Купить дом с газом в деревне Горки (Веревское сельское поселение) Ленинградской области

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. 30 мин на авто до метро Московская и аэропорта Пулково. 2. Готовый дом заезжай и живи. 3. Быстрый выход на сделку, прямая продажа. 4. Дом 140 кв.м., участок ИЖС 11 соток, баня, дровеник. 5. Стены толщиной 45 см, дом тёплый. 5. Полный порядок ничего не надо утилизировать и расхламлять. В прямой продаже дом 2012 года постройки для дружной сeмьи в современном коттеджном посёлке Горки Лэнд1. Наша улица первая в КП, она заасфальтирована и зимой расчистку снега начинают с нас. В 7 утра всегда чисто. А далее трехполосное Киевское шоссе. О ДОМЕ: • Первый этаж прихожая, кухня-гостиная 43,5 кв.м. с действующим камином, комната 10 кв.м., сан узел с тех помещением. • Второй этаж две спальни, просторная ванная комната с окном и гардеробная комната ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА • Фундамент - монолитная плита, газобетон 375мм, крыша металлочерепица, утеплитель мин. вата 250мм, штукатурка. Толщина стен дома 45 см. Перекрытия монолитные. Лестница на 2 этаж деревянная. • Электричество 11 кВт, 3 фазы. • Отопление электрическое. Теплые полы. Платеж в феврале не более 8 т.р. • Скважина на участке. Система водоочистки солевая колонна. Септик топаз 80. • Бойлер Термекс 150 л. в доме и такой же - в бане. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: • Участок 11 Соток: огороженный, с автоматическими воротами на лентончном фундаменте парковкой. • Назначение земельного участка: ИЖС. • Высажены плодовые садовые кусты яблони ранние и поздние, груши, смородина, жимолость, крыжовник. Декоративные голубые ели и клен, розы, лилии. • На участке имеется мангальная зона, дровеник, баня. Завезён хороший грунт на ВЕСЬ участок. Сам участок выровнен. ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУПНОСТЬ: • Два магазина, аптека, автобусная остановка и парковка каршеринга в 5 минутах ходьбы. • На территории КП имеется частный детский сад. Такде 2 государственных детских садика в Верево в 10 минутах на машине. • Школа с развозкой на школьном автобусе в Верево. Также многие учатся в Лукашах, Пушкине, Гатчине, СПб. • На территории 2 спортивные площадки, волейбольная и детская площадка площадки в 1 минуте пешком от дома, прогулочный променад и зона отдыха, • Охраняемый поселок с прекрасной управляющей компанией. Ежемесячный платеж сейчас 4 700. За это получаем своевременную уборку мусора, снега, окос травы, уличное освещение, променады, решение всех насущных проблем. • В 7 минутах пешком лес. А также милый пруд. • Тууттари парк для горных лыж, сноубордов, веревочных парком и многого другого 15 минут на авто. • Для прогулки на велосипедах Павловский парк в 15 минутах на авто. • До ж/д станции Мозино 5 мин на автомобиле или 20 минут пешком, время в пути до Балтийского вокзала составляет 45 минут. Вас ожидает юридически чистая и прозрачная сделка с приятным единственным взрослым собственником дома. Поможем с одобрением ипотеки. До встречи на просмотрах.

Просторный дом (261 м²) из газобетона с участком 10,5 соток. Идеальное сочетание уюта, современного дизайна и функциональных решений для комфортной жизни. Планировка и особенности дома: * 6 комнат * 3 санузла, включая один общий и два в мастер-спальнях * Просторная, полностью оборудованная кухня: газовая панель, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф * Впечатляющий второй свет с высотой потолков 6 метров * Лофт-лестница * Комната, специально спроектированная для создания домашнего кинотеатра со звукоизоляцией * Зал с подготовленным основанием для камина и дымоходом * Просторный и сухой ровный участок. Технические преимущества: * Фундамент — бетонная плита, перекрытия обоих этажей — железобетон * Автономная канализация Zorde7 * Проведён и запущен газ * Скважина с системой фильтрации и подготовки воды, а также отдельный фильтр для питьевой воды * Современная котельная с газовым котлом мощностью 30 кВт, выполненная на медных трубах * Теплый пол с водяным подогревом на первом этаже (10 зон) для максимального комфорта * Водяные конвекторы у панорамных окон и радиаторное отопление на втором этаже * Бойлер на 200 л с системой рециркуляции горячей воды * Электрическая мощность 5 кВт, с возможностью увеличения до 15 кВт Инфраструктура и расположение: * Асфальтированная дорога к дому * Всего 10 минут пешком до живописного леса * Охраняемая территория с видеонаблюдением * 2 детские площадки, частный детский сад, мини-парк для отдыха и спортивная площадка * Современный универсам, аптека и планируемое кафе-бар у въезда * Автобусная остановка рядом * Удобное расположение между Гатчиной и Санкт-Петербургом, в окружении доброжелательных соседей. Все дома уже построены — наслаждайтесь тишиной без строительного шума! Этот дом — лучший выбор для тех, кто ценит комфорт, надежные инженерные решения и спокойствие загородной жизни с городскими удобствами.

