастье и комфорт. Мы будем рады видеть Вас счастливыми в нашем замечательном доме! Условия продажи: * Прямая продажа * 1 собственник * Полная стоимость в договоре * Без обременений * Спешите! Стоимость дома до 31 декабря! Давайте познакомимся поближе с характеристиками дома. О ДОМЕ: * Дом 2022 года постройки * Общая площадь - 187 м2 * 2 этажа * 4 комнаты: на 1 этаже - (9)м2, на 2 этаже -(15,9+16,8+11,7)м2 * Кухня - гостиная - 32,7 м2 * Стены из газобетона - 400 мм * Фундамент - монолитная плита 400 мм * Перекрытия - монолитные * Крыша - мягкая черепица (утепление - 300мм) * Размер дома 9х10 м. * Высота потолков 2,7 м * Окна - 2-х камерные стеклопакеты * Входная дверь с терморазрывом 150 мм, взломостойкая. * Санузел на каждом этаже (7,7+10,12) м2 КОММУНИКАЦИИ: *Электричество - счетчик двухтарифный (день/ночь) на 15 Квт, 3-х фазный, прямой договор с Ленэнерго. Электрощит на 50+ автоматов, узо. *Вода - собственная скважина 35м, заведена в дом с греющим кабелем; установлена 4-х ступенчатая система фильтрации воды; есть бойлер на 200 л; септик- станция биологической очистки, рассчитана на 6 человек (не требует частой откачки, без запаха) *Отопление - электрокотел 12Квт, теплые водяные полы на 1 этаже, радиаторы отопления на 2 этаже, в систему залит незамерзающий антифриз. Управление отоплением возможно с мобильного приложения. *Интернет - провайдер Loginet до 300мб/с, установлен репитер для усиления и расширения сигнала *Видеонаблюдение - установлено видеонаблюдение (контроль со смартфона из любой точки мира). ОТДЕЛКА: На 1 этаже располагается комната для гостей, кухня - гостиная , санузел и котельная. Отделка выполнена в современном стиле из качественных строительных материалов: пол первого этажа теплый, отделан керамогранитом, выполнена полусухая стяжка, утепление 100 мм; стены оштукатурены, выровнены и ошпаклеваны, окрашены в приятные оттенки. Потолок натяжной со встроенным освещением и грамотным зонированием подсветки разных зон. Санузел первого этажа совмещен, отделан керамогранитом, установлена душевая кабина с тропическим душем, подготовлен вывод труб под стиральную машину. Теплая стена для сушки полотенец. Есть дополнительное ночное освещение. Далее проходим на кухню - гостиную. Гостиная - сердце дома. Здесь собираются все члены семьи и друзья. Гостиная оборудована удобным мягким диваном 4,5 м, где можно отдохнуть после долгого рабочего дня или провести время в кругу близких. Большие окна в гостиной пропускают много света и создают ощущение простора. А дровяной современный камин погрузит в атмосферу домашнего уюта и тепла. Кухня для гурманов. Она оборудована современными технологиями и полностью оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Здесь есть просторная столешница, много шкафчиков для хранения и практичный фартук. Небольшое окно над столешницей создает естественное освещение рабочей зоны. Встроенная техника линейки Weissgauff гармонично вписывается в интерьер и создает удобство использования. За круглым столом можно обсудить много интересных тем и провести время с любимыми. А летним теплым днем можно распахнуть двери и выйти на террасу с чашечкой кофе или устроить барбекю с друзьями. На 2м этаже расположены 3 комнаты: спальня с выходом на балкон, 2 комнаты свободного назначения, гардеробная и санузел. Отделка второго этажа выполнена в светлых оттенках, на полу ламинат в комнатах, стены окрашены. Ванная комната отделана керамогранитом, теплый пол и теплая стена для полотенец, установлена ванна, душевая, есть стиральная машина. Красивое зеркало с подсветкой во всю стену еще больше расширяет пространство. Потолок также натяжной как и на первом этаже. Соединяет первый и второй этаж красивая парящая лестница из железа со стеклянным ограждением. Ступени выполнены из бука. УЧАСТОК: * 10 соток * Ровный, сухой, правильной формы * Завезен плодородный грунт, высажен газон * Сделан дренаж и ливневая канализация * Есть плодовые деревья- яблони, сливы, кустарники-малина,смородина,крыжовник * Есть хвойные деревья - сосны,если,туи,голубые ели, сирень * Есть небольшой фундамент под беседку * Ландшафтная подсветка, освещение террасы * Межевание * Входная группа - забор из евро - штакетника с откатными воротами * Организовано парковочное место на 4-6 машин ПОСЁЛОК: Безопасность и комфорт жителей - приоритет ДНП. В поселке въезд только по