Купить дом в СНТ Проба в городском поселении Рахьинское

Продаётся дом, для тех, кто хочет жить круглогодично в своём новом уютном и тёплом доме, без доделок и достроек! Я собственник, прямая продажа, задолженности и обременений нет. Дом зарегистрирован и предназначен для круглогодичного проживания, возможна постоянная регистрация (прописка). Подходит под семейную ипотеку. Есть фото и видео всех этапов строительства. Агентствам, просьба не звонить и не беспокоить! Дом расположен в СНТ "Проба" ул.Моховая, на 25км ш. Дороги жизни (40 минут до КАДа). Участок выровнен, растёт газон, есть удобный заезд, установлен забор, граничит только с одним соседом. Дом общей площадью 100м2 из сип панелей на железобетонных сваях. Парковка на 3-4 машины с возможностью сделать навес. В доме есть: • 3 отдельные спальни с гардеробной (две по 11,6м2 и одна 8,5м2) • 1 большая кухня-гостиная 31м2 • прихожая 5м2 • 2 санузла + душ, раковина, место под стиральную машину • котельная в отдельном помещении, где много места для хоз.инвентаря • веранда под крышей 15м2 с отдельным выходом из дома • бесшовное единое напольное покрытие во всём доме: кварц.винил • вся сантехника подключена • приточно-вытяжная вентиляция во всём доме • проводной скоростной интернет (оптоволокно) • септик • скважина • магистральный газ уже в доме • новая кухня со встроенной новой техникой (посудомоечная машина 60*60, газовая поверхность, газовый духовой шкаф, вытяжка) • отопление теплые полы по всему дому подключены к двухконтурному кондиционному газовому котлу Baxi (Италия) • снегоудержатели и водоотливы в дренажные колодцы по всему периметру кровли В массиве более 1000 участков, большая часть проживает круглогодично. В садоводстве есть магазин. Рядом с садоводством имеются песчаные карьеры с чистой водой В поселке Рахья в 2км имеется вся инфраструктура: дет.сад, школа, поликлиника, аптека, почта, магазины, ж/д станция, автобусная остановка и т.д. Ежегодный членский взнос 9 600руб.

Арт. 109526136 Продается уникальный дом в коттеджном поселке "РОВАМ"! Ищете идеальное место для жизни или отдыха в окружении природы? Вашему вниманию предлагается просторный трехэтажный дом на участке площадью 12 соток по документам, но фактически имеющим целых 18 соток! Преимущества дома: - 5 комнат для комфортного проживания, плюс третий этаж, представляющий собой единую просторную комнату — идеальное пространство для различных целей! - 2 санузла и ванная комната, что обеспечит удобство для большой семьи или дружной компании. - Удобная кухня для уютных семейных ужинов и приготовления кулинарных шедевров. - Огромная прихожая, где хватит места для хранения всех необходимых вещей. - 2 балкона и лоджия, которые позволят наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. - Комната, идеально подходящая для оранжереи, где вы сможете выращивать тропические растения или наслаждаться зеленью круглый год. - Патио перед входом в дом на заднем дворе и престижный главный вход с колоннами . - Встроенный гараж для вашего автомобиля. наличие видеонаблюдения по периметру дома Характеристики дома : фундамент состоит из ленточного (ширина 3000мм на 1 метр) , плита перекрытие (200 мм), двойное армирование (12 мм арматура), потом 2 ряда красного кирпича , потом газобетон крыша с утеплителем 300 мм и стены 50 мм наличие канализационной станции с глубокой био отчисткой на 8 человек "Юнилос" водоотведение сделано вода с крыши уходят по системе ливневке в пруд На участке также находятся: летний дом 6*5 метров баня 6*5 метров бутовка 4*5 метров наличие видеонаблюдения по периметру дома 2 груши, 2 сливы, 1 яблоня , пихта, жасмин Летняя двухэтажная кухня, где следует проводить теплые вечера. Баня с купелью, душем и гостевой комнатой для расслабления и оздоровления. Удобный сарай для хранения инструментов и дачного инвентаря. Уютный домик на дереве, который станет любимым местом для детей. Ландшафтный водоем, который не только радует глаз, но и создает атмосферу покоя и уюта. плитка для выкладке дорожек Этот дом — настоящая находка для тех, кто ценит пространство, комфорт и природу. Великолепная возможность создать свой оазис в пригороде, где есть все для полноценной жизни и отдыха.

