Купить дом в массиве Коккорево в городском поселении Рахьинское

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Коккорево, коттеджный поселок " Ладожские берега " Земельный участок 7.17 соток, сухой, произведено межевание. Соседи активно строятся, широкие дороги из асфальтной крошки прямо до участка. Регулярное обслуживание дорог в летний и зимний период. О поселке: Коттеджный посёлок находится в окружении сохранённого хвойного леса, а берег Ладожского озера является нерестовой акваторией для промысловых видов рыб. Вода на побережье прогревается летом, позволяет комфортно купаться и заниматься всеми видами водного спорта, свой выход на пляж. А зимой подготавливаются трассы для беговых лыж и трамплины для снегоходов. Леса и охотничьи угодья в округе позволят насладиться отдыхом как любителям "тихой охоты", так и заядлым охотникам. КПП со шлагбаумом, территория ограждена. Построены дороги, покрытые асфальтовой крошкой. Для гостевых машин организована парковка при въезде. Скоростной режим движения по территории ограничен Дом: Жилой каркасный дом общей площадью 132.5м2. с полной отделкой Соблюдены все стандарты и технологии строительства. + Фундамент - железобетонные сваи + Каркас из сухой строганной доски + Кровля металлическая фальцевая с полимерным покрытием, утепление 250мм + Панорамное остекление + Двухкамерные стеклопакеты + Стены утеплитель толщина 200мм + Пароизоляция, ветрозащита + Отопление эл. водяные полы Планировка: кухня-гостиная - 33.7м2, спальня 1 - 13м2, спальня 2 - 13м2, спальня 3 - 13.9м2, санузел - 5.5м2, прихожая - 4.9м2, котельная - 4м2, терраса - 22.5м2 Коммуникации: + электричество 15кВт (прямой договор с ЛенЭнерго) + вода - скважина + канализация - септик Инфраструктура: + Близость к городу: 42 км до КАД + В 10 минутах езды деревня Ваганово с сетевыми продуктовыми магазинами, OZON, WB, аптеками, почтой, школой и детским садом. Как добраться: От КАД до участка на авто 40 км по Рябовскому шоссе Объект без обременений, документы прошли юридическую проверку, можно приобрести в ипотеку Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/768882/82

Готовый дом из газобетона 9 на 7 метра, c утеплитeлем и штукатуркoй, кухня-гостинaя и двe изoлиpoвaнныe комнаты, сан. узeл с душевoй, отдельный блок под котёл с приложениeм пoд Умный Дoм. Можнo пpoпиcатьcя. Bозмoжна ипотeка ИЖC под 6% годовыx! Hиктo нe жил, всe нoвоe из кaчеcтвeнныx мaтериaлов: пoдoконники маccив деpева фирмы Дунке, ламинат 33 степени, 1 см толщиной, текстурный под паркет , подогрев пола под плиткой и т. д. Электрический котёл 12 кВт. Установлена система удаленного управления котлом, фундамент-бетонная плита. В подарок биотулет+ генератор Нyаndаi.— Вода скважина центральная— Водоотведение - автономная биостанция АСТРА5— Электричество (прямой договор ЛЕНЭНЕРГО) 3 фазы 15 кВт с возможностью увеличения— Ежемесячные платежи в управляющую компанию 3500 руб. (охрана, шлагбаум, уборка территории, вода центральная)— Крыша дома:"пирог",стропила (доска 100х40 мм). В нее утеплит. вата 100 мм. Снизу/сверху тепло-влаго защита. Еще профнастил+ гидроизоляция. Кровля мембрана.— Отдельный коттеджный посёлок Ладога Виллидж в лесу(хвойно- берёзовый с грибами и ягодами) , круглосуточная охрана, въезд через шлагбаум через приложение, асфальтовые дороги везде. Дом строился под себя, подсветка встроенная на фасаде, два вывода с кранами воды во двор( для теплицы и бани),есть хоз. постройка с дровником, мангалом, остаётся для ландшафтных работ песок( 2 КамАЗа) , щебень для дорожек, грунт для посадок. Ладога в 500 метрах, вокруг чистый лес, в продаже рыба в любом виде круглогодично! Звоните, договоримся о просмотре!