продаётся дом для постоянного проживания

Продается современный загородный зимний дом площадью 110 кв.м. Один взрослый собственник! Дом построен в 2010 году на ровном сухом участке в 14 соток , подойдет для постоянного проживания. Внутри дома —на цокольном этаже гараж 21 кв.м, на 1 этаже большая просторная уютная кухня-гостиная 26 кв.м с камином, , установлена современная новая кухня с бытовой техникой, так же на 1 этаже санузел с душевой ,на 2 этаже 2 уютных спальни , гостиная 23 кв.м .Так же в доме есть застекленная терраса и веранда. Вся мебель которая находится в доме и бытовая техника остаётся новому владельцу . На участке площадью 14 соток растут плодовые деревья: яблони, сливы, вишни, крыжовник, малина, красная и черная смородина, есть мангальная зона для отдыха, так же на участке есть 2-х этажная баня (наверху большая комната для гостей) с верандой, установлена новая теплица , большая крытая беседка с большим столом где можно уютно провести время . Коммуникации: вода-скважина (заведена в дом), канализация-локальная ( кольца), отопление-электрический котел. Так же можно подключить газ, доведен до границы участка. В шаговой доступности прекрасный сосновый лес, 15 минут до реки Оредеж где красивые песчаные пляжи. Поселок с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, продуктовые магазины, кафе, рестораны, аптеки, больница, отделения банков. Очень удобная транспортная доступность: рядом в 10 минутах пешком платформа Михайловка , 50 минут на электричке до центра Санкт-Петербурга , на машине 55 км до города. Приезжайте на просмотр, агентам просьба звонить только с реальными покупателями

ID: 311235 Уютный дом для большой семьи площадью 250 кв. метров на 15 сотках в деревне Бор Гатчинского р-на рядом с рекой Ижора. Под одной общей крышей расположены: - гостиная, кухня-столовая, 3 спальни, 2 санузла с душевыми; - баня на дровах с комнатой для отдыха и небольшим камином; - беседка для гриля, беседка для спорта, беседка для отдыха все с отдельными выходами из дома; - технические помещения. Дом -металлокаркас с утеплением ROKWELL, обшитый имитацией бруса, облицовка натуральным камнем. Все стоит на монолитной бетонной плите 17 на 27 метров. Построено для себя с толком и пониманием. Электричество 15 кВт, дизельный котел, 2 эл. котла, скважина 37 метров с питьевой водой. !!! В настоящий момент осуществляется газификация поселка. Участок высокий сухой с ухоженным газоном, плодовые деревья и кусты. Дорожки вымощены тротуарной плиткой, детская площадка. Залита монолитная плита под строительство гаража. Отличный подъезд. Близость к трассе Гатчина-Пушкин. Дом готов к продаже. Организуем оперативные просмотры для реальных покупателей. Любые формы оплаты. Помощь в получении ипотеки.

