Купить дом с газом в сельском поселении Суховское Кировского района

Арт. 127836908 В продаже Роскошная Резиденция на берегу Новоладожского канала! На земельном участке площадью 50 соток построена Резиденция из нескольких строений: Первый жилой дом площадью 241квм, второй площадью 170.5квм, отдельностоящая с панорамным остеклением гостевой домик-кухня площадью 63.6квм, Русская Баня из клееного бруса площадью 59квм, утепленный гараж. На земельном участке сделан ландшафтный дизайн и Футбольное поле. Прямой выход к воде, белый песок, построен пирс, летняя беседа прямо у воды, удобный спуск на воду для Вашего катера или лодки. В поселке Кобона очень развита инфраструктура: есть детский сад и школа, продуктовые магазины и церковь, которую построили местные жители и очень гордятся ей. Резиденция построена не просто для проживания- она создана для жизни с удовольствием. Уединение с семьей и с природой, гармония чувств...... Ощущения, ощущения, ощущения... Прекраснейшее место для постоянного проживания состоятельной семьи. Вы получаете не просто место для проживания, но и свою территорию свободы. Вы сможете жить здесь в покое и комфорте и принимать гостей самого высокого уровня. Приглашаем Вас на просмотр. Продажа домом с газом в сельском поселении Суховское Кировского района.

Если хотите целое лето солнце, а не дождь Питера, Вам сюда. У нас дождь редкий гость, даже когда в Питере неделями ливни (Ладога забирает все осадки). Только чистый воздух, пение птиц, огромное количество звезд вечером, выезд на рыбалку на Ладогу на лодке прямо с участка, лес с грибами и ягодами, единение с природой, которого не бывает в городе. Продажа от собственника. Продам совмещенные 2 участка (10.4 и 8.0) общей площадью 18.4 сот с домом 73м2 с возможностью ПРЯМОГО ВЫХОДА В ЛАДОГУ через Новоладожский канал, 5мин под мотором и Вы в Ладоге. Участки находятся на берегу речки-протоки перед въездом в деревню Черное, за лодочной станцией "Динамо", слева на хуторе из пяти домов. Протока течет от лодочной станции мимо нашего участка и впадает в Новоладожский канал. 47:16:0649001:255 8.0сот - д.Черное, зем.уч.27 47:16:0649001:257 10.4сот - д.Черное, зем.уч.27а Всего 3 собственника (один несоверш.). Разрешение от опеки получено, доля ребенка переводится на его расчетный счет. Все собственники будут на сделке. В наличии: - Дом 8.9м х 7.8м + крыльцо, общая площадь 73м2, фундамент ленточный - ж/б блоки, 2004 г.п. Дом оформлен как нежилой, при необходимости можно зарегистрировать, есть проект. Не оформляли, не было необходимости и планировали строить большой дом. Крыльцо и крыша требуют небольшого ремонта. 1-й этаж: кухня, гостиная, комната с камином, веранда, крыльцо. 2-й этаж две комнаты (одна обшита вагонкой, вторая не доделана). - Баня 4.2м х 5м, калиброванное бревно, фундамент ленточный, 2012г.п. - Фундамент 7.9м х 12.7м из ж/б блоков, сваренных между собой, для постройки нового дома, с 2003г. выстоялся, высотой около 2 метров (половина над землей). Сделан на совесть. А также металлический не вскрываемый гараж для лодки 3м х 6м (лодку могу оставить Лидер L-360 2004г.п.), вагончик-бытовка с кухней, комнатой отдыха, санузлом, кладовками и котельной, летний душ, колодец на 5 колец, металлические ворота с забором 2021г.п. По всему участку места отдыха и МАФ - кованные скамейки, открытая кованная беседка, мостики. Участок обработан, выровнен, поднят. Весной не затопляется. Есть плодовые деревья (вишни, яблони, слива), смородина, малинник, около 100 сортов коллекционных сортовых пионов, коллекция взрослых хост, много сортовых сирени и гортензий, пруд 2х3м с лилиями, всепогодный теннисный стол. Сделан как сад малого ухода, с мульчей сосны по поверхности земли. Все фото лето 2025 года. Участки продаются только вместе, ограждены общим забором. Изначально 18.4сот: 15сот - владение в одной семье более 20 лет с 2004г, куплены в браке, в 2021 оформлены как наследство (5 лет уже прошло). 3.4сот - были самозахватом, в пользовании были еще у предыдущего хозяина с 90-х-2000годов. Осенью 2024 года близлежайшие соседи оформляли землю в собственность и после их межевания и согласования границ в январе 2025 года 3.4сот были выкуплены из муниципальных земель. Агентам просьба беспокоить только с реальными покупателями. На сделку есть свой агент. Торг только на месте. Купить дом с газом в сельском поселении Суховское Кировского района.