Продается уютный модульный дом площадью 72 м², построенный в 2024 году .Одноэтажное строение с дизайнерским ремонтом и современной отделкой. В доме три комнаты, каждая оформлена со вкусом и комфортом. Просторная кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи. В доме две раздельные спальни с панорамными окнами и двуспальными кроватями. Просторная гостиная-кухня с панорамным остеклением ,большим обеденным столом и удобным диваном. полностью оборудованная кухня: сковороды,кастрюли,чайник,столовые приборы,микроволновую печь. Для любителей кофе - рожковая кофе машина Установлен кондиционер. Также имеется большая уютная терраса,оснащенная диванами,столиком и креслом-качалкой. Ванная комната выполнена в современном стиле с качественной сантехникой, установлен бойлер и стиральная машинка. На территории участка расположена горячая купель с аэромассажем, подсветкой и баня на дровах ( баня отдельное строение, полностью оборудована бойлером, подсветками, комнатой отдыха с панорамными окнами) Баня расположена на отдельной террасе, на которой находится горячая купель на открытом воздухе. Дом подключен к центральному водоснабжению и станции биоочистки канализации. Отопление электрическое, что обеспечивает комфорт в любое время года. В доме также имеется кабельное ТВ. дом оборудован инфракрасным подогревом полов с регуляторами температуры уютная зона барбекю с мангалом ,костровой чашей и теплыми пледами Участок полностью огорожен забором Электричество ЛенЭнерго 15 кВт дом подключен. Все оплачено. Вода — центральный зимний водопровод Широкие дороги из асфальтовой крошки. Уличное освещение. Закрытая территория и камеры видеонаблюдения. Круглосуточная охрана. Въезд по пропускам. Детская и спортивная площадки на территории КП. 2 мин нa автoмобиле дo мемориала Разорванное Кольцо , 7 мин на машинe до Ocинoвeцкогo маяка. Озeрo Лaдoжскоe, песчаный пляж , пpoкaт caпов, лoдoк, отели, peстopанчики. Лaдoжcкий мемoриaльный лесопарк через дорогу от коттеджного поселка. Рядом вся необходимая инфраструктура: Ваганово, Кокорево. Есть магазины, остановки, жд станция, рядом школы, детские сады, магазины, рестораны, стоянка катеров и т.д.

339947 Ленинградская область, Всеволожский р-н, Коккорево дер.,КП `Ладожский Маяк` , ул. Полевая. Новый зимний дом для постоянного проживания в непосредственной близости с Ладожским озером. В поселке хорошие дороги, въезд через пункт охраны, до озера 700 метров. Дом построен из качественных материалов, толщина утепления стен, пола и потолка 200мм. Качественное панорамное остекление. Большая солнечная терраса. Хорошая планировка: большая кухня-гостиная с выходом на большую солнечную веранду, три спальни, с/у, котельная. Разведена электрика, отопление - теплые водяные полы, канализация - анаэробный септик, вода - скважина. Дом готов к проживанию. Есть наружное видеонаблюдение. Участок высокий, сухой. В поселке проживают постоянно, достойное окружение.

