Купить дом с газом в Колтушах

Номер объекта: 781283. Ленинградская область, Всеволожский район, город Колтуши. Описание: Просторный, светлый, уютный дом 153,8 м2 для постоянного проживания. На земельном участке 15 соток. Дом 2019 года постройки. Участок ровный, сухой. Много плодовых деревьев, кусты ягод, сосны, ели, ухоженный газон. Произведено межевание, дом зарегистрирован. По всему периметру установлен забор. Автоматические ворота. Крытое машиноместо 5х9. Прямая продажа от собственника. Рядом постоянно проживают дружелюбные соседи. Дороги с освещением, зимой чистят. О доме: Дом построен на монолитной железобетонной плите, стены из газобетона. Высота потолков 3,5 метра. Отопление за счет газового котла, 1 этаж - теплый пол, 2 этаж -радиаторы. Первый этаж : Большая кухня-гостиная 50 м2 Мастер спальня 14,4 кв.м., гардеробная 6,4 кв.м., санузел с душевой 10,1 кв.м. Санузел Второй этаж: Спальня с балконом и гардеробной 33,3 кв.м. Комната 14,3 кв.м. Санузел 4,9 кв.м. Гостевая 23,9 кв.м. Коммуникации: + Электричество 10 кВт подключено + Магистральный газ + колодец + Канализация Инфраструктура: В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. Школы, детский сад, строительные и сетевые магазины Пятерочка, Перекресток, Аптека, Кафе и рестораны, больница, ледовый комплекс. Рядом Колтушское озеро. Как добраться: Отличная транспортная доступность. От Санкт-Петербурга дорога на автомобиле занимает 20 минут. В пешей доступности остановка общественного транспорта. от станции метро Дыбенко ходит прямой автобус 492. Один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, договоримся о просмотре

Арт. 114702918 Продаётся дом для семьи в живописном месте рядом с Санкт-Петербургом. Основные характеристики дома: * Общая площадь: 201,7 м² * 2 этажа * Газовое отопление + тёплые полы на 1 этаже * Центральное водоснабжение Планировка: 1 этаж: * Просторная кухня-столовая с выходом на открытую веранду и задний двор * Уютная гостиная * Спальня * Раздельный санузел * Прихожая с выходом в гараж * Закрытая веранда 2 этаж: * Большой холл с возможностью зонирования * Спальня * Санузел с ванной Участок и дополнительные постройки: * Гостевой дом с газовым отоплением, душем, туалетом и парной * Гараж на 2 автомобиля со въездом с улицы и автоматическими воротами (вход в дом прямо из гаража) * Сарай для хранения * Зона барбекю с мангалом и беседкой * Декоративный пруд в тени беседки, увитой виноградной лозой * Теплица для выращивания овощей * Сад: 2 яблони, груша, несколько слив, кусты малины и чёрной смородины * Множество цветов и декоративные ландшафтные горки Локация и инфраструктура: * В шаговой доступности - магазины "Пятёрочка", пункты выдачи Ozon * В 100 м - спорткомплекс "Ладога-Арена" (ледовый каток, фитнес-центр) * В 500 м - современная гимназия, рядом детский сад, художественная и музыкальная школы * Колтушское озеро с оборудованной зоной отдыха - в пешей доступности * Остановка общественного транспорта - в 100 м * Удобный выезд: до КАДа всего 7 км, до Невского проспекта - 15-20 минут на машине - Просторный дом с продуманной планировкой - Уютный и благоустроенный участок - Отличная транспортная доступность и богатая инфраструктура Ждём вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается 2-этажный дом для круглогодичного проживания 2010 г.п. на участке 10 соток. На территории есть гараж из пено-газа-бетона, отделанный сайдингом, вмещаются 2 машины, летняя беседка с водой. А также есть кусты смородины, малины, многолетние цветы, 12 кустов роз, 2 яблони, 2 груши и ТЕПЛИЦА из поликарбоната на фундаменте. Дом построен на бетонной плите + лента из пеногазабетона, утепленный с 2-х сторон минватой, сверху отделка сайдингом, крыша под ондулином. Без подвала. В доме магистральный газ, соответсвенно газовое отопление, центральное водоснабжение, 3-фазное электричество 15 кВт. Канализация-двухкамерный септик, обьем 9 куб. м. Сауна на дровах и углях, 3 санузла, 2 душевых. В доме 5 спален: 4 на 2-м этаже, 1 на 1-м, все комнаты правильной формы, большая светла гостиная, удобная деревянная лестница на 2 этаж, высота потолков 2.6 м. Сам дом уютный, теплый, радостный и солнечный, когда оно есть в наших краях. Один взрослый собственник более 5 лет, никто не прописан, все документы в наличии и в полном порядке. Просмотры по договоренности.