Продается дом 150 кв. м на участке 11 соток в деревне Лаврово. Объект расположен в уникальной локации на первой линии Староладожского канала с видом на воду из окон и с террасы. Обеспечен удобный выход в Ладожское озеро на лодке, а с тыльной стороны участка имеется собственный выход в лес. Участок высокий, сухой и ровный. Территория полностью благоустроена: имеется ухоженная зеленая лужайка, грядки с плодородной почвой и два парника. Высажены декоративные и плодовые растения: голубые ели, туи, сирень, яблони и груши. Для ведения хозяйства также возведены гараж и курятник. В текущем году в поселке запланирована газификация. Дом площадью 150 кв. м построен из керамзитобетона на надежном бетонном фундаменте. Под первым этажом оборудован встроенный гараж. Наружная отделка дома не завершена, при этом весь необходимый сайдинг уже закуплен и остается покупателю. Внутреннее состояние: на первом этаже полностью готовы к эксплуатации зал и кухня, требуется финишная отделка санузла, кладовой и одной комнаты. Второй этаж требует полной отделки. В доме имеется водопровод и канализация, установлены деревянные окна с тройным остеклением, оборудование для спутникового ТВ и интернета (МТС). Отопление обеспечивается электрическими радиаторами, теплыми полами и двумя печами (в зале и на кухне). К зданию пристроен дровник. На участке также расположена бревенчатая баня, которую можно использовать в качестве гостевого дома. В бане обустроена кухня с газовой плитой, есть собственный санузел, душевая и водонагреватель. Парная отделана осиновой вагонкой и оснащена финской печью. Транспортная доступность: к дому ведут ровные дороги, которые регулярно обслуживаются грейдером. Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы - курсируют автобусы до железнодорожной станции и до Санкт-Петербурга.

Участок с домом в деревне! Берег Новоладожского канала 30 метров от дома. Выход в Ладогу через 100 метров от дома. Электричество сип. газ в баллонах. Скоро будет дорога. В доме не жили 10 лет. Для рыбалки или ведения личного хозяйства очень хорошая локация. Возможен обмен на автомобиль

Арт. 90796674 Дом на Ладоге, где начинаются Ваши выходные Если вы устали от шума города, от компромиссов и нестабильности — добро пожаловать домой. Здесь, на берегу Ладожского озера, в двух минутах пешком от знакового памятника "Разорванное кольцо", расположен каменный коттедж, построенный с умом и на совесть. Не коробка от застройщика, а настоящее родовое гнездо — для тех, кто живёт не на показ, а для себя и своей семьи. РАСПОЛОЖЕНИЕ До озера — 100 метров, до песчаного пляжа — 15 минут прогулочным шагом. Рыбачить можно хоть с берега, хоть с лодки. Дорога — асфальт прямо от ворот, всегда чистая, благодаря соседству с памятником. До СПб — без пробок. Участок 25 соток, правильной формы, с плодовыми деревьями, газоном, оградой и автоматическими воротами. Всё ухожено, всё работает. ДОМ Кирпичный коттедж — три полноценных этажа, общая площадь 286 м². Первый этаж — каминный зал, кухня-столовая, санузел, техпомещение. Отсюда же выход на двор. Второй — семейная зона, три спальни и холл с мягкой зоной отдыха. Третий этаж — большое открытое пространство 65 м² с видом на Ладожское озеро. Здесь можно сделать кабинет, библиотеку, мастерскую или кинозал — под себя. Дом оснащён: Системой охраны Дельта, видеонаблюдением, рольставнями — безопасность и контроль; Отопление Buderus, тёплый пол, камин; Газгольдер, собственная скважина, система очистки воды — вы полностью автономны; Электричество 15 кВт — с запасом на все ваши потребности. БАНЯ + ХОЗПОСТРОЙКИ Баня — 86 м², двухэтажная: парилка, душевая, предбанник и вторая комната наверху — для отдыха после парной или ночёвки гостей Гараж — 60 м²: легко вмещает внедорожник + мотоцикл, лодку или квадроцикл отдельное здание, с отделкой, всё как надо Теплица, детская площадка, бетонированный заезд, кладовые и мастерские места — всё уже продумано. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ Продаёт собственник. Всё оформлено, никаких подводных камней. Передаём в надёжные руки — тем, кто ценит реальные вещи и готов к комфортной, достойной жизни за городом. Почему это предложение — одно из лучших на Ладоге? Готовность 100% — заезжайте и живите. Локация — не просто у воды, а в месте с историей и уважением. Инфраструктура — всё есть, всё работает. Цена — ниже, чем у многих "коробок" без коммуникаций и без земли. Позвоните, если хотите приехать и увидеть своими глазами — этот дом чувствуется сердцем. Ладожское озеро, Разорванное кольцо — уже звучит, как история, в которую стоит вписать свою главу. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

1700053 Вдали от городской суеты, в уединенной жилой деревне Шурягские Караулки, предлагается к продаже добротный деревенский жилой дом площадью 76 кв.м, стоящий на участке площадью 24 сотки. Эта деревня уникальна: она находится между Новоладожским (это прямой выход в Ладожское озеро), и Староладожским каналами. Дом стоит на первой линии Староладожского канала, имеется русская баня, проведен спуск к воде, рядом уютная беседка. Дом в хорошем жилом состоянии, в 2020 году сделан капитальный ремонт. Отопление печное, а для полного расслабления имеется действующий камин. Участок отмежеван, ухожен, кругом плодово - ягодные насаждения. Вокруг деревни - лес, богатый ягодами и грибами. Ну, а отличная рыбалка здесь - круглый год! Документы полностью готовы к продаже, арестов, обременений нет, чистая форма 9. Приезжайте на просмотры, возможно, именно это уединённое место для отдыха Вы давно ищете! Проезд до дома осуществляется от д. Вороново на лодке или на катере!

340947 Вашему вниманию предлагается : добротный,основательный и очень функциональный кирпичный 3-этажный загородный дом площадью -302,6 м2 на участке 12,55 соток ИЖС, расположенный в уникальной локации побережья Ладожского озера в 5 мин.пешком до шикарного благоустроенного пляжа с игровыми и детскими площадками,кафе, и в 15 мин. пешком до ж/д станции Ладожское озеро. Дом прекрасно подойдет вам для постоянного проживания большой семьи, а может стать удачным инвестированием для круглогодичной сдачи в аренду. О доме: • кирпичный с дополнительным наружным утеплением,отштукатурен,фундамент ленточный, перекрытия ж/б плиты • Цок.этаж: сауна, комната отдыха, с/узел. Выход в отапливаемый гараж 24,5м2(в подарок вся необходимая техника для ухода за участком летом и зимой) • 1 этаж: огромная ,уютная кухня-столовая с гостиной площадью 65 кв.м. с действующим камином • 2 этаж: спальня 18м2 с выходом на балкон, вторая спальня 18м2 • 3 этаж: 2 спальни и библиотека, с/узел с ванной и биде • Огромное мансардное помещение с возможностью оборудования кинотеатра/тренажерного зала/детской игровой зоны • Подвал с котельной, мастерской, комнатой для хранения закаток и еще много свободного пространства для реализации ваших идей • Есть два крыльца, лестницы внутри дома монолитные с коваными перилами О коммуникациях: • Хол.вода - Центральное водоснабжение(что большая редкость для загородных домов), гор.вода - бойлер • Отопление - итальянский жидкотопливный котёл Lamborghini • Канализация - очистная станция • Электричество - 10 кВт с возможностью при желании увеличения Об участке: • 12,55 сот ИЖС ,участок высокий, множество плодовых и хвойных деревьев • Большая теплица, декоративный пруд, домик 2х3м из бруса, беседка • Много свободного места для установки бассейна или детской площадки О документах: • 1 взрослый собственник, никаких подводный камней( долгов,обременений. арестов, и.т.д) никто не прописан. • Прямая продажа Вся техника и мебель в подарок!