СКОРО ЛЕТО!!! Вы уже знаете где будете отдыхать? В 600м от озера в СВОБОДНОЙ ПРОДАЖЕ разработанный садовый участок 6 СОТОК с садовым домиком, банькой, теплицей, мангальной зоной (мангал, качели, скамейки прилагаются) Документы готовы, быстрый выход на сделку! Коммуникации: электричество - 10 кВТ (з-х фазная сеть) Водоснабжение- колодец с родниковой водой На участке расположены: - садовый дом площадью70 кв.м., количество комнат -5, отопление -эл.конвекторы, кондиционер; - баня (эл.печь); - гараж с пристройкой для садового инвентаря; ТУАЛЕТ В ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕМ ПОМЕЩЕНИИ; на участке плодовые деревья, кустарники, цветы, парник 5х2.5 м, зона барбекю. Вся мебель в доме, садовая мебель, качели, шатер, мангал, садовый инвентарь остаются новому владельцу. Очень удобная локация: - до города 45 минут на машине, - общественным транспортом от Васкелово ходит автобус на регулярной основе (остановка в 2-ти минутах спокойным шагом от участка); - 5 минут и вы уже на реке Вьюн, 10 минут и вы уже на озере и все это прогулочным шагом. Магазины продуктов рядом. Летом работает выездная торговля: фермерские молоко, творог, сметана экологически чистые натуральные продукты. Просмотры по предварительной договоренности в удобное для всех время.

Токсово. Новый дизайнерский коттедж в баварском стиле из массивного профилированного бруса. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ озера Инталампи. Пляж- 5 минут. Ни каких каркасов и дешевых свай. Монолитный мощный бетонный фундамент 9 на 9. Брусовый теплый контур с дополнительным утеплением. Стены собраны из массивного профилированного бруса камерной сушки высшего качества по технологии "теплый угол" строго на деревянные нагели. Металлочерепица. Стеклопакеты. Полная отделка "под ключ". Все коммуникации введены. На участке газон и просторная парковочная зона на 2-3 авто. Панорамный вид на утопающие в зелени окрестности. Полностью благоустроенное, утопающее в зелени старое садоводство с асфальтированной главной дорогой, благоустроенным пляжем и детским городком под видеонаблюдением. Все дома давно отстроились. Тихо и чисто. Садоводство газифицировано. Идет активное подключение участков. Услуги ЖКХ всего 950 рублей в месяц + электричество по фактическому потреблению. Прямая продажа от Собственника без комиссий и доплат. Прямому Покупателю особые условия. Документы готовы.

Арт. 101543403 Просторный и уютный дом на плите с чистовой отделкой площадью 97 м² в отличном коттеджном поселке с пропиской. Характеристики дома: 2 изолированные комнаты, Большая кухня-гостиная для семейных обедов и ужинов Чистовая отделка со всеми коммуникациями Окнa Pеxау 70 прoфиль,с внешней ламинацией. Kpoвля-металлочеpeпицa GRAND LINE 5 мм Пeрeкpытия-утепление 200 мм Фаcадные светильники Септик-Астра 5 Электрокотёл BAXI Преимущества коттеджного поселка: Магазины, школа и детский сад - в шаговой доступности. Электричество от Ленэнерго - 15 квт. Коттеджный поселок находится в 12 км от КАД, всего в 5,8 км от КАД В 20 минутах ходьбы, есть все необходимое для постоянного проживания и вся инфраструктура детский сад, школа, магазины, остановка общественного транспорта, аптека, поликлиника, администрация, почтовое отделение и многое другое. Харaктeриcтики домa: -2 пpоcтopные кoмнaты -Бoльшая кухня-гостиная для ceмeйныx поcиделoк -Bысокие пoтoлки, coздaющие ощущeниe пpocтoра ЗВОНИТЕ! ПРОПИСКА! Подходит под семейную ипотеку!