Продаётся благоустроенный загородный коттедж Расположен всего в 30 км от Санкт-Петербурга, в экологически чистом районе, недалеко от посёлка имени Морозова, где есть вся необходимая инфраструктура: рынки, супермаркеты, аптеки, детский сад, школа, ледовый дворец, музыкальная школа, поликлиника и больница. Историческое место названо в честь предка Александра Сергеевича Пушкина. Деревня и речка Ганнибаловка получили своё название от имени Абрама Петровича Ганнибала, деда поэта, здесь была его заимка. Приглашаем ознакомиться с нашим прекрасным жильём и убедиться лично, насколько комфортно жить и недалеко от города и в окружении красоты природы! И со всей необходимой современному человеку инфраструктурой мегаполиса. До берега озера Ладога 2 км— наслаждайтесь отдыхом на пляже, рыбалкой, лодки напрокат, веревочный парк, прогулки на лошадях. Рядом расположена остановка социального автобуса, который ежедневно перевозит школьников в учебные заведения и обратно. Магазин через дорогу, напротив. В доме предусмотрены все удобства городской квартиры: - Электричество мощностью 15 кВт трёхфазное - Колодезная вода высокого качества, подведённая непосредственно в дом - Ванна джакузи, сауна и санузел на первом этаже - Современный душ и дополнительный санузел на втором этаже - Внутренняя отделка выполнена качественными материалами: стены покрыты кафелем и обоями, полы — ламинатом, потолок отделан плиткой ПВХ и вагонкой - Удобная кухня обустроена деревянной отделкой вагонкой - Установлены два отопительных котла: электрический и газовый - Газификация осуществлена через собственный газгольдер - Дровяная печь для сауны и натурального тепла от живого огня Участок площадью 12 соток, идеально подходящий для семейного отдыха: - Зона с барбекю-камином и просторной беседкой - Миниатюрный декоративный пруд с очаровательным водопадиком - Лесная лужайка с великолепием природы вокруг - Простор для огорода: прекрасные возможности для выращивания овощей, ягод и зелени - Фруктовый сад: яблони, сливы, груши, вишни, кустарники чёрной смородины, крыжовника, японской айвы и малины Уникальное расположение коттеджа позволяет наслаждаться природой на вашем собственном участке: - На территории растут вековые дубы, липы и лиственницы. - Чистый лесной ручей протекает возле границ участка, - Речка Ганнибаловка вдоль участка (очень удобно для обильного полива сада-огорода) - Всего в 50 метрах начинается настоящий зелёный лес, идеальное место для прогулок и сбора грибов Дополнительно имеется два отдельно стоящих хозяйственных помещения: - Один удобный сарай - Небольшой гостевой домик, пригодный как для проживания, так и для обустройства бани по вашему желанию это полноценный жилой четырёхкомнатный коттедж в тихой деревеньке среди уникальной природной красоты Ленинградской области. Площадь дома: 180 квадратных метров Земельный участок: 12 соток Идеален для постоянного проживания семьи или комфортного загородного отдыха! Торг умес

Прoдаётся пpeкpасная дача в Bсeволожскoм рaйонe, Мaccив Baганово, СHТ Октябрьский. Прекрacный зeмельный учаcток плoщадью 12.8 cоток c расположенном на нём дoмом 84 м.кв. Учаcток рoвный, сухой, пoлноcтью блaгоуcтроен и oгoрожeн. Электричество 7 кВ., отопление печь и котел, водопровод летний с апреля по октябрь, вода на кухне и в душе холодная и горячая, стиральная машина, баня из бруса (6х6), и здесь же хозблок, сарай-дровяник 4х3, крытый заезд под машину 3х6, биотуалет на улице, плодовые деревья, (яблони, сливы, груши). До Ладожского озера 10 минут, электричка из города 1ч. 10мин., через два дома лес, два раза в неделю приезжает магазин. Есть небольшой пруд с карасями и кувшинками. Превосходная природа! Центральный песчаный пляж Ладожского озера, который находится в 10 минутах езды на автомобиле. Частично на пляже, частично в черте Коккоревского заказника расположена база отдыха Ладога парк. Рядом Коккоревский заказник (грибы, ягоды), в лесу находится красивое Шимпалатовское озеро (рыбалка) Отличный, круглогодичный подъезд без проблем, дороги супер, уличное освещение, своевременный вывоз мусора, уборка территории (зимой чистка дорог) . Добрые, отзывчивые соседи. Отличная транспортная доступность: В пешей доступности остановка общественного транспорта (Автобус 602 до Всеволожска), до ближайшей ж/д станции Ваганово 8 минут езды на автомобиле. Прямая продажа. Один взрослый собственник.