пропускам, КПП, охрана, видеонаблюдение, освещение, ограждение поселка по всему периметру. Централизованный вывоз мусора. Есть детские площадки. Дороги - асфальтная крошка. Зимой дороги чистит УК. Ежемесячные взносы 2700р. ИНФРАСТРУКТУРА: Остановка общественного транспорта в 100 м от КПП. Есть продуктовые магазины рядом с поселком, Озон, Вайлдберрис, Яндекс Маркет. В 5-ти км от поселка ближайшие населенные пункты п. Ропша, п. Оржицы, п. Гостилицы, в которых есть школы, детские сады, поликлиники. В соседнем поселке есть озеро, ресторан, теннисный корт. Ходит школьный автобус. На общественном транспорте можно доехать до м. Автово и до Красного села. На автомобиле 20 минут до КАДа по Ропшинскому, Гостилицкому и Красносельскому шоссе. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас! ************************************************* НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА * Полное сопровождение менеджером. * Опыт более 13 лет! * Ни каких "сюрпризов" - Все подготовлено к сделке, и соответствует условиям продажи. * Выгодно - всегда идем на встречу Реальным покупателям, учитываем все нюансы, наша цель выгода для всех! Весь маркетинговый материал является интеллектуальной собственностью компании "Столица Квартир", использование без разрешения правообладателя не допустимо.

Арт. 69542577 Роскошный, дизайнерский дом с бассейном в золотом квадрате города Всеволожска! Стильный, надёжный, продуманный до мелочей дом, в уникальной локации, подойдёт для проживания большой семьи. Дом спроектирован и построен в дворцовом стиле Арт-деко. Находится в "Золотом квадрате" Мельничного ручья города Всеволожска. Справа от дома через дорогу парковая зона "Державинская" с хвойным лесом. Данная локация является самой престижной и респектабельной в этом месте. Этот шикарный дом построен на земельном участке в 13 соток. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Назначение земли - ИЖС. Участок ровный, сделан дренаж, отсыпаны дорожки, стоят хвойные деревья, посажены цветы. На участке сделан навес под два автомобиля, детская игровая зона, отдельная зона барбекю, а также по периметру установлен изысканный кованый забор с автоматическими воротами. Площадь дома составляет 438,8 кв.м. Фундамент - ж/б плита 40 см, дополнительно усиленная ростверком, перекрытие - ж/б плита. Материал стен - газоблоки + утепление - минеральная вата + износостойкая штукатурка. Дом окрашен в самый модный и трендовый цвет 2024 года. Остекление дома выполнено из немецких профилей. Имеется мансардный этаж 100 кв.м (не учтён в общую площадь дома), в коньке достигает 5 метров. Высота потолков первого этажа 3,2 метра, второго этажа 3 метра. Эргономичная планировка выглядит следующим образом: На первом этаже находится прихожая, кухня-гостиная, кабинет, прачечная, санузел, далее идёт изюминка дома: SPA зона с сауной, душевой и бассейном (длина 6,5 м, ширина 3,4 м, глубина 1,6 м). Бассейн имеет простейшую систему очистки и подогрева, не требующую дополнительных и регулярных вложений. На первом этаже находится также техническое помещение с оборудованием. Система очистки и фильтрации воды: 2 котла Viessmann по 24 кВт. Бойлер на ГВС на 200 л. На втором этаже располагаются 4 спальни с балконом, два санузла и помещение над SPA зоной, которое отлично подойдёт под бильярдную с баром. Отделка дома выполнена из премиальных материалов высокого качества. Амортизация всего дома минимальная. Все коммуникации: газ, вода, канализация - городские. В случае форс-мажорных обстоятельств, есть бензогенератор на 5.8 кВт. Соседи, а также окружение, интеллигентные люди. "Золотой квадрат" Мельничного ручья - это престижнейшая локация Всеволожска, находится на небольшом удалении от Колтушского шоссе в окружении парковой зоны, в пешей доступности школы, детсады (в том числе, частные), вся городская инфраструктура (ТЦ, фитнес-центры, банки, гипермаркеты, рестораны и кафе) в 10 минутах на автомобиле. До КАД (Рябовское шоссе) 13 км, 25 минут на автомобиле. В 3 км от дома находится единственный в России самый глубокий бассейн А-30 в СПб и ЛО. В 10 км от дома (15 минут на авто) находится гольф-клуб MillCreek. Конная академия в 10 минутах на авто (3,5 км). ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ЭТОГО УДИВИТЕЛЬНОГО ДОМА. БУДЕМ РАДЫ БЫСТРО ПРОВЕСТИ БЕЗОПАСНУЮ СДЕЛКУ В МАКСИМАЛЬНО КОМФОРТНЫХ УСЛОВИЯХ ДЛЯ ВАС!

