Купить дачный участок в сельском поселении Юкковское Всеволожского района

Роскошный видовой участок,общей площадью 17,16 соток. Состоящий из двух (734+982). Продается только одним лотом. На территории 50-летние ели,лиственницы,рододендрон. Личная скважина 144 м,газ проведен на территорию. 30 киловатт (по 15 киловатт на каждый кадастровый номер). На таком ботаническом участке,вы построите дом своей мечты. Для ваших строителей на территории находится времянка/хозблок,уличный туалет. До Сестрорецка 10 минут,очень близко Солнечное,финский залив,Репино,Комарово. Из центра СПб по ЗСД/Скандинавия 35 мин езды. С двух сторон от СНТ расположены дорожные развязки. 15 мин пешком до остановки 557 маршрутки. СНТ охраняемое,шлагбаум. По всему СНТ установлено видеонаблюдение,по улицам курсирует автомобильная охрана. Зимой дороги чистятся. Торг. Участок подойдёт для дачи.

Планируемый дом проекта XS В I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается видовой участок номер 2 площадью 7,1 сотки, для которого планируется к постройке дом проекта XS общей площадью 259 м2. Стоимость: 5,7 (участок) 5,5 (дом - 1 этап) = 11,2 4,8 (дом - 2 этап) = 16,0 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку). УЧАСТОК Участок находится на естественной возвышенности с сухим песчаным грунтом, большими соснами, великолепным видом и в непосредственной близости от центрального парка. Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности. В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением). Въезд на участок расположен на ответвлении от главной дороги посёлка, откуда лежит короткий путь в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха. ДОМ Для данного сравнительно небольшого участка спроектирован компактный дом из серии Hillpark - Проект XS (двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей и террасой). Проект XS имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 105 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 259 м2. Практически весь 1 этаж дома занимает просторная кухня-гостиная с панорамными окнами на три стороны света и выходом на большую террасу. Также на 1 этаже находится хозяйственное помещение котельной/санузла/постирочной. На 2 этаже расположены две детские спальни и их общая ванная комната, а также мастер-спальня со своей отдельной ванной. Можно также выбрать вариант другой планировки - с двумя спальнями. В этом случае в каждой из них будут свои отдельные ванные и гардеробные. Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды. Дом строится по технологии "фахверк" из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием. Первый этап строительства дома - "теплый контур" включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру. Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники. На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система "умный дом"). В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю. На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж. Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка "под ключ". Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений. Оплата производится поэтапно по мере строительства. При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению. Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ. ПЛАНИРОВКИ Hillpark XS Двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей. Размеры фундамента 8,5х6,5 м. Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 258,7 м2. Из них: Отапливаемая - 104,7 м2 Крытая - 10 м2 Открытая - 144 м2 1 этаж: 1 - кухня-столовая, гостиная, прихожая - 45 м2 2 - санузел - 2,3 м2 3 - гардероб - 1,8 м2 4 - терраса - 58 м2 Площадь 49,1 м2 (отапливаемая) 58 м2 (открытая) = 107,1 м2 2 этаж (вариант планировки с 3 спальнями): 1 - главная спальня - 12,3 м2 2 - ванная главной спальни - 4 м2 3 - спальня - 12,3 м2 4 - спальня - 8,2 м2 5 - ванная общая - 4 м2 6 - холл - 7,8 м2 Площадь: 48,6 м2 (отапливаемая) 2 этаж (вариант планировки с 2 спальнями): 1 - главная спальня - 12,3 м2 2 - ванная главной спальни - 4 м2 3 - спальня - 12,3 м2 4 - спальня - 8,2 м2 5 - ванная общая - 4 м2 6 - холл - 7,8 м2 Площадь: 48,6 м2 (отапливаемая) Эксплуатируемая кровля: 1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 86 м2 2 - навес с обеденным столом, диванами - 10 м2 3 - помещение выхода на крышу - 7 м2 Площадь эксплуатируемой кровли: 86 м2 (открытая) 10 м2 (крытая) 7 м2 (отапливаемая) =124 м2 Продажа участка строго для дачи.