Продажа зимнего дома на участке 16 соток, статус земельного участка ИЖС(земли населенных пунктов). Месторасположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Веревское с/п, д. Романовка. Отличное предложение с хорошей транспортной доступностью в 25 минутах от Санкт-Петербурга. Жилой дом из бревна, обложен кирпичом. Общая площадью 83 м2, 1979 года постройки. В доме установлены новые металлолопластиковые окна, перестроена полностью кухня (стены и пол), установлена биостанция. Переделано отопление с печного на электрическое: чугунные водяные батареи с тенами и термостатами в каждой комнате. В доме три изолированные спальни, гостиная, кухня, просторный холл. В одной из спален установлена сплит-система, которая в жару охлаждает весь дом, проведен интернет, есть Wi-fi Произведена заменена проводки во всем доме. Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания, требуется косметический ремонт. В доме сухо и тепло, ровные стены, нескрипучие полы, нет посторонних запахов. В санузле душевая кабина, унитаз, раковина, узкая стиральная машина на 6 кг, бойлер на 80 литров. Участок сухой, ровный правильной формы, 16 соток., есть плодовые деревья и растения: яблони, груши, жимолость, вишня, черешня, слива, малина, клубника, черная и красная смородина. Также разные декоративные растения. Отличное место для тех, кто устал жить в квартире и хочет быть поближе к Санкт-Петербургу. По границе участка проходит магистральный газ, стандартная процедура подключения, можно получить квоту на проведение газа. Скважина 8 метров, чистая питьевая вода заведена в дом, на кухне только холодная (есть место для установки маленького бойлера), для комфортного мытья посуды установлена посудомоечная машина. Отличная транспортная доступность и хорошая локация, дом расположен нa пepвoй линии, рядом с домом остановка общественного транспорта. Заезд возможен с двух шоссе(Павлoвcкoe шоcсe, в сторону Пушкина и Павлoвскa в oдну cтоpону и на развязку (объездную дорогу, Киевское шоссе) в другую сторону. До аэропорта, м. Московская 20-25 минут на машине; Рядом автобусные остановки: 527, 529 маршрута; Железнодорожная станция в 15 минутах пешком (ст. Старое Мозино); В деревне 2 продуктовых магазина, ОZОN, WВ, (300 метров), почта (500 метров), строят Пятерочку; Детский сад в д. Горки и д. Малое Верево, школа также в Верево, есть развозка для детей. Оперативный показ. Два взрослых собственника. Собственность более 5 лет. Прямая продажа. Дополнительная информация по телефону. Не откладывайте, звоните прямо сейчас. Приглашаем на просмотр.

Арт. 101834878 Уникальное предложение для ценителей стиля, комфорта и природы! Просторный одноэтажный дизайнерский дом в современном стиле с эффектными панорамными окнами, наполненный светом и уютом. Здесь чувствуешь себя дома с первой минуты. Дом в отличном состоянии. Полностью меблирован, оснащён всей бытовой техникой и готов к заселению. Вам не нужно думать о ремонтах и покупках — просто привозите любимые вещи и начинайте новую главу жизни. Функциональная и продуманная планировка: • Просторная мастер-спальня со своей гардеробной и отдельным санузлом — ваш личный оазис уединения • Две дополнительные комнаты — для детей, родственников или гостей • Стильный гостевой санузел с ванной у панорамного окна • Уединённый кабинет с выходом на терассу для продуктивной работы из дома • Просторная кухня-гостиная с потолками 4,2 метра • Спа-зона: тренажёрный зал, сауна и хамам — всё для восстановления и расслабления • Хозяйственный блок • Уютная терраса с навесом — место для завтраков на свежем воздухе и семейных ужинов летом На участке — навес на 2 авто и открытая парковка на 4 машины. Отдельная котельная с зоной для тёплого хранения. Инженерия : 40 кВт электричества и газ уже подведён к котельной Потрясающее расположение! Участок граничит с живописным сосновым лесом — вы можете выйти на прогулку прямо из своей калитки, дыша чистейшим воздухом. Есть возможность увеличить площадь, за счет покупки соседних. Рядом — великолепные парки и дворцы Гатчины: Орлова Роща, Зверинец, Чудо Поляна, Приоратский парк. Здесь легко проводить выходные с детьми, устраивать пикники и находить вдохновение в природе. — До аэропорта Пулково и КАД — 30 минут по хорошей дороге — До центра Санкт-Петербурга — 50 минут по ЗСД Цена снижена с 50 до 39,9 млн на 1 месяц в связи с покупкой альтрентивного объекта. Такие предложения — редкость. Если вы мечтали жить в современном, стильном доме — не упустите свой шанс.

***ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ*** Просторный дом площадью 160 м² расположен на благоустроенном участке (8 соток) с ровным рельефом. Объект построен в 2020 году из газоблоков с отделкой сайдингом, крыша покрыта металлическим листом, фундамент — монолитная плита. Дом имеет два этажа и мансарду, все коммуникации подготовлены для комфортного проживания: электричество 15 кВт, скважина, септик на 3 м, электрокотел, бойлер, видеонаблюдение с онлайн-доступом. Газ подведен к границе участка. Внутренняя планировка включает четыре спальни, две раздельные уборные, просторную гостиную (20 м²), кухню (20 м²), прихожую и постирочную. Окна оборудованы металлическими рольставнями, обеспечивающими дополнительную безопасность. Участок находится в 15 км от КАД по Киевскому шоссе, дорога до кольцевой автодороги занимает 15 минут на автомобиле. В 5 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта (автобусы 431, К-18А, К-100, К-18 до станции метро "Московская") с интервалом движения 10 минут. В пешей доступности (500 м) — благоустроенный парк и ж/д станция, в шаговой доступности — сетевой магазин "Магнит". Территория участка полностью обустроена: установлен металлический забор с откатными воротами, теплица, качели, есть посадки. Дополнительно на участке расположена большая бытовая постройка. Место отличается тишиной и малым количеством соседей. В доме остается мебель и техника: холодильник, морозильная камера, стиральная и посудомоечная машины, электропечь, телевизор. Объект юридически чист: нет обременений, не задействован материнский капитал, единственный собственник — взрослый, прописан только он. Основание права — договор купли-продажи с застройщиком, срок владения превышает 5 лет. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Дом застрахован до июня 2026 года. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого предложения! Код пользователя: 134674 Номер в базе: 7739245

Продается хороший, зимний дом в Кировском районе, садоводство Михайловское. Тихое, уютное место для отдыха. Удобное транспортное расположение. До ж/д станции Михайловская 15 минут пешком. От Санкт-Петербурга на автомобиле около 45 минут. В 10 минутах езды на автомобиле прекрасное,чистое озеро. В СНТ много магазинов; Пятерочка,большой строительный магазин и овощные лавки. Пункты выдачи вайлдберриз, озон. О доме: Зимний дом 8*8 из каркаса, утеплен . Дом отапливается печкой,которая долго сохраняет тепло. Плюс в каждой комнате есть конвекторы. На первом этаже 2 комнаты, гостиная и кухня. На втором одна комната. Водопровод из скважины проведена в дом и в баню. Плита газовая- баллоны Электричество 5 КВт Окна-стеклопакеты Спутниковое телевидение Сигнализация с видеонаблюдением Wi-Fi Участок: 6 соток,огорожен забором. Сделан хороший въезд на 2-3 автомобиля Баня 5*4 из бруса. Подключена стиральная машина, Душ,парная. Вода обогревается бойлером. Участок ухоженный. Плодовые деревья и растения - слива,яблоки ,груша, малина,черная смородина, крыжовник и клубника. Так же на участке есть беседка,качели, с домиком и горкой, мангальная зона, туалет,сарай, два парника и грядки.

К продаже предлагается летний дачный домик в живописном месте . Электричество есть скважина рабочая дом в приличном состоянии. Фундамент ленточный в хорошем состоянии. Участок 12 соток высокий . Дренажные канавы по периметру участка, земля чернозем плодородная. Магазины и автобусная остановка в пешей доступности.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, СТОИМОСТЬ ДО КОНЦА ИЮЛЯ!!! В связи с увеличением состава семьи продаётся современный одноэтажный дом с террасой, панорамными окнами и всеми удобствами! Дом построен по индивидуальному проекту на свайно-плитном фундаменте, в 2020 году введен в эксплуатацию, имеются 2 проекта: на дом и ландшафт, зарегистрированная площадь дома составляет 94м², это полезная площадь без 2го этажа(чердака) и террасы. Удачная планировка, уютная кухня-гостиная 35м² с выходом на террасу, мастер-спальня 18,5м² с выходом на террасу, и две комнаты по 10,5м², совмещенный санузел с сауной 9,5м², котельная 3м², коридор 3м², открытая терраса 20м² и крыльцо 2,5м², а также есть 2 детские комнаты на 2ом этаже, общей площадью ещё 30 метров, куда ведет колоритная лестница из дуба, общая площадь дома с террасой и чердаком составляет 150 метров. Отделка выполнена из качественных материалов, дом полностью меблирован, устроено хранение и установлена бытовая техника. Подключены все коммуникации, скважина, электричество 15кВт, установлен электрический котел с бойлером косвенного нагрева, для наполнения джакузи, сделаны водяные теплые полы во всем доме, автономная канализация - биологической очистки с компрессором, ГАЗ - магистраль проходит вдоль участка, подали на тех. условия, идет процесс подключения. Участок 15 соток, сделан дренаж всего участка, имеется проект ландшафтных работ, огорожен забором из евро-штакетника и засеян газоном, заезд возможен с двух сторон, с фасадной стороны заезд вымощен тротуарной плиткой с парковочными местами на 2 автомобиля и сделан навес на 2 авто, установлены автоматические откатные ворота и калитка, а также вдоль забора напротив дома мелким гранитом отсыпаны еще парковочные места, с тыльной стороны сделаны калитка и распашные ворота, для будущего строительства бани и доставки материалов. Очень удачная локация: Гатчина в 3км, где есть вся инфраструктура для активной жизни, рядом Туутари-парк и знаменитые своей чистотой Красносельские озера. Сам участок расположен в глубине от дороги, вокруг немного соседей и окружен зеленью и лесопарковой зоной, находится в самой деревне, обслуживание на балансе администрации, нет никаких взносов и платежей. Земля и дом в собственности, проведено межевание, возможна ипотека, описывать можно ещё много и долго, лучше увидеть всё своими глазами, поэтому жду Вас на просмотр в удобное время, и готов ответить на все вопросы! Санкт-Петербург (КАД) - 25 км, ближайшие населенные пункты: Тайцы, Гатчина, Красное село, Малое Верево, Коммунар.