Новый каменный дом, в закрытом коттеджном поселке Новые дубки, участок с коммуникациями, по адресу: ул. Черничная, д15 (дом зарегистрирован, возможна прописка). Не проездное место, дом находится в тупике, граничит с лесфондом 1 категории, никогда не застроится, всегда будет выход в грибной лес и прекрасный вид! Городские коммуникации: электричество 15 квт, водоснабжение от скважины (находится на участке, водоснабжение на 2 дома). Локальное очистное сооружение! Поселок с инфраструктурой: прогулочные зоны, спортивные и детские площадки, теннистный корт. Участок правильной формы, высокий, сухой, грунт-супесь, полностью готовый ландшафтный дизайн: дорожки, парковка, растения, рулонный газон, большая терраса и зона барбекю! Газобетонный дом с дополнительным утеплением и качественной наружной отделкой, элитные окна, качественное кровельное покрытие! В доме выполнены вся наружная и внутрення отделка, а также полная мебелировка, устройство санузлов и сауны, кухонный гарнитур, с каменной столешницей! В стоимость входят все подготовительные работы, устройство заезда, дренирование участка, мощение, укладка газона, забор по периметру участка! Также в данную стоимость входит красивый лицевой забор, включая вьездную группу! Гарантия на все выполненные работы- 5 лет! Возможно изменение во внутреннюю планировку дома! Время езды от Кад- не более 20-25 минут!

Уникальное расположение дома совмещает в себе тишину на природе и пятиминутную близость к городу. До Красного села есть прямая и удобная дорога. Вам будет доступна вся городская инфраструктура: школы, дет сады, магазины, больницы и рестораны. Удобный и быстрый выезд в Санкт-Петербург. Продается полностью готовый дом под финишную отделку. Фундамент - трёхсотая монолитная плита. Стены - газобетон D 400 + утеплитель + фасадная штукатурка. Кровля двускатная - металлочерепица с утеплителем. Выполнена разводка всех коммуникаций по дому. Отопление - теплые полы по всем дому (антифриз), горячая вода - бойлер, электрика и освещение в каждой комнате. Все полы залиты финишной стяжкой, остается только положить ламинат или керамогранит. Стены внутри ровные, оштукатуренные. Стоят дорогие стеклопакеты REHAU. В доме имеется большая гостиная со вторым светом, мастер-спальная с гардеробом, 2 санузла, 2 отдельные спальни, сауна и тех помещение. Вдоль участка проходит газовая магистраль и центральный водопровод (возможно подключение). Участок 11 соток ровный и сухой. Звоните и пишите, отвечу на все ваши вопросы! Почему агентство Insiders рекомендуют друзьям? Средний срок продажи объекта недвижимости в 2023 году составляет 45 дней. Персональный менеджер с вами на связи 24/7 и ответит на любые вопросы. Сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

В продаже современный новый дом для постоянного проживания в СНТ КП Гранит. Отличная, функциональная планировка, качественные современные материалы. Участок 10 соток, ровный. По периметру участка - дренаж. Дом 2 этажа Фундамент- монолитная плита 25 см с роствером Стены- цельный брус 205*205, стянут узлом силы и покрыты финской краской Тиккурила. Крыша- металлочерепица Окна- стеклопакеты с сеткой Водоснабжение- центральное Канализация- центральная Отопление- газовое Электричество 10 кВт. Хорошие соседи, многие живут постоянно. Территория посёлка огорожена, въезд через КПП, круглосуточная охрана. Посёлок благоустроен: асфальтированные дороги, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные и велосипедные дорожки. Рядом два больших озера и шикарные леса. Рядом в Агалатово детские садики и школы( куда с посёлка курсирует школьный автобус), множество сетевых магазинов, мини магазинчикоф, кафе, пекарни и т.д. Так же всё это есть в Сертолово и мкр. Чёрная речка. Удобная транспортная доступность: рейсовые автобусы до города, выезд на ЗСД и КАД. Прямая продажа, возможен торг.

