Только на Циан
Новый Петергоф
6 минут на транспорте
29 950 000 ₽
ДОМ В КЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ У ЛУГОВОГО ПАРКА
Дом, возведенный по индивидуальному финскому проекту. Классическая архитектура и интерьер в едином стиле. Полная комплектация: мебель, техника, садовое оснащение остаются новому владельцу.
Квартал в европейском стиле, окружение достойного уровня. 500 метров от Лугового парка.
Уникальная возможность приобретения участка с готовым домом в данной локации в бюджете до 30 млн.
О ЛОКАЦИИ
Дом расположен в деревне Санино, всего в 500 метрах от территориальной границы Санкт-Петербурга. За 5-10 минут на авто можно добраться до всей необходимой инфраструктуры.
Расположение внутри КАД и в 5 минутах от съезда на Ропшинское шоссе позволяет добраться до центра Петербурга за 40 минут.
Выйдя из дома, 5-и минутная прогулка приведет вас в Луговой парк, откуда берут начало дворцово-парковые ансамбли Петергофа. Идеальные пешие и велосипедные прогулки без выхода на большую дорогу.
Расположение участка на тупиковой улице закрывает дом от стороннего трафика, давая гарантию тишины и спокойствия.
ОБ УЧАСТКЕ
ИЖС со всеми городскими коммуникациями: газ, вода, электричество (+локальная канализация).
Участок ровной формы, реализован дренаж, устроено мощение парковки и всех необходимых дорожек, идеальный газон на заднем дворе, цветники по периметру дома. Забор по периметру с автоматикой на воротах и калитке, изгородь из туй (закроет вас от соседских глаз). Во дворе имеются все необходимые зоны: огороженный огород с высокими грядками, плодово-ягодный сад, зона отдыха и барбекю, детский спортивный уголок, хозяйственный блок.
ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА
Дом строился для семейной жизни с повышенными требования по тепло-энерго сбережению.
Фундамент: ленточный с обратной засыпкой, 200 мм утеплителя, 100 мм армированная бетонная плита.Несущие стены: газобетон 400 мм (фасады облицованы кирпичом Кnаuf)
Внутренние стены: газобетон 200-400 мм, кирпич 250 мм.Перекрытия: ж/б плиты.
Кровля: деревянная подсистема с 350-500 мм утеплителя, финская металлочерепица Ruukki.
Окна и двери: алюмо-деревянные (внутри возможна покраска в любой цвет).
Отопление и вентиляция: радиаторы с внутрипольной разводкой, газовый котёл, тёплый пол в су и прихожей, приточно-вытяжная система принудительной вентиляции с очисткой воздуха и настройкой температуры.
Подробная ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ и фотоотчет всех этапов строительства предоставим по запросу.
Чистовые отделочные материалы требуют частичного обновления (обои, окрашенные деревянные элементы), подробно покажем вам все нюансы на просмотре.
О СДЕЛКЕ
Два собственника, обременений нет. Все документы готовы к сделке.
По индивидуальному запросу поделимся с вами всех технической документацией и полной галереей актуальных фотографий дома (полноценная онлайн экскурсия по дому).
ПРОСМОТРЫ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАБЛАГОВРЕМЕННОЙ ЗАПИСИ. Купить дом с газом в деревне Санино Ломоносовского района.













































