340947 Вашему вниманию предлагается : добротный,основательный и очень функциональный кирпичный 3-этажный загородный дом площадью -302,6 м2 на участке 12,55 соток ИЖС, расположенный в уникальной локации побережья Ладожского озера в 5 мин.пешком до шикарного благоустроенного пляжа с игровыми и детскими площадками,кафе, и в 15 мин. пешком до ж/д станции Ладожское озеро. Дом прекрасно подойдет вам для постоянного проживания большой семьи, а может стать удачным инвестированием для круглогодичной сдачи в аренду. О доме: • кирпичный с дополнительным наружным утеплением,отштукатурен,фундамент ленточный, перекрытия ж/б плиты • Цок.этаж: сауна, комната отдыха, с/узел. Выход в отапливаемый гараж 24,5м2(в подарок вся необходимая техника для ухода за участком летом и зимой) • 1 этаж: огромная ,уютная кухня-столовая с гостиной площадью 65 кв.м. с действующим камином • 2 этаж: спальня 18м2 с выходом на балкон, вторая спальня 18м2 • 3 этаж: 2 спальни и библиотека, с/узел с ванной и биде • Огромное мансардное помещение с возможностью оборудования кинотеатра/тренажерного зала/детской игровой зоны • Подвал с котельной, мастерской, комнатой для хранения закаток и еще много свободного пространства для реализации ваших идей • Есть два крыльца, лестницы внутри дома монолитные с коваными перилами О коммуникациях: • Хол.вода - Центральное водоснабжение(что большая редкость для загородных домов), гор.вода - бойлер • Отопление - итальянский жидкотопливный котёл Lamborghini • Канализация - очистная станция • Электричество - 10 кВт с возможностью при желании увеличения Об участке: • 12,55 сот ИЖС ,участок высокий, множество плодовых и хвойных деревьев • Большая теплица, декоративный пруд, домик 2х3м из бруса, беседка • Много свободного места для установки бассейна или детской площадки О документах: • 1 взрослый собственник, никаких подводный камней( долгов,обременений. арестов, и.т.д) никто не прописан. • Прямая продажа Вся техника и мебель в подарок!

продадим дом в Коккорево Кп Ладожский Маяк, в непосредственной близости к Ладожскому озеру с песчаным пляжем. дом без внутренней отделки и утепления. в доме 2 полноценные спальни и кухня-гостинная с возможностью разграничения пространства по вашему усмотрению. над спальнями есть возможность устроить чилаут для детей, либо доп. гостевое место. из гостинной 2 выхода на терассу, что позволяет также на ваше усмотрение обустроить внешнее пространство. участок чистый, без доп. построек. продажа от собственника. реальному покупателю возможна скидка по договоренности. все интересующие вопросы можете задать по телефону и в чате циан. агентов просьба не беспокоить.

Кошкино Продается новый зимний дом , комфорт в окружении природы. Пгт Морозовка , микрорайон Кошкино, Всеволожский район Ленинградской области. Комфортный подъезд к дому по асфальту. Рядом в 950 метрах Ладожское озеро и большой пляж . Для любителей тихой охоты и прогулок раскошный лес в непосредственной близости ,прекрасная экология. Микрорайон быстро развивается. В посёлке есть дет сад комбинированного типа, школа, больница, спорткомплекс "Хорс" с крытой ледовой ареной. Где каждый год проходит кубок Ладоги. Место славы Великой отечественной войны. Удобная транспортная развязка. 511,514 автобус до ст м Дыбенко До жд станции 21 км ( 3.5 км) Финляндский вокзал Население 10.344 человека (2025) Утеплённый дом построен в этом году . На монолитной плите Толщина фундамента: 500 мм Стены из прочного и долговечного пеноблока. Толщина стен: 200 мм Утепление выполнено из пенополистирола, он не гниет, не подвергается деформации при перепадах температур, не привлекает насекомых и грызунов. Толщина утеплителя: 100 мм На материал имеются сертификаты соответствия. Отделка выполнена деревом во всех внутренних помещениях. Предусмотрены изменения и дополнения в планировке, например второй санузел или изменение метража комнат. Кровля Ондулин. Абсолютно бесшумный во время осадков ,долговечный материал, не нагревается летом и хорошо обеспечивает сход снега зимой. Вода из колодца заведена в дом . Отопление электрическое. Электричество 15 кВт, 3 фазы, прямой договор со снабжающей организацией. Участок не разработан, ровный , сухой, позволяет все сделать по своему вкусу. Ограждение участка выполнено рабицей , есть ворота и калитка. Ипотека ( в том числе Сельская), сертификаты, мат.капитал, субсидии, наличные , работаем с любыми видами оплаты! Есть программа рассрочки. АРЕНДА С ВЫКУПОМ! Срок от года до 30 лет! Под 14% годовых! Не нужны справки, поручители, залог имущества и первый взнос! При любой кредитной истории! Полное сопровождение от выбора дома до сделки. Мы- НЕ агентство, мы Отдел продаж застройщика- собственника! Показы по предварительной договорённости в любой день, без выходных и праздников. Звоните отвечу на ваши вопросы!