Арт. 78383025 Двухэтажный коттедж 307,6 кв.м в поселке бизнес-класса " Щегловка ". Подходит под ипотеку! Поселок подключен ко все центральным коммуникациям: Газоснабжение - ОАО " Газпром газораспределение Ленинградская область Водоснабжение и канализация - МУП "Щеглово" Электроснабжение - ПСК " Пригородные Электрические Сети " Телевидение и интернет - оптоволокно от ОАО " Ростелеком " Поселок полностью благоустроен, асфальтовые дороги, огороженная охраняемая территория, близость к Санкт-Петербургу! О ДОМЕ: Скажу сразу: сейчас так не строят-экономят!! В доме выполнена черновая отделка, разведена электрика, вода, канализация, газ. Установлено газовое оборудование, котел " Buderus " . Все 308 кв.м имеют продуманную планировку : 1 этаж включает в себя просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, санузел, котельную, гостевую комнату , гардеробную и большой гараж! 2 этаж имеет четыре просторные спальни, санузел с собственным окном, парадный балкон По желанию, чистовую отделку в короткие сроки может выполнить бригада, строившая этот коттедж! Фундамент дома - монолитная бетонная плита, стены из газобетонных блоков, отделанных базальтовым утеплителем и клинкерным кирпичом, крыша- мягкая черепица. Ограждение балкона и террасы выполнены из кованных элементов. Участок 15 соток выровнен, с плодородным слоем и выполненными ландшафтными работами. С двух сторон участок уже огорожен кованным забором. Проложен кабель для электропривода ворот и уличного освещения. Забудьте про скважины и септики!!! Живите за городом со всеми благами цивилизации!!! О ЛОКАЦИИ: Поселок имеет прекрасные подъездные асфальтированные пути. Всего 20 минут до Ладожского озера с его прекрасными пляжами и рыбалкой, 10 минут до Всеволожска, 30 минут до Санкт-Петербурга. В Вашем распоряжении развитая инфраструктура: школа, детские сады, сетевые продуктовые магазины, мини-Лента, фермерские продукты, зоны для прогулок, детская современная площадка. Хорошо налажено и движение общественного транспорта. В поселке проложены асфальтированные дороги, закрытая охраняемая территория 24/7, вдоль улиц установлены светодиодные фонари для темного времени суток. В продаже имеются несколько домов данного проекта! Надо смотреть и щупать!) О ДОКУМЕНТАХ: + наше агентство поможет Вам с одобрением любого вида ипотеки, юристы подготовят все документы, безопасно проведем сделку через банк! + просмотры по договоренности + по дому и участку документы готовы, один собственник, без обременений + мы сделали свой ход для быстрой сделки, теперь ход за Вами! Звоните!

Продаётся ГОТОВЫЙ дом с гаражом от застройщика в Ломоносовском районе! Уникальная возможность купить дoм ИЖС в 10 минутaх oт гopoда с развитой инфраструктурой. Продажа от юр.лица, подходит под вce программы льгoтного кредитования: cемейная ипoтeкa, IT - ипoтекa, сельская ипотека. Принимаем мaткaпитал и сеpтификaты. Двухэтажный дом из газобетона на участке 10 соток в закрытом коттеджном посёлке комфорт-класса. Общая площадь 225,8 кв.м. Жилая площадь 157 кв.м + 30 кв.м гараж (на 2 машины). Построен дом в КП "Усадьба в Петергофе", (п. Троицкая гора). 5 км от КАД. Рядом Петергоф, Ломоносов, Стрельна, а также Низино, Анино, Ольгино. Усадьба в Петергофе — это идеальное место для комфортной загородной жизни - тишина, спокойствие, дружелюбные соседи, чистый воздух, а в 10-ти минутах езды находится вся необходимая инфраструктура города: детские сады, школы и лицеи, медучреждения, жд. станции, магазины, (в т.ч. Лента), кафе, парки Петергофа, озёра, Финский залив и др. За посёлком следит управляющая компания, ежемесячные взносы всего 2100р. (содержание дорог, пользование водой, шлагбаум). На территории посёлка: - продуктовый магазин - пункт выдачи озон и ЯндексМаркет - детская площадка. в 10-ти минутах езды: - детские садики - школы и лицей - парки Петергофа - больница - автобусные остановки - ж/д станция "Старый Петергоф". О доме: - Отделка White box - Сделана разводка всех коммуникаций - Благоустроена придомовая территория (сделан дренаж участка, засеян газон, отсыпана подъездная группа, установлен забор с откатными воротами). Коммуникации: - Электричество 15 кВТ от Ленэнерго - Газ заведён на участок (магистральный) - Внутрипоселковый водопровод (вода артезианская из нескольких глубоких скважин по 110 метров) - Автономная канализация септик Итал Био 5 (биологическая станция очистки сточных вод) - Отопление - двухконтурный электрический котёл (с возможностью подключить газовый). Планировка: - Просторная мастер-спальня с личным санузлом (можно добавить гардеробную или кабинет), а так же выходом на французский кованный балкончик с видом на закат. - 2 комнаты (детские /гостевые) с выходом на общий балкон, - 2 санузла, - большая кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, - оборудованная котельная, - гараж на две машины с местом для хранения колёс, колясок и велосипедов. - терраса с зоной отдыха. Технические характеристики: - Фундамент: монолитная железобетонная плита - Стены: газобетонные блоки ЛСР 300 с утеплителем - Окна: мультифункциональные энергосберегающие стеклопакеты - Кровля: металлочерепица - Тёплый водяной пол в местах общего пользования (первый этаж) - В комнатах установлены радиаторы. Понравился дом? Сохраните в избранное и записывайтесь на просмотр! Будем рады рассказать все подробности.