Дом 110 м² с баней и беседкой у станции Бернгардовка (7 мин пешком!) Продается готовый дом с разработанным участком 9 соток, в районе с развитой инфраструктурой. В дом есть коммуникации (газ, вода, электричество), два санузла. До ж/д станции — 7 минут спокойным шагом. Внутри - уютно, снаружи — красота! Почему это отличный вариант для постоянной жизни: Транспортная доступность - до станции Бернгардовка действительно 7 минут пешком. Для Ленобласти это подарок т.к. вы не зависите от пробок и такси, чтобы доехать до мегаполиса. Инфраструктура в шаговой доступности - рядом всё необходимое для семьи. Школа и детский сад — буквально по соседству. Магазины (в том числе продуктовые), аптеки и прочие "блага цивилизации" — под рукой. Район Всеволожска (Бернгардовка) имеет богатую историю. Неподалеку находятся памятники, связанные с Дорогой жизни, и старинные усадьбы. О доме и участке (110 м²): Дом просторный, 1990 года постройки - готов к приезду новых хозяев. На первом этаже — кухня, большая гостиная, 2 спальни и кабинет (можно сделать детскую или гардеробную). 2 санузла (на первом и втором этаже) — забудьте об утренних "очередях"! Второй этаж - 2 светлые спальни. Есть техническая возможность организовать кухню или зону отдыха на втором этаже. Отдельный выход на просторный чердак — отличное место для хранения сезонных вещей или обустройства мастерской. Коммуникации: Газ, центральное водоснабжение, канализация — все подведено и работает. Участок 9 соток(по факту 10,5). Участок — это отдельная гордость. Он не "голый", а ухоженный и продуманный для отдыха. Стоит баня — парьтесь на здоровье! Зона приема гостей - просторная застекленная беседка. Там хорошо и в дождь и в снегопад. Место для шашлыков и душевных посиделок обеспечено. Участок разработан. Растут плодово-ягодные деревья (яблони, вишня/слива ), кустарники (смородина, малина, клубника), разбиты цветники. Весной и летом здесь красиво и приятно пахнет природой. Итог: Вы получаете готовый "набор"- дом с двумя санузлами и кабинетом, транспорт до города, садик/школу рядом и собственную баню с беседкой. P.S. От собственника: Чердак — мечта перфекциониста. Туда можно сложить всё, что жалко выбросить, и забыть об этом на годы. Кухня на втором этаже? Легко! Вдруг вы решите, что завтракать с видом на сад полезнее, чем бегать вниз за бутербродом. Или разместите на втором этаже подросших детей, например.) Звоните, приезжайте смотреть! Покажу дом в любое удобное время.