Код объекта: 1713171. Купить квартиру или Купить дом? Просыпаться утром от истеричных автомобильных гудков или от пения птиц? Ехать в лифте со своим питомцем под косыми взглядами соседей, выгуливать его в "бетонных джунглях" или пройти 20 метров до благоустроенной набережной Невы, и наслаждаться свежим воздухом и шикарным видом? Выбор за вами! Лето закончилось, осень пролетит быстро! Что вам больше нравится слякоть или пушистый снег на своем участке. Выхлоп от прогревающихся соседских машин или нежное тепло камина??? Думайте! Исключительное предложение для ценителей комфорта и природы: продаётся уютный, теплый и светлый дом расположенный на первой линии ,на берегу реки Нева в городе Отрадное, Ленинградская область, всего в 20 км от города. Проехать в Отрадное можно по Муранскому, Петрозаводскому, Вознесенскому либо Московскому шоссе! Дом построен в 2012 году из газобетонных блоков, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Общая площадь — 140 кв. м, жилая — 95 кв. м, площадь кухни — 20 кв. м. Высота потолков 3 метра придаёт пространству дополнительную свободу и лёгкость. Дом двухэтажный, с четырьмя комнатами (25+22+25+23 кв. м), идеально подходит для семьи. На первoм этaже куxня гoстинaя, бoйлеpнaя, сoвмещeнный cан узел . Hа втoрoм этажe 3 спaльни , гаpдероб и сан узел , на третьем(техническом) этаже хозяйственное помещение. Максимально удобный пoдъезд, вся инфраструктура в шаговой доступности. в 100 метрах остановка рейсовых автобусов. Так же с интервалом в час курсирует местный автобус N2, который довезет до ж.д станции Пелла, от нее до метро Рыбацкое 25 минут. Газ подведен в дом , центральное водоснабжение, септик. Подъезд к участку асфальтированный, На участке есть всё для полноценного отдыха: баня и бассейн. Отопление индивидуальное, с котлом, что обеспечивает эффективное и экономичное использование. зимой коммунальные платежи 6000 рублей , летом 2000 рублей. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Благоустроенный участок и наличие всех необходимых удобств делают этот дом привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Лот: 9920097. Осенняя пора радует новыми предложениями! Уникальная возможность получить максимально лучшую цену в это прекрасное время года. Последний дом без отделки в КП "Прохоровские дачи", у Новоладожского канала в Шлиссельбурге. Монолитный дом площадью 318 кв. м, с мансардой и потолками до 3,84 м, на участке 20 соток (ИЖС). Крыша покрыта керамической черепицей, архитектура соответствует стилю посёлка. Проведены газ, водоснабжение, центральное отопление, канализация, электричество 30 кВт. Особняк расположен между Староладожским и Новоладожским каналами в Шлиссельбурге в непосредственной близости от Ладожского озера. Историческое место: рядом — дача надворного советника Прохорова, в прошлом — культурный центр светской жизни при Петре I. КП "Прохоровские дачи" — камерный посёлок на 16 домов, огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, освещение, тротуары, своевременная уборка. Своя эксплуатационная служба. Участки разделены живыми туями, газоны засеяны травой. Респектабельные соседи, престижное окружение. Свежий воздух, близость природы и комфортный ритм жизни — главные причины выбора загородной недвижимости. Удачное расположение — в центре посёлка, в тихой части, вдали от движения. Рядом — магазины, школы, детские сады. До Петербурга — 30 км. Возможность сделать отделку по своему вкусу. Закрытый проект для тех, кто ценит уединённость и окружение единомышленников. Это предложение для тех, кто ищет дом для постоянного проживания и ценит статус локации.