Продаю современный теплый надежный дом, построенный профессиональным строителем по финской технологии каркасного строения в экологически чистом заказнике всего в 20 км от Санкт-Петербурга. Зимой в доме очень жарко, при этом отопление стоит разумных денег. УЧАСТОК: 1. 20 км от КАД 2. 23 сотки 3. Асфальтированный подъезд, автоматические ворота с 2х сторон 4. Сухой ровый участок правильно формы 5. Забор на ленточном основании 6. Только 2 соседа 7. Рядом лес, полный грибов/ягод 8. Экологически чистое место: поселок расположен внутри заказника, рядом оз. Лазурное 9. Современная каркасная баня из уральской древесины с террасой 2022 года постройки. Отделка из лиственницы и кедра. 10. Установлен погреб Tingard 11. 2 магазина, 2 детских площадки, OZON, Yandex market 12. 30-40 минут до центра СПб, аэропорта 13. Освоена только одна половина участка. На второй можно построить еще один дом. 14. На участке раскинут огород (клубника, ежевика, голубика, жимолость, малина, смородина, крыжовник) и сад (яблоки, груши, вишня, черешня, слива, черноплодка и калина), а также туи, шиповник, гортензия и др. 15. Реализована разводка водоснабжения по самому участку для комфортной эксплуатации. 16. Проложены дренажные трубы. 17. Возможно провести газ со временем. Газ проведен в смежном поселке ДОМ: 1. Зарегистрированный ЖИЛОЙ дом площадью 199.7 кв.м, НЕ включая гараж и хозблок. В собственности более 5 лет. 2. 4 отдельные просторные комнаты 12-25 кв.м, кухня-гостиная 39 кв.м, 2 ванные комнаты, просторная гардеробная комната 4 кв.м, лоджия 30 кв.м с местом для камина, панорамный балкон в спальне на втором этаже. 3. Электричество 15 квт. 4. При строительстве использовалась только сухая строганная доски до 200 мм. Стены утеплены RockWool лайтбаттс в перехлест 150+50 перекрытия 200 мм. Общий финальный "пирог "стен 290 мм. Качество утепления и постройки можно посмотреть. 5. Зимой крыша сухая, не течет. Видно на зимних фото. 6. Окна Veka, фурнитура Maco, везде стеклопакеты Stis теплопакет 2.0. 7. Непродуваемая входная дверь Veka защищает от самых сильных морозов 8. Панорамное балконное остекление максимальной высотой более 6 метров позволяет солнечному свету проникать внутрь помещений. 9. Теплые полы на 1 этаже, включая лоджию. Радиаторы Purmo на втором. 10. При отоплении и водоснабжении использовались брендовые компоненты: в котельной (8 кв. м) насосная группа Meibes + grundfos, в полу трубы Tiemme. Котел под газ Protherm Panter 25 квт. Бойлер 200 л. Termex combi. 11. Откидная лестница на чердак FACRO LWT 12. В доме выполнена современная качественная отделка. Пол на 1 этаже керамогранит, на 2 этаже кварцвинил. Немецкие обои, покрашенные моющейся краской 13. Настроена система водоснабжения чистой воды: поступает из абиссинскоской скважины без ограничений, очищается до питьевой практически дистиллированной через обратный осмос. 1 собственник более 5 лет. Без обременений. Реальному покупателю готовы сделать хорошую скидку на "доделки" по отделке и другие нужды

Арт. 77307563 Продается двухэтажный коттедж 204 м.кв на участке 15 соток в ДНП Красногорское. Дом 2017 года постройки с дизайнерским ремонтом. Подходит для круглогодичного проживания, построен из газобетонных блоков. Фундамент по технологии несъёмной опалубки, залитой вспененным бетоном. Крепкая и легкая, очень теплая конструкция, не впитывающая влагу. В доме 4 спальни (1 на первом этаже и 3 на втором), 2 больших санузла с душами, большая ванная с телевизионном и баней (кедровая фито-бочка), кабинет с видом на закат и отделкой кедровыми панелями, создающий атмосферу хвойного леса и очищающий энергетику и воздух комнаты. В большой спальне и детской - просторные гардеробные и выход на широкие оборудованные балконы с прекрасными видами. Большая и светлая яркая гостиная, залитая светом даже в хмурый день, с отдельным выходом на вместительную террасу и камином с играющей не солнце отделкой из муранского стекла. Полностью оборудованная очень светлая