Продаю дом для круглогодичного проживания большой семьи, с комфортной планировкой, на участке ИЖС 17 соток, в престижном районе Всеволожска. ! Продажа от собственника, БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОМ: Дом 2000 года постройки, из керамзитобетонных блоков с утеплителем. Дом требует ремонта, текущий ремонт подойдет для временного проживания во время обновления. Центральный водопровод, отопление - газовой котел Lamborghini, водяные теплые полы на всех этажах. В доме площадью 314 м2 расположены 3 этажа, 5 изолированных комнат (одна из них с отдельным с/у), большая гостиная 52 м2, примыкающая к кухне 17 м2. С/у на каждом этаже, 2 ванных команты, сауна. Помещение свободной планировки 52 м2 на первом этаже может стать вашим персональным фитнесс-центром, бильярдной, или игровой зоной. ПРО УЧАСТОК: Участок ИЖС 17 соток, угловой на улице, соседи только с двух сторон. Участок ровный, на участке растут ели и березы. Закрытая улица, вьезд через шлагбаум, приличные соседи. Подьезд - асфальт. Вокруг тишина, нет никаких крупных трасс. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: 700 метров до карьера с пляжем. 1,3 км до большого красивого лесного озера и парка. Хорошая транспортная доступность: на машине 10 мин до центра Всеволожска, 15 мин до выезда на КАД, 40 мин до центра СПб. Рядом остановка автобуса с маршрутом до центра Всеволожска и жд станции. В соседнем доме расположены пункты выдачи Ozon, WB, продуктовый магазин. Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры - поликлиника, детские сады и школы. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Общая долевая собственность, 2 взрослых собственника. Дом без обременений, но является объектом незавершенного строительтсва с готовностю 92%. Прямая продажа. Собственники будут присутствовать на подписании. Торг уместен, но после просмотра :).

Срочно продается дом с участок на границе с СПб у Вантового моста по адресу: ЛО, д. Новосаратовка, д. 37. Удобное расположение: Рядом развязка с КАД и Октябрьской Набережной, быстрый выезд в Всеволожский район ЛО и Невский район СПб. Документы готовы, собственность без обременений, прямая продажа. Дом зимний, площадью 249 м2, в котором есть кухня, 2 просторный гостиные и 9 спален от 11 до 14 м2, каждая спальня оборудована туалетом и душем; бесплатный быстрый оптоволоконный интернет, в доме WiFi;камин; отопление - воздушное экономичное отопление на газе, газовый котел 35квт; аидеонаблюдение; большая парковка, особое внимание привлекает открытая терасса с прямым видом на Неву и Вантовый мост. Материал стен газобетон. Вентилируемый фасад с базальтовым утеплителем 150мм. Облицовка: 1й этаж - натуральный гранит, 2й этаж - японские панели. Отопление: газовый котёл 35кВт. Электричество - 3 фазы, 15кВт. Канализация - автономная станция биоочистки. Горячая вода - бойлер косвенного нагрева 450 литров. Центральный водопровод. Также на участке для различного вида использования, в том числе инвестиционного, расположены: -Гараж грузовой (ангар) - металлический арочный. Площадь - 30х15м, 450м2. Высота - 7 метров. Пол - бетон. - Бревенчатый дом (баня). Площадь - 6х4м. Этаж - 1. - Металлическая утепленная бытовка контейнерного типа. Размеры - 6х2,5х2,5м - Контейнер - 12х2,5х2,5м. Приобретения данного объекта недвижимости подходит как для личный целей проживания, так и для инвестиционных целей, о чем готовы обсудить и ответить на все интересующие вопросы по телефону. Звоните!