ID: 311214 Добротный дом из качественных материалов. Фундамент — монолитная плита, дом из газобетона, утеплён и облицован кирпичом, крыша — мягкая черепица. В дом заведены все коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, скважина с системой водоочистки, автономная канализация. По всему периметру дома сделана дренажная система. Первый этаж: гостиная, столовая, кухня, прихожая, санузел, тамбур, котельная, пристроенный тёплый гараж переоборудован в тренажёрный зал. В гостиной действующий камин из мрамора.По всему периметру 1 этажа тёплые водяные полы .На второй этаж ведёт дубовая лестница. Второй этаж: три просторные спальни и санузел. Облагороженный участок 12 соток, на котором высажены яблони, сливы, груши, ежевика, кусты смородины и крыжовника. Высажено много туй разных сортов. На участке построена баня из оцилиндрованного бревна с кирпичной печкой. Отдельно стоящий Утепленный гараж с мастерской на втором этаже. Большой навес на две машины. Капитальный забор на ленточном фундаменте, откатные ворота с двумя выездами и парковками для машин. Идеальное месторасположение с развитой инфраструктурой. Школа ,детский сад ,поликлиника ,магазины в пешей доступности .Хорошая транспортная доступность, остановки до СПб и Гатчины в двух минутах ходьбы. До СПб — 2030 мин езды, до Гатчины — 5 мин. Остались вопросы — звоните. Помощь в одобрении ипотеки. Полная стоимость в договоре. Разумный торг уместен .

Продается летний двухэтажный каркасный дом 2017 года на монолитной плите площадью 67 кв.м. со всеми удобствами. Дом готов к проживанию, возможна прописка. Просторная светлая комната, кухня, душ с туалетом, мансарда, хозяйственное помещение с отдельным входом. Дом располагается на земельном участке площадью 10 соток. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Участок светлый и сухой, со всех сторон огорожен забором, имеется въезд для автомобиля. На участке сделан дренаж, пробурена скважина, канализация выполнена из 3-х колец и поля рассеивания. На участке расположена баня из бруса с сараем. Баня оборудована печью-каменкой и баком для горячей воды. Теплица из поликарбоната 2,5х6 метров, зона отдыха с беседкой и мангалом, в беседку подведено электричество. На участке вырыт пруд с чистой проточной водой. В саду растут яблони, сливы, малина, ежевика и смородина. Тихое и спокойное место, создаёт атмосферу уединения и умиротворения. Хорошие соседи. Максимально удобно расположение от Санкт-Петербурга и Гатчины. Отличная инфраструктура, в шаговой доступности магазин, детская площадка и речка Ижора с местом для купания, остановка автобуса и ж/д станция. Регулярное транспортное сообщение, отсутствие пробок. В садоводстве, в 2024 году заменили подстанцию и провода. Дороги регулярно чистят и подсыпают. Собственность более 5 лет, документы полностью готовы. Прямая продажа. Это ваш шанс обрести место, куда всегда хочется возвращаться. Звоните, приезжайте и почувствуйте атмосферу этого места!