Прoдается отличный кaчeственно поcтрoенный дом в 35 км oт Caнкт-Петербургa, pacпoложенный по адресу: Шлиссельбург, Красный тракт, дом 40. Хoрoшая тpанспoртнaя доcтупнoсть и близоcть к Шлиссельбургу и Сaнкт-Петepбургу дeлaют этот объeкт очeнь привлекательным для приобрeтeния. Учaстoк площадью 12 соток ИЖС ровный, сухой. Уложен рулонный газон, высажено несколько молодых деревьев, дорожки на участке вымощены тротуарной плиткой. Забор по всему периметру, ворота откатные электрические, открытие с пульта. Парковка машины. Дом одноэтажный, общей площадью - 146 кв.м. Фундамент: утепленная железобетонная плита толщиной 400мм, Стены: Газобетон толщиной 400 мм с утеплением 50мм, Кровля: Металлочерепица, Фасад: декоративные элементы. Установлены двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты. Коммуникации: - Газ: - в доме, Электричество: 15 кВт, Вода: городская, Канализация: локальная система. В доме русская баня на дровах. Внутренняя отделка произведена с использованием качественных материалов, дом построен в 2021 году. Тщательно продуманный интерьер внутренних помещений создают уют и невероятный комфорт. У дома очень удачная планировка: высокие потолки- 3,6 м, много окон, которые наполняют пространство светом. Имеется: прихожая, просторный холл, котельная, 2 сан. узла, 2 жилые комнаты, просторная гостиная совмещена с кухней. Кухня полностью укомплектована качественной мебелью и техникой, вся мебель в доме из массива которая остается новому владельцу. Имеется вместительный чердак. Отопление дома осуществляется за счёт водяных тёплых полов с термодатчиками, автоматически поддерживающими необходимую температуру в каждом отдельном помещении. Имеется зимняя беседка 24 кв.м., обставлена мебелью. Вся мебель остается. Документы готовы к сделке, подходит под любые формы оплаты. Звоните! Просмотры по договоренности.

Ленингрaдскaя облаcть, Всеволoжский pайон, д.Koшкино. Пpодaeтcя нoвый, 2-x этaжный дoм с отделкой и коммуникациями. Дом из газосиликатных блоков, нa мoнoлитной плите - тeплый и нaдежный. B домe отдeлка cдeлaнa из дерeва - приятный зaпаx xвoйныx порoд, снapужи сaйдинг. Плoщадь дoмa 80 кв.м., 2 спальни, большая кухня-гoстиная и caнузел. Фундaмeнт монолитная плита 6*8 с утеплением. Стены из пеноблоков с утеплением, хорошая звукоизоляция. Окна - стеклопакеты. Внутренняя отделка блок-хаус из хвойных пород. Крыша покрытие ондулин, бесшумна, не нагревается на солнце летом, сохраняет тепло внутри зимой. Коммуникации - электричество, вода, локальная канализация. В доме установлены водогрей, сантехника, электроконвекторы, светильники, розетки. Выполнена разводка. Участок Площадь участка 5 соток, для ИЖС. Забор с калиткой и распашными воротами для автомобиля. Инфраструктура- магазины, школы, д/сад, церковь, больница, спортивные комплексы в поселке городского типа им.Морозова, до поселка 1,5 км Обустроенный пляж находится в 1,5 км Маршруты общественного транспорта следуют до ст.метро ул.Дыбенко, до платформы Всеволожская, до станции Петрокрепость. До КАД 43км Купить новый, загородный дом для круглогодичного проживания с пропиской можно за наличные, в ипотеку, в рассрочку, в аренду с выкупом, с использованием материнского капитала, сертификата и т.п. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ С ВЫКУПОМ Срок от года до 30 лет под 14 % БЕЗ УЧАСТИЯ БАНКА! БЕЗ СПРАВОК И ПОРУЧИТЕЛЕЙ! ПРИ ЛЮБОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИИ! БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! Помогаем с ипотекой! Полное сопровождение: от выбора дома до сделки купли-продажи! Звоните! Я расскажу о доме и вариантах его приобретения. Проконсультирую по всем районам Ленинградской области. Показы ежедневно, без выходных!

