Предлагается к продаже :
Кирпичный дом 181 м² с террасой 32 м² на участке 10,5 соток ИЖС в Закрытом посёлке Горки-Лэнд 2
СТАТУС И НАДЁЖНОСТЬ:
Престижный закрытый посёлок. Охрана, КПП, управляющая компания. Дом строили без мысли о продажи из материалов высокого качества.
Прямая продажа, 1 собственник.
ФАКТЫ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ:
Площадь дома: 181,4 м² + терраса 32 м². Участок 10,5 соток ИЖС.
Фундамент: монолитная плита 500 мм с коммуникациями тёплого пола.
Стены: двойной красный кирпич 380 мм.
Фасад: клинкерная плитка Керамин на утеплителе 100 мм.
Кровля: Grand Line, утепление 300 мм система снегозадержания на крыше, водостоки.
Электричество: 15 кВт (законное увеличение до 30), заземление.
Отопление: электрокотёл, управление с телефона - экономия до 30%.
Водоснабжение: скважина 27 м с греющим кабелем.
Канализация: станция очистки Юнилос Астра 8, дренаж, ливнёвка.
Газ: подведён к участку.
Забор: металлический штакетник шахматка, автоматические ворота.
Транспорт: 20 мин до КАД и Пулково, 30 мин до метро Московская (автобус 527).
Перекрытия и лестница: монолитные, кованые перила.
Планировка:
• цоколь - сауна, душ, техзона (прачечная);
• 1 этаж - холл, кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, санузел, ванная- 18080;
• 1.5 этаж - 2 комнаты;
• 2 этаж - спальня с гардеробной, 2 комнаты, санузел, душевая.
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ИДЕЙ:
Терраса из массива вельвет - утро на рассвете, ужины при свечах. Сауна в цоколе: пол с подогревом, отделка липа Экстра, печь SAWO ARIES, камни Габбро-диабаз - после парной выходите на террасу под звёзды.
Кухня-гостиная плавно выходит на улицу. Комнаты - в мастерскую, библиотеку, детскую. Рядом лес, река Ижора, конно-спортивный комплекс Шаг.
ДЛЯ СЕМЬИ:
Закрытый посёлок с охраной и УК.
Детский сад на территории, школа в посёлках Лукаши и Малое Верево (15 минут). Лес, река, конный клуб - для детей и прогулок.
В доме: большая ванная 18080, спальня на первом этаже для старших, гардеробная, техзона. Всё для семейного уюта.
Посмотрите дом и примерьте его на себя
Звоните и записывайтесь на просмотр