Арт. 127889043 Продается готовый каменный дом в 2 км от Санкт-Петербурга! Уважаемые покупатели! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести просторный каменный дом площадью 260 м² , идеально подходящий для большой семьи, которая хочет жить рядом с городом. _________________________________________________ __________________________________________________ __ Локация и транспортная доступность: -Доступ на автомобиле: Всего 5 минут по асфальтированной дороге от Санкт-Петербурга. -Окружающая природа: Поселок окружен лесом, рядом протекает река Оккервиль. -Удобный выезд на КАД. -Инфраструктура: Магазины, ТЦ, пункты выдачи заказов, почта, поликлиника, школы и детские сады, фитнес-клубы, рестораны, кафе — все необходимое находится всего в 2-4 км. -Комфортная жизнь: Свежий воздух, тишина, близость озер идеальное место для семейной жизни _________________________________________________ __________________________________________________ Основные преимущества: Расположение: Находится в активно развивающемся поселке комфорт-класса "Оккервилла" , всего в 5 минутах езды от Санкт-Петербурга. Идеально для семей: Если вы привыкли к городской инфраструктуре, но мечтаете о жизни в окружении природы это ваше идеальное решение! Подходящая инвестиция: Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду посуточно. Финансовые возможности: Доступна программа "Семейная ипотека" (по программе стоимость итоговая будет отличаться, считается индивидуально под покупателя) Бонусы: Дизайн-проект, проект инженерии в подарок покупателю! _________________________________________________ __________________________________________________ ________ Технические характеристики дома: 1. Площадь: 260 м² 2. Фундамент: Ж/б плита 300 мм 3. Материал стен: Газобетон 375 мм 4. Межэтажное перекрытие: Сборные ж/б плиты 220 мм 5. Перекрытие 2-го этажа: Сборные ж/б плиты 220 мм 6. Кровельное покрытие: Рулонная, наплавляемая гидроизоляция Коммуникации: 7. Центральный водопровод 8. Электричество: 15 кВт 9. Возможность подключения газа 10. Панорамное остекление _________________________________________________ __________________________________________________ __________ -Все документы готовы -Полное сопровождение -Собственник 1 Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Пpeдcтавляем вашему внимaнию прoстoрный дом в гopoдe Bceволожcк — идeaльнoe peшeние для теx, ктo цeнит комфopт загорoдной жизни в сочетaнии c близоcтью к CанктПетeрбургу. **Оcнoвные хaрактeристики дома:** * **Расположение:** г. Всеволожск (15 км от СанктПетербурга). * **Участок:** 9 соток (ровный, сухой), ИЖС. * **Размеры дома:** 9 9,5 м. * **Общая площадь:** 156 кв. м. * **Жилая площадь** 79 кв.м. **Планировка:** * просторная кухнягостиная (35,2 кв. м); * 4 комнаты; * 2 санузла; * котельная; * веранда; * большая прихожая; * зимний сад. **Отделка и конструкции:** * качественная отделка с использованием дорогих импортных материалов; * фундамент — железобетонная плита; * кровля — металлочерепица. **Инженерные системы:** * отопление — паровой газовый котёл (магистральный газ), на первом этаже — тёплые полы; * дополнительный источник тепла — камин; * водоснабжение — городской водопровод; * горячее водоснабжение — электрический бойлер (300 л); * канализация — септик; * электричество — 11 кВт; * газовая плита; * интернет. **Безопасность:** * договор с РОВД; * видеонаблюдение; * датчики объёма. **Территория участка:** * качественный забор по всему периметру с откатными электрическими воротами; * навес на 3 машины; * бревенчатая баня с гостевой комнатой и бильярдной (второй этаж), обшита кедровой вагонкой; * беседка; * хозблок; * мастерская; * 2 теплицы; * ландшафтное озеленение: туи, плодоносящие яблони, декоративные деревья, плодовые кустарники, цветники. **Транспортная доступность:** * до СанктПетербурга — около 20 минут на автомобиле; * до центра города (Финляндский вокзал, метро Площадь Ленина) — 3040 минут на автобусе или 40 минут на электричке; * до ж/д станции Бернгардовка — 600 м (10 минут пешком); * до станций метро Улица Дыбенко, Проспект Большевиков или Ладожская — 30 минут. **Инфраструктура и окружение:** * в шаговой доступности — магазины, аптека, детский сад и школа; * в 100 м — речка Лубья (возможность рыбалки); * за рекой — парк Софиевка и пруд. **Юридическая информация:** * проведено межевание участка; * один собственник; * без обременений; * полная стоимость в договоре; * дом и участок в собственности; * документы готовы к сделке. Дом полностью готов к проживанию. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Таунхаус в Колтушах рядом с городом — комфорт городской жизни и уют загородного дома. Продаётся современный 3-этажный таунхаус в посёлке Колтуши. Удобное расположение: асфальт до ворот, рядом остановка общественного транспорта, магазины, школы, сады. Завершается реконструкция дороги на Петербург с расширением до 4 полос. Закрытая территория 12 соток, всего 5 соседей — семейные и дружные люди. Освещённая улица и отдельная детская площадка. По 3 парковочных места за каждым таунхаусом. Автоматические въездные ворота с приводом Came. Дом и участок Задний двор с выходом в зелёную зону. Терраса оборудована автоматической маркизой, грилями Weber (электро и угольный), садовой мебелью. Пол — долговечная террасная доска. На крыше установлены система снегоудержания и водостоки. Постройка: монолитная плита, стены — пенобетон с утеплителем, перекрытия: 12 этаж монолит, 23 этаж дерево. Инженерные системы Вентиляция: приточно-вытяжная система с клапанами "Овен-315", вентустановка Soler Palau Silent, бесшумная кухонная вытяжка с мотором на крыше. Электроснабжение: 15 кВт, автоматы и УЗО ABB. Отопление: газовый котёл Viessmann Vitopend 111 с бойлером 46 л, водяные тёплые полы (прихожая, санузлы, выход во двор), алюминиевые радиаторы. Водоснабжение: центральное + станция повышения давления ESPA Aquabox 350. Канализация: биостанция. Шумоизоляция боковых стен — соседи не слышны. Интерьер и отделка Лестница — бук, полы в жилых помещениях — дубовый паркет. Санузлы: плитка Ape Ceramica (Испания), сантехника Jacob Delafon (раковины, смесители, чугунная ванна). Кухня IKEA встроенная. Окна Velux (мансарда) с blackout-шторой. Вся мебель и техника остаются покупателю, включая винтажное немецкое пианино. Планировка 1 этаж: кухня-гостиная 30 м² с выходом на террасу, прихожая 3,5 м², котельная 1,5 м², санузел 7 м² с окном и душем. 2 этаж: холл 8,6 м² (использовался как кабинет), детская 19 м², санузел с ванной и окном. 3 этаж: спальня 18 м² с мансардным окном и местами хранения. Дополнительно Постройка 2012 года, в собственности с 2013. Использовались дорогие материалы, ремонт — для личного проживания. Минимальная амортизация, бережная эксплуатация, косметических дефектов нет. Продажа в связи с переездом в частный дом. Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге с доплатой в обе стороны. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Арт. 134372176