кухня с газовой поверхностью и духовкой, холодильником, 2 морозильными камерами для удобства хозяйки. Роскошная вместительная и объемная кладовая комната и отдельная хозяйственная комната с котлом, системой водоподготовки, подачи воды в теплые полы, стиральной и сушильной машинами и удобными вместительными системами хранения. Площадь земли, продаваемой с домом 15,5 соток. (Есть возможность докупить 8 соток). Все коммуникации - канализация (локальная очистная станция), вода из скважины (дебет 1000 литров в час), электричество 15 кВт, газ магистральный подведен к дому (котельной и кухне). Идет по границе и заходит на участок. Дополнительно дом оборудован дизель генератором. Асфальтированная дорога в усадьбу до ворот на пульте управления. Участок разработан, огорожен забором, электрические ворота на участок распашные на пульте. В саду растут плодоносящие яблони, вишня и слива. На доме и участке декоративная подсветка. Живая изгородь по всему периметру участка из пышных туй, создающая единое пространство с окружающей природой и отгораживающая от прохожих, зеленый натуральный газон. На участке есть каркасный бассейн диаметром 4,5 м и высотой 1,2 метра Дом и территория оборудованы сигнализацией аркан и камерами наблюдения Для хозяев и всех их гостей на участке построена просторная освещаемая парковка на 10 машин. Дополнительно на участке есть полностью оборудованный гостевой дом 25 м.кв, 2 сарайчика и стационарный парник на фундаменте 6х6 метров. Дом строили с огромной любовью для себя с использованием самых качественных и безопасных материалов, технологии и технического оборудования. Удачное местоположение дома в пешей доступности до остановки общественного транспорта. Новое асфальтовое покрытие до участка. Рыночная цена дома выше на 40%. Данное ценовое предложение действительно в течение двух месяцев до Нового года. Возможен трейд-инн на ваше жилье. Рассматриваем все формы оплаты. Обременений на дом нет, маткапитал не использовался. Приходите и насладитесь возможностью сделать вашу жизнь лучше в этом доме. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продажа нового загородного дома в окружении Ждановских озер! Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, д. Кальтино (ближайший ориентир по карте 2ГИС - ул. Есенина,13). 364 м2 общая площадь строений. На участке 12 соток построен новый 2-х этажный коттедж общей площадью 254 м2 + рядом расположен 2-х этажный гостевой домик с баней и сауной 110 м2 (сауна обита деревом, оборудована жаропрочной дверью и профессиональной печкой для бань VOHRINGER). В доме выполнена качественная внутренняя отделка стен, пола, потолка с использованием современных материалов, установлена качественная итальянская и немецкая сантехника. Кроме того, на участке есть летний бассейн с системой поддержания плюсовой температуры воды в зимний период, а также беседка с мангалом и летним водопроводом. Участок огорожен со всех сторон надежным металлическим забором, дорожки и часть двора вымощены брусчаткой. Гостевой домик окаймлен широким деревянный настилом, который ведет к бассейну. Стены коттеджа возведены с использованием газоблоков, межэтажные перекрытия железобетон, фасад базальтовая плита с декоративной штукатуркой, кровля утепленная и покрыта металлочерепицей, фундамент - монолитная фундаментная плита с ростверком. Коммуникации: центральный водопровод, септик, магистральный газ подведен к дому, установлена газовая котельная. Выделенные э/мощности 15 КВт., отопление - теплый пол и радиаторы, электрический котел Thermex на 12 Квт., бойлер для нагрева воды Thermex на 200 литров, приточно-вытяжная вентиляция по всему дому, уставлен магистральный фильтр воды. До участка можно доехать по асфальтированной дороге. Участок имеет отличную транспортную доступность: - 45 минут на машине до центра (25 км) Петербурга - выезд на КАД в 12 км. через Янино - автобусная остановка в 7 минутах пешком - метро Ладожская 35 минут на автобусе - от дома до