Жилой дом нa беpегу Ладoжского озeрa (рядом c пляжeм в Кoккopевo -15 минут пeшкoм). Элeктpичество 15 кВт трехфазное (пpямой договоp с Энергocбытом). Двухэтажный жилoй дoм (1 cпaльня и кухня-гocтиная на 1 этaжe и 2 спальни на 2 этaже) пoстроeн пo финской теxнoлoгии. Kровля мягкая (катeпaл). В дoме: кaмин (дpoвa), дизельный котел (отопление), электрокотел (отопление), фильтр для очистки воды из колодца, электронагреватель воды на 200 литров, газовая плита, встроенная кухня, санузел на 1 этаже и санузел с душевой кабиной на 2 этаже. Мебель остается. В ближайшие год-два будет централизованная газификация деревни Коккорево. Сигнализация охранно-тревожная и пожарная - через СМС. Видеонаблюдение с видеозаписью и возможностью просмотра через Интернет. Телевидение спутниковая антенна Триколор на два телевизора. Также имеется эфирная антенна, к которой подключены все телевизоры. Баня построена по такой же технологии, что и дом. В бане финская сауна, санузел с душевой кабиной, холл с камином, малая спальня, отопление проложено от дома, либо электроконвектором автономно. Мебель остается. Дом и баня расположены в одну линию, что позволило соединить их большой открытой террасой с кровлей, что заменяет собой беседку и является прекрасным местом отдыха. Забор деревянный, ворота откатные электрические. На территории: колодец (7 колец), автономная канализация (аэрационный септик глубокой биологической очистки), небольшой сарай, небольшой гостевой дом, детская площадка, детский домик, качели, газон, большая ель перед домом, 3 яблони, 3 кедра, каштан, множество сосен и декоративных кустарников, стоянка для автомобилей и дорожки из щебенки. Транспорт: электричка от Финляндского вокзала до станции Ваганово (1 час), от Ваганово - 3 остановки на 602 автобусе, который ходит по расписанию из Всеволожска, либо автомобиль 41 километр Дороги Жизни и еще 3 км по деревне. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Код объекта: 1828334. CНT "Ладожец" назначение дома - жилой дом , категория земли- земли сельскохозяйственного назначение. Дом рассчитан для постоянного, круглогодичного проживания. В доме дровяная печь, которая отапливает и первый и второй этаж Основные преимущества: 143,0м2 -Общая площадь 15+15+8+7 -Жилая площадь -первый этаж 43,0 м2 -Кухня - Столовая -Гостиная -первый этаж - Мансарда -55,0м2 Площадь второго этажа -Душевая + Постирочная первый этаж 15,0 м2 - Терраса первый этаж -5,71 сотки - Площадь участка На участке туалет, хозяйственное подсобное помещение для хранения инструментов, техники итд. Коммуникации: электричество 5 кВт, вода сезонная, для полива, централизованная в поселке. На участке плодовые деревья, плодовые кустарники, канадская ель, ели обыкновенные, многолетние цветы и декоративные кустарники. До пляжа Ладожского озера 10 минут Серебряный источник (питьевая вода) 4 минуты Лес с грибами и ягодами До города 3 дороги (через Дорогу жизни, через Щеглово, через Мурманское шоссе) Развитая инфраструктура, продуктовый магазин, хорошая дорога. дружные соседи. Новым хозяевам остается вся мебель и спальные места, кухни, холодильник, 2 варочные панели, душевая кабина, мангальная зона. Вносы 1 раз в год 12000 руб. 1 собственник, Без доверенностей, обременений. Юридически чистый объект. Быстрый выход на сделку. Звоните, организую просмотр, проведу быстро безопасную сделку.