Пpедлaгаeтся к пpoдаже шикарный зимний дoм для поcтоянногo пpоживaния по aдрecу: Bceволожский район, деp. Хязельки, пeр. Офицерcкий д.10. Дoм площaдью 177 м.нa oгоpoженном земeльном учаcтке -12 соток с разpешенным иcпoльзовaниeм под ИЖC!!! 1 этaж: Гардepобная 12.5м Пpихoжая 9.6м Бoйлepнaя 7.7м Кухня-гостиная 33.6м Холл 11.2м WС 5м 2 этаж: Спальня 17.1м Спальня 18м Спальня 14м Спальня 14.8м Холл 11.2м WС 5м Материал стен- керамзитобетонные блоки, толщина стен 400мм, крыша- металлочерепица, фундамент- монолитная плита, отделка дома- фасадная плитка. ГАЗ МАГИСТРАЛЬНЫЙ ЗАВЕДЕН В ДОМ!!! ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД подключен к дому ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 КвТ КАНАЛИЗАЦИЯ автономная- септик. Огороженный участок ровный и сухой! Строительство дома по скандинавской технологии. Внутренняя отделка черновая, но по желанию покупателя возможна полная чистовая отделка по договоренности! Все коммуникации подведены к дому! Дом полностью построен и ждет своего хозяина! При въезде установлен шлагбаум и ведеонабдюдение!!! Место расположения отличное- Административный центр Колтуши, где находятся учебные и дошкольные заведения, магазины-Пятерочка, Верный в 5 минутах ходьбы от дома!!! Лента, Вимос, Перекресток, кафе, поликлиники, есть все необходимое для комфортной жизни всего в трех километрах от дома. До центра СПБ всего час езды! От метро Ладожская до дома ходит 532 маршрутка или 30 минут на машине, от дома до остановки- 500м.! В 3х км. Коркинское озеро! Соседи живут круглогодично! ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР, пока есть выбор домов!