Планируемый дом проекта XL или XL В I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается участок номер 30 общей площадью 36,2 соток, для которого планируется к постройке дом проекта XL общей площадью 1222 м2. Стоимость: 23,4 (участок) 32,9 (дом - 1 этап) = 25,9 24,8 (дом - 2 этап) = 81,1 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку). УЧАСТОК Сам участок 30 состоит из двух частей, зарегистрированных по отдельности. Основной участок площадью около 25 соток предназначен под строительство дома. Граничащий с ним второй участок 11,2 сотки находится в охранной зоне ЛЭП и передается в дополнению к основному практически бесплатно. Этот участок имеет некоторые ограничение (на возведение построек, посадку деревьев), но в остальном является полноценным продолжением первого, что дает практически двукратное увеличение полезной площади садово-паркового пространства участка. На участке имеется возможность организовать второй въезд со стороны центрального парка и тем самым сделать путь к нему намного короче. Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности. В поселке проведены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением). ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОМ Для данного участка спроектирован дом из серии Hillpark - Проект XL (двухэтажный дом с цоколем, эксплуатируемой кровлей, террасой и балконами). Проект XL имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 628 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 1222 м2. Сейчас заканчивается строительство дома XL по такому проекту на участке 23. Фотографии строительства этого дома выложены вместе с рендерами проекта. Все подобные дома проектируются индивидуально под конкретного заказчика и отличаются от уже построенных. Также можно выбрать в качестве основы для строительства на участке 30 любой другой дом из серии XL (например, из тех, что уже построены на участках 26 и 29). Либо построить нескольких домов меньшей площади из других проектов Хилл Парк. Экспликация помещений для данного варианта планировки дома проекта XL даны ниже лишь для общего понимания различных возможностей. В любом случае, для таких домов проекты разрабатываются индивидуально. ТЕХНОЛОГИЯ Дом строится по технологии "фахверк" из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной от 46 мм с теплоудерживающим покрытием. ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА Первый этап строительства дома - "теплый контур" включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру. Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники. На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система "умный дом"). В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю. На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж. Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка "под ключ". Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений. Оплата производится поэтапно по мере строительства. При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению. Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ. ПЛАНИРОВКИ Hillpark XL (участок 30) Двухэтажный дом с цоколем, эксплуатируемой кровлей (арочная конструкция), атриумом и вторым светом гостиной. Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 1222 м2. Из них: Отапливаемая - 628 м2 Крытая - 90 м2 Открытая - 504 м2 Планировка цокольного этажа: 1 - гараж- 64 м2 2 - прихожая, холлы лестниц - 50 м2 3 - хозяйственный инвентарь - 5,8 м2 4 - гардероб - 17 м2 5 - котельная/постирочная - 17 м2 6 - продовольственная кладовая - 8,9 м2 7 - винная кладовая - 6,8 м2 8 - спортзал - 26 м2 9 - бассейн - 26 м2 10 - комната отдыха/душевая - 16,5 м2 11 - туалет - 2,1 м2 12 - сауна - 9,0 м2 13 - биллиард/настольный теннис - 23 м2 14 - холодный хозблок для уличного инвентаря и техники (под высокой частью террасы) - 40 м2 Площадь: 272,1 м2 (отапливаемая) 40 м2 (крытая) = 312,1 м2 Планировка 1 этажа: 1 - прихожая - 18 м2 2 - гостиная и кухня-столовая - 118 м2 3 - кабинет/гостевая - 13,6 м2 4 - гостевой туалет - 2,6 м2 5 - главная спальня - 27, 5 м2 6 - гардероб - 10,5 м2 7 - ванная - 10,5 м2 8 - спальня - 28 м2 9 - ванная - 11 м2 10 - гардероб - 11 м2 11 - терраса 1 эт - 160 м2 Площадь 250,7 (отапливаемая) 160 м2 (открытая) =410,7 м2 Планировка 2 этажа: 1 - спальня - 36 м2 2 - ванная - 6,4 м2 3 - спальня - 35 м2 4 - гардероб - 2,4 м2 5 - ванная - 7,9 м2 6 - две лестницы - 17,5 м2 7 - балкон - 7 м2 8 - балкон - 7 м2 Площадь: 105,2 м2 (отапливаемая) 14 м2 (крытая) = 119,2 м2 Планировка эксплуатируемой кровли: 1 - террасы, зелёные насаждения, склоны с плодовыми растениями - 344 м2 2 - навес с летней кухней и столом - 18 м2 3 - навес с бассейном - 18 м2 Площадь: 344 м2 (открытая) 36 м2 (крытая) = 380 м2 Купить участок для дачи в сельском поселении Юкковское Всеволожского района.