Продается участок 8 соток с отличным зимним домом 105 квадратных метров. Фото сделаны в марте 2025 года, есть летние участка (сентябрь 2024). На участке кроме дома есть: баня с парной, гостевой летний домик, сарай, большой парник, (есть отдельная выписка из ЕГРН на баню), навес для машины. На участок 2 входа с двух улиц (с противоположных сторон). Дом жилой, можно жить круглогодично. На кухне печь, в комнате камин. В дом проведена вода, подключена стиральная машина. Сарай утеплен, был построен для разведения кроликов. Второй этаж - мансарда, нуждается в косметическом ремонте (фото прилагается). Рядом с участком располагается пруд, можно использовать воду для полива. С трех сторон нет соседей, с двух улицы, с одной стороны за забором находится пруд, удобно использовать для полива, насос есть. На участок 2 заезда. Очень хорошие и доброжелательные соседи вокруг. Участок с домом находится массив "Дунай", СНТ "Электропульт". Массив Дунай расположен недалеко от города, ходят маршрутки и автобусы. В самом СНТ есть продуктовые магазины, магазин "Магнит", косметический и массажный кабинеты, аптека, парикмахерская, кружки, секция по футболу, библиотека. Прямая продажа, себе ничего не ищем. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Продажа нового капитального и современного, одноэтажного дома для постоянного проживания площадью 125 кв.м на участке 11,96 соток ИЖС! Подходит под семейную и сельскую ипотеку! Дом выполнен из газобетона на монолитной плите. Продуманная планировка позволила организовать в доме: - Просторную кухню-гостиную (42,58 кв.м); - 3 спальни (13,44 кв.м, 12,30 кв.м, 12,32 кв.м); - 2 санузла; - Постирочную, котельную и гардероб. Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями: - Газ; - Электричество; - Вода. Во всем доме теплые полы. Дом находится в новом коттеджном поселке Потаповская усадьба, расположенном во Всеволожском районе, п. Щеглово. Весь поселок выполнен в едином стиле. В шаговой доступности находиться вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, сетевые магазины, аптека, автобусная остановка, ЖД станция Романовка и многое другое. Дорога на автомобиле занимает: До Всеволожска - не более 10 минут; До пляжа Ладожского озера - не более 30 минут; До КАД - 30 минут. Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Продается трехэтажный дом в элитном коттеджном поселке Лукоморье Ленинградская область, 12 км от Санкт-Петербурга О доме: Современный, теплый и светлый дом с безупречной инфраструктурой для комфортной жизни. Все системы продуманы до мелочей: Отопление, газ, электричество, водоснабжение с очисткой, канализация. Вентиляция, кондиционирование, сигнализация, видеонаблюдение. Автоматический дизельный генератор, кабельный интернет, спутниковое ТВ, усилитель сотовой связи. Планировка: Цокольный этаж: сауна, ванная комната с купелью, душем и ванной, санузел, постирочная, котельная, кладовая. Первый этаж: просторная прихожая, гардеробная, гостевой санузел с душем, спальня для гостей, кухня, гостиная с камином, зимний сад с выходом на крытую террасу. Второй этаж: две спальни, гардеробная, большая ванная комната, кабинет. Отдельный отапливаемый гараж на 2 авто с автоматическими подъёмными воротами: гостевая комната, санузел с душем. Участок 50 соток (5000 м²): Высокий кирпичный забор, автоматическое освещение, автоматические откатные ворота. Пешеходные, велосипедные и беговые дорожки. Зона барбекю, декоративный водоем, хвойные и плодовые деревья, цветники. Две теплицы, система автополива и водоотведения. Локация: КП Лукоморье — закрытый поселок с единым архитектурным стилем, круглосуточной охраной, детской площадкой, парковой зоной и однородным окружением. 2 км — Коркинское озеро (пляж, ресторан, баня, лодочная станция, вэйк станция, веревочный парк). 5 км — Ледовый каток Ладога Арена. 12 км до Санкт-Петербурга — идеально для тех, кто ценит спокойствие без отрыва от города. Дом утопает в зелени, сочетает уют и технологичность. Идеальное место для жизни в гармонии с природой, не жертвуя современным комфортом! Важно: Объявление размещено без посредников. Все вопросы решаем оперативно и открыто. Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали.