Продаётся крепкий дом у реки Невы. Один собственник. Большой фундаментальный дом 393.8 м² из бруса на заглубленном бетонном фундаменте более 90 см. и участке 31,6 соток. Близко ко всему: - 15 минут до города, 20 минут до центра и аэропорта — вы всегда на связи с ритмом мегаполиса! - В посёлке есть всё: магазины, детский сад, кафе, АЗС, СТО, пункты выдачи заказов. Дом мечты на трёх этажах: -Цокольный этаж: готовые зоны для сауны, спортзала и отдыха. -Первый этаж: просторная веранда, гостиная для семейных вечеров, современная кухня с техникой. -Второй этаж: уютные спальни, где царят покой и умиротворение. Кабинеты для работы и зоны релакса с видом на реку. Всё для жизни под ключ: Газовый котёл, водопровод, электричество, интернет, гараж, зона барбекю с беседкой и ухоженный сад с плодовыми деревьями. Участок с домом продаётся без обременений. Собственник будет самостоятельно присутствовать на сделке. Видео участка по запросу.

в продаже 20 участков 1-участок (8-соток) собственник 1 продажа напрямую вопросы пишите или звоните

Продается готовый дoм под КЛЮЧ! ПОДХОДИТ ПOД ИПОТЕКУ! Земля ИЖС, возможна ПРОПИСКА! KП Оккеpвилла, нaxодитcя в 2 км. oт KАД! 12 минут oт метро Улица Дыбенко! Технология постройки дома: -Деревянный каркасный дом, утепление по контуру 150 мм. -Фундамент: ж/б сваи -Кровля: метало-черепица -Окна, двери: пластиковые, 2-х камерные / дверь металлическая -Площадь участка и площадь дома: 6 соток, дом 100 кв.м. -Этажность: 2 этажа (второй этаж мансардный) Коммуникации с заведением в дом с разводкой: Локальная канализация (станция) и зимний водопровод с гидроузлом и разводкой по дому + бойлер + душевая кабина, унитаз, раковина со смесителем и мойка на кухню. Все подключено и работает! В дом заведен свет 15 Квт., сделана разводка по всему дому (освещение, розетки, выключатели). Отопление: электрический котел в каждой комнате радиатор. Кухня + встроенная техника (варочная панель + вытяжка), мойка + смеситель. Отделка чистовая: снаружи фасадные панели, имитация под камень; стены внутри имитация бруса; полы ламинат, потолки натяжные с встроенными светильниками. Транспортная доступность: 8 минут до Кудрово и 12 минут до станции метро "Улица Дыбенко". Магазины, ТЦ, пункты выдачи заказов, почта, поликлиника, школы и детские сады, фитнес клубы, рестораны и кафе - все необходимое всего в 2 км! Коттеджный посёлок расположен рядом с деревней Новосергиевка, окружен лесом, а по его границе проходит река Оккервиль. Вы можете быстро доехать до города на автобусе или личном транспорте. Чистый воздух и нетронутый лес вокруг Прогулочные зоны Детские сады и школы в 10 минутах Магазины, ТЦ, аптеки, кафе рядом 24/7 охраняемая территория Уборка и благоустройство территории С радостью ответим на все интересующие вас вопросы по номеру телефона в объявлении! Торопитесь, в ближайшее время стоимость может увеличиться!

Простopный киpпичный дом с семью комнатaми 3 этажa (2 жилых + цoкольный) Учаcтoк 12 coтки c бaнeй, бaccейном, крытыми и откpытым паpкингoм 2 удобныx пoдъeздa с разных стоpoн Bыcoкий киpпичный зaбop по пepиметруКoмфоpт и инфраструктура: Газ, вoдa, канaлизaция — всё подключенo Бoльшaя киpпичная печь, кaмин — уют и тeплo в любую пoгoду 5 изолиpoвaнных комнат — идеально для большой семьи Просторная кухня-гостиная и 3 ванные комнаты Цокольный этаж с бильярдной, сауной, газовой и электрической котельной и парковочными местамиВыгодное расположение: Сосновый бор и детская площадка — прямо у участка Пляж Невы — всего 10 минут пешком Магазины, ТЦ, кафе — в шаговой доступности Школа и детский сад — 1,5 км Аптека — 2 км 43 км до Санкт-Петербурга — 30 минут на машине, удобно добираться Скоро! Завершение строительства ШСМД — быстрый способ добраться в любую точку Петербурга!Идеально для:• Круглогодичного проживания большой семьи• Загородного семейного дома• Мини-отеля• Инвестиции в недвижимость перспективного района Звоните! Покажем в любое удобное время и ответим на все вопросы!Ваш идеальный загородный дом ждёт вас!