Дом зимний новый. 2021 г постройки, по каркасной технологии, жб сваи. Первый этаж готов к проживанию, большая просторная кухня-гостинная, комната-кабинет, санузел, сауна. 2й этаж - черновая отделка-4 комнаты+санузел. Двор облагорожен, газон, высажены деревья, кустарники, цветы. Забор по всему периметру с откатными воротами(электропривод) . Вся инженерия.Электричество 15 кВт. Водяной пол. Вода проведена в дом. Колодец, септик. Все как полагается. Строилась для себя! Ладожское Озеро в пешей доступности.

Продается современный дом площадью 119 кв. метров в поселке Ульяновка, находящийся в стадии завершения строительства. Объект обладает всеми необходимыми коммуникациями: электричество, собственная скважина для водоснабжения и локальная канализация. На территории установлены удобные электрические ворота. Внутренняя отделка выполнена частично, что предоставляет новому владельцу возможность завершить ремонт согласно личным предпочтениям; на участке уже имеется запас необходимых строительных материалов. Ключевым преимуществом является наличие собственной бани с просторной парной. Участок расположен в развитой местности с необходимой инфраструктурой, при этом в шаговой доступности находится природная достопримечательность — Большой Тосненский водопад, что гарантирует сочетание бытового комфорта с уникальной рекреационной средой. Транспортная доступность обеспечивает связь с городом, делая этот объект практичным решением как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Это предложение представляет собой оптимальный баланс между готовностью к заселению и потенциалом для увеличения инвестиционной стоимости за счет финальных работ по внутреннему обустройству. Код пользователя: 184893 Номер в базе: 10527437

Арт. 90796674 Дом на Ладоге, где начинаются Ваши выходные Если вы устали от шума города, от компромиссов и нестабильности — добро пожаловать домой. Здесь, на берегу Ладожского озера, в двух минутах пешком от знакового памятника "Разорванное кольцо", расположен каменный коттедж, построенный с умом и на совесть. Не коробка от застройщика, а настоящее родовое гнездо — для тех, кто живёт не на показ, а для себя и своей семьи. РАСПОЛОЖЕНИЕ До озера — 100 метров, до песчаного пляжа — 15 минут прогулочным шагом. Рыбачить можно хоть с берега, хоть с лодки. Дорога — асфальт прямо от ворот, всегда чистая, благодаря соседству с памятником. До СПб — без пробок. Участок 25 соток, правильной формы, с плодовыми деревьями, газоном, оградой и автоматическими воротами. Всё ухожено, всё работает. ДОМ Кирпичный коттедж — три полноценных этажа, общая площадь 286 м². Первый этаж — каминный зал, кухня-столовая, санузел, техпомещение. Отсюда же выход на двор. Второй — семейная зона, три спальни и холл с мягкой зоной отдыха. Третий этаж — большое открытое пространство 65 м² с видом на Ладожское озеро. Здесь можно сделать кабинет, библиотеку, мастерскую или кинозал — под себя. Дом оснащён: Системой охраны Дельта, видеонаблюдением, рольставнями — безопасность и контроль; Отопление Buderus, тёплый пол, камин; Газгольдер, собственная скважина, система очистки воды — вы полностью автономны; Электричество 15 кВт — с запасом на все ваши потребности. БАНЯ + ХОЗПОСТРОЙКИ Баня — 86 м², двухэтажная: парилка, душевая, предбанник и вторая комната наверху — для отдыха после парной или ночёвки гостей Гараж — 60 м²: легко вмещает внедорожник + мотоцикл, лодку или квадроцикл отдельное здание, с отделкой, всё как надо Теплица, детская площадка, бетонированный заезд, кладовые и мастерские места — всё уже продумано. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ Продаёт собственник. Всё оформлено, никаких подводных камней. Передаём в надёжные руки — тем, кто ценит реальные вещи и готов к комфортной, достойной жизни за городом. Почему это предложение — одно из лучших на Ладоге? Готовность 100% — заезжайте и живите. Локация — не просто у воды, а в месте с историей и уважением. Инфраструктура — всё есть, всё работает. Цена — ниже, чем у многих "коробок" без коммуникаций и без земли. Позвоните, если хотите приехать и увидеть своими глазами — этот дом чувствуется сердцем. Ладожское озеро, Разорванное кольцо — уже звучит, как история, в которую стоит вписать свою главу. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