Загородный дом в рассрочку от собственника? Да! Территории отдыха, озера и лес рядом. Прописка! В продаже готовый дом по проекту АRK-1 в комплектации "Базовая", все инженерные сети проложены под землёй - никаких проводов на горизонте! Кадастровый номер 47:07:1047005:6739 Описание дома Каменный дом из газобетона с террасой Дренаж фундамента, ливневая канализация Фасадная отделка с вставками из натурального дерева, крыльца, отмостка Теплые полы на всем первом этаже Смонтированный дымоход под камин из сэндвич трубы Готовый проект по вентиляции с реализацией партнером Полностью оштукатуренные стены с выводами под электрику Парковка на 2 автомобиля Благоустроенный ровный участок с ограждением в едином стиле, калиткой и воротами А что еще? Мастер-спальня со своей гардеробной Просторная кухня-гостиная с опцией мансардного света Кухня с островом, кладовкой и рабочим треугольником Столовая зона, каминная зона, зона отдыха в гостиной Две одинаковые детские комнаты Крытая терраса с выходом из гостиной В ПОДАРОК Готовый дизайн-проект с расстановкой мебели Камин и дымоход от производителя "Esma" Рядом с домом выход на прогулочную аллею и детскую площадку! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ 15 минут от КАД по Мурманскому шоссе. Закрытый жилой коттеджный посёлок "Негород Прилесный", где обслуживанием и охраной занимается своя сервисная компания. Собственные зоны благоустройства соседствуют с природой, лесом и озерами. В деревне Хапо-Ое и Ексолово есть продуктовые магазины, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, конный клуб и автобусная остановка, а в Разметелево школа. В районе озера Манушкино находится горнолыжный склон "Snow park", протяженностью 398 метров с перепадом высоты 51 метр, детским и взрослым бугельным подъёмником для активного отдыха зимой. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Ипотека от 6% и от ведущих банков Рассрочка - вы вносите 50%, а остаток разбивается на комфортные для вас платежи до конца года Программа выкупа и приобретение объекта от 1 недели У вас должны остаться вопросы, поэтому ЗВОНИТЕ, мне есть что рассказать о доме дополнительно Возможно, что вы искали: #купить_дом_в_ленинградской_области_недорого #недорого_купить_дом #купить_дом_в_деревне #купить_дом_в_спб #купить_дом_с_участком