Предлагаю вашему вниманию готовый капитальный дом площадью 108 кв.м (комнаты 85 кв.м), предназначенный для круглогодичного проживания, расположенный на участке 7 соток в ухоженном и охраняемом коттеджном поселке "Павловская жемчужина". Основные характеристики дома: Фундамент: железобетонная плита. Стены: пеноблоки толщиной 300 мм с утеплением мин.ватой 100 мм и декоративной штукатуркой. Утепленные перекрытия толщиной 200 мм; Крыша: металлочерепица; Окна металлопластиковые двухкамерные с энергосбережением; Отопление: электрическое, теплые водяные полы с раздельными контурами по каждому помещению, электрический котел; Возможность газификации: в следующем году возможное подключение к газу (газовая магистраль уже снабжает первую половину поселка). Также в доме уже сделано: штукатурка стен, полная разводка электрики, все сантехнические работы, благоустройство участка. Коммуникации: Электричество: 15 кВт, полная разводка (освещение, розетки, выключатели); Вода: скважина, подведена в дом; Горячая вода: бойлер; Канализация: биостанция. На первом этаже расположены: просторная кухня-гостиная, три жилые комнаты (спальни/кабинеты), санузел, котельная, терраса. Предусмотрена парковка для 2-х автомобилей. Дом стоит на кадастровом учете, возможна ипотека. О посёлке: Охраняемая территория с проездом через КПП со шлагбаумом; Хороший подъезд к участку, не сквозная улица; Гостевая парковка и общественная детская площадка; Зимой чистят дороги. В 15 минутах езды находятся магазины, супермаркеты, поликлиника, детский сад, школа, остановки общественного транспорта. Дом идеально подойдёт для тех, кто ищет комфортное и спокойное место для постоянного проживания. Отличная возможность завершить строительство по своему вкусу и создать дом мечты! Звоните для уточнения деталей и просмотра!

Продается дом с БАНЕЙ И ГАРАЖОМ на участке 13 соток. О ДОМЕ: На участке стоит красивый деревянный уютный дом с мансардой (ИЖС), подходящий для жизни за городом круглый год. Общая площадь дома с мансардой - 142 кв.м. В доме есть все для жизни - открытая веранда для вечерних посиделок, 3 комнаты на первом этаже, просторная кухня, совмещенный санузел с душевой. На втором этаже расположена утепленная мансарда с видовыми окнами и детская комната, а также есть помещение для хранения вещей. В доме тепло,тихо и уютно круглый год. Дом оснащен цeнтральным газocнaбжениeм, oтoплениeм (гaзовый кoтeл), установлены два септика, водопровод (от скважины). Весь дом остеклен стеклопакетами, почти вся мебель и техника остается в распоряжении новых хозяев. Множество спальных мест позволяет собирать в доме большие компании, проводить время вместе и жарить шашлыки на лужайке перед домом. УЧАСТОК: На участке находится прекрасная баня 16,6 кв.м., гараж с большим погребом, также остается теплица и хозяйственные постройки. Участок сухой, вода не скапливается даже весной, так как проведено дренажирование. Перед воротами есть место для парковки нескольких автомобилей. Придомовая территория ровная, ухоженная, с большим количеством цветов, плодоносящих деревьев и кустарников (яблони, смородина, крыжовник, малина, пионы, сливы, груши). На участке растет даже виноград, из которого можно делать вкуснейшее домашнее вино. В 200 метрах от участка находится река Оредеж. Тихие, адекватные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок очень развитый, уникальное расположение дома позволяет меньше, чем за 15 минут дойти ж/д станции Вырица, магазина, булочной. В поселке есть школа, детский сад, множество детских лагерей, а также два храма. Рядом - пункт выдачи WILDBERRIES и OZON. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Круглый год до Санкт-Петербурга ходят электрички по направлению к Витебскому вокзалу, а также автобус до города Гатчина. Для людей со своим автомобилем также нет никаких проблем добраться до Санкт-Петербурга. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: Все документы в порядке и готовы к сделке, 2 собственника, без обременений, адекватная стоимость коммунальных платежей, возможна ипотека Код пользователя: 100560 Номер в базе: 2300303