ж/д станции Всеволожская 12 минут на машине, электричка идет 40 минут до Финляндского вокзала. Инфраструктура: - Магазины Лента, Магнит, Вимос, аптеки в 5 минут езды на машине, также есть продуктовый магазин в 15 минутах пешком. - Детские сады и школы, поликлиники, пожарная часть находятся в 10 минутах на авто. Коттедж можно приобрести как для проживания, так и для бизнеса. В настоящее время коттедж, гостевой дом и баня сдаются в аренду посуточно. Заключен договор аренды с УК, которая следит за порядком на объекте. Арендная плата составляет 350 000 руб. в месяц. Окупаемость бизнеса около 7 лет! Договор не долгосрочный, но при смене собственника, арендатор (УК) готовы остаться и продолжать свой бизнес. Цена продажи 24 999 900 рублей. УСН. Торг в разумных пределах уместен. Собственник физлицо. Все объекты недвижимости (коттедж, гостевой дом, земельный участок) оформлены в частную собственность. Возможна оплата на счет ИП в полном размере или возможны варианты, в т.ч. рассрочка или обмен, в т.ч. на Крым! Идентификатор объекта: Z2528.

1696562 Продается дом для постоянного проживания. От метро `Озерки` до дома 14 км. Участок крайний у леса 12,1 сотка. Сделан дизайнерский ландшафт, посажены хвойные растения, вдоль дорожек сделано световое освещение (фонарные столбики). Откатные ворота есть. Дом общей площадью 322,9 кв.м. Высота потолков 3,3 м. Фундамент блочно-монолитный.Перекрытия - бетонные плиты, стены : кирпич-утеплитель-кирпич-облицовочный кирпич. Крыша: натуральная черепица (Koratik Германия). Лестница железобетонная, монолитная (1-2 этаж), 2-3 этаж -дизайнерская. Стены: оштукатурены, белая отделка, в гостиной место под камин. Газ магистральный, заведен в дом. Котел немецкий. Везде теплые полы. Электричество 36 кВт, электропроводка во всем доме разведена. Канализация - септик с греющим кабелем. 3 этаж утеплен. Есть возможность под себя сделать окончательную планировку на 3 этаже. Балкон украшен кованными ограждениями. Дом в собственности, все документы в наличии. Строили для себя. Подходит под ипотеку. Полное юридическое сопровождение. Помощь в ипотеке.

Арт. 24194043 Дом на участке ИЖС со всеми коммуникациями! Дом 404 м2 в ИЖС на участке 12 соток со всеми коммуникациями и 30 кВ электричества, возможно поделить дом на 2 семьи (Дуплекс) Для тех, кто не хочет жить в городе, но привык к современным благам цивилизации и готов воплотить в жизнь свои дизайнерские фантазии путем реализации проекта внутренней отделки в своем стиле. Дом в непосредственной близости к городу и КАД, -выезды через Мурманское шоссе или через Янино. В непосредственной близости Мега Дыбенко, где собраны все возможные магазины. В 5 минутах Коркинское озеро с пляжем и веревочным парком. Коммуникации: Электричество 30кВ-договор, Газ подведен к дому-без договора, Центральное водоснабжение подведено-не подключено, Септик-2. По всем вопросам и показам звоните-оперативно ответим и покажем! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Уютный коттедж для постоянного комфортного проживания в одном из самых живописных районов Всеволожска. При покупке Вы получаете: 1. Юридическую прозрачность правоустанавливающих документов 2 взрослых собственника (с 2004 года). 2. Земельный участок правильной прямоугольной формы с небольшим естественным уклоном и несколькими взрослыми деревьями, позволяющий наряду с жилым домом разместить гостевой дом с баней, палисадник, парник, зону отдыха и парковочное место на два автомобиля. Размер участка 9,68 соток, фактически в пользовании 12 соток. Вид разрешённого использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с возможностью оформления постоянной регистрации по месту жительства (город Всеволожск). 