Арт. 108971755 Красивый дом в отличной локации! 4 спальни! Предлагается к продаже новый современный дом с панорамным остеклением в п. Овсяное. Поселок расположен на берегу красивейшего живописного озера Нахимовское, среди великолепных реликтовых сосновых лесов заказника Илола. К поселку ведет прекрасная асфальтированная дорога через лес. Это волшебное место для отдыха, рыбалки, сбора грибов и ягод, настоящей загородной жизни. Сюда приезжают, чтобы провести время в кругу друзей и близких, насладиться видами природы, чистым сосновым воздухом, а также, чтобы искупаться и позагорать в поселке для этого обустроен песчаный пляж с пирсом. Вход в воду пологий и песчаный, что особенно порадует маленьких домочадцев. РАССТОЯНИЕ ОТ ДОМА ДО ОЗЕРА ВСЕГО 100 М! Статусные соседи. О доме: Дом построен в 2023 г. Поставлен на кадастровый учет. Общая площадь - 318 кв.м. Жилая площадь 220 кв м. Строили для себя! Панорамное остекление практически по всему периметру 1 этажа создает ощущение единства, простора, максимального наполнения дома естественным светом и никаких чужих окон перед вами! Фасад дома ориентирован на юго-запад. Продуманная и функциональная планировка включает в себя на 1 этаже: прихожую, гардеробную, кухню-гостиную со вторым светом (высота потолка 5,5 м!) - общей площадью почти 100 кв. м! Просторная гостиная позволит воплотить любые ваши самые смелые желания для комфортного проживания большой и дружной семьи! Кроме того, на 1 этаже расположены: гостевая комната 15 кв м, санузел, котельная, кладовая, постирочная и гараж с подъемными воротами (фирма Алютех). Особого внимания заслуживает шикарная терраса 70 кв.м с навесом, которая может эксплуатироваться в любую погоду. Зона гриля, мангала, барбекю, патио-кухня и многое другое здесь можно будет отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться на ужин и душевными разговорами всей семьей. А в теплые летние вечера почувствовать атмосферу настоящего курорта! На 2 этаже расположена основная мастер-спальня (21 кв.м) с выходом на шикарную террасу, с просторной ванной и гардеробной, 2 детские спальни с общим санузлом, а также общественная зона - видовой холл. Технические характеристики дома: Введен в эксплуатацию в 2024 г. Общая площадь: 318 кв.м. Построен с использованием премиальных материалов по каркасной технологии. Обладает отличными энергосберегающими характеристиками. Этажность: 2-х этажное; высота потолка первого этажа: переменная 3,2- 5,5 м; высота второго этажа: переменная -2,8-3 м. Фундамент - монолитная, утепленная железобетонная фундаментная плита 300 мм. Материал стен - утепление Rockwool, 275 мм. Фасад выполнен из термодревесины с имитацией клееного бруса. Кровля скатная, металлочерепица. Выполнено утепление кровли 250 мм Лайт Баттс. Внутренние стены смонтированы и утеплены. Водосток наружный, выполнено водоотведение. Материал террас - ДПК высокого качества TalverWood. В доме предусмотрены все коммуникации электричество 15 кВт, канализация смонтирована и подключена - ЛОС, закладные выполнены в фундаменте дома; собственная скважина 130 м, вода заведена в дом; установлен газгольдер. Об УЧАСТКЕ: Площадь 20 соток. Земельный участок обладает отличными характеристиками: правильная форма, солнечный, высокий и сухой, идеально расположен по сторонам света юго-запад. Напротив - лесная зона, которая не будет застраиваться. Участок подготовлен для ландшафтного дизайна сделана очистка, выполнена отсыпка песком, выполнен дренаж по всеми периметру, въезд, место для парковки, установлено ограждение для монтажа забора и ворот. Кроме того, на участке высажены несколько елей и сосен. Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования ИЖС. Инфраструктура: 100 м от пляжа Нахимовского озера! До Санкт-Петербурга 1 час на автомобиле. Отличная транспортная доступность. В нескольких км (п. Первомайское) магазины, аптеки, ТК, строительные магазины все, что нужно для комфортного проживания за городом. 1 взрослый собственник! Прямая продажа. Просмотры в любое удобное для Вас время! Вся сумма в договоре. Полное юридическое сопровождение! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-01-28 по 2026-05-12 ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I15608667) : жилой дом общей площадью 143.70 кв.м. , расположенный на участке площадью 525.00 кв.м. Материал стен - пеноблоки. Адрес: Россия, Ленинградская область, Ропшинское сельское поселение, д. Большие Горки, Счастливая ул, д. 14. Текущая стоимость объекта: 3,544,900.00 Текущий статус продажи: получено несколько заявлений на покупку, ведется сделка с интересантом, предложившим максимальную стоимость. Если интересант откажется от заключения сделки, Банк определит нового покупателя, предложившего максимальную цену на дату отказа. Максимальная предложенная цена за лот аукциона: 3,633,522.00 руб. (на 29.07.2025) . Рядом река Стрелка. , Большегорский пруд. Межевание земельного участка проведено. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: отсутствуют. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: возможна ипотека (минимальная сумма кредита 300 000 руб. ) / возможно использование материнского капитала ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Кадастровый номер: 47: 14: 1209003: 75 Транспортная доступность: За городом Расстояние до города (км) : 61.00 Год постройки: 2019 Стадия строительства: Жилой Внешняя отделка: Стандартная отделка Внутренняя отделка: Бюджетный ремонт Количество этажей: 2 Общая площадь (кв. м. ) : 143.70 Жилая площадь (кв. м. ) : 120.90 Площадь кухни (кв. м. ) : 6.10 Высота потолков (м. ) : 2.62 Количество санузлов: 1 Санузел: В доме Коммуникации: Водоснабжение, Канализация, Энергоснабжение, Отопление, Газоснабжение Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015