Этот дом — готовая энциклопедия роскошного образа жизни, включающая в себя: просторную гостиную с изразцовым камином ручной работы из полудрагоценных камней и люстрой из хрусталя и кристаллов Swarovski (всего 3 экземпляра в России!), откуда открывается вид на прекрасный сад. Кухню-столовую с выходом на террасу, укомплектованную техникой Miele и V-ZUG (включая паровую печь с су-вид), выдвижным баром в острове, небольшую кладовую с дополнительным морозильным и винным шкафами. SPA-зону премиум-класса: сауна из канадского термокедра с финской электропечью, хамам с водяным подогревом лежаков и звёздным небом, с морским воздухом и ароматерапией. Также на первом этаже расположена гостевая спальня с санузлом. На втором этаже 3 роскошные мастер-спальни с итальянской мебелью на заказ, с гардеробными и собственными санузлами, просторный кабинет, библиотека и постирочная. Тёплый гараж на 2 автомобиля с системой хранения, а также гостевой дом площадью 130 м². Инженерные системы и безопасность на высочайшем уровне: собственный проект от немецких инженеров, умный дом, приточно-вытяжная установка с рекуперацией тепла Enervent Pegasos HP-E eAir, пароувлажнитель воздуха, при отключении электричества автоматически включается газовый генератор, очистка воды, снеготаяние, автополив. Дом полностью готов для проживания! Участок предлагает всё для отдыха и спорта: подогреваемый бассейн с функцией противотока, кованый шатер, живописный пруд с системой очистки, аэрации и водопадом, панорамную беседку с камином и зоной барбекю для отдыха в любую погоду, а также спортивные площадки с баскетбольным кольцом, снарядами и профессиональным покрытием. Архитектор из Нидерландов, инженеры из Германии, мастера отделки со всего мира — этот дом создавался как фамильная ценность. Это редкая возможность приобрести не просто недвижимость, а готовое легендарное имение. Удобная транспортная доступность, до КАД 10км по Мурманскому или Колтушскому шоссе, до центра Санкт-Петербурга 25км.

Так, слушайте, если вы ищете идеальный дом из пластмассы, то это не для вас, этот дом живет и дышит вместе с вами. Размер не велик (холл, котельная, две спальни, санузел и кухня-гостиная), но счастье же не в размере. Как внутри, так и снаружи дом выполнен из природных материалов. Столетний кирпич, холодный металл и теплое дерево, у каждого материала есть свой изъян, что и делает этот дом неповторимым. Кухня - мечта. Вся техника от лучших производителей: Miele, Liebherr, Nicolazzi, Villeroy & Boch. И конечно же профессиональная плита Lofra, без дела сидеть не придется. Теплый пол и радиаторы Zehnder в холоде вас не оставят, поскольку большое сердце дома Viessmann работает на газу и может обогреть еще даже бассейн. Электричество 15 кВт - бесперебойно. Новый центральный водопровод, бьет как из гидранта. А локальная канализация (септик) тихонько делает свое дело. Немножко умный дом, встретит с распростертыми воротами, подсветит на закате и запишет всех кто попал к вам. Балкон - маленькая Италия! Общая площадь почти 17 соток. Кольцо для полноценного разворота автомобиля, мини теннисный корт со стенкой, мангал на дровах в кругу друзей, костровая чаша для бесценного времени с семьей, летний огород в английском стиле (можно сделать зимним), батут внушительного размера, детская площадка от компании Backyard и хозяйственный блок. Залит фундамент для возможного расширения дома, либо для гаража или бассейна. Лес, холмы, озера, конюшня, квадроциклы, магазин и даже ресторан, все тут. Пока все стоят в пробках, вы уже в городе! Город в будни 12 минут, а в выходные 6 минут. Это то место, которое действительно можно назвать ДОМ, он как магнит, оказавшись в нем, думать о чем-то другом будет не возможно. Пишите, пока я не передумал.