3. Современный каркасно-бревенчатый двухэтажный дом с полноценным подвальным помещением, выполненный из качественных материалов, с хорошей звуко- и теплоизоляцией, оснащённый всеми видами коммуникаций и предназначенный для постоянного круглогодичного проживания. Коммуникации: • централизованное электроснабжение 15 кВт; • централизованное газоснабжение, позволяющее организовать бесперебойную подачу горячей воды и экономно обогревать весь дом с помощью радиаторов водяного отопления; • централизованное и автономное водоснабжение (колодец), вода пригодна как для питья, так и для технических нужд, что подтверждается соответствующим сертификатом качества; • канализация локальная двухуровневый септик. Для размещения инженерных систем и коммуникаций в доме выделено отдельное помещение 13 кв.м. 4. Оптимальную планировку с кухней-столовой, гостиной, четырьмя жилыми комнатами, двумя санузлами и большим количеством мест для хранения, позволяющую комфортно проживать в доме семьёй из 5-ти и более человек. Также в доме предусмотрено помещение для организации мастерской (40 кв.м.) и на солнечной стороне второго этажа оборудована закрытая веранда (7 кв.м.). 5. Полноценный гостевой домик с баней на дровах и обособленной зоной отдыха. 6. Выгодное расположение участка с оптимальным сочетанием экологии (квартал окружён лесом) и доступности к развитой инфраструктуре города Всеволожска и Санкт-Петербурга (8 км до КАД). В пешей доступности: средняя школа, детский сад, спортивно-тренировочный центр, супермаркеты и аптеки. Отсутствие массового предложения объектов недвижимости с подобными характеристиками в данной локации, и как следствие высокую ликвидность.

Продается 2х этажный дом, в СНТ "Пальмира", 200м2, 5 комнат ( 19+18+18+15+15 )!!!! Для круглогодичного проживания!!! Предлагается к продаже, очень качественно построенный дом, из газабетона и отделан дорогой имитацией бруса и внутри, и с наружи, + с внешней стороны еще утеплитель 5 см. Меж.этажное перекрытие, заливная армированная плита.. Первый и второй этаж, теплые полы. Отопление газовое ( центральный ) , вода свой колодец,( 8 колец, питьевая ). Канализация, септик Астра 6. Участок ухоженный, плодовые деревья, ягодные кусты, много цветов... Отличные соседи... Продаем в связи с переездом...

Коттедж во Всеволожском районе на участке 14 соток площадью 330 кв.м! Полность готов для проживания! Участок ИЖС 14 соток находится в н.п. Хязельки (около Воейково, Коркинские озера). Коттедж расположен в удобной транспортной доступности от СПб в 9 км от КАД и проспекта Косыгина , возможен свободный проезд не только с Колтушского, но и с Мурманского шоссе, а так же из Всеволожска. Индивидуальный проект, материал стен- кирпич, внешняя отделка выполнена импортным клинкерным кирпичом , фундамент и перекрытия плита, крыша- катепал. Выполнена вся инженерия: электроснабжение, ГВС и ХВС, водоотведение, отопление. Водяной теплый пол - на обоих этажах. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 Ква, холодное водоснабжение- центральный водопровод, отопление и горячее водоснабжение от газового котла, локальная канализация . В доме современная планировка, просторные кухня-гостиная , холл, 4 спальни, 2 санузла, кладовая и гардеробная, летняя терраса. Высота потолков 3,2м. К дому пристроен гараж на 2 машины, в него можно попасть прямо из дома. Участок огражден капитальным кирпичным забором. Въезд на участок и в гараж оборудован автоматическими воротами. На участке расположена двухэтажная баня 7*8м с полной отделкой. Материал стен- кирпич, фундамент -плита, крыша- катепал . Дом подключен ко всем коммуникациям. Имеется просторная парная, санузел, душ, на втором этаже бильярд. Участок разработан, сухой, ровный, расположен на возвышенности. Посажены деревья, кустарники, газон. Дом находится в небольшом коттеджном поселке, без большого скопления людей, территория закрыта от посторонних!. Уникальная возможность совмещать жизнь в своем доме и работать в городе, до въезда в город 15-20 минут на машине. Экологически чистое место со свежим воздухом! В трех километрах от дома Коркинское озеро. Имеется вся инфраструктура для комфортного проживания: магазины, аптека, амбулатория, Сбербанк, почта, новая школа, детский сад.