Участок почти 5 соток. 5 углов. Соседи с трёх сторон. До Пастерского озера 3 км. Сосновый лес рядом.

Вашему вниманию предлагается участок 15 соток, в КП Лесной парк, рядом с Медным озером. Поселок хорошо вписан в природное окружение, его расположение гарантирует экологичность воздуxа , что идеально подходит как для благоприятной,спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Подъезд к участку асфальт, охраняемая территория. Возможно увеличение участка до 30 соток, Пподключение (всего 500т.р.) газа, воды поселковой- скважина, электричество. Вокруг лесной массив, в пешей доступности Медное озеро, магазин Пятерочка. Добро пожаловать на просмотр! Продается участок под дачу в сельском поселении Юкковское Всеволожского района.

Планируемый дом проекта XS В I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается видовой участок номер 14 площадью 6,9 сотки, для которого планируется к постройке дом проекта XS общей площадью 333 м2. Стоимость: 5,9 (участок) 9,5 (дом - 1 этап) = 15,4 6,8 (дом - 2 этап) = 22,2 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку). УЧАСТОК Участок находится на естественной возвышенности с сухим песчаным грунтом, большими соснами, великолепным видом и в непосредственной близости от центрального парка. Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности. В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением). Въезд на участок расположен на ответвлении от главной дороги посёлка, откуда лежит короткий путь в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха. ДОМ Для данного сравнительно небольшого участка спроектирован компактный дом из серии Hillpark - Проект XS (двухэтажный дом с цоколем, эксплуатируемой кровлей, балконом и террасой). Проект XS имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 152 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 333 м2. Дом имеет цокольный этаж, который значительно расширяет площадь хозяйственных и жилых помещений. Здесь поместились прихожая, гардероб, продуктовая кладовая, ванная комната, сауна, гостевая спальня и кабинет. А в холодной части - хозблок и крыльцо. При желании часть площади цоколя может быть спроектирована под 1 или 2 гаража. Практически весь 1 этаж дома занимает просторная кухня-гостиная с панорамными окнами на четыре стороны света и выходом на крытый балкон. Также на 1 этаже находится хозяйственное помещение котельной/санузла/постирочной. На 2 этаже расположены две детские спальни и их общая ванная комната, а также мастер-спальня с огромным балконом и своей отдельной ванной. Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды. Дом строится по технологии "фахверк" из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием. Первый этап строительства дома - "теплый контур" включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру. Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники. На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система "умный дом"). В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю. На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж. Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка "под ключ". Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений. Оплата производится поэтапно по мере строительства. При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению. Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ. ПЛАНИРОВКИ Hillpark XS Двухэтажный дом с цоколем и эксплуатируемой кровлей. Размеры фундамента 8,5х9м. Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 332,9 м2. Из них: Отапливаемая - 152,4 м2 Крытая - 73,5 м2 Открытая - 107 м2 Цокольный этаж: 1 - прихожая - 5,8 м2 2 - гардероб - 3,1 м2 3 - кладовая - 2,9 м2 4 - холл - 7,2 м2 5 - душевая - 3,4 м2 6 - туалет - 1,3 м2 7 - сауна - 3,2 м2 8 - гостевая спальня - 12,4 м2 9 - кабинет - 8,4 м2 10 - хозблок - 9,5 м2 11 - крыльцо - 10 м2 Площадь 47,7 м2 (отапливаемое) 19,5 м2 (крытая) = 67,2 м2 1 этаж: 1 - кухня-столовая, гостиная - 44 м2 2 - санузел, котельная, прачечная - 5,1 м2 3 - балкон - 22 м2 Площадь 49,1 м2 (отапливаемая) 22 м2 (крытая) = 71,1 м2 2 этаж: 1 - главная спальня - 12,3 м2 2 - ванная главной спальни - 4 м2 3 - спальня - 12,3 м2 4 - спальня - 8,2 м2 5 - ванная общая - 4 м2 6 - холл - 7,8 м2 7 - балкон - 22 м2 Площадь: 48,6 м2 (отапливаемая) 22 (крытая) = 70,6 м2 Эксплуатируемая кровля: 1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 107 м2 2 - навес с обеденным столом, диванами - 10 м2 3 - помещение выхода на крышу - 7 м2 Площадь эксплуатируемой кровли: 107 м2 (открытая) 10 м2 (крытая) 7 м2 (отапливаемая) =124 м2

Продается земельный участок для ИЖС, 1320 кв.м., Санкт-Петербург, поселок Парголово, Осиновая Роща, Вокзальное шоссе, участок 6б Участок расположен в тихом зеленом месте в Выборгском районе г. Санкт-Петербурга. Ближайшее окружение представлено индивидуальными жилыми домами и зелеными насаждениями. Территория участка обеспечена следующими элементами инженерной инфраструктуры: электроснабжение на участке, газоснабжение, водоснабжение, канализация по границе участка. Подъезд к участку асфальтированный, остановка общественного транспорта "Осиновая роща" в 400-х метрах, железнодорожная станция "Левашово" в 1,5 км, транспортная доступность личным автотранспортом хорошая. Участок не разработан, полностью огорожен. Кадастровый номер участка: 78:36:0013373:128. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Планируемый дом проекта L В I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается участок номер 24 общей площадью 24,5 соток, для которого планируется к постройке дом проекта L общей площадью 461 м2. Стоимость: 13,5 (участок) 12,4 (дом - 1 этап) = 25,9 9,3 (дом - 2 этап) = 35,2 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку). УЧАСТОК Сам участок 24 состоит из двух частей, зарегистрированных по отдельности. Основной участок площадью около 15 соток предназначен под строительство дома. Граничащий с ним второй участок находится в охранной зоне ЛЭП и передается в дополнению к основному практически бесплатно. Этот участок имеет некоторые ограничение (на возведение построек, посадку деревьев), но в остальном является полноценным продолжением первого, что дает практически двукратное увеличение полезной площади садово-паркового пространства участка. Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности. В поселке проведены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением). ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОМ Для данного участка спроектирован дом из серии Hillpark - Проект L (двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей и балконом). Проект L имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 217 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 461 м2. Большую часть 1 этажа занимает кухня-гостиная с панорамными окнами на четыре стороны света, с выходом на большой крытый балкон. Здесь также находятся просторная прихожая с гардеробом, гостевая спальня/кабинет, гостевой санузел и хозяйственная кладовая. Гостиная имеет второй свет с выходом на него внутренних окон спален второго этажа. На 2 этаже расположена большая мастер-спальня с видом на две стороны света и внутренним окном на гостиную первого этажа. В спальне две гардеробные комнаты и большая ванная комната с панорамным окном. На этаже находятся еще две детские спальни со встроенными шкафами-купе, общей ванной комнатой и большой гардеробной, а также еще одна комната с внутренним окном на гостиную первого этажа, которая может использоваться как кабинет или спальня. Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды. Дом строится по технологии "фахверк" из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием. Въезд на участок расположен рядом с ответвлением дороги ведущей в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха. ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА Первый этап строительства дома - "теплый контур" включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру. Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники. На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система "умный дом"). В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю. На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж. Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка "под ключ". Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений. Оплата производится поэтапно по мере строительства. При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению. Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ. ПЛАНИРОВКИ Hillpark L (проектируется на участке 24) Двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей Размеры фундамента - 14,6х9,7 м. Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 461,3 м2. Из них: Отапливаемая - 216,8 м2 Крытая - 61,5 м2 Открытая - 183 м2 1 этаж: 1 - кухня-столовая, гостиная, прихожая - 71,6 м2 2 - хоз/продкладовая - 5,2 м2 3 - ванная - 4,9 м2 4 - кабинет/гостевая - 15,7 м2 5 - терраса 1 эт - 35 м2 Площадь 92,5 (отапливаемая) 35 м2 (крытая) =127,5 м2 2 этаж: 1 - главная спальня - 27 м2 2 - гардероб - 2,8 м2 3 - гардероб - 2,8 м2 4 - ванная - 10,8 м2 5 - спальня - 13,8 м2 6 - спальня - 17,2 м2 7 - спальня - 15,6 м2 8 - холл - 20,2 м2 9 - ванная общая - 5,4 м2 10 - гардероб - 5,2 м2 Площадь: 116,3 м2 (отапливаемая) Эксплуатируемая кровля: 1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 183 м2 2 - навес с обеденным столом, диванами - 26,5 м2 3 - помещение выхода на крышу - 8 м2 Площадь эксплуатируемой кровли: 183 м2 (открытая) 26,5 м2 (крытая) 8 м2 (отапливаемая) =217,5 м2,

Планируемый дом проекта М В I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается участок номер 19 площадью 10,4 сотки, для которого планируется к постройке дом проекта M общей площадью 492 м2. Стоимость: 8,3 (участок) 15,5 (дом - 1 этап) = 23,8 11,1 (дом - 2 этап) = 34,9 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку). УЧАСТОК Участок расположен на возвышенности в окружении сосен, с крыши дома открывается прекрасный вид на кроны окружающих его деревьев. Участок примыкает к закрытому лесному массиву, что в некотором смысле расширяет его полезную площадь и гарантирует отсутствие близкого соседства. Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности. В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением). ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОМ Для данного участка спроектирован дом из серии Hillpark - Проект М (двухэтажный дом с цоколем, эксплуатируемой кровлей, балконом и террасой). Проект М имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 287 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 492 м2. В цокольном этаже дома располагается большая прихожая с гардеробом, котельная/прачечная, комната отдыха (или спортзал), ванная комната, сауна, а также двухкомнатная гостевая со спальней и своим кабинетом/гостиной. Большую часть 1 этажа занимает кухня-гостиная с панорамными окнами на три стороны света, с выходом на крытый балкон и открытую террасу. Здесь также находятся кабинет, гостевой санузел и хозяйственная кладовая/прачечная с входом прямо из кухни. На 2 этаже расположена большая мастер-спальня с видом на две стороны света с вместительной гардеробной и своей ванной комнатой, а также три детские спальни, каждая со своим личным гардеробом. Для этих спален предусмотрены общая ванная комната и дополнительный санузел, а в холле поместилась ещё небольшая хозкладовая. Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды. Дом строится по технологии "фахверк" из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием. Въезд на участок расположен рядом с ответвлением дороги ведущей в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха. ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА Первый этап строительства дома - "теплый контур" включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру. Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники. На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система "умный дом"). В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю. На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж. Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка "под ключ". Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений. Оплата производится поэтапно по мере строительства. При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению. Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ. ПЛАНИРОВКИ Hillpark M (планируется на 19 участке) Двухэтажный дом с цоколем и эксплуатируемой кровлей. Размеры фундамента - 11,5х9,7 м. Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 492,1 м2. Из них: Отапливаемая - 287,5 м2 Крытая - 58,6 м2 Открытая - 146 м2 Цокольный этаж: 1 - хозблок - 11,1 м2 2 - холл - 13,4 м2 3 - гардероб - 5,4 м2 4 - ванная - 6,8 м2 5 - сауна - 5,6 м2 6 - кладовая - 2,3 м2 7 - гараж - 22,7 м2 8 - гараж - 34,1 м2 Площадь 90,3 м2 (отапливаемая) 11,1 м2 (крытая) =100,1 м2 1 этаж: 1 - кухня, столовая, гостиная - 71,5 м2 2 - хозблок кухни - 4,9 м2 3 - туалет - 3,1 м2 4 - кабинет - 11 м2 5 - балкон - 17,5 м2 6 - терраса (опция) - 31,5 м2 Площадь 90,5 (отапливаемая) 17,5 (крытая) =108 м2 2 этаж: 1 - спальня - 12,5 м2 2 - гардероб спальни - 3,4 м2 3 - спальня - 12,5 м2 4 - гардероб спальни - 3,4 м2 5 - спальня - 14,4 м2 6 - гардероб спальни - 4,0 м2 7 - главная спальня - 22,8 м2 8 - гардероб спальни - 3,9 м2 9 - ванная главной спальни - 4,1 м2 10 - холл - 11,4 м2 11 - гардероб общий - 1,7 м2 12 - туалет - 2,2 м2 13 - ванная - 4,4 м2 Площадь: 100,7 м2 (отапливаемая) Эксплуатируемая кровля: 1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 146 м2 2 - навес с обеденным столом, диванами - 30 м2 3 - помещение выхода на крышу - 6 м2 Площадь эксплуатируемой кровли: 146 м2 (открытая) 30 м2 (крытая) 6 м2 (отапливаемая) =182 м2

Земельный участок 6,2 сот., ИЖС, Лупполово, Всеволожский район, до Спб 25 минут , до КАД 7 км., электричество, газ по границе. Собственник . Без обременений. Срочно. Торг. Уединение, но не вдали от города: вокруг — лес, тишина и чистый воздух. Ровный участок без насаждений — идеальная чистовая полочка под ваш дом и ландшафт мечты. Особенности и преимущества: - До Санкт-Петербурга — всего 25 минут, до КАД — 7 км. Город рядом, а жить можно как за городом. - Асфальтированная дорога прямо до участка — комфортный доступ в любую погоду. - Ровный участок, без насаждений. - В шаговой доступности инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, магазины Магнит и Дикси. Пункты выдачи Озон, Wildberries, Яндекс — рядом. - Коммуникации: можно подключить электричество и газ. Готовы к стройке без лишних задержек. Это место, где можно построить дом мечты, устроить фруктовый сад и уютную террасу под открытым небом — всё под вашу задумку. С заинтересованным покупателем, готовы обсудить условия и цену. Звоните, договоримся о просмотре и деталях.

Продается земельный участок в ДНП Лесной хутор. Кадастровый номер: 47:07:0407001:358 • Площадь - 12,7 сотки • Категория земель - земли населённых пунктов • Вид разрешённого использования - для ведения дачного хозяйства • Проведено межевание • Участок правильной формы (44,8 м x ~31 м) • Подходит для строительства жилого дома и круглогодичного проживания Коммуникации и инфраструктура • Электричество в поселке (подключение через управляющую компанию) • Поселковый водопровод • Возможность подключения магистрального газа • Удобный и круглогодичный подъезд • Закрытая территория поселка Расположение • 20 км от метро Проспект Просвещения • 11 км от границы Санкт-Петербурга • Удобный выезд на Новоприозерское шоссе (Сортавала) Окружение • Поселок расположен в лесном массиве • Рядом Сарженское озеро • На территории поселка есть детская площадка и пруд • Многие соседи проживают круглый год Документы • Участок без обременений • Один собственник • Полная стоимость в договоре • При необходимости участок можно разделить на два по ~6 соток