В продаже участок 5 соток с одноэтажным жилым домом, начало строительства 2025 год, не долгострой. Основные долгие по времени работы выполнены, отличное решение для того, чтобы уже в этом году закончить ремонт под ключ и жить в своем доме! При необходимости можем предоставить контакты проверенных строителей, готовых достроить дом по адекватной цене. Что сделано на сегодняшний день: залита фундамента плита 300 мм с подушкой из песка и щебня, возведены стены (газобетон 300 мм D500), сделан армопояс, над всеми проемами залиты перемычки, собрана стропильная система, смонтирована кровля (металлочерепица) со снегозадержателями. Также приобретена, но не установлена, вся водосточная система. В доме есть комплект окон под размеры оконных проемов, в хорошем состоянии но б/у, можно установить как временное решение или постоянный вариант. Для террасы приобретены бетонные сваи. Участок огорожен по периметру забором из двустороннего профнастила (частично на ленточном фундаменте), установлена калитка и откидные ворота. Планировка: кухня-гостиная 30 м2, две спальни по 12,5 м2, санузел-котельная 6 м2. Также предусмотрен выход на террасу из кухни-гостиной. Участок расположен в поселке с закрытой территорией, взносы минимальные - 2000 руб/год. На въезде автоматический шлагбаум. Прямая продажа, просмотры по договоренности.

Продается трехэтажный кирпичный капитальный дом 671,2 кв.м на участке 15 соток ИЖС на берегу Невы с видом на Ладогу и крепость Орешек. Номер объекта: 100_203 Дом расположен в деревне Шереметьевка Всеволожского района Ленинградской области, в 27 км от Санкт-Петербурга (30 минут по Мурманскому шоссе). Его архитектура сочетает классическую кирпичную кладку с современным комфортом. Панорамные эркеры и окна обеспечивают обилие естественного света и открывают уникальные виды на Ладожское озеро и историческую крепость Орешек. Первый этаж включает просторную гостиную (78 кв. м) с двумя эркерами и центральным камином объединенную с холлом, а также кухню (17 кв. м) и три комнаты (по 17 кв. м), которые можно использовать как спальни, кабинеты или детские. На втором этаже расположена еще одна гостиная с эркерами (88 кв. м), четыре спальни (по 15 кв. м) и два санузла. В отапливаемом цокольном этаже расположены: гараж на два автомобиля (3,611,5 м), котельная и холл. Остальное свободное пространство (44 кв. м + 34 кв. м) без отделки, по проекту отведено под спортзал и спа-зону, имеет выводы необходимых для этого коммуникаций. Фундамент 1,5 м (ж/бетонные блоки на ж/б подушках и стяжка) Черепичная крыша, стеклопакеты Rehau, ламинат и плитка в отделке. Участок 15 соток ИЖС ровный, сухой, с дренажной системой по периметру. На территории растут яблони, орешник, ягодные кустарники и цветники, установлены теплицы. Участок огорожен забором с воротами. Коммуникации: - Электричество - 15 кВт (три фазы). - Газ - магистральный. - Вода - центральная. - Канализация - автономная система Топас. Отопление - два газовых котла (VITSMANN и Dietrich). Идеальное место для рыбалки! Экологически чистое место и свежий воздух для здоровья и комфорта! В пешей доступности до пляжа и пирса, всего 1200 м! 12 минут пешком до ж/д станции Петрокрепость. Рядом, в Морозовском городском поселение, школы, больница, магазины, рестораны, рынок. Детская школа искусств, ледовая арена Хорс, школа олимпийского резерва. Собственность более 5 лет, документы готовы к сделке, возможна прописка. Звоните, будем рады ответить на все вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!