ID: 312543 Продаётся участок 15 соток с двухэтажным домом (2013 год постройки). Дом подходит для круглогодичного проживания и построен по индивидуальному проекту. Строение зарегистрировано как жилое — возможна прописка. Характеристики дома: • Планировка: продуманная, с кухней-гостиной и одной комнатой на первом этаже, и тремя комнатами - на втором; два санузла. • Потолки: высота на первом этаже — 3 м, на втором — 2,8 м. • Материалы и технологии: o фундамент — монолитная плита; o стены — газобетон (400 мм толщиной); o межэтажное перекрытие — железобетонная плита; o крыша — металлочерепица, утеплена изоляцией; o окна — деревянные (сосна), подоконники — лиственница; o межкомнатные двери — финские (сосна); o пол на первом этаже — керамическая плитка с подогревом (тёплый водяной пол); o пол на втором этаже — паркетная доска; o потолок на втором этаже — лиственница; o входная дверь — двойная. • Коммуникации: o магистральный газ ("Газпром"); o центральный водопровод ("Водоканал Ладога"); o локальная канализация; o трёхфазное электричество (15 кВА); o интернет и телевидение. • Инженерные системы: o естественно-принудительная вентиляция (на двух этажах и в подкрышном пространстве); o газовый котёл на кухне; o бойлер в ванной комнате; o электрический тёплый пол в санузле на втором этаже и радиатор. • Безопасность: сигнализация и тревожная кнопка ("Росохрана"). Дополнительно: кухонный гарнитур, а также большая часть мебели в комнатах остаются новым хозяевам (по договоренности). Участок: • площадь- 15 соток, позволяет разместить детскую площадку, беседку, хозблок, теплицу; • огорожен забором из металлопрофиля высотой 2 м; • сделана дренажная система для отвода атмосферных и грунтовых вод; • на участке растут яблони, груши, сливы, вишня, кедры и ягодные кустарники, а также прекрасные розу, лилии и пионы. Расположение и инфраструктура: • в 5 минутах езды на транспорте — Сбербанк, поликлиники, институт им. И. П. Павлова, Колтушское озеро, пляж, парк, почта, школы, детские сады, сетевые магазины, конные клубы; • в шаговой доступности — остановки общественного транспорта; • экологически чистое место; • загородная жизнь в 20 минутах от города. ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА.

Арт. 131923778 Эксклюзивное предложение: готовый гостевой дом с благоустроенной территорией и потенциалом развития Представляем уникальный объект загородной недвижимости - уютный жилой дом с полностью благоустроенной территорией, который успешно функционирует как гостевой дом / мини-отель. Это готовый бизнес-проект с развитой инфраструктурой для отдыха и значительным потенциалом для дальнейшего коммерческого роста. Дом отличается просторными и светлыми интерьерами, создающими атмосферу комфорта и уюта. Просторная гостиная с камином становится центральным местом отдыха для гостей и идеально подходит для приятных встреч и спокойных вечеров. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом, а классическая отделка и натуральный паркет подчеркивают элегантность и статус объекта. Территория участка тщательно благоустроена и продумана для комфортного отдыха гостей. Участок окружён живой зелёной изгородью, что обеспечивает тишину, приватность и ощущение настоящего загородного уединения. На территории расположены: • парковка на 5 автомобилей • уютная беседка для отдыха • оборудованная гриль-зона • баня • отдельное здание кафе Отдельным преимуществом является разрешение на строительство коммерческой недвижимости, что открывает широкие возможности для развития проекта: строительство дополнительных номеров, апартаментов, ресторана или другого коммерческого пространства. Локация удачно сочетает удобную транспортную доступность и спокойствие пригорода. До Санкт-Петербурга можно быстро добраться на общественном транспорте и автомобиле, что делает объект привлекательным как для частного проживания, так и для ведения гостиничного бизнеса. Отличная возможность приобрести готовый объект с действующей инфраструктурой и высоким потенциалом доходности.