Только на Циан
Выборгское шоссе
7 км от КАД
Проспект Просвещения
24 минуты на транспорте
Левашово
14 минут на транспорте
15 999 999 ₽
САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РАЙОНЕ: ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ИЗ БРУСА 225 м² У ГОРОДА!
ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Самое выгодное ценовое предложение на рынке! Ниже рынка для домов такого размера и качества в локации с развитой инфраструктурой и в 7 км от КАД.
ПРО ДОМ: ПРОСТОР И КАЧЕСТВО
Технология и материалы:
Стены: Массив сухого строганого бруса — это дышащий, теплый и экологичный материал.
Фундамент: Ленточный, гарантия надежности.
Год постройки: 2020 — современный дом с нулевым износом.
Планировка (225,6 м²):
1 этаж (просторная дневная зона): Две гостевые комнаты/кабинет, просторная кухня-гостиная, санузел с душевой кабиной. Идеально для приема гостей и семейных ужинов.
2 этаж (личное пространство): Три изолированные спальни, кабинет, холл, санузел с ванной и душевой кабиной.
Особенности: Лестница из массива, отдельная котельная, просторная терраса 30 м² — идеальное место для завтраков и шашлыков.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ГОТОВЫ:
Газ МАГИСТРАЛЬНЫЙ в доме — самое экономичное отопление.
Электричество 5 кВт (с возможностью увеличения).
Вода — колодец на 14 колец.
Канализация — современная станция биоочистки (полная автономия).
Интернет: Проведен Wi-Fi.
УЧАСТОК И ЛАНДШАФТ
Участок 6 соток — не требует больших вложений, идеален для комфортной жизни.
Рельеф: Участок солнечный, сухой (поднят), ровный — никакой грязи весной и осенью.
Ландшафтный дизайн: Профессиональный спортивный газон, цветники, кусты малины и клубники.
Парковка на 2 машины.
Территория СНТ закрыта шлагбаумом.
ЛОКАЦИЯ: ИДЕАЛЬНЫЙ БАЛАНС
Рядом с городом: Расстояние до КАД — 7 км, до метро Проспект Просвещения — 17 км.
Природа для своих: Район не просто так называют малым Токсово. Вас окружают хвойные леса и уникальные природные объекты.
Развитая инфраструктура: Рядом (в 30 минутах пешком или 5 на машине) есть и государственные, и частные детские сады, супермаркеты Дикси и Магнит, остановка общественного транспорта.
БУДУЩЕЕ ЛОКАЦИИ — ТОЧКА РОСТА
Район активно модернизируется. В Лупполово уже построен новый резервуар чистой воды и запущена после реконструкции подстанция 365 Лупполово. В планах на 2026 год:
Строительство Дома культуры в Лупполово.
Благоустройство общественного пространства Юкковский пруд.
Строительство крупных жилых комплексов рядом, что неизбежно повышает статус и стоимость всей локации.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Дом в собственности, оформлен по всем правилам.
Возможна ипотека (поможем с одобрением).
ВАШЕ ДЕЙСТВИЕ:
Если вы искали просторный, уютный дом для круглогодичного проживания, с газом и большими комнатами, по цене ниже рыночной — ваш поиск закончен.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться лично! Купить дом с газом в сельском поселении Свирицкое Волховского района.