Арт. 68680572 В 50 м от берега р. Нева с уединённым пляжем! ВСЕГДА БЕЗ ПРОБОК в 17 км от СПБ, на живописном УЧАСТКЕ РАЗМЕРОМ 2 ГЕКТАРА! Продается новый коттедж 1200 кв. метров в форме сказочного замка. Дом спроектирован по уникальному проекту, в интерьерах использованы эксклюзивные материалы и инновационные технические решения. Знаменитыми скульпторами выполнены объемные скульптуры (Светящийся Дракон длиной 10 метров, прорывающий перекрытие; печь с каминным порталом в виде сцены из Аватара и пр.) Внутренняя отделка выполнена на 80%. Во всём доме сделаны теплые полы, выполнена электрика, смонтированы водорозетки, стены полностью оштукатурены, все санузлы 2 этажа облицованы эксклюзивной мозаикой, установлены сантех. инсталляции, закуплены смесители, раковины, унитазы. В доме 13 санузлов, крытый бассейн длиной 20 метров, банный комплекс и тд. На участке сделана многофункциональная спортивная площадка с профессиональной подсветкой (теннисный корт, футбол, волейбол и др.) размером 20 на 40 метров. Можно использовать как отель, элитный детский сад, спортивный клуб, санаторий. На участке также есть готовый дом с полной отделкой, который в настоящее время сдан в долгосрочную аренду. Озеро с песчаным дном и пляжем в 200 метрах от дома. НЕВА - 50 метров от дома. На Неве отличная рыбалка, возможность занятия водными и водно-моторными видами спорта. Рядом грибной лес, до города 20 мин на машине, что позволяет сочетать радости загородной жизни с работой в мегаполисе. РЯДОМ БУДЕТ НОВЫЙ ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ. Высокоскоростной интернет по оптоволокну. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на жилую или коммерческую недвижимость. Собственность более 5 лет. Показы по договоренности, звоните!

Уникальное предложение! В продаже дом 2022 года постройки и участок 12 сoток ( фактически 20 соток), poвный , сухoй, ИЖС. Электpичecтвo 15 квт. Дoм 6x9, 2 этажа + манcардa. Hа пеpвом этаже гараж, на втopoм этaже кухня-гoстинaя и спальня, caнузeл + саунa, на тpeтьем этажe 2 комнaты+ caнузел. Дом каркасный, обшит сайдингом, цокольный этаж-пеноблоки, фундамент - плита монолит, крыша - металлочерепица. Септик, насосная станция, колодец 5 колец, Длинный железный сарай (можно хранить лодки). Есть гостевой домик, летний душ, туалет. Сразу за участком лес с ягодами и грибами. Через дорогу в 100 метрах река Лава, которая впадает в Ладожское озеро. Идеальное месторасположение для любителей рыбалки и грибников. Два раза в день ходит автобус до станции Войбокало. Далее электричкой до Санкт-Петербурга. Ходит школьный автобус. В соседней деревне Сухое строится большая школа. Один взрослый собственник. Собственность с 2012 года, без обременений. Прямая продажа.

Продам УНИКАЛЬНЫЙ участок ИЖС 14,22 сотки (210 тыс. ₽/сотка) в д. Борисова Грива, Всеволожский район, Ленинградская область. Участок крайний к лесу и вдоль Дороги Жизни, Ладожское озеро рядом. Свой выход в лес на 2 стороны. Вблизи участка наблюдается естественная среда обитания диких животных: примерно в 50 метрах обнаруживали лежанку лося, рядом также замечали лис. Ключевые преимущества: - участок ИЖС — подходит для строительства жилого дома - адрес участку присвоен - подключено 15 кВт на участке - крайний к лесу — свой выход в лес - граничит с лесом по двум сторонам (общая протяженность границы ~77 м) - сосед только с одной стороны — больше соседей не будет - рядом Ладожское озеро (5 км) Данные участка: - площадь: 14,22 сотки - категория земель: земли населённых пунктов - ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) - кадастровый номер: 47:07:0918009:396 - участку присвоен адрес: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Рахьинское г/п, д. Борисова Грива, ул. Центральная, уч. 125 Коммуникации: - электричество ПОДКЛЮЧЕНО 15 кВт на участке - газ рядом по ул. Центральная (подключение по программе догазификации) - вода — скважина - канализация — септик Документы / юридическая чистота: - 1 собственник, документы готовы к сделке - межевание выполнено, границы установлены и закреплены - ограничения/обременения не зарегистрированы Просмотр: - самостоятельный просмотр в любое время - координаты Яндекс Карты/Навигатора: 60.092408 30.994852 (скопировать и вставить) Покупка: - подходит под семейная ипотека - подходит под туристический проект ( глэмпинг / мини-гостиница ) - полная стоимость в ДКП Напишите или позвоните — отвечу на вопросы, пришлю документы и фотографии.