Жилoй Дoм для кpуглогoдичнoго пpоживания 2023 года пoстpойки с coблюдeниeм вceх cтpoитeльныx технолoгий. Пpoект Дoма Мikеa 5 (Микea 5) от Oптимум Хаус. под семейную НЕ ПОДХОДИТ. Возможен обмен на квартиру - рассмотрим любые варианты! ДOM БЕЗ OTДЕЛKИ - фундамент, стены, крыша!!! Кoттeджный пocелoк с выходом к озеру, свой пляж. Общая площадь дома с террасой 185,3 м. кв. Площадь жилой части дома 119 м. кв. Земельный участок 11,4 соток. Удобная планировка + высокие потолки 2,7 м. ВСЕ ЭТО делает проживание в этом доме уютным и комфортным. - энергоэффективные окна в пол; - качественные инженерные системы; - ГАЗ - труба выведена на участок; - возможна прописка; - есть фотофиксация всех этапов строительства; - участок ИЖС; Каркасная технология ЛСТК один из самых теплых вариантов строительства. Современные окна и качественные инженерные системы позволяют не беспокоиться о тепле даже в сильные морозы. Дом готов - возведен, закрыт холодный контур (окна и двери). ----- Конструктив и отделка ----- Стены толщиной 300 мм, утепление 200мм.Окна - энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль; Крыша 2-х скатная, надёжная стропильная система и утепление 250 мм. ; Металлочерепица+ водосточная система; Фундаментная плита 200мм, утепление 100мм; Использованы современные и качественные материалы; Дом очень теплый! ----- Коммуникации ----- Канализация септик с полем рассеивания - не смонтирован не входит в стоимость; (по желанию заказчика смонтируем в течении недели). Водоснабжение индивидуальная скважина - не смонтирована не входит в стоимость; (по желанию заказчика смонтируем в течении двух недель). Электричество 15 КВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь, договор ПСК, Интернет. Магистральный газ.; ----- Планировочные решения ------ - мастер спальня с гардеробной и ванной с санузлом; - 2 изолированные спальни по 10 кв.м.; - гостевой санузел с душевой; - сауна/баня, выход на улицу на изолированную территорию; - оборудованная постирочная; - кухня 12,3 кв.м., объединенная с гостиной 31,3 кв.м.; - прихожая с гардеробной; - терраса; ----- Участок ----- 11,4 соток, сухой, разработан, выполнено межевание, парковка на 2 автомобиля; На участке вековые сосны и кустарники; -------- КОТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК Уютный Берег--------- - ВСЕГО 35 домостроений! - твердое покрытие дорог; - расположен рядом с городом: 19 км от КАД, 35 км. До Невского пр. или до аэропорта Пулково; - дорога до центра города составляет 45 минут; - поселок огорожен; - все участки проданы и ведется активное строительство; - членские взносы 5 000р./ мес. (освещение, содержание дорог, охрана) ----- Инфраструктура ------ Рядом в 15 минут пешком/ 3 мин на машине супермаркет Пятерочка. В пг. Свердлова (5 км) есть вся инфраструктура: детские сады и школы, магазины, поликлиника, кафе, рестораны. . Остановка общественного транспорт у КП. Уличное освещение. Охрана при при въезде Дороги зимой чистят. Быстрый выход на сделку. Бесплатное содействие в получении ипотеки на покупку этого Жилого дома.

Зимний дом в поселке Романовка. Ленинградская обл. Всеволожский район, п. Романовка, ш. Дорога Жизни Подходит под ипотеку и субсидии. Один собственник, Без обременений Быстрый выход на сделку Так же в этом направлении Всеволожск, Янино, Колтуши, Щеглово, Проба, Рахья Продается ДОМ 120 кв.м с земельным участком 8 соток ДОМ преимущества : Выполнен из кирпичаФундамент - ленточныйУстановлены двухкамерные стеклопакеты Кровля - шиферФасад - имитация бревна Коммуникации : Вода - Центральный водопровод (Водоканал)Газ - центральный газопровод (ЛенГаз)Электричество 15 кВт - прямой договор с Россетями (ЛенЭнерго)Канализация - Локальная (Септик)ДОМ характеристики : 1-й Этаж: Кухня: 18,9 кв.мКомната: 23,8 кв.мКомната: 8,2 кв.мКомната: 17 кв.мКомната: 17 кв.мКоридор: 11,6 кв.мПрихожая: 4,1 кв.мВанная: 3,6 кв.мС/У: 1,8 кв.мОтопление: Газовый котел Радиаторы отопленияУчасток : Площадь 8 сотокНа территории участка установлена баня, бытовка, дровник, хозблок, вольер, парникУчасток имеет прямой выезд на шоссе Дорога Жизни Дом с земельным участком расположен в поселке Романовка.Категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Дом зарегистрирован и стоит на кадастровом учете, статус дома - Жилой. В доме можно прописаться. Участок находиться в собственности, на участке сделано межевание. К дому подведены все центральные коммуникации (газ, вода, электричество) В поселке Романовка расположена школа, детский садик, поликлиника, магазины. В транспортной доступности поселка Романовка расположен город Всевложск (7 км) со всей развитой инфраструктурой. Расстояние до КАД 15 км Звоните, договоримся о прсмотре. Номер объекта: #1/745677/82