Вашему вниманию предлагается дом для большой семьи. Лучшее предложение для данной локации. Дом трехуровневый, пять комнат, два санузла, тепловой тамбур, сауна, котельная с отдельным входом, отапливаемый гараж, функциональные террасы с видом на свой участок. Участок: - 14 соток, ИЖС - дренаж вокруг дома и на участке - мощение тротуарной плиткой с фронтальной стороны дома. Коммуникации: - электричество 15кВт - магистральный газ - вода из индивидуальной скважины (глубина 30м) - локальная канализация Технические характеристики дома: - Фундамент — утеплённая Шведская плита с проведёнными коммуникациями, ростверком и тёплым полом на стяжке. - Полы — фактурный керамогранит и натуральный паркет. - Стены — поризованный кирпич (375 мм), современный и технологичный материал, обладает лучшими теплоизоляционными качествами, лёгкий и долговечный. - Межэтажные перекрытия - монолитные ж/б с армированием. - Крыша — 4-х скатная с надёжной стропильной системой, утеплением каменной ватой и пароизоляцией. - Кровля — цементно-песчаная черепица, устойчива к механическим и температурным воздействиям, обеспечивает комфортную звукоизоляцию. Установлена водосточная система и защита от скатов снега. - Окна — 2-х камерные, энергосберегающие стеклопакеты с увеличенным профилем 70 мм. Отделка и инженерные решения: - полная внутренняя отделка дома в светлом европейском стиле - внутри стены идеально выровнены, отделаны натуральным камнем и фактурными обоями - наружный фасад покрыт клинкерным кирпичом - иллюминация, со вкусом подобранная для каждой комнаты. - система фильтрации воды - напольный газовый котел отопления Buderus - система резервного электроснабжения (генератор газовый Generac 8квт) О коттеджном поселке: - пропускная система через шлагбаум - асфальтовые дороги как внутри поселка, там и по дороге к нему - круглосуточная охрана. - освещение, своевременная уборка снега Транспортная доступность: - отличная транспортная доступность: удобные выезды на КАД, до Киевского шоссе 9 мин, до Санкт-Петербурга - 25 минут. - в 8 минутах езды г. Павловск со всей необходимой инфраструктурой - дворцы, магазины, поликлиника, школа, детский сад и т.д. Документы: - один взрослый собственник - без обременений и детских долей - быстрый выход на сделку, все документы готовы. Возникли вопросы- звоните расскажу подробнее о доме, организую просмотр. Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.

Предлагаем Вам приобрести для комфортного постоянного проживания новый жилой двухэтажный дом (коттедж), построенный в элитном коттеджном поселке Горки-ленд Благоустройство территории поселка с ландшафтам дизайном. Все очень красиво и аккуратно. На дорогах асфальт. Охрана. Дом общей площадью 165 кв. м. расположен на земельном участке площадью 920 кв. м. - ИЖС. Дом стильный, достаточно вместительный - идеально подойдет для проживания большой семьи. Инженерная инфраструктура Дома, коммуникации: Электричество 10 кВт Газопровод с монтажом на фасаде жилого дома, Водопровод - скважина на участке с дебитом от 500 л/ч, Водоотведение (канализация) - локальное очистное сооружение с залповым сбросом не менее 250 л/ч. Дом подготовлен к внутренней отделке и установке инженерного оборудования. Возможна перепланировка помещений внутри дома. Дом и инженерная инфраструктура изготовлены из современного высококачественного материала. Качество материала и строительных работ можно оценить на стадии предварительной отделки помещений. Фасад дома облицован декоративной плиткой, которая придает зданию современный представительный вид и защищает стены от неблагоприятных воздействий окружающей среды. План дома: На 1-м этаже расположены 2 комнаты: кухня-гостиная 29 кв. м., кабинет/ гостевая комната 14 кв. м., терраса с окнами в пол 9 кв. м., санузел, три входа в дом: главный вход - через тамбур, холл, второй вход - через террасу. Котельная имеет отдельный вход и окно. На 2-м этаже находятся 3 комнаты: большая мастер-спальня с санузлом 4,5 кв. м. и балконом 9 кв. м., и еще две спальни, подходящие под детские комнаты 17 и 18 кв. м., коридор 6 кв. м., санузел 1,5 кв. м. балкон 9 кв. м. Характеристики дома: Фундамент - монолитная ж/б плита толщиной 300 мм на щебеночно песчаном основании толщиной 500 мм. Бетонная отмостка по периметру дома Несущие наружные стены - газобетон D400 400 мм с утеплением Несущие внутренние стены - газобетон D400 300 мм Внутренние перегородки - газобетон D500 150 мм Межэтажные перекрытия - железобетонный монолит, толщиной 160 мм Перекрытие кровли - мягкая черепица. Конструкция кровли - деревянные стропила, утепление минватой толщиной 200 мм по деревянным балкам чердачного перекрытия Окна - металлопластиковые двухкамерные с ламинацией под дерево Фасад - комбинированный: штукатурка, клинкерная плитка, фасадный планкен Поселок находится в месте с развитой инфраструктурой. Имеются детские и спортивные площадки, магазин, кафе, аптека в шаговой доступности. Осуществляется вывоз мусора. Дорога от КАД до Дома займет всего 20 минут. Киевское шоссе 25 км от КАД. Верево 10 мин на транспорте, автобус 527. Аэропорт Пулково в 30 мин на а/м. Гатчина - в 20 мин на а/м. Пушкин, Павловск в 30 мин на а/м. Автобусное сообщение до Павловска автобус 529.