Ровный высокий участок 9 соток в центре деревни, до Новоладожского канала 70 метров. Строится каркасный дом 11/6 м, на материалах, пленках, окнах не экономил. 47:16:0605001:769 Документы готовы, один собственник, владение более 5 лет

Продается трехэтажный кирпичный капитальный дом 671,2 кв.м на участке 15 соток ИЖС на берегу Невы с видом на Ладогу и крепость Орешек. Номер объекта: 100_203 Дом расположен в деревне Шереметьевка Всеволожского района Ленинградской области, в 27 км от Санкт-Петербурга (30 минут по Мурманскому шоссе). Его архитектура сочетает классическую кирпичную кладку с современным комфортом. Панорамные эркеры и окна обеспечивают обилие естественного света и открывают уникальные виды на Ладожское озеро и историческую крепость Орешек. Первый этаж включает просторную гостиную (78 кв. м) с двумя эркерами и центральным камином объединенную с холлом, а также кухню (17 кв. м) и три комнаты (по 17 кв. м), которые можно использовать как спальни, кабинеты или детские. На втором этаже расположена еще одна гостиная с эркерами (88 кв. м), четыре спальни (по 15 кв. м) и два санузла. В отапливаемом цокольном этаже расположены: гараж на два автомобиля (3,611,5 м), котельная и холл. Остальное свободное пространство (44 кв. м + 34 кв. м) без отделки, по проекту отведено под спортзал и спа-зону, имеет выводы необходимых для этого коммуникаций. Фундамент 1,5 м (ж/бетонные блоки на ж/б подушках и стяжка) Черепичная крыша, стеклопакеты Rehau, ламинат и плитка в отделке. Участок 15 соток ИЖС ровный, сухой, с дренажной системой по периметру. На территории растут яблони, орешник, ягодные кустарники и цветники, установлены теплицы. Участок огорожен забором с воротами. Коммуникации: - Электричество - 15 кВт (три фазы). - Газ - магистральный. - Вода - центральная. - Канализация - автономная система Топас. Отопление - два газовых котла (VITSMANN и Dietrich). Идеальное место для рыбалки! Экологически чистое место и свежий воздух для здоровья и комфорта! В пешей доступности до пляжа и пирса, всего 1200 м! 12 минут пешком до ж/д станции Петрокрепость. Рядом, в Морозовском городском поселение, школы, больница, магазины, рестораны, рынок. Детская школа искусств, ледовая арена Хорс, школа олимпийского резерва. Собственность более 5 лет, документы готовы к сделке, возможна прописка. Звоните, будем рады ответить на все вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Арт. 112660096 Загородная резиденция на холме в берёзовой роще — комфортный коттедж для счастливой и спокойной жизни в единении с природой. При этом вся инфраструктура Санкт-Петербурга остаётся в шаговой доступности: деревня Юкки граничит с городом и находится всего в 3 км от КАД. Коттедж площадью 380 м² (450 м²) расположен на живописном участке 40 соток (возможно увеличение до 46 соток) в наиболее привлекательном районе д. Юкки. Дом построен из качественных материалов: фасад — финский кирпич TERCA, кровля — гибкая черепица KATEPAL, окна VEKA, монолитная плита фундамента 50 см. Планировка продумана для максимального комфорта: четыре спальни, просторная столовая-гостиная 80 м² с камином, кабинет, четыре санузла и две гардеробные. В цокольном этаже — сауна, бассейн, тренажёрный зал, мастерская, холодная комната и котельная. Чердачное помещение 80 м² можно также оборудовать под дополнительное жилое пространство. Техническое оснащение включает: • Центральный газ и водопровод; • Локальную канализацию; • Электричество 16 кВт; • Мощный финский газовый котёл ARIMAX. Отопление через тёплые полы на первом этаже и цоколе, на втором этаже — радиаторы. Многоуровневая система водоочистки делает воду пригодной для питья. Бытовая техника — BOSCH и LIEBHERR. Большой трёхуровневый участок на холме в берёзовой роще — мечта ландшафтного дизайнера. Ландшафт — лесопарковый. Нижний уровень идеально подходит для строительства второго коттеджа. Возможно официальное разделение на два участка: 25 соток с домом + 15 соток (возможно увеличение