Семейная и айти ипотека! Забор в подарок!
Мастер-спальня + 3 спальни, большая кухня-гостиная (вся мебель и техника), 2 санузла, гардеробная, тех. помещение, навес для 2 авто и терраса.
Новый современный дом у леса — 239,8 м² в ТСН "Малиновые вечера"
Продаётся новый дом из газобетона с плоской кровлей в пригороде Санкт-Петербурга, в живописном месте у леса —
Ленинградская область, Ломоносовский район, ТСН "Малиновые вечера", ул. Хвойная
Площадь дома — 239,8 м²
Площадь участка — 15,17 соток (1517 м²)
Жилая площадь — 138 м²
Навес — 40 м², терраса — 35 м²
Локация
Дом расположен в тихом коттеджном поселке, окружённом сосновым лесом.
Асфальтовый подъезд до участка, благоустроенная территория, дренаж, ухоженный газон, туи, взрослая ель и место под плодовый сад.
Навес на два автомобиля, дорожки и парковочная зона из брусчатки "Старый город".
Конструкция и материалы
• Фундамент: утеплённая плита (бетон М350, XPS 100 мм, утеплённая отмостка)
• Стены: газобетон ЛСР D500 (200/250 мм) + утеплитель 150 мм
• Высота потолков: 3,25 м (гостиная-кухня), 2,75 м (спальни)
• Кровля: плоская, с гидроизоляцией Технониколь, возможностью устройства террасы и системой подогрева воронки
• Фасад: мокрый фасад Ceresit WM + планкен из лиственницы
Инженерные системы
• Электричество — 15 кВт, ввод бронированным кабелем, розетки и подсветка установлены
• Газ — магистральный, котёл установлен
• Водоснабжение — индивидуальная скважина (35 м), трубы Stout
• Канализация — Биодека 5, полностью разведена по дому
• Отопление — тёплые полы Stout во всех помещениях
• Горячая вода — от газового котла
Внутренняя отделка
Дом полностью готов к проживанию:
• Стены оштукатурены и окрашены, в спальнях обои под покраску
• Пол — керамогранит
• Потолки — гипсокартон с подсветкой, ниши под шторы
• Полностью оборудованные две ванные комнаты: мебель, сантехника, душевые панели, зеркала, смесители, полотенцесушители
• Установлен камин с облицовкой и подготовкой под ТВ
• Подготовка под кухню — полный инженерный вывод
• Установлен шкаф-купе в прихожей + зона хранения в гардеробной
Дополнительно
• Подсветка фасада и террасы
• Выход на кровлю — можно обустроить террасу на крыше
• Навес из клеёного бруса на 2 авто
• Терраса из террасной доски
О коттеджном поселке
Поселок Малиновый вечера - это поселок бизнес-класса, который давно построен и обжит. Он имеет очень высокую репутацию среди коттеджных поселков Ленинградской области. В поселке есть несколько детских площадок, пруд с пляжем и шезлонгами, теннисный корт с грунтовым покрытием, пляжный волейбол, футбольное поле, зимой каток, деревянная большая горка, зоны отдыха и многое другое. В соседнем КП есть частный детский сад, а вокруг несколько сельских школ (ходит бесплатный школьный автобус). В поселке регулярно проводятся мероприятия с аниматорами и артистами. Поселок огорожен и имеет 2 КПП с охраной. Комм. платежи ниже, чем в соседних поселках. В поселке везде проложены широкие асфальтированные дороги. В пешей доступности 3 магазина, бар, пункты выдачи OZON и WB, АЗС Shelf.
Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, качество и природу рядом с городом.
Дом построен с вниманием к деталям и полностью готов к проживанию — осталось только расставить мебель и наслаждаться жизнью.
Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.