В тихом микрорайоне Вырицы, на живописном участке (ИЖС) 10 соток, новый 2 эт. коттедж, общей площадью 165 м. кв. При желании увеличить площадь земли можно приобрести соседний земельный надел 10 соток. Фундамент дома - монолитная железо-бетонная плита. Стены - калиброванное бревно. Кровля - мет/черепица. Окна - 3-е стеклопакеты. Терраса, 4 спальни, кухня - гостиная, 2 сан/узла, балкон, котельная. Эл-во подведено, выделенная мощность 15 кВт. Нарезка газифицирована в 2024 году - врезка возможна, магистраль проходит по границе участка. Возможна продажа дома с отделкой, комплектацией сан. узлов сан.техникой, устройством скважины, и локальной канализации. В 3 минутах ходьбы лесной массив. В 8-10 минутах - пляж реки Оредеж. Вырица крупнейший в России поселок городского типа - есть все необходимые объекты инфраструктуры для постоянного проживания. Удаленность от кольцевой автодороги 60 км. Рассматривается и обмен на квартиру в Петербурге.

В небольшой деревне Виркино (Сусанинское сельское поселение Гатчинский р-н ЛО) продается дом с надворными постройками: баня-гостевой дом (кирпичная печь в комнате отдыха и каменка в парилке), погреб с жилой зоной, дровенник, колодец на земельном участке площадью 2191 кв.м Год постройки дома 2005, в 2014 г. произведено увеличение площади и облицовка блокхаусом, покрытие металлочерепицей, в 2024 г. покраска дома, облицовка блокхаусом бани и погреба, новый дровенник. Площадь дома 142 кв.м, внешние стены и перегородки выполнены из бруса и бревна. Коммуникации: К дому подведен газ, выполнена разводка до газовой плиты и смонтирован газовый котел, также есть большая кирпичная печь. Есть электричество 15 кВт 380В, холодная вода из колодца при помощи эл.насоса подается в дом, смонтирован септик из ж/б колец. В 50 м находится пожарный водоем. Виркино - тихая деревня на берегу реки Суйды, недалеко от посёлка Вырица с развитой инфраструктурой. Добраться до дома можно на электричке с Витебского вокзала или метро-ж/д ст. Купчино, время в пути Купчино-Сусанино — 40 минут, затем на автобусе/такси 5 минут или пешком 5 км. Также ходит автобус от Гатчины, время в пути 20-30 минут. От КАД на машине 40-50 минут. Просьба звонить по телефону, на сообщения могу не ответить быстро.

Деревня Вайялово, продается современный двухэтажный дом из кирпича с двумя большими светлыми крытыми верандами. Дизайн дома и интерьера спроектирован профессиональным архитектором-дизайнером. Площадь дома 134м², на первом этаже кухня 12 м², гостиная 16 м² с настоящей печкой, подсобные помещения - совмещенный санузел, котельная, две веранды по 28 м², на втором этаже 2 спальни по 16,5 м². Дом полностью меблирован, сделаны все коммуникации, вода заведена из колодца на глубине 1.7 метров, установлен насос с регулировкой напора воды, электричество 15кВт, установлен газовый котел, в данный момент от баллонного газа, магистральный газ по границе участка - возможно подключение, инфракрасные обогреватели в санузле и котельной, автономная канализация септик. Участок 14,8 соток ЛПХ, огорожен забором, засеян газоном, въездные ворота из кирпича, калитка. Дом и земля дом в собственности, сделано межевание. Арт. 68684296