до 21 сотки) свободной земли для раздельной продажи. В д. Юкки прекрасный хвойный лес с грибами и ягодами, Тохколодское озеро с пляжем и банным комплексом. Рядом лыжные трассы, конюшни, гольф-клуб. Развитая местная инфраструктура: спортивные площадки, магазины, фитнес-центр, рестораны. Дороги асфальтированы и освещены. Есть православная и лютеранская церкви. В 7 минутах езды — ТРК "МЕГА Парнас". Статус ИЖС, очень экономичные коммунальные платежи. Однородная социальная среда. Один взрослый собственник. Звоните сегодня, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 129638494 РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Роскошный дом для самых взыскательных покупателей на самом берегу реки! Иногда находится место, где все совпадает, где замирает время.. Место, в которое влюбляешься с первого взгляда! Среди многолетних хвойных лесов, на берегу реки Невы расположилась великолепная современная загородная резиденция, в которой есть все для комфортабельной жизни: просторные эргономичные планировки, СПА с бассейном и шикарные панорамные виды. Свежий воздух, тишина, полная приватность и при этом в 30 минутах от города! Идеальное место для жизни и отдыха - собственный выход к воде, свой пляж для купания и рыбалки, лес - для сбора грибов и ягод - настоящей загородной жизни! Дом, в котором можно провести время в кругу друзей и близких, наслаждаясь захватывающими видами природы, чистым воздухом и неспешным течением реки! Летом здесь можно наблюдать проплывающие корабли, а зимой ледоход и льдины! Поднимитесь на 2 этаж, чтобы восхититься горизонтом с великолепными рассветами и яркими закатами! Дом для истинных ценителей красоты природы и романтики! Это дом, где природа становится частью интерьера! Архитектурное решение дома эстетика минимализма, современного дизайна и функциональности! Он впечатляет своей площадью - 867 квм (жилая площадь 680 кв.м), пропорциями и высотой потолка до 8 м! Панорамное остекление по всему периметру создает ощущение единства с природой, пространства, максимального наполнения светом и никаких чужих окон перед вами! Дом полный естественной красоты, в который хочется возвращаться! При строительстве использовались дорогие и качественные материалы: наружные и внутренние стены - монолит, панорамное остекление - окна и фурнитура немецкий производитель Schuco, шведская приточно-вытяжная вентиляция Системэер и пр. В концепции интерьера объединены 2 принципа эстетика минимализма и функциональности: 1 этаж это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и роскошная гостиная (95 кв.м) с панорамными окнами и вторым светом (h потолка 8 м) и выходом на просторную террасу. Здесь можно провести время в семейном кругу, устроить праздник, приготовить барбекю или просто наслаждаться пением птиц и солнечными ваннами. Сразу за окнами гостиной открывается невероятный вид на реку! Настоящий уют интерьеру гостиной придает дровяной КАМИН! И, конечно, особого внимания заслуживает шикарный внутренний, стеклянный атриум из панорамных окон гостиной открываются виды на уютный дворик атриума, с хвойным ландшафтом и ручейком. Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: прихожая с отдельной гардеробной при входе, кинозал или гостевая спальня (без отделки), гостевой санузел, оборудованная постирочная, котельная, мастерская, отапливаемый гараж на 2 автомобиля (ворота Hrmann). Правое крыло дома представлено просторной СПА зоной с 9-метровым переливным бассейном, оборудованным профессиональным противотоком. Бассейн закрывается покрытием из ламелей, автоматически сматываются на барабан на дне. В спа зоне также расположены баня из канадского кедра со стеклянной стеной, душевая и большая купель. Из зоны спа предусмотрен выход на открытую террасу, где в теплые летние вечера можно почувствовать атмосферу настоящего курорта! 2 этаж сохраняет общую стилистику дома и представлен круговым холлом и выходом на великолепную террасу 65 кв.