**Современный коттедж в окружении природы** Новый коттедж расположен на участке с нетронутым ландшафтом, где растут сосны и берёзы. Первый этаж уже полностью отделан: установлены межкомнатные двери, проведено освещение, а на полу уложена керамическая плитка Kerama Marazzi. В санузле на первом этаже также завершены работы. Кроме того, на обоих этажах установлено отопление полов. В отапливаемом гараже выполнены отделочные работы. На первом этаже есть спортивный уголок, стеллажи для хранения вещей и мастерская. Установлены автоматические ворота Hormann производства Германии. На втором этаже коттеджа готовы стены для поклейки обоев. Ровная и качественная стяжка пола позволяет сразу уложить финальное покрытие. Также предусмотрена сауна с выходом на террасу. **Техническая часть** Фундамент коттеджа выполнен из железобетонной плиты толщиной 300 мм, установленной на рёбрах 200 мм. Межэтажное перекрытие также сделано из железобетона. Стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 375 мм, утеплены слоем минваты 80 мм. Фасад отделан декоративной штукатуркой Ceresit и деревянным планкеном. Установлены энергоэффективные окна VEKA Softline 70 с двусторонней ламинацией. Также оборудована система очистки воды. Коммуникации: * Центральный водопровод.* Газификация посёлка планируется на конец 2024 года.* Станция биологической очистки сточных вод "Еврололос Про".* Электричество 15 кВ. **Инфраструктура** В посёлке есть асфальтированные дороги и благоустроенные пешеходные дорожки с гранитной крошкой. Контрольно-пропускные пункты оборудованы на обоих въездах, а охрана осуществляется круглогодично. Для детей и взрослых есть игровая и спортивная площадки, а также отдельная площадка для выгула собак. У пруда обустроена зона отдыха. Токсовский район, где расположен посёлок, славится своей инфраструктурой: здесь есть медучреждения, образовательные учреждения, почта и банки. Дом находится на спокойной улице, вдали от городской суеты. Сам посёлок расположен на красивых холмах, в окружении озёр. Это одно из самых экологичных мест в Ленинградской области. Из верхней части посёлка открывается впечатляющий вид на Курголовское и Кавголовское озёра. Вблизи посёлка есть несколько лыжных трасс: ВИФК, Охта Парк, Северный спуск, учебный центр Кавголово, спорткомплекс СКА и зубробизоний питомник. Дом находится всего в 20 км от КАД, поездка до города займёт около 25 минут, что удобно для людей, работающих в городе. Все документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Номер объекта: #1/537873/22023

Отличное Предложение для ценителей загородной жизни!! ************************** Вашему вниманию предлагается участок 12 соток и жилой дом 72 кв.м в тихом живописном месте д. Кальтино Всеволожский район! ~Участок высокий, сухой, солнечный, статуса ИЖС - с возможностью строительства Жилого дома, Пропиской!!! На участке имеются хвойные, лиственные и плодовые деревья и кустарники, что даёт возможность создать чудесный сад с элементами ландшафтного дизайна!! Электричество подведено 15 кВт, водопровод - скважина 50 метров, магистральный газ по границам участка! Активная застройка элитного жилья! ~ Дом 72 кВ.м , назначение - Жилой, одна часть дома кирпич , вторая каркас с утеплением, внутренняя отделка- вагонка. Дом в основном используется как дача в летний период, в доме 2 спальные комнаты и кухня - гостиная, веранда. Отопление - печь и конвекторы. ~Экологически чистый район, много зелени, водоёмов, озёр. В 5 минутах езды озёра и карьеры города Всеволожск, а всего в 15 минутах езды Ладожское озеро с прекрасными песчаными пляжами и рыбалкой! ~Отличная транспортная доступность: Ближайшая автобусная остановка д.Кальтино в 5 минутах пешком, До Санкт-Петербурга всего 30 минут езды!! ~Развитая инфраструктура: Круглогодичный подъезд, дороги чистят, рядом магазины, школа, детский сад всё в пешей доступности! Свежий воздух, тишина, полное ощущение загородной жизни!! ~Участок и дом в собственности, все документы готовы для сделки! Подходит под ИПОТЕКУ!! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ УЧАСТОК по очень ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ этой осенью !! Спокойствие загородной жизни всего в 30 минутах от города! Звоните Редкое предложение!!!