м. Главная изюминка 2 этажа большая видовая мастер-спальня (24 кв.м) с гардеробной (13 кв.м), просторной ванной комнатой (13 кв.м) и собственной сауной! Кроме того, на 2 этаже расположены: детская комната со своей гардеробной и ванной, 3 гостевые спальни, просторный кабинет с мансардным этажом и панорамными окнами на реку и гостиную, гардеробная и кладовая с люком на первый этаж для постирочной, душевая с с\у! Особенным достоинством дома является фантастический вид из панорамных окон комнат на воду и лес! Пространство насыщено светом в любую погоду! Технические характеристики дома и участка: Общая площадь дома - 867 кв.м. Этажность: 2 этажа и цокольный технический этаж 120 кв.м; Кровля наплавляемая гидроизоляция; Выполнено водоотведение; Окна и фурнитура - немецкие - Schuco, Фундамент монолитная плита; Материал наружных и внутренних стен монолит. Отделка фасада декоративная силиконовая штукатурка. Установлены теплые водные полы, напольные радиаторы, напольное покрытие керамогранит, паркетная доска. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция отдельная для жилых помещений и отдельная для мокрой спа-зоны. Подключена система "умный дом". Установлены камеры видеонаблюдения, охрана, тревожная кнопка. Участок 26 соток, ИЖС высокий, сухой, правильной формы. Благоустроен, оснащен светодиодным освещением. Основные откатные ворота с электроприводом, а также технические ворота и дополнительная парковка из брусчатки на несколько автомобилей. Кроме того, на участке расположен домик для персонала и охраны (с кухней, спальней и своим с\у с душевой). В сторону Невы сделаны ворота для спуска катера, из гравия утрамбована дорожка- спуск к воде, подведено электричество! Электричество 100 кВт. Интернет оптоволокно. Водоснабжение скважина 110 метров, с очисткой обратным Осмосом и резервными 4 емкостями по 1,5 куба. Канализация - септик. Транспортная доступность: - 30 минут до СПб. Добраться можно 2 маршрутами, что крайне удобно в пик дачного сезона один через Мурманское шоссе, второй через Новосаратовку, Свердлова. 7 минут пешком от ж\д станции "26 км". 30 мин до города. Отправление с Ладожского вокзала. В 5 минутах на авто продуктовые магазины, пункты доставки. Прямая продажа! Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Показы в удобное для Вас время! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДОМ СТОИМОСТЬЮ ДО 80 МЛН С ДОПЛАТОЙ. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Привлекательное предложение, которое никого не оставит равнодушным! Домовладение с земельным участком! Ленингр. Обл, Кировский район, город Отрадное Продажа земельного участка 13 соток с коттеджем! Земельный участок Ижс, прямоуг. Формы, огорожен и отмежеван! Одноэт. Коттедж 282 кв м., с жилой мансардой. В доме просторные гостинные, кухня со встроенной мебелью, спальни. И все это выполнено в стиле рококо1 этаж: тамбур 4.7 кв. М, холл 48 кв. М, гостинная 59 кв. М, кухня 12.8 кв. М, котельная 3 кв. М, сан. Узел разд. С отдельной ванной, а также гараж 42 кв. М В доме полы ламинат, паркет, высококач. Линолиум2 этаж(мансарда)-холл 44 кв. М,3 комнаты(12.3+27,5+27.6)кв. М Технические характеристики: коммуникации: электроэнергия-допустим. Мощн.15квт., центральный газ, центральное водоснабжение, канализация-септик, отопление-газовый котел Конструктив дома: фундамент-железобетонная плита, крыша-ондулин, стены-пенобетонные блоки, отделка сайдингом, перекрытия-бетон. Плиты. На участке есть кирпичный сарайчик. Подъезд к дому норм! В шаговой доступности прод. Магазин и Магнит, а также почта. В 10 мин ходьбы ст. Пелла(электричка)до метро Рыбацкое и Моск. Вокзала. Можно на маршрутке до Рыбацкого. Ходит местная маршр. Такси от ст Пелла до ст. Ивановская, на ней можно доехать до центра Отрадного., это займет несколько минут. По всем вопросам, предложениям и просмотре, звоните в любое удобное для вас время! Прямая продажа, один собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку., собственность с 1999 года. Торг уместен!