Надежный тёплый очень красивый дом из газобетона в элитном снт Защита, Отопление газом, теплые полы на 1 этаже, на втором батареи. Требуется косметический ремонт, но это по желанию. Состояние можно заезжать и жить. Первый этаж гостиная, кухня, спальня, гардеробная, с/у. Второй этаж гостиная- каминная, три спальни, с/у Электрическая сауна в санузле первого этажа. Подходит под все виды ипотеки. Я собственник, прямая продажа Внутри снт три озера в шаговой доступности, продуктовый магазин , закрытый въезд В 1.5 км новая Пятерочка и Лента. агентов просьба не беспокоить

Продаётся 3-х этажный жилой дом 380 м2 (без учёта балконов и террасы) на участке 14 соток. В 16 км от СПб. Первый этаж: коридор, котельная, душевая/туалет, спальная комната. Второй вход в дом со стороны террасы в столовую, из столовой проход на кухню и в каминный зал. Из зала лестница на 2 этаж. Под лестницей помещение под кладовую и хоз.принадлежности. Второй этаж: 4 комнаты, 2 балкона, 2 туалетных/душевых комнаты, 2 гардеробные. Третий этаж: кабинет, предполагалась спортивная зона и кинотеатр, туалет/душ. Так же были идеи сделать сауну из одного помещения. Дом каркасный, готов под внутреннюю отделку. Часть фасада оштукатурена, часть покрыта планкеном. Крыша покрыта гибкой битумной черепицей американской фирмы IKO (Cambridge, цена более 1000 руб. за кв.м). Подкладочный ковер так же фирмы IKO. Установлена водосточная система фирмы Аквасистем. Проведены отдельные линии слива к водосточной канаве. Выведены на крышу трубы вентиляции финской фирмы Vilpe. Так же закуплены трубы из оцинковки для монтажа вентиляции внутри дома. Окна - двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, профиль IVAPER толщиной 70мм. На крыше установлено два мансардных окна Fakro. Перекрытия сделаны из 30 см двутавровых балок из ОСБ. В комнатах практически везде (стены, пол) уложен утеплитель (как звукоизолятор). В дом заведен газ (кухня, котельная). Смонтирован дымоход из нержавейки фирмы Craft. Есть около дома колодец (под террасой), от него в дом проведены трубы. Разведена канализация первого этажа. Установлена биостанция. Выделено электрической мощности 13 кВт. В дом заведен кабель питания 5х10мм2, так же выведены кабеля и проложены гофры к въездной зоне и гаражу(стоянка). Сделано заземление и закуплены материалы для повторного заземления возле дома (штыри, провод фирмы OBO Bettermann). Для отопления закуплено очень многое: напольный (чугунный) котел 33 квт и бойлер 300 л фирмы Viessmann, гидрострелка и коллектор на 3 выхода, три насосно-смесительных группы (все фирмы Viessmann), коллектор для теплого пола первого этажа Oventrop, закуплены трубы для теплого пола и отопления: две катушки трубы 16 мм по 300 м фирмы Kermi, а так же трубы Uponor и несколько радиаторов. Для монтажа котельной закуплены медные трубы диаметром 35 мм, фитинги и шаровые краны хороших фирм. Так же закуплено 6 внутрипольных конвекторов Varmann QTerm c терморегуляторами (текущая цена каждого не менее 50.000 руб.) Участок выровнен, проложен дренаж по всей площади участка. Огорожен забором высотой 2м и 2.5м со стороны дороги. Забор на винтовых сваях 2-2.5 метра. Доски еще не прикручены, но нарезаны и покрашены. Откатные ворота планировались шириной 5 метров. На участке установлена детская площадка Rainbow Castle из канадского кедра (цена свыше 300.000 руб).Территория садоводства закрыта (шлагбаум и охрана), ведется круглосуточное видеонаблюдение, дом в 200 метрах от въезда в садоводство. Дороги освещены и зимой убираются. Рядом несколько карьеров (пляж Карьеры), недалеко Пастерское и Медное Озеро.